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第1篇 房管處資金監(jiān)管自檢自查的報(bào)告
根據(jù)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)進(jìn)一步完善商品房預(yù)售制度和加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管文件的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作一次全面自檢自查報(bào)告，我公司自收到該文件后，積極響應(yīng)文件要求，由財(cái)務(wù)部、綜合部、銷售部及工程部配合對我公司建設(shè)項(xiàng)目的管理情況作出了嚴(yán)格的檢查。
對我公司自項(xiàng)目籌備建設(shè)、預(yù)售許可證辦理及資金賬戶設(shè)置、預(yù)售資金使用及審批等方面作出檢查:
一、 我公司自項(xiàng)目籌備開始就嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)開發(fā)及
金融投資相關(guān)法律法規(guī)，不參與單位集資建房、團(tuán)購商品房等國務(wù)院規(guī)定的違法項(xiàng)目。
二、 項(xiàng)目開工嚴(yán)格遵守建設(shè)要求，拿到《國有土地使用權(quán)
證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》后才開工建設(shè)，不存在提前施工等違規(guī)行為。
三、 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理《商品房預(yù)售許可證》相關(guān)
要求，我公司均在項(xiàng)目建設(shè)投資達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以后提供所需申請材料，按照申請審批程序嚴(yán)格執(zhí)行，且不存在《商品房預(yù)售許可證》尚未辦理就進(jìn)行商品房定金收取、購卡或銷售等違規(guī)情況。
四、 對于商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶：購房首付款我公司均存
入工商銀行瀘西縣支行資金監(jiān)管賬戶，但針對客戶貸款方式及要求我公司貸款有三個(gè)資金監(jiān)管賬戶，分別是工行瀘西縣支行、建設(shè)銀行瀘西縣支行及農(nóng)業(yè)銀行瀘西縣支行。我公司在預(yù)售資金的用途、審批程序及相關(guān)證明材料（申請表、用款計(jì)劃、購銷合同或發(fā)票、工程款支付申請或發(fā)票）上，嚴(yán)格遵守縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求，每筆款項(xiàng)都到房管處進(jìn)行審批備案，無商品房預(yù)售資金用途不明，支付混亂情況發(fā)生，項(xiàng)目一直處于良好開發(fā)建設(shè)階段，能按照交房標(biāo)準(zhǔn)要求，及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收交房。
第2篇 海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房管理自查報(bào)告
海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房管理自查報(bào)告
省統(tǒng)計(jì)局計(jì)算中心：
海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房自2003年9月10日竣工投入使用以來，各方面運(yùn)行良好。根據(jù)青統(tǒng)辦[2023]35號文件精神，我局對機(jī)房管理進(jìn)行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：
1、我局現(xiàn)有計(jì)算機(jī)專職人員2名，負(fù)責(zé)機(jī)房的日常管理及維護(hù)工作。
2、州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房為8+1結(jié)構(gòu)，機(jī)房內(nèi)窗明幾凈，衛(wèi)生整潔，布局合理。機(jī)房現(xiàn)有服務(wù)器2臺，計(jì)算機(jī)5臺，網(wǎng)絡(luò)打印機(jī)、ups及網(wǎng)絡(luò)防火墻各1臺，機(jī)位及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行了合理的分配，基本上能夠滿足各專業(yè)人員的需要。
3、我局于2000年已完成了局域網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，并已于2003年9月連接到了省局網(wǎng)絡(luò)，通過統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，可以更便捷的了解到全國各地的統(tǒng)計(jì)信息。也連接了政府網(wǎng)絡(luò)，可以直接登陸互聯(lián)網(wǎng)，能夠直接為黨政領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)。
4、海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房有專業(yè)人員負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，保證網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行穩(wěn)定、安全，為統(tǒng)計(jì)局各項(xiàng)工作打好基礎(chǔ)。
5、海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房根據(jù)省局機(jī)房管理制度及相關(guān)制度，制定了《海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房管理制度》、《海西州統(tǒng)計(jì)局上網(wǎng)信息保密制度》等管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
6、我局定期對計(jì)算機(jī)硬件進(jìn)行維護(hù)。購買了正版瑞星殺毒軟件，每天進(jìn)行版本升級，并在每星期五下午斷開網(wǎng)絡(luò)對所有計(jì)算機(jī)進(jìn)行病毒檢測和清理。
7、海西州統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)站于2002年建成，運(yùn)行良好，版面新穎，結(jié)構(gòu)合理，內(nèi)容更新及時(shí)，起到了為各級黨政領(lǐng)導(dǎo)及人民群眾服務(wù)的作用，也得到了各方好評。2023年海西州統(tǒng)計(jì)信息內(nèi)網(wǎng)也相繼建成，并由專人負(fù)責(zé)管理，更好地實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)的交流服務(wù)工作。
8、上網(wǎng)信息及報(bào)送信息嚴(yán)格按照省局制定的規(guī)章制度執(zhí)行，做到信息報(bào)送及時(shí)準(zhǔn)確，重要信息不漏報(bào)。
9、2023年開始，海西州統(tǒng)計(jì)局著手?jǐn)?shù)據(jù)庫的開發(fā)工作，收集并整理了歷史資料，制作完成了《海西州情》數(shù)據(jù)庫材料，并制作成多形式的版本，方便各方面的需要，提高了數(shù)據(jù)查詢能力。
10、2023年，海西州統(tǒng)計(jì)局上網(wǎng)信息、分析100余篇，經(jīng)過全省統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)評比，位列第二名，并且具有較高的質(zhì)量，統(tǒng)計(jì)信息服務(wù)能力得到提高，受到了政府黨政領(lǐng)導(dǎo)的好評。
總之，兩年來，海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房嚴(yán)格依照各項(xiàng)機(jī)房規(guī)章制度進(jìn)行管理，開展了多項(xiàng)機(jī)房達(dá)標(biāo)工作，計(jì)算中心起到了良好的信息服務(wù)作用，得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的好評。通過自查我們認(rèn)為海西州統(tǒng)計(jì)局機(jī)房完全達(dá)到了優(yōu)良機(jī)房的標(biāo)準(zhǔn)。
第3篇 房管局?jǐn)U大內(nèi)需中央投資項(xiàng)目落實(shí)情況自查報(bào)告
房管局?jǐn)U大內(nèi)需中央投資項(xiàng)目落實(shí)情況自查報(bào)告
縣發(fā)改委：
根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于切實(shí)做好我市擴(kuò)大內(nèi)需中央投資項(xiàng)目落實(shí)工作的緊急通知》（黃政辦明電[20__]18號）的文件要求，我局召開了專題會(huì)議并組織有關(guān)人員進(jìn)行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：
一、工程建設(shè)及情況
（一）列入20__年新增1000億元_____惠民家園廉租住房建設(shè)項(xiàng)目
1、20__年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯入惠民家園配建廉租住房41套、建筑面積2050m2，項(xiàng)目總投資492萬元，下達(dá)計(jì)劃投資246萬元（現(xiàn)已下達(dá)246萬元）。
該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃，贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于20__年2月竣工。
2、20__年7月繼續(xù)在縣城城西龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房60套、建筑面積3000 m2，項(xiàng)目總投資700萬元，下達(dá)計(jì)劃投資390萬元。
該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃，贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于20__年2月竣工。
（二）列入20__年新增1300億元_____惠民家園二期建設(shè)項(xiàng)目
1、20__年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房50套、建筑面積2500 m2，項(xiàng)目投資700萬元，下達(dá)計(jì)劃投資310萬元。
該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃，贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前工程已封頂，正在室內(nèi)室外裝修和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，力爭在20__年9月底前竣工交付使用。
2、20__年4月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園三期建廉租住房50套、面積2500 m2，項(xiàng)目總投資325萬元，下達(dá)計(jì)劃投資為325萬元。
該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃，贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利，基礎(chǔ)工程基本完工，力爭20__年12月底前竣工交付使用。
二、資金落實(shí)情況
根據(jù)省、市等上級部門對廉租住房建設(shè)資金有關(guān)規(guī)定要求，20__年第一批中央投資項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資1192萬元，下達(dá)計(jì)劃投資為636萬元（其中中央補(bǔ)助資金計(jì)劃下達(dá)為172萬元，地方計(jì)劃配套資金為464萬元），20__年1月中央新增投資項(xiàng)目補(bǔ)助資金82萬元、90萬元已全部撥付到位，地方配套資金215萬元和省級債券轉(zhuǎn)貸市縣安排資金108萬元，合計(jì)323萬元已撥付到位。目前地方配套資金缺口141萬元，沒有落實(shí)撥付到位。
20__年第二批列入1300億元中央投資項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資325萬元，下達(dá)計(jì)劃投資為635萬元（其中中央補(bǔ)助資金計(jì)劃下達(dá)為150萬元，地方配套資金下達(dá)計(jì)劃數(shù)為485萬元）。20__年4月中旬新增投資項(xiàng)目補(bǔ)助資金二期75萬元、三期75萬元，合計(jì)150萬元已全部撥付到位，地方配套資金缺口48萬元沒有落實(shí)撥付到位。
三、規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施
我局按照國債項(xiàng)目管理辦法要求，對新增中央投資項(xiàng)目嚴(yán)格按照項(xiàng)目“四制”要求，認(rèn)真執(zhí)行國債項(xiàng)目各項(xiàng)審批程序，已基本完備各項(xiàng)手續(xù)的審批，現(xiàn)正對已竣工項(xiàng)目積極組織竣工綜合驗(yàn)收和項(xiàng)目的審計(jì)。
四、整改措施
通過自查，主要存在的問題是地方配套資金沒有按計(jì)劃落實(shí)到位，下一步主要會(huì)同有關(guān)部門協(xié)調(diào)積極落實(shí)地方債券轉(zhuǎn)貸縣安排資金626萬元撥付到位，按照“三個(gè)”百分之百的要求，狠抓工作落實(shí)。一是要進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化緊迫意識，以高效率推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)；二是要進(jìn)一步加快建設(shè)進(jìn)度，緊緊圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，制訂詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)度表；三是要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督檢查。第一是積極落實(shí)建設(shè)資金；第二是高度重視工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；第三是認(rèn)真抓好責(zé)任落實(shí)；第四是確保工程廉潔推進(jìn)。
_____房地產(chǎn)管理局
20__年6月15日
第4篇 房管局廉租住房項(xiàng)目的自查報(bào)告
按照市發(fā)改委稽察字[20__]10號文要求，現(xiàn)將我縣20__年廉租住房建設(shè)等情況，自查匯報(bào)如下：
一、基本情況
20__年上級下達(dá)我縣廉租住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)2.5萬m2500套，預(yù)算總投資為2500萬元。其中：中央預(yù)算內(nèi)資金1250萬元，省政府補(bǔ)助資金500萬元，縣財(cái)政自籌750萬元。截止20__年3月底，已完成廉租住房總建面積2.859萬m2502套，總投資2856萬元。具體是：
1、投資80萬元在下西坊直管公房危舊房改建每套50.8m2廉租房16套共812.8m2。
2、投資170萬元在新建每套50.16m2廉租房34套共1705.44m2。
3、投資288萬元在農(nóng)貿(mào)市場配建每套50.6m2，廉租房57套共2884.2m2。
4、投資697萬元在縣城商貿(mào)城新建每套58.08m2，廉租房120套共6970m2。
5、投資1328萬元在創(chuàng)業(yè)苑新建每套59m2廉租房225套共13280.88m2。
6、投資293萬元在背新建每套58.74m2廉租住房50套共2937m2。
二、建設(shè)進(jìn)展情況
20__年我縣廉租住房建設(shè)，從申報(bào)及項(xiàng)目立項(xiàng)、變更建設(shè)地點(diǎn)，到開工建設(shè)等，得到了省市發(fā)改委等部門的大力支持，致使我縣20__年廉租住房建設(shè)按照上級的要求，按時(shí)按量完成了任務(wù)。
一是2023年6月動(dòng)工新建34套廉租房，于20__年6月竣工完成主體工程。
二是20__年8月動(dòng)工改建下西坊危舊公房16套廉租房，于20__年4月竣工完成主體工程。
三是20__年9月動(dòng)工新建商貿(mào)城120套廉租房，于20__年10月竣工完成主體工程。
四是20__年9月新建創(chuàng)業(yè)苑225套廉租房，于20__年12月竣工完成主體工程。
五是20__年11月動(dòng)工新建背50套廉租房，于20__年10月竣工完成主體工程。
六是20__年10月動(dòng)工配建農(nóng)貿(mào)市場57套廉租房，于20__年12月竣工完成主體工程。
20__年7月20日，我縣20__年廉租住房經(jīng)“三級審核、三榜公示”后，通過公開搖號全部產(chǎn)生了502戶承租戶，截止20__年1月，分別有下西坊16戶，34戶和商貿(mào)城120戶喜搬新居，預(yù)計(jì)到20__年6月另有332戶將可全部搬入新房居住。
三、存在的問題和建議
1、保障性住房建設(shè)程序要求嚴(yán)格，所需時(shí)間較長，而上級下達(dá)目標(biāo)任務(wù)較晚，影響年度目標(biāo)任務(wù)的完成，建議先一年度下達(dá)目標(biāo)計(jì)劃。
2、住房保障工作任務(wù)重，政策性強(qiáng)，涉及面廣，需要有專門的機(jī)構(gòu)、人員、編制、經(jīng)費(fèi)給予保障，建議由省級層面制定相關(guān)政策。
