物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責16篇

第1篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責（6）

物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(六)

1、崗位名稱:工程部副經(jīng)理

所屬部門:工程部

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:工程部服務主任、維護主任

2、工作職責:

2.1、在經(jīng)理的領導下,協(xié)助經(jīng)理處理部門各種系統(tǒng)工作。

2.2、熟悉小區(qū)的各種設備設施,負責對所管轄物業(yè)的建筑結(jié)構、隱蔽工程、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)(電梯)、弱電智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設備設施的運行、維修、保養(yǎng)方案的起草工作,經(jīng)上級批準后組織實施。

2.3、負責所轄新物業(yè)管理項目的接管驗收中各設備、設施、系統(tǒng)、土建、和裝飾專業(yè)的工程檔案核查工作,并整理歸檔。

2.4、負責核查用戶裝修申報材料的專業(yè)內(nèi)容,并督促下級做好巡查工作

2.5、負責起草小區(qū)技術改造、項目整改計劃,負責審核新改擴建項目施工單位預(決)算書中的專業(yè)技術內(nèi)容;核查施工承包合同的內(nèi)容;

2.6、負責編制小區(qū)計量表具、電梯、供水系統(tǒng)等政府有特殊要求的設備設施的年檢工作計劃并實施,辦理小區(qū)各重大設備的外部委托維護和保養(yǎng)工作,并做好相關評價和記錄。

2.7、負責業(yè)主返修工作的處理,召開相關單位的工程協(xié)調(diào)會,監(jiān)督下級做好工程責任劃分、現(xiàn)場監(jiān)理等工作,加快效率,確保業(yè)主滿意。

2.8、完成領導交辦的其它工作。

3、任職要求:大學本科以上學歷(工科專業(yè)),工程師職稱,持有管理上崗證,有4年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎,豐富的實際工作經(jīng)驗,較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務管理能力。

第2篇 物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責范本

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責

在物業(yè)部經(jīng)理的領導下,分管行政事務、市場拓展、項目工程、工作計劃、人力資源、品質(zhì)管理等工作。

一、負責組織制定物業(yè)管理企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質(zhì)量標準及創(chuàng)優(yōu)達標工作計劃,并指導督促各物業(yè)公司實施。

二、負責組織新開發(fā)項目物業(yè)管理的各項前期籌備工作。

三、了解各區(qū)域當?shù)匚飿I(yè)管理政策、掌握市場動態(tài),做好可行性研究分析。

四、負責組織新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理招投標文件的編制定工作。

五、負責組織制定、修訂物業(yè)各項管理制度。

六、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各物業(yè)公司認真及時地貫徹落實物業(yè)部制定的各項工作任務。

七、受物業(yè)部經(jīng)理委托,代理行使經(jīng)理職權。

八、完成上級分派的其他工作任務。

第3篇 物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責任職要求

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;

2.負責收費崗亭、道閘系統(tǒng)設備設施維護保養(yǎng)，負責收費工作的數(shù)據(jù)分析及上報工作;

3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;

4.熟悉并執(zhí)行有關的國家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的實際情況、制定相關的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為;

5.確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設備日常使用狀況。

任職要求:

1.具備工程管理、水電暖等相關專業(yè)知識;

2. 5年以上同類工作經(jīng)驗，3年以上世界500強企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗。

物業(yè)部副經(jīng)理崗位

第4篇 物業(yè)項目保安部副經(jīng)理崗位職責－3

物業(yè)項目保安部副經(jīng)理崗位職責3

崗位名稱:保安部副經(jīng)理

匯報上級:保安部經(jīng)理

工作內(nèi)容概述:在保安部經(jīng)理的領導下,全面負責所轄區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防爆炸、防自然災害事故及保安隊伍的管理工作。

崗位職責:

_在部門經(jīng)理的領導下,開展各項保安工作,當好經(jīng)理的助手,在經(jīng)理不在時,代理經(jīng)理工作。

_經(jīng)常巡視檢查保安部管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)并解決問題,及時向經(jīng)理報告并提出建議。

_確定人員編制及年度預算。

_協(xié)助經(jīng)理做好重大活動、重要賓客的現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

_協(xié)助經(jīng)理做好對各個部門及上級主管機關有關部門的聯(lián)絡和協(xié)調(diào)工作。

_加強保安隊伍的管理,大力開展政治思想教育工作,不斷提高隊伍的思想政治水平。

_負責制定、落實各種警衛(wèi)方案,確保安全。

_指定全年的保安工作計劃,并加以落實。

_針對不同時期的社會治安形勢,不斷調(diào)整警衛(wèi)工作重點,以達到防范的目的。

第5篇 某大廈物業(yè)計財部副經(jīng)理崗位職責

大廈物業(yè)計財部副經(jīng)理崗位職責

直接上級:計財部經(jīng)理

直接下級:會計主管、采購主管

崗位職責:

a、協(xié)助計財部經(jīng)理做好計財部的工作;

b、分管物資采購、倉庫保管方面工作;

c、分管會計檔案的管理工作;

d、分管與業(yè)戶和當?shù)馗骷壷鞴懿块T的業(yè)務聯(lián)系工作;

e、負責計財部內(nèi)部的內(nèi)審工作;

f、完成領導交辦的其他工作。

第6篇 酒店物業(yè)保安部副經(jīng)理崗位職責素質(zhì)要求

酒店物業(yè)保安部副經(jīng)理崗位職責和素質(zhì)要求

上級:保安部經(jīng)理

下級:保安部主管、消防主任

1、經(jīng)理不在時,代行經(jīng)理職責、權力。

2、做好分管部門的工作計劃和總結(jié),督導下屬的工作。

3、處理值班期間發(fā)生的各種治安問題。

4、負責分管部門員工的培訓和考核。

5、深入了解各保安員的工作情況及思想狀況,對全體員工進行思想教育。

6、組織各類綜合性專業(yè)訓練,提高保安隊伍的業(yè)務素質(zhì)。

7、處理領班及保安員反應的日常工作問題。

8、按時、按質(zhì)完成總經(jīng)理、經(jīng)理交辦的其他工作。

素質(zhì)要求

基本素質(zhì):具有較強的事業(yè)心和責任感,有一定的組織協(xié)調(diào)能力,有較高的個人修養(yǎng)和良好的人際關系,為人正直,以身作者,不畏強暴,秉公依法辦事,模犯遵守酒店的各項規(guī)章制度。

自然條件:男性,28歲以上,身高177~183厘米,相貌端正,身體健康,精力充沛。

文化程度:大專以上學歷。

工作經(jīng)驗:具備4年以上酒店保衛(wèi)管理或公安工作經(jīng)驗。

特殊要求:1)、在刑偵、消防方面受過一定專業(yè)訓練。

2)、與公安、消防機關以及各部門之間有很強的溝通和協(xié)調(diào)能力

3)、掌握公安、消防、涉外人員管理、密工作等方面的法律、法規(guī),并掌握中層管理基礎知識。

4)、具有一定的法律、法規(guī)知識。

5)、受過一定擒拿訓練,對處理緊急突發(fā)事件有快速反應能力。

第7篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責任職要求

物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、監(jiān)督和指導商管公司安管、保潔、消防、車場工作及有關物業(yè)助理業(yè)務工作的開展;

2、熟悉各供方清潔作業(yè)及監(jiān)督程序;

3、善于與政府相關主管部門溝通;

4、熟悉國家及地方物業(yè)管理法規(guī)并可作案例培訓;

5、熟悉物業(yè)服務及投訴處理程序并可作培訓;

6、有組織大型商業(yè)活動的能力;

7、熟悉導示系統(tǒng)設置及應用。

任職要求:

1、教育背景:全日制大學專科以上學歷，相關資格證書;

2、培訓經(jīng)歷:參加過物業(yè)管理相關培訓;

3、工作經(jīng)驗:5年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，有過2年以上物業(yè)經(jīng)理或以上職務工作經(jīng)歷;

4、知識及技能要求:

熟悉國家或地方物業(yè)管理相關法規(guī)條例;

具有物業(yè)項目管理實操經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理有關分包管理及招投標管理;

熟悉電腦和辦公軟件的使用;

具備處理各種突發(fā)事件的能力;

具有獨立領導部門開展工作的能力;

有編制物業(yè)工作計劃和程序的能力;

5、其他特殊要求:良好組織管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力，工作細致，有責任心。

6、有商業(yè)綜合體、商超、購物中心等商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮

物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位

第8篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責-5

物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責5

直接上級:經(jīng)理

督導下級:工程部各主管

1、負責協(xié)助部門經(jīng)理工作,按制度要求對主管進行工作考勤、考試。根據(jù)部門經(jīng)理的意見進行工作調(diào)配、傳達部門經(jīng)理的工作指令;

2、分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查,評估和驗收;

3、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統(tǒng)計,提供節(jié)能措施;

4、管理員工紀律,解決員工之間爭執(zhí),進行績效評估,按制度實施獎懲;

5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓計劃并監(jiān)督實施;

6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;

7、督促制定工程月報表,遞交工程部經(jīng)理審核;

8、巡查工程設備設施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術管理,閱讀各類技術報表和工作日記,確保安全可靠運行;

9、完成部門經(jīng)理臨時交給的其它工作,完成后及時報告。

第9篇 物業(yè)公司綜合服務部副經(jīng)理崗位職責（2）

物業(yè)公司綜合服務部副經(jīng)理崗位職責(二)

1、協(xié)助綜合服務部經(jīng)理,分管行政人事,主持辦公室日常工作;按公司領導部署的各項工作及時掌握動態(tài),反饋信息,向領導匯報,檢查督辦重點工作。搞好調(diào)查研究,熟悉和掌握公司各部門及人員情況,為公司領導當好參謀。

2、負責公司各種會議的籌備組織工作,承擔會議記錄、紀要工作,負責公司工作計劃、總結(jié)等各類文件的草擬、核稿等文書工作,并檢查文件貫徹執(zhí)行情況。

3、負責公司公文的編號、核稿、印發(fā)、立卷和外部公文的簽收、登記、處理、歸檔、收集等文書檔案管理工作。

4、負責公司印信的使用辦理用印相關手續(xù),管理公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)濟合同等法律文書,組織審核經(jīng)濟合同等法律文件。

5、負責公司各項管理規(guī)章制度及修訂和印制,監(jiān)督、檢查制度的落實情況。

6、負責公司人力資源管理,辦理招聘、定崗、培訓、考核、獎懲等具體事務工作。編制、審核考勤表、工資報表等有關人事勞動工資類報表。

7、編制各項行政費用的支出計劃,監(jiān)管物品的采購發(fā)放、管理辦公用品、辦公設備、物業(yè)管理服務所需物料及其他實物資產(chǎn),分管公司物料倉庫的日常管理工作。

8、負責公司公務用車的日常調(diào)度。

9、根據(jù)領導的指令,上傳下達做好協(xié)調(diào)與溝通工作,保持與政府有關部門經(jīng)常性聯(lián)絡與溝通,搞好公共關系,處理公司對外一般性事務,做好公司的形象宣傳工作,協(xié)助辦理有關品牌建設的相關工作。

10、完成領導交辦的其他工作。

第10篇 物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責任職要求

物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;

2.負責收費崗亭、道閘系統(tǒng)設備設施維護保養(yǎng)，負責收費工作的數(shù)據(jù)分析及上報工作;

3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;

4.熟悉并執(zhí)行有關的國家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的實際情況、制定相關的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為;

5.確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設備日常使用狀況。

任職要求:

1.具備工程管理、水電暖等相關專業(yè)知識;

2. 5年以上同類工作經(jīng)驗，3年以上世界500強企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗。

物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位

第11篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責

物業(yè)管理部副經(jīng)理(工程方向) 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司,五角場 職責描述:負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大

修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。

崗位職責:

1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;

3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;

4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導和評估;

6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;

10、完成上級交辦的其它工作任務。

崗位要求:

1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業(yè)畢業(yè);

2、5年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗;

3、熟悉強電、中央空調(diào)、給排水,熟悉特種設備相關法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎和管理經(jīng)驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優(yōu)先;

4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。

第12篇 物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責

鐵塔物業(yè)項目部副經(jīng)理 潤建通信 潤建通信股份有限公司,潤建通信,潤建 職責描述:

1、負責協(xié)助項目部經(jīng)理開展日常管理工作;

2、負責協(xié)助項目部經(jīng)理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;

3、負責協(xié)助項目部經(jīng)理內(nèi)部制度的制定以及流程的優(yōu)化;

4、負責項目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營管理

5、負責完成上級交代的其他事項。

任職要求:

1、大學?？埔约耙陨蠈W歷,通信工程等相關專業(yè);

2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上管理經(jīng)驗;

3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;

4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;

5、具備較好的溝通表達能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力;

第13篇 某物業(yè)警衛(wèi)分部副經(jīng)理崗位職責

物業(yè)警衛(wèi)分部副經(jīng)理崗位職責(建議設此崗位)

崗位名稱:警衛(wèi)分部副經(jīng)理

匯報上級:警衛(wèi)分部經(jīng)理

工作內(nèi)容概述:協(xié)助警衛(wèi)分部經(jīng)理,全面負責轄區(qū)內(nèi)的安全警衛(wèi)及保安隊伍的管理工作

崗位職責:

_協(xié)助經(jīng)理做好警衛(wèi)管轄區(qū)域內(nèi)的安全警衛(wèi)工作,接受和執(zhí)行上級領導交辦的工作任務。

_認真學習、宣傳、貫徹國家有關法律、法規(guī),經(jīng)常向員工進行遵守各項法規(guī)教育,提高員工法律意識。

_負責制定各類安全管理規(guī)定,并根據(jù)情況變化不斷完善安全防范措施。

_協(xié)助經(jīng)理抓好保安隊伍的日常管理,落實公司制定的各項規(guī)章度,做好監(jiān)督檢查保安人員的值勤情況,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并上報警衛(wèi)分部經(jīng)理。

_負責警衛(wèi)月報內(nèi)容的整理、編寫工作。

_協(xié)助警衛(wèi)分部經(jīng)理,做好大型活動及重要賓客的警衛(wèi)工作,配合公安機關開展各項調(diào)研和查控工作。

_協(xié)調(diào)好各分部之間,保安部與相關部門之間的聯(lián)絡,當好經(jīng)理的助手。

_按計劃組織保安員進行素質(zhì)與技能培訓和教育,不斷提高員工思想水平和工作能力。

_完成上級領導交辦的臨時工作。

第14篇 物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責

物業(yè)管理部副經(jīng)理(工程方向) 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司,五角場 職責描述:負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大

修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。

崗位職責:

1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;

3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;

4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導和評估;

6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;

10、完成上級交辦的其它工作任務。

崗位要求:

1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業(yè)畢業(yè);

2、5年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗;

3、熟悉強電、中央空調(diào)、給排水,熟悉特種設備相關法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎和管理經(jīng)驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優(yōu)先;

4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。

第15篇 物業(yè)行政管理部副經(jīng)理崗位職責

1、在部門經(jīng)理領導下,掌握公司日常運作情況,負責辦理各個方面工作,協(xié)助領導處理日常行政事務,對各部門的工作進行協(xié)調(diào),當好參謀和助手。

2、按照行政管理部工作職責協(xié)助經(jīng)理開展工作,對部門員工日常工作進行檢查和考核,保證部門不出現(xiàn)工作差錯。

3、在公司領導的指導下,具體負責制定有關行政、文秘、總務、后勤等方面的相關制度并組織制度實施前的培訓和學習工作。

4、檢查監(jiān)督各部門制度落實情況并及時將情況向經(jīng)理和公司領導進行反饋,同時協(xié)助各部門進行整改。

5、負責根據(jù)領導對各類文件的簽批意見進行具體落實和處理,并督促做好文件的傳閱、回收和存檔工作。

6、負責發(fā)文稿件的擬定及發(fā)文的報批、印制、分發(fā)、入檔等工作跟進,指導下屬做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔、保管。

7、具體負責組織各級接待。處理來信、來訪和員工投訴,正確把握公司政策界限,協(xié)調(diào)各方面工作與人際關系。

8、及時辦理各種辦公設施、辦公用品、生活用品的計劃供應及出入倉管理。

9、不斷加強自身建設和隊伍建設,提高人員素質(zhì),提高辦事效率,及時完成領導交辦的其它工作任務。

第16篇 z物業(yè)工程技術部副經(jīng)理崗位職責

物業(yè)工程技術部副經(jīng)理崗位職責

1、協(xié)助經(jīng)理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。

2、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項工作的落實。

3、協(xié)助經(jīng)理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的管理工作。

4、協(xié)助做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。

5、兼任受聘的專業(yè)技術職責,負責本專業(yè)的技術決策。

6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門之間的協(xié)調(diào)工作。

7、當經(jīng)理不在崗時,全面負責本部的工作。