有哪些
大廈電梯管理規(guī)程制度
一、電梯日常運行管理
1. 設定合理的電梯運行時間，確保早高峰、晚高峰時段的高效運作。
2. 定期進行電梯清潔，保持轎廂內(nèi)整潔無異味。
3. 對電梯進行每日安全檢查，包括緊急通話裝置、指示燈、門鎖等關(guān)鍵部件。
二、電梯維護保養(yǎng)
1. 按照制造商建議的周期進行專業(yè)保養(yǎng)，記錄保養(yǎng)內(nèi)容和結(jié)果。
2. 發(fā)現(xiàn)異常情況應立即報修，不得帶病運行。
3. 保養(yǎng)和維修工作需由持有專業(yè)資質(zhì)的人員進行。
三、安全規(guī)定
1. 嚴禁超載使用電梯，嚴格按照額定載重運行。
2. 禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂丟垃圾。
3. 提醒乘客使用電梯時遵守操作規(guī)程，不得強行扒門或撞擊電梯。
四、應急處理
1. 設置清晰的應急預案，包括被困電梯的自救措施和外部救援流程。
2. 對物業(yè)員工進行電梯應急救援培訓，確?？焖夙憫?。
3. 定期演練應急程序，提高實際應對能力。
五、乘客服務
1. 提供清晰的樓層指示和使用說明。
2. 在顯著位置設置投訴建議箱，及時處理乘客反饋。
3. 定期收集乘客滿意度，持續(xù)改進服務。
六、法規(guī)遵從
1. 嚴格執(zhí)行國家及地方關(guān)于電梯使用的法律法規(guī)。
2. 取得并保持有效的電梯使用登記證。
3. 配合政府部門的定期檢查，確保合規(guī)運營。
模板
大廈電梯管理規(guī)程制度模板
1. 日常運行：
- 運行時間設定
- 清潔與衛(wèi)生
- 安全檢查
2. 維護保養(yǎng)：
- 保養(yǎng)周期
- 異常報修
- 專業(yè)維修
3. 安全規(guī)定：
- 載重限制
- 乘客行為規(guī)范
- 安全操作提示
4. 應急處理：
- 應急預案
- 員工培訓
- 演練與響應
5. 乘客服務：
- 信息指示
- 投訴處理
- 滿意度調(diào)查
6. 法規(guī)遵從：
- 法律法規(guī)執(zhí)行
- 使用登記證
- 政府檢查配合
標準
大廈電梯管理規(guī)程制度標準
1. 有效性：規(guī)程需確保電梯安全、高效運行，滿足乘客需求。
2. 可執(zhí)行性：規(guī)程應明確責任人，具備可操作性，便于執(zhí)行。
3. 安全性：以乘客安全為首要考慮，預防和應對各類風險。
4. 適應性：規(guī)程需適時更新，適應法規(guī)變化和技術(shù)進步。
5. 透明度：規(guī)程公開透明，方便乘客了解和監(jiān)督。
6. 效率性：資源配置合理，提高電梯運行和服務效率。
以上規(guī)程旨在確保大廈電梯的安全、高效、舒適運行，為大廈內(nèi)的住戶和訪客提供優(yōu)質(zhì)的垂直交通體驗。各相關(guān)部門和個人需嚴格遵守，共同維護大廈的正常秩序。
大廈電梯管理規(guī)程制度范文
大廈電梯管理規(guī)程
1目的
規(guī)范電梯系統(tǒng)及機房管理工作,明確電梯管理工作內(nèi)容。
2適用范圍
適用于yk大廈電梯系統(tǒng)及機房管理。
3職責
3.1中心監(jiān)控室值班人員負責電梯系統(tǒng)及機房管理工作。
4工作流程
4.1電梯日常管理
4.1.1進入電梯轎廂內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。
4.1.2禁止兒童在電梯附近玩耍,兒童乘電梯應有大人陪同。
4.1.3不允許用客梯搬貨,垃圾等,如特殊需要報客戶服務中心批準。
4.1.4不允許裝運易燃、易爆危險品,如遇特殊情況,需經(jīng)客戶服務中心批準,并采取有關(guān)安全保護措施后,有專人護送運輸。
4.1.5轎廂內(nèi)禁止動作粗野,只按適用之按鈕,不可擊打按鈕或其它無關(guān)按鈕,撞擊門框。
4.1.6乘電梯時,不可將身體倚靠轎門進出門時不許長時間站在中間,以避免危及人身安全。
4.1.7發(fā)現(xiàn)電梯運行異常時,應立即通知管理中心。
4.1.8當電梯懸掛標志牌或標示燈,表明電梯處于檢修狀態(tài),不準乘座。
4.2電梯機房管理
4.2.1每周對機房進行一次全面清潔,記錄在《值班日志》,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房不得堆放雜物。
4.2.2保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。
4.2.3保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于明顯處。
4.2.4毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。
4.2.5機房門窗應完好并上鎖,未經(jīng)部門領(lǐng)導允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。
4.2.6本規(guī)定及各種警示牌,應急措施等必須清晰并掛于明顯處。
4.2.7每天巡視機房,記錄在《設備(設施)巡視記錄》。
4.2.8電梯的日常維護和保養(yǎng)由專業(yè)電梯公司負責,工程部每月對電梯公司進行考核,記錄在《電梯維修保養(yǎng)月考評表》中。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《值班日志》
5.2《設備(設施)巡視記錄》
5.3《電梯維修保養(yǎng)月考評表》
