建筑工程物資管理制度

建筑工程物資管理制度是對工程項目中物資采購、存儲、使用、報廢等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范管理的制度體系，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

包括哪些方面

1. 物資需求計劃：明確物資種類、數(shù)量、規(guī)格和時間需求，提前做好采購準(zhǔn)備。

2. 供應(yīng)商選擇與管理：建立合格供應(yīng)商名錄，定期評估供應(yīng)商的資質(zhì)、信譽(yù)和供貨能力。

3. 采購管理：制定采購流程，確保采購物資的質(zhì)量、價格和交貨期符合要求。

4. 庫存管理：設(shè)定庫存標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施物資的收發(fā)、存儲和盤點(diǎn)，防止物資浪費(fèi)和損失。

5. 使用與領(lǐng)用：實(shí)行物資領(lǐng)用審批，確保物資合理使用，防止濫用和盜竊。

6. 質(zhì)量控制：設(shè)立質(zhì)量檢驗機(jī)制，不合格物資不得投入工程使用。

7. 廢舊物資處理：規(guī)定廢舊物資的回收、報廢程序，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用。

8. 成本控制：監(jiān)控物資消耗，定期分析物資成本，提出改進(jìn)措施。

重要性

1. 確保工程質(zhì)量：合格的物資是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，嚴(yán)格的物資管理制度能確保每項工程使用的材料都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2. 控制施工成本：通過科學(xué)的物資管理，可以避免物資浪費(fèi)，降低工程成本，提高項目盈利能力。

3. 提升工程效率：合理的物資供應(yīng)和使用，能保障工程進(jìn)度，避免因物資短缺導(dǎo)致的停工待料現(xiàn)象。

4. 維護(hù)企業(yè)形象：良好的物資管理能體現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)水平和管理水平，增強(qiáng)合作伙伴和客戶信心。

方案

1. 建立物資需求預(yù)測機(jī)制，由項目經(jīng)理和技術(shù)部門共同確定物資需求，避免盲目采購。

2. 實(shí)行供應(yīng)商評價體系，定期對供應(yīng)商進(jìn)行考核，淘汰不合格供應(yīng)商，優(yōu)化供應(yīng)鏈。

3. 推行電子化采購平臺，提高采購?fù)该鞫群托?，減少人為錯誤。

4. 引入條形碼或rfid技術(shù)，提升庫存管理的精準(zhǔn)度，減少物資盤點(diǎn)工作量。

5. 設(shè)立物資使用記錄，追蹤物資流向，確保物資在工程中的合理使用。

6. 定期開展物資質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，防止劣質(zhì)物資流入工地。

7. 建立廢舊物資回收制度，鼓勵員工參與，將廢舊物資變廢為寶。

8. 建立物資成本分析報告，通過數(shù)據(jù)分析找出節(jié)約成本的途徑，持續(xù)改進(jìn)物資管理。

通過以上方案的實(shí)施，建筑工程物資管理制度將更加完善，為企業(yè)帶來更高效、經(jīng)濟(jì)、安全的施工環(huán)境。

建筑工程物資管理制度范文

第1篇 建筑工程物資管理辦法（六）

建筑工程物資管理辦法(六)

我方根據(jù)招標(biāo)文件的要求,結(jié)合我公司多年來承攬同類工程所積累的豐富的物資管理經(jīng)驗,以保證供應(yīng),確保質(zhì)量、嚴(yán)格管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨,針對本工程特點(diǎn),制訂本物資管理辦法:

1 設(shè)備、材料供應(yīng)概況

1.1 根據(jù)招標(biāo)文件本標(biāo)段工作范圍內(nèi)的設(shè)備和材料均由我方供應(yīng)。

1.2 我方所購材料都必須有相應(yīng)的出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗報告。所購材料在用于工程前必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證,若材料檢查和檢驗不合格,甲方有權(quán)拒用這些材料,并立即通知我方具體拒收原因。施工中使用的材料雖有出廠合格證,任何一方有懷疑,進(jìn)行復(fù)試按照復(fù)試結(jié)果,如合格,復(fù)試費(fèi)用由懷疑方負(fù)擔(dān)。

1.3 我方負(fù)責(zé)采購的主要設(shè)備及重要裝修材料如塑鋼門窗、電線、電源插座和開關(guān)等特殊材料以及設(shè)備、燈具、空調(diào)等的型號、性能、廠家必須符合設(shè)計要求并經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行采購。

1.4 我方將高度重視地方材料供應(yīng),做好主要材料的采購貯備,保證不影響施工進(jìn)度。

1.5 我公司將按gb/t19002-iso9002:1994 質(zhì)量管理和保證體系標(biāo)準(zhǔn)的要求,嚴(yán)格按物資采購控制程序、進(jìn)貨檢驗和試驗程序、不合格品控制程序、搬運(yùn)貯存包裝防護(hù)和交付程序、顧客提供產(chǎn)品控制程序,負(fù)責(zé)組織供應(yīng)和進(jìn)行管理,確保工程所需物資按時、按質(zhì)、按量地供應(yīng)。

1.6 公司材料科將組織并挑選一批懂業(yè)務(wù)、會管理、善協(xié)調(diào)的業(yè)務(wù)骨干,負(fù)責(zé)本標(biāo)段工作范圍內(nèi)的物資全過程管理工作。

2 自行采購供應(yīng)材料的管理

2.1 項目物供將按照“集中管理、分段負(fù)責(zé)”的原則抓好供、管、用三個主要環(huán)節(jié),對本標(biāo)段物資積極推行計算機(jī)管理,健全完善各項規(guī)章制度和管理辦法。

2.2 我方應(yīng)對工程物資消耗使用情況進(jìn)行統(tǒng)計,并形成相應(yīng)報表。

2.3 按gb/t19002-iso9002:1994 程序文件要求進(jìn)行分承包方的評審工作,建立合格分承包方名單、檔案;進(jìn)貨檢驗和試驗等工作。

2.4 采購材料按gb/t19002-iso9002:1994 采購文件“資料”控制程序。

2.4.1 項目單位工程技術(shù)員按設(shè)計施工圖、設(shè)計變更通知單或經(jīng)批準(zhǔn)的工程聯(lián)系單編制材料、設(shè)備需用計劃或調(diào)整補(bǔ)充計劃,工程部專工負(fù)責(zé)審核。

2.4.2 計劃員負(fù)責(zé)驗證工程部上報的需用計劃、調(diào)整補(bǔ)充計劃編制是否符合規(guī)定,驗證需用計劃有關(guān)材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、等級、圖樣、數(shù)量、質(zhì)量的編制是否符合采購或訂購材料、設(shè)備的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。

2.4.3 驗證中發(fā)現(xiàn)的情況反饋工程部作補(bǔ)充或處置。

2.4.4 計劃員接到正確需用計劃后,對需用材料、設(shè)備進(jìn)行匯總、平衡分流,形成申請計劃。

2.4.5 計劃員按編制的分類申請計劃有部門負(fù)責(zé)人審批。

2.4.6 計劃員按批準(zhǔn)的申請計劃按施工用料進(jìn)度,分期分批開出器材采購單,布置采購員在資質(zhì)評審合格的供貨廠商中,執(zhí)行采購原則進(jìn)行選購。

2.4.7 需與合格供貨廠商簽定合同的材料、設(shè)備由物供部計劃員按《中華人民共和國國合同法》擬訂合同條款,并經(jīng)部門負(fù)責(zé)人或上級經(jīng)管部領(lǐng)導(dǎo)審批。

2.4.8 標(biāo)外加工件應(yīng)附三份經(jīng)項目總工審批的圖集,量大的應(yīng)匯編清冊,并注明技術(shù)要求、工藝要求或其他情況。需進(jìn)行中間檢查的或過程工序檢查的應(yīng)作說明,以使在合同簽定時附上技術(shù)、質(zhì)量條款及檢查要求。

2.4.9 設(shè)備訂購合同應(yīng)由主任工程師擬定技術(shù)質(zhì)量條款、產(chǎn)品等級及驗收方法,由計劃員擬定合同,部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

2.4.10 實(shí)行中間檢查由協(xié)同對口技術(shù)人員和質(zhì)檢員執(zhí)行。報告由物供質(zhì)量員填寫,各參加人員簽證后,質(zhì)檢員評定結(jié)論。

2.4.11 材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件有物供質(zhì)量員驗證后,蓋質(zhì)量證明文件鑒定章,由倉庫保管員保管,產(chǎn)品說明由項目物供倉庫保管員按規(guī)定妥善保管。

2.4.12 對按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方或甲方委托的監(jiān)理工程師共同確定的物資,對口的計劃采購人員必須按規(guī)定執(zhí)行。

2.5 重要設(shè)備及主要裝修材料如塑鋼門窗、電線、電源插座和開關(guān)等特殊材料以及設(shè)備、燈具、空調(diào)等材料在選定廠家時,邀請甲方有關(guān)部門參加,對供應(yīng)廠商進(jìn)行資審查,經(jīng)審查合格,實(shí)施采購。

2.6 負(fù)責(zé)匯編我方供應(yīng)的各類物資計劃,按工程進(jìn)度編制供應(yīng)計劃,實(shí)施訂貨、采購、儲存、保管發(fā)放工作。

2.7 按要求編制各類統(tǒng)計報表、各類物資消耗臺帳、物資供應(yīng)大事記及其它基礎(chǔ)管理資料。

2.8 本標(biāo)段承包方供應(yīng)的材料管理工作運(yùn)轉(zhuǎn)示意圖

2.9 物資現(xiàn)場管理的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置。

2.9.1 項目物供設(shè)置物資管理、物資質(zhì)量檢驗、物資基礎(chǔ)管理崗位來按時、按質(zhì)、按量完成本標(biāo)段的物資供應(yīng)管理工作。

2.9.2 物資現(xiàn)場管理的組織結(jié)構(gòu)圖:

3 我方物資供應(yīng)的質(zhì)量控制

3.1 按照gb/t19002-iso9002:1994 程序文件要求,質(zhì)量保證組有專人負(fù)責(zé)物資質(zhì)量管理,項目經(jīng)管組設(shè)立相應(yīng)崗位,配備人員,明確職責(zé)權(quán)限。

3.2 本標(biāo)段物資質(zhì)量管理應(yīng)符合gb/t19002-iso9002:1994 程序文件要求,結(jié)合本標(biāo)段物資采購、供應(yīng)、管理的分工原則,建立、健全各項管理制度并覆蓋到整個物資質(zhì)量管理的全過程。

3.3 嚴(yán)格執(zhí)行程序文件及有關(guān)制度。

3.4 采購物資應(yīng)實(shí)施進(jìn)貨檢驗,及時提供符合設(shè)計規(guī)定的質(zhì)量證明文件,對入庫驗收不合格的物資掛牌隔離堆放并及時處理。

3.5 物資的保管按規(guī)定執(zhí)行,特別對有特殊保管要求的物資按物資保管要求制定專項措施并遵照執(zhí)行。

3.6 項目物供的質(zhì)量監(jiān)督員應(yīng)對物資質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督檢查,對發(fā)生不符合項進(jìn)行跟蹤、處理和封閉。

3.7 質(zhì)量保證組定期對物資質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督、審查,對物資管理不符合項進(jìn)行跟蹤,督促封閉。

3.8 及時核對并提供各物資供應(yīng)商的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證書或質(zhì)量保證書。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行檢驗、復(fù)驗、測試工作并提供檢驗報告。按委托方或監(jiān)理工程師的選擇和要求進(jìn)行復(fù)檢,提供試驗材料以供試驗。

3.9 項目物供將認(rèn)真參加委托方召開的專業(yè)或協(xié)調(diào)會議。

3.10 計量工作

3.10.1 項目物供將按規(guī)定配備合格計量器具,做好物資驗收發(fā)放的計量工作,并做好記錄臺帳,計量驗收的原始記錄憑證及簽

收資料,整理編號裝訂成冊,妥善保存?zhèn)洳椤?/p>

3.10.2 計量器具有專人保管,定期校驗,以確保準(zhǔn)確性。

3.11 物資文明管理

3.11.1 庫場管理文明、整潔,庫區(qū)設(shè)置平面圖,庫場劃區(qū),料位、料架排列整齊,編號完整,并設(shè)置標(biāo)志牌。

3.11.2 庫區(qū)堆場場地結(jié)實(shí)平整,道路、排水暢通,電源照明、防雷接地布置合理。

3.12 安全保衛(wèi)消防

3.12.1 會同安全、保衛(wèi)部門制定倉庫堆場區(qū)域安全、防火制度,嚴(yán)格執(zhí)行。

3.12.2 倉庫配備足夠的消防器材,設(shè)立兼職消防人員。設(shè)立醒目的嚴(yán)禁煙火標(biāo)志牌,嚴(yán)格執(zhí)行防火制度,對油庫、氧乙炔及其它危險品庫及木材庫等易發(fā)火災(zāi)部位要重點(diǎn)防護(hù)。