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小區(qū)環(huán)衛(wèi)管理制度范本旨在規(guī)范小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，確保居民生活環(huán)境整潔，提升小區(qū)整體形象。內容涵蓋以下幾個方面：
1. 環(huán)衛(wèi)人員的職責與行為準則
2. 垃圾分類與處理規(guī)定
3. 公共區(qū)域清潔維護
4. 綠化帶及公共設施保潔
5. 居民衛(wèi)生責任與義務
6. 監(jiān)督與考核機制
包括哪些方面
1. 環(huán)衛(wèi)人員的職責包括日常清掃、垃圾收集、公共區(qū)域消毒等，行為準則強調專業(yè)素養(yǎng)和服務態(tài)度。
2. 垃圾分類規(guī)定應明確各類垃圾的投放時間、地點及方法，促進資源循環(huán)利用。
3. 公共區(qū)域清潔維護需定期進行，包括道路、樓梯、電梯等，確保無塵土、無雜物。
4. 綠化帶養(yǎng)護要求定期修剪、除草，公共設施如健身器材、兒童游樂區(qū)需保持清潔無污漬。
5. 居民需承擔個人生活垃圾的分類投放，不得隨意丟棄，保持自家門前整潔。
6. 設立監(jiān)督小組，定期檢查環(huán)衛(wèi)工作執(zhí)行情況，對違反規(guī)定的個人或單位進行提醒或處罰。
重要性
小區(qū)環(huán)衛(wèi)管理制度的重要性在于：
1. 提升居民生活質量：干凈整潔的環(huán)境有助于提高居民的生活滿意度和幸福感。
2. 預防疾病傳播：良好的衛(wèi)生環(huán)境能有效防止疾病的滋生，保障居民健康。
3. 保護環(huán)境資源：垃圾分類與回收有助于減少污染，保護生態(tài)環(huán)境。
4. 維護小區(qū)形象：整潔的小區(qū)環(huán)境對外展示良好的社區(qū)管理和居民素質。
方案
1. 定期培訓：對環(huán)衛(wèi)人員進行專業(yè)技能培訓，提高工作效率和服務質量。
2. 宣傳教育：通過宣傳欄、業(yè)主微信群等方式普及垃圾分類知識，提高居民環(huán)保意識。
3. 考核制度：制定環(huán)衛(wèi)工作績效考核標準，對表現(xiàn)優(yōu)秀的環(huán)衛(wèi)人員給予獎勵，對不盡職者進行整改或處罰。
4. 投訴反饋：設立投訴熱線或郵箱，及時處理居民關于環(huán)境衛(wèi)生的投訴，持續(xù)改進工作。
5. 合作共贏：與社區(qū)、物業(yè)共同參與環(huán)衛(wèi)管理，形成合力，共同打造宜居環(huán)境。
以上管理制度旨在實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)范化、長效化管理，需要全體居民和物業(yè)管理部門共同參與，共同維護我們美好的生活環(huán)境。
小區(qū)環(huán)衛(wèi)管理制度范本
第1篇 物業(yè)小區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔工管理制度-4
物業(yè)小區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔工管理制度4
一、保潔人員必須樹立愛崗敬業(yè)高尚的道德品質和工作作風,為物業(yè)公司負責。根據公司的要求和業(yè)主的需要,為小區(qū)內全體業(yè)主居民履行環(huán)境衛(wèi)生保潔服務。服從領導、聽從指揮,認真執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度。
二、堅守崗位,行為規(guī)范。嚴格遵守上下班和請銷假制度。按時上下班,不得遲到或早退,上班時間一律不得私自外出。特殊情況需提前寫出請假報告,逐級上報申請,未得到經理批準一律不得擅自離崗。工作期間要文明禮貌,舉止大方,統(tǒng)一著裝,規(guī)范整齊。
三、工作時間:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00為可休息時間);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00為可休息時間)。每天工作8小時,星期日輪休。
四、環(huán)衛(wèi)保潔工作要求:
1、生活垃圾每天清運2次,保持垃圾桶和果皮箱清潔無異味。
2、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地每日清掃,綠地內不得有人為性垃圾,路燈每月清潔1次,及時清除小區(qū)內道路積水積雪。
3、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次,底層公共大廳每日拖洗1次,樓梯扶手每周擦洗2次,樓道內任何部位不得出現(xiàn)蛛網浮塵。
4、公共部位玻璃半月清潔1次;樓道燈每月清潔1次。
5、每天指導裝飾裝修戶將裝修垃圾運至小區(qū)外垃圾場。
6、上午10點30分左右、下午4點左右為衛(wèi)生保潔最佳時間,此時,小區(qū)內各地、樓道內各處必須保持清潔,無任何垃圾存在。如發(fā)現(xiàn)達不到標準要求,必須嚴肅處理。
五、獎懲辦法
1、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以下,每次處罰10-20元。
2、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以上、60分鐘以下,每次處罰20-50元。
3、遲到或早退以及擅自離崗60分鐘以上視為曠工,每次處罰30-100元。
4、發(fā)現(xiàn)不講文明禮貌的行為或不按規(guī)定著裝,每次處罰10-20元。
5、不按規(guī)定次數清運生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清潔、有異味等,每發(fā)現(xiàn)一次處罰10-50元。
6、對第四條第一至六款工作要求,進行定期或不定期檢查時,每有一項達不到要求,對責任人處罰10-30元。
7、小區(qū)內業(yè)主舉報或反映在環(huán)衛(wèi)保潔方面以及每天的最佳保潔時間達不到要求的事項,經查實,每次每項對責任人處罰10-20元。
8、獎勵。每月進行一次評選獎勵,連續(xù)四次檢查均達到要求,未發(fā)現(xiàn)問題且日常領導抽查也未發(fā)現(xiàn)問題者,獎勵現(xiàn)金20-100元。
9、獎勵和處罰額在當月工資中兌現(xiàn)。
六、認真完成領導交辦的其他臨時性特殊工作。
第2篇 花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置管理方案
花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置及管理方案
1環(huán)衛(wèi)設施配置
將由開發(fā)商根據設計圖紙配置。
2環(huán)境衛(wèi)生管理方案
l公共區(qū)域地面清潔
水泥地面的清潔
_室外地面每天清掃兩次(上午、下午各一次)。
_地面污漬每周清洗一次,如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬,分別用二甲笨做為清潔劑,先用小鏟刀去掉地面上一層香口膠,將地面清掃干凈,并澆上適量水、接著把相應的清潔品倒在地面上用鋼刷來回擦,沖水后目測是否干凈(不潔重復以上程序)。最后用地拖將水拖干,當班時間內地面清潔率達99%以上(按平方米計算)。
瓷片地面的清潔
_每天用拖把對地面進行拖擦,上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物,無積水。
_如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬,處理辦法參照“水泥地面的清潔操作規(guī)程”。
_清洗墻面時,注意保護好地面衛(wèi)生,措施是在地面上墊薄膜(不能滲水),如造成地面不潔,應重復“瓷片地面的清潔操作規(guī)程”。
_對于有沙土之處應用小掃把認真清掃,確保地面無明顯沙土,清潔時應避開人流高峰期。
大理石地面的清潔
_每天用拖把對地面進行拖擦,上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物,無積水。
_如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬,先用小鏟刀去掉地面污漬,再用專用清潔劑將地面擦干凈,沖水后目測是否干凈,最后用拖把拖干。
_清洗墻面時,注意保護好地面衛(wèi)生,措施是在地面上墊薄膜(不能滲水),如造成地面不潔,應重復“大理石地面的清潔操作規(guī)程”。
_定期做鏡面處理。
l樓道墻面、樓梯、樓梯扶手清潔
樓道墻面的清潔
_每周清抹2次。
_清理廣告紙時,先用濕毛巾把廣告紙泡濕,再用小鏟刀將其輕輕刮掉,小心不損壞墻面,直到干凈為止。
_在處理污漬、涂劃痕跡時,應用細紗布對墻面進行輕擦干凈為止。
_清理墻面時,工作前戴上口罩,若雞毛掃不夠長用竹桿接上,然后,先掃去蜘蛛網,接著掃灰塵,用雞毛掃在墻上來回掃,至用白紙摸不見明顯印跡為止;墻面較高時注意安全,必須兩人操作,最后用洗潔精滴在毛巾上,再擦墻面上所有的開關。
樓梯的清潔
_每天清掃兩次,每兩天用拖把拖一次。
_每天帶上小鏟刀將樓梯上的污漬鏟掉,從樓頂往下掃,級級臺階掃干凈為止。同時要注意上下的客人。
_用拖把拖洗樓梯時,先掃干凈灰塵、雜物等,再從上往下用拖把把樓梯清洗干凈。
樓梯扶手的清潔
_每天擦凈一次至干凈為止。
l路燈、信箱清潔
_各路燈、信箱每兩天清抹一次,做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網等。
_清潔路燈罩時,首先將燈罩取下來,用干毛巾抹去灰塵,再用洗潔精配好的水清潔燈罩,最后用清水擦一遍。
_清洗路燈燈桿時,先用干毛巾擦去灰塵,再用二甲笨水擦二遍;目測干凈、清晰、明亮為止。鑄鐵桿用濕毛巾擦二遍,用洗潔精點擦污漬,然后再用濕毛巾擦一遍。
_信箱的清潔辦法:與路燈燈桿的擦洗方法同樣,需注意不得將二甲笨水碰到信箱內信件和物品。
l門、玻璃框清潔
_各出入大門、玻璃及玻璃框架每天清抹一次,其它每三天清擦一遍;做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網等。
_清洗玻璃框、門時,先用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡,用兌有清潔劑的濕毛巾在玻璃框、門上擦洗再用濕毛巾擦洗二到三遍。
_用廢報紙在玻璃上來回地擦幾遍,直到目測干凈、透明、清晰、光亮為止。
_在刮鍍膜玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。
_清擦門時,首先用干毛巾將門全部擦一遍,再倒小許去污粉點擦,來回擦門上污漬直到干凈為止,然后再用濕毛巾擦二遍,擰干后再擦一遍,直到手觸摸門的任何位置都無手印為止。
l不銹鋼設施的清潔
_各種不銹鋼設施每月清潔一次,做到無污染、灰塵等。
_清潔工具及清潔用品:毛巾、水桶、不銹鋼清潔劑。
_清潔不銹鋼設施時,先用兌有不銹鋼清潔劑的抹布抹不銹鋼表面。
_用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水漬。
_置少許原液于毛巾上,對不銹鋼表面進行均勻、全面的拭抹。
_清潔標準要求達到不銹鋼表面無污跡、灰塵。
l垃圾桶、果皮箱清潔
_保潔員每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱,檢查破裂的垃圾桶及時更換。
_首先把垃圾桶、果皮箱內的垃圾用袋裝進垃圾車內,然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龍頭處進行清洗。
_接好水管,用水沖洗桶內灰塵及污漬,加清潔劑并用膠刷在臟地方來回擦洗三至五遍,再用水沖洗,再用殺菌劑清洗一遍,并用毛巾擦干桶外,把桶倒立三至五分鐘后放回原處。清洗完畢后,要保證桶內無異味、無灰塵、無積水。
l排水溝清潔
_保潔員每月對排水溝清掃一次。(明溝每周一次,暗溝每月一次)
_首先用膠掃把將排水溝里面的雜物清掃到一旁,然后用垃圾鏟將其裝進垃圾袋并封嚴袋口。
_用水沖洗水溝,直到干凈為止,做到無異味、無雜物、不堵塞、無瘀積、無蚊蠅繁殖。
l垃圾清運
_每天清運2次,時間分別為:早上9:00~11;00,下午15:00~17:00。
_將物業(yè)項目內所有桶內垃圾清理干凈封好膠袋口。
_清運時,先將手推車推到垃圾桶旁邊,將垃圾倒入車內,再用木板將車墻升高,增加裝車容量。
_垃圾裝完后,應將垃圾桶及地面打掃干凈。
l消殺制度
_物業(yè)服務中心要嚴格執(zhí)行除“四害”消殺工作(即滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂)把除“四害”的密度控制在國家規(guī)定標準范圍內。
_進行消殺時,要成片、定時定量地進行噴(投)藥,有效地把除“
四害”工作搞好。
_每月進行消殺工作二次,噴蚊、蠅藥二次,投放老鼠藥二次,確保除“四害”達標的消殺責任。
_各物業(yè)項目消殺工作由清潔隊隊長負責管理。
_使用適當的消殺藥劑,按規(guī)定比例配制水溶液。
第3篇 z_小區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔工人管理制度
小區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔工人管理制度
一、保潔人員必須樹立“愛崗敬業(yè)”高尚的道德品質和工作作風,為物業(yè)公司負責。根據公司的要求和業(yè)主的需要,為小區(qū)內全體業(yè)主居民履行環(huán)境衛(wèi)生保潔服務。服從領導、聽從指揮,認真執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度。
二、堅守崗位,行為規(guī)范。嚴格遵守上下班和請銷假制度。按時上下班,不得遲到或早退,上班時間一律不得私自外出。特殊情況需提前寫出請假報告,逐級上報申請,未得到經理批準一律不得擅自離崗。工作期間要文明禮貌,舉止大方,統(tǒng)一著裝,規(guī)范整齊。
三、工作時間:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00為可休息時間);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00為可休息時間)。每天工作8小時,星期日輪休。
四、環(huán)衛(wèi)保潔工作要求:
1、生活垃圾每天清運2次,保持垃圾桶和果皮箱清潔無異味。
2、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地每日清掃,綠地內不得有人為性垃圾,路燈每月清潔1次,及時清除小區(qū)內道路積水積雪。
3、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次,底層公共大廳每日拖洗1次,樓梯扶手每周擦洗2次,樓道內任何部位不得出現(xiàn)蛛網浮塵。
4、公共部位玻璃半月清潔1次;樓道燈每月清潔1次。
5、每天指導裝飾裝修戶將裝修垃圾運至小區(qū)外垃圾場。
6、上午10點30分左右、下午4點左右為衛(wèi)生保潔最佳時間,此時,小區(qū)內各地、樓道內各處必須保持清潔,無任何垃圾存在。如發(fā)現(xiàn)達不到標準要求,必須嚴肅處理。
五、獎懲辦法
1、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以下,每次處罰10-20元。
2、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以上、60分鐘以下,每次處罰20-50元。
3、遲到或早退以及擅自離崗60分鐘以上視為曠工,每次處罰30-100元。
4、發(fā)現(xiàn)不講文明禮貌的行為或不按規(guī)定著裝,每次處罰10-20元。
5、不按規(guī)定次數清運生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清潔、有異味等,每發(fā)現(xiàn)一次處罰10-50元。
6、對第四條第一至六款工作要求,進行定期或不定期檢查時,每有一項達不到要求,對責任人處罰10-30元。
7、小區(qū)內業(yè)主舉報或反映在環(huán)衛(wèi)保潔方面以及每天的最佳保潔時間達不到要求的事項,經查實,每次每項對責任人處罰10-20元。
8、獎勵。每月進行一次評選獎勵,連續(xù)四次檢查均達到要求,未發(fā)現(xiàn)問題且日常領導抽查也未發(fā)現(xiàn)問題者,獎勵現(xiàn)金20-100元。
9、獎勵和處罰額在當月工資中兌現(xiàn)。
六、認真完成領導交辦的其他臨時性特殊工作。
第4篇 小區(qū)環(huán)衛(wèi)管理制度-6
住宅小區(qū)環(huán)衛(wèi)管理制度6
1、小區(qū)內的環(huán)境清掃保潔工作由專人負責。環(huán)境衛(wèi)生做到“四凈”(路面凈、人行道凈、樓梯凈、綠化帶凈)、“三清”(墻根清、樹根清、垃圾箱周圍清)。
2、愛護小區(qū)容貌,居民戶陽臺、窗外不準堆放、掛曬有礙公共衛(wèi)生的物件。做到“六無”(無違章搭建,無亂貼亂畫,無亂堆亂放,無私養(yǎng)家禽、畜,無亂栽亂種,無亂倒亂潑)。
3、愛護公共場所的衛(wèi)生,做到“三不”(不隨地吐痰,不隨地大小便,不亂扔瓜皮果殼、紙屑)。生活垃圾業(yè)主用袋裝好,定點堆放,定時清理,垃圾日產日清。廁所有專人管理,小便入池,大便入坑。
4、業(yè)主必須保持樓梯、過道、走廊的清潔衛(wèi)生,不準堆放雜物和挪作它用。
5、家庭衛(wèi)生做到四壁整潔,窗明幾凈,各種物件擺放整齊,有條理。無積塵、無蛛網、無蠅、無鼠、無蟑螂。
6、積極配合衛(wèi)生防疫部門搞好預防接種、兒童計劃免疫工作。
