大學(xué)工程管理制度4篇

包括哪些

大學(xué)工程管理制度涵蓋了多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，旨在確保學(xué)術(shù)研究與實(shí)踐教學(xué)的質(zhì)量與安全。這些領(lǐng)域主要包括：

1. 工程項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批：明確項(xiàng)目申請(qǐng)、評(píng)審、批準(zhǔn)的程序，保證項(xiàng)目的科學(xué)性和可行性。

2. 工程資金管理：規(guī)范資金的預(yù)算、使用、審計(jì)，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3. 實(shí)驗(yàn)室安全管理：制定安全規(guī)定，進(jìn)行定期檢查，確保師生人身安全。

4. 設(shè)備與材料管理：規(guī)定設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、報(bào)廢流程，合理使用和保護(hù)資源。

5. 項(xiàng)目執(zhí)行與進(jìn)度監(jiān)控：設(shè)定項(xiàng)目里程碑，實(shí)施進(jìn)度跟蹤，確保按時(shí)完成。

6. 科研誠(chéng)信與知識(shí)產(chǎn)權(quán)：強(qiáng)調(diào)學(xué)術(shù)道德，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防范學(xué)術(shù)不端行為。

7. 師生培訓(xùn)與評(píng)估：組織專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，定期評(píng)估教師與學(xué)生的工作表現(xiàn)。

流程

1. 項(xiàng)目立項(xiàng)：由教師或?qū)W生提出項(xiàng)目申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)學(xué)院學(xué)術(shù)委員會(huì)審核，通過(guò)后報(bào)學(xué)校審批。

2. 資金管理：項(xiàng)目批準(zhǔn)后，財(cái)務(wù)部門(mén)編制預(yù)算，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，接受內(nèi)外部審計(jì)。

3. 實(shí)驗(yàn)室準(zhǔn)入：師生需接受安全培訓(xùn)，簽訂安全協(xié)議后方可使用實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室定期接受安全檢查。

4. 設(shè)備采購(gòu)：依據(jù)項(xiàng)目需求，通過(guò)招標(biāo)或直接采購(gòu)方式獲取設(shè)備，記錄設(shè)備信息，建立設(shè)備檔案。

5. 項(xiàng)目執(zhí)行：按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行，定期提交進(jìn)度報(bào)告，遇到問(wèn)題及時(shí)調(diào)整。

6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：研究成果需及時(shí)申請(qǐng)專(zhuān)利，發(fā)表論文需遵守版權(quán)規(guī)定。

7. 師生評(píng)估：通過(guò)教學(xué)評(píng)價(jià)和科研成果，定期評(píng)估師生的工作績(jī)效。

重要性和意義

大學(xué)工程管理制度的建立與執(zhí)行，對(duì)于提升教學(xué)質(zhì)量、保障研究安全、維護(hù)學(xué)術(shù)誠(chéng)信至關(guān)重要。它能：

1. 提高效率：明確的流程指導(dǎo)，減少?zèng)Q策延誤，提高工程項(xiàng)目的執(zhí)行效率。

2. 保障質(zhì)量：通過(guò)規(guī)范管理，確保工程項(xiàng)目的科學(xué)性，產(chǎn)出高質(zhì)量的科研成果。

3. 防范風(fēng)險(xiǎn)：嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理和實(shí)驗(yàn)室安全制度，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和安全事故的發(fā)生。

4. 促進(jìn)公平：公正的評(píng)估機(jī)制，激勵(lì)師生提高工作積極性，促進(jìn)學(xué)術(shù)競(jìng)爭(zhēng)與合作。

5. 塑造良好學(xué)術(shù)環(huán)境：強(qiáng)調(diào)科研誠(chéng)信，打擊學(xué)術(shù)不端，維護(hù)學(xué)術(shù)尊嚴(yán)，培養(yǎng)良好學(xué)術(shù)風(fēng)氣。

大學(xué)工程管理制度的完善，不僅關(guān)乎學(xué)校的聲譽(yù)和發(fā)展，更影響著每一個(gè)參與者的成長(zhǎng)和未來(lái)，因此，我們必須重視并持續(xù)改進(jìn)這一制度，使其更好地服務(wù)于教育和科研事業(yè)。

大學(xué)工程管理制度范文

第1篇 大學(xué)工程部服務(wù)管理制度

大學(xué)工程服務(wù)部服務(wù)管理制度

為了保障廣東e大學(xué)師生員工住宅區(qū)和公共水電設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作,為廣大師生、員工和教學(xué)、科研部門(mén)提供正常的水電供應(yīng)和良好的維修、安裝等服務(wù),使水電維修、安裝服務(wù)趨向正規(guī)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,將工程服務(wù)部建設(shè)成為一個(gè)有覺(jué)悟、有技術(shù)、有戰(zhàn)斗力,高素質(zhì)、高效率的團(tuán)結(jié)集體,樹(shù)立良好的職業(yè)形象,嚴(yán)格管理,全心全意為大學(xué)建設(shè)服務(wù),特制定本制度:

1、在大學(xué)和后勤處的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成大學(xué)及后勤處的指令性任務(wù),制定各種管理措施,負(fù)責(zé)全校水電管網(wǎng)設(shè)施的安全運(yùn)行管理,并以維修及安裝,保證供水供電設(shè)備正常運(yùn)行為職責(zé)。同時(shí)以校內(nèi)改裝、新裝、拆舊等水電服務(wù)為創(chuàng)收。完好率正常情況下須達(dá)98%。

2、做好水電維修工作,并要求小修當(dāng)天當(dāng)班處理完成,中修、大修和突發(fā)事件按大學(xué)和后勤處以及使用單位要求協(xié)調(diào)時(shí)間完成,以穩(wěn)定學(xué)校大局。

3、加強(qiáng)調(diào)查研究,擬定有關(guān)規(guī)定、計(jì)劃,必要時(shí)上報(bào)后勤處審批,在統(tǒng)一政策,統(tǒng)一計(jì)劃的前提下,接受后勤處監(jiān)督、控制管理,協(xié)助工程部的工作落實(shí)。

4、對(duì)高低壓配電房,加壓泵房、發(fā)電機(jī)房要建立巡查、保養(yǎng)、檢修值班制度,并加以落實(shí),下班后至第二天上午8時(shí)設(shè)立應(yīng)急值班制度,處理急修事項(xiàng)(含星期六、日、節(jié)假日)。自備發(fā)電按規(guī)程正確操作,盡快恢復(fù)供電。

5、安裝工程必須保證質(zhì)量,完工交付使用前要有專(zhuān)人負(fù)責(zé),并會(huì)同使用單位及建設(shè)單位按程進(jìn)行驗(yàn)收、簽證,發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),嚴(yán)禁啟用,待負(fù)責(zé)修復(fù)到驗(yàn)收合格為止,其所增加的工料費(fèi)不得再進(jìn)行結(jié)算。

6、制定水電設(shè)施整改方案,供后勤處領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)審查,確保安全供水、供電。

7、對(duì)校區(qū)內(nèi)供水、供電負(fù)有監(jiān)察權(quán),對(duì)違章用水、用電的單位或個(gè)人按章進(jìn)行批評(píng)教育,必要時(shí)依據(jù)《廣東省供用電管理規(guī)則》進(jìn)行應(yīng)急處理,并知會(huì)后勤處及有關(guān)管理部門(mén);參與對(duì)校外工程隊(duì)進(jìn)校施工的水電項(xiàng)目進(jìn)行檢查并按規(guī)程執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)管理、驗(yàn)證、完工驗(yàn)收工作。凡未經(jīng)工程部驗(yàn)收的水電施工,且以后需交給工程服務(wù)部維修管理的項(xiàng)目,工程服務(wù)部不負(fù)責(zé)日后的維修,并追究安全事故責(zé)任。

8、設(shè)立技術(shù)管理小組,對(duì)新安裝的水電,要進(jìn)行多方面協(xié)調(diào)論證確定,節(jié)約材料、保證質(zhì)量,強(qiáng)調(diào)安全檢查施工,抓好技能培訓(xùn)工作。

9、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、大學(xué)和后勤處的規(guī)章制度及安裝、維修制度。忠于職守,愛(ài)崗敬業(yè),為工程服務(wù)部樹(shù)立良好的形象和信譽(yù),努力建設(shè)一支有覺(jué)悟、有技術(shù)、吃苦耐勞的職工隊(duì)伍。

10、提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,不斷增加職工的收入和福利待遇,制定效益工資分配方案,做到公平公開(kāi)發(fā)放。

第2篇 大學(xué)物業(yè)中心工程管理制度

e大學(xué)物業(yè)中心工程管理制度

一、供配電系統(tǒng)保障

(一)、電氣工作人員必須具備的條件

1、經(jīng)醫(yī)院鑒定無(wú)妨礙從事電氣工作的病癥。

2、遵守電力系統(tǒng)有關(guān)規(guī)程,具備必要的電氣知識(shí),且按其工種、崗位熟悉有關(guān)電氣設(shè)備知識(shí),并經(jīng)考試取得合格證。

3、掌握緊急救護(hù)法,必須學(xué)會(huì)觸電急救法和人工呼吸法。

4、高壓設(shè)備工作人員還須經(jīng)電力管理部門(mén)審核合格,取得電力管理部門(mén)頒發(fā)的《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》。

(二)、電工作業(yè)安全防范措施

1、電工作業(yè)應(yīng)重視作業(yè)環(huán)境,在危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)所,應(yīng)盡量采用全部停電的工作方法,若無(wú)法全部停電作業(yè)時(shí),安全措施必須落實(shí)到位,按帶電作業(yè)安全要求進(jìn)行,如人體與帶電體的距離小于0.35米或大于0.35米而小于0.7米,且無(wú)絕緣隔離,工作時(shí)可能觸及帶電體則必須采用絕緣隔離措施。

2、電工帶電作業(yè)必須配備2人,其中1人作業(yè),1人負(fù)責(zé)安全監(jiān)護(hù),帶電工作人員必須是經(jīng)過(guò)訓(xùn)練考試合格的電工擔(dān)任,監(jiān)護(hù)人必須由有經(jīng)驗(yàn)的電工擔(dān)任,并對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行不間斷監(jiān)護(hù),隨時(shí)糾正其不安全動(dòng)作。

3、電工作為特種作業(yè)人員必須樹(shù)立自我保護(hù)意識(shí),嚴(yán)禁搶時(shí)間而忽視安全工作制度,嚴(yán)禁為趕工而疲勞作業(yè),嚴(yán)禁不熟悉現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備而盲目作業(yè)。

避免一時(shí)的疏忽給自己、他人與國(guó)家造成無(wú)法挽回的損失。

4、加強(qiáng)安全管理,確實(shí)落實(shí)好安全規(guī)程中的各項(xiàng)組織措施與技術(shù)措施,加強(qiáng)職工安全思想教育,提高職工執(zhí)行安全規(guī)章制度的意識(shí)與工作責(zé)任心。

電氣及安全管理人員對(duì)違反安全規(guī)程的行為舉止應(yīng)及時(shí)制止、教育和處理,以確保電工作業(yè)的安全。

(三)、電工作業(yè)安全規(guī)程

1、高壓設(shè)備巡視

(1)、運(yùn)行中的高壓電氣設(shè)備的絕緣部分應(yīng)視為帶電體,不可直接觸摸。

停電的電氣設(shè)備在未采取安全措施前,應(yīng)視為帶電設(shè)備。

(2)、值班人員巡視高壓設(shè)備時(shí),不得進(jìn)行其他工作,不得移開(kāi)或越過(guò)遮欄。

與帶電設(shè)備應(yīng)保持不小于規(guī)定的安全距離。

(3)、高壓設(shè)備發(fā)生接地故障時(shí),人體與接地點(diǎn)的安全距離:室內(nèi)應(yīng)大于4m;

室外應(yīng)大于8m,進(jìn)入上述范圍的人員應(yīng)穿絕緣靴,手接觸設(shè)備外殼和架構(gòu)時(shí),應(yīng)戴絕緣手套。

(4)、雷雨時(shí)一般不宜巡視室外配電裝置。

如必須巡視,應(yīng)穿絕緣靴,并不得靠近避雷器、避雷針及其接地引下線(對(duì)避雷針應(yīng)保持距離5m以上)。

(5)、高、低壓配電室應(yīng)采取防止小動(dòng)物進(jìn)入的措施。

巡視高壓設(shè)備,進(jìn)出設(shè)備室時(shí),應(yīng)隨手將門(mén)關(guān)好。

(6)、巡視線路時(shí),不論線路是否停電,均應(yīng)視為帶電,并應(yīng)沿線路上風(fēng)側(cè)行走。

尋找接地故障時(shí),應(yīng)穿絕緣靴。

(7)、在高壓設(shè)備區(qū)巡視、操作時(shí)應(yīng)戴安全帽。

2、在高壓設(shè)備上工作,必需遵守下列各項(xiàng):

(1)、填寫(xiě)工作票或口頭、電話命令;

(2)、至少應(yīng)有兩人在一起工作;

(3)、完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。

3、在電氣設(shè)備上工作保證安全的組織措施

(1)、工作票制度;

(2)、操作票制度;

(3)、工作交底制度;

(4)、工作許可制度;

(5)、工作監(jiān)護(hù)制度;

(6)、工作間斷和工作轉(zhuǎn)移制度;

(7)、工作終結(jié)和送電制度。

4、在電氣設(shè)備上工作保證安全的技術(shù)措施

(1)、停電;

(2)、驗(yàn)電;

(3)、裝設(shè)接地線;

(4)、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄。

5、低壓帶電作業(yè)

(1)、低壓帶電工作應(yīng)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù),使用有絕緣柄的工具,工作時(shí)站在干燥的絕緣物上進(jìn)行,并戴手套和安全帽,必須穿長(zhǎng)袖衣工作,嚴(yán)禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬的毛刷、毛撣等工具。

(2)、在低壓帶電導(dǎo)線未采取絕緣措施時(shí),工作人員不得穿越。

在帶電的低壓配電裝置上工作時(shí),應(yīng)采取防止相間短路和單相接地的隔離措施。

(3)、人體不得同時(shí)接觸兩根線頭。

(4)、帶電部分只允許位于工作人員的一側(cè)。

6、倒閘操作

(1)、倒閘操作應(yīng)根據(jù)工作需要或調(diào)度命令進(jìn)行。

倒閘操作應(yīng)執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護(hù)制度及復(fù)誦的規(guī)定。

(2)、倒閘操作應(yīng)由兩人進(jìn)行。

一人操作,一人監(jiān)護(hù)。

重要的或復(fù)雜的倒閘操作,值班人員操作時(shí),應(yīng)由值班負(fù)責(zé)人監(jiān)護(hù)。

(2)、倒閘操作前,應(yīng)根據(jù)操作票的順序在模擬板上進(jìn)行核對(duì)性的操作。

操作時(shí),應(yīng)先核對(duì)設(shè)備名稱、編號(hào),并檢查斷路設(shè)備或隔離開(kāi)關(guān)的原拉、合位置與操作票名寫(xiě)的是否相符。

操作中,應(yīng)認(rèn)真監(jiān)護(hù)、復(fù)誦。

每操作完一步即應(yīng)由監(jiān)護(hù)人在操作項(xiàng)目前劃“√”。

(3)、操作中發(fā)生疑問(wèn)時(shí),必須向調(diào)度員或電氣負(fù)責(zé)人報(bào)告,弄清楚后再進(jìn)行操作。

不準(zhǔn)擅自更改操作票。

(4)、在封閉式配電裝置進(jìn)行操作時(shí),對(duì)開(kāi)關(guān)設(shè)備每一項(xiàng)操作均應(yīng)檢查其位置指示裝置是否正確,發(fā)現(xiàn)位置指示有錯(cuò)誤或懷疑時(shí),應(yīng)立即停止操作,查明原因排除故障后方可繼續(xù)操作。

(5)、操作電氣設(shè)備的人員與帶電導(dǎo)體應(yīng)保持規(guī)定的安全距離,同時(shí)應(yīng)穿防護(hù)工作服和絕緣靴。

并根據(jù)操作任務(wù)采取相應(yīng)的安全措施。

(6)、停電操作應(yīng)先按分?jǐn)鄶嗦菲?后分?jǐn)喔綦x開(kāi)關(guān),先斷負(fù)荷側(cè)隔離開(kāi)關(guān),后斷母線側(cè)隔離開(kāi)關(guān)的順序進(jìn)行,送電操作的順序與此相反,嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合隔離開(kāi)關(guān)。

(7)、在發(fā)生人身觸電事故或電氣火災(zāi)時(shí),可不經(jīng)許可先行斷開(kāi)有關(guān)電源,再報(bào)告有關(guān)上級(jí)和供電部門(mén)。

(8)、下列各項(xiàng)工作可以不用操作票,但各項(xiàng)操作應(yīng)記入值班記錄內(nèi):a、事故處理b、分合斷路器的單一操作。

c、拉開(kāi)接地刀閘或拆除全配電房?jī)H用的一組接地線。

(四)、供配電系統(tǒng)的管理與維護(hù)

1、建立和完善有關(guān)規(guī)章制度,包括電氣設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、巡視檢查制度、維護(hù)制度、安全及交接班制度。

2、值班人員具備變配電運(yùn)行知識(shí)和技能,具備上崗資格,持有上崗證書(shū)。

3、保持配電房清潔衛(wèi)生,每周清掃地面及擦拭配電柜表面,要求地面干燥無(wú)積灰,配電柜表面無(wú)污漬;

室內(nèi)保持照明、通風(fēng)良好。

4、每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,并定時(shí)抄表做好記錄,出現(xiàn)異常及時(shí)處理。

5、每年委托專(zhuān)業(yè)單位對(duì)變壓器、高壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行1次測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng)。

6、每年對(duì)變壓器外部、低壓配電柜進(jìn)行2次清潔、保養(yǎng);

保證正常電力供應(yīng),限電、停電按規(guī)定時(shí)間通知學(xué)校各部門(mén);

每年檢測(cè)1次保安接地電阻;

每年檢測(cè)1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強(qiáng)度;

每年檢測(cè)2次配電房?jī)?nèi)消防器材,保持消防器材完好;

妥善保管高壓操作工具,并每年送供電部門(mén)檢測(cè)1次。

7、潮濕天氣時(shí),采用安全有效措施,保持配電房?jī)?nèi)主要電器設(shè)備干燥。

8、每日填寫(xiě)運(yùn)行記錄,建檔備查。

9、應(yīng)熟悉校區(qū)各種電力供應(yīng)的設(shè)備所在,并且明了其緊急開(kāi)關(guān)的操作程序,同時(shí)必須購(gòu)置備用的材料和備件。

10、公共使用的電力設(shè)備,比如水泵及消防系統(tǒng)的電線等應(yīng)經(jīng)常檢查,如果有損壞或過(guò)熱現(xiàn)象,應(yīng)立即派人修理。

11、接到供電公司通知停電時(shí),應(yīng)立即通告,清楚地列明日期、時(shí)間及受影響的部門(mén),停電完畢后,檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常。

12、交接班雙方必須提前10分鐘做好交接班。

交接班的準(zhǔn)備工作有:查看運(yùn)行記錄,介紹運(yùn)行情況和設(shè)備檢修、變更情況,清點(diǎn)儀表、工具,檢查設(shè)備狀況等。

13、出現(xiàn)以下情況不得交接班

(1)、在事故處理未完成或重大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí)。

(2)、交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí)。

(3)、接班人員有酗酒現(xiàn)象或神志不清而未找到替換接班人時(shí)。

(4)、交接班后,雙方要在值班記錄本上簽字。

14、報(bào)告制度

(1)、以下情況要向班長(zhǎng)報(bào)告

1)、重點(diǎn)設(shè)備非正常地啟停及其它異常情況。

2)、采用新的運(yùn)行方式。

3.)、重要零部件更換及修理、加工和改造。

4)、員工加班、調(diào)班、補(bǔ)休、請(qǐng)假。

(2)、以下情況必須向經(jīng)理報(bào)告

1)、重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)修理。

2)、設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修。

3.)、系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變。

4)、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造。

5)、系統(tǒng)或設(shè)備徹底的整改工程及外委施工。

6)、技術(shù)骨干、班組長(zhǎng)以上人員崗位調(diào)整及班組長(zhǎng)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。

二、供水系統(tǒng)

(一)、二次供水設(shè)施的要求

1、場(chǎng)所選定必須符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。

周?chē)追秶鷥?nèi)不得有污染源,并要有防護(hù)設(shè)施。

2、使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生規(guī)定,必須無(wú)毒無(wú)異味。

3、機(jī)泵室與儲(chǔ)水池必須分建,并有防水質(zhì)污染的措施。

4、儲(chǔ)水池溢水管要設(shè)防污染裝置,并不得與下水管直接相通,溢水口位置應(yīng)高于下水道最高水位。

(二)、二次供水設(shè)施的管理與維護(hù)

1、二次供水設(shè)施應(yīng)進(jìn)行日常衛(wèi)生管理和維護(hù)、保養(yǎng)工作。

2、儲(chǔ)水箱、池必須加蓋、上鎖,建立健全管理制度,加強(qiáng)衛(wèi)生管理。

服從衛(wèi)生行政部門(mén)的監(jiān)督監(jiān)測(cè)和管理,保證用水衛(wèi)生、安全。

3、未經(jīng)許可,不得以淹沒(méi)式方式向儲(chǔ)水裝置放水。

4、做好檢修和清洗記錄。

發(fā)現(xiàn)池水受到污染或變質(zhì)時(shí),要及時(shí)通知衛(wèi)生部門(mén)采樣檢測(cè),并暫停供水,待水質(zhì)處理達(dá)標(biāo)后,方可恢復(fù)供水。

5、二次供水設(shè)施的直接管理和清洗的人員,每年必須進(jìn)行健康檢查,取得健康合格證后方可上崗操作。

發(fā)現(xiàn)有呼吸道、腸道傳染病和化膿性皮膚病、性病患者要及時(shí)調(diào)離工作崗位。

不準(zhǔn)急、慢性腹瀉患者帶病操作。

清洗消毒程序、消毒藥物的使用等要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、除專(zhuān)業(yè)人員外,其他人員一般不得進(jìn)入水池。

(三)、清洗工作程序

1、所有清洗物品及人員裝備均需要事先消毒;2、清除水箱內(nèi)淤泥、雜物和銹塊等;3、清淤后投藥消毒30分鐘;

4、放清水沖洗2-3遍以清除異味;

5、重新灌水并恢復(fù)正常供水。

(四)、泵房衛(wèi)生

1、各水箱、水池、管道、閥門(mén)及水泵周?chē)辉试S有蜘蛛網(wǎng)和積塵。

2、水箱、水池內(nèi)應(yīng)保持清潔。

人離開(kāi)時(shí)房門(mén)必須上鎖。

3、污水蓋應(yīng)蓋好。

(五)、水泵房操作規(guī)程

1、水泵的正常啟、停操作的注意事項(xiàng):

(1)、啟動(dòng)水泵前應(yīng)先檢查電源程序電壓是否正常。

(2)、檢查水泵軸承的油位、油質(zhì)是否正常,轉(zhuǎn)動(dòng)雙輪是否靈活,水泵運(yùn)行指示燈是否完好,水庫(kù)水位是否正常。

(3)、開(kāi)啟水泵的進(jìn)口門(mén)、空氣門(mén)。

出口門(mén),待水泵內(nèi)空氣排完后, 空氣門(mén)。

(4)、對(duì)照相應(yīng)的啟動(dòng)按鈕、水泵標(biāo)示牌,按啟動(dòng)按鈕,運(yùn)轉(zhuǎn)指示燈亮。

(5)、運(yùn)轉(zhuǎn)中檢查水泵軸承帶油是否完好,水泵、電機(jī)的聲音、振動(dòng)、軸承溫度,壓力是否正常,電機(jī)軸承是否發(fā)熱,水泵盤(pán)根是否發(fā)熱。

(6)、打開(kāi)啟動(dòng)泵的出口門(mén)供水。

(7)、停止時(shí),先 運(yùn)行泵出口門(mén),按停止按鈕,水泵停止運(yùn)行,指示燈熄滅,開(kāi)啟出口門(mén)作備用,并檢查有無(wú)反轉(zhuǎn)向。

2、事故處理要求出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一,必須認(rèn)真檢查,采取措施,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào):

(1)、水泵、電機(jī)軸承溫度逐步升高到65℃左右。

(2)、管道振動(dòng)及漏水嚴(yán)重。

(3)、水泵、電機(jī)軸承內(nèi)有雜音。

(4)、水泵、電機(jī)或軸承有輕微振動(dòng)。

3、事故處理原則

(1)、檢查設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,在未查清原因前,不得任意操作。

(2)、發(fā)現(xiàn)運(yùn)行泵有故障,應(yīng)立即按鈕停止運(yùn)行,開(kāi)啟動(dòng)備用泵。

(3)、發(fā)生故障時(shí),應(yīng)沉著冷靜、迅速判斷事故原因,采取安全措施,防止事故擴(kuò)大,并做好事故記錄。

事故未處理完畢,不得交接班。

(六)、給水管道的養(yǎng)護(hù)

1、給水管道的檢查:維修養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)熟悉給水系統(tǒng),經(jīng)常檢查給水管道及閥門(mén)(包括地上、地下、屋頂?shù)?的使用情況,注意地下有無(wú)漏水、滲水、積水等異常情況,如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應(yīng)注意做好水表箱、閥門(mén)井的養(yǎng)護(hù)工作,應(yīng)根據(jù)氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞。

3、對(duì)凍裂事故的處理:對(duì)已發(fā)生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。

對(duì)已凍裂的水管,可根據(jù)具體情況,采取電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門(mén)若被凍裂,則應(yīng)予以更新。

4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見(jiàn)的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分,對(duì)于埋地管道,首先進(jìn)行觀察,對(duì)地面長(zhǎng)期潮濕、積水和冒水管段進(jìn)行聽(tīng)漏,同時(shí)參考原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)有閘門(mén)箱位,準(zhǔn)確地確定滲漏位置,進(jìn)行開(kāi)挖修理。

滲漏管道的維修,常有以下兩種方法。

(1)、堵漏法。

用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi),然后墊以2-3毫米厚的橡皮布,最后用合適的哈夫夾夾固。

(2)、換管法。

對(duì)于銹蝕嚴(yán)重的管段需進(jìn)行更換,地下水管的更換有時(shí)需鋸斷管子的一頭或兩頭,在截取長(zhǎng)度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。

(七)、給排水管理制度

1、給排水管理人員必須熟悉校園內(nèi)的供水系統(tǒng),如水管、水池、水箱、水泵開(kāi)關(guān)閥門(mén)及分閥門(mén)的位置。

2、應(yīng)定期巡視水泵操作是否正常,供水系統(tǒng)有無(wú)損壞或滴漏、水箱是否清潔。

3、發(fā)現(xiàn)水管破裂,必須盡快關(guān)上相關(guān)閥門(mén);

大水管爆裂時(shí),則總閥門(mén) ,并及時(shí)發(fā)出通告,立即安排搶修。

4、注意水池的保養(yǎng),預(yù)防破裂和滲透,并且緊蓋水池,防止蚊蟲(chóng)孳生。

5、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時(shí)清理渠道蓋上的垃圾,以防止下雨時(shí)渠水受阻而外溢。

6、樓宇外墻的公用下水管發(fā)生破裂時(shí)應(yīng)立即維修。

7、樓宇底層溝渠有異味時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查及維修。

8、接到停水通知時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)W校有關(guān)部門(mén)發(fā)出通知,使師生有所準(zhǔn)備。

三、房屋維修參考標(biāo)準(zhǔn)

(一)、給排水維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、室內(nèi)排水、水管安裝及維修

(1)、安裝必須牢固,管箍固定方法正確,排水通暢,無(wú)滲漏。

(2)、排水管接口的捻口填料密實(shí)、飽滿,凹入承口邊緣不大于5mm;

且環(huán)縫均勻,灰口不整,光滑,養(yǎng)護(hù)良好。

(3)、上下節(jié)管連接緊密,承插方向、長(zhǎng)度和管箍間距符合原設(shè)計(jì)要求。

(4)、上下水管油漆均勻,無(wú)脫皮,漏涂出現(xiàn)。

2、室內(nèi)給水管道、 安裝及維修

(1)、螺紋接口必須清潔、規(guī)整、無(wú)斷絲、缺絲,連接牢固,接口處無(wú)外露油麻等缺陷。

(2)、焊接接口表面無(wú)穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。

(3)、管道支架埋設(shè)平整,排列整齊,支架與管子接觸緊密。

(4)、閥門(mén)安裝,進(jìn)出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活,朝向合理,表面潔凈。

(5)、衛(wèi)生器具給水配件的安裝及維修,鍍鉻件完好無(wú)損傷,接口嚴(yán)密,啟閉部分靈活,安裝端正,表面潔凈,無(wú)外露油麻。

3、下水道堵塞疏通后下水管水流暢通無(wú)阻,不破壞管壁。

4、坐廁更換

(1)、污水口與下水管道必須接合嚴(yán)密,安裝位置正確,無(wú)滲漏、泄水現(xiàn)象。

(2)、安裝后,坐廁必須無(wú)破損,無(wú)堵塞現(xiàn)象。

(二)、鋁合金門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、鋁合金門(mén)窗安裝及維修

(1)、門(mén)窗安裝、開(kāi)啟方向必須與原設(shè)計(jì)要求一致。

(2)、門(mén)窗安裝必須牢固,預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合原設(shè)計(jì)要求。

(3)、門(mén)窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度允許偏差為2mm。

(4)、門(mén)窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。

(5)、門(mén)窗橫框標(biāo)高允許偏差為

1.5mm。

(6)、安裝或維修后: 嚴(yán)密,間隙均勻,開(kāi)關(guān)靈活。

合格:表面潔凈,大面無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑、無(wú)氣孔優(yōu)良:表面潔凈,無(wú)劃痕、碰傷、無(wú)銹蝕,涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無(wú)氣孔2、鋁合金門(mén)窗玻璃安裝

(1)、玻璃裁割尺寸正確,安裝平整,牢固、無(wú)松動(dòng)。

(2)、橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼,整齊一致。

(3)、玻璃膠打邊必須均勻,線條一致,與玻璃、鋁合金粘貼緊密,無(wú)滲水。

合格:無(wú)明顯斑污、潔凈,安裝朝向正確優(yōu)良:潔凈、無(wú)油灰、漿水等斑污,朝向正確

(三)、室內(nèi)電器、照明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、查線、換線

(1)、導(dǎo)線截面容量不能小于原設(shè)計(jì)的截面容量,嚴(yán)禁有扭絞、死彎、絕緣層損壞和護(hù)套斷裂等缺陷。

(2)、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地面間的絕緣電阻必須大于0.5mk。

(3)、管內(nèi)穿線:在盒內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)余量,導(dǎo)線在管內(nèi)無(wú)接頭;

不進(jìn)入盒的垂直管子的上口穿線后密封處理良好,導(dǎo)線連接牢固;

包扎嚴(yán)密,絕緣良好,不傷芯線;

盒內(nèi)清潔無(wú)雜物,導(dǎo)線整齊、護(hù)套線齊全不脫落。

(4)、換線后的導(dǎo)線必須與插座及用電設(shè)備接觸良好,并達(dá)到使用要求。

2、室內(nèi)低壓電器安裝及維修

(1)、電器的導(dǎo)電接觸面和母線的接觸面必須接觸緊密。

(2)、電器安裝后部件完整,安裝牢固,排列整齊,絕緣器件無(wú)裂縫缺損,電器的活動(dòng)接觸部分良好,表面整潔、固定,電器的支架或盤(pán)、板平整,電器的引線整齊,固定可靠,電器及其支架油漆完好,通電后無(wú)異常噪音。

(3)、接地(接零)以線敷設(shè):連接緊密,接地支線截面選用正確,需防銹部分涂漆均勻,無(wú)遺漏,線路走向合理,色標(biāo)準(zhǔn)確。

第3篇 s大學(xué)物業(yè)中心工程管理制度

e大學(xué)物業(yè)中心工程管理制度

一、供配電系統(tǒng)保障

(一)、電氣工作人員必須具備的條件

1、經(jīng)醫(yī)院鑒定無(wú)妨礙從事電氣工作的病癥。

2、遵守電力系統(tǒng)有關(guān)規(guī)程,具備必要的電氣知識(shí),且按其工種、崗位熟悉有關(guān)電氣設(shè)備知識(shí),并經(jīng)考試取得合格證。

3、掌握緊急救護(hù)法,必須學(xué)會(huì)觸電急救法和人工呼吸法。

4、高壓設(shè)備工作人員還須經(jīng)電力管理部門(mén)審核合格,取得電力管理部門(mén)頒

發(fā)的《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》。

(二)、電工作業(yè)安全防范措施

1、電工作業(yè)應(yīng)重視作業(yè)環(huán)境,在危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)所,應(yīng)盡量采用全部停電的工作方法,若無(wú)法全部停電作業(yè)時(shí),安全措施必須落實(shí)到位,按帶電作業(yè)安全要求進(jìn)行,如人體與帶電體的距離小于0.35米或大于0.35米而小于0.7米,且無(wú)絕緣隔離,工作時(shí)可能觸及帶電體則必須采用絕緣隔離措施。

2、電工帶電作業(yè)必須配備2人,其中1人作業(yè),1人負(fù)責(zé)安全監(jiān)護(hù),帶電工作人員必須是經(jīng)過(guò)訓(xùn)練考試合格的電工擔(dān)任,監(jiān)護(hù)人必須由有經(jīng)驗(yàn)的電工擔(dān)任,并對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行不間斷監(jiān)護(hù),隨時(shí)糾正其不安全動(dòng)作。

3、電工作為特種作業(yè)人員必須樹(shù)立自我保護(hù)意識(shí),嚴(yán)禁搶時(shí)間而忽視安全工作制度,嚴(yán)禁為趕工而疲勞作業(yè),嚴(yán)禁不熟悉現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備而盲目作業(yè)。避免一時(shí)的疏忽給自己、他人與國(guó)家造成無(wú)法挽回的損失。

4、加強(qiáng)安全管理,確實(shí)落實(shí)好安全規(guī)程中的各項(xiàng)組織措施與技術(shù)措施,加強(qiáng)職工安全思想教育,提高職工執(zhí)行安全規(guī)章制度的意識(shí)與工作責(zé)任心。電氣及安全管理人員對(duì)違反安全規(guī)程的行為舉止應(yīng)及時(shí)制止、教育和處理,以確保電工作業(yè)的安全。

(三)、電工作業(yè)安全規(guī)程

1、高壓設(shè)備巡視

(1)、運(yùn)行中的高壓電氣設(shè)備的絕緣部分應(yīng)視為帶電體,不可直接觸摸。停電的電氣設(shè)備在未采取安全措施前,應(yīng)視為帶電設(shè)備。

(2)、值班人員巡視高壓設(shè)備時(shí),不得進(jìn)行其他工作,不得移開(kāi)或越過(guò)遮欄。與帶電設(shè)備應(yīng)保持不小于規(guī)定的安全距離。

(3)、高壓設(shè)備發(fā)生接地故障時(shí),人體與接地點(diǎn)的安全距離:室內(nèi)應(yīng)大于4m;室外應(yīng)大于8m,進(jìn)入上述范圍的人員應(yīng)穿絕緣靴,手接觸設(shè)備外殼和架構(gòu)時(shí),應(yīng)戴絕緣手套。

(4)、雷雨時(shí)一般不宜巡視室外配電裝置。如必須巡視,應(yīng)穿絕緣靴,并不得靠近避雷器、避雷針及其接地引下線(對(duì)避雷針應(yīng)保持距離5m以上)。

(5)、高、低壓配電室應(yīng)采取防止小動(dòng)物進(jìn)入的措施。巡視高壓設(shè)備,進(jìn)出設(shè)備室時(shí),應(yīng)隨手將門(mén)關(guān)好。

(6)、巡視線路時(shí),不論線路是否停電,均應(yīng)視為帶電,并應(yīng)沿線路上風(fēng)側(cè)行走。尋找接地故障時(shí),應(yīng)穿絕緣靴。

(7)、在高壓設(shè)備區(qū)巡視、操作時(shí)應(yīng)戴安全帽。

2、在高壓設(shè)備上工作,必需遵守下列各項(xiàng):

(1)、填寫(xiě)工作票或口頭、電話命令;

(2)、至少應(yīng)有兩人在一起工作;

(3)、完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。

3、在電氣設(shè)備上工作保證安全的組織措施

(1)、工作票制度;

(2)、操作票制度;

(3)、工作交底制度;

(4)、工作許可制度;

(5)、工作監(jiān)護(hù)制度;

(6)、工作間斷和工作轉(zhuǎn)移制度;

(7)、工作終結(jié)和送電制度。

4、在電氣設(shè)備上工作保證安全的技術(shù)措施

(1)、停電;

(2)、驗(yàn)電;

(3)、裝設(shè)接地線;

(4)、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄。

5、低壓帶電作業(yè)

(1)、低壓帶電工作應(yīng)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù),使用有絕緣柄的工具,工作時(shí)站在干燥的絕緣物上進(jìn)行,并戴手套和安全帽,必須穿長(zhǎng)袖衣工作,嚴(yán)禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬的毛刷、毛撣等工具。

(2)、在低壓帶電導(dǎo)線未采取絕緣措施時(shí),工作人員不得穿越。在帶電的低壓配電裝置上工作時(shí),應(yīng)采取防止相間短路和單相接地的隔離措施。

(3)、人體不得同時(shí)接觸兩根線頭。

(4)、帶電部分只允許位于工作人員的一側(cè)。

6、倒閘操作

(1)、倒閘操作應(yīng)根據(jù)工作需要或調(diào)度命令進(jìn)行。倒閘操作應(yīng)執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護(hù)制度及復(fù)誦的規(guī)定。

(2)、倒閘操作應(yīng)由兩人進(jìn)行。一人操作,一人監(jiān)護(hù)。重要的或復(fù)雜的倒閘操作,值班人員操作時(shí),應(yīng)由值班負(fù)責(zé)人監(jiān)護(hù)。

(2)、倒閘操作前,應(yīng)根據(jù)操作票的順序在模擬板上進(jìn)行核對(duì)性的操作。操作時(shí),應(yīng)先核對(duì)設(shè)備名稱、編號(hào),并檢查斷路設(shè)備或隔離開(kāi)關(guān)的原拉、合位置與操作票名寫(xiě)的是否相符。操作中,應(yīng)認(rèn)真監(jiān)護(hù)、復(fù)誦。每操作完一步即應(yīng)由監(jiān)護(hù)人在操作項(xiàng)目前劃“√”。

(3)、操作中發(fā)生疑問(wèn)時(shí),必須向調(diào)度員或電氣負(fù)責(zé)人報(bào)告,弄清楚后再進(jìn)行操作。不準(zhǔn)擅自更改操作票。

(4)、在封閉式配電裝置進(jìn)行操作時(shí),對(duì)開(kāi)關(guān)設(shè)備每一項(xiàng)操作均應(yīng)檢查其位置指示裝置是否正確,發(fā)現(xiàn)位置指示有錯(cuò)誤或懷疑時(shí),應(yīng)立即停止操作,查明原因排除故障后方可繼續(xù)操作。

(5)、操作電氣設(shè)備的人員與帶電導(dǎo)體應(yīng)保持規(guī)定的安全距離,同時(shí)應(yīng)穿防護(hù)工作服和絕緣靴。并根據(jù)操作任務(wù)采取相應(yīng)的安全措施。

(6)、停電操作應(yīng)先按分?jǐn)鄶嗦菲?后分?jǐn)喔綦x開(kāi)關(guān),先斷負(fù)荷側(cè)隔離開(kāi)關(guān),后斷母線側(cè)隔離開(kāi)關(guān)的順序進(jìn)行,送電操作的順序與此相反,嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合隔離開(kāi)關(guān)。

(7)、在發(fā)生人身觸電事故或電氣火災(zāi)時(shí),可不經(jīng)許可先行斷開(kāi)有關(guān)電源,再報(bào)告有關(guān)上級(jí)和供電部門(mén)。

(8)、下列各項(xiàng)工作可以不用操作票,但各項(xiàng)操作應(yīng)記入值班記錄內(nèi):

a、事故處理

b、分合斷路器的單一操作。

c、拉開(kāi)接地刀閘或拆除全配電房?jī)H用的一組接地線。

(四)、供配電系統(tǒng)的管理與維護(hù)

1、建立和完善有關(guān)規(guī)章制度,包括電氣設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、巡視檢查制度、維護(hù)制度、安全及交接班制度。

2、值班人員具備變配電運(yùn)行知識(shí)和技能,具備上崗資格,持有上崗證書(shū)。

3、保持配電房清潔衛(wèi)生,每周清掃地面及擦拭配電柜表面,要求地面干燥無(wú)積灰,配電柜表面無(wú)污漬;室內(nèi)保持照明、通風(fēng)良好。

4、每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,并定時(shí)抄表做好記錄,出現(xiàn)異常及時(shí)處理。

5、每年委托專(zhuān)業(yè)單位

對(duì)變壓器、高壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行1次測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng)。

6、每年對(duì)變壓器外部、低壓配電柜進(jìn)行2次清潔、保養(yǎng);保證正常電力供應(yīng),限電、停電按規(guī)定時(shí)間通知學(xué)校各部門(mén);每年檢測(cè)1次保安接地電阻;每年檢測(cè)1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強(qiáng)度;每年檢測(cè)2次配電房?jī)?nèi)消防器材,保持消防器材完好;妥善保管高壓操作工具,并每年送供電部門(mén)檢測(cè)1次。

7、潮濕天氣時(shí),采用安全有效措施,保持配電房?jī)?nèi)主要電器設(shè)備干燥。

8、每日填寫(xiě)運(yùn)行記錄,建檔備查。

9、應(yīng)熟悉校區(qū)各種電力供應(yīng)的設(shè)備所在,并且明了其緊急開(kāi)關(guān)的操作程序,同時(shí)必須購(gòu)置備用的材料和備件。

10、公共使用的電力設(shè)備,比如水泵及消防系統(tǒng)的電線等應(yīng)經(jīng)常檢查,如果有損壞或過(guò)熱現(xiàn)象,應(yīng)立即派人修理。

11、接到供電公司通知停電時(shí),應(yīng)立即通告,清楚地列明日期、時(shí)間及受影響的部門(mén),停電完畢后,檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常。

12、交接班雙方必須提前10分鐘做好交接班。交接班的準(zhǔn)備工作有:查看運(yùn)行記錄,介紹運(yùn)行情況和設(shè)備檢修、變更情況,清點(diǎn)儀表、工具,檢查設(shè)備狀況等。

13、出現(xiàn)以下情況不得交接班

(1)、在事故處理未完成或重大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí)。

(2)、交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí)。

(3)、接班人員有酗酒現(xiàn)象或神志不清而未找到替換接班人時(shí)。

(4)、交接班后,雙方要在值班記錄本上簽字。

14、報(bào)告制度

(1)、以下情況要向班長(zhǎng)報(bào)告

1)、重點(diǎn)設(shè)備非正常地啟停及其它異常情況。

2)、采用新的運(yùn)行方式。

3)、重要零部件更換及修理、加工和改造。

4)、員工加班、調(diào)班、補(bǔ)休、請(qǐng)假。

(2)、以下情況必須向經(jīng)理報(bào)告

1)、重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)修理。

2)、設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修。

3)、系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變。

4)、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造。

5)、系統(tǒng)或設(shè)備徹底的整改工程及外委施工。

6)、技術(shù)骨干、班組長(zhǎng)以上人員崗位調(diào)整及班組長(zhǎng)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。

二、供水系統(tǒng)

(一)、二次供水設(shè)施的要求

1、場(chǎng)所選定必須符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。周?chē)追秶鷥?nèi)不得有污染源,并要有防護(hù)設(shè)施。

2、使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生規(guī)定,必須無(wú)毒無(wú)異味。

3、機(jī)泵室與儲(chǔ)水池必須分建,并有防水質(zhì)污染的措施。

4、儲(chǔ)水池溢水管要設(shè)防污染裝置,并不得與下水管直接相通,溢水口位置應(yīng)高于下水道最高水位。

(二)、二次供水設(shè)施的管理與維護(hù)

1、二次供水設(shè)施應(yīng)進(jìn)行日常衛(wèi)生管理和維護(hù)、保養(yǎng)工作。

2、儲(chǔ)水箱、池必須加蓋、上鎖,建立健全管理制度,加強(qiáng)衛(wèi)生管理。服從衛(wèi)生行政部門(mén)的監(jiān)督監(jiān)測(cè)和管理,保證用水衛(wèi)生、安全。

3、未經(jīng)許可,不得以淹沒(méi)式方式向儲(chǔ)水裝置放水。

4、做好檢修和清洗記錄。發(fā)現(xiàn)池水受到污染或變質(zhì)時(shí),要及時(shí)通知衛(wèi)生部門(mén)采樣檢測(cè),并暫停供水,待水質(zhì)處理達(dá)標(biāo)后,方可恢復(fù)供水。

5、二次供水設(shè)施的直接管理和清洗的人員,每年必須進(jìn)行健康檢查,取得健康合格證后方可上崗操作。發(fā)現(xiàn)有呼吸道、腸道傳染病和化膿性皮膚病、性病患者要及時(shí)調(diào)離工作崗位。不準(zhǔn)急、慢性腹瀉患者帶病操作。清洗消毒程序、消毒藥物的使用等要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、除專(zhuān)業(yè)人員外,其他人員一般不得進(jìn)入水池。

(三)、清洗工作程序

1、所有清洗物品及人員裝備均需要事先消毒;

2、清除水箱內(nèi)淤泥、雜物和銹塊等;

3、清淤后投藥消毒30分鐘;

4、放清水沖洗2-3遍以清除異味;

5、重新灌水并恢復(fù)正常供水。

(四)、泵房衛(wèi)生

1、各水箱、水池、管道、閥門(mén)及水泵周?chē)辉试S有蜘蛛網(wǎng)和積塵。

2、水箱、水池內(nèi)應(yīng)保持清潔。人離開(kāi)時(shí)房門(mén)必須上鎖。

3、污水蓋應(yīng)蓋好。

(五)、水泵房操作規(guī)程

1、水泵的正常啟、停操作的注意事項(xiàng):

(1)、啟動(dòng)水泵前應(yīng)先檢查電源程序電壓是否正常。

(2)、檢查水泵軸承的油位、油質(zhì)是否正常,轉(zhuǎn)動(dòng)雙輪是否靈活,水泵運(yùn)行指示燈是否完好,水庫(kù)水位是否正常。

(3)、開(kāi)啟水泵的進(jìn)口門(mén)、空氣門(mén)。關(guān)閉出口門(mén),待水泵內(nèi)空氣排完后,關(guān)閉空氣門(mén)。

(4)、對(duì)照相應(yīng)的啟動(dòng)按鈕、水泵標(biāo)示牌,按啟動(dòng)按鈕,運(yùn)轉(zhuǎn)指示燈亮。

(5)、運(yùn)轉(zhuǎn)中檢查水泵軸承帶油是否完好,水泵、電機(jī)的聲音、振動(dòng)、軸承溫度,壓力是否正常,電機(jī)軸承是否發(fā)熱,水泵盤(pán)根是否發(fā)熱。

(6)、打開(kāi)啟動(dòng)泵的出口門(mén)供水。

(7)、停止時(shí),先關(guān)閉運(yùn)行泵出口門(mén),按停止按鈕,水泵停止運(yùn)行,指示燈熄滅,開(kāi)啟出口門(mén)作備用,并檢查有無(wú)反轉(zhuǎn)向。

2、事故處理要求

出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一,必須認(rèn)真檢查,采取措施,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào):

(1)、水泵、電機(jī)軸承溫度逐步升高到65℃左右。

(2)、管道振動(dòng)及漏水嚴(yán)重。

(3)、水泵、電機(jī)軸承內(nèi)有雜音。

(4)、水泵、電機(jī)或軸承有輕微振動(dòng)。

3、事故處理原則

(1)、檢查設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,在未查清原因前,不得任意操作。

(2)、發(fā)現(xiàn)運(yùn)行泵有故障,應(yīng)立即按鈕停止運(yùn)行,開(kāi)啟動(dòng)備用泵。

(3)、發(fā)生故障時(shí),應(yīng)沉著冷靜、迅速判斷事故原因,采取安全措施,防止事故擴(kuò)大,并做好事故記錄。事故未處理完畢,不得交接班。

(六)、給水管道的養(yǎng)護(hù)

1、給水管道的檢查:維修養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)熟悉給水系統(tǒng),經(jīng)常檢查給水管道及閥門(mén)(包括地上、地下、屋頂?shù)?的使用情況,注意地下有無(wú)漏水、滲水、積水等異常情況,如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應(yīng)注意做好水表箱、閥門(mén)井的養(yǎng)護(hù)工作,應(yīng)根據(jù)氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞。

3、對(duì)凍裂事故的處理:對(duì)已發(fā)生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對(duì)已凍裂的水管,可根據(jù)具體情況,采取電

焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門(mén)若被凍裂,則應(yīng)予以更新。

4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見(jiàn)的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分,對(duì)于埋地管道,首先進(jìn)行觀察,對(duì)地面長(zhǎng)期潮濕、積水和冒水管段進(jìn)行聽(tīng)漏,同時(shí)參考原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)有閘門(mén)箱位,準(zhǔn)確地確定滲漏位置,進(jìn)行開(kāi)挖修理。滲漏管道的維修,常有以下兩種方法。

(1)、堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi),然后墊以2-3毫米厚的橡皮布,最后用合適的哈夫夾夾固。

(2)、換管法。對(duì)于銹蝕嚴(yán)重的管段需進(jìn)行更換,地下水管的更換有時(shí)需鋸斷管子的一頭或兩頭,在截取長(zhǎng)度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。

(七)、給排水管理制度

1、給排水管理人員必須熟悉校園內(nèi)的供水系統(tǒng),如水管、水池、水箱、水泵開(kāi)關(guān)閥門(mén)及分閥門(mén)的位置。

2、應(yīng)定期巡視水泵操作是否正常,供水系統(tǒng)有無(wú)損壞或滴漏、水箱是否清潔。

3、發(fā)現(xiàn)水管破裂,必須盡快關(guān)上相關(guān)閥門(mén);大水管爆裂時(shí),則總閥門(mén)關(guān)閉,并及時(shí)發(fā)出通告,立即安排搶修。

4、注意水池的保養(yǎng),預(yù)防破裂和滲透,并且緊蓋水池,防止蚊蟲(chóng)孳生。

5、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時(shí)清理渠道蓋上的垃圾,以防止下雨時(shí)渠水受阻而外溢。

6、樓宇外墻的公用下水管發(fā)生破裂時(shí)應(yīng)立即維修。

7、樓宇底層溝渠有異味時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查及維修。

8、接到停水通知時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)W校有關(guān)部門(mén)發(fā)出通知,使師生有所準(zhǔn)備。

三、房屋維修參考標(biāo)準(zhǔn)

(一)、給排水維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、室內(nèi)排水、水管安裝及維修

(1)、安裝必須牢固,管箍固定方法正確,排水通暢,無(wú)滲漏。

(2)、排水管接口的捻口填料密實(shí)、飽滿,凹入承口邊緣不大于5mm;且環(huán)縫均勻,灰口不整,光滑,養(yǎng)護(hù)良好。

(3)、上下節(jié)管連接緊密,承插方向、長(zhǎng)度和管箍間距符合原設(shè)計(jì)要求。

(4)、上下水管油漆均勻,無(wú)脫皮,漏涂出現(xiàn)。

2、室內(nèi)給水管道、附件安裝及維修

(1)、螺紋接口必須清潔、規(guī)整、無(wú)斷絲、缺絲,連接牢固,接口處無(wú)外露油麻等缺陷。

(2)、焊接接口表面無(wú)穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。

(3)、管道支架埋設(shè)平整,排列整齊,支架與管子接觸緊密。

(4)、閥門(mén)安裝,進(jìn)出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活,朝向合理,表面潔凈。

(5)、衛(wèi)生器具給水配件的安裝及維修,鍍鉻件完好無(wú)損傷,接口嚴(yán)密,啟閉部分靈活,安裝端正,表面潔凈,無(wú)外露油麻。

3、下水道堵塞

疏通后下水管水流暢通無(wú)阻,不破壞管壁。

4、坐廁更換

(1)、污水口與下水管道必須接合嚴(yán)密,安裝位置正確,無(wú)滲漏、泄水現(xiàn)象。

(2)、安裝后,坐廁必須無(wú)破損,無(wú)堵塞現(xiàn)象。

(二)、鋁合金門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、鋁合金門(mén)窗安裝及維修

(1)、門(mén)窗安裝、開(kāi)啟方向必須與原設(shè)計(jì)要求一致。

(2)、門(mén)窗安裝必須牢固,預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合原設(shè)計(jì)要求。

(3)、門(mén)窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度允許偏差為2mm。

(4)、門(mén)窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。

(5)、門(mén)窗橫框標(biāo)高允許偏差為1.5mm。

(6)、安裝或維修后:關(guān)閉嚴(yán)密,間隙均勻,開(kāi)關(guān)靈活。

合格:表面潔凈,大面無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑、無(wú)氣孔

優(yōu)良:表面潔凈,無(wú)劃痕、碰傷、無(wú)銹蝕,涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無(wú)氣孔

2、鋁合金門(mén)窗玻璃安裝

(1)、玻璃裁割尺寸正確,安裝平整,牢固、無(wú)松動(dòng)。

(2)、橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼,整齊一致。

(3)、玻璃膠打邊必須均勻,線條一致,與玻璃、鋁合金粘貼緊密,無(wú)滲水。

合格:無(wú)明顯斑污、潔凈,安裝朝向正確

優(yōu)良:潔凈、無(wú)油灰、漿水等斑污,朝向正確

(三)、室內(nèi)電器、照明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、查線、換線

(1)、導(dǎo)線截面容量不能小于原設(shè)計(jì)的截面容量,嚴(yán)禁有扭絞、死彎、絕緣層損壞和護(hù)套斷裂等缺陷。

(2)、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地面間的絕緣電阻必須大于0.5mk。

(3)、管內(nèi)穿線:在盒內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)余量,導(dǎo)線在管內(nèi)無(wú)接頭;不進(jìn)入盒的垂直管子的上口穿線后密封處理良好,導(dǎo)線連接牢固;包扎嚴(yán)密,絕緣良好,不傷芯線;盒內(nèi)清潔無(wú)雜物,導(dǎo)線整齊、護(hù)套線齊全不脫落。

(4)、換線后的導(dǎo)線必須與插座及用電設(shè)備接觸良好,并達(dá)到使用要求。

2、室內(nèi)低壓電器安裝及維修

(1)、電器的導(dǎo)電接觸面和母線的接觸面必須接觸緊密。

(2)、電器安裝后部件完整,安裝牢固,排列整齊,絕緣器件無(wú)裂縫缺損,電器的活動(dòng)接觸部分良好,表面整潔、固定,電器的支架或盤(pán)、板平整,電器的引線整齊,固定可靠,電器及其支架油漆完好,通電后無(wú)異常噪音。

第4篇 大學(xué)工程部服務(wù)管理制度格式怎樣的

大學(xué)工程服務(wù)部服務(wù)管理制度為了保障廣東e大學(xué)師生員工住宅區(qū)和公共水電設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作,為廣大師生、員工和教學(xué)、科研部門(mén)提供正常的水電供應(yīng)和良好的維修、安裝等服務(wù),使水電維修、安裝服務(wù)趨向正規(guī)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,將工程服務(wù)部建設(shè)成為一個(gè)有覺(jué)悟、有技術(shù)、有戰(zhàn)斗力,高素質(zhì)、高效率的團(tuán)結(jié)集體,樹(shù)立良好的職業(yè)形象,嚴(yán)格管理,全心全意為大學(xué)建設(shè)服務(wù),特制定本制度:

1、在大學(xué)和后勤處的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成大學(xué)及后勤處的指令性任務(wù),制定各種管理措施,負(fù)責(zé)全校水電管網(wǎng)設(shè)施的安全運(yùn)行管理,并以維修及安裝,保證供水供電設(shè)備正常運(yùn)行為職責(zé)。

同時(shí)以校內(nèi)改裝、新裝、拆舊等水電服務(wù)為創(chuàng)收。

完好率正常情況下須達(dá)98%。

2、做好水電維修工作,并要求小修當(dāng)天當(dāng)班處理完成,中修、大修和突發(fā)事件按大學(xué)和后勤處以及使用單位要求協(xié)調(diào)時(shí)間完成,以穩(wěn)定學(xué)校大局。

3、加強(qiáng)調(diào)查研究,擬定有關(guān)規(guī)定、計(jì)劃,必要時(shí)上報(bào)后勤處審批,在統(tǒng)一政策,統(tǒng)一計(jì)劃的前提下,接受后勤處監(jiān)督、控制管理,協(xié)助工程部的工作落實(shí)。

4、對(duì)高低壓配電房,加壓泵房、發(fā)電機(jī)房要建立巡查、保養(yǎng)、檢修值班制度,并加以落實(shí),下班后至第二天上午8時(shí)設(shè)立應(yīng)急值班制度,處理急修事項(xiàng)(含星期

六、日、節(jié)假日)。

自備發(fā)電按規(guī)程正確操作,盡快恢復(fù)供電。

5、安裝工程必須保證質(zhì)量,完工交付使用前要有專(zhuān)人負(fù)責(zé),并會(huì)同使用單位及建設(shè)單位按程進(jìn)行驗(yàn)收、簽證,發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),嚴(yán)禁啟用,待負(fù)責(zé)修復(fù)到驗(yàn)收合格為止,其所增加的工料費(fèi)不得再進(jìn)行結(jié)算。

6、制定水電設(shè)施整改方案,供后勤處領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)審查,確保安全供水、供電。

7、對(duì)校區(qū)內(nèi)供水、供電負(fù)有監(jiān)察權(quán),對(duì)違章用水、用電的單位或個(gè)人按章進(jìn)行批評(píng)教育,必要時(shí)依據(jù)《廣東省供用電管理規(guī)則》進(jìn)行應(yīng)急處理,并知會(huì)后勤處及有關(guān)管理部門(mén);

參與對(duì)校外工程隊(duì)進(jìn)校施工的水電項(xiàng)目進(jìn)行檢查并按規(guī)程執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)管理、驗(yàn)證、完工驗(yàn)收工作。

凡未經(jīng)工程部驗(yàn)收的水電施工,且以后需交給工程服務(wù)部維修管理的項(xiàng)目,工程服務(wù)部不負(fù)責(zé)日后的維修,并追究安全事故責(zé)任。

8、設(shè)立技術(shù)管理小組,對(duì)新安裝的水電,要進(jìn)行多方面協(xié)調(diào)論證確定,節(jié)約材料、保證質(zhì)量,強(qiáng)調(diào)安全檢查施工,抓好技能培訓(xùn)工作。

9、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、大學(xué)和后勤處的規(guī)章制度及安裝、維修制度。

忠于職守,愛(ài)崗敬業(yè),為工程服務(wù)部樹(shù)立良好的形象和信譽(yù),努力建設(shè)一支有覺(jué)悟、有技術(shù)、吃苦耐勞的職工隊(duì)伍。

10、提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,不斷增加職工的收入和福利待遇,制定效益工資分配方案,做到公平公開(kāi)發(fā)放。