成品保護(hù)管理制度是企業(yè)運(yùn)營中不可或缺的一環(huán)，它旨在確保產(chǎn)品的質(zhì)量和完整性，防止在生產(chǎn)、存儲(chǔ)、運(yùn)輸和交付過程中可能出現(xiàn)的損壞或損失。該制度涵蓋了從原材料到最終產(chǎn)品的全過程，涉及到多個(gè)部門和環(huán)節(jié)，包括但不限于生產(chǎn)管理、質(zhì)量控制、物流配送、售后服務(wù)等。
包括哪些方面
1. 生產(chǎn)環(huán)節(jié)：制定嚴(yán)格的生產(chǎn)操作規(guī)程，防止生產(chǎn)過程中的損壞，如設(shè)備操作不當(dāng)、工藝流程錯(cuò)誤等。
2. 質(zhì)量控制：設(shè)立質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查產(chǎn)品狀態(tài)，確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)且未受損害。
3. 儲(chǔ)存管理：優(yōu)化倉庫環(huán)境，確保適宜的溫濕度，防止產(chǎn)品受潮、變質(zhì)或物理損壞。
4. 包裝規(guī)范：設(shè)計(jì)合理的包裝方案，提供足夠的保護(hù)，防止運(yùn)輸過程中的碰撞和振動(dòng)。
5. 物流配送：選擇信譽(yù)良好的物流公司，規(guī)定運(yùn)輸過程中的操作標(biāo)準(zhǔn)，減少運(yùn)輸損耗。
6. 客戶服務(wù)：建立有效的反饋機(jī)制，及時(shí)處理客戶關(guān)于產(chǎn)品損壞的投訴，提升客戶滿意度。
重要性
成品保護(hù)不僅是保證產(chǎn)品質(zhì)量，更是維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。未受保護(hù)的產(chǎn)品可能會(huì)導(dǎo)致客戶投訴，影響品牌信譽(yù)；損壞產(chǎn)品的退貨和更換會(huì)增加成本，降低利潤；嚴(yán)重的還可能引發(fā)法律糾紛，給企業(yè)帶來負(fù)面影響。因此，建立健全的成品保護(hù)管理制度，對(duì)于企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展至關(guān)重要。
方案
1. 制定詳細(xì)的操作指南：各部門應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍制定具體的操作規(guī)程，明確保護(hù)措施和責(zé)任人。
2. 提供培訓(xùn)：定期對(duì)員工進(jìn)行成品保護(hù)的培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的保護(hù)意識(shí)和操作技能。
3. 實(shí)施監(jiān)控：利用監(jiān)控設(shè)備和技術(shù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控生產(chǎn)、儲(chǔ)存和運(yùn)輸過程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。
4. 評(píng)估與改進(jìn)：定期評(píng)估成品保護(hù)的效果，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善制度，持續(xù)改進(jìn)。
5. 強(qiáng)化供應(yīng)商管理：與供應(yīng)商簽訂協(xié)議，要求其在產(chǎn)品交付前進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量和包裝檢查。
6. 保險(xiǎn)保障：購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，為不可預(yù)見的損失提供財(cái)務(wù)保障。
成品保護(hù)管理制度的建立與執(zhí)行需要全員參與，從源頭到終端全面覆蓋，通過持續(xù)的優(yōu)化和調(diào)整，確保每一環(huán)節(jié)都得到有效控制，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的完整性和質(zhì)量的穩(wěn)定性。
成品保護(hù)管理制度范文
第1篇 機(jī)房工程項(xiàng)目施工安全管理與成品保護(hù)制度
一、施工安全管理
(一)施工現(xiàn)場的安全管理
機(jī)房工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全管理是機(jī)房工程項(xiàng)目管理的重要組成部分,是保證機(jī)房工程項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的前提條件。
(二)機(jī)房工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場的特點(diǎn)
機(jī)房工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場是施工因素的集中點(diǎn),具有多工種立體交叉作業(yè),人、機(jī)、料密集,施工設(shè)施臨時(shí)多變、人機(jī)流動(dòng)性大和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)高等動(dòng)態(tài)特點(diǎn),屬于事故多發(fā)的作業(yè)現(xiàn)場。
(三)機(jī)房工程項(xiàng)目施工安全管理的方針和目標(biāo)
在進(jìn)行機(jī)房工程項(xiàng)目的施工安全管理時(shí),必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針,通過教育、計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)控等一系列針對(duì)性的活動(dòng),對(duì)施工過程中人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)進(jìn)行有效的控制,消除事故隱患、避免事故發(fā)生、減少事故損失,從而確保機(jī)房工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
(四)機(jī)房工程項(xiàng)目施工安全管理的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)
由企業(yè)法人委托的項(xiàng)目經(jīng)理是機(jī)房工程項(xiàng)目施工安全管理的第一責(zé)任人;由項(xiàng)目經(jīng)理組建并領(lǐng)導(dǎo)的項(xiàng)目經(jīng)理部是負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目從開工到竣工全過程的施工安全管理的組織機(jī)構(gòu)。承擔(dān)組織、領(lǐng)導(dǎo)施工安全的責(zé)任。
項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)機(jī)房工程項(xiàng)目的特點(diǎn)建立施工安全管理體系和施工安全責(zé)任制,從項(xiàng)目經(jīng)理到具體的施工人員,在各自的工作范圍內(nèi),全員承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,對(duì)實(shí)現(xiàn)施工安全管理的目標(biāo)負(fù)責(zé)。
(五)機(jī)房工程項(xiàng)目施工安全的管理措施
工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、施工方法、施工程序、結(jié)合相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策,編制針對(duì)性的施工安全保證計(jì)劃。明確施工安全管理的目標(biāo),確定施工過程控制的要求,采取合理的安全技術(shù),配置必要的資源,確保工程項(xiàng)目施工安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
施工安全保證計(jì)劃應(yīng)包括施工安全組織設(shè)計(jì)、采取安全技術(shù)措施和配置必要的資源三個(gè)方面的內(nèi)容。對(duì)工程施工過程中人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進(jìn)行針對(duì)性的控制。
施工安全保證計(jì)劃的實(shí)施應(yīng)注意以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。
1.實(shí)施目標(biāo)責(zé)任管理制
在“安全生產(chǎn)、人人有責(zé)”的原則下,工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目管理的總目標(biāo)制訂出工程項(xiàng)目施工安全管理的具體目標(biāo)和責(zé)任,并將施工安全管理的目標(biāo)和責(zé)任分解到崗,落實(shí)到人。工程項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、作業(yè)隊(duì)長、班組長、操作工人以及分包人等都應(yīng)該根據(jù)各自崗位的施工安全目標(biāo),簽訂各級(jí)施工安全責(zé)任書,認(rèn)真履行施工安全責(zé)任。
2.采取可靠的技術(shù)措施
工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)、環(huán)境條件、勞動(dòng)力組織情況、施工作業(yè)方法、施工機(jī)械和供電設(shè)施等制定相應(yīng)的防火、防爆、防塵、防水、防毒、防觸電、防物體打擊、防機(jī)械傷害、夏季防暑、冬季防寒、防疫、防環(huán)境污染等方面的措施并形成相應(yīng)的制度。
3.施工人員的管理要求
參加施工活動(dòng)的人員部應(yīng)該具有合法的勞動(dòng)手續(xù),簽訂正式的勞動(dòng)合同,接受入場教育后,才可以進(jìn)入施工作業(yè)現(xiàn)場從事相關(guān)的崗位工作,其中需要重點(diǎn)注意的是以下幾點(diǎn):
(1)從事施工作業(yè)的人員應(yīng)該身體健康,沒有不適應(yīng)所從事工作的身體疾病和生理缺陷。
(2)施工人員應(yīng)該具備所從事崗位工作的基本文化素質(zhì)。
(3)對(duì)于施工過程中臨時(shí)性的施工人員應(yīng)該重點(diǎn)管理。
(4)確保施工人員持證上崗。
4.安全教育與培訓(xùn)
除在嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)安全教育制度外,工程項(xiàng)目經(jīng)理部還應(yīng)經(jīng)常性的對(duì)員工進(jìn)行安全法規(guī)、安全知識(shí)、安全技能、設(shè)備性能、操作規(guī)程等方面的教育與培訓(xùn),并建立安全教育培訓(xùn)考核制度,考核成績應(yīng)記人員工的個(gè)人檔案,考核不合格的員工不能上崗工作。
針對(duì)目前勞動(dòng)力市場季節(jié)工、農(nóng)民工局主導(dǎo)地位的情況,教育的重點(diǎn)應(yīng)以生產(chǎn)組織原則、環(huán)境、紀(jì)律和操作標(biāo)準(zhǔn)等為主。
5.持證上崗
施工項(xiàng)目應(yīng)通過相關(guān)部門的安全資格生產(chǎn)審查并得到認(rèn)可。
根據(jù)工作的內(nèi)容和性質(zhì),所有從事施工管理與作業(yè)的人員,應(yīng)該在通過企業(yè)、施工項(xiàng)目安全審查并取得安全操作認(rèn)可證后,持證上崗。
從事特殊工種作業(yè)的員工,除一般性安全教育外,還必須經(jīng)過專業(yè)安全技能培訓(xùn),經(jīng)考核合格并取得相關(guān)部門核發(fā)的安全操作合格證后才可以從事相關(guān)專業(yè)施工。
6.嚴(yán)格技術(shù)交底
在工程開工前,項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人必須對(duì)承擔(dān)施工任務(wù)的作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人、工長、班組長和相關(guān)人員逐級(jí)進(jìn)行全面、詳細(xì)、有針對(duì)性的安全技術(shù)交底。
(1)安全技術(shù)交底內(nèi)容包括工程概況、施工方法、施工程序、安全技術(shù)措施等。
(2)安全技術(shù)交底的重點(diǎn)包括木工程項(xiàng)目的施工作業(yè)特點(diǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn)、針對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)的具體預(yù)防措施、應(yīng)注意的安全事項(xiàng)、相應(yīng)的安全操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)(尤其是涉及到新設(shè)備、新材料、新技術(shù)和新工藝的使用與推廣時(shí))、發(fā)生事故后應(yīng)及時(shí)采取的避難和急救措施。
(3)安全技術(shù)交底的基本要求包括項(xiàng)目經(jīng)理部必須實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底制度,縱向延伸到班組全體作業(yè)人員;技術(shù)交底必須具體、明確,針對(duì)性強(qiáng);技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)針對(duì)分部分項(xiàng)工程施工中給作業(yè)人員帶來的潛在危害和存在的問題;應(yīng)優(yōu)先采用新的安全技術(shù)措施;定期向兩個(gè)以上作業(yè)隊(duì)和多工種進(jìn)行交叉施工的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行書面交底;保持書面安全技術(shù)交底簽字記錄。
7.安全檢查
以驗(yàn)證工程項(xiàng)目施工安全保證計(jì)劃實(shí)施效果為目的的施工安全檢查活動(dòng),是及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工過程中的不安全行為和不安全狀態(tài),消除事故隱患,避免事故發(fā)生的重要途徑,是確保工程項(xiàng)目施工安全管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的重要保證措施。
施工安全檢查由工程項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),有計(jì)劃、有組織的對(duì)施工的全部過程、各個(gè)方位、全體人員的全面安全狀況的進(jìn)行檢查,重點(diǎn)是對(duì)違章指揮和違章作業(yè)的檢查。
施工安全檢查以自檢為主,分為普遍檢查、專業(yè)檢查和階段檢查三種類型,在具體執(zhí)行的時(shí)候可采取定期檢查、突擊性檢查和特殊檢查三種形式。
施工安全檢查應(yīng)該從查思想、查管理、查制度、查隱患、查整改和查事故處理等幾個(gè)方面入手,主要檢查的內(nèi)容有安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全施工保證計(jì)劃、安全組織機(jī)構(gòu)、安全技術(shù)交底、安全教育培訓(xùn)、持證上崗、安全設(shè)施、安全標(biāo)識(shí)、施工操作、安全記錄、安全隱患、整改情況等。
施工安全檢查在執(zhí)行的時(shí)候還應(yīng)該注意以下幾個(gè)事項(xiàng):
(1)堅(jiān)持查改結(jié)合。施工安全檢查不是目的,只是一種手段,通過施工安全檢查發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,采取必要的整改措施來消除事故隱患,避免事故發(fā)生才是最終的目的。對(duì)檢查后的問題,應(yīng)指定具體整改責(zé)任人、制定具體整改措施、限定整改時(shí)間,認(rèn)真進(jìn)行整改,確實(shí)將危險(xiǎn)因素予以消除。
(2)安全檢查要深入基層,緊緊依靠施工人員,堅(jiān)持項(xiàng)目部與施工人員相結(jié)合的原則,組織好檢查。
(3)建立健全安全檢查制度。
(4)建立安全檢查組織機(jī)構(gòu),配備必要的設(shè)備或器具,選拔具有較高業(yè)務(wù)素質(zhì)與水平的專業(yè)人員參加。
(5)安全檢查必須做到有計(jì)劃、有目的、有準(zhǔn)備、有記錄、有整改、有總結(jié)、有處理、有復(fù)驗(yàn)。工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)對(duì)每次安全檢查的內(nèi)容進(jìn)行記錄,編寫安全檢查報(bào)告。
(6)施工安全的檢查方法:看、聽、嗅、間、測、驗(yàn)、析等。
(7)安全檢查結(jié)果的落實(shí)。對(duì)施工安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)指定具體整改責(zé)任人、制定具體整改措施、限定整改時(shí)間,認(rèn)真進(jìn)行整改,確實(shí)將危險(xiǎn)因素予以消除。
二、成品保護(hù)
做好成品保護(hù)工作,是機(jī)房工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要保證措施。
在機(jī)房工程施工中,經(jīng)常會(huì)遇到如部分分項(xiàng)、分部工程已經(jīng)完成,其他工程還在施工;局部工程已經(jīng)完成,整體工程還在實(shí)施;改建、擴(kuò)建工程的時(shí)候,用戶單位的設(shè)備往往要求在施工過程中維持正常的運(yùn)行等情況;這個(gè)時(shí)候,如果不能采取必要的保護(hù)措施對(duì)已經(jīng)完成施工的成品或設(shè)備進(jìn)行合理的保護(hù),一旦發(fā)生成品或設(shè)備的損傷事故,勢必會(huì)造成返修等人工、器材、能源的消耗,有些時(shí)候還可能造成用戶在使用過程中不得不進(jìn)行維修和改造,從而不可避免的帶來了人工、材料的浪費(fèi)和損失,有的還可能造成工期延誤甚至影響到機(jī)房工程的整體質(zhì)量。
作好成品保護(hù)工作,應(yīng)該從以下幾個(gè)方面來著手進(jìn)行。
1.進(jìn)行成品保護(hù)教育
對(duì)全體施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育,使員工牢固樹立質(zhì)量觀念、提高成品保護(hù)意識(shí),確保員工在工程施工過程中,自覺愛護(hù)公共財(cái)物,尊重他人和自己的勞動(dòng)成果。
2.成立成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)
施工現(xiàn)場成立成品保護(hù)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),安排專職人員負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,確保將成品保護(hù)的責(zé)任落實(shí)到人。
3.制訂成品保護(hù)制度
制訂切實(shí)可行的成品保護(hù)制度并嚴(yán)格執(zhí)行,如詳細(xì)合理的工序交接制度,相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度等。
4.采取成品保護(hù)措施
在多工種、多層次交叉流水作業(yè)的施工現(xiàn)場,制訂科學(xué)的施工組織方案,合理的安排施工順序,按照正確的施工流程組織施工是進(jìn)行成品保護(hù)的有效途徑之一。
(1)合理的安排施工順序,按照正確的施工流程組織施工。
(2)把成品保護(hù)措施列入本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì),各專業(yè)的成品保護(hù)措施應(yīng)列入技術(shù)交底內(nèi)容。
(3)制訂詳細(xì)合理的工序交接制度,加強(qiáng)工序間的驗(yàn)收,上道工序相對(duì)下一道工序都是成品,下一道工序的施工人員對(duì)上一道工序完好有保護(hù)責(zé)任。
(4)合理安排工序穿插,避免因工序安排不合理而發(fā)生的相互污染和破壞。
(5)加工好的半成品進(jìn)入工地后,應(yīng)采取必要的保護(hù)措施。
(6)采取護(hù)、包、蓋、封等措施進(jìn)行成品保護(hù)。
第2篇 成品保護(hù)責(zé)任管理措施
1.項(xiàng)目部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案,以合同、協(xié)議等形式明確各分包單位對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任,確定主要施工班組為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位,項(xiàng)目經(jīng)理部在各施工班組保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。
2.現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任
各種材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后,由項(xiàng)目部材料部門負(fù)責(zé)保管,生產(chǎn) 經(jīng)理和安?？七M(jìn)行協(xié)助管理,材料科發(fā)送到各班組的材料、半成品、設(shè)備 由各班組負(fù)責(zé)保管、使用。
3.結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任
結(jié)構(gòu)工程各班組為主要成品保護(hù)責(zé)任人,水電配合施工等專業(yè)班組要有保護(hù)士建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè),在水電等專業(yè)施工項(xiàng)目完成并進(jìn) 行必要的成品保護(hù)后,向土建施工班組進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序(鋼 筋、模板、險(xiǎn)澆筑) ,土建、水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。
4.裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施
1)裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要,這一 階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修班組,設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的班組。土建和水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。
2)在工程收尾階段,裝飾班組分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員,專業(yè)分包 隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目部制定的入戶作業(yè)申請(qǐng)單并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目 部批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行作業(yè),否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完 成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品,簽字后方可離開作業(yè)區(qū)域,若由于成品保護(hù)員的工作失誤,沒有找出成品損壞的人員或單位, 這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
3)上道工序與下道工序要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行,并 把交接情況記錄在施工日記中。
4)接受進(jìn)戶作業(yè)的人員,必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,不準(zhǔn)吸煙。如 作業(yè)用火,必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須 接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。
5)分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí),如需要碰動(dòng)其它的成品時(shí),分包單位 必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目部,經(jīng)項(xiàng)民經(jīng)埋同意后,方可進(jìn)入施工,待施工完成后,分包單位恢復(fù)其成品。
6)項(xiàng)目部制定季度、月度計(jì)劃時(shí),要根1話,總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制, 防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而 造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。
7)項(xiàng)目部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任工程進(jìn)行方案交底,技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)分包的技術(shù)交 底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的同時(shí),必須對(duì)成品保護(hù)工作進(jìn)行交底。
8)項(xiàng)目部對(duì)所有入場分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作, 依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施,使各單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證自身的榮譽(yù)和切身的利益。
2、主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)
2. 1 、測量定位
定位樁在周圍澆筑險(xiǎn)固定,懸掛明顯標(biāo)志以提示,水準(zhǔn)引測點(diǎn)盡量引測 到周圍建筑物上或圍墻上,標(biāo)識(shí)明顯,不準(zhǔn)堆放材料遮擋。
2.2、鋼筋工程
1.綁扎完畢后,不準(zhǔn)上人踩踏,鋪設(shè)馬凳、馬道。
2.保證鋼筋和墊塊的位置準(zhǔn)確,不得踩樓板、樓梯的彎起筋,不碰動(dòng)預(yù)埋件
和插筋。
3.綁扎鋼筋時(shí),禁止移動(dòng)預(yù)埋件和預(yù)留洞口模板。
4.安裝專業(yè)管線時(shí),不得隨意切斷鋼筋。
5.模板涂刷隔離劑不要污染鋼筋。
6.在澆筑梁板赴前用pvc管或防水卷材將每根暗柱墻豎向主筋保護(hù)起來,高 度不小于500rnm,以防止墻暗柱鋼筋污染。如有個(gè)別鋼筋污染應(yīng)及時(shí)清理
險(xiǎn)漿,保證鋼筋表面清潔。
.2.3、險(xiǎn)工程
1.己澆好的樓板、樓梯踏步的上表面險(xiǎn)要加以保護(hù),凝固之前嚴(yán)禁上人踩踏, 在樓板必經(jīng)之處搭鋪腳手板。
2.險(xiǎn)強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa時(shí),方可進(jìn)行操作及注裝支架和模板。為了防止現(xiàn)澆板 受集中荷載過早而產(chǎn)生變形裂紋,鋼筋應(yīng)接用電焊機(jī)、鋼筋不得直接放于 現(xiàn)澆板上。
3.險(xiǎn)澆筑振搗及完工時(shí),要保持鋼筋的正確,保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電管 線等。
4.操作時(shí)不得踩踏鋼筋,如有發(fā)生,要及時(shí)修好。
5.吐施工過程中,對(duì)污染墻面、樓面的水泥漿和遺灑在地面的險(xiǎn)要及時(shí)清理 干凈,不得損壞棱角。
6.樓梯踏步采用廢舊的膠合板保護(hù);門窗洞口、預(yù)留洞口、墻體及暗柱陽角 采用廢舊的膠合板或木模板做護(hù)角保護(hù)。
7.拆模時(shí)嚴(yán)禁損壞險(xiǎn)和模板。
2.4、模板工程
1.模板配制完畢后,必須按規(guī)定要求放置,有防雨、防曬措施。
2.吊裝模板輕放輕起,不準(zhǔn)碰壞己完成的結(jié)構(gòu),并注意防止模板變形。
3.大模板吊裝就位時(shí)要平穩(wěn)、準(zhǔn)確,不得碰撞樓板及其他己施工完的部位, 不得兜掛鋼筋,用撬棍調(diào)整大模板時(shí),要注意保護(hù)模板下面的砂漿保護(hù)或 海綿條。
4.保持大模板本身的整潔及配套設(shè)備零件的齊全,吊裝應(yīng)防止碰撞墻體, 堆放合理,保持板面不變形。
5.模板拆除后,立即對(duì)模板的板面進(jìn)行徹底清理,保證下次不出現(xiàn)粘?，F(xiàn)象。
6.拆除模板時(shí)按程序進(jìn)行,禁止用大錘敲擊,防止險(xiǎn)墻面及門窗洞口等處出 現(xiàn)裂紋。
7.模板與墻面粘貼時(shí),禁止用塔吊吊拉模板,防止墻面拉裂。
8.嚴(yán)禁在大模上焊接其他附件,防止大模變形。
2.5、地下防水工程
1.底板防水卷施工時(shí),嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?底板防水卷材施工 完畢后,辦理交接手續(xù),及時(shí)做防水保護(hù)層。
2.對(duì)防水險(xiǎn)工程澆筑完畢后,拆模時(shí)要注意不得碰壞施工縫,并且對(duì)該部分 成品采取有針對(duì)性的保護(hù)措施,辦理交接$續(xù),責(zé)任工程師要將實(shí)際情況 記錄在施工日記中,作為一個(gè)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。
2.6、塑鋼門窗
(1)塑鋼窗入庫存放,下皮應(yīng)墊起、墊平、碼放整齊,防止變形;對(duì)己裝 好披水的窗,注意存放時(shí)的支墊,防止損壞披水;并應(yīng)與熱源隔開,防止受熱變 形:露天存放時(shí),應(yīng)采取措施防止日曬雨淋。
(2)門窗保護(hù)膜要封閉好,再進(jìn)行安裝,安裝時(shí)及時(shí)將門框兩側(cè)用木板條 捆綁好,防止碰撞損壞。
(3)抹灰前應(yīng)將塑鋼門窗用塑料薄膜包批或粘貼保護(hù)起來,在門窗安裝前 以及室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前不能破壞保護(hù)層,防止砂漿對(duì)其表面層的污染侵蝕。
(4)塑鋼門窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前再撕去,要輕撕,不可用鏟刀鏟,防止 其表面劃傷,影響美觀。
(5)如塑鋼表面有膠狀物,應(yīng)使用棉絲沾專用液進(jìn)行擦拭干凈,如發(fā)現(xiàn) 局部劃痕,用小毛刷沾染色液進(jìn)行染補(bǔ)。
2.7、安裝工程
1.注意管道安裝后的保護(hù),防止管道被其它專業(yè)施工破壞。安裝給水支管接 衛(wèi)生器具甩口加以臨時(shí)固定,不被土建專業(yè)砌墻破壞甩口正確性。
2.墻體、樓板上的預(yù)留預(yù)埋孔洞應(yīng)加以固定,并派專人監(jiān)護(hù),保證留孔位置 正確,并保證不傾斜。
3.電氣埋管在澆筑險(xiǎn)中設(shè)專人監(jiān)護(hù),防止在振搗險(xiǎn)中人為的破壞。
4.設(shè)備保護(hù)。設(shè)備一般在安裝前一周內(nèi)運(yùn)送現(xiàn)場,并作開箱檢查,安裝后、 試車前設(shè)專人巡護(hù)。
5.消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管,交工前再安裝復(fù)原。
6.配電箱安裝后包扎塑料薄膜保護(hù),柜箱鑰匙交專人保管。
7.電纜托盤安裝后若有土建濕作業(yè),應(yīng)用塑料薄膜包扎,保護(hù)。
8.對(duì)安裝施工中的給排水、衛(wèi)生器具、強(qiáng)弱電管應(yīng)采取臨時(shí)封堵措施、燈具、 探頭、廣播、揚(yáng)聲器、攝像頭等應(yīng)在調(diào)試或交工前搶工安裝,對(duì)安裝好的 管道、電氣線路、風(fēng)管、設(shè)備采取必要的防表面污染措施。
9安裝期間,建筑墻面、天棚、地面嚴(yán)禁瑪漆污染,并由各專業(yè)工長進(jìn)行監(jiān) 督,由安全文明科室協(xié)助監(jiān)督。
10.現(xiàn)場應(yīng)組織成品保護(hù)小組,對(duì)安裝成品、半成品、設(shè)備等進(jìn)行巡護(hù)。
第3篇 大廈外墻裝修工程成品保護(hù)管理措施
大廈外墻裝修工程成品保護(hù)管理
1)建立成品保護(hù)制度
現(xiàn)場交叉作業(yè),成品保護(hù)工作是重點(diǎn)。各單位必須嚴(yán)格按《成品保護(hù)方案》進(jìn)行施工和保護(hù),并有嚴(yán)格的監(jiān)督和獎(jiǎng)懲制度。在裝修前期,由各分包成立成品保護(hù)小組對(duì)自己的成品進(jìn)行維護(hù);裝修后期,由專業(yè)的成品保護(hù)公司和保潔公司進(jìn)行維護(hù)。任何單位進(jìn)房間必須有入戶施工申請(qǐng)單和出入證,如需要破壞其他單位的成品,分包單位必須填寫成品破壞申請(qǐng)單上報(bào)項(xiàng)目總承包部,經(jīng)總承包部與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后方可施工,施工完后恢復(fù)成品,由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。
成品保護(hù)方案按專業(yè)、作業(yè)層、作業(yè)間進(jìn)行劃分,具體到每一個(gè)分包單位及分項(xiàng)工作。編制成品保護(hù)計(jì)劃及分階段編制成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。根據(jù)項(xiàng)目管理制度匯編,制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度,把項(xiàng)目人員的責(zé)任與績效考核及工資掛鉤,建立對(duì)分包單位的獎(jiǎng)罰制度。
2)成品保護(hù)措施
施工組織設(shè)計(jì)中制定成品保護(hù)措施,項(xiàng)目工程協(xié)調(diào)部根據(jù)施工組織計(jì)劃及本工程的特點(diǎn)編制成品保護(hù)方案。方案編制必須根據(jù)實(shí)際情況,要有針對(duì)性、可操作性,內(nèi)容齊全。
工程根據(jù)成品保護(hù)方案,落實(shí)成品保護(hù)措施。材料在現(xiàn)場進(jìn)樓之前由物資部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行成品保護(hù),進(jìn)樓后的材料及工程成品保護(hù)工作由工程管理部組織實(shí)施。
精裝修階段,主要按作業(yè)面劃分進(jìn)行成品保護(hù)。成品保護(hù)按工序劃分進(jìn)行交接或按作業(yè)面劃分需要進(jìn)行變更時(shí),必須辦理交接手續(xù),填寫《中間檢查交接記錄》單,在交接時(shí)如有成品破壞的,交接方必須修整到位后方可進(jìn)行交接,并且按照項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
項(xiàng)目工長和專業(yè)工稱師負(fù)責(zé)的成品保護(hù)主要按專業(yè)進(jìn)行劃分,即土建工長負(fù)責(zé)土建的成品保護(hù)、水電專業(yè)工程師分別負(fù)責(zé)水電專業(yè)的成品保護(hù)。工種經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)的成品保護(hù)工作。
在精裝修、設(shè)備安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要段,成品保護(hù)工作按作業(yè)面進(jìn)行劃分,在作業(yè)面上施工的精裝單位必須設(shè)專門的成品保護(hù)員,負(fù)責(zé)本層作業(yè)面的成品保護(hù)工作。成品保護(hù)員必須24小時(shí)值班。其它專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)入施工時(shí),必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部規(guī)定,填寫入室作業(yè)申請(qǐng)單,并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后,方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè),否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品,簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域,若由于成品保護(hù)員的工作失誤,沒有找出成品損壞的人員或單位,這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
在施工中,不管按何種劃分方式,誰的責(zé)任區(qū)內(nèi)出現(xiàn)成品破壞,就由誰來負(fù)責(zé)。責(zé)任施工隊(duì)及責(zé)任工長擔(dān)負(fù)負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)各種工序、工種施工時(shí)的成品保護(hù)協(xié)調(diào)工作及成品保護(hù)監(jiān)督工作,如發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)人員破壞其責(zé)任區(qū)內(nèi)的成品保護(hù),有責(zé)任進(jìn)行糾正,并交項(xiàng)目部,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第4篇 框架工程總包管理：成品保護(hù)管理
框架工程總包管理:成品保護(hù)管理
――成品保護(hù)管理
(1)建立成品保護(hù)制度
各分包單位在現(xiàn)場交叉作業(yè),成品保護(hù)工作是重點(diǎn)。各分包單位必須嚴(yán)格按《成品保護(hù)方案》進(jìn)行施工和保護(hù),并有嚴(yán)格的監(jiān)督和獎(jiǎng)懲制度。在裝修前期,由各分包成立成品保護(hù)小組對(duì)自己的成品進(jìn)行維護(hù);裝修后期,由專業(yè)的成品保護(hù)公司和保潔公司進(jìn)行維護(hù)。任何單位進(jìn)房間必須有入戶施工申請(qǐng)單和出入證,如需要破壞其他單位的成品,分包單位必須填寫成品破壞申請(qǐng)單上報(bào)項(xiàng)目總承包部,經(jīng)總承包部與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后方可施工,施工完后恢復(fù)成品,由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。
成品保護(hù)方案按專業(yè)、作業(yè)層、作業(yè)間進(jìn)行劃分,具體到每一個(gè)分包單位及分項(xiàng)工作。編制成品保護(hù)計(jì)劃及分階段編制成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。根據(jù)項(xiàng)目管理制度匯編,制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度,把項(xiàng)目人員的責(zé)任與績效考核及工資掛鉤,建立對(duì)分包單位的獎(jiǎng)罰制度。
(2)成品保護(hù)措施
施工組織設(shè)計(jì)中制定成品保護(hù)措施,項(xiàng)目工程協(xié)調(diào)部根據(jù)施工組織計(jì)劃及本工程的特點(diǎn)編制成品保護(hù)方案,成品保護(hù)方案分為:基礎(chǔ)、主體施工階段,粗裝修施工階段,精裝修施工階段。方案編制必須根據(jù)實(shí)際情況,要有針對(duì)性、可操作性,內(nèi)容齊全。
工程根據(jù)成品保護(hù)方案,落實(shí)成品保護(hù)措施。材料在現(xiàn)場進(jìn)樓之前由物資部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行成品保護(hù),進(jìn)樓后的材料及工程成品保護(hù)工作由工程管理部組織實(shí)施。
粗裝修階段實(shí)行工序成品保護(hù)和作業(yè)面成品保護(hù)兩種辦法。如墻體施工時(shí)按砌筑、電工槽、水工開洞、抹灰、涂料5 個(gè)工序進(jìn)行,各個(gè)工序相互錯(cuò)開,誰施工由誰負(fù)責(zé)。如果一個(gè)作業(yè)面同時(shí)有多個(gè)工種在進(jìn)行作業(yè),為了明確責(zé)任,則按作業(yè)面進(jìn)行劃分進(jìn)行成品保護(hù),即采用每個(gè)分包單位負(fù)責(zé)一定樓層或房間作業(yè)面的成品保護(hù),按作業(yè)面劃分時(shí)注意劃分的界線明確,不留死角。每個(gè)分包單位對(duì)其負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)不分專業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)。
在精裝修階段,主要按作業(yè)面劃分進(jìn)行成品保護(hù)。成品保護(hù)按工序劃分進(jìn)行交接或按作業(yè)面劃分需要進(jìn)行變更時(shí),必須辦理交接手續(xù),填寫《中間檢查交接記錄》單,在交接時(shí)如有成品破壞的,交接方必須修整到位后方可進(jìn)行交接,并且按照項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
項(xiàng)目工長和專業(yè)工稱師負(fù)責(zé)的成品保護(hù)主要按專業(yè)進(jìn)行劃分,即土建工長負(fù)責(zé)土建的成品保護(hù)、水電專業(yè)工程師分別負(fù)責(zé)水電專業(yè)的成品保護(hù)。工種經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)的成品保護(hù)工作。
在精裝修、設(shè)備安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要段,成品保護(hù)工作按作業(yè)面進(jìn)行劃分,在作業(yè)面上施工的精裝單位必須設(shè)專門的成品保護(hù)員,負(fù)責(zé)本層作業(yè)面的成品保護(hù)工作。成品保護(hù)員必須24 小時(shí)值班。其它專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)入施工時(shí),必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部規(guī)定,填寫入室作業(yè)申請(qǐng)單,并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后,方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè),否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品,簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域,若由于成品保護(hù)員的工作失誤,沒有找出成品損壞的人員或單位,這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
在施工中,不管按何種劃分方式,誰的責(zé)任區(qū)內(nèi)出現(xiàn)成品破壞,就由誰來負(fù)責(zé)。責(zé)任施工隊(duì)及責(zé)任工長擔(dān)負(fù)負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)各種工序、工種施工時(shí)的成品保護(hù)協(xié)調(diào)工作及成品保護(hù)監(jiān)督工作,如發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)人員破壞其責(zé)任區(qū)內(nèi)的成品保護(hù),有責(zé)任進(jìn)行糾正,并交項(xiàng)目部,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
在所有分包單位進(jìn)入現(xiàn)場施工前必須交納一定的保證金,并把成品保護(hù)工作寫入施工合同里,項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作。依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施,使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切身的利益。如果分包單位在施工過程中有違反規(guī)定的,從其保證金中扣除。使成品保護(hù)工作與其切身利益掛鉤。
第5篇 工程項(xiàng)目成品保護(hù)管理辦法范本
工程項(xiàng)目成品保護(hù)管理辦法范本
總包單位由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,各分包單位設(shè)置專職成品保護(hù)員,要做到誰的成品誰保護(hù);誰施工區(qū)域內(nèi)的成品誰保護(hù)(含本單位成品和其他單位成品)。項(xiàng)目部組織定期檢查并做好檢查記錄。
各分包單位的成品保護(hù)員要在自己施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行巡視。對(duì)自己所管轄區(qū)域內(nèi)的成品、半成品進(jìn)行保護(hù),防止、制止本單位和其他單位施工過程中造成損壞。如發(fā)現(xiàn)損壞,及時(shí)記錄被損壞成品的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及當(dāng)事人,并上報(bào)項(xiàng)目部。
項(xiàng)目部視情節(jié)輕重,對(duì)責(zé)任者及所屬分包單位予以處罰:50~1000元。對(duì)于無法修復(fù)的設(shè)備及衛(wèi)生潔具等進(jìn)行賠償,并處以一定額度的罰款。
當(dāng)進(jìn)入精裝修階段后,為避免交叉作業(yè)對(duì)已完成品造成損壞,要求各分包單位到總包項(xiàng)目部辦理工序交接卡和特殊部位施工許可證。
工序交接卡:即分包單位完成此部分作業(yè)后,下一施工單位要進(jìn)入此區(qū)域進(jìn)行施工,為避免成品的損壞,總包將聯(lián)合業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)分包單位進(jìn)行驗(yàn)收移交。以后此工作面的成品將由進(jìn)入此施工區(qū)域的單位進(jìn)行保護(hù)。原有成品損壞由此施工單位進(jìn)行修復(fù)及賠償。
特殊部位施工許可證:在現(xiàn)場施工中交叉作業(yè)不可避免,如需進(jìn)入其他單位施工區(qū)域進(jìn)行施工,必須到總包項(xiàng)目部進(jìn)行申請(qǐng),并得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。
1)、成品保護(hù)范圍包括原材料、半成品、成品及設(shè)備等。未進(jìn)場前,誰供料誰負(fù)責(zé),誰保管誰負(fù)責(zé);到場經(jīng)驗(yàn)收合格后即作為保護(hù)對(duì)象,由使用單位負(fù)責(zé)成品保護(hù);經(jīng)工序交接后由下道工序施工者負(fù)責(zé)保護(hù)。
2)、施工過程中,總包單位將合理地安排工序,盡量減少交叉作業(yè),如下道工序施工將可能對(duì)上道工序的成品造成影響,分包單位應(yīng)提出來與上道工序分包單位及工序交接組織者研究保護(hù)措施,并避免破壞和污染,如果沒有保護(hù)措施或未按措施執(zhí)行而造成的一切損失,由下道工序分包單位負(fù)責(zé)。
3)、各種飾面材料如石材、地磚、墻磚等應(yīng)保持原有包裝,運(yùn)輸過程都要加墊,不得將楞角碰壞,不得雨淋、水泡或日曬。
4)、各種剔鑿工作必須在做地面、墻面面層以前完成。在成活地面上施工必須有保護(hù)措施。嚴(yán)禁直接在成活地面上拌合砂漿。
5)、地下管道的預(yù)留洞口配合基礎(chǔ)施工,避免基礎(chǔ)完工后再打洞挖槽安裝管道。
6)、樓梯踏步要用木板保護(hù),防止破壞踏步齒角,砼柱的陽角用木條封包。
7)、所有現(xiàn)場加工設(shè)備都必須搭設(shè)防護(hù)棚,按加工區(qū)域分為模板、木材加工區(qū)、鋼筋加工區(qū)、現(xiàn)場攪拌加工區(qū)、半成品暫存區(qū)。
8)、材料進(jìn)場后及時(shí)入庫保存,防止日曬雨淋
第6篇 裝飾公司:工程成品保護(hù)管理
裝飾公司工程成品保護(hù)管理
1、電梯口保護(hù):開工之日應(yīng)對(duì)施工工程所在單元的一樓電梯口及在施工工地樓層電梯口使用公司專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。
2、進(jìn)戶門保護(hù):開工之日應(yīng)對(duì)進(jìn)戶門及門把手,煤氣包等易損壞物品進(jìn)行保護(hù),保護(hù)膜應(yīng)采用膠帶四周封邊,保證工程竣工時(shí)所保護(hù)的物品完好無損。
3、穿線管的保護(hù):泥工進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)前期水電施工地面鋪排的穿線管在跨越門口處、人行通道等容易損壞的部位用木方或水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。
4、地磚保護(hù):對(duì)在施工過程中新鋪的地磚,鋪貼過程中未固化前嚴(yán)禁踩踏,鋪貼結(jié)束后應(yīng)將成品進(jìn)磚表面清潔干凈,不得有沙礫,鐵釘?shù)入s物,然后采用彩條布或地毯保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù),成品保仿膜須用膠帶全封邊,四周上翻100mm。至完工保潔前保護(hù)膜均應(yīng)保持完整,不得有損壞、露空現(xiàn)象。禁止在已鋪地面上進(jìn)行切割施工,以防污染或損壞面層。
5、木飾面工程成品保護(hù):搬運(yùn)物品必須小心,以免碰撞門套,柜面,開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn),施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面,配套施工必須有成品保護(hù)措施。
6、嚴(yán)禁使用大功率燈具:施工工地嚴(yán)禁使用1000w以上的照明燈具,使用其他可能產(chǎn)生高溫的照明燈具應(yīng)距離最近的易燃物品30m以上。
7、成品家俱保護(hù):施工完成的衣柜、電視柜等家俱成品應(yīng)將表面灰塵清理干凈后用公司專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。所有成品不得擺放施工用具、施工材料或施工人員的生活用品。
8、油漆施工過程中的成品保護(hù):油漆施工過程中,必須對(duì)其他物品保護(hù)膜或報(bào)紙進(jìn)行保護(hù)當(dāng)門套線噴漆時(shí),與墻面結(jié)合處必須用報(bào)紙進(jìn)行分隔保護(hù)。
9、門鎖、五金件的保護(hù):要木工安裝完畢試鎖完好后,必須拆下包裝好放置安全地點(diǎn)保管,待油漆施工完畢后再裝設(shè)。
10、潔具三件套保護(hù):潔具三件套在施工結(jié)束時(shí)安裝,潔具安裝完畢后立即應(yīng)采用塑料袋或公司的專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù),所有公司工作人員及作為業(yè)人員不得使用新安裝的潔具。
11、地板保護(hù):地板鋪設(shè)后,不得有鐵釘?shù)扔参锷⒙?嚴(yán)禁在地板上用餐,防止油膩撒落在地板上污染地板油漆,地板鋪設(shè)后,所有工作人員及施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)須穿鞋套或脫鞋進(jìn)入工地。
第7篇 公館前期物業(yè)服務(wù)管理：成品保護(hù)
公館前期服務(wù)管理:成品保護(hù)
第三節(jié) 成品保護(hù)
由于__公館項(xiàng)目屬于精裝修公寓,所以需要對(duì)現(xiàn)場各類成品進(jìn)行專業(yè)保護(hù),確保交給業(yè)主時(shí),每一分,每一毫,每一處都是完好無損,全新交付。
一、成品保護(hù)基本原則
1、責(zé)任明確原則
成品生產(chǎn)方對(duì)已方產(chǎn)品的保護(hù)負(fù)有最終的責(zé)任,包括對(duì)成品采取防護(hù)措施的責(zé)任、看管和巡查的責(zé)任、與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等。成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗(yàn)收時(shí),其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求。戶門安裝上鎖后,室內(nèi)成品保護(hù)進(jìn)入專人看護(hù)集中管理階段。
后續(xù)工序進(jìn)出室內(nèi)需要辦理移交手續(xù)。項(xiàng)目每周組織召開協(xié)調(diào)會(huì),明確后續(xù)每個(gè)工種以流水方式進(jìn)入具體房間的時(shí)間表,看護(hù)人員根據(jù)此表組織場地移交,提供開門、檢查、關(guān)門、再檢查的工作。
2、工序合理化原則
合理規(guī)劃工序,盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)難度較大的材料如進(jìn)戶門、地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝。
3、防護(hù)措施的持續(xù)維護(hù)原則
成品生產(chǎn)方負(fù)有對(duì)成品防護(hù)措施進(jìn)行巡視檢查的責(zé)任,同時(shí)負(fù)有對(duì)已破壞的部分及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)的責(zé)任。
二、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件)
第8篇 成品保護(hù)管理措施范本
一、成品保護(hù)職責(zé)
1、項(xiàng)目經(jīng)理:組織對(duì)完工的工程成品進(jìn)行保護(hù);
2、項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人:制定成品保護(hù)措施或方案,對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正的措施;
3、材料員:對(duì)進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù);
4、班組負(fù)責(zé)人:對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù),本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù);
5、質(zhì)檢員:負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場成品施工區(qū)域進(jìn)行定期或不定期的巡邏檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,情節(jié)嚴(yán)重者處以經(jīng)濟(jì)懲罰。
二、成品、半成品的管理措施
1、本工程按照公司的成品保護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
2、項(xiàng)目部采取“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則,所有工序操作者均須對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù),本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù);
3、分區(qū)分層設(shè)專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù),值班巡察,發(fā)現(xiàn)問題立即查明責(zé)任者。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收,辦理移交手續(xù)后終止;
4、對(duì)已施工完畢的區(qū)域?qū)嵭蟹忾]管理,對(duì)無法封閉的公共場所,實(shí)行通道式開放,對(duì)通道實(shí)行有效的保護(hù),并設(shè)專人看護(hù);
5、采取合理的施工工序?qū)⒁讚p、易污的施工項(xiàng)目安排在施工后期交驗(yàn)前,以減少損壞、污染的可能;
6、為防止發(fā)生相互污染破壞,須制定執(zhí)行正確的工作程序,制定每一房間、每一施工部位的施工工序流程,將土建、水、電、暖通、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào),嚴(yán)禁違反施工程序;
7、在施工過程中對(duì)易污染、易損壞的成品、半成品,標(biāo)識(shí)“正在施工、注意保護(hù)”的標(biāo)牌;
8、施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場成品保護(hù)制度,注意保護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備、家具以及各種設(shè)施;
9、各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)場發(fā)生,不得擅自拆改,需經(jīng)建筑師、甲方及有關(guān)部門協(xié)商解決;
10、加強(qiáng)專人值班制度,防止材料、工具被盜;
11、加強(qiáng)文明施工管理,杜絕野蠻施工現(xiàn)象,對(duì)職工進(jìn)行交底,提高職工成品保護(hù)措施;
12、嚴(yán)禁在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃;
13、窗及時(shí)關(guān)閉開啟,保持室內(nèi)通風(fēng)干燥,風(fēng)雨天窗關(guān)嚴(yán);
14、用火、用水防止裝飾成品污染受潮變色;
15、因工作需要進(jìn)房檢查、測試、調(diào)試時(shí),換穿工作鞋,防止泥漿污染;
16、在施工過程中要注意其他專業(yè)成品的保護(hù),不得蹬踏各種衛(wèi)生器具、水暖管道、鋁合金門窗等;
17、電焊操作時(shí)用擋板等保護(hù)焊點(diǎn)周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品;
18、項(xiàng)目部要對(duì)全體施工人員進(jìn)行成品、半成品保護(hù)意識(shí)教育,并成立成品保護(hù)的有關(guān)懲罰條例;
19、在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前,任何人不準(zhǔn)在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。
三、成品保護(hù)的具體措施
1、保護(hù):
保護(hù)就是提前保護(hù),以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在玻璃表面貼塑料薄膜;樓梯踏步采用木夾板覆蓋保護(hù);門框在小推車易碰部位,在小推車車軸的高度釘木板防護(hù)條等措施,具體如下:
1)玻璃制品成品及半成品保護(hù):玻璃安裝后須張貼醒目顏色的紙帶或懸掛明顯的防撞標(biāo)識(shí);
2)石材加工成品保護(hù):石材在運(yùn)抵工地后,不得隨意拆箱,并放置于施工干擾少、無重物墜落的場地保管。施工過程中要小心輕放,鋪貼中對(duì)剛施工完的部位采用護(hù)欄有效保護(hù);施工完后盡量采用封閉式管理,通道部分用無污染尼龍布鋪設(shè),上鋪硬質(zhì)板材以做通道用,其余部分仍用繩索或簡易護(hù)欄圍閉。對(duì)于干掛石材墻角(陽角部分)用≥18mm厚的夾板(邊長不少于400mm)制作高度為1米的護(hù)角固定于陽角作為保護(hù);
3)木作工程成品保護(hù):所有木作成品、半成品運(yùn)抵施工現(xiàn)場后,必須進(jìn)行室內(nèi)封閉式管理以防止污染。所有的飾面夾板在使用前先用稀釋清漆進(jìn)行涂刷一道,使木夾板表面形成封閉層,以防止施工污染。對(duì)已安裝的木方柜用木板條將木方柜內(nèi)外高度為800mm提供護(hù)角保護(hù)。以防止施工污染及工具的碰撞;
4)油漆工程成品保護(hù):油漆材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場后,必須實(shí)行封閉式專項(xiàng)管理。油漆工程施工不得與有灰塵的其他工種同時(shí)進(jìn)行。油漆工程施工后盡量采用封閉式管理,并掛牌警示;
5)吊頂工程成品保護(hù):吊頂工程完成后,防止超高、超長物體對(duì)吊頂?shù)膿p壞。禁止施工人員進(jìn)入吊頂內(nèi)部,對(duì)接觸吊頂作業(yè)的施工人員要求清潔作業(yè),對(duì)吊頂面層不得產(chǎn)生污染;
6)材料運(yùn)輸過程中應(yīng)注意防止破壞門框及各種飾面陽角;
7)油漆施工前將地面清理干凈,各種五金管件做好保護(hù),油漆未干前,應(yīng)設(shè)專人看護(hù)防止觸摸。
2、包裹:
此方法主要是防止成品被損傷或污染。如柱子大理石貼好或掛好后,立即包裹捆扎;樓梯扶手安裝完畢,加以包裹以免污染、撞擊損壞;鋁合金門窗用塑料布包扎;電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹,防止施工過程中被污染。
3、成品運(yùn)輸
車箱須清潔、干燥,裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定,堆放科學(xué)合理;超長構(gòu)件成品,配置超長架進(jìn)行運(yùn)輸。裝卸車做到輕裝輕卸,捆扎牢固,防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。
5、成品堆放
分類、分規(guī)格堆放整齊、平直;疊層堆放時(shí),成品上、下墊木;水平堆放時(shí),注意上下一致,防止變形損壞;側(cè)向堆放時(shí),除墊木外另加撐腳,防止傾覆;成品堆放場所做好防霉、防污染、防銹蝕措施,成品上不得堆放其它物件。
6、覆蓋:
對(duì)于樓地面成品主要采取覆蓋措施,以防止成品堵塞、損傷。如大理石樓梯用木板覆蓋,以防操作人員踩踏和物體磕碰;其他需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目,也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。
7、封閉:
對(duì)于樓梯地面工程,施工后在樓梯口暫時(shí)封閉,待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放;室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后,均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)。
8、巡邏看護(hù):
對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù),并實(shí)行“標(biāo)色”管理,將各施工區(qū)段按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域,規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡,防止無關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為,確保工程產(chǎn)品的安全。
9、移交:
對(duì)于已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域,在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的前提下,根據(jù)業(yè)主需要,可隨施工進(jìn)度逐步移交給業(yè)主,任何施工單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入該房間或區(qū)域。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后,由總包組織辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),將工程正式移交業(yè)主。
四、分部分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施
(一)玻璃安裝工程:
1、玻璃進(jìn)場后,應(yīng)在室內(nèi)豎直近墻排放,并靠放穩(wěn)當(dāng);
2、玻璃安裝時(shí),應(yīng)輕拿輕放,嚴(yán)禁相互碰撞。避免扳手、鉗子等工具碰壞玻璃門;
3、安裝好的玻璃應(yīng)避免硬物碰撞,避免硬物擦劃,保持清潔、不污染。安裝好的玻璃門或其拉手上,嚴(yán)禁懸掛重物;
4、已安裝門窗玻璃的樓層,必須派人看管、維護(hù),每日按時(shí)開關(guān)門窗,尤其在風(fēng)雨天;
5、玻璃安裝時(shí),操作人員要注意對(duì)窗臺(tái)及門窗等項(xiàng)目進(jìn)行成品保護(hù)。玻璃安裝后貼彩帶,經(jīng)醒目提示,防止碰撞;
6、對(duì)于主要通道口的玻璃門或帶有玻璃的門窗,可在竣工交驗(yàn)前安裝,如必須提前安裝,采取相應(yīng)的保護(hù)措施;
7、把玻璃幕墻清理干凈,在鋁合金框上貼保護(hù)膜;
8、施工時(shí)嚴(yán)禁在鋁合金框上蹬踩及放置腳手板;
9、刷涂料和油漆時(shí),嚴(yán)禁污染到幕墻玻璃及框上,要采取遮擋措施;
10、做防水封堵和安裝窗簾盒時(shí),應(yīng)注意與鋁合金框不能直接固定;
11、使用電氣焊時(shí)對(duì)幕墻加以遮擋保護(hù);
12、安排專人負(fù)責(zé)看護(hù)玻璃幕墻,對(duì)各種作業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督。
(二)金屬飾面板:
1、材料進(jìn)場后應(yīng)入庫堆放,并將其墊起、墊平,碼放整齊,防止變形;
2、保護(hù)膜要封閉好,再進(jìn)行安裝,安裝后及時(shí)將距地面2m以下的面層采用包裹保護(hù),并防止碰撞損壞,2m以上部分采用粘貼保護(hù)膜的方法對(duì)金屬飾面板進(jìn)行保護(hù);
3、在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成之前,不能破壞塑料薄膜,防止砂漿等對(duì)其面層的侵蝕。如不慎將污物粘在金屬飾面板上,要及時(shí)擦凈;
4、保護(hù)膜應(yīng)在交工之前撕除,要用手輕撕,切不可用刀鏟,防止將其表面劃傷影響美觀;
5、認(rèn)真貫徹合理的施工順序,水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等的工作應(yīng)做在前面,防止損壞污染金屬面板,搭拆架子時(shí)要注意不要碰撞金屬飾面板。
(三)抹灰工程:
1、抹灰前必須全面檢查門窗框是否安裝牢固,是否方正平整,是否安裝正確,如發(fā)現(xiàn)問題,要進(jìn)行認(rèn)真調(diào)整,使其符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求;
2、抹灰前必須把門窗框和墻連接處的縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實(shí),門口要設(shè)置鐵皮、木板或木架保護(hù);
3、抹過灰后隨即清擦粘在門框上的殘余砂漿,并清擦干凈。對(duì)鋁合金門窗框一定要粘貼保護(hù)膜,并一直保持到竣工交驗(yàn)前清擦玻璃時(shí)撕除;
4、在施工當(dāng)中,推小車或搬運(yùn)模板、腳手架鋼管、跳板、木材、鋼筋等材料時(shí),一定注意不要碰壞口角和劃破墻面,抹灰用的大木杠、鐵鍬把、跳板等不要靠墻依墻放著,以免碰破墻面或?qū)γ鎰澇傻篮?。?yán)禁施工人員踩蹬門窗框、窗臺(tái),防止損壞棱角;
5、拆除腳手架和跳板時(shí),要輕拆輕放并堆放整齊,以免撞壞門窗框,碰壞墻面和棱角等;
6、隨抹灰隨注意保護(hù)好墻預(yù)埋件、窗簾鉤、通風(fēng)篦子等,同時(shí)要注意墻上的電線槽盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞及空調(diào)線的穿墻孔洞等,不要隨意堵死;
7、抹灰層在凝結(jié)硬化前,應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓,以保證灰層不受損害和有足夠的強(qiáng)度;
8、注意保護(hù)好樓地面、樓梯踏步和休息平臺(tái),不得直接在樓地面上和休息平臺(tái)上拌合灰漿,從樓梯上下搬運(yùn)東西時(shí),不得撞擊樓梯踏步。
(四)木門窗框扇:
1、門框扇進(jìn)場后,應(yīng)妥善保管,下面墊起200mm高碼放整齊,上面蓋好,防止日曬雨露;
2、門框扇做好后,及時(shí)刷第一遍油漆,木框靠墻一邊刷木材反腐劑進(jìn)行處理;安裝過程中,需采取防水防潮措施。在雨季或溫差大的地區(qū)應(yīng)及時(shí)油漆門窗;
3、修理門時(shí)應(yīng)用大木楔將門邊墊起卡牢,以免損壞門邊,調(diào)整門窗時(shí)不能硬撬,以免損壞門窗和五金;
4、安裝工具應(yīng)輕拿輕放,以免損壞成品;
5、安裝門時(shí)嚴(yán)禁碰撞抹灰口角,防止破壞墻面灰層,已安裝好的門、扇四周用木楔背緊,設(shè)專人看管,防止刮風(fēng)時(shí)損壞;
6、已安裝門窗的洞口,不得再作運(yùn)料通道,如必須用作運(yùn)料通道時(shí),必須先加釘板護(hù)條;
7、無保護(hù)膠帶的門窗框,抹門窗水泥砂漿時(shí),門窗框上應(yīng)貼紙或用塑料薄膜遮蓋保護(hù),以防框子被水泥漿污染。亦可采取先粉刷門窗套后安裝門窗框等措施;
8、門窗扇安裝后,隨即安裝五金配件,關(guān)窗鎖門,以防風(fēng)吹損壞門窗,如門扇末安裝鎖、鋼窗扇未裝撐擋,則應(yīng)用木楔塞緊以防開啟,并有專人管理;
9、不得在門窗上錘擊,釘釘子或刻劃;
10、清潔門窗,不得用力刮或硬物擦磨。
(五)天棚、墻面乳膠漆:
1、涂刷前清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚(yáng),影響涂刷質(zhì)量;
2、在涂刷墻面涂料時(shí)不得污染地面、踢腳線、窗臺(tái)、陽臺(tái)、門窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程,必要時(shí)采取遮擋措施;
3、最后一遍涂料涂刷完后,設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗,使室內(nèi)空氣流通,以預(yù)防涂膜干燥后表面無光或表面光澤不足;
4、涂料未干燥前,不得清掃地面,干燥后,也不能挨近墻面潑水,以免沾污涂料面;
5、涂料未干透前禁止打掃室內(nèi)地面,嚴(yán)防塵土等污染涂料;
6、每遍涂料施工后,應(yīng)將門窗關(guān)閉,防止摸碰,也不得靠墻立放鐵鍬等工具;
7、涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù),不得磕碰墻面,不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。
(六)隔斷:
1、隔斷材料在入場、存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)加保管,確保不變形、不受潮、不污染、不損壞;
2、施工過程中,各工種應(yīng)注意不要損壞已安裝部分。避免碰撞隔斷內(nèi)電管線及電盒、電箱等;
3、隔斷安裝完后,不要碰撞墻面,墻面上不要懸掛重物,不要損壞和污染隔斷墻面。
(七)石材飾面:
1、石材安裝完畢,應(yīng)對(duì)所有面層的陽角及時(shí)用木板保護(hù),并要及時(shí)擦干凈殘留在門窗框、扇上的水泥砂漿,對(duì)鋁合金門窗框、扇,應(yīng)事先粘貼好保護(hù)膜,預(yù)防污染;
2、石板安裝完畢,在有污染或易被污染的地方,應(yīng)及時(shí)貼紙或塑料薄膜保護(hù),以保證墻面不被污染;
3、飾面結(jié)合層在凝固前,作好防止風(fēng)干、暴曬、水沖、撞擊和振動(dòng)等保護(hù)措施;
4、拆除架子時(shí),應(yīng)輕拿輕放,前后照看,注意不要碰撞飾面;
5、新鋪砌石材的房間作臨時(shí)封閉,當(dāng)操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的石材表面時(shí),要穿軟底鞋并輕踏在一塊板材中;
6、待粘貼層符合強(qiáng)度要求后,在其表面覆蓋3mm厚木夾板保護(hù)。禁止在已鋪貼地面上進(jìn)行切割作業(yè),以防止污染或損壞面層;
7、地面石材鋪貼完畢,三天內(nèi)實(shí)行封閉管理,防止人員進(jìn)入,三天后用三夾板和塑料布全面覆蓋保護(hù)。
(八)干掛石材:
1、科學(xué)地安排施工順序,對(duì)水、電、暖、通風(fēng)、設(shè)備安裝等施工應(yīng)提前做好,以防止損壞、污染外掛石材飾面板;
2、要及時(shí)認(rèn)真地清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的密封膠、塵土、膠粘劑、油污、手印、水等雜物;打膠時(shí)粘貼保護(hù)膜,預(yù)防污染、銹蝕;
3、在拆架子或上料時(shí),嚴(yán)禁碰撞干掛石板飾面;
4、飾面完活后,易破損部分的棱角處要用木板做成護(hù)角保護(hù),其它配合工種操作時(shí),嚴(yán)防劃傷石板;
5、已完工的外掛石材飾面,應(yīng)派專人看管,以防有在飾面板上亂寫亂畫等危害成品的行為。
(九)天花吊頂:
1、吊頂裝飾板安裝完畢后,不得隨意剔鑿,如果需要安裝設(shè)備,應(yīng)用電鉆打眼,嚴(yán)禁開大洞;
2、石膏類裝飾板不得受水淋,并注意防潮;
3、石膏類裝飾板板面附近不得進(jìn)行電氣焊,板面嚴(yán)禁撞擊,防止損傷;
4、吊頂內(nèi)的水管、汽管,在未釘罩面板之前應(yīng)試水壓完畢,以防漏水有損吊頂。
5、管道閥門部位,注意預(yù)留檢查孔,以防止上下人損傷吊頂;
6、安裝燈具和通風(fēng)罩等,不得損傷和污染吊頂;
7、不得將吊桿(筋)吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上,以防損壞暗管;
8、吊頂安裝完后,后續(xù)工程作業(yè)時(shí)應(yīng)取保護(hù)措施以防污染;
9、吊頂應(yīng)安排在上層樓面、屋面防水工程完工后方可進(jìn)行施工。
(十)墻面/地面瓷磚
1、柱面、門窗套安裝后,對(duì)所有面層陽角都要用木護(hù)板遮蓋;
2、墻面應(yīng)貼紙或者貼塑料薄膜保護(hù),以保證不被污染;
3、瓷磚在運(yùn)輸途中和操作中必須包裝完整,并有緩沖層隔離,以避免破損。
(十一)機(jī)電管線成品保護(hù)
1、墻面施工時(shí)因?qū)﹂_點(diǎn)、插座、暗盒封蓋,以免雜物掉入盒中;
2、在吊頂施工時(shí)嚴(yán)禁在風(fēng)管和水管上施工;
3、吊頂?shù)鯒U應(yīng)單獨(dú)設(shè)置,不能與機(jī)電骨架連接;
4、對(duì)吊頂內(nèi)電源管線要加以保護(hù),不能隨意拉抻及裁斷電源導(dǎo)線;
5、對(duì)噴灑頭及燈具加以保護(hù),在安裝吊頂板及刷涂料時(shí)加以保護(hù);
6、對(duì)衛(wèi)生潔具加以遮蓋,避免水泥砂漿污染;
7、衛(wèi)生間房間安裝潔具、燈具后,加鎖保護(hù)以防丟失。
(十二)外墻成品保護(hù):
1、施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合,合理安排工序,嚴(yán)禁顛倒施工;
2、分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿,應(yīng)及時(shí)清理干凈;
3、其它工種作業(yè)時(shí)應(yīng)不得污染或損壞墻面,嚴(yán)禁踩踏窗口;
4、施工完畢的墻體不得隨意開鑿,如確屬需要,應(yīng)在聚合物水泥砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可施工,施工完畢后周圍應(yīng)恢復(fù)原狀,并注意對(duì)接縫做防水處理;
5、嚴(yán)格禁止重物撞擊墻面。
(十三)各工序成品保護(hù)界定
1、施工現(xiàn)場每個(gè)工作人員都負(fù)有保護(hù)成品的責(zé)任;
2、對(duì)已完成產(chǎn)品,要采取有效措施進(jìn)行保護(hù);
3、各專業(yè)安裝燈具、面板、煙感探頭、噴灑頭要與我方密切配合,做好成品保護(hù),避免污染天花板及墻面;
4、吊頂板及墻面預(yù)留孔洞時(shí),我方應(yīng)積極配合共同完成,減少材料損壞及誤工。
五、成品保護(hù)資源配置
(一)人員配置:
1、在項(xiàng)目部成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭,項(xiàng)目部現(xiàn)場各施工工長和各施工班組長參加;
2、交叉施工高峰期,在每層樓每班安排兩個(gè)人輪流值班,分區(qū)域巡視檢查,本項(xiàng)目部在施工高峰期將安排專職巡視員進(jìn)行成品保護(hù)檢查工作;
3、同時(shí)要求各施工班組在工程正式交工前,必須負(fù)責(zé)自行完成的分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作;
4、項(xiàng)目部成立對(duì)外協(xié)調(diào)小組,負(fù)責(zé)與本工程其它分包單位協(xié)調(diào)處理工程施工中與成品保護(hù)相關(guān)的問題。
六、成品保護(hù)獎(jiǎng)罰措施
項(xiàng)目部制訂成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度,并由項(xiàng)目質(zhì)檢員監(jiān)督執(zhí)行。
序號(hào)
違規(guī)行為
罰則
1
在成品飾面面上亂寫亂畫
罰款100元
2
破壞成品保護(hù)標(biāo)識(shí)
罰款100元
3
不服從成品保護(hù)巡視員管理
罰款100元
4
未經(jīng)允許擅自拆除隔離欄桿
罰款500元
5
在施工現(xiàn)場大小便
罰款500元
6
惡意破壞已完成工程產(chǎn)品
按工程返修計(jì)算費(fèi)用,另加罰款500元
項(xiàng)目部要求各施工班組嚴(yán)格管束自己的操作工人,除了加強(qiáng)對(duì)自行完成的工程產(chǎn)品進(jìn)行成品保護(hù)外,同時(shí)必須注重上、下道工序間的成品保護(hù),否則給予其在本工程施工中完成工程量的15%∽30%的罰款。同時(shí)對(duì)項(xiàng)目部相關(guān)責(zé)任人予以1500∽3000元的罰款,并視情況決定是否繼續(xù)聘用。
第9篇 成品保護(hù)管理制度
第一章 總則
第1條 成品保護(hù)工作是直接影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的重要因素,成品保護(hù)工作貫穿施工的始終,做好該工作是每個(gè)現(xiàn)場管理人員和施工人員的職責(zé)和義務(wù)。現(xiàn)針對(duì)公司管理現(xiàn)況,特制定本辦法。
第2條 成品保護(hù)包括成品和半成品及原材料的防護(hù)、遮擋、包扎和封閉。
1.成品指基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱、屋面、樓地面、抹灰、門窗、油漆、玻璃、粉刷和電氣、管線、采暖、通風(fēng)及設(shè)備等,亦包括已安裝好的半成品如鋼筋、模板、架子、鋼、木、混凝土構(gòu)件等。
2.半成品指鋼、木、陶瓷、混凝土構(gòu)件制品和已成型加工好的鋼筋、模板、砂漿、混凝土等。
第3條 主要職責(zé)。
1.集團(tuán)工程管理中心:負(fù)責(zé)檢查區(qū)域公司對(duì)現(xiàn)場成品保護(hù)工作的管理,負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場成品保護(hù)工作進(jìn)行抽查,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、推廣借鑒。
2.集團(tuán)企業(yè)技術(shù)中心:負(fù)責(zé)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)成品保護(hù)內(nèi)容的審核。
3.區(qū)域公司:負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目部日常的成品保護(hù)工作,督促項(xiàng)目部整改、改進(jìn)、防護(hù)。
4.項(xiàng)目部:負(fù)責(zé)現(xiàn)場成品保護(hù)工作,啟動(dòng)應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)預(yù)案、事故現(xiàn)場的保護(hù)、配合區(qū)域公司、集團(tuán)工程管理中心的檢查、抽查,落實(shí)整改、改進(jìn)和防護(hù)措施。
第二章 成品保護(hù)基本原則
第4條 項(xiàng)目部及各分包單位應(yīng)建立成品保護(hù)責(zé)任體系,采取有效措施,對(duì)需要進(jìn)行防護(hù)的原材料、半成品、成品進(jìn)行有效的防護(hù)。
第5條 交叉施工作業(yè)區(qū),各作業(yè)班組(分包單位)在對(duì)己方成品、半成品進(jìn)行保護(hù)的同時(shí),不得因措施不當(dāng)對(duì)本施工區(qū)域內(nèi)其他施工班組的成品、半成品及設(shè)備產(chǎn)生損壞和污染。
第6條 已經(jīng)辦理中間交接的作業(yè)區(qū)域的成品保護(hù)責(zé)任由后續(xù)施工班組承擔(dān),但交工部門有檢查和監(jiān)督的責(zé)任。
第7條 由于保護(hù)措施不力造成損失由責(zé)任單位承擔(dān),同時(shí)要追究責(zé)任單位的管理責(zé)任。
第三章 成品保護(hù)一般規(guī)定
第8條 項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)全體施工人員進(jìn)行成品、半成品保護(hù)的教育工作,提高全體員工的成品保護(hù)意識(shí),消除因“人”或“環(huán)境”誘導(dǎo)而產(chǎn)生的意識(shí)或非意識(shí)的工程成品損壞、污染。
第9條 項(xiàng)目部在工程開工前應(yīng)進(jìn)行成品保護(hù)策劃,明確需要實(shí)施成品保護(hù)的建、構(gòu)筑物和設(shè)備的范圍,落實(shí)成品保護(hù)的責(zé)任。工程開工前,應(yīng)編制所承擔(dān)該工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的原材料、成品、半成品及設(shè)備保護(hù)的明確部位以及保護(hù)要求,對(duì)成品、半成品保護(hù)做出明確規(guī)定。需要采取防護(hù)措施的應(yīng)制定專項(xiàng)防護(hù)措施,報(bào)區(qū)域公司進(jìn)行審核、集團(tuán)公司技術(shù)中心批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第10條 項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)圖紙會(huì)審等技術(shù)管理及現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)管理工作,施工前應(yīng)調(diào)查了解地下設(shè)施及周圍環(huán)境情況,必要時(shí)采取有效的保護(hù)、隔離措施。
第11條 合理安排工期,以減少工種之間的交叉作業(yè),避免后期集中搶工,以達(dá)到保護(hù)成品的目的;其次,要周密安排工序之間的搭接,不顛倒工序,盡量考慮濕作業(yè)在前、干作業(yè)在后,先室外后室內(nèi),先上層后下層,屋面防水未做之前,無妥善措施不能做室內(nèi)裝修,上層地面未做之前,無妥善措施不作下層裝修。
第12條 項(xiàng)目部應(yīng)積極采用新材料、新工藝,提高裝修施工的裝配化水平,減少濕作業(yè),減少工序,減少污染、減少交叉作業(yè)。
第13條 施工班組(分包單位)之間辦理施工中間交接以及項(xiàng)目部在辦理內(nèi)部工序交接時(shí),交接條件必須明確成品、半成品及設(shè)備保護(hù)的現(xiàn)狀、內(nèi)容和要求,并進(jìn)行相互檢查監(jiān)督。按照“誰接管,誰負(fù)責(zé)”的原則執(zhí)行,責(zé)任到人。
第14條 在施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收中,應(yīng)同時(shí)檢查成品、半成品及設(shè)備的保護(hù)情況。項(xiàng)目部質(zhì)量部門對(duì)工程的成品、半成品及設(shè)備保護(hù)情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)成品、半成品及設(shè)備遭到污染或損壞,有權(quán)要求該單項(xiàng)工程立即停工,同時(shí)要求責(zé)任班組(分包單位)制定整改措施限期進(jìn)行整改。責(zé)任班組(分包單位)接到整改通知后,應(yīng)落實(shí)整改措施進(jìn)行整改,并將整改情況報(bào)項(xiàng)目部質(zhì)量部門復(fù)查。
第15條 在班組(分包單位)月度質(zhì)量考核中,應(yīng)將成品保護(hù)的執(zhí)行情況作為一項(xiàng)考核內(nèi)容。
第16條 竣工收尾階段增設(shè)必要的專職成品保護(hù)員,對(duì)已全部完成的某一層、某一房間或某一部位(如一個(gè)樓梯、一個(gè)門口等)臨時(shí)進(jìn)行封閉。
第17條 在施工過程中,檢查人員應(yīng)對(duì)成品保護(hù)質(zhì)量經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查,要求施工班組對(duì)成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施。
1.護(hù),就是提前保護(hù)。如清水樓梯踏步,采用護(hù)楞角鐵上下連通固定;門口易碰部位釘上防護(hù)條或槽型蓋鐵,進(jìn)出口臺(tái)階應(yīng)墊磚或方木搭腳手板過人等;
2.包,就是進(jìn)行包裹,以防損傷或污染。如大理石或高級(jí)水磨石柱子貼好后,應(yīng)用立板包裹捆扎;鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎等;
3.蓋,就是表面覆蓋,防止堵塞、損傷。如地漏、落水口排水管安好后要加以覆蓋;預(yù)制水磨石或大理石樓梯應(yīng)用木板等覆蓋;地面應(yīng)用鋸木、氈布覆蓋;其它需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目,也應(yīng)采取適當(dāng)?shù)母采w措施;
4.封,就是局部封閉。如預(yù)制樓梯板安裝裝修時(shí),應(yīng)將樓梯口局部封閉;水泥地面或地面磚做完后,就將該房間局部封閉;屋面防水做完后,應(yīng)封閉樓梯門或出入口;室內(nèi)墻紙、彩色地面完成后均應(yīng)鎖門等。
第四章 施工過程成品保護(hù)實(shí)施重點(diǎn)
第18條 采購運(yùn)輸
1.所有原材料、半成品、成品的采購應(yīng)符合采購流程,確保進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)完整、無破損。嚴(yán)把材料進(jìn)場驗(yàn)收關(guān),對(duì)于破損等影響到工程實(shí)體質(zhì)量或安全的應(yīng)做退場處理或做降級(jí)使用處理。
2.原材料、半成品、成品的運(yùn)輸過程中應(yīng)有保護(hù)、固定措施,以防在運(yùn)輸過程中受損。
第19條 儲(chǔ)存堆放
1.原材料、半成品的存放地點(diǎn)應(yīng)事先有規(guī)劃,按照施工現(xiàn)場平面布置圖堆放、儲(chǔ)存,不得隨機(jī)卸料、堆放。
2.儲(chǔ)存時(shí)應(yīng)做好保護(hù)措施,如防雨、防曬、防風(fēng)、防浸泡。要按規(guī)定墊平、墊穩(wěn),不得超高、傾斜,堆放場地要平整、夯實(shí),并有可靠的排水措施,嚴(yán)防倒塌和壓壞。
第20條 搬運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)
1.搬運(yùn)原材料、半成品時(shí)應(yīng)注意輕拿輕放,保證在運(yùn)輸過程中不受因震動(dòng)、碰撞等原因受損,必要時(shí)應(yīng)采取措施保護(hù)好原材料、半成品棱角等。
2.吊裝材料、半成品時(shí)應(yīng)捆扎得當(dāng),吊點(diǎn)位置準(zhǔn)確,以防吊轉(zhuǎn)過程中滑落。繩索捆綁會(huì)對(duì)材料、半成品造成磨損的,則應(yīng)進(jìn)行包裹等保護(hù)措施。
3.搬運(yùn)或轉(zhuǎn)運(yùn)過程中應(yīng)有正確的行進(jìn)路線,不得對(duì)其他構(gòu)件、施工部位等造成破壞。
第21條 施工過程
1.施工時(shí)應(yīng)盡量避免因交叉施工時(shí)而引起成品的污染和破壞。
2.前道工序完工后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行交接檢,同時(shí)明確成品將由下道工序施工班組(分包單位)來接管,如在下道工序中造成污染或破壞則由接管單位負(fù)責(zé)清理或修補(bǔ)。
3.下道工序易對(duì)上道工序的半成品、成品造成污染或破壞的,則應(yīng)積極采取保護(hù)措施進(jìn)行遮蓋、包裹等。不得在已成活的施工部位進(jìn)行有污染性或破壞性的加工等行為。
4.在運(yùn)輸、清理過程中,應(yīng)避免碰撞已成活的施工部位。
第22條已完工的成品保護(hù)
1.對(duì)已成活易被其他施工行為污染、破壞的成品則應(yīng)有相應(yīng)保護(hù)措施。
2.對(duì)遭污染或破壞的成品應(yīng)根據(jù)程度輕重制訂清理、修補(bǔ)、更換、返工等措施進(jìn)行處理,確保使用功能的完好。
第五章 附則
第23條 在集團(tuán)工程管理中心和區(qū)域公司檢查和抽查中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)成品的所有不合格項(xiàng),項(xiàng)目部必須及時(shí)采取措施,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改到位。
第24條 個(gè)別成品破壞情況嚴(yán)重、并造成嚴(yán)重后果的單位和個(gè)人,除對(duì)之進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰以外,還視具體情況采取必要的行政處罰。所罰款額從項(xiàng)目部的當(dāng)月工資獎(jiǎng)金中扣除。
第25條 本辦法由集團(tuán)工程管理中心負(fù)責(zé)起草、修訂、監(jiān)督執(zhí)行及解釋。
第26條 本辦法經(jīng)集團(tuán)高層經(jīng)營班子會(huì)議審議通過,自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第27條 附錄:(1)各施工部位成品、半成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則。
第10篇 教學(xué)樓工程成品保護(hù)管理原則
中學(xué)教學(xué)樓工程成品保護(hù)管理原則
一、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)各個(gè)階段、各個(gè)工序制定詳細(xì)的成品保護(hù)細(xì)則和嚴(yán)厲的成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度,并分區(qū)、分樓層指定成品保護(hù)負(fù)責(zé)人,明確責(zé)任范圍。并對(duì)成品采取護(hù)、包、蓋、封等保護(hù)措施。
二、成品保護(hù)負(fù)責(zé)人加強(qiáng)對(duì)工人成品保護(hù)教育,依據(jù)成品保護(hù)細(xì)則對(duì)操作者和成品、半成品進(jìn)行施工過程中的跟蹤檢查,并根據(jù)獎(jiǎng)罰制度進(jìn)行處理。
三、工人受獎(jiǎng)罰制度的約束,并依據(jù)成品保護(hù)細(xì)則在施工過程中實(shí)施對(duì)成品、半成品的保護(hù)。
四、落實(shí)工序交接,強(qiáng)化下道工序地位,搞好工序、專業(yè)間的穿插作業(yè),防止互相影響損壞。
第11篇 住宅樓工程成品保護(hù)管理措施
小區(qū)住宅樓工程成品保護(hù)管理措施
1成品保護(hù)責(zé)任
(1)為保證施工過程中形成初步成品能夠得到有效保護(hù),并做到逐級(jí)落實(shí)、逐級(jí)管理,項(xiàng)目部在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)建立成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu),即成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組和實(shí)施小組。
(2)管理責(zé)任:成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組組長主要負(fù)責(zé)施工過程中成品保護(hù)的指導(dǎo)和對(duì)各級(jí)成品保護(hù)管理人員進(jìn)行監(jiān)督工作。
(3)成品保護(hù)實(shí)施部門主要負(fù)責(zé)成品保護(hù)措施的制定、實(shí)施和檢查工作。
(4)區(qū)域監(jiān)督責(zé)任人:主要負(fù)責(zé)對(duì)施工方案、措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和現(xiàn)場成品保護(hù)措施的監(jiān)督和檢查工作,對(duì)不按照施工方案或成品保護(hù)進(jìn)行成品保護(hù)的單位和個(gè)人進(jìn)行批評(píng)與懲罰并督促其整改工作。
(5)成品保護(hù)措施執(zhí)行單位負(fù)責(zé)人主要負(fù)責(zé)施工管理過程成品保護(hù)方案措施的具體落實(shí)和執(zhí)行工作。
(6)施工班組:主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施的具體操作。
2主要分項(xiàng)工程成品保護(hù)管理措施
2.1土方工程
基坑邊坡施工成型后,在基坑周邊距離基坑邊緣1.5m范圍內(nèi)不得堆放施工材料和施工機(jī)具。在施工現(xiàn)場內(nèi)行駛的車輛,不得在基坑邊緣行駛,防止邊坡被破壞。
2.2鋼筋工程
(1)墻筋:已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過,安裝電管人員在安裝時(shí)禁止搬、撬、踩墻筋,操作時(shí)采用馬凳。
(2)板筋:施工時(shí)先綁扎下層鋼筋,再鋪設(shè)水、電管(一次到位),然后再綁扎上層鋼筋,綁扎板筋時(shí)從一頭開始向后退著綁扎,不許踩踏,為減少鋼筋被踩踏,施工現(xiàn)場鋼筋綁扎時(shí)必須采用跳板凳。
(3)當(dāng)樓板鋼筋綁扎完畢后,嚴(yán)禁在成型的鋼筋上隨意走動(dòng)或集中堆放施工重物。
(4)施工過程中,施工現(xiàn)場必須設(shè)立馬道,施工人員必須走馬道,嚴(yán)禁攀爬鋼筋。
(5)綁扎完的梁、板鋼筋,要設(shè)鋼筋凳,上鋪腳手板作人行通道,要防止板的負(fù)彎矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。
(6)綁扎完的墻鋼筋,人員上下要經(jīng)過腳手架,禁止攀爬鋼筋。
(7)澆筑混凝土?xí)r,采用布料機(jī)可避免泵管振動(dòng)將結(jié)構(gòu)鋼筋振動(dòng)移位。
(8)澆筑混凝土?xí)r,應(yīng)設(shè)專人看鋼筋,以防鋼筋跑位。
(9)鋼筋綁扎完成后,嚴(yán)禁施工機(jī)械的油污等污染鋼筋,如果鋼筋被油污污染,可采用適當(dāng)濃度的洗滌液進(jìn)行清洗,并用清水沖洗干凈。
2.3模板工程
(1)墻模:墻體是竹膠模板,吊裝就位時(shí)盡量要一次就位成功,不要用鋼管及榔頭敲、砸模板,以防模板破損變形。
(2)樓板模板:支設(shè)完畢后,安裝人員(水、電)禁止在其上面配管,鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放,不要使勁拽、拖、拉鋼筋。
(3)樓板模板支設(shè)完成后,嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載。
(4)加工成型的門窗洞口模板,在拆模后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內(nèi),同時(shí)為了避免木材的含水率過大,在模板成型后,在模板的表面刷清漆,形成對(duì)木材的封閉,從而保證模板的幾何形狀和尺寸。
2.4混凝土工程
(1)樓梯:已澆筑的混凝土樓梯采用角鋼做踏步護(hù)角,舊竹膠板條保護(hù)踏步。
(2)墻面:禁止亂剔、亂鑿、亂畫,框架柱和門洞口在1.5m下范圍內(nèi)用舊竹膠板保護(hù),陽臺(tái)欄板上口及窗臺(tái)下口均采用舊竹膠板∩鋼筋卡卡住,以防邊角被破壞。
(3)樓板:禁止在樓板上鑿洞,隨時(shí)清理樓面上的垃圾,保持樓面的清潔。安放布料桿時(shí),板面上要鋪墊木板或竹膠板,且吊裝就位時(shí)嚴(yán)禁猛烈沖撞樓板。
(4)混凝土成型后嚴(yán)禁隨意進(jìn)行剔鑿。
(5)加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí),保證鋼筋不受油污、銹濁,防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。
(6)混凝土澆筑后未達(dá)到1.2mpa嚴(yán)禁上人踩踏或進(jìn)行下道工序施工。
(7)混凝土澆筑后,在沒有達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前嚴(yán)禁在樓板等處集中堆放模板、架料等集中荷載。
(8)混凝土澆筑后,嚴(yán)格控制拆模時(shí)間,嚴(yán)禁過早拆除模板,尤其對(duì)梁、板模板。
(9)混凝土澆筑后嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保溫。對(duì)細(xì)石混凝土樓地面抹面后養(yǎng)護(hù)七d,方可上人。
2.5卷材防水
(1)已鋪好的卷材防水層,要及時(shí)采取保護(hù)措施,嚴(yán)防刀具破壞防水層操作人員不得穿帶釘鞋作業(yè)。
(2)在防水保護(hù)層強(qiáng)度未達(dá)到1.2mpa時(shí),不準(zhǔn)上人。
2.6施工測量
(1)土方開挖過程中,對(duì)定位軸線引出樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)等,挖土?xí)r注意保護(hù),并應(yīng)經(jīng)常檢測和校核其位置是否正確;基坑的水平標(biāo)高和坡度是否符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)經(jīng)常校核。
(2)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場內(nèi)的測量樁點(diǎn)的保護(hù),所有樁點(diǎn)均應(yīng)明確標(biāo)識(shí),防止移位和破壞。
2.7回填土工程
(1)回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨淋或者被水浸泡。
(2)最后一層回填土施工完畢后的三天內(nèi)嚴(yán)禁被水浸泡。
(3)當(dāng)回填土施工的過程中如遇到雨天,應(yīng)將已經(jīng)回填的部分進(jìn)行覆蓋。
2.8門窗工程
(1)塑鋼門窗在安裝前必須粘貼塑鋼保護(hù)膠帶,以防止水泥砂漿的腐蝕和污染,在進(jìn)行窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多余的膠液。
(2)門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。對(duì)滴在窗臺(tái)、地面、墻面的油漆要及時(shí)擦干凈。避免交叉污染。
第12篇 體育館工程成品保護(hù)管理措施
體育館工程成品保護(hù)管理措施
本工程存在平面和立體交叉作業(yè)、成品保護(hù)要求高等特點(diǎn)。在多工種、多層次交叉作業(yè)的施工階段,做好成品保護(hù)工作,有利于保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,并可節(jié)約材料和人工費(fèi),具體措施如下:
一、狠抓成品保護(hù)的現(xiàn)場教育工作,使全體施工人員在思想上高度重視,從施工一開始就具有良好的成品保護(hù)意識(shí)。
二、施工安排做到工序安排合理,嚴(yán)格按順序施工,科學(xué)管理,文明施工。
三、做好各種工序及工種之間的協(xié)調(diào)工作,一個(gè)工序和工種施工避免破壞其它工種的成品,要求將成品保護(hù)措施寫入相應(yīng)的技術(shù)交底中。
四、由于本工程的特殊性,對(duì)進(jìn)場的各種貴重物品、大型設(shè)備、設(shè)施、半成品、成品指定專門的成品保護(hù)方案,結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)專職成品保護(hù)隊(duì)伍,裝修施工期間與專業(yè)成品保護(hù)公司簽訂合同,做到層層有專人負(fù)責(zé)。
五、結(jié)構(gòu)施工階段主要成品保護(hù)措施
1、回填土
1)施工時(shí),應(yīng)注意保護(hù)定位樁、軸線樁、標(biāo)高樁,防止碰撞位移。
2)夜間施工時(shí),應(yīng)合理安排施工順序,設(shè)有足夠的照明設(shè)施,防止鋪填超厚,嚴(yán)禁汽車直接倒土入槽。
3)基礎(chǔ)現(xiàn)澆混凝土應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度,不致因填土而受損壞時(shí),方可回填。
2、鋼筋綁扎
1)柱子鋼筋綁扎之后,不準(zhǔn)踩踏。
2)樓板的彎起鋼筋,負(fù)彎矩鋼筋綁好后,不準(zhǔn)踩在上面行走,在澆筑混凝土前保持原有形狀,澆灌過程中派鋼筋工專門負(fù)責(zé)修理。
3)綁扎鋼筋時(shí)禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。
4)鋼模板內(nèi)面涂隔離劑不得污染鋼筋。
5)成型的鋼筋按指定地點(diǎn)堆放,用墊木墊放整齊,防止鋼筋、變形、銹蝕、油污。
6)安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時(shí)不得任意切斷和移動(dòng)鋼筋。
3、模板
1)保持模板本身的整潔及配套設(shè)備零件的齊全,吊運(yùn)應(yīng)防止碰撞墻體,堆放合理,保持板面不變形。
2)模板吊運(yùn)就位時(shí)要平穩(wěn)、準(zhǔn)確,不得碰砸樓板、柱子等其它己施工完的部位,不得兜掛鋼筋。用撬棍調(diào)整模板時(shí),要注意保護(hù)模板下面的混凝土。
3)不用重物沖擊模板,不在梁或樓梯踏步模板吊幫上登踏,保證模板的牢固性和嚴(yán)密性。
4、混凝土
1)不得拆改模板有關(guān)連接插件及螺栓,以保證模板質(zhì)量?；炷翝仓罢駬v完工時(shí),要保持鋼筋的正確位置。
2)應(yīng)保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電預(yù)埋管、盒等。
3)混凝土拆模后要防止磕碰,特別在柱子陽角、樓梯踏步處加木板保護(hù)。
第13篇 辦公高層大樓工程成品保護(hù)管理措施
高層辦公大樓工程的成品保護(hù)管理
(1)成立專項(xiàng)成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)
該工程施工工期緊,建設(shè)單位選擇的分包單位出較多,包括鋁合金門窗、水電安裝等施工均將由獨(dú)立分包單位進(jìn)行施工,各施工單位的各工種之間的穿插作業(yè)多。如何進(jìn)行成品保護(hù)必將對(duì)整個(gè)工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響,必須重視并妥善地進(jìn)行好成品保護(hù)工作,才能保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的進(jìn)行施工。這就要求我們成立成品保護(hù)專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu),協(xié)調(diào)各單位一致動(dòng)作,有紀(jì)律、有序的進(jìn)行穿插作業(yè),保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分部分項(xiàng)產(chǎn)品得到有效保護(hù),確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。
成品保護(hù)管理組織機(jī)構(gòu)是確保成品保護(hù)得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。為確保成品保護(hù)工作的落實(shí),由主承包單位幾各獨(dú)立分包單位參與,共同進(jìn)行成品保護(hù),由建設(shè)單位方組建成品保護(hù)管理組織機(jī)構(gòu),并對(duì)其進(jìn)行協(xié)調(diào)管理,予以最終評(píng)價(jià)。
(2)成品保護(hù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)行方式
主承包單位承建的工作由主承包單位組織專職檢查人員跟班作業(yè),定期檢查,并根據(jù)具體的成品保護(hù)措施的落實(shí)情況,制定對(duì)有關(guān)責(zé)任人的獎(jiǎng)罰制度。
各獨(dú)立分包單位承建的工作分別由各獨(dú)立分包單位設(shè)立專職或兼職的檢查人員跟班檢查。
當(dāng)主承包單位施工進(jìn)度達(dá)到分包單位插入開展工作后,主承包單位及各分包單位定期共同進(jìn)行對(duì)已完工程成品保護(hù)的檢查,檢查影響成品保護(hù)工作的因素,以一周(或一旬)為周期召開協(xié)調(diào)會(huì),集中解決發(fā)現(xiàn)的問題,指導(dǎo)、督促各單位開展成品保護(hù)工作,并協(xié)調(diào)好相互工作的成品保護(hù)工作。
在建設(shè)單位的統(tǒng)一組織下,建立成品保護(hù)工作相關(guān)的獎(jiǎng)罰制度,共同維護(hù)已完工程及半成品、制成品的質(zhì)量,對(duì)在成品保護(hù)中貢獻(xiàn)大的單位,由建設(shè)單位給予表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)成品保護(hù)措施不得力的單位應(yīng)采取相應(yīng)的處罰手段。
(3)成品保護(hù)的實(shí)施措施
工程施工過程中,制成品、工序產(chǎn)品及已完分部分項(xiàng)工程作為后序工程的作業(yè)面,其質(zhì)量的保護(hù)必將影響整個(gè)工程的質(zhì)量,忽視了其中任一工作均將對(duì)工程順利開展帶來不利影響,因此制定以下成品保護(hù)措施。
1)制成品保護(hù)
(a)制成品指車間生產(chǎn)的成品
木門窗、鋁合金窗、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金結(jié)制品及其他進(jìn)場的裝飾品、混凝土構(gòu)件等。
場地堆放要求:
木、鋁、木扶手、曲蹲、木花架等木、鋁制品、裝飾用成品應(yīng)堆放在室內(nèi)場地;
鋼筋制品、確構(gòu)件及金結(jié)制品,預(yù)埋件等可堆放在室外。
場地要求:地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無污染。
所有成品應(yīng)按方案指定位置進(jìn)行堆放,運(yùn)輸方便。
(b)成品堆放控制:
分類、分規(guī)格、堆放整齊平直,疊層堆放,上、下墊木,水平位置上下應(yīng)一致,防止變形損壞,側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳,防止傾覆。
成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施。
成品上不得堆放其他物件。
成品運(yùn)輸要做到車廂清潔,干燥,裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定,堆放科學(xué)合理,超長構(gòu)件成品,應(yīng)配置超長架進(jìn)行運(yùn)輸、裝卸車,做到輕裝輕卸,捆扎牢固,防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。
2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護(hù)
(a)鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)
鋼筋按圖綁扎成型完工后,應(yīng)將多余鋼筋,扎絲及垃圾清理干凈。
按地及預(yù)埋等焊接不能有咬口,燒傷鋼筋。
木工支模及安裝預(yù)埋、混凝土澆筑時(shí),不得隨意彎曲、拆除鋼筋。
基礎(chǔ)、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能任意踩踏或重物堆置,以免鋼彎基變形。
模板隔離劑不得污染鋼筋,如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時(shí)清洗干凈。
水平運(yùn)輸車道應(yīng)按方案鋪設(shè),不能直接擱置在鋼筋上。
(b)模板保護(hù)
模板支模成活后及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。
安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時(shí)配合進(jìn)行,不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐,以免影響質(zhì)量。
模板側(cè)模不得告鋼筋等重量物,以免傾斜、偏位,影響模板質(zhì)量。
混凝土澆筑時(shí),不及用振動(dòng)棒等,撬支動(dòng)模板埋件長,混凝土應(yīng)反鍬入模,以免模板因局部荷截過大而造成模板受壓應(yīng)形。
水平運(yùn)輸車道,不得直接擱置地側(cè)模上。
模板安裝成型后,應(yīng)派專人值班保護(hù),進(jìn)行檢查、校正,以確保模板安裝質(zhì)量。
(c)混凝土成品保護(hù)
混凝土澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的混凝土清理干凈,并按方案要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。雨期施工混凝土成品,應(yīng)按雨期要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。
混凝土終凝前,不得上人作業(yè),應(yīng)按方案規(guī)定確保休息時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。
樓層混凝土面上應(yīng)按作業(yè)程序分批進(jìn)場施工作業(yè)材料,分散均勻盡量輕放。不得集中超堆放。
下道工序施工堆放油漆、酸類等物品,應(yīng)用桶裝放置,施工操作時(shí),應(yīng)對(duì)混凝土面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。
不得隨意開槽打洞,安裝應(yīng)在混凝土澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。
混凝土面上臨時(shí)安置施工設(shè)備墊板,并應(yīng)作好防污染覆蓋措施,防止機(jī)油等污染。
不得重錘擊打混凝土面。
3)砌體成品質(zhì)量保護(hù)
需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件、門窗框應(yīng)同砌體有機(jī)配合,做好預(yù)留預(yù)埋工作。
砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
冬季、雨季期間施工按要求進(jìn)行覆蓋保護(hù),保證砌體成品質(zhì)量。
不得隨意開槽打洞,重物重錘擊撞。
挑、拱、砌體的模板支撐,應(yīng)保證砌體達(dá)到要求強(qiáng)度后方能拆除。
4)樓地面成品保護(hù)
水泥砂漿及塊料塊料面層的樓面,應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄桿,到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆作,成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時(shí)清理干凈。
雨期施工要求做好防雨措施,以確保樓地面質(zhì)量。
水泥砂漿、地磚、馬賽克等硬塊料貼在樓地面,不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。
下道工序進(jìn)場施工,應(yīng)對(duì)施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù),對(duì)油漆料、砂漿操作面下,樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布,操作架的鋼管應(yīng)設(shè)墊板,鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放,不得拋敲撞擊樓地面。
注意清潔衛(wèi)生,高層建筑應(yīng)在樓層內(nèi)指定位置臨時(shí)設(shè)置衛(wèi)生桶,以確保清潔衛(wèi)生嚴(yán)禁在樓地面打釘生火。
5)門窗成品質(zhì)量保護(hù)
木門框安裝后,應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉檔,以免門框變形。
運(yùn)輸車道進(jìn)出口的門框二邊應(yīng)釘】型防護(hù)檔板,同小車高度一致
,以防小車碰壞門框。
鋁合金門窗框塑料保護(hù)膜完好,不得隨意拆除。
不得利用門窗框銷頭,作架子橫檔使用。
窗口進(jìn)出材料應(yīng)設(shè)置保護(hù)擋板,覆蓋塑料布防止壓壞,碰傷、污染。
施工墻面油漆涂料時(shí),應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。
作業(yè)腳手架搭設(shè)與拆除,不得碰撞擠壓門窗。
不得隨意在門窗上敲擊、涂寫,或打釘、掛物。
門窗開啟,應(yīng)按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。
6)裝飾成品質(zhì)量保護(hù)
所有室內(nèi)外,樓上樓下、廳堂、房間,每一裝飾成活后,均應(yīng)按規(guī)定清理干凈,進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。
不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。
作業(yè)架子拆除時(shí)應(yīng)注意防止碰撞鋼管,扒頭腳手架應(yīng)輕放。
門窗及時(shí)關(guān)閉開啟,保持室內(nèi)通風(fēng)干燥,風(fēng)雨天門窗應(yīng)關(guān)嚴(yán),防止裝飾后霉變。
嚴(yán)禁用火、用水、防止裝飾成品污染受潮變色。
對(duì)室外、廳堂、花池設(shè)置圍護(hù)欄桿保護(hù)。
高層建筑應(yīng)按層,對(duì)裝飾成品進(jìn)行專人值班保管。
因工作需要房檢查、測試、調(diào)試時(shí),應(yīng)換穿工作鞋,防止泥漿污染。
7)屋面防水成品保護(hù)
屋面防水施工完工后應(yīng)清理干凈,做到屋面干凈,排水暢通。
不得在防水屋面上堆放材料、什物、機(jī)具。
不得在防水屋面上用火及敲踩。
因收尾工作需要在防水層面上作業(yè),應(yīng)先設(shè)置好防護(hù)木板、鐵皮覆蓋保護(hù)設(shè)施,散落材料及垃圾應(yīng)工完場清,清理干凈。電焊工作應(yīng)做好防水隔離。
因設(shè)計(jì)變更,在已完防水層面上增加或換型安裝設(shè)備及樓彩牌搭設(shè)項(xiàng)目,必須事先做好防水屋面成品質(zhì)量保護(hù)措施方能施工。作業(yè)完畢以后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場,并進(jìn)行質(zhì)量檢查復(fù)驗(yàn)。如有損壞應(yīng)及時(shí)修理確保防水質(zhì)量。
8)水電安裝成品保護(hù)
預(yù)留預(yù)埋管(件)應(yīng)作好標(biāo)記,牢固地固定于已有基礎(chǔ)上。
混凝土澆搗過程中,振動(dòng)棒不能接觸預(yù)埋件,避免其產(chǎn)生位移。
穿線管、線盒保護(hù)同預(yù)埋件。
開關(guān)、線槽、燈具安裝后應(yīng)利用封才模,封閉罩進(jìn)行保護(hù)。
9)交工前成品保護(hù)措施
為確保工程質(zhì)量美觀,達(dá)到用戶滿意,項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)根據(jù)工程大小及樓層高低,在裝飾安裝分區(qū)或分層完成志活后,應(yīng)專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù),值班巡察,進(jìn)行成品保護(hù)工作。
成品保護(hù)值班人員,按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。
做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。
專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收,辦理移交手續(xù)后終止。
第14篇 體育場改擴(kuò)建成品保護(hù)管理措施
體育場改擴(kuò)建工程成品保護(hù)管理措施
奧體中心體育場改擴(kuò)建工程在奧運(yùn)會(huì)期間,我公司承諾全方位、全過程、全天候、全人員保修服務(wù),確保工程使用無隱患、無故障。
第1節(jié)成品保護(hù)管理措施
工程的成品保護(hù)工作是十分重要的,其對(duì)工程的工期、質(zhì)量、文明施工等方面的管理起著不可估量的作用。
我公司對(duì)奧體中心體育場改擴(kuò)建工程的成品保護(hù)工作做了詳細(xì)周密的部署和安排,若我公司中標(biāo),將在奧體中心體育場改擴(kuò)建工程中予以實(shí)施。以下為我們的基本思路。
1.建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)
成品保護(hù)的好壞將對(duì)整個(gè)工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響,只有重視及進(jìn)行好成品保護(hù)工作,才能保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的進(jìn)行施工,避免為工程帶來不必要的返工和浪費(fèi)。同時(shí),成品保護(hù)必須貫穿于施工的全工程,從原材料、半成品、直至成品各個(gè)環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行切實(shí)有效的成品保護(hù),最終使建筑產(chǎn)品成為完美無缺的凝固藝術(shù)。
為此,我們將成立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的成品保護(hù)管理組織,配備充足的人員、材料和設(shè)備,并制定有針對(duì)性的成品保護(hù)制度,協(xié)調(diào)各專業(yè)各工種的施工,有紀(jì)律有序地進(jìn)行穿插作業(yè)。
1.1 項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)工作的總負(fù)責(zé)人。
1.2 項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織落實(shí)和實(shí)施各種成品保護(hù)工作措施的制定和審核工作,以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理及機(jī)電經(jīng)理牽頭,負(fù)責(zé)全面組織成品保護(hù)工作。
1.3 工程部、機(jī)電部經(jīng)理和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實(shí)施。
1.4 商務(wù)副經(jīng)理負(fù)責(zé)成品保護(hù)資金計(jì)劃的落實(shí)。
1.5 各專業(yè)承包商主要負(fù)責(zé)各承包工程范圍內(nèi)的專業(yè)成品保護(hù)。
1.6 成保組全面負(fù)責(zé)看管與巡視。
1.7 成品保護(hù)要?jiǎng)澐重?zé)任,并落實(shí)到崗、落實(shí)到人。
1.8 制定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。
1.9 分階段制定成品保護(hù)方案和實(shí)施細(xì)則。
1.10 制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。
2.成品保護(hù)責(zé)任
成品保護(hù)管理的運(yùn)行方式:組織專職檢查人員跟班工作,定期檢查,并根據(jù)具體的成品保護(hù)措施的落實(shí)情況,制定對(duì)有關(guān)責(zé)任人的獎(jiǎng)罰建議。檢查影響成品保護(hù)工作的因素,以一周為周期召開協(xié)調(diào)會(huì),集中解決發(fā)現(xiàn)的問題,指導(dǎo)督促各工種開展成品保護(hù)工作。
2.1 明確責(zé)任人
項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案;以合同協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任,確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位,項(xiàng)目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督和總控作用。
2.2 現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任
由我公司統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后,由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管,項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理,由項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備,由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。
2.3 結(jié)構(gòu)實(shí)施階段的成品保護(hù)責(zé)任
水電配合施工等專業(yè)隊(duì)伍要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè),在水電等專業(yè)施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后,向土建分包進(jìn)行交接,對(duì)于一些關(guān)鍵工序(鋼筋、模板、混凝土澆筑),土建、水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。
2.4 裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施
2.4.1 裝修安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要,設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝單位的分包單位,土建和水電單位施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行施工。
在工程收尾階段,分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員,其他專業(yè)分包單位要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入場作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后,方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè),否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕其進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品,簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域。若由于成品保護(hù)員的工作失誤,沒有找出損壞成品的個(gè)人或單位,這部分損失將由成品保護(hù)單位和責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
2.4.2 上道工序與下道工序(主要指土建與水電、不同分包單位之間的工序)交接要辦理交接手續(xù)。交接在各分包之間進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用,項(xiàng)目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要將交接記錄記在施工日記中。施工中采用工作面移交管理辦法:工作面移交全部采用書面形式經(jīng)雙方簽字認(rèn)可,由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)員同時(shí)簽字確認(rèn),并保存書面交接材料,下道工序的作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞和丟失負(fù)直接責(zé)任,成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任。
2.4.3 接受作業(yè)的人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度:不準(zhǔn)吸煙;如作業(yè)用火,必須取得引火證后方可施工。所有入場作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。
2.4.4 分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí),如需要碰動(dòng)其他專業(yè)的成品時(shí),分包單位必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部,項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)協(xié)調(diào)后,其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工,待施工完成后,其他人員恢復(fù)其成品。
2.4.5 項(xiàng)目經(jīng)理部制定季度月度計(jì)劃時(shí),要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制,防止工序顛倒和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染現(xiàn)象發(fā)生(業(yè)主制定的分包計(jì)劃應(yīng)納入總包控制計(jì)劃)。
2.4.6 項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底,各責(zé)任工程師對(duì)分包的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組的操作交底時(shí),必須對(duì)成品保護(hù)工作進(jìn)行交底。
2.4.7 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有入場分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作,依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施,使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身榮譽(yù)和切身利益的關(guān)鍵工作之一。
3.成品保護(hù)主要技術(shù)措施
3.1 拆除、加固階段的成品保護(hù)
拆除階段對(duì)奧體中心體育場場內(nèi)的原塑膠跑道和草坪用堅(jiān)固耐用、美觀的金屬施工圍欄予以隔離,并禁止任何施工人員進(jìn)入。在有必要的情況下,采取措施對(duì)地面進(jìn)行保護(hù)。
3.2 結(jié)構(gòu)施工階段成品保護(hù)
3.2.1 測量定位樁點(diǎn):定位樁周圍用混凝土澆筑固定,搭設(shè)保護(hù)架,懸掛明顯標(biāo)志用以提示,水準(zhǔn)引測點(diǎn)盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上,標(biāo)識(shí)明顯,不準(zhǔn)任意堆放材料遮擋。
3.2.2 鋼筋工程:
防止鋼筋污染:在澆筑梁板混凝土前用特制的鋼筋套管或塑料布將鋼筋包好,高度不得小于500
第15篇 成品保護(hù)和工程保修工作管理措施
第一節(jié)成品保護(hù)方案
為響應(yīng)招標(biāo)文件關(guān)于“成品保護(hù)”的要求,針對(duì)本工程的特殊性,本章主要解決在施工過程中、對(duì)所有已完工程設(shè)備(其中包括指定分包單位施工)的成品保護(hù),以及對(duì)公眾、公共財(cái)物、臨近財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)有公共設(shè)施、現(xiàn)有道路的成品保護(hù)。
一、管理保證措施
1、組織保證措施:
狠抓成品保護(hù)的現(xiàn)場教育工作,使全體施工人員在思想上高度重視,從施工一開始就具有良好的成品保護(hù)意識(shí);成立以項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的成品保護(hù)小組,明確相關(guān)部門和人員的崗位職責(zé);建立健全成品保護(hù)工作體系,嚴(yán)格執(zhí)行成品保護(hù)程序,在安排施工生產(chǎn)的同時(shí),明確成品保護(hù)的基本要求和重點(diǎn),制定相應(yīng)的保護(hù)措施,并加強(qiáng)監(jiān)督檢查。
制定季度、月度計(jì)劃時(shí),要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制,防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。
2、制度保證措施:
制定成品保護(hù)檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。加大成品保護(hù)工作的監(jiān)督力度,一是施工現(xiàn)場操作人員的文明施工意識(shí),二是制定必要的成品保護(hù)措施。
3、協(xié)調(diào)保證措施:
施工過程做到工序安排合理,順序施工,科學(xué)管理,文明施工。技術(shù)部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案;以合同、協(xié)議等形式明確各專業(yè)分包單位對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任,確定主要的成品保護(hù)責(zé)任單位,項(xiàng)目經(jīng)理部在保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后,由項(xiàng)目經(jīng)理部物資管理部負(fù)責(zé)保管,項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主管施工管理部和安全監(jiān)管部進(jìn)行協(xié)助管理。
單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人,對(duì)于一些關(guān)鍵工序均要設(shè)專人看護(hù)及維修。上道工序與下道工序(要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行,下道工序?qū)ι系拦ば蜇?fù)有成品保護(hù)責(zé)任,項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用,各專業(yè)工長要把交接情況記錄在施工日記中。
4、人員保證措施:
接受作業(yè)的人員,必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,不準(zhǔn)吸煙等;如作業(yè)用火,必須取得用火證后方可進(jìn)行施工;所有作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。
在工程收尾階段,要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入場作業(yè)申請(qǐng)單”,并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后,方可進(jìn)入作業(yè),否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查、確認(rèn)沒有損壞成品,簽字后方可離開作業(yè)區(qū)域;如果是成品保護(hù)員造成的工作失誤,沒有找出成品損壞的人員或單位,這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
總包單位對(duì)現(xiàn)場所有人員都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作,依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施,使每一個(gè)人都做好成品保護(hù)工作,保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證自身的榮譽(yù)和切身的利益。
5、交工前成品保護(hù)措施
為確保工作質(zhì)量,達(dá)到用戶滿意,項(xiàng)目施工管理班子根據(jù)現(xiàn)場情況,施工完成成活后,應(yīng)組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù),值班巡查,進(jìn)行成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員,按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法及項(xiàng)目部指定的保護(hù)區(qū)或施工范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作,做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收,辦理移交手續(xù)后終止。
6、對(duì)公共鄰近財(cái)產(chǎn)的保護(hù)
嚴(yán)格貫徹北京市對(duì)建設(shè)施工企業(yè)在施工中的有關(guān)環(huán)保規(guī)定,為了防止施工所產(chǎn)生的噪音及灰塵對(duì)周邊環(huán)境的污染,搭設(shè)電鋸、攪拌機(jī)降噪棚,鋼構(gòu)件加工采用低噪音設(shè)備,采取防塵、降噪、防光污染等措施,盡可能減少施工噪音、震動(dòng)、光線等給周圍居民帶來的干擾或不便。
在施工前,對(duì)于現(xiàn)場周圍各種地上、地下管線、公共設(shè)施,凡可能與施工發(fā)生干擾的管線設(shè)施,公共財(cái)產(chǎn)等,做好管線設(shè)施平面位置。并對(duì)標(biāo)識(shí)不清的地下管線設(shè)施設(shè)專人進(jìn)行調(diào)查,摸清楚后標(biāo)注在布置圖中,作為編制保護(hù)方案的依據(jù)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,制定對(duì)鄰近公共財(cái)產(chǎn)保護(hù)措施,并設(shè)專人負(fù)責(zé),使施工期間,對(duì)鄰近公共財(cái)產(chǎn)的損害降到最低。
制定對(duì)周圍所有公共財(cái)產(chǎn)、公共設(shè)施及周圍樹木及綠化的保護(hù)措施;如因施工原因造成損壞,負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。在施工過程中,對(duì)周圍可能受到干擾或損壞的鄰近地皮、建筑物、道路、柵欄、護(hù)墻和擋土墻、電纜、電線、各種管線及其他地產(chǎn)等物,預(yù)先進(jìn)行適當(dāng)?shù)闹魏捅Ｗo(hù);如因施工原因造成損壞,負(fù)責(zé)及時(shí)維修。
在施工期間,所有施工人員盡可能的不損害鄰近房屋設(shè)施、公共道路、人行路、樓梯、臺(tái)階及各種管線、電纜等,如造成損壞,負(fù)責(zé)維修。對(duì)通過現(xiàn)場的所有公共設(shè)施提供最大的保護(hù),如因施工不慎造成損壞,負(fù)責(zé)與有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)修復(fù)。如因施工需要,對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行移位,承包單位負(fù)責(zé)修復(fù)及保護(hù)。
防止施工材料出入施工現(xiàn)場對(duì)周邊環(huán)境的污染,進(jìn)出現(xiàn)場的車輛車輪要及時(shí)清洗干凈,以免污染道路;運(yùn)輸土方、粉粒等材料時(shí)要進(jìn)行苫蓋,以免塵土飛揚(yáng),污染環(huán)境。
第二節(jié)竣工管理驗(yàn)收及工程保修的管理措施和承諾
為響應(yīng)標(biāo)書中“竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修”條款,滿足合同中達(dá)到工程竣工備案的工期目標(biāo),提高工程質(zhì)量,聽取業(yè)主意見,改進(jìn)服務(wù)方式,與業(yè)主建立服務(wù)聯(lián)系,在“驗(yàn)收、交付、撤離、服務(wù)、保修”等方面制定有力保證措施,做好交付、保修工作。
一、竣工管理驗(yàn)收措施
1、工程竣工驗(yàn)收的主要依據(jù):
滿足本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求。
完成設(shè)計(jì)文件和工程合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。
工程竣工報(bào)告簽字、蓋章齊全、有效。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交完整有效的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
勘查、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交完整有效的工程質(zhì)量檢查報(bào)告。
建立完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
工程中使用的重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備經(jīng)過進(jìn)場試驗(yàn)并備有合格試驗(yàn)的報(bào)告。
工程建設(shè)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查,并出具認(rèn)可文件。
2、工程竣工驗(yàn)收管理措施:
在工程施工當(dāng)中根據(jù)施工部位、施工段落的劃分要求及時(shí)收集整理有關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量資料,與建設(shè)、監(jiān)理單位完善簽認(rèn)手續(xù)。
根據(jù)國家、地方政府以及部隊(duì)單位的管理制度中有關(guān)現(xiàn)場施工中需進(jìn)行旁站監(jiān)督的,要及時(shí)與相關(guān)部門溝通,保證監(jiān)督部位全部覆蓋、有效。
根據(jù)已完施工部位的情況,按照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求,及時(shí)完成相關(guān)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)(子分項(xiàng))、分部(子分部)、單位工程的驗(yàn)收評(píng)定工作。
按照有關(guān)竣工驗(yàn)收管理的要求,向有關(guān)單位及時(shí)送報(bào)竣工報(bào)告,并在現(xiàn)場積極組織、配合驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收當(dāng)中提出的需要進(jìn)行整改的問題立即安排人員作業(yè),滿足驗(yàn)收要求。
二、工程交付、撤離
1、工程交付前準(zhǔn)備工作:
本公司安排、協(xié)調(diào)本工程各專業(yè)分包人、專項(xiàng)供應(yīng)商和獨(dú)立承包人參與竣工驗(yàn)收,并做好工程交接工作。
與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程交付業(yè)務(wù)聯(lián)系,制定交工計(jì)劃,協(xié)商交工工作流程,申報(bào)交工項(xiàng)目,討論交工驗(yàn)收過程中的特定事項(xiàng)和制定規(guī)章制度等工作。
合同(包括洽商)規(guī)定的施工項(xiàng)目全部完成。
組織設(shè)備無負(fù)荷試車。
在工程交付前,派專人對(duì)工程進(jìn)行必要的保護(hù)管理工作。
工程資料按《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》(dbj01-51-2003)及其他相關(guān)文件要求完成。
工程條款通過業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、本公司四方合驗(yàn)并完成有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門備案。
清理干凈施工現(xiàn)場的施工垃圾。
撤離除保修使用的所有施工物資、機(jī)械及各種臨時(shí)設(shè)施。
2、工程交付:
在工程按照合同完成,并通過完工后的檢驗(yàn)和監(jiān)理工程師發(fā)出“移交”證書后十五天內(nèi),業(yè)主接受該工程。
本公司會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理公司及各分包單位辦理工程移交手續(xù),并簽署《工程移交書》。
本公司向業(yè)主移交鑰匙和各種設(shè)施。
本公司向業(yè)主提交工程使用產(chǎn)品合格證書、使用說明書、保修說明書,提供設(shè)備使用、運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。
本公司負(fù)責(zé)辦理與業(yè)主的保修合同,包括協(xié)調(diào)處理好各專業(yè)供應(yīng)方的保修事宜。
本公司向業(yè)主單位提供《用戶服務(wù)卡》,其中對(duì)于向業(yè)主服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、作業(yè)形式以及聯(lián)系方式等均作出明晰的文字及圖示說明,方便業(yè)主使用。
3、交工撤離:
工程手續(xù)辦理完畢后,本公司及時(shí)撤場,恢復(fù)占用業(yè)主的場地,除留下必要的維修保駕人員和材料外其余一律退場。
三、工程保駕、保修服務(wù)及承諾
1、建立保駕指揮組織機(jī)構(gòu):
在工程竣工后建立科學(xué)合理的管理體系、統(tǒng)一有效的保駕指揮系統(tǒng)是順利實(shí)施保駕工作的重要保證,為此本公司將精心挑選參加本工程施工,對(duì)本工程系統(tǒng)熟悉、且業(yè)務(wù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)管理人員和技術(shù)人員,組成由領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、分工細(xì)致、責(zé)任明確的、富有團(tuán)隊(duì)精神的保駕管理集體。
同時(shí)組織安排各專業(yè)、系統(tǒng)分包人配備具有相應(yīng)資質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員,其中應(yīng)包括現(xiàn)場保駕負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師、區(qū)域負(fù)責(zé)人、專業(yè)技師及技術(shù)工人等,并應(yīng)通過本公司的資格審核。在工程試運(yùn)行過程中,應(yīng)服從本公司的統(tǒng)一整體管理,如有不符合要求者,本公司將勒令更換。
2、選擇保駕人員,組織進(jìn)場:
本公司將選擇具有保駕運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)和參加本工程施工、對(duì)系統(tǒng)熟悉、具備較高技術(shù)水平的專業(yè)技師及技術(shù)工人來參加本工程的保駕維護(hù)工作。
根據(jù)管理系統(tǒng)制定的有關(guān)設(shè)備設(shè)施維護(hù)規(guī)程及建設(shè)方的有關(guān)要求,制定詳細(xì)的保駕計(jì)劃,配備充足的專業(yè)技術(shù)工人,保障保駕工作的基礎(chǔ)力量。
