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包括哪些
施工管理員管理制度是保障工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要基石，它涵蓋了人員管理、項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本控制以及風(fēng)險(xiǎn)管理等多個(gè)方面。以下是這些關(guān)鍵領(lǐng)域的核心要點(diǎn)：
1. 人員管理：確保施工團(tuán)隊(duì)的組成合理，職責(zé)明確，定期進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全教育，提升員工專業(yè)素質(zhì)。
2. 項(xiàng)目進(jìn)度管理：制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確每個(gè)階段的目標(biāo)，實(shí)時(shí)跟蹤進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的延誤。
3. 質(zhì)量管理：設(shè)立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查機(jī)制，確保工程材料和施工工藝符合規(guī)范，防止質(zhì)量問題的發(fā)生。
4. 成本控制：精確估算項(xiàng)目成本，有效監(jiān)控資金使用，防止超預(yù)算情況的發(fā)生。
5. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響。
安全
安全是施工管理的首要任務(wù)，我們強(qiáng)調(diào)：
1. 安全責(zé)任制：每個(gè)工人都應(yīng)明確自身的安全責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
2. 安全培訓(xùn)：定期進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。
3. 現(xiàn)場(chǎng)安全：設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，定期檢查設(shè)備設(shè)施，消除安全隱患。
4. 應(yīng)急預(yù)案：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地響應(yīng)。
5. 事故報(bào)告：任何安全事故必須立即上報(bào)，不得隱瞞或延誤。
清單
為確保上述管理制度的有效執(zhí)行，以下是一份簡(jiǎn)化的施工管理員工作清單：
1. 每日： - 檢查工地安全狀況，確保無(wú)違規(guī)行為。 - 更新項(xiàng)目進(jìn)度，與團(tuán)隊(duì)討論并解決遇到的問題。 - 核實(shí)當(dāng)日材料消耗，確保與計(jì)劃相符。
2. 每周： - 組織安全培訓(xùn)會(huì)議，強(qiáng)化安全意識(shí)。 - 對(duì)已完成工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，記錄并改進(jìn)不足。 - 審核下周工作計(jì)劃，調(diào)整資源分配。
3. 每月： - 總結(jié)項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)比計(jì)劃，分析偏差原因。 - 進(jìn)行成本分析，找出節(jié)約成本的途徑。 - 更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定新的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。
4. 不定期： - 參與重大決策，如變更設(shè)計(jì)、選用新供應(yīng)商等。 - 與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。 - 對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，提供反饋和激勵(lì)。
施工管理員管理制度旨在創(chuàng)建一個(gè)有序、高效、安全的施工環(huán)境，通過持續(xù)優(yōu)化和嚴(yán)格執(zhí)行，我們有信心實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功交付。
施工管理員管理制度范文
第1篇 崗位責(zé)任制：施工管理員
施工管理人員應(yīng)積極協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)在分管范圍內(nèi)開展好相關(guān)工作,對(duì)分工范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé),施工管理人員必須熟練掌握安全專業(yè)知識(shí)并經(jīng)過培訓(xùn)。
(一)崗位職責(zé):
第1條、在主管領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程;
第2條、積極主動(dòng)地參與安全檢查,安全會(huì)議等活動(dòng),并做好制止“三違”的工作,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定;
第3條、負(fù)責(zé)編制本單位安全技術(shù)措施工程計(jì)劃和實(shí)施方案;負(fù)責(zé)編制和指導(dǎo)實(shí)施專項(xiàng)安全技術(shù)措施;
第4條、負(fù)責(zé)做好安全隱患整改的技術(shù)工作和管理工作,提出整改措施及實(shí)施方案,按期完成;
第5條、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)崗職工、特種作業(yè)人員和安全要害工種人員的安全教育培訓(xùn)工作;
第6條、完成單位領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
(二)責(zé)任追究:
第7條、未能認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程的罰款50元;
第8條、未能積極主動(dòng)地參與安全檢查,安全會(huì)議等活動(dòng),并做好制止“三違”工作的每次罰款50-200元;
第9條、未編制本單位安全技術(shù)措施工程計(jì)劃和實(shí)施方案并負(fù)責(zé)編制和指導(dǎo)實(shí)施專項(xiàng)安全技術(shù)措施的每漏一項(xiàng)罰款50元;
第10條、未能負(fù)責(zé)做好安全隱患整改的技術(shù)工作和管理工作并提出整改措施及實(shí)施方案或未按期完成的將處以100元以上罰款;
第11條、未能對(duì)轉(zhuǎn)崗職工、特種作業(yè)人員和安全要害工種人員的安全教育培訓(xùn)工作的將處以50元以上罰款。
第2篇 基建辦施工管理員崗位責(zé)任制
一、崗位職責(zé)
第1條 熟悉和掌握分管工程的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和工程承包合同;
第2條 具體負(fù)責(zé)開工前的三通一平工作,檢查應(yīng)有承包方承擔(dān)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,確保工程按時(shí)開工;
第3條 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工圖紙,施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)及承包合同進(jìn)行施工;
第4條 負(fù)責(zé)對(duì)施工用原材料監(jiān)督檢查;
第5條 參加各種驗(yàn)收并做好驗(yàn)收記錄;
第6條 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證,并向分管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào);
第7條 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作,處理好各種施工關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行;
第8條 監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工,并采取有效措施確保工期;
第9條 負(fù)責(zé)提供實(shí)際進(jìn)工程量,為撥付進(jìn)度款提供依據(jù),并簽屬初步意見;
第10條 嚴(yán)格按規(guī)定做好施工日志,如實(shí)反映施工情況;
第11條 認(rèn)真做好安全監(jiān)管工作,確保安全文明施工;
第12條 深入施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并隨時(shí)解決問題,重大問題要及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
第13條 做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第14條 嚴(yán)格履行公司《本質(zhì)安全礦井管理?xiàng)l例》中的規(guī)定安全生產(chǎn)職責(zé)。
二、責(zé)任追究
分管范圍內(nèi)的工作不能及時(shí)的得到落實(shí)、或因工作不力給企業(yè)造成損失,將按公司《本質(zhì)安全型礦井管理?xiàng)l例》給予行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰、直至追究刑事責(zé)任。
第3篇 施工管理員崗位職責(zé)(20篇)
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
職務(wù)描述:
1、負(fù)責(zé)工程技術(shù),切實(shí)落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化施工。施工資料,工程量,人工工資開單等 工作 的管理均要保證在有效的管理范圍;
2、標(biāo)準(zhǔn)化施工的實(shí)施落實(shí);
3、及時(shí)有效的保障技術(shù) 服務(wù) 工作,協(xié)助技術(shù)組長(zhǎng)及項(xiàng)目部做好全局工作;
4、有效的保證技術(shù)組全面工作的運(yùn)行;
5、有效的保證技術(shù)組全面工作的運(yùn)行;
6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的識(shí)別評(píng)價(jià)及運(yùn)行控制管理;
任職資格
1、大專及以上,工民建,工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有二年以上工作經(jīng)驗(yàn),具有 建造師 證, 施工員 , 安全員 , 造價(jià)員 證;
3、熟悉施工圖紙,熟練操作辦公軟件,具懂得工程施工的技術(shù)問題,懂得預(yù)決算知識(shí),懂得防水施工工藝;
4、能夠熟練解決工程的技術(shù)問題,及時(shí)處理好施工過程的技術(shù)問題,具有很強(qiáng)的責(zé)任心,協(xié)調(diào)能力強(qiáng)
本職位需長(zhǎng)期駐外,地點(diǎn):全國(guó)
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
朗邁化工誠(chéng)聘:
1、熟練使用電腦操作,熟練辦公軟件及cad,photoshop軟件者優(yōu)先考慮;
2、建筑工程管理專業(yè),大專及以上學(xué)歷;
3、具有二年以上防水或地坪、保溫工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉相關(guān)防水、地坪、保溫施工技術(shù)要求,熟練掌握防水或地坪、保溫工程項(xiàng)目施工管理流程及操作。
4、熟悉防水或地坪、保溫工程的設(shè)計(jì)及施工規(guī)范;
5、熟悉各個(gè)工種技術(shù)交底編制,熟悉各工種安全操作規(guī)程;掌握現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn); 現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);熟悉安全文明生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、消防等法令法規(guī);
6、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng),能吃苦耐勞,溝通表達(dá)能力強(qiáng);
7、持有建筑工程施工員證、有駕駛證的優(yōu)先;
施工管理員(崗位職責(zé))
[招聘部門:項(xiàng)目部]
職位描述
根據(jù)工地特點(diǎn),采取不同項(xiàng)目管理方法,圓滿完成工程項(xiàng)目各項(xiàng)任務(wù);負(fù)責(zé)前期準(zhǔn)備工作;熟悉驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目施工管理,安全文明施工等;熟悉技術(shù),驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工作流程、工藝終點(diǎn)及工藝銜接;負(fù)責(zé)導(dǎo)交辦的任務(wù);
土木工程、工程管理等先關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
掌握國(guó)家相關(guān)政策和具備管理能力,執(zhí)行能力;
精通cad軟件及辦公軟件操作,精通項(xiàng)目成本管理,現(xiàn)場(chǎng)施工用料管控;工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí),積極主動(dòng),忠于職守;持有施工員從業(yè)資格證;
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
職位要求:
1、?？埔陨蠈W(xué)歷,2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),;
2、對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施全面管理,嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的合同;
3、負(fù)責(zé)組織對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目檢查,進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程檢查和評(píng)定;
4、深入現(xiàn)場(chǎng)解決問題,及時(shí)處理施工中的質(zhì)量問題和其他難題;
5、負(fù)責(zé)日常與發(fā)包方(甲方)的工作銜接與協(xié)調(diào)、工程隊(duì)伍的日常管理,與項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的溝通以及與工程監(jiān)理的日常溝通工作;
6、組織有關(guān)人員參加項(xiàng)目承擔(dān)工程的交驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)安全標(biāo)準(zhǔn)化工地的建設(shè),搞好安全生產(chǎn),對(duì)安全生產(chǎn)及文明施工負(fù)主要責(zé)任;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期跟蹤服務(wù);
8、待遇:面議,(組成方式:年薪+項(xiàng)目提成,公司提供餐飲、住宿);
9、工作地點(diǎn):根據(jù)公司安排而定。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作以及工程施工及竣工等相關(guān)資料整理工作。
任職要求:4年以上暖通及相關(guān)施工管理工作。有責(zé)任心,有正能量,會(huì)開車,熟悉計(jì)算機(jī)及繪圖軟件。
有供暖行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者,以及熱能與動(dòng)力工程、建筑設(shè)備與環(huán)境工程、暖通電管專業(yè)優(yōu)先。
施工管理員(崗位職責(zé))
[職稱要求:不限]
職位描述
崗位職責(zé): 1、落實(shí)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),明確施工工藝,嚴(yán)格執(zhí)行每項(xiàng)工作的作業(yè)順序,使施工有條不紊; 2、在項(xiàng)目經(jīng)理指導(dǎo)下,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工; 3、按設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)向生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)、安全交底; 4、對(duì)圖紙及施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決; 5、落實(shí)施工過程中安全、質(zhì)量、效能、現(xiàn)場(chǎng)6s管理工作,并對(duì)原材料檢測(cè),基礎(chǔ)、中間結(jié)構(gòu)和隱蔽工程驗(yàn)收,對(duì)工程資料的收集整理、建筑物定位放線等。 任職要求: 1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,工程管理、建筑、土木、工民建類相關(guān)專業(yè); 2、兩年以上施工現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn),有施工員上崗證者優(yōu)先; 3、熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術(shù)要求,能讀懂施工圖并了解材料及準(zhǔn)確計(jì)算工程量,了解施工及驗(yàn)收規(guī)范,熟悉相關(guān)施工程序和施工工藝; 4、對(duì)建筑施工的質(zhì)量、安全和文明施工管理有深刻認(rèn)識(shí),熟練運(yùn)用cad及其他計(jì)算機(jī)工作軟件; 5、身體健康、責(zé)任心強(qiáng),吃苦耐勞,良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和溝通能力。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、依據(jù)項(xiàng)目施工圖、技術(shù)要求、進(jìn)度、工程估算、程序、質(zhì)量要求及安全標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)施工;
2、施工資源控制,包括人力、材料、機(jī)具和設(shè)備的控制與管理;
3、根據(jù)施工工程師和計(jì)劃人員提供的資料記錄項(xiàng)目進(jìn)展;
4、確保每日和每周的計(jì)劃落實(shí)到工長(zhǎng);
5、確定施工人員以達(dá)到施工進(jìn)度,監(jiān)督施工人員以確保施工計(jì)劃的實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)情況反饋,難點(diǎn)問題可以迅速根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和設(shè)計(jì)工程師的意見進(jìn)行施工調(diào)整;
7、及時(shí)向工程主管報(bào)告工作,解決施工管理過程中的問題,協(xié)調(diào)各方單位的關(guān)系。
任職資格
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、工民建類相關(guān)專業(yè);
2、1年以上施工管理工作經(jīng)驗(yàn),具備專業(yè)資質(zhì)者優(yōu)先考慮;
3、對(duì)各專業(yè)施工工藝有全面了解,具有出色的與項(xiàng)目業(yè)主或項(xiàng)目管理方以及與工程設(shè)計(jì)方的溝通、交流及協(xié)調(diào)能力;
4、具備很強(qiáng)的施工組織能力以及分析和解決施工中出現(xiàn)問題的能力,以及工程項(xiàng)目施工管理能力;
5、具有現(xiàn)場(chǎng)綜合協(xié)調(diào)能力,較高的溝通技巧,身體健康,能隨時(shí)出差外地工作,適應(yīng)性好。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、協(xié)助經(jīng)理施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布署、總平面布置。
2、協(xié)調(diào)勞務(wù)層的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全。
3、監(jiān)督勞務(wù)層按規(guī)范施工,確保安全生產(chǎn),文明施工。全面合理、有效實(shí)施方案,保持施工現(xiàn)場(chǎng)安全有效。
4、提出保證施工、安全、質(zhì)量的措施并組織實(shí)施。
5、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng),并處于合格狀態(tài),確保工程順利進(jìn)行。
任職要求:
1、裝修工程相關(guān)專業(yè);
2、1年以上現(xiàn)場(chǎng)施工工作經(jīng)驗(yàn),看圖、識(shí)圖能力強(qiáng),能熟練操作autocad軟件;
3、熟悉施工流程,有一定的閱圖、審圖能力,能現(xiàn)場(chǎng)放線、測(cè)量,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量;
4、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力及溝通能力,具團(tuán)隊(duì)合作精神;
底薪3000包午餐
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布署、總平面布置。
2、協(xié)調(diào)勞務(wù)層的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全。執(zhí)行總的施工方案。
3、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng),并處于合格狀態(tài),確保工程順利進(jìn)行。
4、按時(shí)準(zhǔn)確記錄施工日志。
5、合理調(diào)配生產(chǎn)要素,嚴(yán)密組織施工確保工程進(jìn)度和質(zhì)量等。
任職要求:
1、具有現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮,能適應(yīng)經(jīng)常出差;
2、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目管理流程,對(duì)工程的安全、質(zhì)量、成本、進(jìn)度有全面的掌握能力,熟悉工程驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī) ;
3、具有高度責(zé)任心,良好的職業(yè)素養(yǎng),為人踏實(shí)穩(wěn)定者優(yōu)先;
4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠識(shí)圖(機(jī)電類圖紙)。
5、有市政項(xiàng)目、城市道路照明、樓體亮化、景觀園林照明工程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé): 1、熟悉并掌握設(shè)計(jì)圖紙,施工規(guī)范及施工工藝 2、組織施工計(jì)劃及施工進(jìn)度安排;跟蹤項(xiàng)目施工進(jìn)度 3、組織和指導(dǎo)工人施工;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題能及時(shí)分析解決 4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工及安全施工 崗位要求: 1、大專及以上學(xué)歷,工民建、機(jī)電,土木類相關(guān)專業(yè);有相關(guān)環(huán)保工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 2、能讀懂cad圖紙并掌握設(shè)計(jì)意圖 3、能服從公司安排,適應(yīng)長(zhǎng)期出差 4、有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場(chǎng)管理能力,具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)道德素養(yǎng)
施工管理員(崗位職責(zé))
[職稱要求:初級(jí)職稱]
職位描述
崗位職責(zé): 1.熟悉施工圖紙、施工概況,負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量、施工組織和現(xiàn)場(chǎng)交通安全防護(hù)設(shè)置等工作; 2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收簽證和管理,協(xié)助做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理及工程資料的收集、歸檔和保管工作; 3.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的施工任務(wù),組織、協(xié)調(diào)施工資源,完成施工計(jì)劃; 4.能獨(dú)立完成施工技術(shù)資料編制,精通工程預(yù)結(jié)算編制,對(duì)施工造價(jià)有較強(qiáng)的把握能力。 任職資格: 1.園藝、園林等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,2年以上園林施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作經(jīng)驗(yàn); 2.優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力,項(xiàng)目控制能力,良好的客戶溝通能力; 3.掌握?qǐng)@林工程類知識(shí),熟悉工藝工法與植物造景手法等; 4.熟悉施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),安全標(biāo)準(zhǔn)以及施工工藝的要求; 5.能吃苦,有較強(qiáng)常駐工地的適應(yīng)能力,有良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
施工管理員(崗位職責(zé))
[職稱要求:不限]
職位描述
崗位職責(zé): 1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理施工分包單位; 2、對(duì)分包單位工作量、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收; 3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備等管理; 4、編制和整理現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)文件材料; 5、項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。 任職資格: 1、中專以上學(xué)歷; 2、具有責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)意識(shí),具備較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力,思維敏捷; 3、能夠適應(yīng)長(zhǎng)期出差,能夠適應(yīng)電廠煙囪反腐工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境; 4、化工、環(huán)保、工民建、反腐、機(jī)械等專業(yè)及相關(guān)學(xué)歷、工作背景優(yōu)先。 福利待遇: 1、完善的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn); 2、提供住宿; 3、公司繳納五險(xiǎn)一金、額外商業(yè)保險(xiǎn),提供一年一度員工體檢、年終獎(jiǎng)及完善的年休假等福利。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
1、做過消防施工,懂一定的消防施工規(guī)范。 2、熟悉建設(shè)工程結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位,掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍環(huán)境、社會(huì)(含拆遷等)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件。 3、熟悉審查圖紙及有關(guān)資料,參與圖紙會(huì)審;參與施工預(yù)算編制;編制月度施工作業(yè)計(jì)劃及資源計(jì)劃。 4、嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),以及各種專業(yè)技術(shù)操作規(guī)程,制訂質(zhì)量、安全等方面的措施,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,經(jīng)常進(jìn)行督促檢查;參加質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定;參加質(zhì)量事故調(diào)查。 5、做好施工任務(wù)的下達(dá)和技術(shù)交底工作,并進(jìn)行施工中的指導(dǎo)、檢查與驗(yàn)收。 6、做好現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收簽證和管理。 7、參加施丁中的竣工驗(yàn)收工作;協(xié)助預(yù)決算員搞好工程決算。 8、及時(shí)準(zhǔn)確地搜集并整理施工生產(chǎn)過程、技術(shù)活動(dòng)、材料使用、勞力調(diào)配、資金周轉(zhuǎn)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的原始記錄、臺(tái)賬和統(tǒng)計(jì)報(bào)表,記好施工日記。 9、參與竣工后的回訪活動(dòng),對(duì)需返修、檢修的項(xiàng)目,盡快組織人員落實(shí)。 10、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。 11、施工員是施工現(xiàn)場(chǎng)重要的工程技術(shù)人員,其自身素質(zhì)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、進(jìn)度有很大影響。因此,要求施工員應(yīng)具有良好的職業(yè)道德。 12、熱愛施工員本職工作,愛崗敬業(yè),工作認(rèn)真,一絲不茍,團(tuán)結(jié)合作。 13、遵紀(jì)守法,模范地遵守建設(shè)職業(yè)道德規(guī)范。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
1、根據(jù)公司年度計(jì)劃及分廠計(jì)劃,制定項(xiàng)目年度計(jì)劃,為分廠生產(chǎn)提供保障和支持;
2、實(shí)施公司基建項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工管理、施工質(zhì)量、竣工驗(yàn)收、資料整理,移交,保障工期和質(zhì)量;
3、根據(jù)年度計(jì)劃對(duì)分廠建(構(gòu))筑物進(jìn)行檢查,規(guī)范施工,管控質(zhì)量。
4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、工程、民建等相關(guān)專業(yè),工程類初級(jí)以上資格;
3、兩年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、協(xié)助項(xiàng)目主管進(jìn)行施工前期資料的的準(zhǔn)備工作;
2、審核土建施工方案和土建施工組織設(shè)計(jì),參加施工圖紙會(huì)審,并對(duì)其實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查;
3、熟悉掌握施工圖紙,深入施工現(xiàn)場(chǎng),參與隱蔽工程、分部工程、分項(xiàng)工程、竣工驗(yàn)收,根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求,嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量;
4、參加現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作,配合其他專業(yè)工程的現(xiàn)場(chǎng)工作;
5、負(fù)責(zé)工程技術(shù)及竣工資料的收集、整理、送檔等工作;
6、及時(shí)將設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工單位發(fā)生的工程變更進(jìn)行組織驗(yàn)收簽單并進(jìn)行核算;
7、保修期內(nèi)跟蹤工程使用情況,督促監(jiān)理、施工單位做好工程回訪和保修工作;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件:
1、熟知基建工程管理程序,勝任施工現(xiàn)場(chǎng)土建工程管理工作,有較強(qiáng)的解決實(shí)際工程問題的技術(shù)水平及工作協(xié)調(diào)能力。
2、中專以上學(xué)歷,工民建及建筑工程專業(yè)。
3、年齡在50歲以下,身體健康,有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、參與項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備、施工組織策劃等工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工程中施工計(jì)劃的實(shí)施,管理施工進(jìn)度和施工質(zhì)量;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理中的成本控制,質(zhì)量控制;
4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明,組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系。
任職要求:
1、專科及以上學(xué)歷,環(huán)保、建筑類相關(guān)專業(yè),有一定的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉工程項(xiàng)目建設(shè)管理政策、法律、法規(guī)及施工管理過程,有施工成本控制能力,對(duì)于設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量控制有深刻的理解與操作經(jīng)驗(yàn);
3、熟練cad制圖,有項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);
4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行力和組織管理能力,工作計(jì)劃性和責(zé)任心強(qiáng);
5、具有很強(qiáng)的成本意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神,能承受工作壓力,適應(yīng)出差。
6、有一級(jí)、二級(jí)建造師證優(yōu)先考慮。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、公司履約數(shù)據(jù)分析、匯報(bào)整理
2、公司工程項(xiàng)目會(huì)議組織、安排、實(shí)施
3、必要項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全面負(fù)責(zé)、運(yùn)行管理(含進(jìn)度管理、質(zhì)量管理的按公司標(biāo)準(zhǔn)的量化處理實(shí)施)
崗位要求:
1、25周歲以上,學(xué)歷大?；蛞陨?/p>
2、有一定的項(xiàng)目管理、服務(wù)觀念(特殊情況可以培養(yǎng))
3、熟悉使用辦公軟件,擅長(zhǎng)數(shù)據(jù)分析工作
4、有一定的數(shù)據(jù)報(bào)告整理能力
5、有較強(qiáng)的溝通能力、較強(qiáng)的思維應(yīng)變能力
6、具備吃苦耐勞精神,適應(yīng)一定程度出差
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的施工管理工作,負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)工程材料采購(gòu)過程的監(jiān)督管理、設(shè)備管理工作。負(fù)責(zé)組織或指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素及危險(xiǎn)源的識(shí)別、評(píng)價(jià)和管理方案的制定及檢查考核工作。
2、 對(duì)安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境和健康安全進(jìn)行管理,對(duì)重要工序須現(xiàn)場(chǎng)旁站管理。重大問題及時(shí)向上級(jí)反映,并提出整改建議。協(xié)助對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行控制;
3、 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程施工階段的工作進(jìn)行計(jì)劃、管理工作;
4、 對(duì)項(xiàng)目的工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控、分析工作;
5、 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,運(yùn)作本專業(yè)的工程項(xiàng)目,協(xié)調(diào)不同施工團(tuán)隊(duì)之間的合作;
6、負(fù)責(zé)編寫施工周、月報(bào)及各種報(bào)告、相關(guān)會(huì)議紀(jì)要;
7、 解決施工過程中發(fā)生的問題,與施工單位進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào);在洽談簽證時(shí),及時(shí)通知預(yù)算員到現(xiàn)場(chǎng)參加,為結(jié)算做好準(zhǔn)備。
8、工程竣工后,組織有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行外觀、實(shí)測(cè)等驗(yàn)收評(píng)定工作,并收集齊全驗(yàn)收數(shù)據(jù)和資料交部門資料員整理歸檔。
任職要求:
1、 大學(xué)專科以上學(xué)歷;
2、 3年以上施工管理工作經(jīng)驗(yàn)。
3、 有職稱證及以上職稱者優(yōu)先;
4、 精通地坪工程等專業(yè)的施工管理,熟悉國(guó)家及地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工過程的管理具有較強(qiáng)的把控能力;
5、 具有現(xiàn)場(chǎng)綜合協(xié)調(diào)能力,較高的溝通技巧,熟練使用電腦。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé): 1、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理,做好安全、進(jìn)度、質(zhì)量等現(xiàn)場(chǎng)管理工作; 2、做好與業(yè)主、總包及監(jiān)理的溝通協(xié)調(diào)工作; 3、做好項(xiàng)目部與公司各部門的工作配合與銜接。 任職資格: 1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,工科類相關(guān)專業(yè); 2、1年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),有相關(guān)行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 3、能夠服從公司安排,適應(yīng)較長(zhǎng)時(shí)間的駐外項(xiàng)目部工作特點(diǎn); 4、具有很強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心。
施工管理員(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作;
2、協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師完成工程量的核定;
3、擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告;
4、對(duì)承建單位實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行檢查并記錄;
5、承建單位實(shí)施過程中的軟件和設(shè)備安裝、調(diào)試、測(cè)試進(jìn)行監(jiān)督并記錄。
6、按設(shè)計(jì)圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位的工藝過程和施工工序進(jìn)行檢查和記錄。
崗位要求:
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,建筑、土木、工民建類相關(guān)專業(yè);
2、1年以上工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn),有助理工程師資格者優(yōu)先;
3、精通工程監(jiān)理,工程管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí),了解建筑法、合同法、招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī),了解工程概預(yù)算相關(guān)知識(shí);
4、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠合理、有效地協(xié)調(diào)各項(xiàng)相關(guān)工作,工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致,具備一定的計(jì)算機(jī)操作能力;
5、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞,能適應(yīng)經(jīng)產(chǎn)出差。
晉升機(jī)制:
第4篇 崗位責(zé)任制裝修公司施工管理員
施工管理人員應(yīng)積極協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)在分管范圍內(nèi)開展好相關(guān)工作,對(duì)分工范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé),施工管理人員必須熟練掌握安全專業(yè)知識(shí)并經(jīng)過培訓(xùn)。
(一)崗位職責(zé):
第1條、在主管領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程;
第2條、積極主動(dòng)地參與安全檢查,安全會(huì)議等活動(dòng),并做好制止“三違”的工作,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定;
第3條、負(fù)責(zé)編制本單位安全技術(shù)措施工程計(jì)劃和實(shí)施方案;負(fù)責(zé)編制和指導(dǎo)實(shí)施專項(xiàng)安全技術(shù)措施;
第4條、負(fù)責(zé)做好安全隱患整改的技術(shù)工作和管理工作,提出整改措施及實(shí)施方案,按期完成;
第5條、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)崗職工、特種作業(yè)人員和安全要害工種人員的安全教育培訓(xùn)工作;
第6條、完成單位領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
(二)責(zé)任追究:
第7條、未能認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程的罰款50元;
第8條、未能積極主動(dòng)地參與安全檢查,安全會(huì)議等活動(dòng),并做好制止“三違”工作的每次罰款50—200元;
第9條、未編制本單位安全技術(shù)措施工程計(jì)劃和實(shí)施方案并負(fù)責(zé)編制和指導(dǎo)實(shí)施專項(xiàng)安全技術(shù)措施的每漏一項(xiàng)罰款50元;
第10條、未能負(fù)責(zé)做好安全隱患整改的技術(shù)工作和管理工作并提出整改措施及實(shí)施方案或未按期完成的將處以100元以上罰款;
第11條、未能對(duì)轉(zhuǎn)崗職工、特種作業(yè)人員和安全要害工種人員的安全教育培訓(xùn)工作的將處以50元以上罰款。
第5篇 項(xiàng)目土建施工管理員崗位職責(zé)說明書
項(xiàng)目土建施工管理員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱土建施工管理員所屬部門工程部崗位職等
直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制和材料管理,維護(hù)公司形象
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.進(jìn)度控制:根據(jù)施工合同、監(jiān)理合同及設(shè)計(jì)圖紙,審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)計(jì)劃、設(shè)備與材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理計(jì)劃;根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的具體建設(shè)實(shí)施方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督控制,每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表,對(duì)進(jìn)度狀況進(jìn)行檢討、匯報(bào);
2.質(zhì)量控制:根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,核對(duì)有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更、圖紙修改等;核實(shí)施工單位實(shí)際資質(zhì)、人員素質(zhì)狀況;核查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)方案中的技術(shù)措施保障、有關(guān)材料與構(gòu)配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料和管理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;核查有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告,核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)報(bào)告;對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量實(shí)施檢查,并及時(shí)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)成責(zé)任部門實(shí)施整改,并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
3.成本控制:根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項(xiàng)目預(yù)算對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制,對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制;定期進(jìn)行工程費(fèi)用差異分析,提出控制工程成本突破預(yù)算的方案和措施;熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求,詳細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量,復(fù)核工程付款帳單,嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證;做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,特別是施工變更圖紙,為處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù);根據(jù)工程進(jìn)度審核施工單位工程款支付申請(qǐng);
4.工程支持:提出本專業(yè)有關(guān)材料、設(shè)備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)交底;根據(jù)工程管理制度,及時(shí)提出和辦理工程變更;協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;協(xié)助、監(jiān)督監(jiān)理單位做好分段、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收,組織做好工程竣工驗(yàn)收工作;
5.材料管理:負(fù)責(zé)組織甲供土建材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作和材料交付工作;監(jiān)督監(jiān)理單位做好乙供土建材料的驗(yàn)收工作;
6.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)管理和爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題;
一般工作
1.安全控制:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;
2.其他事項(xiàng):及時(shí)處理和上報(bào)工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件;及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證工程施工進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);
3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無(wú)重大安全事故;
5.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;
6.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;
7.保證妥善處理施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.代表公司對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力,對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力;
4.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
7.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的工程管理專業(yè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題能力;
品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責(zé)任心強(qiáng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉土建操作業(yè)務(wù)流程,具有一定的質(zhì)量、成本相關(guān)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
第6篇 項(xiàng)目水電暖施工管理員崗位職責(zé)說明書
項(xiàng)目水電暖施工管理員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱水電暖施工管理員所屬部門工程部崗位職等
直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的水、電、弱電及其他配套安裝的管理
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.進(jìn)度控制:根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的具體建設(shè)實(shí)施方案和水、電、弱電、暖通及其它配套設(shè)施建設(shè)計(jì)劃,進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督控制,每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表,對(duì)進(jìn)度狀況進(jìn)行檢討、匯報(bào);
2.質(zhì)量控制:根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,核對(duì)有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更、圖紙修改資料等;核查工程用材料;對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施檢查,并及時(shí)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)成責(zé)任部門實(shí)施整改,并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
3.成本控制:根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項(xiàng)目預(yù)算對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制,對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制;定期進(jìn)行費(fèi)用差異分析,提出控制工程成本突破預(yù)算的方案和措施;按施工進(jìn)度負(fù)責(zé)本專業(yè)部門款項(xiàng)的支付申請(qǐng);
4.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)管理和爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題;
5.工程支持:參與工程例會(huì),提出本專業(yè)有關(guān)材料、設(shè)備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)交底;根據(jù)工程管理制度,及時(shí)提出和辦理工程變更;協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;做好分段、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收,配合做好工程竣工驗(yàn)收工作;
6.材料管理:負(fù)責(zé)組織甲供水電暖設(shè)備材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作、材料交付工作及相關(guān)資料的記錄工作;監(jiān)督監(jiān)理單位做好乙供水電暖設(shè)備材料的驗(yàn)收工作及相關(guān)資料的記錄工作;
一般工作
1.安全控制:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;
2.其他事項(xiàng):及時(shí)處理和上報(bào)工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件;及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證工程施工進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);
3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無(wú)重大安全事故;
5.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;
6.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;
7.保證妥善處理施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.代表公司對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力,對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力;
4.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
7.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:給排水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的專業(yè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題能力;
品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責(zé)任心強(qiáng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和水電暖操作程序,具有一定的質(zhì)量、成本相關(guān)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
