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公積金貸款房屋合同(5份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):86

公積金貸款房屋合同

第1篇 公積金貸款購(gòu)買房屋合同

2023公積金貸款購(gòu)買房屋本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米,房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額萬(wàn)元(大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬(wàn)元(大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款萬(wàn)元

(大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)

乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第2篇 公積金貸款房屋買賣合同

2023公積金貸款房屋買賣甲方(賣方):身份證號(hào):

乙方(買方):身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣達(dá)成一致,特訂立如下協(xié)議:

第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于南寧市。

該房屋用途為住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào),所有權(quán)人為。

乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并愿意購(gòu)買。

第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)____元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____元(大寫元整)。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由乙方承擔(dān)。

第四條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向甲方支付購(gòu)房定金,計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫元整)。

第五條付款方式甲、乙雙方商定,甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款:

1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù),甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個(gè)工作日內(nèi)由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)____元(大寫元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。

2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日將第二筆購(gòu)房款人民幣_(tái)____元(大寫元整)支付給甲方。

3、尾款人民幣_(tái)____元(大寫元整)由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款,放款后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。

第六條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、有線等,由乙方承擔(dān)。

該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

第七條甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

1甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

(二)乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2提供該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

第八條違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約,不購(gòu)買該房屋,則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,雙方對(duì)此條款均無(wú)異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理過(guò)戶和公積金貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條對(duì)于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第十二條本合同一式兩份,雙方各持一份。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條補(bǔ)充條款甲方:

身份證號(hào):通信

地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

簽字日期:

乙方:

身份證號(hào):通信

地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

簽字日期:

第3篇 個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保合同

債權(quán)人(甲方):____________住房公積金管理中心

保證人(乙方):____________等______ 人

第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽定的________年________字________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_(kāi)__________年,自________年________月________日至________年________月________日。

本保證合同的保證期間為_(kāi)___________年,自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。

第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。

第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。

第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前,不提取本人住房公積金帳戶上的存款。

第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收,償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,乙方有義務(wù)主動(dòng)償還不足部分。

第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù),甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。

第九條 本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。

第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見(jiàn)必須是全部保證人的一致意見(jiàn)。

第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意,未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無(wú)須征得乙方的同意。

第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起拆訟。

債權(quán)人:__________________

保證人:__________________

簽訂地點(diǎn):__________________

簽訂時(shí)間:__________________

第4篇 公積金貸款二手房屋買賣合同

2023公積金貸款二手房屋買賣賣方:____________身份證號(hào)碼:________________:______________身份證號(hào)碼:__________________

買方:____________身份證號(hào)碼:______________:___________身份證號(hào)碼:_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況:_____甲方房屋坐落于,房屋為結(jié)構(gòu),房產(chǎn)證登記面積______平方米,土地使用權(quán)取得方式:_____出讓,房屋權(quán)屬證書號(hào)為。

第二條價(jià)格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣_(tái)___________元。

第三條付款方式:_____乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元,在房屋過(guò)戶手續(xù)前一日支付,在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元。

第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款,甲方有權(quán)收回房產(chǎn),甲方不退還已交房款,在此期間,房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。

第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。

第七條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由交納。

第九條違約責(zé)任:_____自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:_______________乙方:_______________

______年______月______日______年______月______日

第5篇 公積金貸款買賣房屋合同

2023公積金貸款買賣房屋本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米,房屋用途為 。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額 萬(wàn)元(大寫: 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元 (大寫: 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款 萬(wàn)元(大寫: 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公積金貸款房屋合同(5份范本)

2023公積金貸款房屋買賣甲方(賣方):身份證號(hào):乙方(買方):身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等…
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