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村房房屋買賣合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):98

村房房屋買賣合同

第1篇 農(nóng)村房屋買賣合同簡單合同

2023農(nóng)村房屋買賣合同簡單甲方(賣方):_________________身份證號(hào):_________________

乙方(買方):_________________身份證號(hào):_________________

一、甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共_______萬_______仟_______佰元(小寫元),乙方在_______年_______月_______日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于_______年_______月_______日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字):_________________章

乙方(簽字):_________________章

中證人(簽字):_________________章

_______年_______月_______日

第2篇 農(nóng)村房屋買賣合同(簡單版)

? 農(nóng)村房屋買賣合同

合同編號(hào):

甲方(賣方):

身份證 號(hào)碼:

乙方(買方):

身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

房屋位置: 。

房屋占地面積: ㎡+ ㎡= ㎡ (見附圖)

房屋建筑面積: (見附圖)

房屋界線: (見附圖)

二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積 ,建筑面積及 土地流轉(zhuǎn) 費(fèi)用總金額為人民幣(大寫) (¥ 元)。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

三、付款方式

簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣(大寫) (¥ 元),尾款于 年 月 日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所 購房 屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無 房屋產(chǎn)權(quán)證 ,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔 ,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25% 賠償金 。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,若干年后相鄰房屋如 拆遷 但不能拆除共有墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時(shí)間: 年 月 日

甲方(蓋章):

聯(lián)系人:

聯(lián)系方式:

地址:

乙方(蓋章):

聯(lián)系人:

聯(lián)系方式:

地址:

第3篇 農(nóng)村房屋買賣合同常用版范本

出賣人(甲方):____________村委會(huì)

買受人(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:___________________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_____________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_____________元整需于______________年__________月____日前支付給甲方____________,余款分期按______月支付,每______月人民幣為______________元,需于__________年__________月至__________年______________月壹______年內(nèi)付清,每個(gè)______月的支付期限為______月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬______元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 ______年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日,甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_____________年_________月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)______月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過__個(gè)______月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起______________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,每逾期 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為____________元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)______月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____________元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方:____________ 乙方:____________ 見證人:____________

__________年__________月____日

第4篇 農(nóng)村房屋買賣

房屋買賣合同

賣方:________________

身份證號(hào)碼:________________

共有人:________________

身份證號(hào)碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號(hào)碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號(hào)碼:________________

買方:________________

身份證號(hào)碼:________________

共有人:________________

身份證號(hào):________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下合同:

第一條甲方所售房屋座落位置、面積:

1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。

2、甲方所售房屋位于____________________________________。

3、甲方所售房屋為二層樓房,建筑面積約____________平方米。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:________________

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:合同簽訂當(dāng)______日乙方應(yīng)將______________元購房款一次性付給甲方。

第四條房屋交付:

合同簽訂及甲方付清購房款當(dāng)日,甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費(fèi)票據(jù)、文書合同交付乙方。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方,每逾期一日,按照購房總價(jià)的5‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)________%的違約金。

第六條甲方保證簽訂合同時(shí)房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保證在交接時(shí)該房屋質(zhì)量完好,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接

后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強(qiáng)占房屋,由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶,出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方,乙方此權(quán)利實(shí)現(xiàn)如需甲方配合,甲方必需予以配合

第九條甲方保證交付房屋時(shí),該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同,承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對(duì)應(yīng),甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。

第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔,如甲方反悔或主張合同無效,甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如違約,則應(yīng)承擔(dān)合同總額_______%的違約責(zé)任,如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條為保證合同的履行,甲方自愿提供兩名擔(dān)保人作為保證人,保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁,一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

甲方:________________乙方:________________

共有人:________________共有人:________________

擔(dān)保人:________________

第5篇 通用版農(nóng)村房屋買賣合同書

簽訂時(shí)間:

簽訂地點(diǎn):

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國 民法典 、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組 集體土地 ,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭 債務(wù) 與第三人簽訂賠償協(xié)議、 抵押協(xié)議 等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部 購房 價(jià)款30%的 違約金 。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方 違約責(zé)任 的權(quán)利。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋 宅基地使用權(quán) 證、 房產(chǎn)證 等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理 房產(chǎn)過戶 的書面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋 產(chǎn)權(quán)過戶 的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于 征地補(bǔ)償 、 拆遷補(bǔ)償 等如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、 個(gè)人債務(wù) 等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng):

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印) 身份證號(hào):

乙方(簽字捺印) 身份證號(hào):

見證人(簽字捺印) 身份證號(hào):

見證人(簽字捺印) 身份證號(hào):

附:

見證人聲明

見證人聲明如下:

1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3、本合同經(jīng)我們見證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況,合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示

4、本合同在2011年 月 日在 家中簽訂,現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)

甲方(簽字捺印)

乙方(簽字捺印)

2015年 月 日

本見證聲明是 雙方 農(nóng)村房屋買賣合同 的見證聲明,是買賣合同的補(bǔ)充說明,與本合同具有相同的法律效力。

第6篇 南京農(nóng)村房屋買賣合同書

甲方:___身份證號(hào)碼___

乙方:___身份證號(hào)碼___

乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意2、該房屋的抵押狀況為:___。

3、該房屋的使用狀況為:___。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣¥___元(大寫___元)。

該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方付款方式和期限:______________。

六、宅基地交付時(shí)間:________________。

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。

自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下:

甲方:

___身份證號(hào)碼年月日

乙方:

第7篇 江蘇農(nóng)村房屋買賣合同書

甲方:___身份證號(hào)碼___

乙方:___身份證號(hào)碼___

乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意

2、該房屋的抵押狀況為:

3、該房屋的使用狀況為:

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方付款方式和期限:

六、宅基地交付時(shí)間:

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。

自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下:

甲方:

_________身份證號(hào)碼:______________年____月____日

乙方:

_________身份證號(hào)碼:______________年____月____日

第8篇 新農(nóng)村房屋買賣合同書通用

簽訂時(shí)間:_________

簽訂地點(diǎn):_________

甲方:_____________________

乙方:_____________________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況:_________本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 _______________,建筑面積__________,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:_________

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款_____%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_____日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_____日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場聚格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金。

十二、其他事項(xiàng):

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印):_________ 身份證號(hào):_________

乙方(簽字捺印):_________ 身份證號(hào):_________

鈞證人(簽字捺印):_________ 身份證號(hào):_________

鈞證人(簽字捺印):_________ 身份證號(hào):_________

第9篇 無錫農(nóng)村房屋買賣合同

2023無錫農(nóng)村房屋買賣賣方:_________________(以下簡稱甲方),身份證號(hào):_________________

買方:_________________(以下簡稱乙方),身份證號(hào):_________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)(自建住宅)的房屋,東至:__________,南至:__________,西至:__________,北至:__________,建筑面積為_______平方米(含地上附著物),出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共_______萬_______仟_______佰圓(小寫_______元),乙方在_______年_______月_______日前,一次付給甲方。

第三條特別約定:

1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_____________

乙方(簽章):______________

中證人(簽字):_________________

聯(lián)系電話:_________________

第10篇 農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書

甲方(賣方):__________________

乙方(買方):__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:

東鄰:__________________西鄰:__________________

南鄰:__________________北鄰:__________________

登記長度為:____________米、寬度為___米,面積共________平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________即人民幣小寫________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,

五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它:_________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方):______________(印)

身份證號(hào):_________________

住址:__________________

電話:___________________________

________年________月________日

乙方(買方):__________________(印)

身份證號(hào):__________________

住址:__________________

電話:_______________________

________年___月___日

村委會(huì)意見:_________________

村委會(huì)蓋章:____________年___月___日

第11篇 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議合同書

賣方(以下簡稱甲方):____ 買方(以下簡稱乙方):____

(本人)(法定代表人)姓名:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_______

國籍:______________ 國籍:______________

居民 身份證 號(hào)碼:________ 居民身份證號(hào)碼:________

地址:_________ 地址:_____________

聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:_______

xx編碼:______________ xx編碼:______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng) 土地所有權(quán) 人____________同意,達(dá)成以下合同條款:

第一條 房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,位于 張家 組的老房已經(jīng)無人居住,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在______省______市______縣______鎮(zhèn)______村委會(huì)______組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的 土地使用權(quán) 同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于______年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_______該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二( 房屋所有權(quán) 證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______。該院落具體位置為:

東鄰:________________________

西鄰:________________________

南鄰:________________________

北鄰:________________________。

登記長度為:______米、寬度為______米,面積共____________平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原來的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山______分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±______%時(shí),房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±______%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 __________________元,即人民幣小寫__________________元。其中(小寫:__________________)為房屋實(shí)際價(jià)款,(小寫:__________________)用于購買____________房屋后的地塊(面積為____________平米)作為道路,(小寫:____________)用于購買**家地塊(面積為____________平米)作為道路,(小寫__________________元)用于購買____________家地塊(面積為____________平米)作為道路。乙方在 合同生效 時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、 抵押 、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付 定金 (幣)______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

1、終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付 違約金 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府 征地 拆遷 ,該院落的拆遷利益(包括 拆遷補(bǔ)償 款、 回遷房 等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押 債務(wù) 、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī) 和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由**村委會(huì)仲裁。

第十四條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

第12篇 標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同

賣方:_________(甲方)_____________

身份證號(hào):______________________

買房:_________(乙方)_____________

身份證號(hào):______________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下合同:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:_________甲方所售房屋位于____________,房屋占地面積約為____________平方米,院子占地面積約為____________平方米,房屋為______樓,一樓為______個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為____________平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________萬元整(¥____________);

第三條 付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定:

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印):__________________

住址:______________________

聯(lián)系電話:___________________

乙方(簽印):__________________

聯(lián)系電話:___________________

簽訂日期:____________年___月___日

第13篇 2020農(nóng)村房屋買賣合同

賣方:__________(甲方)

身份證號(hào):__________________

買房:__________(乙方)

身份證號(hào):__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于 ________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(¥______);

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印):____________ 住址:_________________ 聯(lián)系電話:_____________

乙方(簽印):____________ 聯(lián)系電話:_____________

簽訂日期:___年___月___日

第14篇 最新農(nóng)村房屋買賣合同文本

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡稱甲方):__ (本人)(法定代表人)姓名:_ 國籍:__ ( 身份證 )(護(hù)照)( 營業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼):___ 地址:___郵 政編碼:___聯(lián)系電話:___委托 代理 人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

買方(以下簡稱乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二( 房屋所有權(quán) 證號(hào)、 土地使用權(quán) 證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出 退房 ,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格。

共3頁:

(農(nóng)村) 房屋買賣合同 范本: 本合同雙方當(dāng)事人: 賣方(以下簡稱甲方):__ (本人)(法定代表人)姓名:_ 國籍:__ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___ 地址:___郵 政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___ 買方(以下簡稱乙方):__(

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 ( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任 。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付 違約金 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、 抵押 債務(wù) 、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的 土地增值稅 由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家

交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

第15篇 農(nóng)村房屋買賣合同通用版

賣 方(甲方):_________________

買 方(乙方):_________________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫_________________:

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房屋座落:

建筑結(jié)構(gòu):_________________結(jié)構(gòu),總層數(shù):_________層:

建筑面積___________平方米,作于___________用途。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:___________________,國有土地使用權(quán)證號(hào)為:__________________。

(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

(五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

(九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________________________________

甲方(賣方):_________________ 乙方(買方):_________________

身份證號(hào):___________________ 身份證號(hào):___________________

住址:_______________________ 住址:_______________________

電話:_______________________ 電話:_______________________

________年____月____日 ________年____月____日

第16篇 農(nóng)村房屋買賣合同3

甲方(賣方):_____________ 身份證號(hào):__________________________

乙方(買方):_____________ 身份證號(hào):__________________________

一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共_____________萬_____________仟_____________佰_____________元(小寫_____________元),乙方在________年____月____日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由_____________方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字):_____________章

乙方(簽字):_____________章

中證人(簽字):_____________章

村房房屋買賣合同(16份范本)

甲方:___身份證號(hào)碼___乙方:___身份證號(hào)碼___乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米…
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