住宅消防火警處理管理規(guī)程制度

有哪些

住宅消防火警處理管理規(guī)程制度

一、火警報(bào)警系統(tǒng)

1. 安裝：住宅內(nèi)應(yīng)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括煙霧探測器、熱感應(yīng)器等設(shè)備。

2. 維護(hù)：定期進(jìn)行設(shè)備檢查，確保火警報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，至少每季度進(jìn)行一次全面檢查。

3. 報(bào)警響應(yīng)：一旦系統(tǒng)觸發(fā)，應(yīng)立即通知物業(yè)管理人員及居民。

二、滅火設(shè)施

1. 配備：住宅樓內(nèi)應(yīng)配備滅火器、滅火栓等基礎(chǔ)滅火設(shè)施，并在顯眼位置設(shè)置。

2. 檢查：每月進(jìn)行一次設(shè)施檢查，確保滅火設(shè)備在有效期內(nèi)且完好無損。

3. 使用培訓(xùn)：定期組織居民進(jìn)行滅火器使用培訓(xùn)，提高自救能力。

三、疏散通道

1. 設(shè)計(jì)：住宅樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置清晰的疏散指示標(biāo)識(shí)，確保疏散通道暢通無阻。

2. 維護(hù)：定期清理疏散通道，禁止堆放雜物，確保緊急情況下的快速疏散。

3. 演練：至少每年組織一次疏散演練，提高居民應(yīng)對(duì)火警的能力。

四、消防通信

1. 建立：設(shè)立24小時(shí)消防報(bào)警電話，確?；鹁畔⒓皶r(shí)傳遞。

2. 通訊暢通：保持通信設(shè)備良好狀態(tài)，確?；鹁瘯r(shí)信息傳遞無誤。

3. 聯(lián)動(dòng)機(jī)制：與當(dāng)?shù)叵啦块T建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，火警發(fā)生時(shí)能迅速響應(yīng)。

五、消防安全教育

1. 定期宣傳：通過社區(qū)公告、宣傳冊(cè)等方式，普及消防知識(shí)，提高居民防火意識(shí)。

2. 家庭防火：倡導(dǎo)居民定期檢查家中電氣線路，避免火源隱患。

3. 應(yīng)急計(jì)劃：鼓勵(lì)居民制定家庭應(yīng)急疏散計(jì)劃，熟悉逃生路線。

模板

住宅消防火警處理管理規(guī)程制度

1. 制定依據(jù)：參照國家消防法規(guī)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制定本規(guī)程。

2. 實(shí)施主體：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)規(guī)程的執(zhí)行與監(jiān)督。

3. 修訂更新：規(guī)程應(yīng)根據(jù)消防技術(shù)進(jìn)步和實(shí)際情況，適時(shí)進(jìn)行修訂。

標(biāo)準(zhǔn)

住宅消防火警處理管理規(guī)程制度

1. 符合性：規(guī)程需符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)國家法律法規(guī)。

2. 可操作性：規(guī)程應(yīng)具體明確，便于物業(yè)和居民執(zhí)行。

3. 有效性：規(guī)程的實(shí)施應(yīng)能有效降低火警風(fēng)險(xiǎn)，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

本規(guī)程旨在提升住宅區(qū)消防安全管理水平，預(yù)防和減少火警事件的發(fā)生，確保居民生活安全。各相關(guān)部門和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)小區(qū)消防安全環(huán)境。

住宅消防火警處理管理規(guī)程制度范文

住宅消防火警處理管理規(guī)程

1、工作目標(biāo)

為保證小區(qū)火災(zāi)初期在最快時(shí)間內(nèi)及時(shí)堵住火勢蔓延并撲滅,消除火勢對(duì)人員的威脅,保護(hù)著火層及及上下層人員疏散到安全區(qū),確保住戶的安全。

2、工作職責(zé)

2.1 監(jiān)控中心負(fù)責(zé)消防監(jiān)控、報(bào)警工作。

2.2 工程人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備運(yùn)行搶修工作。

2.3 義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員負(fù)責(zé)火場救人、滅火及物資疏散工作。

2.4 管理處人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)、境界以及其他樓層人員物資疏散搶救工作。

3、工作指引

善于發(fā)現(xiàn)火情隱患,積極做好其預(yù)防措施等,如消防設(shè)施的定期檢查、抽驗(yàn)看是否正常。

3.1 報(bào)警通報(bào)

3.1.1 認(rèn)真落實(shí)值班巡邏制度,保安、清潔、維修等值班人員要勤查,保證在自己防范范圍及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情。

3.1.2 有警必報(bào)。各崗位當(dāng)值班人員發(fā)現(xiàn)火情必須上報(bào)值班班長和值班領(lǐng)導(dǎo),當(dāng)火勢不能在初期撲滅時(shí),應(yīng)立即報(bào)火警119。

3.1.3 當(dāng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)顯示火警信號(hào)或接到火情報(bào)告后,消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏保安員和班長,班長和巡邏保安員立即攜帶滅火器材前往火警現(xiàn)場,同時(shí)將現(xiàn)場情況報(bào)告消防中心。

3.1.4 火情確定后,消防監(jiān)控中心要立即向保安主管及管理處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告情況。

3.1.5 根據(jù)火勢大小當(dāng)值班長、值班領(lǐng)導(dǎo)確定是否通知消防監(jiān)控中心打119電話報(bào)警(報(bào)警時(shí)要做到鎮(zhèn)定撥號(hào),詳細(xì)說明:單位、地址、電話號(hào)碼、燃燒部位、燃燒物質(zhì)的性能,報(bào)警后保安班長要派人到路口迎接消防隊(duì))。

3.1.6 打開消防電梯迫降開關(guān),關(guān)閉所有客梯。

3.1.7 報(bào)警通報(bào)程序圖:

報(bào)警→當(dāng)值人員→消防中心→義務(wù)消防隊(duì)、值班班長到現(xiàn)場→消防中心通報(bào)疏散住戶→報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)、保安主管到場→向公安消防隊(duì)報(bào)警→組織指揮救人、滅火(管理處領(lǐng)導(dǎo)未到場時(shí),由值班保安或在場的管理處級(jí)別最高的管理人員組織實(shí)施)。

3.1.8 通報(bào)方法(由監(jiān)控中心實(shí)施)

a.監(jiān)控中心通過廣播、警鈴,向住戶通報(bào)。

b.向樓層發(fā)出火災(zāi)通報(bào)的次序是:著火層,著火層以上各層,有可能蔓延的著火層以下的樓層。

c.通報(bào)時(shí),一般先用語言(普通話、廣州話、英語)通報(bào)(利用廣播、室內(nèi)電話警鈴等)說明疏散路線,穩(wěn)定情緒,或采取其他措施,將住戶叫醒后再疏散。

3.1.9 按管理處的消防預(yù)案,以最快速度通報(bào),在現(xiàn)場值班人員或領(lǐng)導(dǎo)的指揮下,同時(shí)展開下一階段的工作。

3.2 滅火

3.2.1 首先查明火情和火勢發(fā)展蔓延的途徑。方法是:三查三看八定。

一查火場是否有人被困,二查燃燒什么物質(zhì),三查從哪兒到火場最近。

一看火煙定方向、定火勢、定性質(zhì),二看建筑定結(jié)構(gòu)、定通路,三看環(huán)境定重點(diǎn)、定戰(zhàn)略、定路線。

3.2.2 確定滅火策略

a.室內(nèi)火災(zāi),內(nèi)攻近戰(zhàn)。

b.樓層火災(zāi),分層截?fù)簟?/p>

c.下層火災(zāi),上層設(shè)防。

d.戰(zhàn)力分配上要做到:滅火救人同步進(jìn)行,救人重于滅火,滅火部分要把主力用于直接滅火上,同時(shí)以小部分力量在可能蔓延的地方,防止火勢擴(kuò)大,當(dāng)火勢已經(jīng)擴(kuò)大,就應(yīng)以主力用于蔓延火勢或可能造成更大災(zāi)害的方面。

3.2.3 滅火的基本方法:

a.冷卻滅火法

b.隔離滅火法

c.窒息滅火法

d.抑制滅火法

3.2.4 組織力量撲救火災(zāi)

a.組織義務(wù)消防隊(duì),按消防組織的分工,進(jìn)行滅火。

b.起動(dòng)消防水泵,滿足著火層以上各層的消防用水量,鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。

c.關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門。

d.組織義務(wù)消防隊(duì)員使用固定滅火裝置和滅火器滅火。

噴射水流,應(yīng)把水流噴射到火焰根部,即把水流噴射到燃燒物體上,不要噴射到火焰上,看不見火焰的情況下,不要盲目射水,要根據(jù)火場燃燒情況,及時(shí)變換射流。噴射干粉或co2,對(duì)準(zhǔn)燃燒物體火焰的根部平等噴射,如果燃燒區(qū)火焰面積較大,可將干粉或co2停在距火源的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置,操縱干粉或co2式槍頭向左右兩側(cè)稍微平行擺動(dòng)。

3.2.5 斷電

a.切斷電源。配電房人員和維修班值班人員要及時(shí)切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源,關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)。

b.當(dāng)電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)或引燃附近可燃物時(shí),應(yīng)盡快關(guān)閉總開關(guān),斷絕電源,并及時(shí)用滅火器材(干粉或co2滅火器)進(jìn)行撲救。

c.帶電滅火,在危險(xiǎn)的情況下,為奪取滅火主動(dòng)權(quán),可在未斷電的情況下用干粉和co2滅火器滅火。

3.3 救人

3.3.1 任務(wù)

積極搶救受火勢威脅的住戶,是滅火工作的首要任務(wù)。在救火時(shí),指揮者應(yīng)合理分配人力滅火救人。在力量不足的情況下,應(yīng)將主要力量投入救人工作。

3.3.2 火場尋人的方法和應(yīng)特別注意的幾點(diǎn):

a.在火場尋人,主要靠喊、叫、摸、看等方法,要深入細(xì)致地進(jìn)行觀察判斷,做到動(dòng)作迅速,沉著冷靜,注意安全。

b.特別注意如下地點(diǎn):通向出入口的通道、走廊及門窗附近。

3.4 火場疏散搶救住戶

3.4.1 明確分工。在管理處滅火總指揮的具體組織下,把責(zé)任落實(shí)到參加滅火的義務(wù)消防員,負(fù)責(zé)引、送、查、接。

3.4.2 疏散次序,先從著火間、著火層以上各層開始,著火層以下的住戶,要做好安撫工作,青壯年住戶通過消防樓梯疏散,行動(dòng)不便的住戶,則護(hù)送他們從消防電梯疏散。

3.4.3 方法

a.對(duì)神志清醒的人員可指定通道或由義務(wù)消防員引導(dǎo),讓他們自行離開危險(xiǎn)區(qū)。

b.對(duì)在煙霧中迷失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出,必要時(shí)派義務(wù)消防員護(hù)送:對(duì)處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要進(jìn)行安定情緒或說明動(dòng)員工作。

c.對(duì)于被火燒、煙熏而失去知覺的人員,必要時(shí)派義務(wù)消防員護(hù)送撤出。

d.對(duì)于不能行走的老人,以及病殘人員,要采取背、抬等辦法救出火場。

3.4.4 疏散的途徑

a.從消防樓梯疏散。

b.從消防電梯疏散。

c.使用救生器材救人。

d.指導(dǎo)自救。指導(dǎo)自救分別由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過樓內(nèi)通訊指導(dǎo)等方式進(jìn)行。

組織消防隊(duì)員鼓勵(lì)或帶領(lǐng)

住戶沿著消防樓梯沖過煙霧下樓;

當(dāng)不能從預(yù)定的消防通道帶領(lǐng)住戶登上天臺(tái)上風(fēng)處等待營救時(shí),要?jiǎng)駥?dǎo)他們不要輕生,組織水流噴射掩護(hù);對(duì)于被困在著火層的人員,應(yīng)通過廣播、室內(nèi)電話等通訊工具,引導(dǎo)啟發(fā)他們就地取材選擇自救方法脫險(xiǎn)。

3.4.5 要求:

a.義務(wù)消防員必須具有英勇頑強(qiáng)、不怕犧牲精神和熟練的救人本領(lǐng)。

b.義務(wù)消防員行動(dòng)時(shí),應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具,如:安全繩、手電筒、消防斧、滅火器等。

c.在危險(xiǎn)情況下救人時(shí),對(duì)被救人員應(yīng)加強(qiáng)預(yù)防措施,防止由于工作疏忽而造成誤傷,救人必須通過煙火彌漫區(qū)域時(shí),要用噴霧水槍進(jìn)行掩護(hù)。

d.不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。

e.不能讓住戶再回著火間。

f.在疏散路線口設(shè)立哨位向住戶指明方向,保護(hù)通道暢通無阻。

g.使用消防電梯疏散人員,要有專人操作,利用對(duì)講機(jī)進(jìn)行聯(lián)系,以便電梯出現(xiàn)故障時(shí)能采取營救措施。

h.疏散搶救出來的人員要清點(diǎn)人數(shù),認(rèn)真核對(duì),切實(shí)搞清被困人員是否全部救出。

i.對(duì)受傷人員,除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外,還應(yīng)及時(shí)送往醫(yī)院進(jìn)行搶救治療。

3.5 疏散與保護(hù)物資

3.5.1 任務(wù)

疏散與保護(hù)物資,是滅火戰(zhàn)斗的一項(xiàng)重要任務(wù),對(duì)受火勢威脅的各種物資,是進(jìn)行疏散還是就地保護(hù),要根據(jù)火場的具體情況來決定,其目的是避免財(cái)產(chǎn)的損失。

3.5.2 疏散和保護(hù)物資,主要在下列情況下進(jìn)行:

a.重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護(hù)時(shí),要進(jìn)行疏散,特別是住戶的物品和不能用水撲救的物資,必須立即搶救和疏散。

b.易燃、易爆和有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備,在火勢威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或產(chǎn)生毒氣的危險(xiǎn)時(shí),要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。

c.當(dāng)物資妨礙義務(wù)消防員接近火源而影響滅火行動(dòng)時(shí),要進(jìn)行搬移或疏散。

d.對(duì)于能夠助長火勢蔓延的物質(zhì),要及時(shí)予以疏散和保護(hù)。

3.5.3 要求和方法

a.在火場上,疏散與保護(hù)物資要分清主次、緩急,避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。

b.在一般情況下,應(yīng)當(dāng)先疏散和保護(hù)貴重的、有爆炸和有毒害危險(xiǎn)的以及處于下風(fēng)方向的物資。

c.在受到火勢威脅的情況下,要用水槍水流掩護(hù)人員和物資疏散。

d.疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行。

e.疏散出來的物資不得堵塞道路,應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點(diǎn),并派人保護(hù),防止丟失和損壞。

3.6 防排煙

3.6.1 在撲救高層建筑初期火災(zāi)時(shí),為了增大視距,降低煙氣擴(kuò)散,采取防煙、排煙的措施,是保證人員安全、加快滅火進(jìn)程的必要措施,具體措施有:

a.啟動(dòng)送風(fēng)、排煙設(shè)備,對(duì)疏散樓梯間、前室保持正壓送風(fēng)排煙措施。

b.啟開通風(fēng)窗。

c.關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門。

d.把客用電梯全部降到首層鎖好,并禁止使用。

e.使用噴霧水流排煙。

f.使用濕手巾捂住鼻口,匍匐地面防煙。

3.6.2 在排煙時(shí),要注意不要過多地打開著火層下部的門窗,以防止中性壓力平面的下降。

3.7 注意防爆

3.7.1 撲救高層建筑防爆的問題,一是防止易爆物體受熱產(chǎn)生的爆炸,二是防止產(chǎn)生轟燃。因此,在撲救火災(zāi)時(shí),要注意做到:

a.把處于或可能受火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外。

b.打開著火房間的房門時(shí),要站在房門打開方向的另一側(cè),要緩慢地開啟房門,同時(shí)要用噴霧水流掩護(hù)。

c.撲救房間火災(zāi),要堅(jiān)持正確射流方法,防止轟燃的發(fā)生。

3.8 現(xiàn)場救護(hù)

撲救高層建筑火災(zāi),為防止擴(kuò)大人員傷亡事故,組織醫(yī)務(wù)人員及時(shí)對(duì)傷員進(jìn)行護(hù)理,然后送醫(yī)院救治。

3.9 安全警戒

3.9.1 任務(wù)

為保證救人、滅火與疏散物資工作有秩序地進(jìn)行,保安人員必須對(duì)大樓內(nèi)外采取安全警衛(wèi)措施。安全警戒的部位,包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著火層分別設(shè)置警戒區(qū),設(shè)置警衛(wèi)人員。

a.大樓外圍警戒任務(wù)是:清除路障,指導(dǎo)一切無關(guān)車輛離開現(xiàn)場,勸導(dǎo)過路行人撤離現(xiàn)場,維持好大樓外圍的秩序,迎接消防隊(duì),為消防隊(duì)到場滅火創(chuàng)造有利條件。

b.大樓首層出入口警戒任務(wù)是:不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散人員離開大樓,看管好從著火樓層疏散下來的物件,保證消防電梯為消防人員專用,指導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入著火樓層、消防控制中心,為消防隊(duì)的滅火戰(zhàn)斗行動(dòng)維持好秩序。

c.著火層下一層的警戒任務(wù)是:不準(zhǔn)住戶進(jìn)入或再登上著火樓層,防止壞人趁火打劫,保護(hù)好消防裝備器材,指導(dǎo)疏散人流向下一層有秩序地撤離。

3.10 通信聯(lián)絡(luò)

3.10.1 保持大樓內(nèi)外、著火層與消防控制中心、值班人員與前后方的聯(lián)絡(luò),使管理處領(lǐng)導(dǎo)的指揮意圖按預(yù)定的滅火疏散應(yīng)急方案順利實(shí)施,這關(guān)系到撲救初期火災(zāi)的成效。

3.10.2 為達(dá)到以上的目的,應(yīng)該做到:

a.消防中心的自動(dòng)電話要保持暢通,各值班室要設(shè)專人接電話,及時(shí)傳達(dá)情況。

b.管理處領(lǐng)導(dǎo)與消防中心、著火層以上各層、維修班(供水供電)利用對(duì)講機(jī)保持聯(lián)絡(luò)。

c.設(shè)立通訊人員,負(fù)責(zé)口語通信聯(lián)絡(luò),但必須是熟悉各部位、各班組負(fù)責(zé)人的,才可擔(dān)任。

3.11 后勤保障

后勤保障的內(nèi)容:一是保證水、電供應(yīng)不間斷;二是保證滅火器材的及時(shí)供給。

4、質(zhì)量記錄

4.1 《消防日檢表》

4.2 《消防周檢表》

4.3 《消防月保養(yǎng)記錄》

4.4 《消防季保養(yǎng)記錄》

4.5 《消防年保養(yǎng)記錄》

5、參閱文件、資料