抵債房屋合同（9份范本）

第1篇 抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方：____縣____農(nóng)村信用合作社。

乙方：____________________

住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。

法定代表人：____，職務：主任。

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農(nóng)村信用合作社

乙方(簽章)__________________法定代表人(簽章)____________

第2篇 信用合作社抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同

2023信用合作社抵債房屋轉(zhuǎn)讓甲方：____縣____農(nóng)村信用合作社。乙方：____________________

住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。

法定代表人：____，職務：主任。

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農(nóng)村信用合作社乙方(簽章)__________________

法定代表人(簽章)____________

第3篇 抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：____縣____農(nóng)村信用合作社。

乙方：____________________

住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。

法定代表人：____，

職務：。

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農(nóng)村信用合作社

乙方(簽章)__________________

第4篇 房屋抵債合同書

房屋抵債合同債務人（以下簡稱甲方）：＿xxxx＿＿＿＿地址：＿xxx市xxx區(qū)＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿xxxxx＿＿＿＿債權(quán)人（以下簡稱乙方）：＿xxx＿＿＿地址：＿xxx市xxx區(qū)xxxxxx郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條 甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質(zhì)。1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于xxxxxxx編號為xxxxxxxxx＿的房屋所有權(quán)。2.（土地使用權(quán)出讓批準文件號）為＿xxxxxx第xxxx＿，土地使用權(quán)合同批準文件號為＿xxxxxxxxx。3.土地使用權(quán)證號為＿xxxxxxx＿，土地使用權(quán)面積為＿xxxx平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿xxx，土地使用權(quán)年限自＿xxx年＿xx月＿xx日至xxx年＿xx月＿xx日止。 4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結(jié)構(gòu)＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。5.工程建設規(guī)劃許可證號為＿xxx規(guī)xxx字xx號＿。6.房屋預售許可證號為：xxxxx號詳見：編號為xxx號xxx商品房預售合同，出賣人：xxxxxxx公司。第二條 房屋面積。 1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共＿＿xxx＿＿＿平方米，其中套內(nèi)建筑面積＿＿xx＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿xx＿＿平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見xxx號合同附件二。2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第xxx（幢）（座）＿x層＿＿xxx＿號房，上述面積為甲方購買時暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，以實際測定面積為準。3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款（大寫）：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxxxxxxx元。4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x佰x拾x萬元整，小寫：xxxxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x拾x萬元整，（小寫）：xxxxx元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxx元。5.甲方購買該房屋首付款為：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元。向銀行按揭貸款（大寫）：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxx元。按揭貸款期限：xx年，按揭貸款還款時間：xxx年x月x日起。6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。第三條 價格與費用。1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米＿xxxxxx＿元，購買總金額為（人民幣）x佰x拾＿＿x＿萬＿x＿＿仟＿x＿佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x佰x拾x萬元整，小寫：xxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x拾x萬元整，（小寫）：xxxxx元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元在內(nèi)。2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。第四條 價格與費用的特殊約定。該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調(diào)整：１．由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。２.甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關(guān)部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進行拖延。3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。第五條 付款方式乙方在＿xxxx＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認。第六條 違約責任。1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。3.甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權(quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。5.甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況，甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。6.甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。第七條 交付期限甲方須于＿xxxx＿＿年＿xx＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于xxxx年x月x日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。甲方：乙方：房屋共有人：房屋共有人：2012年5月5日2012年5月5日

第5篇 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓抵債合同

2023農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓抵債甲方_________縣_________農(nóng)村信用合作社

住所地：_________縣_________鎮(zhèn)_________村

法定代表人_________

乙方_________

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度‘甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜‘經(jīng)過充分協(xié)商‘達成如下協(xié)議：

一、根據(jù)_____人民法院_____執(zhí)字_____第_____號民事裁定書‘甲方依法取得原屬所有的位于_________縣_________的房屋一處‘共_____層‘每層_____間‘共計_____間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)‘甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍‘以_____人民法院_____執(zhí)字_____第_____號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元(大寫_____元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價款‘乙方在_____年_____月_____日前‘以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后‘向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)‘將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時‘應同時向乙方交付_____人民法院_____執(zhí)字()第_____號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)‘所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費‘均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時‘甲方應當積極協(xié)助‘提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的‘由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的‘應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的‘應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本合同未盡事宜‘由雙方協(xié)商予以補充‘補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十四、本協(xié)議履行期間‘任何一方未經(jīng)對方書面同意‘不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛‘由甲乙雙方協(xié)商予以解決‘協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的‘任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份‘甲乙雙方各持一份‘報甲方主管部門_____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份‘各份具有同等法律效力。

附：1、_____人民法院_____執(zhí)字( )第_____號民事裁定書

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方_____縣_____農(nóng)村信用合作社(蓋章)_____

法定代表人(簽章)_____

乙方(簽章)_____

_____年_____月_____日

第6篇 房屋抵債合同書范本

房 屋 抵 債 合 同

債務人 （以下簡稱甲方）：＿xxxx____

地址：＿xxx市xxx區(qū)____

郵政編碼：____＿聯(lián)系電話：＿xxxxx____

債權(quán)人 （以下簡稱乙方）：＿xxx__＿

地址：＿xxx市xxx區(qū)xxxxxx

郵政編碼：____＿聯(lián)系電話：____＿

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《中華人民共和國 物權(quán)法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵 欠款 事宜，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質(zhì)。

1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于xxxxxxx 編號為xxxxxxxxx＿的 房屋所有權(quán) 。

2.（ 土地使用權(quán) 出讓批準文件號）為＿xxxxxx第xxxx＿， 土地使用權(quán)合同批準文件號為＿xxxxxxxxx。

3.土地使用權(quán)證號為＿xxxxxxx＿，土地使用權(quán)面積為＿xxxx平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿ xxx ，土地使用權(quán)年限自＿xxx 年＿xx 月＿xx日至xxx 年＿xx月＿xx日止。

4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑 ， 主體建筑物的性質(zhì)為__辦公用房__＿，屬__框架結(jié)構(gòu)__＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__x__＿層。

5.工程建設規(guī)劃許可證號為＿xxx規(guī)xxx字xx號＿。

6.房屋預售許可證號為：xxxxx號 【詳見：編號為xxx號xxx 商品房預售合同 ，出賣人：xxxxxxx公司】。

第二條 房屋面積。

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共__xxx__＿平方米，其中套內(nèi)建筑面積__xx__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿xx__ 平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見xxx號合同附件二。

2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的： 第xxx （幢）（座）＿x層__xxx＿ 號房， 上述面積為甲方購買時暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，以實際測定面積為準。

3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款（大寫）：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，（小寫）： xxxxxxxxxxxx 元。

4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxxxx 元。其中：包括維修基金、 契稅 等費用（大寫）：x 拾 x 萬元整，（小寫）：xxxxx 元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，（小寫）： xxxxx 元。

5.甲方購買該房屋首付款為：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，（小寫）： xxxxxx 元。向銀行 按揭貸款 （大寫）：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，（小寫）： xxxxxxx 元。按揭貸款期限： xx 年，按揭貸款還款時間：xxx年 x月 x日起。

6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照 借款合同 約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。

第三條 價格與費用。

1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米＿xxxxxx＿元，購買總金額為（人民幣） x 佰 x 拾__x＿萬＿x__仟＿x＿ 佰＿x拾＿x__元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxx 元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x 拾 x 萬元整，（小寫）： xxxxx 元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，（小寫）：xxxxxx 元在內(nèi)。

2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。

第四條 價格與費用的特殊約定。

該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調(diào)整：

１．由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清 銀行貸款 以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。

２. 甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關(guān)部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進行拖延。

3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。

4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。

第五條 付款方式

乙方在＿xxxx＿年＿x__月＿x__日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的 商品房買賣合同 、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、 公共維修基金 、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認。

第六條 違約責任。

1. 甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。

2. 甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。

3. 甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。

4. 甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權(quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。

5. 甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況，甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。

6. 甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。

第七條 交付期限

甲方須于＿xxxx__年＿xx__月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于 xxxx 年 x 月 x 日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。

第八條

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。

甲 方： 乙 方：

房屋共有人： 房屋共有人：

2012年5 月5日 2012年 5月 5 日

第7篇 欠錢用于抵債房屋租賃合同

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

因甲方欠乙方款(人民幣)：_______________;乙方欠丙方借款本金(人民幣)：_______________(合同編號：_______________)，上述債務均已到期。經(jīng)三方協(xié)商同意，由甲方于________年________月________日前直接向丙方轉(zhuǎn)付(大寫)：_______________，用以沖減乙方所欠丙方債務(包括但不限于借款本金及利息)。如甲方未按時轉(zhuǎn)付丙方上述款項，丙方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。本協(xié)議自三方或其代理人在本協(xié)議上簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方簽字(蓋章)：_______________

乙方簽字(蓋章)：_______________

第8篇 房屋以抵債轉(zhuǎn)讓合同

2023房屋以抵債轉(zhuǎn)讓_______________人民法院:

申請執(zhí)行人姓名_______________,性別_______________,民族_______________,出生年月_______________,籍貫_______________、文化程度_______________、住所地_______________,身份_______________

委托代理人的寫明委托代理人:_______________

申請執(zhí)行人姓名_______________,性別_______________,民族_______________,出生年月_______________,籍貫_______________、文化程度_______________、住所地_______________,身份_______________

委托代理人的寫明委托代理人:_______________

關(guān)于_______________(申請執(zhí)行人姓名)與_________________(被執(zhí)行人姓名)________________(案由,如民間借貸糾紛)糾紛一案,因貴院在拍賣被執(zhí)行人_______________的財產(chǎn)_______________(具體財產(chǎn)民稱,如房產(chǎn))時發(fā)生流拍,現(xiàn)申請執(zhí)行人_______________自愿請求以流拍財產(chǎn)_______________(財產(chǎn)名稱)作價_________________元抵付債務。請予審查批準為盼。

特此申請

申請執(zhí)行人:________________(簽名或蓋手印,,是單位的蓋章)

_____________年__________月__________日

第9篇 房屋折價抵債合同

房屋折價抵債 合同

抵償人：

受償人 ：

抵償人 ： （以下簡稱甲方）

受償人： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國 合同法 》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就甲方以其 安置房 屋向乙方折價償還到期 債務 的相關(guān)事宜簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：

第一條 2012年1月27日，甲方借到乙方借款135000元（大寫：壹拾叁萬伍仟圓整），甲方向乙方出具 借條 一張，甲方承諾在2012年2月6日前向乙方歸還該借款?，F(xiàn)借款歸還時間已到期，但甲方無力償還該借款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其與 貴陽 市白云區(qū) 房屋征收 管理局在2011年10月28日簽訂的《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議》中約定置換給甲方屬于甲方的120平方米的安置房折價抵償給乙方，該安置房位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點。

第二條 折價抵償方案：

甲方將其所有的 120平方米的房產(chǎn)全部抵償給乙方，甲方欠乙方的135000元 債務清償 完畢，合同項下房屋相應的 土地使用權(quán) 隨房屋一并抵償給乙方。乙方將其所有的貴al778起亞轎車和人民幣20000元作為補償給甲方的差價。即在折價抵償后，甲方所有的120平方米的安置房的產(chǎn)權(quán)及相應的土地使用權(quán)屬于乙方所有，乙方所有的貴al778轎車屬于甲方所有，并同時向甲方支付人民幣20000元。

第三條 甲方折價抵償?shù)姆课?，系其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議》中約定，征占甲方原位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)麥架村印臺組 42號的房屋后，補償安置給甲方位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點的安置房屋。安置房屋總面積為240平方米，因該房屋系甲方與其前妻鄒賢敏的 夫妻共同財產(chǎn) ，甲方已與其前妻 離婚 ，甲方將屬于自己的120平方米房產(chǎn)贈送給兒子黎浩然，現(xiàn)贈送的安置房還未修建，也未交付給黎浩然，甲方撤回對兒子的贈送，將該120平方米安置房屋折價抵償給乙方。

第四條 甲方應當保證對所折價抵償?shù)姆课菹碛型耆?、合法、獨立的處分?quán)，保證屬于個人所有財產(chǎn)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和 債權(quán)債務 糾紛。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方應于本合同項下的房產(chǎn)修建完成交付之日起10天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。

2、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《 房屋所有權(quán) 證》和《土地使用權(quán)證》）之日起20天內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條 稅費分擔：

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將 房產(chǎn)過戶 至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條 乙方應當在本 合同生效 后 30日內(nèi)協(xié)助甲方將貴al778轎車過戶到甲方名下，過戶相關(guān)的費用由甲方承擔。

第八條 乙方在本合同生效之日向甲方支付差價補償款 3000元，剩余補償款17000元在本合同約定的折價抵償 房屋過戶 至乙方名下后再向甲方支付。甲方在2012年1月27日向乙方出具的借條，乙方在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后歸還給甲方。

第九條 以甲方名義償還的安置房的房屋樓層、戶型及還房套數(shù)的確定，及抽簽、選號、房屋權(quán)屬證書辦理、過戶至乙方名下等全部事宜由乙方辦理，甲方應當出具 授權(quán)委托書 ，并與乙方辦理授權(quán)委托公證。

第十條 房屋建設期間的周轉(zhuǎn)過度費約定。甲方與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議》中約定的前 18個月的過度費屬甲方所有。如過度期超過18個月，本合同約定的折價抵償房屋仍未交付，超過期間的過渡費或者相關(guān)補償屬乙方所有，如該費用由甲方領(lǐng)取的，甲方應當在過渡費領(lǐng)取后三日內(nèi)支付給乙方，并同時向乙方出示過渡費的計算依據(jù)。

第十一條 如本合同約定的房產(chǎn)因開發(fā)商原因?qū)е虏荒茉?拆遷協(xié)議 約定的時間內(nèi)交付或者辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，或者第三方原因?qū)е虏荒芙桓痘蛘咿k理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應當依法及時通過協(xié)商、 訴訟 等途徑，要求開發(fā)商或者第三方及時將交付房產(chǎn)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以便及時將房產(chǎn)交付給乙方和過戶給乙方。

第十一條 本合同未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更、撤銷、終止、解除本合同或者請求確認 合同無效 。

第十二條 違約責任 ：

1、如因甲方保證義務不屬實，導致本合同被變更、撤銷、解除或者確認無效、部分無效的。甲方應當及時向乙方歸還135000元的借款，從借款之日起至該款還清之日止，按照同期 銀行貸款利率 的四倍向乙方支付利息；返還乙方已支付的差價補償款；歸還乙方已交付的貴al778轎車，并支付車輛使用費100000元，并同時按照合同被變更、撤銷、解除或者確認無效、部分無效時約定折價抵償房屋的市場價100%的比例向乙方支付違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，除應當及時交付給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應當交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

3、甲方如未按照本合同約定的房地產(chǎn)權(quán)屬證書過戶時間及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方，除應當及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應當交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

4、任何一方違反本合同之約定，除按照合同約定向守約方支付違約金外，如給守約方造成其他損失，全部由違約方賠償，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，如訴訟費、律師費、交通費、誤工費、住宿費、伙食補助費等，

第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第十四條 特別約定：

1、房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，屬乙方所有。

2、如因非甲乙雙方協(xié)商一致，第三人原因?qū)е卤竞贤s定的交易房屋未能修建，因未能修建本合同約定房屋所獲得的一切賠償屬乙方所有，甲方應當積極主張權(quán)利，將獲得的賠償款全部交付給乙方。

第十五條 免責條款：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十六條 陳述和承諾條款：

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權(quán)、處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實地愿意用對甲方的債權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵換本合同項下的房屋。

第十七條 本合同簽訂地為貴州省貴陽市白云區(qū)，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

附：甲乙雙方身份證、拆遷協(xié)議復印件、甲方離婚證復印件。

甲方 ： ，身份證 號碼 。

地址： 。

聯(lián)系 電話 ：

乙方 ： ，身份證 號碼 。

地址： 。

聯(lián)系 電話 ：

見證人：

簽訂時間： 年 月 日