地下室管理制度(7篇)

更新時(shí)間：2024-05-09 查看人數(shù)：99

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目錄
1.地下室管理制度包括哪些方面 2.地下室管理制度重要性 3.地下室管理制度方案 4.地下室管理制度(7篇)

地下室管理制度

地下室管理制度主要涵蓋以下幾個(gè)方面：安全與消防管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、出入權(quán)限控制、應(yīng)急處理預(yù)案以及日常巡查制度。

包括哪些方面

1. 安全與消防管理：確保地下室內(nèi)的消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練，制定并執(zhí)行嚴(yán)格的火源管理規(guī)定。

2. 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：保持地下室干燥通風(fēng)，定期清理垃圾，預(yù)防潮濕、蟲害等問題。

3. 設(shè)施設(shè)備管理：對(duì)地下室的電力、排水、通風(fēng)等設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

4. 出入權(quán)限控制：設(shè)定地下室的進(jìn)出權(quán)限，限制無關(guān)人員進(jìn)入，防止非法占用和破壞。

5. 應(yīng)急處理預(yù)案：針對(duì)可能出現(xiàn)的緊急情況（如洪水、火災(zāi)等）制定應(yīng)急預(yù)案，并定期更新和演練。

6. 日常巡查制度：設(shè)定每日或每周的巡查計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。

重要性

地下室管理制度的重要性不言而喻。地下室通常存放重要的設(shè)施設(shè)備，如電力供應(yīng)、供水系統(tǒng)，其安全直接影響到整個(gè)建筑的正常運(yùn)行。地下室環(huán)境的維護(hù)對(duì)于建筑的長期穩(wěn)定至關(guān)重要，防止潮濕、蟲害等問題可以延長建筑壽命。有效的管理制度能提高應(yīng)急響應(yīng)能力，降低因事故造成的損失，保障人員安全。

方案

1. 建立專業(yè)團(tuán)隊(duì)：成立專門的地下室管理小組，負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的實(shí)施與監(jiān)督。

2. 制定詳細(xì)規(guī)程：編寫詳細(xì)的地下室管理制度手冊，明確各崗位職責(zé)、操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。

3. 定期培訓(xùn)：定期對(duì)員工進(jìn)行安全、消防知識(shí)培訓(xùn)，提升應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況的能力。

4. 技術(shù)支持：利用現(xiàn)代技術(shù)，如安裝監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，提高安全管理效率。

5. 檢查與考核：定期進(jìn)行自查與互查，對(duì)制度執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

6. 公示與宣傳：將管理制度公示，提高員工的知曉率和參與度，營造良好的安全文化氛圍。

通過以上措施，地下室管理制度將得以有效執(zhí)行，確保地下室的安全、整潔與高效運(yùn)行，為整個(gè)建筑提供堅(jiān)實(shí)的后盾。

地下室管理制度范文

第1篇地下室工程施工安全管理措施

(1建立安全生產(chǎn)責(zé)任制

在工程開工前,明確安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo),逐級(jí)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書,使每個(gè)人都明確自己在安全生產(chǎn)工作中所應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)承包項(xiàng)目工程生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施,健全和完善用工管理手續(xù)。

1企業(yè)的法人代表與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書,明確雙方在安全生產(chǎn)工作中責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)以及具體的安全生產(chǎn)考核指標(biāo)。

2根據(jù)項(xiàng)目法施工的要求,項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目施工各專業(yè)業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)人(外包隊(duì)隊(duì)長)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書,確定項(xiàng)目經(jīng)理與各業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)人(外包隊(duì)隊(duì)長)在安全生產(chǎn)工作中的責(zé)任,并明確安全獎(jiǎng)懲指標(biāo)。

3項(xiàng)目各業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)人與各自部門的業(yè)務(wù)人員,外包隊(duì)隊(duì)長與外包隊(duì)民工,分別簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書,同時(shí)要督促檢查本協(xié)議的落實(shí)情況,確保安全考核指標(biāo)的完成。

(2安全教育

1外包隊(duì)民工,在入場前要辦理有關(guān)合法的勞務(wù)用工手續(xù),經(jīng)勞資等有關(guān)部門審核合格后,方可進(jìn)行入場教育。

2安全生產(chǎn)教育工作要進(jìn)行七天脫產(chǎn)安全學(xué)習(xí),經(jīng)考試合格后,方準(zhǔn)上崗施工,否則,一律不準(zhǔn)上崗。

3職工、外包隊(duì)民工入場教育合格后,項(xiàng)目部的安全管理部門要進(jìn)行登記造冊,建立檔案,使安全教育工作處于受控的狀態(tài)中。

4定期或不定期進(jìn)行全員的安全教育工作,職工要每半月進(jìn)行一次,外包隊(duì)民工每周進(jìn)行一次,受教育面要達(dá)到100%,不留死角,因工作或其它原因不能參加教育的,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)課。

5嚴(yán)格執(zhí)行班前安全教育制度,除對(duì)職工、外包隊(duì)民工進(jìn)行文字安全技術(shù)交底外,班組長還應(yīng)根據(jù)當(dāng)天作業(yè)環(huán)境等因素,對(duì)本班組人員進(jìn)行有針對(duì)性的班前安全教育,做到班前檢查班后總結(jié)。

6積極利用板報(bào)、標(biāo)語、文藝節(jié)目等多種形式宣傳安全生產(chǎn),使職工、外包隊(duì)民工從中受到健康、有益的安全教育。

(3安全檢查措施

1施工現(xiàn)場的安全檢查要嚴(yán)格按照建設(shè)部部頒標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-88執(zhí)行。

2建筑施工現(xiàn)場要每周進(jìn)行一次全面的安全生產(chǎn)大檢查,要作好詳細(xì)的安全檢查記錄和考評(píng)打分記錄,同時(shí)要作好日檢安全記錄,及時(shí)掌握現(xiàn)場的安全情況。

3在各類安全檢查過程中,針對(duì)現(xiàn)場存在的重大事故隱患,要在立即整改的同時(shí),下達(dá)重大事故隱患通知書,并限期進(jìn)行整改。隱患整改單位在接到事故隱患通知書后,在整改期限內(nèi)及時(shí)反饋隱患整改信息。

4在日常的安全檢查工作中,要虛心聽取業(yè)主和監(jiān)理工程師的意見和建議,必要時(shí)可以與業(yè)主和監(jiān)理工程師聯(lián)合組織安全檢查工作。

5要督促整改,對(duì)復(fù)查時(shí)沒有按要求整改的要求采取必要的處罰措施。

6搞好爭創(chuàng)文明安全工地評(píng)比達(dá)標(biāo)工作,總承包部、公司一級(jí)按月、季的安全檢查打分情況和根據(jù)日常的安全檢查情況,進(jìn)行安全評(píng)比工作。

(4安全防護(hù)

1進(jìn)入施工區(qū)域的所有人員必須佩戴好安全帽,否則禁止進(jìn)入現(xiàn)場。

2凡從事兩米以上,無法采取可靠安全防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系好安全帶,違者罰款。

3高處作業(yè)施工人員,嚴(yán)禁投擲物料;在基坑中作業(yè)時(shí)須搭設(shè)木斜道一座。

4各種腳手架的桿件必須符合安全要求,不準(zhǔn)鋼木腳手架混搭,腳手架的立桿、大、小橫桿間距、十字蓋寬度及拉接點(diǎn)必須達(dá)到方案設(shè)計(jì)要求。

5腳手架作業(yè)面必須滿鋪腳手板,離墻面不得大于20cm,不得有空隙和探頭板、飛跳板,腳手板層兜設(shè)水平網(wǎng),操作面外側(cè)設(shè)一道護(hù)身欄桿、一道擋腳板,腳手架立網(wǎng)全封閉,嚴(yán)禁用竹笆作腳手板。

6對(duì)各種類型的高處作業(yè)按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》jgj80-91規(guī)范要求,必須采取安全可靠的安全防護(hù)措施。

7施工洞口,臨邊防護(hù)要嚴(yán)格按規(guī)程或方案要求進(jìn)行安全防護(hù)。

8現(xiàn)場的各種安全防護(hù)設(shè)施,未經(jīng)批準(zhǔn),任何人不準(zhǔn)隨意拆改。

9作好防高處墜落、物體打擊、防觸電、防機(jī)械傷害的各項(xiàng)安全防護(hù)工作。

(5臨時(shí)用電

1施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》jgj46-88規(guī)范要求做施工組織設(shè)計(jì)(方案),健全安全用電管理的內(nèi)業(yè)資料。

2臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)整齊。嚴(yán)禁在基坑邊護(hù)身欄桿上或腳手架上掛設(shè)電纜,架空線必須采用絕緣導(dǎo)線,不得采用塑料軟線,不得成束架空敷設(shè)。施工機(jī)具、車輛及人員應(yīng)與內(nèi)、外電線保持安全距離,達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí),必須采用可靠的防護(hù)措施。

3配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電,各類配電箱、開關(guān)箱安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定,箱內(nèi)電器必須可靠完好,其選型定值要符合規(guī)定,開關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢固、防雨、防塵。箱體外應(yīng)涂安全色標(biāo),統(tǒng)一編號(hào),箱內(nèi)無雜物,停止使用時(shí)應(yīng)切斷電源,箱門上鎖。

4各種電器設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼,金屬支架和底座,實(shí)行分級(jí)保護(hù),形成完整的保護(hù)系統(tǒng),漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合國家gb6829-86《漏電電流動(dòng)作保護(hù)器(剩余電流動(dòng)作保護(hù)器)》的要求,開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器其額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30ma,額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)小于0.1s。

5現(xiàn)場各種高大設(shè)施,必須按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置(如:塔吊)。

6地下室及其它潮濕場所的照明應(yīng)按國家部頒標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》jgj46-88的要求,使用安全電壓照明。

7臨時(shí)用電必須設(shè)專人管理,分片包干,責(zé)任到人,非電工人員嚴(yán)禁亂拉亂接電源線和動(dòng)用各類電器設(shè)備。對(duì)臨時(shí)用電的線路及其設(shè)備,必須由專業(yè)電工每天進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

8加強(qiáng)臨時(shí)用電的安全管理工作,健全下列具體臨時(shí)用電管理技術(shù)資料:

①臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的全部資料。

②修改臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的資料。

③臨電技術(shù)交底資料。

④臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表。

⑤電氣設(shè)備的試驗(yàn)、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄。

⑥接地電阻測定記錄表。

⑦定期檢(復(fù))查表。

⑧電工維修工作記錄。

(6機(jī)械施工安全

1機(jī)械設(shè)備應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用,缺少安全裝置和安全裝置已失效的機(jī)械設(shè)備不得使用。

2各種機(jī)械設(shè)備的操作人員,必須經(jīng)過有關(guān)部門的組織的專業(yè)安全技術(shù)操作規(guī)程培訓(xùn),考試合格后,持有效證件上崗。

3機(jī)械操作人員工作前,應(yīng)對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查,嚴(yán)禁帶并使用,嚴(yán)禁酒后操作。

4機(jī)械操作人員只要離開機(jī)械設(shè)備,必須按規(guī)定將機(jī)械放置于安全位置,并將操作室鎖好,或把電器設(shè)備的控制箱拉閘上鎖。

5施工現(xiàn)場的各類機(jī)械必須設(shè)專人負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)、使用、檢測、自檢等項(xiàng)工作,并要有詳細(xì)的記錄。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有施工機(jī)械使用過程中的定期檢測方案。

6塔式起重機(jī)的安裝和拆除要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》jgj33-86及施工組織設(shè)計(jì)方案的要求去做四限位、兩保險(xiǎn),必須齊全、可靠,在使用過程中,除進(jìn)行定期檢測外,雨后要立即進(jìn)行檢測,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

7各類機(jī)械電氣設(shè)備,在停止使用或停電時(shí),必須將電源切斷,閘箱門上鎖,防止發(fā)生意外事件。

8塔式起重機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等重要的機(jī)械設(shè)備在安裝使用前,必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用,否則禁止使用。

9基坑回填土方使用平板振動(dòng)器,必須兩人操作,操作人員必須戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋,操作手柄應(yīng)有絕緣套,平板振動(dòng)器使用后,應(yīng)立即切斷電源,嚴(yán)禁在平板振動(dòng)器運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)清除積土。

第2篇地下室工程文明施工安全管理措施

1 文明施工措施:

1.1 場容場貌管理

a、在施工整體布置上狠下功夫,使其外貌內(nèi)景都能符合代表公司、上海市的文明水平,充分體現(xiàn)上海這個(gè)國際大都市的先進(jìn)水平。

b、施工現(xiàn)場布置設(shè)置,設(shè)備應(yīng)按場布圖規(guī)定搭設(shè),并隨施工的不同階段及時(shí)更換場布圖牌和合理調(diào)整現(xiàn)場臨時(shí)布置。

c、為保證施工現(xiàn)場內(nèi)道路平坦、暢通,工地的主干道、施工便道及工種通道應(yīng)作一次性規(guī)劃,場地內(nèi)的施工道路實(shí)行硬化,澆筑厚度不小于150mm的路面,實(shí)施硬地法施工,主干道道路都需硬化。

d、建筑物四周宜澆筑砼散水坡,散水坡側(cè)設(shè)排水溝。保持場地平整,不積水,無散落的五頭及散物。

e、建立場地排水系統(tǒng)、主要道路、施工便道堆場等一側(cè)須搭設(shè)排水溝,排水溝上設(shè)鑄鐵蓋板。

f、工地實(shí)行高圍墻封閉施工。

1.2 材料堆放管理

a、砂石料分別堆放,底腳隨用隨清,灰池砌筑符合標(biāo)準(zhǔn),布局合理,安全整潔,做到灰不外溢,渣不亂倒。

b、對(duì)鋼筋、竹笆、扣件、鋼腳手管等材料,運(yùn)到現(xiàn)場應(yīng)分類集中堆放,分別插掛標(biāo)牌。

1.3 現(xiàn)場砂漿攪拌系統(tǒng)的場容管理:

a、現(xiàn)場攪拌系統(tǒng)應(yīng)在裝飾階段中合理布局,交通便利地布置堆場和倉庫等。

b、砂的堆放,應(yīng)砌筑擋料墻。

c、現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)設(shè)水泥庫,袋轉(zhuǎn)、散裝不混放,設(shè)專人管理。做到分類插掛標(biāo)牌,記載齊全、正確,牌物帳三者相符。

1.4 臨時(shí)設(shè)施

為了保障施工生產(chǎn),便于施工管理。根據(jù)不同施工階段合理布置臨時(shí)設(shè)施。

a、設(shè)置一定數(shù)量、寬暢整潔的辦公室。

b、設(shè)置與生活區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施。

a.職工食堂及相關(guān)配套設(shè)施。

b.工地有臨時(shí)保健室。

c.廁所。

d.開水間和茶水亭,還應(yīng)在出入口位置相應(yīng)設(shè)置門

c、為保障施工生產(chǎn),需設(shè)置如下施工用房。

a.臨時(shí)配電間、電工間、機(jī)修間。

b.五金倉庫、材料倉庫等。

c. 氧氣、乙炔倉庫,按規(guī)范要求建造,必須用磚墻等防火材料圍護(hù),并設(shè)鐵門及防火蓋板。

d.試塊養(yǎng)護(hù)室。

e.危險(xiǎn)品倉庫。

2 生活衛(wèi)生管理:

2.1生活衛(wèi)生應(yīng)納入總體規(guī)劃,落實(shí)衛(wèi)生專(兼)職管理人員和保潔人員,落實(shí)門前衛(wèi)生責(zé)任制。

2.2施工現(xiàn)場須設(shè)置茶水筒,做到有蓋加水配杯子,有消毒設(shè)備。

3.3食堂衛(wèi)生符合《食品衛(wèi)生法》要求,保持整齊清潔,嚴(yán)禁交叉污染。食堂排水應(yīng)設(shè)沉淀池和隔油窨井。

3.4工地有男女廁所落實(shí)專人管理,保持清潔無害,定期抽糞。

3.5工地應(yīng)有臨時(shí)保健時(shí)或巡回醫(yī)療點(diǎn),定期服務(wù),關(guān)心職工健康。

3.6臨時(shí)專人負(fù)責(zé)生活區(qū)、施工現(xiàn)場的環(huán)境保潔,協(xié)調(diào)好市容檢查部門,地區(qū)公務(wù)所有關(guān)工作,不因施工而市容環(huán)境衛(wèi)生。

3.7落實(shí)專人負(fù)責(zé)各公用部位、樓層樓面、道路的清掃和衛(wèi)生保潔工作。

3.8衛(wèi)生垃圾須隨時(shí)處理,集中加以遮擋。

4 交通暢通保證:

為確保車輛安全進(jìn)出工地,特別是各種建筑材料車輛進(jìn)出場,應(yīng)做好與本地區(qū)交通管理部門的協(xié)調(diào)工作,以維護(hù)好施工階段現(xiàn)場與外界的交通持續(xù)。在車輛進(jìn)出時(shí)派專人(保安)負(fù)責(zé)指揮交通,做到不因工程施工而造成馬路上社會(huì)車輛的堵塞。

5 文明建設(shè)措施:

a、開展文明教育,施工人員均遵守上海市民七不規(guī)范。

b、加強(qiáng)班組建設(shè),有三上崗一講評(píng)的安全記錄,有良好的班容班貌。項(xiàng)目部給施工班組提供一定的活動(dòng)場所,提高班組整體素質(zhì)。

c、加強(qiáng)工地治安綜合治理,做到目標(biāo)管理、制度落實(shí)、責(zé)任到人。施工現(xiàn)場治安防范措施有力,重點(diǎn)要害部位防范設(shè)施有效到位。

d、施工現(xiàn)場的外包隊(duì)伍人員組織情況明了,建立檔案卡片,與分包隊(duì)伍簽訂治安防火協(xié)議書,對(duì)外包隊(duì)伍人員加強(qiáng)法制教育。

e、做好社區(qū)服務(wù)工作。工地有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍居民、所在地居委會(huì)、市政交通、環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關(guān)系,定期主動(dòng)召開會(huì)議,聽取他們對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)建議,保證工程文明施工,使工程成為愛民工程、便民工程。

第3篇地下室防水工程施工管理施規(guī)范

地下室防水工程施工管理

一、成品保護(hù)

1、在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時(shí),是成品保護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期。在此其間,禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。

2、防水層施工完畢盡快進(jìn)行保護(hù)層施工。

3、防水層施工完畢后,不能隨便在防水層上開洞或鉆孔。

二、安全保證

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,各班組設(shè)立兼職安全員,配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國家以及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,積極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策、措施,強(qiáng)化全體職工的安全意識(shí)。

3、上崗前對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。

三、文明施工

1、遵守長沙市及總承包單位有關(guān)市容、場容及環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度,加強(qiáng)現(xiàn)場施工垃圾的管理,搞好現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場的各種機(jī)具、原材料等,均須按指定位置堆放整齊,不得隨意亂丟亂放。

3、對(duì)施工人員進(jìn)行文明施工教育,做到誰做誰清,工完料清,場地干凈。

4、控制施工噪音,減少對(duì)周圍環(huán)境的干擾。夜間施工按總承包單位要求進(jìn)行。

四、消防保衛(wèi)

1、由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭組成現(xiàn)場消防保衛(wèi)小組,并指定專人負(fù)責(zé)消防保衛(wèi)日常檢查和監(jiān)督工作。

2、材料堆放場地須配備必要的消防設(shè)備;儲(chǔ)存物品分類存放。

3、消防設(shè)備經(jīng)常檢查,保持良好的工作狀態(tài)。

4、學(xué)習(xí)消防知識(shí),熟悉使用消防器材。

5、施工現(xiàn)場禁止吸煙。

五、相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合

1、準(zhǔn)時(shí)參加由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位組織的工程例會(huì),及時(shí)通報(bào)并處理施工中的各種問題,確?，F(xiàn)場按計(jì)劃施工。

2、加強(qiáng)與總承包單位、其它相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合,服從總承包單位統(tǒng)一指揮,為總承包單位創(chuàng)造更大的工作面,從而為提高工程質(zhì)量、縮短總工期作出努力。

第4篇某大學(xué)人防工程和普通地下室安全使用管理辦法

大學(xué)人防工程和普通地下室安全使用管理辦法

第一條為了加強(qiáng)學(xué)校人防工程和普通地下室的安全使用管理,保障師生員工和居民生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國國人民防空法》、《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我校實(shí)際情況,特制定本管理辦法。

本辦法適用于學(xué)校人防工程和普通地下室(以下統(tǒng)稱“地下空間”)的安全使用管理。法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

學(xué)校人民防空辦公室負(fù)責(zé)制定學(xué)校地下空間安全使用管理辦法及有關(guān)規(guī)定;負(fù)責(zé)全校地下空間的管理、監(jiān)督、檢查,協(xié)助地下空間安全使用責(zé)任單位辦理各項(xiàng)審批手續(xù)及其它日常工作。

第四條學(xué)校地下空間的使用和管理,堅(jiān)持“誰主管,誰負(fù)責(zé);誰管理,誰負(fù)責(zé);誰使用,誰負(fù)責(zé)”的原則。地下空間委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他單位管理的,受托管理單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定和約定承擔(dān)地下空間安全使用管理責(zé)任。

第五條利用地下空間從事商業(yè)、文化娛樂以及其他活動(dòng)或者作為居住場所,安全使用責(zé)任人應(yīng)保證地下空間符合下列條件:

(一)符合防火、衛(wèi)生管理規(guī)定,并經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生主管部門依法檢查合格。

(二)房屋建筑安全,不存在危險(xiǎn)構(gòu)件。

(三)具有上下水、衛(wèi)生間、用電設(shè)施。

(四)通風(fēng)良好,設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)或空氣調(diào)節(jié)裝置,并保證有效使用。地下空間平時(shí)使用必需的新風(fēng)量,以及相應(yīng)的新風(fēng)系統(tǒng)、回風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)置符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

(五)具有防汛、防雨水倒灌設(shè)施。

(六)按規(guī)定設(shè)置和配置機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng),自動(dòng)噴淋系統(tǒng),應(yīng)急照明系統(tǒng),火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以及其他消防設(shè)施和器材。

第六條地下空間的安全使用責(zé)任人利用地下空間,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)制定落實(shí)治安、消防、衛(wèi)生、建筑等管理法律、法規(guī)、規(guī)章的具體措施。

(二)建立防火、防汛、治安、衛(wèi)生等責(zé)任制度。提供給他人使用的,與使用人簽訂地下空間安全使用責(zé)任書,明確使用人對(duì)地下空間的安全使用義務(wù),并對(duì)使用人履行的情況進(jìn)行監(jiān)督;發(fā)現(xiàn)使用人違反安全管理法律、法規(guī)、規(guī)章或者安全使用義務(wù)的,及時(shí)制止、糾正。

(三)使用人民防空工程,應(yīng)當(dāng)按照上級(jí)人民防空主管部門批準(zhǔn)的要求使用。

(四)不得擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)或者拆除地下空間工程的設(shè)備設(shè)施。

(五)安全出口和疏散通道符合安全規(guī)范,安全出口不得使用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門或者側(cè)拉門,門向疏散方向開啟。

(六)在地下空間的入口處設(shè)置中央國家人民防空主管部門制發(fā)的人民防空工程,普通地下室使用標(biāo)志牌。

(七)建立安全設(shè)施檢查、維修管理制度,保障安全設(shè)施正常使用。

(八)對(duì)有關(guān)行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以清除。

(九)依法及時(shí)報(bào)告火災(zāi)、傳染病情等突發(fā)性事件。

(十)不得將地下空間出租給無合法有效證件、證明的單位或者個(gè)人。

第七條地下空間的使用人,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)履行地下空間安全使用責(zé)任書中的安全使用義務(wù)和本辦法第六條第(四)、(八)、(九)項(xiàng)的規(guī)定。

(二)根據(jù)不同的使用性質(zhì),保證地下空間在使用中符合國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

(三)裝飾、裝修材料符合國家和本市規(guī)定的消防、衛(wèi)生要求,進(jìn)行裝飾、裝修等施工作業(yè)期間,不得投入使用。

(四)不得存放液化石油氣鋼瓶,不得使用液化石油氣和閃點(diǎn)小于60°c的液體做燃料。

(五)保障安全出口、疏散通道暢通,有人時(shí)不得上鎖。

(六)不得在地下空間內(nèi)從事危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營,不得在地下空間內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品。

(七)按照國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定安裝、使用電器產(chǎn)品,設(shè)計(jì)、鋪設(shè)用電線路;禁止超負(fù)荷用電。

(八)不得在地下空間內(nèi)設(shè)置油浸電力變壓器和其他油浸電氣設(shè)備。

(九)地下空間內(nèi)所容納的人員不得超過核定人數(shù)。

(十)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育,并制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

(十一)遵守國家及本市其他有關(guān)地下空間安全使用的管理規(guī)定。

第八條利用地下空間設(shè)置宿舍,以及作為其他居住場所的,地下空間的安全使用責(zé)任人、使用人除應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第六條、第七條外,還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)房間內(nèi)人均使用面積不得少于4平方米。

(二)不得設(shè)置上下床。

(三)配備有效的防滅病媒生物設(shè)施,消毒設(shè)施和垃圾、廢棄物的存放專用設(shè)施。

第九條地下空間的安全使用應(yīng)當(dāng)符合本市有關(guān)房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定以及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。地下空間用于出租的,應(yīng)當(dāng)按照本市房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定辦理登記。

第十條中央國家機(jī)關(guān)人民防空主管部門負(fù)責(zé)人民防空工程和普通地下室安全使用的綜合管理工作,負(fù)責(zé)人民防空工程使用許可的審批和普通地下室使用備案。公安、衛(wèi)生、工商、文化等行政主管部門負(fù)責(zé)地下空間安全使用的相關(guān)管理工作。

第十一條本辦法發(fā)布之前,學(xué)校的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。

第十二條本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

第5篇地下室工程施工安全管理

地下室工程施工安全管理

(1建立安全生產(chǎn)責(zé)任制

(2安全教育

1外包隊(duì)民工,在入場前要辦理有關(guān)合法的勞務(wù)用工手續(xù),經(jīng)勞資等有關(guān)部門審核合格后,方可進(jìn)行入場教育。

2安全生產(chǎn)教育工作要進(jìn)行七天脫產(chǎn)安全學(xué)習(xí),經(jīng)考試合格后,方準(zhǔn)上崗施工,否則,一律不準(zhǔn)上崗。

3職工、外包隊(duì)民工入場教育合格后,項(xiàng)目部的安全管理部門要進(jìn)行登記造冊,建立檔案,使安全教育工作處于受控的狀態(tài)中。

6積極利用板報(bào)、標(biāo)語、文藝節(jié)目等多種形式宣傳安全生產(chǎn),使職工、外包隊(duì)民工從中受到健康、有益的安全教育。

(3安全檢查措施

1施工現(xiàn)場的安全檢查要嚴(yán)格按照建設(shè)部部頒標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-88執(zhí)行。

5要督促整改,對(duì)復(fù)查時(shí)沒有按要求整改的要求采取必要的處罰措施。

(4安全防護(hù)

1進(jìn)入施工區(qū)域的所有人員必須佩戴好安全帽,否則禁止進(jìn)入現(xiàn)場。

2凡從事兩米以上,無法采取可靠安全防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系好安全帶,違者罰款。

3高處作業(yè)施工人員,嚴(yán)禁投擲物料;在基坑中作業(yè)時(shí)須搭設(shè)木斜道一座。

7施工洞口,臨邊防護(hù)要嚴(yán)格按規(guī)程或方案要求進(jìn)行安全防護(hù)。

8現(xiàn)場的各種安全防護(hù)設(shè)施,未經(jīng)批準(zhǔn),任何人不準(zhǔn)隨意拆改。

9作好防高處墜落、物體打擊、防觸電、防機(jī)械傷害的各項(xiàng)安全防護(hù)工作。

(5臨時(shí)用電

5現(xiàn)場各種高大設(shè)施,必須按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置(如:塔吊)。

8加強(qiáng)臨時(shí)用電的安全管理工作,健全下列具體臨時(shí)用電管理技術(shù)資料:

①臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的全部資料。

②修改臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的資料。

③臨電技術(shù)交底資料。

④臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表。

⑤電氣設(shè)備的試驗(yàn)、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄。

⑥接地電阻測定記錄表。

⑦定期檢(復(fù))查表。

⑧電工維修工作記錄。

(6機(jī)械施工安全

1機(jī)械設(shè)備應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用,缺少安全裝置和安全裝置已失效的機(jī)械設(shè)備不得使用。

2各種機(jī)械設(shè)備的操作人員,必須經(jīng)過有關(guān)部門的組織的專業(yè)安全技術(shù)操作規(guī)程培訓(xùn),考試合格后,持有效證件上崗。

3機(jī)械操作人員工作前,應(yīng)對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查,嚴(yán)禁帶并使用,嚴(yán)禁酒后操作。

4機(jī)械操作人員只要離開機(jī)械設(shè)備,必須按規(guī)定將機(jī)械放置于安全位置,并將操作室鎖好,或把電器設(shè)備的控制箱拉閘上鎖。

7各類機(jī)械電氣設(shè)備,在停止使用或停電時(shí),必須將電源切斷,閘箱門上鎖,防止發(fā)生意外事件。

8塔式起重機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等重要的機(jī)械設(shè)備在安裝使用前,必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用,否則禁止使用。

第6篇項(xiàng)目地下室施工管理規(guī)程

項(xiàng)目地下室工程施工管理規(guī)程

1.編制目的

用于指導(dǎo)工程管理人員對(duì)地下室工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保地下室工程施工全過程處于受控狀態(tài)。

2.適用范圍

本規(guī)程適用于地下室工程施工各階段的質(zhì)量控制。

3.職責(zé)

3.1總工程師辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)程的指定、修改、分發(fā)及解釋;

3.2項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實(shí)施。

4.工藝流程

5.管理過程

5.1事前控制

5.1.1地下室施工應(yīng)在樁基工程結(jié)束后方可施工,如為砼灌注樁,則樁身強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)方能進(jìn)行土方開挖。

5.1.2應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位仔細(xì)、系統(tǒng)閱讀設(shè)計(jì)文件,組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及公司相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審,并形成紀(jì)要。對(duì)大型設(shè)備吊裝孔洞在圖紙會(huì)審中重點(diǎn)審核。

5.1.3審核地下室施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,完成審批程序,應(yīng)特別注意施工方案中有沒有涉及地勘報(bào)告中提示的特殊地質(zhì)情況給施工帶來影響。

5.1.4協(xié)助監(jiān)理公司檢查施工單位在投標(biāo)書、施工合同及施工組織設(shè)計(jì)中承諾的人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場情況或組織準(zhǔn)備情況。

5.1.5審查施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作情況,包括施工用電、施工照明、施工場地及通道,以及防凍、防高溫、防洪等應(yīng)急措施落實(shí),同時(shí)應(yīng)協(xié)助監(jiān)理公司督促施工方建立質(zhì)量管理和保證體系,檢查質(zhì)量檢測、試驗(yàn)和計(jì)量用的儀器、設(shè)備和儀表是否滿足使用需要。

5.1.6會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)總包單位建立的施工測量控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核,如樁基工程單獨(dú)發(fā)包,則需組織樁基施工單位和總包單位進(jìn)行現(xiàn)場交接。

5.1.7督促施工單位繪制鋼筋翻樣圖和模板翻樣圖。

5.1.8對(duì)甲供材料(如鋼材、水泥),需編制材料供應(yīng)計(jì)劃,填寫采購計(jì)劃表,并根據(jù)施工場地布圖檢查、落實(shí)水泥筒位置,鋼筋堆場等。

5.1.9對(duì)需要進(jìn)行檢驗(yàn)的材料應(yīng)督促施工、臨理及時(shí)取樣送檢。砼使用前,應(yīng)提前進(jìn)行配合比等相應(yīng)試驗(yàn)。

5.1.10根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),編制地下室進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)公司相關(guān)部門。

5.2事中控制

5.2.1施工工藝過程的質(zhì)量控制可按下表組織實(shí)施。

表1

工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要求控制手段

圍護(hù)工程詳見《基坑圍護(hù)工程管理規(guī)程》

土石方工程開挖范圍及邊線高程土方回填測量測量測量

地下室及現(xiàn)澆鋼筋砼工程位置(軸線及高度)外形尺寸、斷面尺寸鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭砼強(qiáng)度地下管線預(yù)埋孔洞及套管預(yù)埋變形縫及后澆帶柱、墻等垂直構(gòu)件的插筋位置砼澆搗測量現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制試塊、審核試驗(yàn)試塊現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查

表中所例控制手段:

觀察----指以目視目測進(jìn)行的檢查監(jiān)督。

現(xiàn)場檢查-----指現(xiàn)場視、觀察及測量方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督。

量測-----指用簡單的手持式量尺、量具、量器進(jìn)行的檢查監(jiān)督。

測量------指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查。

試驗(yàn)-----指通過試件(塊)、取樣進(jìn)行的試驗(yàn),或通水、通電、通氣的試驗(yàn)等。

5.2.2主要原材料檢驗(yàn)與測試項(xiàng)目

表2

序號(hào) 試驗(yàn)名稱檢驗(yàn)與試驗(yàn)內(nèi)容備注

1 水泥試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書(抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間) 按要求進(jìn)行復(fù)試

2 鋼筋試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書(屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率) 按批量進(jìn)行復(fù)試、檢查化學(xué)成分

3 鋼筋焊接試驗(yàn) 焊條合格證、焊接試驗(yàn)報(bào)告(抗拉強(qiáng)度、斷點(diǎn)位置) 按要求進(jìn)行復(fù)試

4 磚試驗(yàn) 出廠證明書(抗折、抗壓) 對(duì)承重結(jié)構(gòu)按批量進(jìn)行復(fù)試

5 砂、石試驗(yàn) 顆粒級(jí)配、密度、容量、含泥量按產(chǎn)地、品種、規(guī)格、批量取樣試驗(yàn)

6 土壤性質(zhì)試驗(yàn) 土壤分類、含水量、最佳容量、干容量試驗(yàn) 根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)行試驗(yàn)

7 防水材料試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書(抗拉強(qiáng)度、耐熱度、柔度等) 進(jìn)場復(fù)試

8 商品砼合格證、試塊報(bào)告、坍落度、入模溫度進(jìn)場復(fù)試

5.2.3現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目

表3

序號(hào) 分項(xiàng)、分部工程名稱主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目

1 土方工程復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸,檢查基底土質(zhì)、回填土密度。

2 砌體工程檢查砂漿的配合比,檢查砌體的組砌方式及質(zhì)量。

3 模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及垂直度和平整度、檢查模板的固定是否牢固,檢查施工進(jìn)度上模板拆除時(shí)間,檢查預(yù)留孔洞的留置是否正確。

4 鋼筋工程檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭及焊接、綁扎方式,檢查預(yù)埋件數(shù)量和位置。

5 砼工程檢查砼的攪拌,振搗質(zhì)量,檢查砼的成型質(zhì)量

6 防水工程檢查基層情況和防水層成型質(zhì)量

5.2.4大體積砼的施工控制要點(diǎn)

當(dāng)?shù)叵率殷w量較大,底板采用厚板基礎(chǔ),屬于大體積砼時(shí),需要大體積砼作為控制重點(diǎn)。施工前,應(yīng)督促施工單位針對(duì)大體積混凝土施工制定專項(xiàng)施工方案,經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。大體積混凝土應(yīng)通過行之有效的ms等微膨脹劑,補(bǔ)償砼收縮,同時(shí)應(yīng)做好保濕養(yǎng)護(hù)。

5.2.4.1砼澆搗前質(zhì)量控制

a.水泥:要降低砼的水化熱,應(yīng)盡量降低砼中的水泥用量,優(yōu)先采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥。

b.黃砂、石子:黃砂采用優(yōu)質(zhì)的中砂,石子采用5-30粒驚經(jīng)連續(xù)級(jí)配的碎石。

c.外摻料:根據(jù)級(jí)配,采用磨細(xì)粉煤灰等外摻料。

d.外加劑:(1)采用高誑緩凝減水劑。(2)摻加膨脹劑。

為使配合比符合實(shí)際情況,確定砼配合比的試塊均提前28天以上制作,配合比的最終確定,需待28天強(qiáng)度合格后。

5.2.4.2砼澆搗過程質(zhì)量控制

a.大體積砼應(yīng)采用商品砼,應(yīng)對(duì)砼的供應(yīng)制定方案,以確保有足夠的砼供應(yīng)量,保證大體積砼的順利施工。

b.澆筑時(shí)應(yīng)在室外溫度較低時(shí)進(jìn)行,事先應(yīng)測試砼的出料溫度,不宜超過28℃。

c.根據(jù)泵送砼的自然流淌坡度約1:5,砼的澆筑采用斜面分層,連續(xù)施工,分層厚度控制在50cm之內(nèi),砼卸料處,保證上部砼的密實(shí),后道布設(shè)在坡腳上方,確保下部砼的密度,隨著砼的逐漸推進(jìn),振搗捧也相應(yīng)跟上。振捧的落點(diǎn)間距宜控制在0.4m左右,振搗時(shí)間

20∽30s,并且在間隔30min后要進(jìn)行二次振搗。

d.在電梯井、承臺(tái)、集水坑等到底部下凹較多的部位,先將該處下凹坑用砼澆到與底板標(biāo)高基本持平后,再循序推進(jìn)澆筑。

e.澆筑在砼初凝前用木蟹打磨壓實(shí),并進(jìn)行二次光面,以閉合收縮裂縫。

f.砼坍落度,由專人負(fù)責(zé)每二小時(shí)測定一次,每車砼到現(xiàn)場均應(yīng)進(jìn)行目測。

g.砼澆筑后應(yīng)注意測溫和保溫、保濕養(yǎng)護(hù),當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí),內(nèi)外溫差控制不宜超過25℃。一般砼澆筑后三天內(nèi)達(dá)最高溫度,以后逐日降溫,因此最初三天時(shí)間內(nèi)不準(zhǔn)在底板上加載任何東西,必須在三天后才允許立模扎筋,但養(yǎng)護(hù)草包不準(zhǔn)移去,也不能隨意掀開,仍要繼續(xù)養(yǎng)護(hù)14天。

5.3事后控制

5.3.1各分項(xiàng)工程結(jié)束后,應(yīng)督促專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行評(píng)定。

5.3.2在地下室工程結(jié)束后,應(yīng)組織分部工程驗(yàn)收和評(píng)定,質(zhì)量等級(jí)由評(píng)定小組核定。項(xiàng)目工程部需填寫《分部工程現(xiàn)場檢查記錄表》、《分部工程質(zhì)量評(píng)定表》。

6.編制依據(jù)

6.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2001)

6.2混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(gb50164-92)

6.3建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50202-2002)

6.4混凝土地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50204-2002)

7.相關(guān)/支持性文件

7.1工程管理過程控制程序

7.2工程質(zhì)量管理工作規(guī)程

7.3工程材料管理工作規(guī)程