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第1篇 物業(yè)安全部義務(wù)消防員崗位職責(zé)
物業(yè)安全部義務(wù)消防員崗位職責(zé)
全體安全員作為義務(wù)消防隊的骨干隊伍,在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)、專職消防員的指揮下,對火災(zāi)進行撲救的一支戰(zhàn)斗隊伍。物業(yè)管理中心全體員工都是義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下:
1.認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識,掌握各種消防器材操作技術(shù)及使用方法;
2.積極做好防火防范宣傳教育工作,深入商業(yè)區(qū)、辦公等區(qū)域開展安全檢查,做到及時發(fā)現(xiàn)及時報告,及時整改;
3.做好管轄區(qū)消防器械、設(shè)備的檢查,保養(yǎng)工作,保證設(shè)備處于良好狀態(tài),可隨時投入使用;
4.公司全體人員在轄區(qū)發(fā)生火警事故時,都必須全力投入現(xiàn)場撲滅、疏散工作,不可借故逃避;
5.發(fā)生火警事故時,按照《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中有關(guān)辦法采取應(yīng)急措施;
6.積極做好重點、要害部門和特殊崗位的消防訓(xùn)練。
第2篇 某花園物業(yè)安全事務(wù)組崗位職責(zé)
花園物業(yè)安全事務(wù)組崗位職責(zé)
文件名稱:安全事務(wù)組崗位職責(zé)
文件編碼:生效日期: 年月日
1.專業(yè)經(jīng)理
1.1 嚴(yán)格遵守本公司的《職業(yè)規(guī)范》。
1.2 負(fù)責(zé)安全事務(wù)組的全面工作,制定工作計劃、培訓(xùn)計劃并組織實施。
1.3 負(fù)責(zé)執(zhí)勤崗位的設(shè)置及職責(zé)界定。
1.4 定期組織消防器材檢查,及時更換補充,保證消防器材完好有效。
1.5 對本部門所屬員工的工作進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及考核。
1.6 及時了解警衛(wèi)戰(zhàn)士的思想動態(tài),做好戰(zhàn)士的思想工作。
1.7 適時組織文體活動,調(diào)節(jié)警衛(wèi)戰(zhàn)士的業(yè)余生活,保證隊伍的高昂士氣。
1.8 協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。
1.9 完成公司上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
2.班長職責(zé)
2.1 嚴(yán)格遵守本公司的《職業(yè)規(guī)范》及《警衛(wèi)人員行為規(guī)范》。
2.2 接受專業(yè)經(jīng)理的工作安排,負(fù)責(zé)安全事務(wù)組崗上執(zhí)勤的領(lǐng)班及查崗工作。
2.3 負(fù)責(zé)領(lǐng)用、發(fā)放及回收質(zhì)量記錄。
2.4 負(fù)責(zé)崗上用具及消防器材的報修。
2.5 每周主持不少于一次班務(wù)會,會議記錄報隊部備案。
2.6 隨時掌握小區(qū)的治安、消防狀況,確保治安防范和消防措施的落實及時、有效。
2.7 合理安排本班的勤務(wù)、學(xué)習(xí)、生活等活動,隨時掌握了解本班戰(zhàn)士的思想、工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
2.8 定期檢查并督促本班戰(zhàn)士的個人衛(wèi)生及儀容儀表。
2.9 負(fù)責(zé)全班的考勤工作。
2.10 完成公司上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
3.固定崗職責(zé)
3.1 嚴(yán)格遵守本公司的《警衛(wèi)人員行為規(guī)范》。
3.2 按本物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定對出入?yún)^(qū)的車輛、人員及物品施行管理。
3.3 發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象及時報告帶班班長或?qū)I(yè)經(jīng)理,并通知指揮中心。
3.4 交接班時檢查崗上用具,做好交接班記錄。
3.5 按公司有關(guān)規(guī)定做好內(nèi)務(wù)。
3.6 完成公司上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
4.巡邏崗
4.1 嚴(yán)格遵守本公司的《警衛(wèi)人員行為規(guī)范》。
4.2 在執(zhí)勤范圍對可疑人員進行盤查、登記,必要時通知帶班班長及指揮中心處理。
4.3 巡查執(zhí)勤區(qū)域區(qū)的裝修施工現(xiàn)場情況及施工人員行為,對違規(guī)者按《裝修管理規(guī)定》處理。
4.4 發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知帶班班長及指揮中心。
4.5 對出入要害部門的人員隨時檢查并登記。
4.6 熱情、主動為需要幫助的客戶提供服務(wù)。
4.7 交接班時檢查崗上用具,做好交接班記錄。
4.8 熟悉并掌握執(zhí)勤范圍內(nèi)消防設(shè)施的分布情況及使用方法。
4.9 按公司有關(guān)規(guī)定做好內(nèi)務(wù)。
4.10 完成公司上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
5.車場崗
5.1 嚴(yán)格遵守本公司的《警衛(wèi)人員行為規(guī)范》。
5.2 引導(dǎo)、指揮車輛按指定車位停放,檢查車輛狀況并記錄。
5.3 維護停車場秩序,保證車道暢通。
5.4 熟悉經(jīng)常停放的車輛及客戶。
5.5 交接班時查驗崗上用具,做好交接班記錄。
5.6 熟悉并掌握執(zhí)勤范圍內(nèi)消防設(shè)施的分布情況及使用方法。
5.7 按公司有關(guān)規(guī)定做好內(nèi)務(wù)。
5.8 完成公司上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
第3篇 z物業(yè)安全經(jīng)理與安全員崗位職責(zé)
物業(yè)安全經(jīng)理與安全員崗位職責(zé)
安全經(jīng)理崗位職責(zé)
1.接受經(jīng)理助理的工作安排,認(rèn)真我那成各項工作。
2.對治安、車輛管理員日常工作進行檢查、監(jiān)督、考核和安排管理處的臨時工作任務(wù)。
3.協(xié)助安全管理經(jīng)理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。
4.檢查、監(jiān)督大廈治安、消防工作并巡視記錄。
5.負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向管理處經(jīng)理助理或經(jīng)理匯報。
6.定時不定時對各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、督導(dǎo)。
7.對因玩忽職守、屢次不遵守治安工作手冊規(guī)定,導(dǎo)致業(yè)戶投訴或造成較大損失的,負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
8.做好安全管理員的培訓(xùn)、考核工作。
9.熱情接待客戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。
10.熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。
安全管理員崗位職責(zé)
1.服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,以軍人的風(fēng)度處事。
2.負(fù)責(zé)本轄區(qū)車輛進出、停放管理,遇事要向上級報告。
3.負(fù)責(zé)本轄區(qū)人員的進出管理。
4.模范遵守國家法令、法規(guī),做到依法辦事。
5.熟悉本崗位職責(zé)和工作程序,掌握本轄區(qū)內(nèi)每一個角落,圓滿完成工作任務(wù)。
6.熟悉消防有關(guān)器械的使用。
7.負(fù)責(zé)安全、防火、防盜、防破壞的防范工作。
8.負(fù)責(zé)應(yīng)急處理的搶救工作。
9.負(fù)責(zé)物業(yè)、工程、清潔、咨詢等各項服務(wù)工作。
10.完成上級交辦的各項任務(wù)。
第4篇 物業(yè)公司（行政副職）經(jīng)理安全職責(zé)
1、負(fù)責(zé)貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)程制度和條例,每月按時參加安全分析會。
2、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防等方面的規(guī)定,加強對生產(chǎn)廠房、辦公場所、職工住宅、生活設(shè)施的維修。
3、負(fù)責(zé)對公司基建施工工地進行安全檢查,審查基建施工項目中的安全技術(shù)措施,并監(jiān)督執(zhí)行,對發(fā)現(xiàn)的問題,提出整改措施并監(jiān)督組織整改。
4、嚴(yán)格執(zhí)行承包工程,外包工、臨時工的使用規(guī)定,履行安全管理職責(zé)。
5、負(fù)責(zé)本公司內(nèi)部和家屬院內(nèi)的安全用電管理,配合辦公室做好公司機關(guān)及家屬院的防火、防盜及其它安全工作。
第5篇 _城物業(yè)安全督察崗位職責(zé)
花城物業(yè)安全督察崗位職責(zé)
一、目的
完善管理制度,為崗位提供工作指引。
二、范圍
適用于__花城服務(wù)中心
三、職責(zé)
1.在安全主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)內(nèi)的安全管理工作,直接對安全主管負(fù)責(zé)。
2.對主管下達(dá)的工作及信息及時傳達(dá)到安全班所有人員。并對所屬工作任務(wù)的落實情況進行跟進及檢查,將完成情況及時的反饋給安全主管。
3.及時收集班員反映的各種問題及合理化建議,隨時向安全主管反映,對信息做到上傳下達(dá)、承上啟下的作用。
4.掌握管理服務(wù)區(qū)域整體的狀況,妥善處理各種突發(fā)事件,及時向安全主管或經(jīng)理取得聯(lián)系,并隨時報告事情的進展情況。
5.負(fù)責(zé)安全各崗位工作表格、質(zhì)量記錄及停車場票據(jù)的領(lǐng)用及發(fā)放,每月協(xié)助安全主管對質(zhì)量記錄的收集、檢查、整理及存檔。
6.負(fù)責(zé)停車收費情況的監(jiān)督管理,對于收取的停車費及其發(fā)票存根一起上繳財務(wù)。
7.負(fù)責(zé)安全班新員工的入職引導(dǎo),關(guān)心和了解安全班班員的思想和生活動態(tài),并及時將情況向安全主管或經(jīng)理匯報,每半月組織一次安全班組內(nèi)部思想交流會。
8.組織新到安全員崗前培訓(xùn)及安全隊伍的軍事技能訓(xùn)練的實施,每周參加各安全班組織的班例會,了解各班組的工作狀況及員工思想狀況,總結(jié)點評上周優(yōu)點及存在的不足,制定整改措施,并對下周的工作進行安排,提出要求。同時對班員在工作中遇到的疑難問題,幫助其解決。
9.每月最后一周協(xié)助安全主管進行軍事考核及組織安全班開展業(yè)余文化活動,協(xié)調(diào)配合安全班組之間的工作及日常事務(wù)。
10.每日對安全各崗位的工作狀況、bi執(zhí)行情況、崗位禮儀及質(zhì)量記錄進行監(jiān)督檢查,并及時進行現(xiàn)場指導(dǎo)及糾正,進行現(xiàn)場及時考核。
11.負(fù)責(zé)各辦公室、管理用房、樣板房、銷售廳、倉庫、防火門及其它的鑰匙管理,按照體系要求對鑰匙的登記、標(biāo)識、使用進行分類管理,并定期核查數(shù)目及鑰匙所粘貼標(biāo)識是否與實際相配套,配置鑰匙需按照體系要求進行審批。
12.負(fù)責(zé)安全各崗位佩發(fā)的物品、配套設(shè)備、器具、警備單車的使用情況進行管理,并制定相應(yīng)的管理措施落實責(zé)任人。
13.對安全崗位配置的各類設(shè)備及物品每周不少于二次檢查,對物品的損壞要查清是原因,自然損壞直接上報安全主辦進行申領(lǐng)或維修,因使用或操作不當(dāng)引起將追究當(dāng)時使用人及責(zé)任人的責(zé)任,并作好相應(yīng)的質(zhì)量記錄,保證安全班各類裝備保持最佳的狀態(tài)。
14.協(xié)助安全主管每半月至少組織一次所有安全班長對管轄區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施、安防設(shè)施、崗位實施狀況全面進行檢查,對各類設(shè)施設(shè)備的標(biāo)識完好情況及時予以記錄,并報相關(guān)責(zé)任認(rèn)進行協(xié)調(diào)處理。
15.負(fù)責(zé)組織緊急集合演練及協(xié)助安全主辦進行消防、治安、交通等緊急情況處理的預(yù)案演練,提高安全班處理突發(fā)事件的能力。
16.負(fù)責(zé)安全班各類信息的收集、整理(外部、內(nèi)部)顧客的建議和意見,并及時予以相應(yīng)回復(fù),對模糊不清的問題要及時的上報處理。
17.協(xié)助安全主管配合銷售、項目等各類活動,帶頭參加各類勞動加班及營銷活動的現(xiàn)場布置以及撤場工作。
18.在安全主管不在的情況下負(fù)責(zé)處理安全班的各類事務(wù)及日常管理,并將有關(guān)情況匯向項目經(jīng)理匯報。
19.遇見客人時,三米之內(nèi)微笑,主動打招呼。
20.見到有垃圾時應(yīng)主動拾撿,做到'人過地凈'。
21.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。
第6篇 z步行街物業(yè)消防安全職責(zé)
步行街物業(yè)消防安全職責(zé)
1保安經(jīng)理
1.1 對物業(yè)的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)定,支持分管消防工作的員工開展工作,督促安全保安部主任做好分管工作中的消防安全工作。
1.2 把消防工作列入日常工作的重要內(nèi)容,建立完善消防安全制度,使全公司的消防工作做到'五同時'。
1.3 按照消防管理工作'五落實'(即領(lǐng)導(dǎo)落實、組織落實、制度落實、整改落實、設(shè)施落實)的要求,定期主持召開消防安全例會,聽取消防工作匯報,對存在的問題研究改進措施,作出決定(決定事項應(yīng)有正式文字記載),并檢查執(zhí)行情況。
1.4 負(fù)責(zé)在作出有關(guān)的物業(yè)管理決策和接待服務(wù)指揮時,確定保證安全消防措施。
1.5 負(fù)責(zé)組織查明火災(zāi)事故的原因,決定重要獎懲。
1.6 負(fù)責(zé)組織推動本項目消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作,結(jié)合實際,提出貫徹實施的要求,定期舉行消防演習(xí),提高消防意識。
1.7 按照'五落實'的要求布置和定期組織全公司消防檢查,督促落實消防安全制度。主持研究整改重大火險隱患,并檢查整改落實情況。
1.8 對在消防工作中的先進集體和先進個人,給予表揚和獎勵;對違章的集體和個人,給予經(jīng)濟處罰和紀(jì)律處分。
2保安部主任(管)
2.1 在保安經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)全項目的消防安全工作。
2.2 貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn),檢查落實情況,堅持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理。
2.3 制定和組織實施年度消防工作計劃,編制消防經(jīng)費預(yù)算。
2.4 做好消防培訓(xùn)的計劃,經(jīng)常對員工進行消防法規(guī)、常識、責(zé)任制度的教育;同時負(fù)責(zé)對客戶進行消防安全管理與安全宣傳教育。
2.5 組織和協(xié)助有關(guān)部門制定要害部位消防制度和安全措施,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
2.6 堅持消防安全檢查制度,負(fù)責(zé)整改火險隱患,難以解決的應(yīng)及時向物業(yè)經(jīng)理或保安經(jīng)理報告,例會議定事項應(yīng)有文字記載,并按有關(guān)規(guī)定將整改情況報保安經(jīng)理。
2.7 參加裝修、新建、擴建、改建等工程項目的審查和竣工驗收及施工人員管理工作。
2.8 發(fā)生火災(zāi)火警事故應(yīng)立即報警,親臨火災(zāi)事故現(xiàn)場組織員工撲救,并負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場。
2.9 具體組織火災(zāi)事故的調(diào)查,按照'三不放過'(即事故原因沒有查清不放過,責(zé)任者沒受到教育處罰不放過,沒有整改措施不放過)的要求,認(rèn)真處理。
2.10 對消防設(shè)備、器材的質(zhì)量和正確使用進行監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)統(tǒng)計分析火災(zāi)、火險情況,提出預(yù)防措施,管理防火檔案。
2.11 總結(jié)推廣本項目內(nèi)外消防工作先進經(jīng)驗,負(fù)責(zé)有關(guān)評比、獎懲事宜。
3保安部領(lǐng)班
3.1 對所屬的班組和分管工作中的消防安全工作負(fù)責(zé)。
3.2 組織和督促班組學(xué)習(xí),落實上級、公司和部門的各項消防安全規(guī)定、制度。
3.3 每日檢查工作同時檢查消防安全,制止糾正違章,定期檢查所用的各種電器設(shè)備、電動機械、明火器具,督促維護保養(yǎng),及時整改故障和火險隱患。
3.4 督促班組對所管消防用具、滅火器材的日常維護、保養(yǎng),保持完好,專物專用。
3.5 發(fā)生火災(zāi)事故,立即報告上級,撥打本物業(yè)內(nèi)線電話,外線電話,并組織搶救、保護現(xiàn)場,參加事故調(diào)查處理。
4保安員
4.1做好消防安全工作,確保物業(yè)安全。
4.2 熟悉掌握檢查物業(yè)內(nèi)各區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備在位情況,并達(dá)到'三懂三會'(即懂本崗位火災(zāi)危險性,懂預(yù)防措施,懂撲救方法;會使用消防器材,會處理火險事故,會報警)。
4.3遇有火警、火情及時上報,負(fù)責(zé)警械,并積極參加撲救火災(zāi)。
4.4 參與對火災(zāi)原因的總結(jié)分析會議,提出個人意見。
4.5其它需完成的消防工作。
第7篇 某物業(yè)安全部安全員崗位職責(zé)
物業(yè)安全部安全員崗位職責(zé)
安全員在安全部班長的帶領(lǐng)下,負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)具體的安全工作,具體工作如下:
1.熟悉并掌握管轄區(qū)內(nèi)治安防范、消防報警等設(shè)施的分布狀況和操作方法;
2.熟悉了解和詳細(xì)掌握本轄區(qū)內(nèi)用戶、車輛、人員的基本情況;
3.正確使用和保管好本崗位所使用的設(shè)備及其他物品,當(dāng)班者應(yīng)對使用的設(shè)備和物品負(fù)有全部責(zé)任,交班時應(yīng)對物品的種類、數(shù)量、完好程度進行檢查登記;
4.定時巡邏,主動發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)各種動態(tài)情況,如有突發(fā)事件或異常情況,依照《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進行處理;
5.嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度,遵守上下班時間及值班紀(jì)律,做到警容整齊、文明執(zhí)勤,不做與工作無關(guān)的事,并認(rèn)真如實填好工作記錄;
6.非本轄區(qū)機動車輛不得隨意駛?cè)?確需進入的車輛要登記換證;
7.詳細(xì)記錄各有關(guān)政府部門的電話號碼,以便需要時尋求幫助;
8.忠于職守,敢于制止轄區(qū)內(nèi)各種違章行為,維護廣大業(yè)主的合法利益。
第8篇 物業(yè)公司經(jīng)理行政副職的安全職責(zé)
1、負(fù)責(zé)貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)程制度和條例，每月按時參加安全分析會。
2、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防等方面的規(guī)定，加強對生產(chǎn)廠房、辦公場所、職工住宅、生活設(shè)施的維修。
3、負(fù)責(zé)對公司基建施工工地進行安全檢查，審查基建施工項目中的安全技術(shù)措施，并監(jiān)督執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改措施并監(jiān)督組織整改。
4、嚴(yán)格執(zhí)行承包工程，外包工、臨時工的使用規(guī)定，履行安全管理職責(zé)。
5、負(fù)責(zé)本公司內(nèi)部和家屬院內(nèi)的安全用電管理，配合辦公室做好公司機關(guān)及家屬院的防火、防盜及其它安全工作。
第9篇 物業(yè)安全秩序部主管崗位職責(zé)
物業(yè)項目安全秩序部主管崗位職責(zé)
直接上級:安全秩序部部長,對部長負(fù)責(zé)。
督導(dǎo)下級;安全員領(lǐng)班。
崗位職責(zé):
1.協(xié)助部長做好安全員人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練,制定工作計劃和部署,制訂詳盡訓(xùn)練方案。
2.了解各崗位的工作情況,及時將重要情況上報,把領(lǐng)導(dǎo)的決定和意見等指令及時部署給各位班長,做好上傳下達(dá)的工作。
3.負(fù)責(zé)監(jiān)督所屬安全員的考勤。
4.負(fù)責(zé)安全秩序部的后勤工作,做好辦公和生活用品的發(fā)放及登記手續(xù)。
5.負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材的管理,建立詳盡的防火檔案。
6.主動向部長匯報部內(nèi)的工作和思想情況,并能認(rèn)真解決各種問題。
7.負(fù)責(zé)安全員的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn),并定期組織考核。
8.在部長外出的情況下,可代理部長主持安全秩序部的工作。
9.完成部長交辦的其它各項任務(wù)。
第10篇 某物業(yè)安全主辦崗位職責(zé)
物業(yè)安全主辦崗位職責(zé)
直屬上級:部門經(jīng)理
a.工作職責(zé):
a)負(fù)責(zé)小區(qū)安全管理工作的計劃、組織、檢查、改進工作。
b)負(fù)責(zé)小區(qū)安全崗位的確定,安全員巡邏路線的制定,安全員崗位職責(zé)的完善工作。
c)負(fù)責(zé)制定各項安全管理制度、安全管理作業(yè)程序,完善安全員績效考核評分標(biāo)準(zhǔn)和獎懲措施。
d)負(fù)責(zé)及時處理各類安全管理信息,采取各種措施予以改進,并及時向經(jīng)理匯報各項工作進展情況。
e)負(fù)責(zé)組織實施服務(wù)中心消防管理工作。
f)負(fù)責(zé)及時處理服務(wù)中心各類安全管理緊急、突發(fā)事件。
g)負(fù)責(zé)各類安全意識、安全知識、安全措施的宣貫工作。
h)負(fù)責(zé)制定服務(wù)中心夜間查崗計劃,并組織每月夜間查崗工作,及時將查崗情況在部門內(nèi)進行通報。
i)負(fù)責(zé)服務(wù)中心各類社區(qū)文化活動及接待活動中與安全管理相關(guān)的工作的組織實施工作。
j)負(fù)責(zé)監(jiān)督收集歸檔的安全管理工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢驗工作。
k)負(fù)責(zé)制定安全管理工作計劃,并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果檢驗。
l)負(fù)責(zé)合理安排安全員的各項工作,了解安全員思想狀況,及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題,不斷總結(jié)工作經(jīng)驗。
m)負(fù)責(zé)對服務(wù)中心安全管理工作人員的晉級、加薪、調(diào)動等申報建議。
n)負(fù)責(zé)監(jiān)督各類安全管理骨干人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果及工作業(yè)績進行考核,以促進安全管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高。
o)負(fù)責(zé)服務(wù)中心'ds'安全管理模式的制定及推廣,履行季度安全評估工作。
p)負(fù)責(zé)對監(jiān)控中心的監(jiān)管,輔助中心班長履行中心管理職能及指揮職能,對各片區(qū)的工作進行指導(dǎo)。
q)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
b.溝通職責(zé):
a)外部溝通(與政府部門的溝通):
-根據(jù)工作需要與轄區(qū)派出所進行溝通,了解社會治安動態(tài)以及治安狀況,根據(jù)情況制定相應(yīng)的安全防范措施;
-根據(jù)工作需要與轄區(qū)消防中隊進行溝通,邀請轄區(qū)消防民警到小區(qū)進行消防安全檢查,并進行消防安全知識輔導(dǎo)和宣傳指導(dǎo);
-根據(jù)工作需要與小區(qū)內(nèi)共建單位(學(xué)校、幼兒園、商家)進行溝通,宣傳治安防范和消防安全知識等,提高小區(qū)群防群治的綜合能力。
-與公司的溝通:根據(jù)工作需要與公司有關(guān)部門進行溝通。
-與顧客的溝通:主動了解顧客對物業(yè)服務(wù)的需求,解決顧客投訴問題,并制定相應(yīng)的整改措施;
b)內(nèi)部溝通:
-與部門經(jīng)理保持良好溝通,就工作中的疑難問題及時請示。
-定期組織安全管理工作例會,與各安全班組進行溝通,了解各班組工作信息,掌握各班組工作進度,及時協(xié)調(diào)各班組工作,解決安全管理工作的疑難問題。
-與服務(wù)中心其他部門溝通,對服務(wù)環(huán)節(jié)、人員調(diào)配進行協(xié)調(diào),充分發(fā)揚團隊精神,在重大活動中做到及時溝通、信息共享、積極回應(yīng),確保工作順利開展。
第11篇 某小區(qū)物業(yè)安全領(lǐng)班崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)安全領(lǐng)班崗位職責(zé)
1.主持本班工作,堅決執(zhí)行主管領(lǐng)導(dǎo)的指令,帶領(lǐng)和監(jiān)督全班人員按各崗位職責(zé),認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作;
2.負(fù)責(zé)組織班務(wù)會,及時傳達(dá)上級指示和班長例會精神,提出貫徹意見,組織具體落實;
3.如實記錄本班執(zhí)勤中遇到和處理的問題,重大問題及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報;
4.在保安隊長的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對小區(qū)的消防、治安保衛(wèi)和車輛保管等工作實行具體管理;
5.熟悉各崗位職責(zé)、任務(wù),熟練掌握管理區(qū)域內(nèi)治安服務(wù)的規(guī)律、特點,及時制止各崗位人員的違紀(jì)行為;
6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本班與其他班組之間的工作關(guān)系及人際關(guān)系;
7.愛崗敬業(yè),遵紀(jì)守法,嚴(yán)于律已,以身作則,起模范帶頭作用;
8.負(fù)責(zé)本班保安員的考勤、調(diào)配及考核工作;
9.負(fù)責(zé)本班保安員的日常訓(xùn)練、培訓(xùn),并提交訓(xùn)練計劃;
10.及時向管理處了解小區(qū)的各項情況,并負(fù)責(zé)反饋給其他班組成員;
11.對因管理不力而造成本班執(zhí)勤時發(fā)生的重大失誤或本班保安員嚴(yán)重違法、違紀(jì)情況的負(fù)責(zé);
12.在工作上,必須精益求精,刻苦鉆研小區(qū)安全防范管理的方式、方法,不斷提高自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)素質(zhì),主動、及時、高效地完成上級交辦的其他工作。
第12篇 物業(yè)大堂安全護衛(wèi)隊員崗位職責(zé)
1．做好交接班工作，確保管區(qū)安全、文明、整潔，工作有序。
2．文明執(zhí)勤，禮貌待客，做好訪客登記事宜，熱情、耐心解答進出人員的詢問，并對老弱病殘者及有困難的業(yè)主提供幫助。
3．對推銷或散發(fā)廣告的人員及無正當(dāng)事由及衣冠不整者要謝絕進入大廈。
4．熟記分布在各樓層的公司及其電話號碼，熟悉所有的業(yè)主及上班人員，做好服務(wù)工作，努力把好管區(qū)出入關(guān)。
5．監(jiān)視電梯運作，忙時協(xié)助疏散，看護好區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備不受損壞，維護業(yè)主利益。
6．遇業(yè)主（使用人）攜帶大件物品離開大廈時，應(yīng)仔細(xì)詢問了解情況，與物件主人核實無誤后方能放行。
7．熟悉大樓消防系統(tǒng)和各樓層情況，熟知物業(yè)管理公司機構(gòu)及各部門主管，熱情接待業(yè)主投拆反映情況，反饋信息迅速，為業(yè)主排憂解難。
8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第13篇 物業(yè)項目安全事務(wù)班崗位職責(zé)
物業(yè)項目安全事務(wù)班崗位職責(zé)
所在部門:zz售樓部管理處
直屬上級:管理處負(fù)責(zé)人
職責(zé)概要:安全事務(wù)班是在管理處主管直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)安全管理工作的落實與監(jiān)督實施。
基本任務(wù)和職責(zé):
1、負(fù)責(zé)保安工作現(xiàn)場管理。
2、負(fù)責(zé)保安工作各類質(zhì)量記錄的整理歸檔。
3、負(fù)責(zé)計劃并落實安全管理員軍事訓(xùn)練及每月一次考核,從而不斷提高護管員的身體素質(zhì),增強護管班的凝聚力與戰(zhàn)斗力。
4、負(fù)責(zé)計劃并落實安全管理員日常培訓(xùn)工作(每周不少于一次),有計劃、有步驟地帶領(lǐng)安全管理員學(xué)習(xí)物業(yè)知識、法律知識、公司各項規(guī)章制度,以樹立法制觀念,提高業(yè)務(wù)水平。
5、負(fù)責(zé)半年度的理論考核,有效的監(jiān)督安全管理員工作狀態(tài),考核其業(yè)績,作為工資晉升的依據(jù)。
6、按規(guī)定日期將安全管理員的考勤表及考評分表報主管。
7、負(fù)責(zé)對本部門離、辭職護管員所上交的工作服、工作處牌、《員工手冊》等物品的檢查工作,發(fā)現(xiàn)短缺或損壞應(yīng)及時上報主管,并將護管員所上交物品交倉管員保管,按規(guī)定辦理物資入庫手續(xù)。
8、負(fù)責(zé)每周兩次檢查護管班的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生,并予每月底根據(jù)日常檢查結(jié)果予以通報。
9、不定期檢查各安全管理班工作情況,各項制度落實情況,安全防范、消防情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并報告主管。
10、根據(jù)管理處主管安排具體落實夜間查崗計劃,并將查崗結(jié)果予以上報。
11、負(fù)責(zé)按規(guī)定日期制定安全事務(wù)組下月工作計劃并上報主管。
12、負(fù)責(zé)制定消防器材檢查計劃和消防演習(xí)方案,并嚴(yán)格落實到護管班的執(zhí)行情況。
13、負(fù)責(zé)制定院區(qū)交通秩序管理措施,嚴(yán)格落實到護管理各崗,保障區(qū)域內(nèi)良好的交通秩序。
14、負(fù)責(zé)門崗護管員信報發(fā)放監(jiān)督管理工作。
15、協(xié)助政府執(zhí)法機關(guān)做好必要的配合工作。
16、協(xié)助公司其他部門工作做好安全管理工作。
17、發(fā)現(xiàn)其他部門工作出現(xiàn)問題時,及時報主管處理。
18、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第14篇 某物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)
物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)
崗位名稱:安全部主管
直接上級:綜合部經(jīng)理
直接下級:管理處安全領(lǐng)班
直接責(zé)任:
1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)各物業(yè)的安全保衛(wèi)以及消防等工作;
2、熟悉和遵守國家有關(guān)安全的法規(guī)、及熟練使用各種保安用具,懂得處理各種突發(fā)事件和應(yīng)付各種危險的狀況;
3、盡力協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關(guān)于客戶的投訴事件。
4、負(fù)責(zé)簽發(fā)安全部下達(dá)公司的各種文件、報表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定;
負(fù)責(zé)制定公司安全部的各項安全保衛(wèi)任務(wù),并下達(dá)命令。
5、負(fù)責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有關(guān)于安全的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào),并積極配合國家有關(guān)部門對物業(yè)安全的各種檢查工作,協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系;
6、負(fù)責(zé)向項目經(jīng)理提出公司安全管理方面的合理化建議;
7、負(fù)責(zé)每月定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。
8、負(fù)責(zé)組織人員配合公司的其他臨時事情;
9、負(fù)責(zé)公司接管物業(yè)的消防安全,提出各種措施保證安全,配合工程部進行消防以及安全設(shè)施的檢查;
10、負(fù)責(zé)設(shè)計物業(yè)的人員進出管理,車輛管理,停車場管理等;
11、負(fù)責(zé)業(yè)主的求救和支援,在權(quán)限范圍內(nèi)行動;
12、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)內(nèi)的巡邏和樓道內(nèi)的巡邏;
13、負(fù)責(zé)定期召開安全部全體人員例會,對安全部近期的工作進行總結(jié),提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;
14、負(fù)責(zé)制定安全部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發(fā)生的問題進行預(yù)見并采取必要的措施進行處理;
15、負(fù)責(zé)安全技術(shù)的推廣,和安全意識到宣傳,盡量做到我們接管的物業(yè)內(nèi)無刑事案件,無人為的大災(zāi)害。建立一個發(fā)生危險時能夠立刻反應(yīng)當(dāng)安全保衛(wèi)團體。
16、負(fù)責(zé)協(xié)助人事部的關(guān)于安全人員的招聘,平時檢查安全員的作業(yè),關(guān)注安全部員工的思想;
17、按照實際制定本部的員工培訓(xùn)計劃,提交上級審批,并且執(zhí)行;
第15篇 住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管工作崗位職責(zé)
_在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負(fù)責(zé)。
_負(fù)責(zé)對當(dāng)值保安進行崗位督導(dǎo),發(fā)現(xiàn)不合格操作當(dāng)場予以糾正,對各班保安質(zhì)量記錄進行初審。
_負(fù)責(zé)對突發(fā)事故應(yīng)急處理的現(xiàn)場協(xié)調(diào)。
_負(fù)責(zé)對消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理。
_負(fù)責(zé)員工的消防培訓(xùn)及小區(qū)消防安全知識宣傳。
_負(fù)責(zé)對隊員考勤和請假審批及工作考核。
_負(fù)責(zé)對裝修施工隊介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理。
_協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。
