- 目錄
篇一 市場設施租賃費調研報告
一、基本情況
目前我市共建有商品交易市場83個，其中“管辦分離”后由市威寧公司市場服務中心接管的市場35個。經過二十多年的發(fā)展我市商品交易市場初步形成了投資主體多元化即部門單位、企業(yè)，個人、村委會、街道辦事處獨立或聯合投資興建的各類市場，多種經濟形式共存發(fā)展，以城鄉(xiāng)市場為基礎，生鮮超市為補充集貿市場流通格局。改革開放以來，我市各類市場得到了較快發(fā)展，在促進經濟流通，為方便人民生活方面起到了積極的作用，市場建設與管理水平也在不斷地提高。
二、存在問題
1、通過調查發(fā)現，近年來我市社會舉辦的商品交易市場不斷加大投入，對市場硬件設施進行改造提升，逐步建成與經濟發(fā)展、城市建設相適應的購物場所。由于桂價費字規(guī)定的市場設施租賃費標準偏低，市場業(yè)主無法執(zhí)行，因而采取與經營戶簽訂合同以合同約定的形式自主確定市場設施租賃費收費標準。
2、受利益驅動，部分市場在短期類頻繁地較大幅度地提高市場設施租賃費，增加了經營戶負擔，從而引發(fā)個別市場經營戶罷市行為，給人民群眾生活帶來負面影響。近來，市政府自開展“城鄉(xiāng)清潔工程”工作以來，對馬路市場、占道經營等現象進行了有效的整治，取締了無證經營的馬路市場，但就業(yè)壓力隨之而來。使得我市的市場攤位一度緊張，部分市場開辦者趁機在短期類頻繁地較大幅度地提高市場設施租賃費。
3、部分市場違規(guī)收取各種形式的保證金、裝修費和進場費。
4、有的市場沒有按照國家規(guī)定設立收費公示欄進行收費公示或收費公示不規(guī)范。
三、建議
隨著市場經濟的深入發(fā)展，目前我市的市場建設和經營是以市場化運作為主，實行誰投資、誰收益、誰經營、誰負責即“建設和運營分離，投資和經營分離”的市場經營新模式。近幾年來，國家不斷加強對市場的規(guī)范化管理，特別是當前全區(qū)開展“城鄉(xiāng)清潔工程”，對集貿市場提出了更高的要求。市為加快我市農貿市場建設，促進農貿市場上規(guī)模、上檔次，營造良好的消費環(huán)境和市容環(huán)境，提高市場服務水平，滿足城鄉(xiāng)居民生活需要沒，制定了加快農貿市場的目標和任務。這些都需要投入大量的資金對集貿市場進行改造，我區(qū)2001年實施的《市場設施租賃費收費管理辦法》已不適應當前市場變化的實際情況，為鼓勵社會資金參與市場建設，促進市場經營活動的健康發(fā)展，我局建議由各市、縣根據當地經濟發(fā)展狀況、群眾承受能力等實際情況制定收費管理辦法。
篇二 市場設施租賃費調研報告的范文
為了解我市市市場設施租賃費收費情況，進一步規(guī)范市場設施租賃費收費行為，創(chuàng)造良好的市場投資與經營環(huán)境，由市物價局、市工商管理局、市商務局組成的聯合調查組于201x年2月3日至2月4日對我市市場、市場、市場、銀沙市場、農貿市場、市場市場設施租賃費的情況進行了調查，聯合調查組通過深入走訪市場開辦者、經營戶，召開座談會，發(fā)放調查表的形式向市場開辦者和經營者了解我市市市場設施租賃費收費情況。
一、基本情況
目前我市共建有商品交易市場83個，其中“管辦分離”后由市威寧公司市場服務中心接管的市場35個。經過二十多年的發(fā)展我市商品交易市場初步形成了投資主體多元化即部門單位、企業(yè)，個人、村委會、街道辦事處獨立或聯合投資興建的各類市場，多種經濟形式共存發(fā)展，以城鄉(xiāng)市場為基礎，生鮮超市為補充集貿市場流通格局。改革開放以來，我市各類市場得到了較快發(fā)展，在促進經濟流通，為方便人民生活方面起到了積極的作用，市場建設與管理水平也在不斷地提高。
目前，我市市場設施設施租賃費收費政策是根據自治區(qū)物價局《市場設施租賃費收費管理暫行辦法》制定的。1、各級各類市場的門面、攤位凡具備有招標條件的實行公開招標辦法。具體按《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定辦理。2、不具備招標條件的，按下列收費標準執(zhí)行；
二、存在問題
1、通過調查發(fā)現，近年來我市社會舉辦的商品交易市場不斷加大投入，對市場硬件設施進行改造提升，逐步建成與經濟發(fā)展、城市建設相適應的購物場所。由于桂價費字規(guī)定的市場設施租賃費標準偏低，市場業(yè)主無法執(zhí)行，因而采取與經營戶簽訂合同以合同約定的形式自主確定市場設施租賃費收費標準。
2、受利益驅動，部分市場在短期類頻繁地較大幅度地提高市場設施租賃費，增加了經營戶負擔，從而引發(fā)個別市場經營戶罷市行為，給人民群眾生活帶來負面影響。近來，市政府自開展“城鄉(xiāng)清潔工程”工作以來，對馬路市場、占道經營等現象進行了有效的整治，取締了無證經營的馬路市場，但就業(yè)壓力隨之而來。使得我市的市場攤位一度緊張，部分市場開辦者趁機在短期類頻繁地較大幅度地提高市場設施租賃費。
3、部分市場違規(guī)收取各種形式的保證金、裝修費和進場費。
4、有的市場沒有按照國家規(guī)定設立收費公示欄進行收費公示或收費公示不規(guī)范。
三、建議
隨著市場經濟的深入發(fā)展，目前我市的市場建設和經營是以市場化運作為主，實行誰投資、誰收益、誰經營、誰負責即“建設和運營分離，投資和經營分離”的市場經營新模式。近幾年來，國家不斷加強對市場的規(guī)范化管理，特別是當前全區(qū)開展“城鄉(xiāng)清潔工程”，對集貿市場提出了更高的要求。市為加快我市農貿市場建設，促進農貿市場上規(guī)模、上檔次，營造良好的消費環(huán)境和市容環(huán)境，提高市場服務水平，滿足城鄉(xiāng)居民生活需要沒，制定了加快農貿市場的目標和任務。這些都需要投入大量的資金對集貿市場進行改造，我區(qū)2001年實施的《市場設施租賃費收費管理辦法》已不適應當前市場變化的實際情況，為鼓勵社會資金參與市場建設，促進市場經營活動的健康發(fā)展，我局建議由各市、縣根據當地經濟發(fā)展狀況、群眾承受能力等實際情況制定收費管理辦法。
篇三 便民服務中心汽車租賃市場調研報告
盡管中國的汽車價格持續(xù)走低，但“買得起又養(yǎng)得起”車的有車一族畢竟有限。相比之下，因“有照無車”而成為“租車族”的人會越來越多。與全國一樣，市的汽車租賃市場前景看好。
根據前段時間，新增駕駛員駕照數據統(tǒng)計來看，市平均每八人中就有一人持有駕照。五十萬的“缺口”造就了租車業(yè)的巨大市場。相關的市場調查表明：目前，汽車租賃市場的常備汽車總數在四千輛上下，節(jié)日長假時，市場需求超過一萬五千輛，是長備數量的三倍多。
這幾年，錫城不少市民熱衷以“自駕游”的方式在長假期間來趟“自由行”。因此，不少“有照無車”或想舉家出游的市民都把目光轉向了汽車租賃公司。別克商務車是最受市民歡迎的一款車型，不少人出去旅游都是幾個家庭一起，目前，別克商務車日租價格550—600元，瑞風商務車相對比較便宜，400元一天，中低檔小轎車的日租金在300元左右。目前中低檔的小排量車也頗受歡迎，除日租價格便宜之外，小排量車省油也是顧客的首選原因之一?！笆稽S金周”期間租車的平均價位上漲10%—20%。
今年春節(jié)期間，許多的汽車租賃公司租賃車早早地被搶租一空，不少客戶在節(jié)日到來前一個月就到租車公司簽定租賃合同，惟恐租不到車。租賃公司節(jié)前高掛“免戰(zhàn)牌”。
汽車租賃行業(yè)的`專業(yè)人士認為，成熟的汽車消費市場，租車與購車的需求是不能互相取代的。汽車租賃市場與汽車市場是兩個相對獨立的市場，兩個消費群、兩種服務，有各自固定的消費群體。
現有汽車租賃企業(yè)，租賃者七成以上是商務客戶，其中尤以三資企業(yè)的比例最大。外資企業(yè)更樂于租車而不是買車，因為這樣便于控制開銷。租車的另一個好處在于，那些對中國地方性法規(guī)制度不熟悉的商家可以減少很多不必要的麻煩。客戶們還可以自由地選擇租賃汽車的品牌，從經濟型車到高檔車，所有汽車均有完備的手續(xù)。
據統(tǒng)計，世界五百強中已有許多的外企進入，這些跨國公司的在我市的運營離不開對汽車租賃的需求。專家分析說，租賃車輛屬于公共用車范疇，它既可緩解現階段財政控購與企業(yè)單位用車之間的矛盾，也符合社會車輛總量控制原則，可在一定程度上緩解交通擁擠的狀況；不僅能帶動新車銷售，還可推動二手車的經營。
可供租賃的汽車從經濟型的奧拓到高檔型的寶馬，幾乎囊括了所有的汽車品牌，其中以桑塔納、富康等經濟型車為主打。奧拓、奇瑞qq類的經濟車日租費為120元左右，普通中檔型車的日租費為200元，高檔車日租費為800元，配有專門的駕駛員。價格基本上以市場供求而定，近期租車價格與往年相比基本持平。的不少汽車租賃公司推出優(yōu)質便捷服務，客人租車時免押金免擔保，只需要身份證和信用卡，就可以辦理，還可以為客代辦信用卡，而且企業(yè)長期用車價格可以優(yōu)惠。
綜上所述，假日經濟效應、商務需求、公車制度改革等多方面的因素，將為的汽車租賃業(yè)展現巨大的發(fā)展空間。我們是一個民政局牽頭的便民服務中心，有一個特服號碼96158，通過這個電話可以預約各項日常生活服務，這次在服務項目中增加一項汽車租賃服務，相信必定能夠滿足租賃市場的火爆需求。
便民服務中心汽車租賃市場調研報告
