第1篇 園林景觀市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
第1章 中國(guó)城市園林綠化行業(yè)發(fā)展綜述 1
1.1 城市園林綠化行業(yè)相關(guān)概述 1
1.1.1 城市園林綠化的定義 1
1.1.2 城市園林綠化行業(yè)涵蓋領(lǐng)域 1
1.1.3 城市園林綠化行業(yè)效益分析 2
(1)城市園林綠化生態(tài)效益分析 2
(2)城市園林綠化社會(huì)效益分析 3
(3)城市園林綠化經(jīng)濟(jì)效益分析 4
1.2 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展背景 5
1.2.1 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展階段 5
1.2.2 城市園林綠化行業(yè)總體特征 9
1.2.3 城市園林綠化行業(yè)影響因素 11
(1)促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的有利因素 11
(2)影響行業(yè)發(fā)展的不利因素 12
1.3 城市園林綠化行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 13
1.3.1 園林綠化業(yè)務(wù)承接 13
1.3.2 園林綠化組織投標(biāo) 13
1.3.3 組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和實(shí)施 14
1.3.4 竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目結(jié)算 14
1.4 城市園林綠化企業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 14
1.4.1 按產(chǎn)業(yè)鏈角度劃分 14
(1)城市園林綠化專項(xiàng)經(jīng)營(yíng) 14
(2)城市園林綠化一體化經(jīng)營(yíng) 15
1.4.2 按客戶群體角度劃分 15
(1)承接政府投入園林項(xiàng)目 15
(2)承接社會(huì)投資園林項(xiàng)目 15
第2章 中國(guó)城市園林綠化行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析 17
2.1 城市園林綠化行業(yè)政策環(huán)境分析 17
2.1.1 行業(yè)管理體制分析 17
(1)行業(yè)主管部門及自律性組織 17
(2)園林施工資質(zhì)等級(jí)及管理 18
(3)園林設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)及管理 20
(4)園林工程項(xiàng)目的監(jiān)管體制 20
2.1.2 行業(yè)主要法律法規(guī)和政策 21
(1)《城市綠化條例》解讀 21
(2)、《城市綠線管理辦法》解讀 23
(3)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》解讀 24
2.1.3 房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 25
(1)__-__年房地產(chǎn)調(diào)控政策解讀 25
(2)房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)行業(yè)影響分析 26
2.2 城市園林綠化行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 27
2.2.1 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 27
2.2.2 國(guó)內(nèi)物價(jià)指數(shù)走勢(shì) 37
2.2.3 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測(cè) 39
2.3 城市園林綠化行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析 39
2.3.1 城市園林苗木種植技術(shù)分析 39
(1)圃地選擇 39
(2)整地作床 40
(3)樹種選擇 41
(5)混交方式 43
(6)苗木移植 43
2.3.2 城市園林景觀設(shè)計(jì)技術(shù)分析 44
(1)園林綠化設(shè)計(jì)的核心 44
(2)園林綠化設(shè)計(jì)內(nèi)涵精神 44
(3)園林綠化設(shè)計(jì)的措施 46
2.3.3 城市園林工程施工技術(shù)分析 47
(1)傳統(tǒng)的園林施工放線方式 47
(2)全站儀在園林施工精確放線中的應(yīng)用 48
(3)防水以及疏排水處理的重要性 50
2.3.4 城市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)分析 51
第3章 中國(guó)城市園林綠化行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)投資潛力 57
3.1 城市市政園林工程市場(chǎng)分析 57
3.1.1 市政園林工程發(fā)展現(xiàn)狀 57
(1)市政園林綠化發(fā)展現(xiàn)狀 57
(2)市政園林工程市場(chǎng)容量 61
(3)市政園林工程重點(diǎn)項(xiàng)目 61
3.1.2 市政園林工程細(xì)分市場(chǎng)分析 62
(1)城區(qū)改造市場(chǎng)分析 62
(2)城區(qū)建設(shè)市場(chǎng)分析 66
(3)河道兩岸景觀市場(chǎng)分析 68
(4)交通綠化市場(chǎng)分析 71
3.1.3 市政園林工程發(fā)展前景 76
(1)市政園林工程規(guī)劃 76
(2)市政園林工程市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 78
3.2 城市地產(chǎn)景觀工程市場(chǎng)分析 80
3.2.1 地產(chǎn)景觀工程發(fā)展現(xiàn)狀 80
(1)房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度分析 80
(2)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模 82
(3)地產(chǎn)景觀工程市場(chǎng)規(guī)模 86
地產(chǎn)園林投資主體為地產(chǎn)商，地產(chǎn)園林產(chǎn)值增速與房地產(chǎn)銷售密切相關(guān)，地產(chǎn)園林行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大也越來越得益于人民對(duì)居住品質(zhì)的提高、居住環(huán)境的重視，同時(shí)也受到國(guó)家政策的支持，《城市綠化條例》和《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》中規(guī)定：新建居住區(qū)綠地占居住區(qū)總用地比例須達(dá)30%以上;此外，房地產(chǎn)開發(fā)商通過提高地產(chǎn)品質(zhì)附加值來提高差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也促進(jìn)了地產(chǎn)類園林行業(yè)的發(fā)展。
地產(chǎn)項(xiàng)目配套景觀園林投資占地產(chǎn)總投資額度的1~4%，其中高層、小高層住宅投資比例為1~3%，別墅類和酒店的比例略高，達(dá)到2~4%。__ 年，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到86013.38億。__年以來按照地產(chǎn)園林占房產(chǎn)投資額比重的1.50%、2.00%、3.50%三個(gè)檔次測(cè)算，我國(guó)地產(chǎn)園林市場(chǎng)規(guī)模估算如下：
__-__年我國(guó)地產(chǎn)園林市場(chǎng)估算
>;48259.40
723.89
965.19
1689.08
__年
61796.89
926.95
5.94
2162.89
__年
71803.79
1077.06
1436.08
2513.13
__年
86013.38
1290.20
1720.27
3010.47
(4)地產(chǎn)景觀工程重點(diǎn)項(xiàng)目 86
3.2.2 地產(chǎn)景觀工程發(fā)展前景 87
(1)房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè) 87
(2)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè) 90
(3)地產(chǎn)景觀工程市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 94
3.3 城市度假景觀工程市場(chǎng)分析 95
3.3.1 度假景觀工程發(fā)展現(xiàn)狀 95
(1)休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 95
(2)度假景觀工程市場(chǎng)現(xiàn)狀 102
(3)度假景觀工程重點(diǎn)項(xiàng)目 102
3.3.2 度假景觀工程細(xì)分市場(chǎng)分析 103
(1)主題公園園林市場(chǎng)分析 103
(2)高爾夫球場(chǎng)市場(chǎng)分析 106
(3)度假酒店綠化景觀市場(chǎng)分析 109
3.3.3 度假景觀工程發(fā)展前景 121
(1)休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 121
(2)度假景觀工程發(fā)展前景預(yù)測(cè) 122
3.4 城市生態(tài)濕地工程市場(chǎng)分析
3.4.1 生態(tài)濕地工程發(fā)展現(xiàn)狀
(1)生態(tài)濕地面積總量規(guī)模
(2)生態(tài)濕地面積變化趨勢(shì)
(3)生態(tài)濕地工程重點(diǎn)項(xiàng)目 124
(4)濕地修復(fù)與保護(hù)市場(chǎng)分析 125
(5)礦山修復(fù)市場(chǎng)分析 125
(6)湖底淤泥治理市場(chǎng)分析 136
3.4.2 生態(tài)濕地工程發(fā)展前景 140
(1)生態(tài)濕地保護(hù)工程規(guī)劃 140
(2)生態(tài)濕地工程市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 143
第4章 中國(guó)城市園林綠化行業(yè)投融資與前景分析(zyyl) 144
4.1 城市園林綠化行業(yè)投融資分析 144
4.1.1 城市園林綠化行業(yè)投資分析 144
(1)城市園林綠化行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 144
(2)城市園林綠化行業(yè)投資規(guī)模 145
(3)城市園林綠化行業(yè)投資前景 149
4.1.2 城市園林綠化行業(yè)融資分析 150
(1)城市園林綠化行業(yè)融資渠道 150
(2)城市園林綠化行業(yè)融資前景 152
4.1.3 城市園林綠化行業(yè)投融資平臺(tái)建設(shè) 152
4.1.4 城市園林綠化行業(yè)投融資建議 153
4.2 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 153
4.2.1 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的機(jī)會(huì) 153
4.2.2 各級(jí)政府大力支持的機(jī)會(huì) 153
4.2.3 生態(tài)環(huán)境改善要求的機(jī)會(huì) 154
4.2.4 城市化進(jìn)程帶來的發(fā)展機(jī)會(huì) 155
4.2.5 房地產(chǎn)行業(yè)綠化的發(fā)展機(jī)會(huì) 156
4.2.6 旅游業(yè)帶來的發(fā)展機(jī)會(huì) 157
4.3 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 158
4.3.1 園林綠化行業(yè)市場(chǎng)容量預(yù)測(cè) 158
(1)城市建設(shè)對(duì)園林綠化的貢獻(xiàn)預(yù)測(cè) 158
(2)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)園林綠化貢獻(xiàn)預(yù)測(cè) 158
4.3.2 園林綠化企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展預(yù)測(cè) 159
(1)品牌效應(yīng)對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響預(yù)測(cè) 159
(2)設(shè)計(jì)能力對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響預(yù)測(cè) 160
(3)資金實(shí)力對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響預(yù)測(cè) 160
(4)人力資源對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響預(yù)測(cè) 161
4.4 城市園林綠化行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制與投資建議 162
4.4.1 城市園林綠化行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 162
4.4.2 城市園林綠化企業(yè)投資建議 164
