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第1篇 房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算與預(yù)算管理;
2、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目稅務(wù)工作;
3、 負(fù)責(zé)對(duì)外報(bào)表的整理;
4、 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它的工作。
任職要求:
1、 有大型地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地場(chǎng)行業(yè)流程及操作;
2、 中級(jí)職稱優(yōu)先，熟練掌握會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及稅務(wù)新規(guī);
3、 能熟練使用相關(guān)會(huì)計(jì)軟件，有土地增值稅清算經(jīng)驗(yàn);
房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位
第2篇 地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、目標(biāo)管理:組織確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本，確定部門的工作目標(biāo)及工作計(jì)劃，定期檢查成本控制目標(biāo)的執(zhí)行情況，制定有效的成本控制方法，監(jiān)督落實(shí)部門工作計(jì)劃;
2、造價(jià)審核:組織完成各項(xiàng)目造價(jià)(含合同價(jià)、結(jié)算價(jià))的確定工作;對(duì)造價(jià)工作完成部門內(nèi)終審，組織重大結(jié)算工作及合同談判;
3、招投標(biāo)共走:參與公司所有招投標(biāo)工作;
4、新項(xiàng)目投資測(cè)算，組織項(xiàng)目前期成本調(diào)研，便于公司決策;
5、合同管理:起草格式化標(biāo)準(zhǔn)合同文本，審核合同經(jīng)濟(jì)條款，根據(jù)實(shí)施情況對(duì)合同的經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行全面把握;
6、預(yù)決算管理:負(fù)責(zé)所有工程的預(yù)算、結(jié)算工作;
任職要求:
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);
2、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)十年以上，有大型房地產(chǎn)造價(jià)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、有注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)優(yōu)先。
地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位
第3篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、編制項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同，完善項(xiàng)目合同條款及清單明細(xì);
2、項(xiàng)目各階段成本測(cè)算工作，為業(yè)務(wù)展開(kāi)提供成本建議及預(yù)警意見(jiàn);
3、集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)工作，審核招標(biāo)文件，參與評(píng)標(biāo)，配合商務(wù)談判;
4、項(xiàng)目合同、結(jié)算及過(guò)程資料的備案存檔工作;
5、審核項(xiàng)目工程類、采購(gòu)類、設(shè)計(jì)類、其他等合同進(jìn)度款申請(qǐng);
6、項(xiàng)目結(jié)算的編制與審核;
任職要求:
1、工程造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、具有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)，精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約，熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系;
3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、人品正直，具有良好的職業(yè)道德和操守。
房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位
第4篇 地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行工程投標(biāo)、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析;通過(guò)對(duì)工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，從而保證工程投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、掌握國(guó)家及工程所在地的工程造價(jià)政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)了解掌握工程造價(jià)變化情況信息，收集掌握與工程造價(jià)、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料，實(shí)施工程預(yù)算動(dòng)態(tài)管理;
3、 對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行前期跟蹤，組織工程投標(biāo)工作，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價(jià)政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察結(jié)果及投標(biāo)設(shè)計(jì)方案內(nèi)容組織編制工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、匯總投標(biāo)文件、參加投標(biāo);
4、根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程造價(jià)政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態(tài)，組織編制工程施工圖預(yù)算，對(duì)工程預(yù)算總體投資、總體成本進(jìn)行全方位整體把控;
5、組織做好工程材料使用、周轉(zhuǎn)材使用、工程勞務(wù)用工成本分析，監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務(wù)使用情況，有效地對(duì)施工過(guò)程中各項(xiàng)成本進(jìn)行控制;
6、深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工進(jìn)度，組織辦理工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證;
7、組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書(shū)，做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);
2、2年以上國(guó)內(nèi)前50強(qiáng)房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任成本控制經(jīng)理3年以上;
3、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力;
4、有較強(qiáng)的事業(yè)心，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力。
第5篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制，對(duì)項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;
2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;
3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;
5、組織開(kāi)展項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程分析，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計(jì)劃的擬訂和管理;
6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判，負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本，實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、建筑工程造價(jià)管理、工民建及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，
2、熟悉工程造價(jià)、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn)，要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設(shè)計(jì)、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;
6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制，對(duì)項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;
2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;
3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;
5、組織開(kāi)展項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程分析，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計(jì)劃的擬訂和管理;
6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判，負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本，實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、建筑工程造價(jià)管理、工民建及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，
2、熟悉工程造價(jià)、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn)，要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設(shè)計(jì)、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;
6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。
地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位
第6篇 房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
工作職責(zé)：
1、平時(shí)錄入出入庫(kù)單據(jù)；
2、審核采購(gòu)，生產(chǎn)，倉(cāng)庫(kù)，業(yè)務(wù)的內(nèi)控報(bào)表；
3、月度對(duì)主要產(chǎn)品的成本及毛利率進(jìn)行分析，計(jì)算產(chǎn)品實(shí)際成本；
4、不定時(shí)抽查公司產(chǎn)品的單據(jù)；
5、公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
崗位要求：
1、熟悉會(huì)計(jì)知識(shí)；
2、財(cái)務(wù)軟件及相關(guān)的辦公軟件；
3、較強(qiáng)的適應(yīng)能力及一定的分析能力；
4、有耐心，責(zé)任心強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)；
5、具有團(tuán)隊(duì)合作精神；
6、有生產(chǎn)型企業(yè)成本會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，包裝行業(yè)優(yōu)先考慮。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第7篇 房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)要求
房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)要求
以下就是房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)要求等等的介紹，希望為您帶來(lái)幫助。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司成本稽查管理工作;
2、對(duì)項(xiàng)目成本費(fèi)用的合規(guī)性，合理性，真實(shí)性進(jìn)行審核，并提出處理意見(jiàn);
3、按預(yù)算指標(biāo)編制項(xiàng)目成本分析，對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策提供準(zhǔn)確及時(shí)的財(cái)務(wù)信息;
4、對(duì)項(xiàng)目成本預(yù)算與實(shí)際進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并上報(bào)相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo);
5、完成領(lǐng)導(dǎo)的其他安排。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理，會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有建筑企業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
3、實(shí)習(xí)國(guó)家財(cái)稅法律法規(guī)，具有優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會(huì)項(xiàng)目分析處理能力;
4、熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)的財(cái)務(wù)，稅務(wù)，審計(jì)法規(guī)政策;
5、熟悉使用用友等財(cái)務(wù)軟件，熟練使用word/e_cel等辦公軟件;
6、誠(chéng)信廉潔，勤奮敬業(yè)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，敬業(yè)負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)素質(zhì)。
房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)施工工程財(cái)務(wù)決算工作，進(jìn)行成本分析
2.負(fù)責(zé)編制成本預(yù)算計(jì)劃
3.負(fù)責(zé)成本會(huì)計(jì)憑證、帳薄、財(cái)務(wù)報(bào)表編制工作 不過(guò)實(shí)際工作中，成本會(huì)計(jì)做的工作比這個(gè)還要多，甚至覆蓋了財(cái)務(wù)和審計(jì)的內(nèi)容：
1).組織制定項(xiàng)目收入計(jì)劃，編制公司財(cái)務(wù)預(yù)算及預(yù)算執(zhí)行分析報(bào)告
2).準(zhǔn)備融資資料，與銀行對(duì)接，跟進(jìn)辦理按揭手續(xù)，保證按揭款及時(shí)到帳
3).提交開(kāi)立帳戶申請(qǐng)，審核資金余額表
4).審核一般付款轉(zhuǎn)帳付款單據(jù)，負(fù)責(zé)收集、整理公司財(cái)務(wù)資料并定期上報(bào)
5).會(huì)審營(yíng)銷策劃部提交的價(jià)格方案，分析實(shí)時(shí)價(jià)格，對(duì)價(jià)格的調(diào)整、銷售報(bào)批件提出專業(yè)管理意見(jiàn)
6).負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)核算，審核余額調(diào)節(jié)表，定期上報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表和銷售報(bào)表，管理對(duì)外投資及債權(quán)、債務(wù)，配合年度審計(jì)工作
7).收集當(dāng)?shù)刎?cái)稅信息，提出稅務(wù)策劃方案
8).計(jì)算應(yīng)交稅款，辦理稅款繳納
9).抽查《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》價(jià)格、折扣執(zhí)行情況及錄入銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，定期上報(bào)銷售報(bào)表，開(kāi)具并管理銷售發(fā)票
工程成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)要求
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目成本的核算，認(rèn)真進(jìn)行成本、開(kāi)支的事前審核，對(duì)供應(yīng)商提供發(fā)票進(jìn)行審核;
2.負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)成本進(jìn)行監(jiān)督和管理;督導(dǎo)成本控制及清點(diǎn)存貨，審查原材料的采購(gòu);
3.認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)目材料、勞務(wù)、機(jī)械使用費(fèi)單據(jù)及匯總表，根據(jù)項(xiàng)目編制材料、勞務(wù)、機(jī)械使用費(fèi)入賬憑證，以及負(fù)責(zé)編制工程成本轉(zhuǎn)賬憑證;
4.維護(hù)項(xiàng)目成本支出統(tǒng)計(jì)表，將各種間接費(fèi)用分配至各項(xiàng)目中;
5.保管好各種憑證、賬簿、報(bào)表及有關(guān)成本計(jì)算資料，防止丟失 或損壞，按月裝訂并定期歸檔;
6.參與存貨的清查盤點(diǎn)工作，企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查中盤盈、盤虧的資產(chǎn)，要分別情況進(jìn)行不同的處理;
7.辦理其他與成本計(jì)算有關(guān)的事項(xiàng);
8.完成財(cái)務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1.學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，
2.專業(yè)：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)或相關(guān)專業(yè)，
3.資格證書(shū)：初級(jí)會(huì)計(jì)師及以上，
4.相關(guān)經(jīng)驗(yàn)：3年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，從事工程成本核算2年以上。
生產(chǎn)制造業(yè)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)各類原輔材料的采購(gòu)發(fā)票的審核工作，并依據(jù)發(fā)票、入庫(kù)單等原始憑證，辦理原輔材料的核算業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)應(yīng)付賬款的清理核對(duì)工作;
2、負(fù)責(zé)原、輔材料成本的分?jǐn)偣ぷ?合理、及時(shí)地核算產(chǎn)品的料工費(fèi)成本，保證成本的準(zhǔn)確性;
3、加強(qiáng)產(chǎn)成品與半成品的核算，每月末進(jìn)行成本分析，及時(shí)與生產(chǎn)、銷售部門核對(duì)在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報(bào);
4、協(xié)助各部門進(jìn)行成本經(jīng)濟(jì)核算，并分解下達(dá)成本、費(fèi)用、計(jì)劃指標(biāo);
5、參與公司資產(chǎn)的清查盤點(diǎn)，審核盤點(diǎn)報(bào)表，并按時(shí)報(bào)送盤點(diǎn)報(bào)表;
6、負(fù)責(zé)對(duì)公司積壓庫(kù)存與原料處理等情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，不定期的進(jìn)行抽查，減少公司損失;
7、進(jìn)行產(chǎn)品成本分析，尋找產(chǎn)品成本節(jié)約空間，提出解決方案和建議;
8、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)成本明細(xì)帳、編制成本報(bào)表。保管好成本、計(jì)算資料并按月裝訂，定期歸檔;
9、辦理日常業(yè)務(wù)憑證處理及報(bào)稅;
10、完成財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
第8篇 房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)
成本部經(jīng)理/總監(jiān)(房地產(chǎn)) 1、項(xiàng)目投資分析，進(jìn)行日常成本測(cè)算，提供設(shè)計(jì)變更成本建議;
2、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計(jì)算進(jìn)行審核;
3、組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施，配合外部招標(biāo);
4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關(guān)條款;
5、工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報(bào)告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。 1、年齡30-48歲，能吃苦耐勞;
2、正規(guī)國(guó)家統(tǒng)招大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，土木工程、建筑等相關(guān)專業(yè);
3、5年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理實(shí)施工作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立的操作項(xiàng)目經(jīng)歷，無(wú)不良從業(yè)經(jīng)歷;
4、具備敏捷的思維決策能力，以及大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力，并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力:
5、思路清晰，處事果斷，具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力; 1、項(xiàng)目投資分析，進(jìn)行日常成本測(cè)算，提供設(shè)計(jì)變更成本建議;
2、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計(jì)算進(jìn)行審核;
3、組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施，配合外部招標(biāo);
4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關(guān)條款;
5、工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報(bào)告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。
房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位
