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第1篇 地產(chǎn)公司物管園林主管工程師崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司物管園林主管(工程師)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)各管理處園林工程移交后的景觀整體效果的把握與控制,指導(dǎo)各管理處園林地形、小品、苗木的修 正,負(fù)責(zé)各綠化養(yǎng)護隊的管理工作。
2、根據(jù)各類苗木生長特性,協(xié)助管理處環(huán)境部制定苗木管理及養(yǎng)護措施,負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各管理處綠化部 對園林苗木修剪、施肥、養(yǎng)護的執(zhí)行及病蟲害預(yù)防措施的落實情況,解決工作中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。
3、參與公司景觀工程的方案論證及售后服務(wù)內(nèi)容的合同簽訂。
4、制定相關(guān)培訓(xùn)計劃、落實相應(yīng)園林綠化人員的技術(shù)培訓(xùn)。
5、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的工作關(guān)系。
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項工作。
第2篇 星級物管工程主管崗位職責(zé)
四星級項目工程主管崗位職責(zé)
1、服從主任的領(lǐng)導(dǎo),及時請示匯報,獨立完成本部門的工作任務(wù);
2、負(fù)責(zé)制訂、實施各類設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃;
3、負(fù)責(zé)管理日常裝修,負(fù)責(zé)分配日常各項維修任務(wù)并及時反饋,確保維修質(zhì)量;
4、提交收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的建議,及時的、正確的處理好客戶維修投訴并及時反饋;
5、負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和考核工作,公正合理地提出獎勵和處罰的建議,加強思想教育,努力提高本部門的管理服務(wù)水平,以身作則,工作主動,帶領(lǐng)下屬圓滿完成或超額完成工作任務(wù);
6、每月統(tǒng)計本部門的考勤記錄,并報于客戶服務(wù)中心;
7、負(fù)責(zé)原始房屋、設(shè)備設(shè)施的臺帳,保持長期有效;嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系,及時了解體系運行情況,做好糾正和預(yù)防工作;
8、負(fù)責(zé)部門招聘新員工的初試、技術(shù)能力鑒定工作、部門新員工的技術(shù)培訓(xùn)和使用工作;
9、依據(jù)公司計劃,負(fù)責(zé)制訂和完成本部門周、月、年的工作計劃,并做好各期的點評與考核工作;
10、協(xié)調(diào)部門員工之間的關(guān)系,協(xié)助主任協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系,遇突發(fā)性事件第一時間到場組織相關(guān)人員進(jìn)行處理;
11、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。
第3篇 物管主管崗位職責(zé)任職要求
物管主管崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、協(xié)助客服經(jīng)理做好各項日常工作，保證各工作環(huán)節(jié)正常運轉(zhuǎn)，為業(yè)戶提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
2、 協(xié)助客服經(jīng)理完成公司規(guī)定的年度管理目標(biāo)。
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督、處理大堂現(xiàn)場一切對客戶服務(wù)活動，最大限度地為客人提供滿意的服務(wù)，確保大堂服務(wù)工作的正常運轉(zhuǎn)。
4、配合落實本部門人員的管理工作計劃(年/季/月)，監(jiān)督檢查部門人員各項工作執(zhí)行情況，審核本部門人員的各項工作報表，確保計劃工作貫徹落實。
5、負(fù)責(zé)本部門日常樓宇巡查工作的抽查工作，及時將巡查工作進(jìn)行匯總，制作月報并匯報部門經(jīng)理。
6、 巡視檢查管轄區(qū)域人員的服務(wù)質(zhì)量包括:儀容儀表、到崗情況、規(guī)章制度執(zhí)行情況、服務(wù)態(tài)度(微笑服務(wù))、服務(wù)意識(主動性)、工作落實情況、樓宇巡查工作、工作表單填寫等，及時發(fā)現(xiàn)問題并將巡視檢查結(jié)果通報本部門相關(guān)人員，要求其迅速整改。對領(lǐng)班在工作中出現(xiàn)的失誤及時跟進(jìn)批評教育及處理。
7、負(fù)責(zé)部門工作例會的召開，聽取本部門員工的工作匯報，評議工作中出現(xiàn)的問題，及時提出解決方案并做出處理，不斷完善改建本部門的各項工作方法，改進(jìn)完善各項管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，逐項落實提高服務(wù)水平。
8、負(fù)責(zé)落實本部門培訓(xùn)計劃，按公司要求及本部門計劃對新入職員工及在職員工、領(lǐng)班進(jìn)行培訓(xùn)，定期對本部門員工進(jìn)行考核，提出合理的獎懲意見。
9、負(fù)責(zé)各種重大事件處理及跟進(jìn)工作，并在24小時內(nèi)提交重大事件報告，并進(jìn)行案件分析及與員工。
任職要求:
1、25-35歲，大專以上學(xué)歷，物業(yè)、行政、酒店管理專業(yè)、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先。
2、身高160cm以上，形象氣質(zhì)佳。
3、超十萬平米超高層甲級寫字樓客服主管工作3年以上，具有物業(yè)管理上崗證書。
4、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉前期交房相關(guān)流程及后期運營對客服務(wù)流程。
5、具備一定的客戶服務(wù)知識，責(zé)任心較強，善于溝通和協(xié)調(diào)。
6、具有一定的房屋建筑、二次裝修、活動組織策劃能力。
7、具有良好的語言和文字表達(dá)能力，熟練應(yīng)用日常辦公軟件。
物管主管崗位
第4篇 地產(chǎn)公司物管土建主管工程師崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司物管土建主管(工程師)崗位職責(zé)
1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊、裝修維修隊土建、裝修維修工程實施的進(jìn)度、質(zhì)量、 安全等措施的落實情況,解決工程實施中的具體技術(shù)疑難問題。
2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對專業(yè)維修隊、裝修維修隊的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)技能提供客觀的獎懲依據(jù)。
3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。
4、制定相關(guān)培訓(xùn)計劃、具體落實維修人員的相關(guān)土建培訓(xùn)。
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項工作。
第5篇 地產(chǎn)公司物管水暖主管工程師崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司物管水暖主管(工程師)崗位職責(zé)
1、制定各管理處水暖設(shè)備的管理臺帳、指導(dǎo)維修部制定維保計劃,負(fù)責(zé)各管理處水暖設(shè)備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執(zhí)行情況。
2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門水暖配套設(shè)備的方案論證及設(shè)備合同有關(guān)維保條款的簽訂。
3、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。
4、監(jiān)督落實設(shè)備維修、配件更換的進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施,解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。
5、制定相關(guān)培訓(xùn)計劃、具體落實相應(yīng)維修人員的水暖專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。
第6篇 地產(chǎn)公司物管電氣主管工程師崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司物管電氣主管(工程師)崗位職責(zé)
1、制定各管理處強、弱電設(shè)備的管理臺帳,負(fù)責(zé)指導(dǎo)各維修部制定維保計劃,并監(jiān)督檢查各管理處強、 弱電設(shè)備的每月巡檢和維保計劃的執(zhí)行情況。
2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門強、弱電設(shè)備的方案論證及設(shè)備合同有關(guān)維保條款的簽訂,負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)在 免費保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。
3、監(jiān)督落實設(shè)備維修及配件更換的進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施,解決工作中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。
4、制定相關(guān)培訓(xùn)計劃、落實相應(yīng)維修人員的強、弱電專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
5、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)與相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。
第7篇 物管主管崗位職責(zé)
物管/物控主管 廈門象嶼速傳供應(yīng)鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構(gòu)) 廈門象嶼速傳供應(yīng)鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構(gòu)) 任職要求:
1、1-3年的相關(guān)工作經(jīng)驗,本科及以上學(xué)歷,國貿(mào)、物流相關(guān)專業(yè);
2、對物流管控有一定程度的了解和把握,具備靈活的溝通能力和應(yīng)變能力;
3、具備較強的溝通能力及文字組織能力。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)分供方準(zhǔn)入相關(guān)工作:如信息收集、初審、物流合同簽訂及流轉(zhuǎn);
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)貨運輸/入庫相關(guān)把握和跟蹤;
3、負(fù)責(zé)物流異常事物處理,監(jiān)管派駐相關(guān)手續(xù)對接;
4、負(fù)責(zé)與分供方核對庫存,不定期進(jìn)行物流核查;
5、負(fù)責(zé)出具查倉報告、監(jiān)控倉庫庫存量等。
