北京市委托合同（16份范本）

第1篇 北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同

項(xiàng)目名稱：________________________

項(xiàng)目委托人： 北京 市發(fā)展和改革委員會(huì)

項(xiàng)目代建人：______________________

項(xiàng)目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：__________________

項(xiàng)目總投資：________________（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人 投標(biāo) 報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

代建管理期限：__________________個(gè)日歷天

四、代建管理費(fèi)

金額（大寫）：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1．三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2．委托代建合同書

3．專用合同條款

4．通用合同條款

5．中標(biāo)通知書

6．投標(biāo)書及其附件

7． 招標(biāo) 文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）

8．初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

9．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________

法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律 法規(guī) 、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

（1）'項(xiàng)目'是指委托人委托實(shí)施代建的項(xiàng)目。

（2）'委托人'是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方。

（3）'代建人'是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的一方。

（4）'使用人'是指對(duì)代建項(xiàng)目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。

（5）'項(xiàng)目經(jīng)理部'是指由代建人組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。

（6）'項(xiàng)目經(jīng)理'是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

（7）'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

（8）'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

（9）'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。

（10）'日'是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

（11）'月'是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。

（12）'專業(yè)工作單位'是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目 拆遷 、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

第二章 各方的（合同）權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條 委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。

第五條 委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。

第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。

代建人權(quán)利

第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

（1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

（2）管理各類 承包合同 ，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。

（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。

（4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。

（5）進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。

第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。

使用人權(quán)利

第十一條 使用人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。

第十二條 使用人有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見。

第十三條 使用人有權(quán)對(duì)委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行 申訴 上報(bào)。

第三章 各方的（合同）義務(wù)

委托人義務(wù)

第十四條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。

第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。

第十六條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)。

第十七條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。

第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。

代建人義務(wù)

第二十條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展，將匯報(bào)材料抄送使用人。

第二十三條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。

第二十四條 代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向委托人提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。

第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第三十條 代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

使用人義務(wù)

第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件

（1）根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求（或功能需求）報(bào)告。

（2）協(xié)助代建人辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

（3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件。

第三十二條 使用人應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條 使用人應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作，并對(duì)專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。

第三十四條 使用人應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，配合完成工程驗(yàn)收，按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

第三十五條 使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。

第三十六條 使用人應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，配合代建人組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第四章 責(zé)任

委托人責(zé)任

第三十七條 委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任 。

第三十八條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第三十九條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

代建人責(zé)任

第四十條 代建人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因代建人責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四十一條 代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第四十二條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

使用人責(zé)任

第四十三條 使用人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四十四條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第四十五條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

第五章 合同生效 、變更與終止

第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出 解除合同 。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十八條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出 警告 直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十九條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第五十條 代建人與使用人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。

第六章 爭(zhēng)議的解決

第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________

第十條 代建管理費(fèi)計(jì)算方法：_____________________________________________

附加工作報(bào)酬計(jì)算方法：___________________________________________________

額外工作報(bào)酬計(jì)算方法：___________________________________________________

代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托人提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)?。篲________________________

節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)：_____________________

節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)比率（_____%）

注：'工程費(fèi)用節(jié)省額'：指經(jīng)過評(píng)估的，代建人全面履行合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。

第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，使用人負(fù)責(zé)組織接收。

第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：

第十七條 委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人的聯(lián)系人：______________________________

第二十一條 代建人應(yīng)按項(xiàng)目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項(xiàng)目經(jīng)理：

代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：______________________________

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________

第二十六條 代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：______________________________

第三十一條 使用人向代建人提供項(xiàng)目使用需求（或功能需求）報(bào)告的具體時(shí)間：_________

使用人為代建人提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件：______________________________

第三十二條 使用人同意按以下方式、時(shí)間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項(xiàng)目中的自籌資金：____________

第三十五條 使用人的聯(lián)系人：______________________________

第四十條 代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

（1）項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

（2）工程質(zhì)量有問題的，按評(píng)估損失賠償。

（3）未按約定期限完成代建工作，對(duì)超出日期按進(jìn)行賠償。

（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條 爭(zhēng)議的解決方式：______________________________

附加協(xié)議條款：（略）

第2篇 北京專利申請(qǐng)代理委托合同書

委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

受托方:北京____________知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒於甲方欲就其____________向中國專利局申請(qǐng)________專利權(quán);

鑒於乙方為國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局指定的涉外專利代理機(jī)構(gòu),擁有專業(yè)的專利代理人,有豐富的專利代理經(jīng)驗(yàn),可提供專業(yè)的專利申請(qǐng)代理服務(wù);

甲方經(jīng)充分了解後,與乙方經(jīng)友好協(xié)商就上述專利申請(qǐng)之委托代理達(dá)成如下協(xié)定:

第1條合同內(nèi)容

1.1甲方委托乙方就甲方擁有的向中國專利局申請(qǐng)____________專利,包括____________;

1.2乙方指派____________負(fù)責(zé)上述專利的代理工作;

1.3甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理本合同申請(qǐng)案的上述事宜.

第2條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成專利申請(qǐng)初稿交甲方核查,并有權(quán)及時(shí)了解上述專利申請(qǐng)的進(jìn)程及相關(guān)情況;

2.1.2在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任.

2.2甲方義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)無保留地向?qū)＠砣巳骊愂鲈擁?xiàng)專利申請(qǐng)案的技術(shù)內(nèi)容,提供詳細(xì)的技術(shù)交底書,相關(guān)附圖和有關(guān)的資料及證明;或由甲方的技術(shù)人員向代理人詳細(xì)介紹申請(qǐng)專案的技術(shù)內(nèi)容,并交付必要的文字資料和圖式;

2.2.2甲方應(yīng)指定專人與乙方聯(lián)系,并及時(shí)交接有關(guān)文件,如有人員或通訊位址變更應(yīng)及時(shí)通知乙方;

2.2.3專利申請(qǐng)過程中,甲方應(yīng)在接到乙方有關(guān)專利申請(qǐng)書面通知後,應(yīng)在該書面通知所述期限內(nèi),及時(shí)給乙方進(jìn)一步作業(yè)的書面指示;

2.2.4甲方同意按雙方約定的代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及支付方式支付基本代理費(fèi)及超權(quán)代理費(fèi);官費(fèi)部分按中國專利局標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方,由乙方代繳.

第3條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)代理費(fèi)用;

3.1.2在甲方違約時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任;

3.2乙方義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和內(nèi)容,為甲方提供專利代理服務(wù);

3.3.2乙方指定的代理人員變更的,應(yīng)取得甲方同意,并及時(shí)通知甲方;

3.3.3乙方代理人的盡快完成初稿撰寫,自甲方依本合同第4.1條支付基本代理費(fèi)之日起,發(fā)明專利申請(qǐng)應(yīng)於10-15個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱;實(shí)用新型專利申請(qǐng)應(yīng)於7-9個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱;外觀設(shè)計(jì)專利申請(qǐng)應(yīng)於1-2個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱.(注:甲乙方技術(shù)討論時(shí)間,照相制圖時(shí)間不計(jì)在內(nèi)).

3.3.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通告專利申請(qǐng)過程中事務(wù)的處理意見,或及時(shí)徵求甲方意見;

3.3.5乙方在完成代理遞件後,應(yīng)將申請(qǐng)檔副本及核對(duì)帳單及時(shí)交與甲方;專利局檔應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方.

第4條代理費(fèi)用

4.1本合同乙方的基本代理費(fèi)用為________,甲方于合同簽訂後五日內(nèi)支付;

4.2專利申請(qǐng)權(quán)利要求超項(xiàng)的,獨(dú)立權(quán)利要求每超權(quán)一項(xiàng)甲方應(yīng)向乙方另行支付________元超權(quán)代理費(fèi);從屬權(quán)利要求超過十項(xiàng)的,每超權(quán)一項(xiàng),甲方應(yīng)向乙另行支付________元超權(quán)代理費(fèi);

4.3專利局收取的官方費(fèi)用為________,甲方于本合同簽訂後________日內(nèi)支付,由乙方根據(jù)繳費(fèi)期限向國家專利局代繳;

4.4甲方支付基本代理費(fèi)後,乙方開始作業(yè);乙方完成正式稿後,提交專利局前,甲方在2日內(nèi)支付請(qǐng)款單列明的所有費(fèi)用.

第5條合同終止

5.1本合同簽訂後,因甲方原因?qū)е律暾?qǐng)案中途停止的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)不予退還;

5.2在合同有效期內(nèi),甲方可解除與乙方的代理關(guān)系,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)不予退還,乙方協(xié)助甲方向中國專利局辦理解除委托手續(xù);

5.3在本合同有效期內(nèi),因甲方未提交詳盡的技術(shù)資料或甲方技術(shù)方案的原因?qū)е聦＠暾?qǐng)中途停止的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)不予退還;

5.4本合同有效期內(nèi),因乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方專利申請(qǐng)無法繼續(xù)進(jìn)行的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)用應(yīng)予退還;

5.5乙方完成本合同代理義務(wù),本合同終止.

第6條保密條款

6.1甲方須將需保密的具體要求和內(nèi)容向乙方提出特別聲明,并記錄在案.甲方提供的技術(shù)資訊,須標(biāo)明'機(jī)密','專利'或其他類似的機(jī)密標(biāo)識(shí),或明確告知該資訊是機(jī)密資訊,只作參考不寫入申請(qǐng)文件字樣.

6.2乙方在專利檔撰寫完畢後,應(yīng)將甲方事先標(biāo)明保密注明交回的資料交回甲方.

6.3乙方對(duì)甲方提供所有資料,除用於甲方專利申請(qǐng)外,不得用於其他任何用途.

6.4乙方保密義務(wù)自取得發(fā)明專利的公開日或?qū)嵱眯滦蛯＠墓嫒掌鸾獬?

第7條法律責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照專利申請(qǐng)的要求,向乙方提供完整,詳細(xì)的技術(shù)資料,否則造成公開不充分的,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;

7.2在專利申請(qǐng)審批期間發(fā)生發(fā)明人,申請(qǐng)人權(quán)利糾紛時(shí),應(yīng)按專利法及相關(guān)規(guī)定先自行協(xié)商或經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解解決,因此而發(fā)生的專利審批時(shí)限的延誤、終止,甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任;

7.3因甲方原因如甲方未指定人員,通訊位址變更,未及時(shí)給予工作指示等,造成檔轉(zhuǎn)寄受阻或延誤期限,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任.

7.4因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方代理甲方提出的專利申請(qǐng)被駁回或者被視為撤回的,如可彌補(bǔ),乙方應(yīng)義務(wù)彌補(bǔ);如不可彌補(bǔ),乙方退回該申請(qǐng)案的基本代理費(fèi);

7.5因乙方故意導(dǎo)致發(fā)生本條第7.4款情形的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

7.6如甲方有確切證據(jù)證明乙方惡意違約行為,甲方有權(quán)解除委托代理協(xié)定,并有權(quán)向乙方追索代理費(fèi)用.

第8條其他

8.1本合同專利申請(qǐng),授權(quán)後案件甲方委托乙方進(jìn)行期限管理的,雙方另行簽署委托協(xié)定;

8.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如在合同期間發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可提請(qǐng)北京市貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁;

8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同樣法律效力.

8.4本合同自雙方簽章日生效,有效期為兩年,有效期限屆滿前兩個(gè)月內(nèi),雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜.

甲方:(簽章)________乙方:北京________知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司

代表人:(簽字)________代表人:(簽字)________

第3篇 北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同書

項(xiàng)目名稱：________________________

項(xiàng)目委托人：________________________

項(xiàng)目代建人：______________________

項(xiàng)目使用人：______________________

根據(jù)《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：__________________

項(xiàng)目總投資：________________(萬元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

代建管理期限：__________________個(gè)日歷天

四、代建管理費(fèi)

金額(大寫)：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標(biāo)通知書

6.投標(biāo)書及其附件

7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)

8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：(簽章)____________ 代建人：(簽章)____________ 使用人：(簽章)____________

法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

(1)'項(xiàng)目'是指委托人委托實(shí)施代建的項(xiàng)目。

(2)'委托人'是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方。

(3)'代建人'是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的一方。

(4)'使用人'是指對(duì)代建項(xiàng)目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。

(5)'項(xiàng)目經(jīng)理部'是指由代建人組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。

(6)'項(xiàng)目經(jīng)理'是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

(7)'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

(8)'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

(9)'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。

(10)'日'是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)'月'是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。

(12)'專業(yè)工作單位'是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

第二章 各方的(合同)權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條 委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。

第五條 委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。

第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。

代建人權(quán)利

第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

(1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

(2)管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。

(3)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。

(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。

(5)進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。

第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。

使用人權(quán)利

第十一條 使用人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。

第十二條 使用人有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見。

第十三條 使用人有權(quán)對(duì)委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報(bào)。

第三章 各方的(合同)義務(wù)

委托人義務(wù)

第十四條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。

第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。

第十六條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)。

第十七條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。

第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。

代建人義務(wù)

第二十條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展，將匯報(bào)材料抄送使用人。

第二十三條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。

第二十四條 代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向委托人提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。

第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第三十條 代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

使用人義務(wù)

第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件

(1)根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求(或功能需求)報(bào)告。

(2)協(xié)助代建人辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

(3)按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件。

第三十二條 使用人應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條 使用人應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作，并對(duì)專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。

第三十四條 使用人應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，配合完成工程驗(yàn)收，按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

第三十五條 使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。

第三十六條 使用人應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，配合代建人組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第四章 責(zé)任

委托人責(zé)任

第三十七條 委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十八條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第三十九條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

代建人責(zé)任

第四十條 代建人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因代建人責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四十一條 代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第四十二條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

使用人責(zé)任

第四十三條 使用人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四十四條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第四十五條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

第五章 合同生效、變更與終止

第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十八條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十九條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第五十條 代建人與使用人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。

第六章 爭(zhēng)議的解決

第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________

第十條 代建管理費(fèi)計(jì)算方法：_____________________________________________

附加工作報(bào)酬計(jì)算方法：___________________________________________________

額外工作報(bào)酬計(jì)算方法：___________________________________________________

代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托人提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)取：_________________________

節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)：_____________________

節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)比率(_____%)

注：'工程費(fèi)用節(jié)省額'：指經(jīng)過評(píng)估的，代建人全面履行合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。

第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，使用人負(fù)責(zé)組織接收。

第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：

第十七條 委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人的聯(lián)系人：______________________________

第二十一條 代建人應(yīng)按項(xiàng)目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項(xiàng)目經(jīng)理：

代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：______________________________

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________

第二十六條 代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：______________________________

第三十一條 使用人向代建人提供項(xiàng)目使用需求(或功能需求)報(bào)告的具體時(shí)間：_________

使用人為代建人提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件：______________________________

第三十二條 使用人同意按以下方式、時(shí)間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項(xiàng)目中的自籌資金：____________

第三十五條 使用人的聯(lián)系人：______________________________

第四十條 代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

(1)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

(2)工程質(zhì)量有問題的，按評(píng)估損失賠償。

(3)未按約定期限完成代建工作，對(duì)超出日期按進(jìn)行賠償。

(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條 爭(zhēng)議的解決方式：______________________________

附加協(xié)議條款：(略)

第4篇 北京市委托理財(cái)合同書

甲方(委托方)：____________手機(jī)號(hào)：____________qq號(hào)：____________

現(xiàn)址:____________

乙方(受托方)：____________手機(jī)號(hào)：____________qq號(hào)：____________

現(xiàn)住址:____________

根據(jù)中華人民共和國《民法通則》和《 合同法 》及相關(guān)法律 法規(guī) ，甲方自愿將自有資金委托給乙方進(jìn)行理財(cái)投資，乙方也愿意接受甲方的委托。現(xiàn)就具體委托理財(cái)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條 雙方聲明及承諾

1 甲方向乙方作出如下申明和承諾：

1.1 本人具備獨(dú)立思考和決策能力，對(duì)于理財(cái)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益有一定認(rèn)識(shí),自我風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行了充分的考慮，沒沒有被乙方誘導(dǎo)，乙方也沒有向我保證理財(cái)收益。

1.2 本人確認(rèn)已完全理解本協(xié)議條款，自愿與乙方建立委托理財(cái)投資關(guān)系，愿意向乙方支付因理財(cái)投資獲利而約定的酬金，以及承擔(dān)協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利。

1.3 本人保證，向乙方提供的證件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，理財(cái)資金來源合法，交易賬戶及第三方存管資料已得到充分授權(quán)。因使用非本人資料而出現(xiàn)爭(zhēng)議的一切后果由甲方承擔(dān)。

2 乙方向甲方作出如下申明和承諾：

2.1 乙方保證如實(shí)地向甲方說明理財(cái)投資的標(biāo)的和止盈止損理念，可預(yù)期的收益和損失乙方明確向甲方澄清，以往的收益并不代表當(dāng)下的收益承諾，并且也不會(huì)向甲方承諾收益和損失。

2.2 乙方保證遵循誠實(shí)、守信、勤勉盡責(zé)的原則，以專業(yè)的投資分析及決策方法，理性持倉，努力爭(zhēng)取理財(cái)投資的損失可控和收益最大化。

2.3 乙方保證已完全理解本協(xié)議條款，愿意遵守本協(xié)議有關(guān)約定的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利，盡力確保本協(xié)議得以順利執(zhí)行。

第二條 委托事項(xiàng)

1 甲方將自有資金委托給乙方 代理 進(jìn)行理財(cái)投資，若理財(cái)投資產(chǎn)生收益則按照第三條中約定條款向乙方支付酬金，若沒有收益或者虧損(即負(fù)收益)則不付酬金。

2 甲乙雙方約定，甲方投入的理財(cái)資金，全權(quán)由乙方獨(dú)立的根據(jù)市場(chǎng)行情、技術(shù)趨勢(shì)進(jìn)行 股指期貨 和 現(xiàn)貨黃金 兩 類產(chǎn)品的投資交易，甲方不得干預(yù)、不得私自交易。

3 為保護(hù)甲方理財(cái)資金安全，由甲方開立投資交易產(chǎn)品的交易賬戶和銀行第三方存管業(yè)務(wù)、網(wǎng)上電子銀行，銀行賬戶資料及密碼、資金劃轉(zhuǎn)支付全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)投資交易賬戶及密碼交由乙方負(fù)責(zé)管理，定期結(jié)算和甲方需要查詢時(shí)由乙方提供密碼。協(xié)議履行期單甲方不準(zhǔn)私以任何理由申請(qǐng)變更密碼、資金 清算 并注銷賬戶。

4 為便于甲乙雙方的理財(cái)投資管理，雙方約定理：

4.1 甲方的股指期貨交易賬戶設(shè)于____________，交易賬戶姓名為：________________現(xiàn)貨黃金交易賬戶設(shè)于____________交易賬戶姓名為__________。若開戶資料非甲方本人時(shí)，甲方必須保證開立的交易賬戶獲得充分授權(quán)。

4.2 雙方約定，由甲方初始存入的理財(cái)資金總額為人民幣_(tái)___________________元(大寫)。若協(xié)議履行期間追加資金，則在追加前結(jié)算后，按新追加后的總資金進(jìn)行后續(xù)結(jié)算。

5 投資損益的定義

收益=交易賬戶資金總額(含持倉市值) - 投入資金

收益率=收益/投入資金×100%

虧損：當(dāng)收益和收益率的結(jié)果為負(fù)值，則用虧損和虧損率表示。

6 雙方同意委托理財(cái)期限為壹年，自20____年____月____日至20____年____月____日止，

到期后若雙方無異議，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)1年。

第三條 理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)控制、酬金與酬金支付

1 甲乙雙方對(duì)理財(cái)投資的收益與允許的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)存在著的相關(guān)性有清楚認(rèn)識(shí)，雙方約定按下列第____項(xiàng)執(zhí)行允許的最大虧損和產(chǎn)生收益時(shí)的酬金額度。雙方都清楚，下列中的預(yù)期收益與虧損應(yīng)不代表實(shí)際發(fā)生額，也并不代表是對(duì)甲方收益的承諾。

a、甲方向乙方支付收益的30%為酬金。預(yù)期月收益10%(年收益100%)，虧損10%，若虧損到30%時(shí)則協(xié)議終止。

b、甲方向乙方支付收益的20%為酬金。預(yù)期月收益5%(年收益50%)，虧損5%，若虧損到20%時(shí)協(xié)議終止。

c、甲方向乙方支付收益的40%為酬金。預(yù)期月收益20%(年收益200%)，虧損30%。

當(dāng)?shù)谝淮翁潛p達(dá)到30%時(shí)，由乙方以自有資金追加到交易賬戶，使交易賬戶資金達(dá)到甲方投入資金的90%，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行若再次達(dá)到25%虧損時(shí)，終止協(xié)議。

2 若按c項(xiàng)執(zhí)行時(shí)，乙方追加的資金應(yīng)計(jì)入理財(cái)投入的總金額，所有理財(cái)投資的收益應(yīng)以追加資金后的投入總金額為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算。追加資金繼續(xù)理財(cái)交易后若再無虧損，在結(jié)算時(shí)應(yīng)首先返還乙方追加的資金后再根據(jù)收益支付酬金若繼續(xù)出現(xiàn)虧損達(dá)到25%則協(xié)議終止，乙方追加資金不予返還若繼續(xù)虧損但未達(dá)到25%，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，包括協(xié)議自動(dòng)延期執(zhí)行。

3 雙方約定交易賬戶收益確認(rèn)和酬金支付為每月的最后一個(gè)交易日。如果理財(cái)交易賬戶的收益率大于 5% 時(shí)即進(jìn)行收支結(jié)算。經(jīng)雙方按約定的酬金比例核算、確認(rèn)后(甲乙提取的收益應(yīng)為100的整數(shù)倍)，由甲方從理財(cái)交易賬戶中轉(zhuǎn)出，并于轉(zhuǎn)出當(dāng)時(shí)將酬金支付給乙方。若月收益不到 5% 時(shí)則留待下月結(jié)算，若是協(xié)議到期前的最后一期結(jié)算，收益不到5%且按比例核算后乙方酬金不足伍佰元時(shí)，則全部歸甲方所有，乙方不收取酬金。

第四條 違約及 違約責(zé)任

1 違約的認(rèn)定

1.1 協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的任一項(xiàng)，都認(rèn)定其違約。

1.2 協(xié)議的任何一方，若因個(gè)人的特別原因，需要變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止，需要與另一方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。若沒有書面同意而單方面終止，即使有通知到對(duì)方或有溝通記錄，但仍認(rèn)定為違約。

1.3 協(xié)議的任何一方，確因不可抗力原因造成本協(xié)議需要提前終止，或者符合本協(xié)議條款中提前終止條件時(shí)，不屬于違約。

2 違約責(zé)任

2.1 協(xié)議的任一方違約，應(yīng)按理財(cái)投資金額的5% 向另一方支付 違約金 。

第五條 爭(zhēng)議與解決

1 本協(xié)議的條款雖是乙方初擬，但仍然是甲、乙雙方通過充分溝通協(xié)商和修訂后，在平等、自愿地原則下簽署的，雙方須自覺遵守。個(gè)別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執(zhí)行。

2 本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)坦誠、信任和支持的進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可通過 訴訟 解決。

3 協(xié)議履行中的郵件、網(wǎng)絡(luò)聊天、資金劃轉(zhuǎn)等記錄均是本協(xié)議執(zhí)行中的有效文件，出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)均可作為呈堂證供。

4 本協(xié)議需附上甲乙簽署雙方的 身份證 明資料。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

________年____月____日 ________年____月____日

協(xié)議簽署地：____________

第5篇 北京市委托拍賣合同(2020版)

委托人：___________________________

拍賣人：___________________________

合同編號(hào)：_________________________

北京市工商行政管理局制定

二○○○年九月

使用說明

1．此合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)拍賣企業(yè)接受的拍賣委托業(yè)務(wù)。

2．當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀此文本各項(xiàng)條款。

3．“（1）、（2）……”后的內(nèi)容為選擇適用內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，以雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行選擇。

4．填寫《拍賣標(biāo)的清單》務(wù)必注明各項(xiàng)內(nèi)容的單位。

5．爭(zhēng)議解決方式條款中“仲裁”、“訴訟”只能選擇其一，并且仲裁條款應(yīng)寫明選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。

6．當(dāng)事人不得以保密約定的事項(xiàng)對(duì)抗國家行政、司法機(jī)關(guān)代表國家依法行使職權(quán)的行為。

7．若對(duì)文本條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改可另附附件，附件為此文本的組成部分，具有同等的法律效力。

委托人：___________________________

拍賣人：___________________________

依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 拍賣標(biāo)的

委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標(biāo)的：（詳見附件《拍賣標(biāo)的清單》）

委托人保證對(duì)拍賣標(biāo)的擁有無可爭(zhēng)議的所有權(quán)（處分權(quán)），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明和資料，說明知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣標(biāo)的瑕疵。

第二條 拍賣標(biāo)的的評(píng)估鑒定

拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的，可以委托______________評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由_______承擔(dān)。

拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以（1）自行鑒定（2）委托______________鑒定，鑒定費(fèi)用由______________承擔(dān)。

鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)要求變更或解除合同。

第三條 拍賣期限及地點(diǎn)

拍賣人應(yīng)于________年_______月_______日之前在_____________________舉辦的拍賣會(huì)上對(duì)本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。

第四條 拍賣標(biāo)的的交付（轉(zhuǎn)移）及其時(shí)間、方式

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由______________將標(biāo)的交付（轉(zhuǎn)移）買受人。

若拍賣標(biāo)的由拍賣人交付（轉(zhuǎn)移）買受人，委托人應(yīng)于_______年_______月_______日前將本合同所載拍賣標(biāo)的交付拍賣人，交付地點(diǎn)為_______，交付方式為______________，交付后保管費(fèi)用由______________承擔(dān)。

第五條 傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，委托人應(yīng)在交割之日起_______日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)_______%的傭金，支付方式為________。

拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付如下費(fèi)用：_________________。

第六條 價(jià)款的支付方式及期限

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在交割之日起_______日內(nèi)，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為________。

第七條 拍賣標(biāo)的的撤回與撤除

委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。

委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付如下費(fèi)用：

拍賣人有確切證據(jù)證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，有權(quán)撤除該標(biāo)的，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任：

1．拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的；

2．拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。

第八條 拍賣標(biāo)的未售出的約定

因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣人的原因致使拍賣標(biāo)的未能售出的，委托人與拍賣人可以（1）續(xù)簽合同（2）解除合同。

雙方約定解除合同的，委托人應(yīng)在接到拍賣人通知之日起_______日內(nèi)領(lǐng)回拍賣標(biāo)的，超過期限未領(lǐng)回的，______。

第九條 保密約定

拍賣人應(yīng)對(duì)委托人的（1）身份、（2）保留價(jià)及___________進(jìn)行保密。

第十條 其他約定

1．委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所列各拍賣標(biāo)的。

2．拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的的保留價(jià)，也不得低于保留價(jià)拍賣各標(biāo)的。

3．拍賣人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托其他人進(jìn)行拍賣。

第十一條 違約責(zé)任

1．拍賣人保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)參照該標(biāo)的保留價(jià)予以賠償。

2．拍賣人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：_______________

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)：

（1）協(xié)商解決；

（2）由_____________________調(diào)解解決；

（3）由_____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決；

（4）由_____________________人民法院訴訟解決。

未盡事宜，可依照拍賣規(guī)則。拍賣規(guī)則與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。

委托人：（簽字或蓋章）_______

證照號(hào)碼：___________________ 國籍：__________________

住所：_______________________

法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：______________

e - mail：___________________ 傳真：__________________

郵政編碼：___________________ 開戶銀行：______________

賬號(hào)：_______________________

委托代理人：_________________ 聯(lián)系電話：______________

拍賣人：（蓋章）_____________

證照號(hào)碼：___________________

住所：_______________________

法定代表人：_________________ 委托代理人：____________

聯(lián)系電話：___________________ e - mail：______________

傳真：_______________________ 郵政編碼：______________

開戶銀行：___________________ 賬號(hào)：__________________

簽訂時(shí)間：___________________ 簽訂地點(diǎn)：______________

附件：

拍賣標(biāo)的清單

單位：

第6篇 北京市房產(chǎn)委托租賃合同

2022北京市房產(chǎn)委托租賃委托人(下稱甲方)：

地址：受托人(下稱乙方)：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱'該房產(chǎn)')，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過___x仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

第7篇 北京市區(qū)房屋委托租賃合同

2022北京市區(qū)房屋委托租賃編號(hào)：

委托人(下稱甲方)：姓名公司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼：電話：

傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

1.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

第8篇 北京市糧食局糧食委托競(jìng)價(jià)購銷合同書

甲方(購方)：_________

乙方(銷方)：_________

甲方受_________糧食局委托與乙方簽訂購買合同。甲、乙雙方按_________的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂此合同。

一、產(chǎn)品名稱：粳稻谷(東北產(chǎn))

二、生產(chǎn)年限：_________年產(chǎn)，新粳稻谷

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國標(biāo)(gb1350-1999)三等以上(含三等)

四、儲(chǔ)存指標(biāo)：執(zhí)行《糧油儲(chǔ)存品質(zhì)判定規(guī)則》中粳稻谷“宜存”指標(biāo)及新陳判定的要求，脂肪酸值按照宜儲(chǔ)存的要求為≤25、0mgkoh/100g。

五、數(shù)量：_________萬噸整。(注：供貨數(shù)量不得超過本合同數(shù)量的±50噸。)

六、價(jià)格：_________元/噸(乙方送貨至甲方指定地點(diǎn)、含包裝)。

注：在_________年_________月_________日前發(fā)出的稻谷，結(jié)算價(jià)格在合同價(jià)格的基礎(chǔ)上每市斤提高_(dá)________元，發(fā)貨日期以鐵路發(fā)票為準(zhǔn)。

七、總金額(大寫)：_________

八、包裝、運(yùn)輸及稻谷質(zhì)量的具體要求：

(一)稻谷包裝應(yīng)符合國家相關(guān)包裝物的規(guī)定。

(二)執(zhí)行鐵道部《關(guān)于解決鐵路糧食運(yùn)輸散落問題的通知》，確保在裝卸及運(yùn)輸環(huán)節(jié)中不散不漏。

(三)稻谷質(zhì)量的具體要求

稻谷底價(jià)以出糙率≥77%為基礎(chǔ)價(jià)，出糙率每增加1%(含1%)，價(jià)格提高_(dá)________元/市斤。出糙率最高結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為81%。國標(biāo)三等以下(不含三等)拒收。

谷外糙米按照國標(biāo)要求為≤2%;

水分按照國標(biāo)要求為≤%;

脂肪酸值按照宜儲(chǔ)存的要求為≤，大于的稻谷拒收;

黃粒米按照國標(biāo)要求為≤1%;

整精米率按照國標(biāo)要求為≥%;

雜質(zhì)按照國標(biāo)要求為≤1%;

稻谷必須是_________年產(chǎn)新粳稻。

九、交貨時(shí)間乙方供貨時(shí)間自簽訂合同之日起，簽訂合同數(shù)量在1萬噸以內(nèi)(含1萬噸)的，乙方須在_________年_________月底前完成糧食發(fā)運(yùn)任務(wù)，簽訂合同數(shù)量在1萬噸以上的，乙方發(fā)運(yùn)截止時(shí)間為_________年_________月底。以鐵路大票發(fā)運(yùn)時(shí)間為準(zhǔn)。

若乙方未按合同約定時(shí)間完成入庫任務(wù)，則被視為違約，甲方據(jù)此可單方解除本合同，并按照違約數(shù)量以每噸_________元的標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金。

十、履約保證金的交納及清退

為保證合同正常履行，乙方須在簽訂本合同前按合同數(shù)量向_________按每噸_________元交納履約保證金。合同全部履行后，在最后一份《_________儲(chǔ)備糧油入庫通知單》開出后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方通知_________將履約保證金退還給乙方。

十一、驗(yàn)收辦法：由甲方委托_________市糧油食品檢驗(yàn)所驗(yàn)收質(zhì)量，不符合本合同質(zhì)量要求的甲方不予接收。結(jié)算數(shù)量以_______市糧食局儲(chǔ)備處開具的入庫單為準(zhǔn)。超過本合同規(guī)定數(shù)量的部分甲方不予接收，由乙方自行處理。

十二、貨款結(jié)算：甲方憑_________市糧食局開具的《儲(chǔ)備糧油入庫通知單》數(shù)量進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具購貨發(fā)票。

十三、甲方應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)，不得壓級(jí)壓價(jià)或者抬級(jí)抬價(jià)，不得拒收、限收。對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的糧食，除發(fā)霉變質(zhì)或者摻雜摻假的糧食外，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定扣除水份、自然雜質(zhì)，按質(zhì)論價(jià)，予以收購。

甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方支付售糧款，不得拖欠，也不得以實(shí)物或其他方式抵充售糧款。

十四、違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)向農(nóng)發(fā)行申請(qǐng)貸款。貸款到位后，經(jīng)銀行核實(shí)庫存后的7個(gè)工作日內(nèi)(因乙方原因造成延誤的除外)向乙方支付足額貨款。乙方未按本合同條款履行，視為違約，按照違約數(shù)量以每噸_________元標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金并根據(jù)情況有權(quán)單方解除本合同。乙方發(fā)運(yùn)的稻谷發(fā)現(xiàn)新陳混裝或以陳充新的情況，除拒收稻谷外，全部保證金不予返還。

十五、在合同履行過程中，質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由國家糧油質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心和國家糧食局_________糧油食品質(zhì)量監(jiān)督測(cè)試中心共同進(jìn)行仲裁檢驗(yàn);商務(wù)處理由_________市糧局儲(chǔ)備處協(xié)商解決。

十六、在合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成的，按下列方式( )解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向_________所屬地區(qū)符合級(jí)別管轄的人民法院起訴。

十七、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后即行生效。合同履行完畢后即行終止。

第9篇 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同書

委托人：______________________________

監(jiān)理人：______________________________

項(xiàng)目名稱：____________________________

合同編號(hào)：_________________

第一部分 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點(diǎn)：______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總 投 資：______________________________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件

③本合同專用條件

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：(簽章)________________ 監(jiān)理人：(簽章)________________

住所：__________________________ 住所：__________________________

法定代表人：(簽章)____________ 法定代表人：(簽章)____________

開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________

賬號(hào)：__________________________ 賬號(hào)：__________________________

郵編：__________________________ 郵編：__________________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

本合同簽訂于：____年____月____日

第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時(shí)間。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)當(dāng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在合同專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表(合同專用條件中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn)，委托人不支付工程款。

(11)監(jiān)理人有權(quán)及時(shí)向委托人獲取工程建設(shè)過程中有關(guān)如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。

(12)所有工程變更(包括設(shè)計(jì)變更和工程洽商)應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。

(13)工程竣工時(shí)，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報(bào)酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額(除去稅金)。

第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時(shí)通知并提供給監(jiān)理人。

第三十一條 委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。

第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專用條件中約定。

第三十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十六條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十八條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專用條件利息(不低于同期銀行利息)支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十二條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十三條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其 他

第四十四條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十五條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)當(dāng)按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十七條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭(zhēng)議的解決

第五十條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________

第六條 設(shè)施及剩余物品移交委托人的時(shí)間和方式：______________________________

第九條 外部條件包括：______________________________

委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報(bào)酬為：______________________________

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時(shí)間：______________________________

第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。

第十二條 委托人的常駐代表為：______________________________。

第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：______________________________

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：______________________________

補(bǔ)償金額=____________________________________________________________。

第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)當(dāng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)]：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率(扣除稅金)

第三十四條 保修期間責(zé)任：____________________________________________________________

第四十條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬(此報(bào)酬應(yīng)當(dāng)參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定)：________________________________________

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：(附加工作報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日)________________________________________________

委托人同意按以下的計(jì)算辦法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：_________________________________________

第四十一條 滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________________________。

第四十二條 雙方同意用支付報(bào)酬，按匯率計(jì)付。

第四十六條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：________________________________________。

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙方未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

附加協(xié)議條款：____________________________________________________________

第10篇 北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)委托合同

2022北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)委托委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)______________

服務(wù)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

項(xiàng)目名稱：

根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)管理辦法》、省建設(shè)廳《山東省建設(shè)工程檢測(cè)管理規(guī)定》，乙方受甲方委托，對(duì)甲方的`工程材料來樣及其他專項(xiàng)建筑實(shí)體工程進(jìn)行檢測(cè)。乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)范和甲方的檢測(cè)要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行檢測(cè)，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報(bào)告。為明確雙方責(zé)任，雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程地址：______________ 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：______________ 聯(lián)系電話:______________建設(shè)單位：______________

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：______________ 聯(lián)系電話:______________ 監(jiān)理單位：______________項(xiàng)目總監(jiān)：______________ 聯(lián)系電話: ______________建設(shè)(監(jiān)理)單位見證員：______________聯(lián)系電話:______________ 送樣員：______________聯(lián)系電話:______________報(bào)建面積：______________(平方米)

二、檢測(cè)服務(wù)范圍及時(shí)間

1、見證取樣檢測(cè)：

(1)、水泥物理力學(xué)性能檢測(cè);(2)、鋼筋(含焊接及及機(jī)械連接)力學(xué)性能檢測(cè);(3)、建筑用砂常規(guī)檢測(cè);(4)、建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測(cè);(5)、砼強(qiáng)度檢測(cè);(6)、砂漿強(qiáng)度檢測(cè);(7)、簡(jiǎn)易土工試驗(yàn);(8)、混凝土摻加劑檢驗(yàn)

2、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)(1)、混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);(2)、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè);(3)、混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè);(4)、后置埋件的力學(xué)性能檢測(cè)。

3、其他茌平縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)站通過計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)項(xiàng)目。

4、檢測(cè)完成時(shí)間：無特殊原因在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)。因其他不可抗拒原因造成檢測(cè)推遲的由乙方通知甲方，雙方共同協(xié)商確定檢測(cè)時(shí)間。

三、檢測(cè)項(xiàng)目及方法

按照檢測(cè)委托書中的項(xiàng)目進(jìn)行。甲方同意乙方選定的檢測(cè)方法，甲方必須在甲方前向乙方遞交檢驗(yàn)委托書。

四、檢測(cè)費(fèi)用

檢測(cè)費(fèi)用按茌平縣人民政府收費(fèi)管理辦公室頒發(fā)的《茌平縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)站收費(fèi)許可證標(biāo)準(zhǔn)》(證號(hào)：371523210701)規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定單價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用雙方協(xié)商確定，付款方式如下：每次委托按實(shí)收取;記賬形式。

五、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、工程開工后，凡建設(shè)過程發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)均委托乙方進(jìn)行。

2、定期與乙方確認(rèn)工程進(jìn)度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用。 甲方權(quán)利：

1、對(duì)在建工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)商執(zhí)行過程，可隨時(shí)查詢。

2、從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢服務(wù)的權(quán)利。

3、在檢驗(yàn)過程中，若甲方對(duì)乙方檢驗(yàn)人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。

乙方義務(wù)：

1、根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，提供檢測(cè)報(bào)告。

2、對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如水泥安定性不合格、實(shí)際檢測(cè)結(jié)果不足設(shè)計(jì)要求等)，及時(shí)向甲方通報(bào)。

3、做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項(xiàng)目檢測(cè)(或乙方檢測(cè)能力以外的項(xiàng)目)，分包前應(yīng)將分包單位情況通報(bào)甲方征得甲方同意后進(jìn)行分包(費(fèi)用另計(jì))。

4、提供檢測(cè)咨詢服務(wù)，指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。

乙方權(quán)利：

根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用。

六、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)(可以是國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))情況下，按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。

2、甲方未明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，按工程施工驗(yàn)收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級(jí)：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權(quán)終止合同或提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)行政調(diào)解。本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效;

八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

九、補(bǔ)充說明：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第11篇 北京市委托拍賣合同

委托人：___________________________

拍賣人：___________________________

合同編號(hào)：_________________________

北京市工商行政管理局制定

二○○○年九月

使用說明

1．此合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)拍賣企業(yè)接受的拍賣委托業(yè)務(wù)。

2．當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀此文本各項(xiàng)條款。

3．“（1）、（2）……”后的內(nèi)容為選擇適用內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，以雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行選擇。

4．填寫《拍賣標(biāo)的清單》務(wù)必注明各項(xiàng)內(nèi)容的單位。

5．爭(zhēng)議解決方式條款中“仲裁”、“訴訟”只能選擇其一，并且仲裁條款應(yīng)寫明選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。

6．當(dāng)事人不得以保密約定的事項(xiàng)對(duì)抗國家行政、司法機(jī)關(guān)代表國家依法行使職權(quán)的行為。

7．若對(duì)文本條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改可另附附件，附件為此文本的組成部分，具有同等的法律效力。

委托人：___________________________

拍賣人：___________________________

依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 拍賣標(biāo)的

委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標(biāo)的：（詳見附件《拍賣標(biāo)的清單》）

委托人保證對(duì)拍賣標(biāo)的擁有無可爭(zhēng)議的所有權(quán)（處分權(quán)），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明和資料，說明知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣標(biāo)的瑕疵。

第二條 拍賣標(biāo)的的評(píng)估鑒定

拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的，可以委托______________評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由_______承擔(dān)。

拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以（1）自行鑒定（2）委托______________鑒定，鑒定費(fèi)用由______________承擔(dān)。

鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)要求變更或解除合同。

第三條 拍賣期限及地點(diǎn)

拍賣人應(yīng)于________年_______月_______日之前在_____________________舉辦的拍賣會(huì)上對(duì)本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。

第四條 拍賣標(biāo)的的交付（轉(zhuǎn)移）及其時(shí)間、方式

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由______________將標(biāo)的交付（轉(zhuǎn)移）買受人。

若拍賣標(biāo)的由拍賣人交付（轉(zhuǎn)移）買受人，委托人應(yīng)于_______年_______月_______日前將本合同所載拍賣標(biāo)的交付拍賣人，交付地點(diǎn)為_______，交付方式為______________，交付后保管費(fèi)用由______________承擔(dān)。

第五條 傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，委托人應(yīng)在交割之日起_______日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)_______%的傭金，支付方式為________。

拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付如下費(fèi)用：_________________。

第六條 價(jià)款的支付方式及期限

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在交割之日起_______日內(nèi)，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為________。

第七條 拍賣標(biāo)的的撤回與撤除

委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。

委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付如下費(fèi)用：

拍賣人有確切證據(jù)證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，有權(quán)撤除該標(biāo)的，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任：

1．拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的；

2．拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。

第八條 拍賣標(biāo)的未售出的約定

因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣人的原因致使拍賣標(biāo)的未能售出的，委托人與拍賣人可以（1）續(xù)簽合同（2）解除合同。

雙方約定解除合同的，委托人應(yīng)在接到拍賣人通知之日起_______日內(nèi)領(lǐng)回拍賣標(biāo)的，超過期限未領(lǐng)回的，______。

第九條 保密約定

拍賣人應(yīng)對(duì)委托人的（1）身份、（2）保留價(jià)及___________進(jìn)行保密。

第十條 其他約定

1．委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所列各拍賣標(biāo)的。

2．拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的的保留價(jià)，也不得低于保留價(jià)拍賣各標(biāo)的。

3．拍賣人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托其他人進(jìn)行拍賣。

第十一條 違約責(zé)任

1．拍賣人保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)參照該標(biāo)的保留價(jià)予以賠償。

2．拍賣人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：_______________

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)：

（1）協(xié)商解決；

（2）由_____________________調(diào)解解決；

（3）由_____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決；

（4）由_____________________人民法院訴訟解決。

未盡事宜，可依照拍賣規(guī)則。拍賣規(guī)則與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。

委托人：（簽字或蓋章）_______

證照號(hào)碼：___________________ 國籍：__________________

住所：_______________________

法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：______________

e - mail：___________________ 傳真：__________________

郵政編碼：___________________ 開戶銀行：______________

賬號(hào)：_______________________

委托代理人：_________________ 聯(lián)系電話：______________

拍賣人：（蓋章）_____________

證照號(hào)碼：___________________

住所：_______________________

法定代表人：_________________ 委托代理人：____________

聯(lián)系電話：___________________ e - mail：______________

傳真：_______________________ 郵政編碼：______________

開戶銀行：___________________ 賬號(hào)：__________________

簽訂時(shí)間：___________________ 簽訂地點(diǎn)：______________

附件：

拍賣標(biāo)的清單

第12篇 委托北京市房產(chǎn)出租合同

2022委托北京市房產(chǎn)出租姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效。

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約。

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)。

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

第13篇 委托北京銀聯(lián)卡廣告中心廣告合同

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

聯(lián)系人： 廣告經(jīng)營許可證號(hào)：

聯(lián)系人：

電話： 電話：

開戶行：

帳號(hào)：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國廣告法》，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方刊登 年 月~ 年 月廣告，簽訂如下合同，共同遵守。

一、廣告媒體選擇代碼：

ccca-1《銀行家》雜志ccca-2《中國投資》雜志ccca- 3《中國征信》雜志

ccca-4《中國誠信企業(yè)公告》 ccca-5《金融時(shí)報(bào)》ccca-6央視《財(cái)經(jīng)前線》

ccca-7“鳳凰衛(wèi)視”中文臺(tái) ccca-8《香港文匯報(bào)》。

二、廣告合同內(nèi)容

廣告名稱：刊登面積(尺寸)單價(jià)次數(shù)合計(jì)金額

交稿時(shí)間預(yù)刊時(shí)間預(yù)刊版位設(shè)計(jì)費(fèi)制版費(fèi)加印費(fèi)

總計(jì)金額付款日期

選擇刊登媒體：

備注：

三、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、本合同生效后，甲方根據(jù)本合同廣告內(nèi)容總計(jì)金額付給乙方廣告費(fèi)。

2、廣告合同正式簽訂后未能如約刊出，乙方須于一個(gè)月內(nèi)將甲方廣告稿件及廣告款退回。

3、廣告刊出如出現(xiàn)與原稿不符的重要差錯(cuò)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)錯(cuò)誤部分免費(fèi)刊登一次正確內(nèi)容(原已刊出的廣告，費(fèi)用仍按規(guī)定收取)。

4、甲方在刊登日期7天以內(nèi)要求撤回廣告，需交納20%手續(xù)費(fèi)，如已制版，不得撤稿，刊戶需照付廣告費(fèi)。

四、違約及糾紛的處理與合同生效：

1、如發(fā)生合同糾紛，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど叹纸?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)裁決或訴由法院判決。

2、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式四份，乙方持三份，具有同等法律效力。

甲方 刊戶 (公章) 乙方 北京銀聯(lián)卡廣告中心(公章)

負(fù)責(zé)人簽字： 經(jīng)辦人簽字：

雙方簽訂日期： 年 月 日

第14篇 北京市舊機(jī)動(dòng)車委托

2022北京市舊機(jī)動(dòng)車委托(出售)合同編號(hào):____________________

簽訂時(shí)間:_____年_____月____日

委托人(甲方):______________

受托人(乙方):______________

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車壹輛，達(dá)成本合同。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方提供以下有效證件、證明：

(1) 單位名稱：_________， 證照號(hào)________，最近一次通過年檢的時(shí)間____年_____月;單位代碼_________。

(2)自然人身份證號(hào)碼________，現(xiàn)常住地址_____________ 。

(3)機(jī)動(dòng)車行駛證、車牌號(hào)碼_______;車輛購置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證、編號(hào)_________; 養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、編號(hào)_________ ，有效期_______________ 。

2 .甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車的車輛類型________，廠牌型號(hào)_______，登記時(shí)間 ______，顏色________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________ ，車架號(hào)________，委托出售價(jià)擬人民幣大寫_________元，價(jià)格浮動(dòng)率_____%，其他。

3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日。

4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車成交額的_____%支付乙方傭金。

5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)內(nèi)，并按規(guī)定支付停車費(fèi)，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意， 乙方可以轉(zhuǎn)委托。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報(bào)告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開具收款憑證。

5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6.乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。

三、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的規(guī)定。

四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

五、違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定事項(xiàng)

七、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

八、解決爭(zhēng)議的辦法。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，自行和解不成的，提請(qǐng)舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議;調(diào)解不成的：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁/向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。

甲方(名稱)：______________

法定代表人或自然人：______

地址：____________________

經(jīng)辦人：__________________

電話：____________________

開戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________

乙方(名稱)：______________

法定代表人：______________

地址：____________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：__________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)：________

開戶銀行：________________

第15篇 北京專利申請(qǐng)代理委托合同范本

委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

受托方: 北京 ____________ 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 代理 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒於甲方欲就其____________向中國 專利 局申請(qǐng)________ 專利權(quán)

鑒於乙方為國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局指定的涉外專利代理機(jī)構(gòu),擁有專業(yè)的專利代理人,有豐富的專利代理經(jīng)驗(yàn),可提供專業(yè)的 專利申請(qǐng) 代理服務(wù)

甲方經(jīng)充分了解後,與乙方經(jīng)友好協(xié)商就上述專利申請(qǐng)之委托代理達(dá)成如下協(xié)定:

第1條 合同內(nèi)容

1.1 甲方委托乙方就甲方擁有的 向中國專利局申請(qǐng)____________專利,包括____________

1.2 乙方指派____________負(fù)責(zé)上述專利的代理工作

1.3 甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理本合同申請(qǐng)案的上述事宜.

第2條 甲方權(quán)利義務(wù)

2.1 甲方權(quán)利

2.1.1 甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成專利申請(qǐng)初稿交甲方核查,并有權(quán)及時(shí)了解上述專利申請(qǐng)的進(jìn)程及相關(guān)情況

2.1.2 在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)本合同約定的 違約責(zé)任 .

2.2 甲方義務(wù)

2.2.1 甲方應(yīng)無保留地向?qū)＠砣巳骊愂鲈擁?xiàng)專利申請(qǐng)案的技術(shù)內(nèi)容,提供詳細(xì)的技術(shù)交底書,相關(guān)附圖和有關(guān)的資料及證明或由甲方的技術(shù)人員向代理人詳細(xì)介紹申請(qǐng)專案的技術(shù)內(nèi)容,并交付必要的文字資料和圖式

2.2.2 甲方應(yīng)指定專人與乙方聯(lián)系,并及時(shí)交接有關(guān)文件,如有人員或通訊位址變更應(yīng)及時(shí)通知乙方

2.2.3 專利申請(qǐng)過程中,甲方應(yīng)在接到乙方有關(guān)專利申請(qǐng)書面通知後,應(yīng)在該書面通知所述期限內(nèi),及時(shí)給乙方進(jìn)一步作業(yè)的書面指示

2.2.4 甲方同意按雙方約定的代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及支付方式支付基本代理費(fèi)及超權(quán)代理費(fèi)官費(fèi)部分按中國專利局標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方,由乙方代繳.

第3條 乙方權(quán)利義務(wù)

3.1 乙方權(quán)利

3.1.1 乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)代理費(fèi)用

3.1.2 在甲方違約時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任

3.2 乙方義務(wù)

3.2.1 乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和內(nèi)容,為甲方提供專利代理服務(wù)

3.3.2 乙方指定的代理人員變更的,應(yīng)取得甲方同意,并及時(shí)通知甲方

3.3.3 乙方代理人的盡快完成初稿撰寫,自甲方依本合同第4.1條支付基本代理費(fèi)之日起, 發(fā)明專利申請(qǐng) 應(yīng)於10-15個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱實(shí)用新型專利申請(qǐng)應(yīng)於7-9個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱 外觀設(shè)計(jì)專利 申請(qǐng)應(yīng)於1-2個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱.(注:甲乙方技術(shù)討論時(shí)間,照相制圖時(shí)間不計(jì)在內(nèi)).

3.3.4 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通告專利申請(qǐng)過程中事務(wù)的處理意見,或及時(shí)徵求甲方意見

3.3.5 乙方在完成代理遞件後,應(yīng)將申請(qǐng)檔副本及核對(duì)帳單及時(shí)交與甲方專利局檔應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方.

第4條 代理費(fèi)用

4.1 本合同乙方的基本代理費(fèi)用為________,甲方于合同簽訂後五日內(nèi)支付

4.2 專利申請(qǐng)權(quán)利要求超項(xiàng)的,獨(dú)立權(quán)利要求每超權(quán)一項(xiàng)甲方應(yīng)向乙方另行支付________元超權(quán)代理費(fèi)從屬權(quán)利要求超過十項(xiàng)的,每超權(quán)一項(xiàng),甲方應(yīng)向乙另行支付________元超權(quán)代理費(fèi)

4.3 專利局收取的官方費(fèi)用為________,甲方于本合同簽訂後________日內(nèi)支付,由乙方根據(jù)繳費(fèi)期限向國家專利局代繳

4.4 甲方支付基本代理費(fèi)後,乙方開始作業(yè)乙方完成正式稿後,提交專利局前,甲方在2日內(nèi)支付請(qǐng)款單列明的所有費(fèi)用.

第5條 合同終止

5.1 本合同簽訂後,因甲方原因?qū)е律暾?qǐng)案中途停止的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)不予退還

5.2 在合同有效期內(nèi),甲方可解除與乙方的代理關(guān)系,本合同終止, 乙方所收代理費(fèi)不予退還,乙方協(xié)助甲方向中國專利局辦理解除委托手續(xù)

5.3 在本合同有效期內(nèi),因甲方未提交詳盡的技術(shù)資料或甲方技術(shù)方案的原因?qū)е聦＠暾?qǐng)中途停止的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)不予退還

5.4 本合同有效期內(nèi),因乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方專利申請(qǐng)無法繼續(xù)進(jìn)行的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)用應(yīng)予退還

5.5 乙方完成本合同代理義務(wù),本合同終止.

第6條 保密條款

6.1 甲方須將需保密的具體要求和內(nèi)容向乙方提出特別聲明,并記錄在案.甲方提供的技術(shù)資訊,須標(biāo)明'機(jī)密','專利'或其他類似的機(jī)密標(biāo)識(shí),或明確告知該資訊是機(jī)密資訊,只作參考不寫入申請(qǐng)文件字樣.

6.2 乙方在專利檔撰寫完畢後,應(yīng)將甲方事先標(biāo)明保密注明交回的資料交回甲方.

6.3 乙方對(duì)甲方提供所有資料,除用於甲方專利申請(qǐng)外,不得用於其他任何用途.

6.4 乙方保密義務(wù)自取得發(fā)明專利的公開日或?qū)嵱眯滦蛯＠墓嫒掌鸾獬?

第7條 法律責(zé)任

7.1 甲方應(yīng)按照專利申請(qǐng)的要求,向乙方提供完整,詳細(xì)的技術(shù)資料,否則造成公開不充分的,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任

7.2 在專利申請(qǐng)審批期間發(fā)生發(fā)明人,申請(qǐng)人權(quán)利糾紛時(shí),應(yīng)按專利法及相關(guān)規(guī)定先自行協(xié)商或經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解解決,因此而發(fā)生的專利審批時(shí)限的延誤、終止,甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任

7.3 因甲方原因如甲方未指定人員,通訊位址變更,未及時(shí)給予工作指示等,造成檔轉(zhuǎn)寄受阻或延誤期限,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任.

7.4 因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方代理甲方提出的專利申請(qǐng)被駁回或者被視為撤回的,如可彌補(bǔ),乙方應(yīng)義務(wù)彌補(bǔ)如不可彌補(bǔ),乙方退回該申請(qǐng)案的基本代理費(fèi)

7.5因乙方故意導(dǎo)致發(fā)生本條第7.4款情形的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失

7.6 如甲方有確切證據(jù)證明乙方惡意違約行為,甲方有權(quán)解除委托代理協(xié)定,并有權(quán)向乙方追索代理費(fèi)用.

第8條 其他

8.1 本合同專利申請(qǐng),授權(quán)後案件甲方委托乙方進(jìn)行期限管理的,雙方另行簽署委托協(xié)定

8.2 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如在合同期間發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可提請(qǐng)北京市貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁

8.3 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同樣法律效力.

8.4 本合同自雙方簽章日生效,有效期為兩年,有效期限屆滿前兩個(gè)月內(nèi),雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜.

甲方 : (簽章)________ 乙 方: 北京________知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司

代表人:(簽字)________ 代表人:(簽字)________

________年____月____日 ________年____月____日

第16篇 北京專利申請(qǐng)代理委托合同書范本

委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

受托方: 北京 ____________ 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 代理 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒於甲方欲就其____________向中國 專利 局申請(qǐng)________ 專利權(quán)

鑒於乙方為國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局指定的涉外專利代理機(jī)構(gòu),擁有專業(yè)的專利代理人,有豐富的專利代理經(jīng)驗(yàn),可提供專業(yè)的 專利申請(qǐng) 代理服務(wù)

甲方經(jīng)充分了解後,與乙方經(jīng)友好協(xié)商就上述專利申請(qǐng)之委托代理達(dá)成如下協(xié)定:

第1條 合同內(nèi)容

1.1 甲方委托乙方就甲方擁有的 向中國專利局申請(qǐng)____________專利,包括____________

1.2 乙方指派____________負(fù)責(zé)上述專利的代理工作

1.3 甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理本合同申請(qǐng)案的上述事宜.

第2條 甲方權(quán)利義務(wù)

2.1 甲方權(quán)利

2.1.1 甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成專利申請(qǐng)初稿交甲方核查,并有權(quán)及時(shí)了解上述專利申請(qǐng)的進(jìn)程及相關(guān)情況

2.1.2 在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)本合同約定的 違約責(zé)任 .

2.2 甲方義務(wù)

2.2.1 甲方應(yīng)無保留地向?qū)＠砣巳骊愂鲈擁?xiàng)專利申請(qǐng)案的技術(shù)內(nèi)容,提供詳細(xì)的技術(shù)交底書,相關(guān)附圖和有關(guān)的資料及證明或由甲方的技術(shù)人員向代理人詳細(xì)介紹申請(qǐng)專案的技術(shù)內(nèi)容,并交付必要的文字資料和圖式

2.2.2 甲方應(yīng)指定專人與乙方聯(lián)系,并及時(shí)交接有關(guān)文件,如有人員或通訊位址變更應(yīng)及時(shí)通知乙方

2.2.3 專利申請(qǐng)過程中,甲方應(yīng)在接到乙方有關(guān)專利申請(qǐng)書面通知後,應(yīng)在該書面通知所述期限內(nèi),及時(shí)給乙方進(jìn)一步作業(yè)的書面指示

2.2.4 甲方同意按雙方約定的代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及支付方式支付基本代理費(fèi)及超權(quán)代理費(fèi)官費(fèi)部分按中國專利局標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方,由乙方代繳.

第3條 乙方權(quán)利義務(wù)

3.1 乙方權(quán)利

3.1.1 乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)代理費(fèi)用

3.1.2 在甲方違約時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任

3.2 乙方義務(wù)

3.2.1 乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和內(nèi)容,為甲方提供專利代理服務(wù)

3.3.2 乙方指定的代理人員變更的,應(yīng)取得甲方同意,并及時(shí)通知甲方

3.3.3 乙方代理人的盡快完成初稿撰寫,自甲方依本合同第4.1條支付基本代理費(fèi)之日起, 發(fā)明專利申請(qǐng) 應(yīng)於10-15個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱實(shí)用新型專利申請(qǐng)應(yīng)於7-9個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱 外觀設(shè)計(jì)專利 申請(qǐng)應(yīng)於1-2個(gè)工作日內(nèi)完成,返給甲方審閱.(注:甲乙方技術(shù)討論時(shí)間,照相制圖時(shí)間不計(jì)在內(nèi)).

3.3.4 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通告專利申請(qǐng)過程中事務(wù)的處理意見,或及時(shí)徵求甲方意見

3.3.5 乙方在完成代理遞件後,應(yīng)將申請(qǐng)檔副本及核對(duì)帳單及時(shí)交與甲方專利局檔應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方.

第4條 代理費(fèi)用

4.1 本合同乙方的基本代理費(fèi)用為________,甲方于合同簽訂後五日內(nèi)支付

4.2 專利申請(qǐng)權(quán)利要求超項(xiàng)的,獨(dú)立權(quán)利要求每超權(quán)一項(xiàng)甲方應(yīng)向乙方另行支付________元超權(quán)代理費(fèi)從屬權(quán)利要求超過十項(xiàng)的,每超權(quán)一項(xiàng),甲方應(yīng)向乙另行支付________元超權(quán)代理費(fèi)

4.3 專利局收取的官方費(fèi)用為________,甲方于本合同簽訂後________日內(nèi)支付,由乙方根據(jù)繳費(fèi)期限向國家專利局代繳

4.4 甲方支付基本代理費(fèi)後,乙方開始作業(yè)乙方完成正式稿後,提交專利局前,甲方在2日內(nèi)支付請(qǐng)款單列明的所有費(fèi)用.

第5條 合同終止

5.1 本合同簽訂後,因甲方原因?qū)е律暾?qǐng)案中途停止的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)不予退還

5.2 在合同有效期內(nèi),甲方可解除與乙方的代理關(guān)系,本合同終止, 乙方所收代理費(fèi)不予退還,乙方協(xié)助甲方向中國專利局辦理解除委托手續(xù)

5.3 在本合同有效期內(nèi),因甲方未提交詳盡的技術(shù)資料或甲方技術(shù)方案的原因?qū)е聦＠暾?qǐng)中途停止的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)不予退還

5.4 本合同有效期內(nèi),因乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方專利申請(qǐng)無法繼續(xù)進(jìn)行的,本合同終止,乙方所收代理費(fèi)用應(yīng)予退還

5.5 乙方完成本合同代理義務(wù),本合同終止.

第6條 保密條款

6.1 甲方須將需保密的具體要求和內(nèi)容向乙方提出特別聲明,并記錄在案.甲方提供的技術(shù)資訊,須標(biāo)明'機(jī)密','專利'或其他類似的機(jī)密標(biāo)識(shí),或明確告知該資訊是機(jī)密資訊,只作參考不寫入申請(qǐng)文件字樣.

6.2 乙方在專利檔撰寫完畢後,應(yīng)將甲方事先標(biāo)明保密注明交回的資料交回甲方.

6.3 乙方對(duì)甲方提供所有資料,除用於甲方專利申請(qǐng)外,不得用於其他任何用途.

6.4 乙方保密義務(wù)自取得發(fā)明專利的公開日或?qū)嵱眯滦蛯＠墓嫒掌鸾獬?

第7條 法律責(zé)任

7.1 甲方應(yīng)按照專利申請(qǐng)的要求,向乙方提供完整,詳細(xì)的技術(shù)資料,否則造成公開不充分的,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任

7.2 在專利申請(qǐng)審批期間發(fā)生發(fā)明人,申請(qǐng)人權(quán)利糾紛時(shí),應(yīng)按專利法及相關(guān)規(guī)定先自行協(xié)商或經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解解決,因此而發(fā)生的專利審批時(shí)限的延誤、終止,甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任

7.3 因甲方原因如甲方未指定人員,通訊位址變更,未及時(shí)給予工作指示等,造成檔轉(zhuǎn)寄受阻或延誤期限,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任.

7.4 因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方代理甲方提出的專利申請(qǐng)被駁回或者被視為撤回的,如可彌補(bǔ),乙方應(yīng)義務(wù)彌補(bǔ)如不可彌補(bǔ),乙方退回該申請(qǐng)案的基本代理費(fèi)

7.5因乙方故意導(dǎo)致發(fā)生本條第7.4款情形的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失

7.6 如甲方有確切證據(jù)證明乙方惡意違約行為,甲方有權(quán)解除委托代理協(xié)定,并有權(quán)向乙方追索代理費(fèi)用.

第8條 其他

8.1 本合同專利申請(qǐng),授權(quán)後案件甲方委托乙方進(jìn)行期限管理的,雙方另行簽署委托協(xié)定

8.2 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如在合同期間發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可提請(qǐng)北京市貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁

8.3 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同樣法律效力.

8.4 本合同自雙方簽章日生效,有效期為兩年,有效期限屆滿前兩個(gè)月內(nèi),雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜.

甲方 : (簽章)________ 乙 方: 北京________知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司

代表人:(簽字)________ 代表人:(簽字)________

________年____月____日 ________年____月____日