第1篇 工程技術(shù)部經(jīng)理崗位職責
工程技術(shù)部經(jīng)理 工作職責:
1、通用職責:
1)負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2)負責根據(jù)城市公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
3)負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督,確保部門工作的順利開展;
4)參與公司經(jīng)營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通;
5)負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓(xùn)、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等;
6) 負責組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、專業(yè)職責:
1)參與項目前期規(guī)劃方案、單體方案及初步設(shè)計,提出意見或建議;
2)組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計單位選擇與管理、對接;
3)組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計任務(wù)書編制、設(shè)計成果審核等;
4)組織項目材料設(shè)備選型定板,按權(quán)限報批后實施;
5)組織項目設(shè)計變更、工程變更及簽證工作;
6)組織項目工程計劃管理工作,監(jiān)督工程進度計劃的實施,統(tǒng)計計劃執(zhí)行情況,上報統(tǒng)計結(jié)果和處理意見,進行及時的糾偏;
7)參與并協(xié)助工程招投標和設(shè)備、材料采購招投標工作,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);
8)監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和工程進度,監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全文明;
9)嚴格執(zhí)行合同,嚴格執(zhí)行內(nèi)部管理流程,做好工程建設(shè)成本控制;
10)組織執(zhí)行工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,處理相關(guān)糾紛、索賠等事宜;
11)審核施工組織設(shè)計、重大施工方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則等;
12)督導(dǎo)項目現(xiàn)場的工程綜合管理,包括進度、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場成本控制等工作
13)參與竣工驗收,負責監(jiān)督驗收整改方案的落實;
14)指導(dǎo)并參與施工過程中現(xiàn)場周邊各種關(guān)系的處理;
15)審核、上報工程周/月報,督導(dǎo)項目開發(fā)相關(guān)信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發(fā)部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設(shè)過程中各配套工程的驗收工作。 崗位要求:
1、專科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)施工管理工作經(jīng)驗,含5年以上技術(shù)或工程管理經(jīng)驗;
3、在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、熟悉施工圖設(shè)計管理及現(xiàn)場管控流程及方法;
5、熟悉國家工程管理法規(guī)、政策,工程施工流程和施工管理要點;
6、掌握相關(guān)設(shè)計規(guī)范與驗收標準,能協(xié)調(diào)解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題;
7、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、社會公關(guān)能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力;
8、熟練使用office辦公軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用等。 工作職責:
1、通用職責:
1)負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2)負責根據(jù)城市公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
3)負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督,確保部門工作的順利開展;
4)參與公司經(jīng)營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通;
5)負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓(xùn)、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等;
6) 負責組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、專業(yè)職責:
1)參與項目前期規(guī)劃方案、單體方案及初步設(shè)計,提出意見或建議;
2)組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計單位選擇與管理、對接;
3)組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計任務(wù)書編制、設(shè)計成果審核等;
4)組織項目材料設(shè)備選型定板,按權(quán)限報批后實施;
5)組織項目設(shè)計變更、工程變更及簽證工作;
6)組織項目工程計劃管理工作,監(jiān)督工程進度計劃的實施,統(tǒng)計計劃執(zhí)行情況,上報統(tǒng)計結(jié)果和處理意見,進行及時的糾偏;
7)參與并協(xié)助工程招投標和設(shè)備、材料采購招投標工作,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);
8)監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和工程進度,監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全文明;
9)嚴格執(zhí)行合同,嚴格執(zhí)行內(nèi)部管理流程,做好工程建設(shè)成本控制;
10)組織執(zhí)行工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,處理相關(guān)糾紛、索賠等事宜;
11)審核施工組織設(shè)計、重大施工方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則等;
12)督導(dǎo)項目現(xiàn)場的工程綜合管理,包括進度、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場成本控制等工作
13)參與竣工驗收,負責監(jiān)督驗收整改方案的落實;
14)指導(dǎo)并參與施工過程中現(xiàn)場周邊各種關(guān)系的處理;
15)審核、上報工程周/月報,督導(dǎo)項目開發(fā)相關(guān)信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發(fā)部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設(shè)過程中各配套工程的驗收工作。
第2篇 _房地產(chǎn)工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責
1、審核工程施工組織設(shè)計方案,組織開展設(shè)計交底工作;
2、配合項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;
3、負責項目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作;
4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;
5、負責監(jiān)督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的技術(shù)驗收工作;
6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標工作;
7、負責工程(結(jié))算的工程量復(fù)核審查簽證,并提出復(fù)核意見報工程造價管理部;
8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。
第3篇 z物業(yè)工程技術(shù)部經(jīng)理崗位職責
物業(yè)工程技術(shù)部經(jīng)理崗位職責
1、貫徹執(zhí)行公司總經(jīng)理與副總經(jīng)理負責的指示,直接對總經(jīng)理與副總經(jīng)理負責。
2、就本部門以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術(shù)崗位人員,培養(yǎng)、鞏固技術(shù)骨干隊伍,切實保障動力設(shè)備的安全運行以及房屋各方面設(shè)施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業(yè)高格調(diào)水準。
3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實提出獎罰意見。
4、根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標和任務(wù)統(tǒng)籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。
5、負責本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項任務(wù),保持本部的上進風貌,提高本部的服務(wù)意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。
6、負責本部不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施的實施和跟蹤。
7、對本部的開支情況和經(jīng)濟指標負責。
8、對本部的整體服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)負責。
9、協(xié)調(diào)本部內(nèi)部以及與兄弟部門之間的工作關(guān)系。
10、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責,負責本專業(yè)的技術(shù)決策。
