評估房屋合同（12份范本）

第1篇 法院房屋評估申請書

申請人：，（性別），________年____月____日，漢族。住址：省市區(qū)大街號單元號。身份證號：聯(lián)系方式：

被申請人：，（性別），________年____月____日，漢族。住址：省市區(qū)大街號單元號。身份證號：聯(lián)系方式：

申請事項：

請求法院對爭議房屋坐落于市區(qū)號，建筑面積平方米的房屋委托相應的評估單位進行評估。

事實與理由：

申請人與被申請人（案由）糾紛一案，已由貴院立案?，F(xiàn)因雙方就爭議房屋的價值無法達成一致，故申請法院委托相應的評機構對坐落于市區(qū)號，建筑面積平方米的房屋價值進行評估。

此致

人民法院

申請人：

________年____月____日

第2篇 房屋租賃價格評估合同

2023房屋租賃價格評估出租方(甲方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

承租方(乙方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

第3篇 法院房屋租賃評估申請書

申請人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，漢族，住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號。

委托代理人：_________________，_______________律師事務所律師，電話：_____________.

申請事項：

請求對被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市__________路__________號的房產進行強制評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被執(zhí)行人_______________房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案，貴院已于_____________年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的(_____________)_____________初字第__________號判決書內容履行法定義務，并以種種理由推脫、拒絕履行至今，導致該案執(zhí)行_____年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)_____萬多元，剩余的_______________萬多元及相應的利息至今無法執(zhí)行到位，給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟損失，也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭，更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_________________路_______________號的房產可供法院強制執(zhí)行，且此房產已由貴院于_______年_______月_______日進行了查封。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》關于'在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定，申請人特依法向貴院申請強制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

__________區(qū)人民法院

申請人：______________

代理人：______________

_______年_______月_______日

第4篇 房屋拆遷委托評估合同

2023房屋拆遷委托評估委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施某市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因 的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至： 西至：

南至： 北至：

2、評估工作量： 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為： 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖;配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下：

(1)本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。

(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

(3)在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

(4)拆遷工作全部結束后 日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。

四、 違約責任：

乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

(此頁無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(或委托代理人) (或委托代理人)

年 月 日 年 月 日

第5篇 申請法院房屋評估申請書

申請人:______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,漢族,住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號。

委托代理人:_________________,_______________律師事務所律師,電話:_____________.

申請事項:

請求對被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市__________路__________號的房產進行強制評估和拍賣。

事實和理由:

申請人與被執(zhí)行人_______________房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案,貴院已于_____________年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的(_____________)_____________初字第__________號判決書內容履行法定義務,并以種種理由推脫、拒絕履行至今,導致該案執(zhí)行_____年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)_____萬多元,剩余的_______________萬多元及相應的利息至今無法執(zhí)行到位,給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟損失,也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭,更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_________________路_______________號的房產可供法院強制執(zhí)行,且此房產已由貴院于_______年_______月_______日進行了查封。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》關于'在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后,人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定,申請人特依法向貴院申請強制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產,以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

__________區(qū)人民法院

申請人:______________

代理人:______________

_______年_______月_______日

第6篇 委托房屋拆遷評估合同范本

委托方： （以下簡稱甲方）

受托方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產管理法 》《 民法典 》、《城市房屋 拆遷 管理條例》、《 北京 市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、 法規(guī) 及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項目的 拆遷補償 價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因 的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至： 西至：

南至： 北至：

2、評估工作量： 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為： 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付 違約金 。

6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本 合同終止 后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下：

（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣） ××××萬元作為啟動資金。

（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

（3）在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

（4）拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取 履約保證金 的情況下，同時退還履約保證金。

四、 違約責任 ：

乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

（此頁無正文）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

（或委托代理人） （或委托代理人）

第7篇 法院房屋租金評估申請書

申請人：_________________滕__________，男，漢族，現(xiàn)年55歲，住__________縣。

申請人：_________________馬__________，女，漢族，住址同上，系滕__________妻子

請求事項：_________________

1、請求對申請人住房損失進行鑒定。

2、請求對申請人房屋損失原因進行鑒定。

事實及理由：_________________

申請人滕__________、馬__________訴梁__________等損害賠償糾紛一案訴至__________縣人民法院，貴院已經(jīng)立案。本案的被告梁__________等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞，現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，為維護申請人的合法權益，申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。

此致

__________縣人民法院

申請人：_______________

第8篇 委托房屋拆遷評估合同

委托方： （以下簡稱甲方）

受托方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因 的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至： 西至：

南至： 北至：

2、評估工作量： 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為： 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下：

（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣） ××××萬元作為啟動資金。

（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

（3）在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

（4）拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。

四、 違約責任：

乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

（此頁無正文）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

（或委托代理人） （或委托代理人）

2005年 月 日 2005年 月 日

第9篇 申請法院房屋評估書

申請人:_________________,女,19__________年__________月__________日出生,漢族,住__________市__________區(qū)__________街__________號。

委托代理人:_____________律師事務所律師

被申請人:_________________,男,19__________年__________月_____日出生,漢族,住__________市__________區(qū)__________村__________號。

被申請人:_________________,女,19__________年_____月_____日出生,漢族,住__________市__________區(qū)__________村_______________號。

申請事項:

一、請求法院將被申請人位于__________區(qū)__________村__________號房屋(權證號碼:_________________________號)委托評估機構進行評估。

事實與理由:

申請人與被申請人借款糾紛一案,經(jīng)貴院審理終結(案號()__________字第_______________號)。申請人于_____________年_____月_____日向貴院提出訴前財產保全申請,凍結了被申請人位于__________區(qū)__________村__________號房屋?，F(xiàn)被申請人仍未履行判決要求,為維護申請人合法權益,特申請法院委托評估機構對該凍結房屋進行價值評估,請法院支持!

此致__________人民法院

申請人:______________

_____年_____月_____日

第10篇 房屋評估申請書格式

申請人：xx，女，________年____月____日出生，漢族，________________。

請求事項：

對xx訴xx離婚一案中所涉房產________，自________年____月____日始至今房產的增值部分進行評估。

事實與理由：

xx與________年____月____日登記結婚，婚后共同生活在________。該房產購房款的首期是xx在婚前支付的，其余款項則是在婚后通過按揭貸款的方式進行支付，也就是說該房屋的購房款除了首期是用xx的個人財產支付的之外，其余的購房款是由雙方婚后的共同財產支付的，所以該房產應屬于雙方部分共同共有的房產?，F(xiàn)雙方進行離婚訴訟，就必須對該房屋進行分割，而雙方結婚至令已經(jīng)七年多，該房屋的實際價值已經(jīng)遠遠超過當時購房時所支付的金額，如果不考慮該房產的增值情況，而只按房產按揭款的金額進行分割的話，是不公正的。

根據(jù)以上事實，為保護本案當事人的合法權益，特向你院提出上述請求。

此致福州市倉山區(qū)人民法院

申請人：xx

________年____月____日

第11篇 向法院申請房屋評估

申請人：_________________，(性別)，_______年_______月_______日，漢族。住址：_________________。身份證號：_________________聯(lián)系方式：_________________

被申請人：_________________，(性別)，_______年_______月_______日，漢族。住址：_________________。身份證號：_________________聯(lián)系方式：_________________

申請事項：

請求法院對爭議房屋坐落于______________，建筑面積______________平方米的房屋委托相應的評估單位進行評估。

事實與理由：

申請人與被申請人___________糾紛一案，向法院申請房屋評估已由貴院立案?，F(xiàn)因雙方就爭議房屋的價值無法達成一致，故申請法院委托相應的評機構對坐落于市區(qū)號，建筑面積___________平方米的房屋價值進行評估。

此致

_____________人民法院

申請人：_________________(簽名)

_______年_______月_______日

第12篇 委托房屋拆遷評估合同書

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因 的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至： 西至：

南至： 北至：

2、評估工作量： 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為： 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下：

(1)本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。

(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

(3)在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

(4)拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。

四、 違約責任：

乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(或委托代理人) (或委托代理人)

年 月 日 年 月 日