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第1篇 物業(yè)業(yè)務主管崗位職責任職要求
物業(yè)業(yè)務主管崗位職責
崗位職責:
1、負責創(chuàng)新增值社區(qū)內公區(qū)經(jīng)營工作，設定項目合作操作模式，制定詳實、嚴謹、周密的合作方案;
2、根據(jù)不同類別及服務門類的經(jīng)營管理制度體系要注，明確管理流程，規(guī)范經(jīng)營管理工作的全面開展;
3、統(tǒng)籌多種經(jīng)營范疇內各項管理資源，包括項目自有環(huán)境資源、客戶資源、外部資源等，完成業(yè)績指標;
4、協(xié)助其它業(yè)務在片區(qū)正常開展;
5、充分利用內部資源及社會資源統(tǒng)籌管理，全面拓展資產(chǎn)經(jīng)營公區(qū)業(yè)務開展。
任職資格:
1、年齡28-40歲，市場營銷、電子商務專業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上工作經(jīng)驗，1年以上物業(yè)管理增值類經(jīng)營業(yè)務工作經(jīng)驗;
3、了解物業(yè)增值類經(jīng)營業(yè)務的開發(fā)管理及工作流程;
4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關法規(guī)及政策;具有較強的物業(yè)經(jīng)營業(yè)務的市場策劃、開發(fā)拓展及合作能力;
5、具備較強的語言表達能力及溝通能力，具備較強的工作責任心，能夠承受較大的工作壓力。
物業(yè)業(yè)務主管崗位
第2篇 物業(yè)業(yè)務拓展主管崗位職責與職位說明
2.20 業(yè)務拓展主管
2.20.1 崗位職責
a)負責公司物業(yè)接管前的開發(fā)、談判工作。
b)負責所有投資項目的市場調研、可行性分析工作。
c)負責公司物業(yè)的租賃管理工作,對商鋪的招租進行經(jīng)營項目的策劃。
d)負責康體項目重大服務投訴的跟蹤處理工作。
e)負責物業(yè)托管之新時期業(yè)務(特潔、園林、綠化養(yǎng)護)的洽談工作。
f)完成領導交辦的其他工作。
2.20.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,財經(jīng)類專業(yè),從事商業(yè)工作三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責對外物業(yè)管理樓盤的拓展和談判。
第3篇 物業(yè)業(yè)務主管崗位職責
世茂物業(yè)總部-高端裝修業(yè)務主管 世茂天成物業(yè)服務集團有限公司 世茂天成物業(yè)服務集團有限公司,世茂天成,世茂物業(yè),世茂天成 職責描述:
1、銷售管理職位,負責全國各大區(qū)/分公司管轄內的別墅、排屋樓盤的高端裝修營銷工作;
2、制定、參與或協(xié)助上級執(zhí)行相關的政策和制度;
3、負責高端裝修業(yè)務板塊日常管理工作,負責對全國各大區(qū)/分公司相對應員工的管理、指導、培訓及評估;
4、負責組織的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制和檢討;
5、協(xié)助上級設置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃;
6、建立和管理銷售隊伍,完成銷售目標;
7、從銷售和客戶需求的角度,提供指導性建議;
8、負責對高端裝修業(yè)務板塊的下線供應商進行有效管控。
任職要求:
1、5年以上裝修裝潢銷售行業(yè)工作經(jīng)驗,有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
2、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調能力,分析和解決問題的能力;
3、熟練操作word、e_cel、cad等辦公軟件;
4、具有團隊精神,善于接納不同意見,并有自我堅持的底線;
5、具有較強的組織協(xié)調、全面統(tǒng)籌能力,及良好的溝通能力。
第4篇 物業(yè)業(yè)務管理部主管崗位職責
小區(qū)物業(yè)業(yè)務管理部主管崗位職責
業(yè)務管理部主管是在分管總經(jīng)理的直接領導下,全面負責__小區(qū)的安全管理、設備設施管理、家庭維修、裝修管理、工程質量返修、清潔綠化各項業(yè)務管理工作。其主要職責如下:
a.制定部門內部的各項管理制度,崗位職責,制定各類業(yè)務工作人員的作業(yè)程序及考核評分標準和獎懲措施,經(jīng)批準后組織實施。確保各項工作有序進行。
b.部門人員工作崗位、職責的合理安排和制定,不斷提出合理化建議,完善部門組織架構及人員崗位職責,并對所管轄人員之工作績效進行公正合理的考評。
c.參加小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作,負責監(jiān)督指導技術主辦對工程資料的交接和使用管理工作。
d.全面負責對公共設施維修、住戶家庭維修、裝修管理、工程質量返修、安全消防管理、清潔綠化管理等工作的安排、實施和檢查,每周組織召開部門工作例會,及時了解工作難點及工作中存在的問題,積極采取各種措施予以改進。
e.每周定期組織有安全主辦、清潔綠化主辦、技術主辦參加的聯(lián)合業(yè)務檢查,審核各業(yè)務主辦制定的整改措施,并監(jiān)督落實。
f.制定部門內部的夜間查崗計劃,組織夜間查崗。
g.負責監(jiān)督檢查、參與小區(qū)公共設施、機電等設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要維修養(yǎng)護,審核部門設備年度檢修計劃并監(jiān)督執(zhí)行。
h.負責部門內有關人員的業(yè)務培訓及職業(yè)安全教育,不斷提高業(yè)務技術素質。
i.負責監(jiān)督檢查小區(qū)治安、消防、交通及控制中心等安全管理工作的實施狀況,協(xié)調相關工作,提出合理化建議。負責小區(qū)公共預警信息公布的監(jiān)督工作。
j.負責監(jiān)督檢查小區(qū)清潔綠化、家政服務、泳池及其他運動設施管理等工作實施狀況,協(xié)調相關工作,提出合理化建議。
k.負責協(xié)助監(jiān)督小區(qū)內住戶裝修管理工作,負責監(jiān)督小區(qū)各項工程質量驗收、返修等管理工作,并協(xié)助裝修管理員及時與施工單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調,確保住戶房屋質量問題在短期內得到圓滿解決。
l.負責審核房屋及公用設施大、中修的計劃及改建 、擴建項目的施工、現(xiàn)場監(jiān)督管理,辦理竣工驗收工作。
m. 負責監(jiān)督機電設備、消防設施及技防設施的檢查工作,參與重大項目維修施工,確保維修質量。
