有哪些
大廈外墻清潔管理規(guī)程制度主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 清潔頻率與周期：明確外墻清潔的頻率，如季度、半年或年度清潔計(jì)劃。
2. 清潔方法選擇：依據(jù)外墻材質(zhì)（如玻璃、石材、鋁板等）選擇合適的清洗方式。
3. 安全規(guī)定：制定嚴(yán)格的高空作業(yè)安全措施，包括個(gè)人防護(hù)裝備、安全繩索、保險(xiǎn)設(shè)備等。
4. 清潔劑使用：規(guī)定清潔劑的類(lèi)型、配比和使用注意事項(xiàng)，確保不會(huì)對(duì)外墻材料造成損害。
5. 設(shè)備管理：規(guī)范清潔設(shè)備的使用、保養(yǎng)和存放，確保設(shè)備性能良好。
6. 環(huán)保要求：遵循環(huán)保原則，控制清潔過(guò)程中產(chǎn)生的污水排放和廢棄物處理。
7. 應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對(duì)惡劣天氣、意外事故的應(yīng)急措施。
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一、清潔頻率與周期 1.1 根據(jù)外墻的污染程度和環(huán)境因素，制定年度清潔計(jì)劃。 1.2 每次清潔后進(jìn)行效果評(píng)估，必要時(shí)調(diào)整清潔周期。
二、清潔方法選擇 2.1 對(duì)各類(lèi)外墻材質(zhì)進(jìn)行分析，確定最佳清潔方案。
2. 2 使用專(zhuān)業(yè)清潔設(shè)備和技術(shù)，如高壓水沖洗、化學(xué)清洗等。
三、安全規(guī)定 3.1 所有清潔人員必須接受高空作業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
3. 2 工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員靠近。
四、清潔劑使用 4.1 選用環(huán)保、無(wú)腐蝕性的清潔劑。
4. 2 按照說(shuō)明書(shū)正確配制，避免過(guò)量使用。
五、設(shè)備管理 5.1 定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。
5. 2 設(shè)備使用完畢后，應(yīng)妥善存放，防止損壞。
六、環(huán)保要求 6.1 清潔廢水應(yīng)按規(guī)定處理，不得直接排入下水道。
6. 2 廢棄清潔材料應(yīng)分類(lèi)收集，交由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)處理。
七、應(yīng)急預(yù)案 7.1 針對(duì)不同情況制定應(yīng)急預(yù)案，包括天氣突變、設(shè)備故障等。
7. 2 定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對(duì)能力。
標(biāo)準(zhǔn)
大廈外墻清潔管理規(guī)程制度的執(zhí)行應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1. 清潔效果：外墻清潔后應(yīng)達(dá)到無(wú)明顯污漬、無(wú)殘留清潔劑的標(biāo)準(zhǔn)。
2. 安全指標(biāo)：全年無(wú)重大安全事故，所有清潔人員均應(yīng)遵守安全規(guī)程。
3. 環(huán)保達(dá)標(biāo)：廢水處理和廢棄物管理符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求。
4. 設(shè)備完好率：清潔設(shè)備的完好率保持在90%以上。
5. 應(yīng)急響應(yīng)：應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)時(shí)，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效應(yīng)對(duì)，減少損失。
以上規(guī)程旨在保障大廈外墻的清潔美觀(guān)，確保人員安全，同時(shí)兼顧環(huán)境保護(hù)，各相關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，定期評(píng)估并持續(xù)改進(jìn)。
大廈外墻清潔管理規(guī)程制度3范文
大廈外墻的清潔管理規(guī)程(三)
1范圍
各幢房屋的外部墻壁,玻璃、花園外圍墻。
2標(biāo)準(zhǔn)
清洗后表面無(wú)灰塵、污跡、銹跡,無(wú)因清潔劑化學(xué)反應(yīng)而造成外墻變色、粉化等。
3 清潔時(shí)間
每1年清潔1-2次。
4作業(yè)程序
4.1檢查各清潔作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng),重點(diǎn)檢查天臺(tái)上的懸掛支撐物是否牢固,制定作業(yè)方案(或委托合同);
4.2 做好充分的準(zhǔn)備,并提前3天發(fā)布“施工通知”;
4.3 正式施工前,要求全面檢查吊繩、安全帶等的性能,保證各項(xiàng)設(shè)施的絕對(duì)安全;
4.4 在作業(yè)范圍不少于5米外圍設(shè)置警示牌,并用圍帶圍住,至少有1名員工在地面守衛(wèi),同時(shí)天臺(tái)也要配置1名員工,以防無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并防止污水飄落而給行人造成不便;
4.5 所有的施工作業(yè)人員在作業(yè)中絕不準(zhǔn)進(jìn)入業(yè)主單元內(nèi);
4.6 作業(yè)人員必須穿著整齊的衣服、鞋,戴好安全帽,并佩帶好安全帶,安全繩必須綁在天臺(tái)上穩(wěn)固的地方,每條安全繩只供一個(gè)人使用;
4.7 作業(yè)所用的工具必須用細(xì)繩或袋裝好綁好在吊繩上,以防墜落地面;
4.8 遇下雨、打雷、刮大風(fēng)等惡劣天氣,應(yīng)立即停止作業(yè),并妥善收拾好吊繩、圍護(hù)帶和警示牌等;
4.9 作業(yè)全部完成,及時(shí)清理好現(xiàn)場(chǎng),并出通知告之業(yè)主。
5將清洗情況,填寫(xiě)在《房屋外墻清洗情況報(bào)告書(shū)》上,交管理處備案歸檔。
