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第1篇 商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責任職要求
商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
商業(yè)項目物業(yè)總經(jīng)理 1、全面負責商場的籌備開業(yè)、日常營運管理，維護項目環(huán)境、秩序、公共設施設備完好;
2、負責監(jiān)管商場營運環(huán)境安全，提升商場環(huán)境及營運品質(zhì)，提升客戶體驗;
3、組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機制有序高效運作;
4、對所管各物業(yè)作業(yè)進行定期督導與稽核，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本項目人員的績效考核;
5、管理及控制各項費用，嚴格進行預算編制和管理，組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制;
6、配合甲方，負責商戶進場裝修工作，協(xié)調(diào)租戶、甲方的關(guān)系，確保商場良性持續(xù)發(fā)展;
7、定期對業(yè)主和甲方發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪;
8、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動。 工作經(jīng)驗豐富
必須五年以上20萬方以上商業(yè)綜合體的全盤物業(yè)管理經(jīng)歷
最近3段必須有知名物業(yè)公司工作經(jīng)驗
最近3段工作有萬達工作經(jīng)歷不考慮
最近一份工作必須工作滿3年
必須負責過上海或周邊城市的商業(yè)綜合體 1、全面負責商場的籌備開業(yè)、日常營運管理，維護項目環(huán)境、秩序、公共設施設備完好;
2、負責監(jiān)管商場營運環(huán)境安全，提升商場環(huán)境及營運品質(zhì)，提升客戶體驗;
3、組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機制有序高效運作;
4、對所管各物業(yè)作業(yè)進行定期督導與稽核，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本項目人員的績效考核;
5、管理及控制各項費用，嚴格進行預算編制和管理，組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制;
6、配合甲方，負責商戶進場裝修工作，協(xié)調(diào)租戶、甲方的關(guān)系，確保商場良性持續(xù)發(fā)展;
7、定期對業(yè)主和甲方發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪;
8、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動。
商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位
第2篇 城市物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
物業(yè)城市總經(jīng)理 深圳市美易家商務服務集團股份有限公司 深圳市花樣年國際物業(yè)服務有限公司,深圳市美易家商務服務集團股份有限公司,花樣年國際物業(yè),花樣年 崗位職責:
1、協(xié)助物業(yè)板塊總經(jīng)理負責全國所有物業(yè)項目的管理工作;
2、根據(jù)集團戰(zhàn)略發(fā)展要求,制定物業(yè)公司年度資金預算,組織制定并完善物業(yè)公司服務方面的各項規(guī)章制度及服務標準并督導實施;
3、負責對物業(yè)服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況的全面掌控管理,提升公司形象,實現(xiàn)公司品牌價值;
4、按集團公司要求,領(lǐng)導制定和實施物業(yè)公司的年度經(jīng)營目標;
5、按集團市場戰(zhàn)略發(fā)展要求,做好市場開拓、收兼購物業(yè)公司,實現(xiàn)年度市場指標。
6、協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關(guān)關(guān)系,維持并提升公司的品牌形象和美譽度;
任職要求:
1、,物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)大專以上學歷,;
2、10年以上工作經(jīng)歷,5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)管理崗位工作經(jīng)歷,至少一定要做到區(qū)域一把手經(jīng)驗;
3、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念和經(jīng)營意識,熟悉行業(yè)服務標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī),并能熟練運用;
4、擁有廣泛優(yōu)質(zhì)可拓展資源,具備成本測算及獨立撰寫工程服務方案的能力;
5、富有開拓及創(chuàng)新精神,較強的領(lǐng)導力,良好的的溝通協(xié)調(diào)與資源整合能力;
6、有注冊物業(yè)管理師或具有其他中級職稱能接受出差者優(yōu)先。
第3篇 項目物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
項目物業(yè)總經(jīng)理 光控第一太平物業(yè)管理(上海)有限公司 光控第一太平物業(yè)管理(上海)有限公司,光控第一 職責描述:
1、 根據(jù)總部運營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向,為項目實行分解細化目標,實施制定計劃,并實施監(jiān)督執(zhí)行;
2、主持項目日常管理工作。根據(jù)不同時期的運營狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作的意見措施;
3、負責項目的管理,對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件,進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;
4、制定物業(yè)管理標準、客戶服務標準,保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督;
5、完成總部下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃,并督導執(zhí)行;負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查,并督促責任部門進行修訂、改進;
6、完成上級交辦的其他工作任務。
任職要求:1、熟悉物業(yè)管理法規(guī)、政策并能熟練應用;
2、有較強的溝通協(xié)調(diào)及內(nèi)部管控能力;
3、三年以上大型商業(yè)、綜合體管理經(jīng)驗;
4、統(tǒng)招大專以上學歷,具備工程專業(yè)背景,有同類城市綜合體管理經(jīng)驗。
第4篇 項目物業(yè)總經(jīng)理崗位職責任職要求
項目物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
項目物業(yè)總經(jīng)理 做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。
有寫字樓經(jīng)驗。
項目情況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。 做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。
有寫字樓經(jīng)驗。
項目情況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。
項目物業(yè)總經(jīng)理崗位
第5篇 區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理崗位職責任職要求
區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
完成所管轄區(qū)域內(nèi)各物業(yè)項目的籌建、年度服務指標和經(jīng)營指標推進落實與監(jiān)評管理，提升項目管理水平，提高業(yè)主滿意度。
任職要求:
1、物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷，具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗，至少同時分管3-5個項目;
2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī);
3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協(xié)調(diào)能力;
4、重視品質(zhì)管理，有新型增值服務意識和經(jīng)驗。崗位職責:
完成所管轄區(qū)域內(nèi)各物業(yè)項目的籌建、年度服務指標和經(jīng)營指標推進落實與監(jiān)評管理，提升項目管理水平，提高業(yè)主滿意度。
任職要求:
1、物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷，具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗，至少同時分管3-5個項目;
2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī);
3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協(xié)調(diào)能力;
4、重視品質(zhì)管理，有新型增值服務意識和經(jīng)驗。
區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理崗位
第6篇 區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
物業(yè)區(qū)域總經(jīng)理 工作職責:
1、對所管轄的區(qū)域的經(jīng)營管理目標負全面領(lǐng)導責任,確保完成區(qū)域各項目重要經(jīng)營指示;
2、協(xié)調(diào)、指導及監(jiān)督區(qū)域內(nèi)管理事務,確保區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作高效的運轉(zhuǎn);
3、負責區(qū)域內(nèi)各部門經(jīng)理級以下員工的鑒定、錄用、辭退、異動等審核工作;
4、負責區(qū)域內(nèi)的投標書和所有經(jīng)濟合同的審批,以及各類重要文件的審批;
5、代表區(qū)域與外界建立良好的溝通渠道,以使公司在公眾面前,建立良好的形象,保持公司良好的企業(yè)形象等。
任職要求:
1、35-45歲,統(tǒng)招大專及以上學歷,具備8年以上高檔住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗,持物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證;
2、精通物業(yè)管理公司的整體運作,熟悉物業(yè)管理項目的管理方案、預算方案、管理目標的制訂;
3、具有建立、健全各項規(guī)章制度的能力,熟知物業(yè)管理法律法規(guī);
4、應變能力強,能靈活處理物業(yè)項目重大突發(fā)性事件;
5、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達能力和綜合管理能力,執(zhí)行力強;
6、正直、敬業(yè),責任心強,能承受較大工作壓力。 工作職責:
1、對所管轄的區(qū)域的經(jīng)營管理目標負全面領(lǐng)導責任,確保完成區(qū)域各項目重要經(jīng)營指示;
2、協(xié)調(diào)、指導及監(jiān)督區(qū)域內(nèi)管理事務,確保區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作高效的運轉(zhuǎn);
3、負責區(qū)域內(nèi)各部門經(jīng)理級以下員工的鑒定、錄用、辭退、異動等審核工作;
4、負責區(qū)域內(nèi)的投標書和所有經(jīng)濟合同的審批,以及各類重要文件的審批;
5、代表區(qū)域與外界建立良好的溝通渠道,以使公司在公眾面前,建立良好的形象,保持公司良好的企業(yè)形象等。
任職要求:
1、35-45歲,統(tǒng)招大專及以上學歷,具備8年以上高檔住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗,持物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證;
2、精通物業(yè)管理公司的整體運作,熟悉物業(yè)管理項目的管理方案、預算方案、管理目標的制訂;
3、具有建立、健全各項規(guī)章制度的能力,熟知物業(yè)管理法律法規(guī);
4、應變能力強,能靈活處理物業(yè)項目重大突發(fā)性事件;
5、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達能力和綜合管理能力,執(zhí)行力強;
6、正直、敬業(yè),責任心強,能承受較大工作壓力。
第7篇 酒店物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
物業(yè)管理總經(jīng)理/酒店總經(jīng)理 中國萬向 中國萬向控股有限公司,萬向控股,中國萬向,中國萬向控股,萬向 職責描述:
1、負責對所管理區(qū)域?qū)嵤┮惑w化綜合管理,貫徹執(zhí)行酒店、物業(yè)管理質(zhì)量體系,完成公司指定的年度管理目標和經(jīng)營目標,保證工作的正常開展和運作;
2、按照相關(guān)法律法規(guī)和公司各規(guī)章制度,制訂接待、禮儀、安全、環(huán)境、綠化保潔、工程、餐飲及綜合物管事務、社會公共關(guān)系等管理方案;
3、提升員工素質(zhì)和技能,強化工作效率、服務質(zhì)量;
4、具有強烈的服務接待理念和意識,負責服務范圍內(nèi)各類投訴建議、活動籌劃、重大突發(fā)事件,特別是接待服務等事務處理;
5、對公司能源費、維保費、工程費等工程成本的進行核算及控制;
6、全面負責管理團隊的隊伍建設,落實各項職能;
7、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系,保持良好的公共關(guān)系;
任職要求:
1、年齡45周歲及以下,全日制統(tǒng)招本科及以上學歷;
2、五年以上工作經(jīng)驗,三年以上知名高端私人會所、俱樂部或五星級酒店管理經(jīng)驗;
3、熟悉酒店、物業(yè)管理的相關(guān)政策、法律法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準;
4、具有良好的全局觀念、全盤統(tǒng)籌能力、團隊駕馭能力及成本控制辦法;
5、有超強的服務理念和服務意識、出色的人際交往、社會活動能力以及敏銳的洞察力;
6、有工程管理、裝修管理、機電設備管理等相關(guān)工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
第8篇 酒店物業(yè)總經(jīng)理崗位職責任職要求
酒店物業(yè)總經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
位職責:
1、制定集團酒店物業(yè)管理及客戶服務政策。
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令，并根據(jù)法律條款組織制定編寫項目各類制度、年度預算、架構(gòu)、操作管理流程。
3、根據(jù)項目實際情況，編寫項目各類應急預案，并有計劃、有目的的進行實施、演練。
4、妥善處理現(xiàn)場突發(fā)事件。
5、負責協(xié)調(diào)與組織安排項目現(xiàn)場各類事務，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。
6、定時參加公司所組織的會議以及培訓，配合公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。
7、定時出具每月報告至公司，建立內(nèi)部溝通平臺。
任職資格:
任職要求:
1、大專以上學歷，八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)的工作背景。
2、精通物業(yè)各個階段管理流程，具備物業(yè)前期入伙管理經(jīng)驗。
3、熟悉物業(yè)各類法律法規(guī)，文字書寫功底強，對于物業(yè)所涉及的各類報告、函件的格式、內(nèi)容熟悉。
4、執(zhí)行與規(guī)劃能力強，富有團隊合作以及協(xié)助精神。
5、具有較強的社交能力，溝通協(xié)調(diào)能力好，能妥善處理各類突發(fā)事件。
6、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先考慮。崗位職責:
位職責:
1、制定集團酒店物業(yè)管理及客戶服務政策。
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令，并根據(jù)法律條款組織制定編寫項目各類制度、年度預算、架構(gòu)、操作管理流程。
3、根據(jù)項目實際情況，編寫項目各類應急預案，并有計劃、有目的的進行實施、演練。
4、妥善處理現(xiàn)場突發(fā)事件。
5、負責協(xié)調(diào)與組織安排項目現(xiàn)場各類事務，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。
6、定時參加公司所組織的會議以及培訓，配合公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。
7、定時出具每月報告至公司，建立內(nèi)部溝通平臺。
任職資格:
任職要求:
1、大專以上學歷，八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)的工作背景。
2、精通物業(yè)各個階段管理流程，具備物業(yè)前期入伙管理經(jīng)驗。
3、熟悉物業(yè)各類法律法規(guī)，文字書寫功底強，對于物業(yè)所涉及的各類報告、函件的格式、內(nèi)容熟悉。
4、執(zhí)行與規(guī)劃能力強，富有團隊合作以及協(xié)助精神。
5、具有較強的社交能力，溝通協(xié)調(diào)能力好，能妥善處理各類突發(fā)事件。
6、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先考慮。
