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篇一 xx鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報告
xx鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報告
一、項目名稱：饒平縣xx鎮(zhèn)海島地區(qū)擴建配套人畜飲水工程
二、項目主辦單位：xx鎮(zhèn)人民政府
三、項目發(fā)展依據(jù)xx鎮(zhèn)位于潮州市饒平縣南端，潮州三百門港在鎮(zhèn)域北端，是潮州市唯一的海島鎮(zhèn)。由南北兩島組成，北島由三百門大堤與大陸相連，南北兩島由笠港橋連成一體。
陸域面積49.6平方公里，轄12個村委會、5個居委會，總?cè)丝?6000多人，其中農(nóng)業(yè)人口68500人，居民人口7500人，農(nóng)村人年均收入只有2450元，年本級財政收入86萬元，入不敷出，屬饒平農(nóng)村比較落后的邊遠海島鎮(zhèn)。xx鎮(zhèn)地處南海大陸架，為典型季風型海洋性氣候。
常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份，占全年雨量的80％，經(jīng)常出現(xiàn)春、冬干旱氣候。xx鎮(zhèn)淡水資源極其貧缺，水資源緊缺的問題已成為制約全鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會發(fā)展的瓶頸。
1987年，鎮(zhèn)多方籌集資金近1000萬元先后興建了6座小型水廠，但只能供鎮(zhèn)內(nèi)近一半人口飲用，飲水水源主要靠5宗小山塘水庫及9口深水井，且山塘水及井水經(jīng)檢驗，水質(zhì)都不符合飲用條件。每年枯水期期間，全鎮(zhèn)外出取水、爭水現(xiàn)象非常普遍，嚴重影響著全鎮(zhèn)人民的身體健康，阻礙著全鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展。
對此，續(xù)建飲用水工程，進一步解決xx人民的飲水難，已成為xx鎮(zhèn)政府目前急需解決的重點之一，也是今年我鎮(zhèn)開展“三個代表”學(xué)習(xí)教育活動期間人民群眾反映最強烈的問題。
四、項目發(fā)展規(guī)劃鑒于上述原因，為保障我鎮(zhèn)人民群眾身體健康及促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和資源的有效開發(fā)，xx鎮(zhèn)決定續(xù)建人畜飲用水工程，工程計劃為：
（1）對目前仍在繼續(xù)供水的北坑、籃仔尾、龜坑、大山、紅坑等5座水庫實施全面改造，進行竣深及加固，增加水庫的蓄水面積，和蓄水能力。擴建急需配套修筑引水渠道5條，長4500米，寬3米，投放土方2.5萬立方米，石方0.37萬立方米，投入資金65萬元。
（2）擴建蓄水池及供水站5座，蓄水量15500立方米，投入資金40萬元。
（3）增設(shè)食水管道8條，總長6000米，投入資金40萬元。
（4）購置4臺除氟除錳機，改善水質(zhì)，需資金25萬元。上述四個項目需資金165萬元。
五、資金來源由于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)級財政收入有限，資金來源只能采取政府扶持和村、居委集體自籌及向銀信部門貸款等渠道籌集解決：
（1）鎮(zhèn)政府從鎮(zhèn)財政擠出安排25萬元；
（2）受益村、居委集體自籌資金50萬元；
（3）向銀信部門貸款20萬元；
（4）爭取上級財政部門支持撥款70萬元。
六、效益分析xx鎮(zhèn)飲水改造續(xù)建工程已于今年3月動工，10月底可竣工投入生產(chǎn)。項目投產(chǎn)后能進一步解決全鎮(zhèn)近3萬人的生活用水及解決牲畜（其中耕牛800頭，生豬9000只，羊300只）的飲用水困難問題。
使我鎮(zhèn)淡水資源缺乏的狀況得到明顯改善，同時進一步改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，給我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力，發(fā)揮了較為明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。⒈使我鎮(zhèn)120xx畝農(nóng)田常年灌溉用水困難問題得到改善；⒉群眾的飲用水質(zhì)得到衛(wèi)生安全保證，提高健康水平；⒊漁鹽生產(chǎn)基地的供水條件得到改善；⒋海島的資源優(yōu)勢能得到充分發(fā)揮，港口工業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)將得到更好發(fā)展；⒌人畜飲水程的投產(chǎn)，效益較為顯著，能進一步增加我鎮(zhèn)財政稅源收入，促進海島地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟和社會各項經(jīng)濟的快速健康發(fā)展。
綜上所述，xx鎮(zhèn)改善水質(zhì)、續(xù)建飲水工程項目切實可行，是一項既有經(jīng)濟效益，又有社會效益的社會公益性項目。饒平縣xx鎮(zhèn)人民政府二0xx年二月二十日
篇二 海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報告
一、項目名稱：饒平縣xx鎮(zhèn)海島地區(qū)擴建配套人畜飲水工程
二、項目主辦單位：xx鎮(zhèn)人民政府
三、項目發(fā)展依據(jù)
xx鎮(zhèn)位于潮州市饒平縣南端，潮州三百門港在鎮(zhèn)域北端，是潮州市唯一的海島鎮(zhèn)。由南北兩島組成，北島由三百門大堤與大陸相連，南北兩島由笠港橋連成一體。陸域面積49.6平方公里，轄12個村委會、5個居委會，總?cè)丝?6000多人，其中農(nóng)業(yè)人口68500人，居民人口7500人，農(nóng)村人年均收入只有2450元，年本級財政收入86萬元，入不敷出，屬饒平農(nóng)村比較落后的邊遠海島鎮(zhèn)。xx鎮(zhèn)地處南海大陸架，為典型季風型海洋性氣候。常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份，占全年雨量的80％，經(jīng)常出現(xiàn)春、冬干旱氣候。
xx鎮(zhèn)淡水資源極其貧缺，水資源緊缺的問題已成為制約全鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會發(fā)展的瓶頸。1987年，鎮(zhèn)多方籌集資金近1000萬元先后興建了6座小型水廠，但只能供鎮(zhèn)內(nèi)近一半人口飲用，飲水水源主要靠5宗小山塘水庫及9口深水井，且山塘水及井水經(jīng)檢驗，水質(zhì)都不符合飲用條件。每年枯水期期間，全鎮(zhèn)外出取水、爭水現(xiàn)象非常普遍，嚴重影響著全鎮(zhèn)人民的身體健康，阻礙著全鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展。對此，續(xù)建飲用水工程，進一步解決xx人民的飲水難，已成為xx鎮(zhèn)政府目前急需解決的重點之一，也是今年我鎮(zhèn)開展“三個代表”學(xué)習(xí)教育活動期間人民群眾反映最強烈的問題。
四、項目發(fā)展規(guī)劃
鑒于上述原因，為保障我鎮(zhèn)人民群眾身體健康及促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和資源的有效開發(fā)，xx鎮(zhèn)決定續(xù)建人畜飲用水工程，工程計劃為：（1）對目前仍在繼續(xù)供水的北坑、籃仔尾、龜坑、大山、紅坑等5座水庫實施全面改造，進行竣深及加固，增加水庫的蓄水面積，和蓄水能力。擴建急需配套修筑引水渠道5條，長4500米，寬3米，投放土方2.5萬立方米，石方0.37萬立方米，投入資金65萬元。（2）擴建蓄水池及供水站5座，蓄水量15500立方米，投入資金40萬元。（3）增設(shè)食水管道8條，總長6000米，投入資金40萬元。（4）購置4臺除氟除錳機，改善水質(zhì)，需資金25萬元。上述四個項目需資金165萬元。
五、資金來源
由于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)級財政收入有限，資金來源只能采取政府扶持和村、居委集體自籌及向銀信部門貸款等渠道籌集解決：（1）鎮(zhèn)政府從鎮(zhèn)財政擠出安排25萬元；（2）受益村、居委集體自籌資金50萬元；（3）向銀信部門貸款20萬元；（4）爭取上級財政部門支持撥款70萬元。
六、效益分析
xx鎮(zhèn)飲水改造續(xù)建工程已于今年3月動工，10月底可竣工投入生產(chǎn)。項目投產(chǎn)后能進一步解決全鎮(zhèn)近3萬人的生活用水及解決牲畜（其中耕牛800頭，生豬9000只，羊300只）的`飲用水困難問題。使我鎮(zhèn)淡水資源缺乏的狀況得到明顯改善，同時進一步改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，給我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力，發(fā)揮了較為明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。⒈使我鎮(zhèn)12000畝農(nóng)田常年灌溉用水困難問題得到改善；⒉群眾的飲用水質(zhì)得到衛(wèi)生安全保證，提高健康水平；⒊漁鹽生產(chǎn)基地的供水條件得到改善；⒋海島的資源優(yōu)勢能得到充分發(fā)揮，港口工業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)將得到更好發(fā)展；⒌人畜飲水程的投產(chǎn)，效益較為顯著，能進一步增加我鎮(zhèn)財政稅源收入，促進海島地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟和社會各項經(jīng)濟的快速健康發(fā)展。
綜上所述，xx鎮(zhèn)改善水質(zhì)、續(xù)建飲水工程項目切實可行，是一項既有經(jīng)濟效益，又有社會效益的社會公益性項目。
饒平縣xx鎮(zhèn)人民政府
二00四年二月二十日
篇三 鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報告
xx鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報告
一、項目名稱：饒平縣xx鎮(zhèn)海島地區(qū)擴建配套人畜飲水工程
二、項目主辦單位：xx鎮(zhèn)人民政府
三、項目發(fā)展依據(jù)
xx鎮(zhèn)位于潮州市饒平縣南端，潮州三百門港在鎮(zhèn)域北端，是潮州市唯一的海島鎮(zhèn)。由南北兩島組成，北島由三百門大堤與大陸相連，南北兩島由笠港橋連成一體。陸域面積49.6平方公里，轄12個村委會、5個居委會，總?cè)丝?6000多人，其中農(nóng)業(yè)人口68500人，居民人口7500人，農(nóng)村人年均收入只有2450元，年本級財政收入86萬元，入不敷出，屬饒平農(nóng)村比較落后的邊遠海島鎮(zhèn)。xx鎮(zhèn)地處南海大陸架，為典型季風型海洋性氣候。常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份，占全年雨量的80%，經(jīng)常出現(xiàn)春、冬干旱氣候。
xx鎮(zhèn)淡水資源極其貧缺，水資源緊缺的問題已成為制約全鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會發(fā)展的瓶頸。1987年，鎮(zhèn)多方籌集資金近1000萬元先后興建了6座小型水廠，但只能供鎮(zhèn)內(nèi)近一半人口飲用，飲水水源主要靠5宗小山塘水庫及9口深水井，且山塘水及井水經(jīng)檢驗，水質(zhì)都不符合飲用條件。每年枯水期期間，全鎮(zhèn)外出取水、爭水現(xiàn)象非常普遍，嚴重影響著全鎮(zhèn)人民的身體健康，阻礙著全鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展。對此，續(xù)建飲用水工程，進一步解決xx人民的飲水難，已成為xx鎮(zhèn)政府目前急需解決的重點之一，也是今年我鎮(zhèn)開展“三個代表”學(xué)習(xí)教育活動期間人民群眾反映最強烈的問題。
四、項目發(fā)展規(guī)劃
鑒于上述原因，為保障我鎮(zhèn)人民群眾身體健康及促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和資源的有效開發(fā)，xx鎮(zhèn)決定續(xù)建人畜飲用水工程，工程計劃為：
(1)對目前仍在繼續(xù)供水的北坑、籃仔尾、龜坑、大山、紅坑等5座水庫實施全面改造，進行竣深及加固，增加水庫的蓄水面積，和蓄水能力。擴建急需配套修筑引水渠道5條，長4500米，寬3米，投放土方2.5萬立方米，石方0.37萬立方米，投入資金65萬元。
(2)擴建蓄水池及供水站5座，蓄水量15500立方米，投入資金40萬元。
(3)增設(shè)食水管道8條，總長6000米，投入資金40萬元。
(4)購置4臺除氟除錳機，改善水質(zhì)，需資金25萬元。上述四個項目需資金165萬元。
五、資金來源
由于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)級財政收入有限，資金來源只能采取政府扶持和村、居委集體自籌及向銀信部門貸款等渠道籌集解決：
(1)鎮(zhèn)政府從鎮(zhèn)財政擠出安排25萬元;
(2)受益村、居委集體自籌資金50萬元;
(3)向銀信部門貸款20萬元;
(4)爭取上級財政部門支持撥款70萬元。
六、效益分析
xx鎮(zhèn)飲水改造續(xù)建工程已于今年3月動工，10月底可竣工投入生產(chǎn)。項目投產(chǎn)后能進一步解決全鎮(zhèn)近3萬人的生活用水及解決牲畜(其中耕牛800頭，生豬9000只，羊300只)的飲用水困難問題。使我鎮(zhèn)淡水資源缺乏的狀況得到明顯改善，同時進一步改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，給我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力，發(fā)揮了較為明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。
⒈使我鎮(zhèn)1XX畝農(nóng)田常年灌溉用水困難問題得到改善;
⒉群眾的飲用水質(zhì)得到衛(wèi)生安全保證，提高健康水平;
⒊漁鹽生產(chǎn)基地的供水條件得到改善;
⒋海島的資源優(yōu)勢能得到充分發(fā)揮，港口工業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)將得到更好發(fā)展;
⒌人畜飲水程的投產(chǎn)，效益較為顯著，能進一步增加我鎮(zhèn)財政稅源收入，促進海島地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟和社會各項經(jīng)濟的快速健康發(fā)展。
綜上所述，xx鎮(zhèn)改善水質(zhì)、續(xù)建飲水工程項目切實可行，是一項既有經(jīng)濟效益，又有社會效益的社會公益性項目。
篇四 系統(tǒng)工程的可行性分析報告
關(guān)于系統(tǒng)工程的可行性分析報告
導(dǎo)語：可行性分析報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上，主要對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎(chǔ)。
1、引言
1、1編寫目的
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，房價也隨之越來越高；且隨著經(jīng)濟的發(fā)展，外出務(wù)工的人員的流動性也大大增強，租房成為了大部分人的選擇。物業(yè)公司對房屋的管理也需更加規(guī)范和專業(yè)。一個能夠使其實現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化的計算機系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計算機技術(shù)實現(xiàn)管理系的自動化，規(guī)范化就是這個問題最好的解決方法。作為房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ课葑赓U事務(wù)管理的整個流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達到事半功倍的效果。
同時，通過為系統(tǒng)的開發(fā)者和系統(tǒng)可能的用戶單位編寫可行性研究報告，初步估算開發(fā)該系統(tǒng)的人員數(shù)量、時間和費用，以此來決定該方案是否有效、可行。在很大程度上減少了今后的工作中可能出現(xiàn)的麻煩。
1、2項目背景
軟件名稱：房屋租賃管理信息系統(tǒng)
項目的任務(wù)提出者：×××××
項目的任務(wù)開發(fā)者：×××××
項目的用戶：物業(yè)公司或房產(chǎn)中介及租戶
實現(xiàn)軟件的單位：×××××
與其他軟件或其他系統(tǒng)的關(guān)系：×××××
原有系統(tǒng)是基于公司的局域網(wǎng)存在的，僅限于物業(yè)公司或房產(chǎn)中介內(nèi)部，本系統(tǒng)是基于原有系統(tǒng)的基礎(chǔ)上開發(fā)基于web頁面的系統(tǒng)，使租戶能通過internet查看自己租房的信息。
1、3定義
asp：（activeserverpages）是微軟公司推出的一種用以取代cgi的技術(shù)，基于目前絕大多數(shù)網(wǎng)站應(yīng)用于windows平臺，asp是一個位于windows服務(wù)器的腳本運行環(huán)境，通過這種環(huán)境，用戶可以創(chuàng)建和運行動態(tài)的交互式的web服務(wù)器應(yīng)用程序以及edi（電子數(shù)據(jù)交換）。
sql：structuredquerylanguage
1、4參考資料
衛(wèi)紅春．信息系統(tǒng)分析與設(shè)計[m]。西安：西安電子科技大學(xué)出版社，2003、
劉斌，張軍。asp。net+sqlserver。動態(tài)網(wǎng)站開發(fā)案例精選。北京：清華大學(xué)出版社，2005、
[3]黃梯云，李一軍。管理信息系統(tǒng)。北京：高等教育出版社，2007、
[4]梁剛，趙偉，丁文珂?；趦?nèi)容的個性化網(wǎng)站設(shè)計[j]。開封：教育學(xué)院學(xué)報，2006，（04）。12-15、
[5]張龍祥等。數(shù)據(jù)庫原理與設(shè)計[m]．北京：人民郵電出版社，2002、
[6]陳語林等。asp。net2、0程序設(shè)計[m]．天津：中國水利水電出版社，2006、
2、可行性研究的前提
2、1要求
功能：此系統(tǒng)分為前臺管理和后臺管理。前臺管理是美觀友好的操作界面，供用戶瀏覽信息，包括查看房屋基本信息、查看租戶基本信息、租戶查看租房費用信息、打印報表、打印繳費單、給租戶發(fā)送欠費信息郵件等功能。后臺管理是提供給管理員的，包括權(quán)限設(shè)置、房屋信息管理、用戶信息管理等功能。
性能：有較高的容錯性，穩(wěn)定快速，實時控制。
輸出：欠費清單、繳費單、數(shù)據(jù)報表等。
輸入：房屋信息，租戶信息，租房信息等。
基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程：見下文。
安全與保密要求：通過權(quán)限的設(shè)置對不同的用戶提供不同的數(shù)據(jù)，以保證數(shù)據(jù)的安全性和保密要求。對斷電、死機、系統(tǒng)崩潰等問題有有力措施以保障數(shù)據(jù)不受損失。
與軟件相關(guān)的其他系統(tǒng)：本系統(tǒng)基于windowsxp操作系統(tǒng)，以asp。net為技術(shù)平臺，采用acess2003為其數(shù)據(jù)庫開發(fā)系統(tǒng)。為了給決策者提供依據(jù)，購買統(tǒng)計軟件如excel或spss的接口與開發(fā)的系統(tǒng)相連，生成簡潔明了的數(shù)據(jù)圖形。
完成期限：預(yù)計時間2個月。
2、2目標
實現(xiàn)一人一機即可完成房屋的租賃業(yè)務(wù)，節(jié)省了人力資源和業(yè)務(wù)處理的時間。通過與數(shù)據(jù)庫連接，使數(shù)據(jù)更加可靠、準確，提高了業(yè)務(wù)處理的質(zhì)量，節(jié)約了成本。通過與internet連接，為租戶提供了一個友好的'交流平臺，使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過系統(tǒng)可隨時了解到房屋的租賃動態(tài)及公司的業(yè)務(wù)信息，為管理者提供了決策依據(jù)。業(yè)務(wù)人員在處理業(yè)務(wù)時能在系統(tǒng)中搜索到需要的有關(guān)信息，能為租戶提供更全面的信息，提高了服務(wù)的質(zhì)量和工作的效率。
2、3條件、假定和限制
建議開發(fā)軟件運行最短壽命為5年，進行系統(tǒng)方案選擇比較的期限為1個月。開發(fā)系統(tǒng)的經(jīng)費自己籌集。未經(jīng)作者允許，禁止非法傳播、復(fù)制，違者追究法律責任，后果自負。在主頻為2、53ghz的cpu，具有顯卡，內(nèi)存在1gb以上的個人電腦上開發(fā)系統(tǒng)。使用access2003開發(fā)數(shù)據(jù)庫，在microsoftvisualstudio2005中通過c#編寫程序代碼。本軟件在裝有windowsxp操作系統(tǒng)的環(huán)境中運行。可利用的信息和資源：建議開發(fā)軟件的投入使用的最遲時間是2010年10月1日。
2、4可行性研究方法
建議本系統(tǒng)的研究主要集中在是否能夠為房屋租賃的日常工作帶來便利，能否減輕工作量，能否處理大量數(shù)據(jù)，最終提高工作效率。
2、5決定可行性的主要因素
決定可行性的主要因素包括：調(diào)查、加權(quán)、確定模型、建立基準點或仿真等。
3、對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
3、1處理流程和數(shù)據(jù)流程
業(yè)務(wù)員登錄后，查看當前已登記的房屋信息，已出租的房屋信息，租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時，及時登記新租戶信息，并告知相關(guān)信息。租戶繳費時，將繳費記錄計入系統(tǒng)，并打印繳費單。查看租戶繳費信息，發(fā)現(xiàn)有欠費3月以上的租戶，打印催款通知單通知租戶及時繳費。月底可通過系統(tǒng)打印所有財務(wù)報表，方便管理層了解相關(guān)信息。系統(tǒng)能打印租戶清冊，以便一覽租戶信息。
具體流程見下圖。
3、2工作負荷
現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔的工作只能實現(xiàn)檔案管理的簡單功能，已無法適應(yīng)目前工作中處理大量數(shù)據(jù)的功能。
3、3費用支出
由于現(xiàn)有系統(tǒng)的工作負荷超載，在現(xiàn)有系統(tǒng)上投入的人力，設(shè)備，空間，材料等與其他的一系列支持性服務(wù)越來越大，導(dǎo)致公司費用支出巨大，不利于公司的盈利。
3、4人員
現(xiàn)有系統(tǒng)需要檔案管理員2人、熟悉windows操作系統(tǒng)的業(yè)務(wù)員2人、財務(wù)人員3人和統(tǒng)計人員2人。
3、5設(shè)備
局域網(wǎng)內(nèi)的所有計算機，打印機等。
3、6局限性
只有物業(yè)公司或房屋中介的工作人員才能與系統(tǒng)進行交互，租戶要了解租房有關(guān)信息，必須通過業(yè)務(wù)人員才能得到有關(guān)信息。且當前系統(tǒng)無法對數(shù)據(jù)進行智能管理與備份，所以需要設(shè)計完成適合當前使用的新系統(tǒng)。
4、所建議技術(shù)可行性分析
4、1對系統(tǒng)的簡要描述
該系統(tǒng)是基于microsoftvisualstudio2005開發(fā)環(huán)境和使用access數(shù)據(jù)庫開發(fā)的、全面面向物業(yè)公司、房屋中介及租戶的關(guān)于房屋租賃的管理信息系統(tǒng)。系統(tǒng)在安裝了windowsxp操作系統(tǒng)且與internet連接了的個人電腦上使用。
4、2處理流程和數(shù)據(jù)流程
業(yè)務(wù)員登錄后，查看當前已登記的房屋信息，已出租的房屋信息，租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時，及時登記新租戶信息，并告知相關(guān)信息。租戶繳費時，將繳費記錄計入系統(tǒng)，并打印繳費單。查看租戶繳費信息，發(fā)現(xiàn)有欠費3月以上的租戶，打印催款通知單通知并發(fā)送郵件給租戶提醒及時繳費。月底可通過系統(tǒng)打印所有財務(wù)報表，方便管理層了解相關(guān)信息。月末，系統(tǒng)自動生成收費日記賬和數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，財務(wù)部生成財務(wù)報表上交經(jīng)理辦公室，供管理層做出決策。系統(tǒng)能打印租戶清冊，以便一覽租戶信息。
租戶登錄系統(tǒng)后，能查看未出租的房屋信息和自己租房的相關(guān)信息，可以查看繳費歷史記錄和欠費信息。
具體流程見下圖。
4、3與現(xiàn)有系統(tǒng)比較的優(yōu)越性
通過與internet連接，為租戶提供了一個友好的交流平臺，使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過系統(tǒng)可隨時了解到房屋的租賃動態(tài)及公司的業(yè)務(wù)信息，為管理者提供了決策依據(jù)。
4、4采用建議系統(tǒng)可能帶來的影響
4、4、1對設(shè)備的影響
若當前設(shè)備cpu不低于cpupⅲ，內(nèi)存不低于256kb，則對當前設(shè)備無影響。但建議使用最先進的設(shè)備來配合系統(tǒng)的技術(shù)。
4、4、2對現(xiàn)有軟件的影響
若當前系統(tǒng)版本不低于windows2000，則對軟件無影響。
4、4、3對用戶的影響
要求用戶單位操作人員熟悉軟件運行的基本環(huán)境windows操作系統(tǒng)。
4、4、4對系統(tǒng)運行的影響
（1）用戶的操作嚴格按照系統(tǒng)要求規(guī)程。
（2）要求針對不同用戶創(chuàng)建多種登錄方式，分權(quán)限管理。
（3）數(shù)據(jù)應(yīng)由系統(tǒng)管理員手動輸入系統(tǒng)，普通用戶無權(quán)輸入數(shù)據(jù)。
（4）對數(shù)據(jù)有保存的要求，并且對數(shù)據(jù)存儲、恢復(fù)的處理。
（5）輸出的報告以報表的形式打印出來。
（6）系統(tǒng)具有備份與恢復(fù)功能。
4、4、5對開發(fā)環(huán)境的影響
用戶需在windows2000及以上的操作系統(tǒng)中安裝microsoftaccess2003及microsoftvisualstudio2005、
4、4、6對運行環(huán)境的影響
需要的計算機的資源是cpupⅲ、內(nèi)存256kb以上。
4、4、7對經(jīng)費支出的影響
需要經(jīng)費包括：開發(fā)系統(tǒng)所需的經(jīng)費、購買相關(guān)軟件接口的經(jīng)費、升級計算機性能所需經(jīng)費和連接internet所需經(jīng)費。
4、5技術(shù)可行性評價
就目前使用的軟硬件設(shè)備和開發(fā)技術(shù)來說功能目標能達到。為滿足需求，需要軟件工程師2人，系統(tǒng)分析師1人和系統(tǒng)測試員1人，在規(guī)定的2個月期限內(nèi)能夠開發(fā)完成。
5、所建議系統(tǒng)經(jīng)濟可行性分析
本系統(tǒng)是為了改善原有系統(tǒng)在經(jīng)費支出過高和低效率的缺點的，所以新系統(tǒng)一經(jīng)使用在經(jīng)費支出方面一定會得到很好的改善，用戶在使用了新系統(tǒng)后只需要花一定資金購買一部分計算機與軟件就能實現(xiàn)自動化。
5、1支出
5、1、1基建投資
購買計算機15000元，購買軟件2000元，購買軟件接口4000元，總共21000元。
5、1、2其他一次性支出
開發(fā)系統(tǒng)的開發(fā)人員的費用共20000元。
5、1、3經(jīng)常性支出
系統(tǒng)運行費用，包括系統(tǒng)維護費、設(shè)備維護費和消耗材料費5000元/月。年支出為：5000×12=60000元/年。
5、2效益
5、2、1一次性收益
開支的縮減包括改進了的系統(tǒng)的運行所引起的開支縮減，如資源要求的減少，運行效率的改進，數(shù)據(jù)進入、存儲和恢復(fù)技術(shù)的改進，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等。
5、2、2經(jīng)常性收益
資源利用的改進，管理和運行效率的改進以及出錯率的減少等。
5、2、3不可定量收益
管理人員決策及時、準確、更科學(xué)化，使企業(yè)上下級的信息流通結(jié)構(gòu)更趨合理。增強了企業(yè)的競爭力，提高了客戶滿意度等。
綜合以上信息，通過使用本系統(tǒng)估計得到的年收益為80000元，使用系統(tǒng)5年共收益80000×5=400000元。
5、3收益/投資比
根據(jù)以上信息，使用本系統(tǒng)得到總收益為400000元。第一年投資為101000元，今后的每年投資約為60000元，使用系統(tǒng)5年總投資為101000+60000×4=341000，所以在計算收益/投資比時不涉及這部分費用。
綜上所述得到收益/投資比為400000÷341000=1、17、
5、4投資回收周期
根據(jù)對支出和收益的分析知道在第二年收益即可大于投資。
5、5敏感性分析
考慮到信息行業(yè)的快速發(fā)展，系統(tǒng)的更新速度可能跟不上經(jīng)濟發(fā)展的變化，且現(xiàn)在社會上的軟件的生命期一般為3-5年，本系統(tǒng)設(shè)計使用年限為5年，足以應(yīng)對軟件的更新?lián)Q代。根據(jù)目前市場上普遍的計算機硬件配置，完全能夠滿足系統(tǒng)的要求。
6、社會因素可行性分析
6、1法律因素
在其滿足真實、安全的情況下并未違反什么法律，潛在的危險在客戶及房屋重要信息的泄露，系統(tǒng)在安全方面必須要做到有效保證。
6、2用戶使用可行性
本軟件系統(tǒng)操作簡單，運行方便，用戶一般不會出現(xiàn)使用上的困難。且用戶單位原來就使用了系統(tǒng)，能夠很好的適應(yīng)新系統(tǒng)。現(xiàn)在個人電腦已經(jīng)很普及了，越來越多的人接受并開始依賴網(wǎng)上業(yè)務(wù)，租戶能夠使用該系統(tǒng)也是完全有可能的。
7、其他可供選擇的方式
可購買市面上的網(wǎng)上商城網(wǎng)站源碼，雖然這個方案可以節(jié)省網(wǎng)站的開發(fā)時間和減少開發(fā)人員，但是對源碼并不熟悉，可能會引起維護和擴展性的問題，而且現(xiàn)成的代碼在功能和結(jié)構(gòu)上并不一定符合本項目的需求，很可能需要開發(fā)人員對已購買的系統(tǒng)進行二次開發(fā)，難以估算額外成本。
8、結(jié)論意見
經(jīng)過對可行性研究報告的研究，我認為我們的軟件開發(fā)在經(jīng)濟上和技術(shù)上都是完全符合客戶要求的，所以能夠立即執(zhí)行軟件的開發(fā)，并達到客戶的目標
