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第1篇 物業(yè)綜合類維修主管崗位職責與素質要求
物業(yè)綜合類維修主管崗位職責及素質要求
a、崗位職責
_對管理處主任負責并匯報工作;
_負責大廈公共區(qū)域照明及業(yè)戶戶內的電氣維修及安裝工作;
_負責大廈房屋本體及業(yè)戶戶內的土木工程、裝飾裝修、辦公家具、五金等維修修繕工作;
_負責完善大廈房屋本體土木工程及電氣遺留工程的整改工作;
_負責大廈內裝修工程的電氣部分圖紙審核、施工過程的質量檢查、監(jiān)督及工程驗收;
_負責對下屬員工的培訓、安全教育工作及參與其績效考核、聘用工作;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
_電氣/電子/工民建類或相關專業(yè)大學專科或以上學歷;
_具有5年以上綜合類維修、運行和安裝工作經(jīng)驗;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
_有一定的工程管理能力、組織協(xié)調能力;
_熟悉工程預決算;
_具有指導員工工作和培訓員工能力;
_持物業(yè)管理員上崗證;
_熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關法律、法規(guī);
_熟練使用計算機。
第2篇 小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責與素質要求
小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責及素質要求
1主管崗位職責
1.1在項目經(jīng)理的領導下,全面主持本部門的工作,領導部門員工完成部門的工作任務。
1.2貫徹執(zhí)行上級下達的各項工作指標與任務,根據(jù)項目經(jīng)理的授權,對本部門的管理活動進行監(jiān)督、協(xié)調和檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
1.3參加管理處的日常例會,貫徹上級指示,溝通信息,建立良好的部際團結協(xié)作關系。
1.4制定部門的年度預算方案,審閱部門內的各類報表,進行業(yè)務分析,做出管理決定和成本控制方案。
1.5組織和參與部門的會議,協(xié)調內部關系,增強部門團隊協(xié)作精神,群策群力的做好各項工作。
1.6負責部門培訓工作,對部門員工進行督導培訓,不斷地提高其管理水平、服務意識、專業(yè)技能的工作能力。
1.7負責對部門員工的考核、評估,并根據(jù)工作業(yè)績進行評析,提高員工的工作效率。
1.8制定部門的各項管理規(guī)程、操作程序、崗位職責和人員的評估方案,組織落實和督導檢查。
1.9組織編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,、運行管理,維修實務和技術指導及管理工作。
1.10負責組織收集各種工程設備技術資料、圖紙的收存管理工作,做好設備技術檔案管理工作。
1.11負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。
1.12房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。
1.13與業(yè)主保持溝通,建立良好關系,及時處理業(yè)主的報修申請。
1.14審閱、編制工程設備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案,建立良好的外協(xié)工作關系。
1.15做好設備運行、維保節(jié)能工作,制定能源(水、電、氣等)消耗計劃,開展節(jié)能技術革新和技術改造,使能源消耗和環(huán)保投入降低到最低水平。
2主管素質要求
2.1具有工民建、機電工程專業(yè)大專畢業(yè)學歷或同等文化程度和助理工程師以上技術職稱,受過物業(yè)管理課程培訓。
2.2能借助字典閱讀專業(yè)英語技術書籍或資料。
2.3從事工程技術和管理工作5年以上和物業(yè)管理工作2年以上的經(jīng)歷。
2.4最佳年齡:28~45周歲。
第3篇 景區(qū)酒店后勤主管崗位職責與素質要求
景區(qū)酒店后勤主管崗位職責與素質要求
部門名稱:安全部
報告上級:安全部經(jīng)理、經(jīng)理助理
督導下級:宿舍清潔員
工作職責:
1、負責主持后勤組的日常工作;
2、定期對宿舍清潔員的工作進行評估、獎懲和培訓,制定后勤組的工作計劃;
3、根據(jù)部門工作要求,制定各項制度、規(guī)定、計劃,并督促落實;
4、建立健全員工宿舍、更衣室管理制度,做好各種檔案和資料的收集、積累;
5、合理調整安排班組成員的工作,加強對班組的行政管理和業(yè)務培訓;
6、定期召集班組會議,研究工作和解決問題,及時掌握班組員工的思想動態(tài);
7、負責檢查、督促員工宿舍、更衣室管理員的工作,保障正常的秩序;
8、負責員工宿舍、更衣室的安全。防火、防盜和設備設施的安全使用;
9、負責員工宿舍、更衣室、衛(wèi)生間、浴室衛(wèi)生的監(jiān)督檢查。
10、根據(jù)宿舍、員工情況的變化和特點,妥善修訂調整宿舍,以適應變化的情況;
11、積極調解和處理員工投訴,受理員工報失案件的調查處理工作,并寫出書面報告;
12、安排對宿舍進行24小時值班;迅速、認真地調查處理工作中發(fā)現(xiàn)的問題。
13、負責宿舍出入口安全管理工作,對進出酒店的人員和物資進行管理;
14、完成上級指派、交辦的其他工作。
素質技能要求
1、心理素質:精力充沛,機智靈活、頭腦清醒;辦事敏捷、言行謹慎,辦事公正,工作任勞任怨、能吃苦耐勞,愛崗敬業(yè);
2、自然條件:22-35周歲,身體健康,精力旺盛,儀表端莊
3、文化程度:中專以上或受過中等教育,有一定的溝通技巧與文字表達能力,能書寫計劃、報告;懂得一般的現(xiàn)場保護、現(xiàn)場勘察等有關知識,
4、外語水平:有一定英語會話能力;
5、工作經(jīng)驗:有一定的管理經(jīng)驗;有一定的理解和判斷能力和處理突發(fā)事件的能力;受過公安、保安培訓、兵役訓練者;
6、特殊要求:熟悉酒店人員情況;了解有關酒店安全工作的相關政策、法規(guī),有一定的語言文字表達能力;敢于嚴格管理,遇事設法解決問題,不推托、不等待、不計較個人得失;
第4篇 物業(yè)空調給排水主管崗位職責與素質要求
物業(yè)空調、給排水主管崗位職責及素質要求
a、崗位職責
_對機電部經(jīng)理負責并匯報工作;
_負責大廈中央空調及給排水系統(tǒng)的安全運行管理;
_負責設備的維護保養(yǎng)工作及計劃設備年度維修、大修工作;
_負責對屬下員工的專業(yè)培訓工作,參與其績效考核、聘用工作;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質要求
_空調、制冷、給排水專業(yè)大學?？苹蛞陨蠈W歷,有一定的英語閱讀能力;
_精通制冷、空調及給排水設備技術,對中央空調、給排水的維修、保養(yǎng)、調節(jié)有3年以上工作經(jīng)驗;
_動手能力強,富有創(chuàng)造力,善于溝通協(xié)調配合,有一定的組織、協(xié)調能力;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
_熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具有指導專業(yè)員工工作及培訓的能力。
第5篇 景區(qū)酒店警衛(wèi)主管崗位職責與素質要求
景區(qū)酒店警衛(wèi)主管崗位職責與素質要求
部門名稱:安全部
報告上級:安全部經(jīng)理、經(jīng)理助理
督導下級:安全領班、安全警衛(wèi)、
工作職責:
1、負責主持警衛(wèi)組的日常工作,監(jiān)督、檢查、指導各班工作,全面掌握各崗位值勤情況;
2、定期對警衛(wèi)的工作進行評估、獎懲和培訓,制定警衛(wèi)組的工作計劃,了解警衛(wèi)的思想狀況,對警衛(wèi)進行業(yè)務培訓;
3、根據(jù)部門工作要求,制定各項制度、規(guī)定、計劃,并督促落實;
4、對酒店員工和義務消防隊員進行消防常識和專業(yè)技能宣傳、教育和培訓;
5、加強對要害重點部位(包括危險品倉庫等)的巡視檢查;
6、經(jīng)常對消防設施、設備、器材等進行檢查維修保養(yǎng),使其始終處于有效狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
7、根據(jù)部門制定的火警應急疏散方案及突發(fā)事件應急預案要求、計劃,組織警衛(wèi)進行演練,杜絕各種不安全因素,發(fā)生火警或突發(fā)事件時立即趕赴現(xiàn)場組織、指揮進行控制;
8、建立、健全消防安全管理工作,做好檔案和材料的收集、積累;
9、根據(jù)九寨溝社會治安情況的變化和特點,妥善修訂、安排各班工作,以適應變化的情況;
10、配合大堂調解和處理一般的客人糾紛,受理住店客人、員工報失案件的調查處理工作;對重大案件和責任事故要及時報告領導和公安機關,同時要保護好現(xiàn)場,配合公安機關做好調查工作,并寫出書面報告;
11、安排對酒店進行24小時警衛(wèi)巡邏;迅速、認真地調查處理工作中發(fā)現(xiàn)的問題。
12、負責酒店出入口安全警衛(wèi)工作,嚴格執(zhí)行門衛(wèi)、通道管理制度,對進出酒店的人員和物資進行管理;
13、做好安全部的各種檔案、文件管理;
14、完成上級指派、交辦的其他工作。
素質技能要求
1、心理素質:精力充沛,機智靈活、頭腦清醒;辦事敏捷、言行謹慎,辦事公正;
2、自然條件:22-35周歲,身體健康,精力旺盛,儀表端莊
3、文化程度:中專以上或受過中等教育,有一定的溝通技巧與文字表達能力,能書寫案情材料;懂得一般的現(xiàn)場保護、現(xiàn)場勘察等有關知識,
4、外語水平:有一定英語會話能力,能用外語解答客人的簡單提問;
5、工作經(jīng)驗:具有中級酒店安全管理工作兩年以上經(jīng)驗,接受過酒店安全管理培訓,有一定的管理經(jīng)驗;有一定的理解和判斷能力和處理突發(fā)事件的能力;受過公安、保安培訓、兵役訓練者;
6、特殊要求:略懂辦公電腦操作,了解有關酒店安全工作的相關政策、法規(guī);了解《治安管理處罰條例》;有一定的語言文字表達能力;遇事設法解決,不推托、不等待、不計較個人得失;有一定的組織、領導能力;
第6篇 通用航空公司人事主管崗位職責與任職要求
通用航空公司人事主管崗位職責與任職要求
崗位職責
1. 合理制定公司人力資源規(guī)劃;
2. 把好招聘錄用關。熟悉人力資源市場動態(tài)，分析人力資源成本，適度引進人才，并按照崗位要求，將員工安排到合適崗位，實現(xiàn)人力資源合理配置。
3. 了解行業(yè)動態(tài)，按照實際情況制定培訓計劃，對員工進行培訓開發(fā)
4. 加強員工管理，做到人盡其才。通過建立制度、實行崗前培訓、在職培訓、任務分配、業(yè)務競技、人力開發(fā)等方式規(guī)范管理，降低作業(yè)成本，提高員工效能。
任職要求
1. 本科以上學歷，人力資源相關專業(yè)畢業(yè)，有人力資源師證書優(yōu)先;
2. 本崗位工作經(jīng)驗5年以上;
3. 有自己的招聘渠道，擅長引進人才;
4. 工作積極主動
轉發(fā).分享
第7篇 物業(yè)弱電主管崗位職責與素質要求
物業(yè)弱電主管崗位職責及素質要求
a、崗位職責
_對機電部經(jīng)理負責并匯報工作;
_負責弱電系統(tǒng)的安全運行管理、日常維護保養(yǎng)工作;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質要求
_網(wǎng)絡及應用專業(yè)大學?？苹蛞陨蠈W歷;
_熟悉大型數(shù)據(jù)庫的安裝、配置和數(shù)據(jù)管理工作;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
_熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具有指導員工工作及培訓的能力。
第8篇 物業(yè)強電主管崗位職責與素質要求
物業(yè)強電主管崗位職責及素質要求
a、崗位職責
_對機電部經(jīng)理負責并匯報工作;
_協(xié)助經(jīng)理完成對屬下員工的考核及聘用工作;
_負責強電的安全運行管理、日常維護保養(yǎng)工作;
_負責計劃設備年度及大修、更新改造等工作;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質要求
_電氣或相關專業(yè)大學?？苹蛞陨蠈W歷,或具有技師以上技術資格;
_3年以上相關工作經(jīng)驗;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
_有一定的工程管理能力、組織協(xié)調能力及一定的英文閱讀能力;
_精通強電設備、系統(tǒng)的專業(yè)技術知識,具有較強的設備維修和系統(tǒng)故障處理的能力;
_具有指導專業(yè)員工工作和培訓的能力,熟練應用計算機,熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)。
第9篇 物業(yè)電梯主管崗位職責與素質要求
物業(yè)電梯主管崗位職責及素質要求
a、崗位職責
_對機電部經(jīng)理負責并匯報工作;
_負責大廈電梯系統(tǒng)的安全運行管理及日常的維護保養(yǎng)工作;
_負責計劃設備年度維修及大修、更新改造工作;
_完成對屬下員工的考核及培訓、技術的指導等。
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質要求
_相關專業(yè)大學?？苹蛞陨蠈W歷;
_精通電梯設備系統(tǒng)的專業(yè)技術知識,具備較強的電梯維修和系統(tǒng)故障的處理能力;
_熟悉各種電梯控制系統(tǒng)的操作;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
_熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具備指導屬下員工工作及培訓的能力。
第10篇 大廈空調維修主管崗位職責與素質要求
大廈空調維修主管崗位職責及素質要求
a、崗位職責
_對管理處主任負責并匯報工作;
_負責大廈的空調、給排水維修、安裝工作;
_負責大廈空調遺留工程的整改完善工作;
_負責大廈裝修工程的空調、給排水圖紙的審核、施工過程的質量檢查、監(jiān)督及工程驗收;
_負責對屬下員工的專業(yè)培訓工作,參與其績效考核、聘用工作;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
_空調、制冷或暖通或相關專業(yè)大學?？苹蛞陨蠈W歷;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
_精通制冷及空調設備技術,對中央空調的維修、保養(yǎng)、調節(jié)有5年以上工作經(jīng)驗;
_有一定的工程管理能力,善于溝通協(xié)調配合,有一定的組織、協(xié)調能力;
_熟悉工程預決算;
_持物業(yè)管理員上崗證;
_具有指導專業(yè)員工工作及培訓的能力;
_熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),熟練使用計算機。
