- 目錄
第1篇 建筑公司合約造價主管經理崗位職責
建筑公司合約造價主管(經理)崗位職責
1. 主持合約造價部行政管理的全面工作:協(xié)助總公司制定合約審批、工程款、 變更、招投標等流程及表格;
2. 安排執(zhí)行及管理以上流程;
3. 制定項目概算、預算、 現(xiàn)金流表等并按時更新;
4. 與總公司制定各類合約;
5. 負責組織各造價及采購主管工程師完成考察、 招標文件, 招標答疑、 標底預算、 施工補充協(xié)議書等的編制工作, 并進行審核;
6. 負責在建工程的進度款及材料款的審批支付工作;
7. 負責審核采購主管提供的材料議價數(shù)據及管理采購流程:
8. 負責變更造價測算和變更方案經濟對比;
9. 負責在建工程簽證單、按月核算書的審核工作, 合理控制變更造價;
10.負責竣工工程的結算的審核工作并負責各項預、結算數(shù)據的管理工作;
11.與開發(fā)部組織開發(fā)項目的銷售面積計算工作, 并進行審核;
12.負責本部門員工的內部培訓工作;
13.負責協(xié)調處理業(yè)務范圍內的各種外部關系;
14.協(xié)助成本系統(tǒng)管理的建立及執(zhí)行;
15.建立成本數(shù)據庫。
第2篇 造價咨詢公司崗位工作職責
職責一:造價咨詢公司崗位職責——造價工程師
1、項目投資分析,進行日常成本測算,提供設計變更成本建議;
2、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;
3、組織內部招標實施,配合外部招標;
4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關條款;
5、工程款支付審核,結算管理,概預算與決算報告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。
職責二:造價咨詢公司崗位職責——造價員
1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規(guī)格、型號、材質。在材料總計劃中,主材應按部位編制,耗材按工程編制。
2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程分包、勞務層的結算。
3、編制每月工程進度預算及材料調差(根據材料員提供市場價格或財務提供實際價格)并及時上報有關部門審批。
4、審核分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量)。
5、協(xié)助財務進行成本核算。
6、根據現(xiàn)場設計變更和簽證及時調整預算。
7、在工程投標階段,及時、準確做出預算,提供報價依據。
8、掌握準確的市場價格和預算價格,及時調整預、結算。
9、對各勞務層的工作內容及時提供價格,作為決策的依據。
10、參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投標提供依據。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負責。
12、參與勞務及分承包合同的評審,并提出意見。
13、建好單位工程預、結算及進度報表臺帳,填報有關報表。
職責三:造價咨詢公司崗位職責——總經理崗位職責
1 總經理按公司章程的規(guī)定主持本公司全面工作,副總經理按分工協(xié)助總經理工作。
2 遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的規(guī)定,依法執(zhí)業(yè)。
3 堅持獨立、客觀、公正的宗旨,誠信服務,保證本公司發(fā)展的正確方向。
4 主持制訂和組織實施公司發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃、各項規(guī)章制度和公司重大決策。
5 代表公司對外簽訂各項合同、協(xié)議和合約,簽發(fā)咨詢成果報告。
6 負責公司市場拓展和公司風險防范,維護本公司合法權益。
7 領導和協(xié)調各部門的工作,提高本公司的管理水平,保證咨詢服務質量。
8 主持或授權委托技術負責人、部門負責人進行重大業(yè)務項目的咨詢;決定執(zhí)業(yè)中重大決策問題、業(yè)務質量問題、風險問題的處理。
9 協(xié)調和處理公司部門之間、從業(yè)人員之間的利益關系,培育公司團隊精神。
10按章程的規(guī)定決定和審批本公司的財務收支、人事任免、分配辦法和從業(yè)人員聘用、辭退、獎懲。
職責四:造價咨詢公司崗位職責——評估人員
1、持證上崗,評估過程中主動出示,以保證評估工作的順利進行;
2、對被征收房屋進行實地勘察,了解、收集、記錄被征收房屋的權屬狀況和實體狀況;
3、根據實地勘察情況出具、簽署分戶評估報告,對被征收房屋的真實性及房屋實體因素的準確性負責;
4、對征收當事人提出的問題,應做耐心的解釋說明并做書面記錄,堅持對征收當事人負責;
5、對征收評估中遇到的疑難問題,應做好預警、匯報和會診工作,控制評估風險,提高評估的準確性;
6、嚴格按照“一戶一檔”存檔要求及時整理匯總資料;
7、妥善保管委托方的文件資料,未經委托方書面許可,不得將委托方的文件資料擅自公開或泄露給他人;
8、不得將資格證書借給他人使用或允許他人用自己的名義從事征收評估、簽署評估報告;
9、承辦領導交辦的其他工作。
第3篇 _地產公司造價部資料員崗位職責
地產公司造價部資料員崗位職責
1、負責部門文檔的打印、復印與傳真。
2、負責文檔的接收、登記與發(fā)放。
3、負責文檔的整理、歸檔與保管。
4、根據需要進行文檔查閱,確保及時準確提供各類文檔。
5、負責對各種付款做好登記工作。
6、負責部門存檔資料到期后的更換調整,確保存檔資料的時效性。
7、負責做好部門內勤工作,做好來訪客人的接待工作。
8、負責本部門辦公設備的維護及環(huán)境的維持。
9、完成領導交辦的其他工作。
第4篇 公司工程造價管理員崗位職責（5）
公司工程造價管理員崗位職責(五)
1.負責工程造價管理工作,編制公司施工項目的預、結算文件,負責一般合同洽談和合同稿的起草工作。
2.負責招投標書組織和編制工作,負責投標報價,標書施工方案審核、編撰工作。
3.負責招投標規(guī)范化管理,制定規(guī)范化投標材料輸入電腦,編制和分類項目業(yè)績。
4.負責招投標規(guī)范化相關單位的資料輸入電腦,資料的協(xié)調、組織及聯(lián)系,協(xié)調編制和分類項目業(yè)績。
5.負責組織和編制投標資格預審文件,負責投標標書編制和技術標組織編撰工作。
6.負責公司招投標文件匯總和歸檔工作,檢查督促分公司投標后上交標書情況。負責公司招投標統(tǒng)計工作,按月、季、年度統(tǒng)計分析,按時提供公司會議需要的資料和數(shù)據。
7.負責對分公司結算工作檢查,匯總資料,報處長和主管領導。
8.負責對公司上報預、結算書進行審核,并提出審核意見報主管處長審定。
9.負責與產品有關的要求確定,與產品有關要求審評。
10.負責工程信息統(tǒng)計與數(shù)據分析。
11.負責對分公司、公司的土建項目預、結算審核工作。負責公司土建合同初審工作,并提出意見報處領導決定。
12.負責公司分包商名冊制定,對分公司分包商要定期檢查匯總,并負責編制年度分包商評審計劃和評審條件及時間安排。
13.每月檢查和匯總分公司分包項目。負責分包合同的初步審核和組織審評工作。
14.負責采購分包職責。
