節(jié)能環(huán)保管理制度

一、環(huán)保政策與法規(guī)遵守 二、節(jié)能減排目標設定與實施 三、資源循環(huán)利用與廢棄物管理 四、環(huán)保技術應用與創(chuàng)新 五、員工環(huán)保意識培養(yǎng)與參與 六、環(huán)保績效評估與改進

包括哪些方面

1. 環(huán)保政策：確保企業(yè)活動符合國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，定期進行法規(guī)更新學習。

2. 節(jié)能減排：制定并執(zhí)行節(jié)能措施，減少碳排放，提高能源效率。

3. 廢物處理：建立廢棄物分類、儲存、運輸和處理的規(guī)章制度，降低環(huán)境污染。

4. 技術應用：引進和研發(fā)環(huán)保技術，優(yōu)化生產(chǎn)流程，減少污染產(chǎn)生。

5. 員工教育：通過培訓和宣傳，提升員工的環(huán)保意識和行動力。

6. 績效評估：設立環(huán)保指標，定期評估企業(yè)環(huán)保工作的成效，并據(jù)此調(diào)整策略。

重要性

節(jié)能環(huán)保不僅是企業(yè)的社會責任，也是提升企業(yè)形象、降低成本、增強競爭力的關鍵。隨著全球環(huán)保意識的提高，遵守環(huán)保法規(guī)、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展已成為企業(yè)生存和發(fā)展的必要條件。良好的環(huán)保業(yè)績有助于吸引綠色投資者，同時也能降低因違規(guī)造成的罰款風險，保護企業(yè)的經(jīng)濟利益。

方案

1. 設立環(huán)保管理部門，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督各項環(huán)保工作，確保政策法規(guī)的執(zhí)行。

2. 制定年度節(jié)能減排目標，如降低能源消耗、減少廢物排放，通過定期檢查和報告跟蹤進度。

3. 實施循環(huán)經(jīng)濟策略，例如通過廢棄物回收再利用，減少新資源的開采和消耗。

4. 引入環(huán)保技術，如清潔能源、高效設備等，逐步替換傳統(tǒng)高耗能設備。

5. 定期舉辦環(huán)保培訓，讓員工了解環(huán)保知識，參與節(jié)能活動，形成綠色企業(yè)文化。

6. 設立環(huán)保獎勵機制，對節(jié)約資源、提出環(huán)保建議的員工給予表彰和獎勵。

7. 建立公開透明的環(huán)保報告制度，定期對外發(fā)布企業(yè)環(huán)保工作成果，接受社會監(jiān)督。

通過上述方案的實施，我們將努力構建一個環(huán)保、高效、可持續(xù)的企業(yè)運營模式，為社會和環(huán)境做出積極貢獻。

節(jié)能環(huán)保管理制度范文

第1篇 物業(yè)管理節(jié)能環(huán)保制度（5）

物業(yè)管理節(jié)能環(huán)保制度(五)

(一)基礎管理。

1、制度建設:應建立物業(yè)管理節(jié)能環(huán)保管理和激勵制度,建立各項設施設備運行及維護保養(yǎng)得的工作記錄,并做到及時、完善,有據(jù)可查。有條件的宜按gb/t24001執(zhí)行。

2、公眾服務措施與要求。

2.1裝飾裝修管理:辦理物業(yè)裝飾裝修管理登記服務工作中,應根據(jù)國家節(jié)能材料相關標準,積極宣傳使用節(jié)能環(huán)保材料和器具,并與裝修單位簽訂節(jié)能環(huán)保相關協(xié)議;正常營業(yè)時間內(nèi)應采取措施防止裝飾裝修活動產(chǎn)生環(huán)境噪聲、異味污染。

2.2垃圾回收處理。在物業(yè)內(nèi)宜設置不可再生和可再生垃圾回收箱,引導業(yè)戶將一般生活垃圾和可再生垃圾分類投放,實現(xiàn)回收可再生資源的目的。在裝飾裝修管理活動中,應采取措施防止損壞房屋原有節(jié)能設施、將建筑垃圾混入生活垃圾、將危險廢物混入建筑垃圾的行為。應督促裝修人員或業(yè)戶及時清運施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾,并正確處置。

3、用能監(jiān)測:應定期抄錄商業(yè)物業(yè)用能計量表讀數(shù)并匯總分析用能狀況;定期檢測用能計量表,防止耗能誤差;每年應對基礎用能作出分析評估并公示。

4、屋頂管理:應積極配合政府部門實施屋頂綠化隔熱改造,加強屋頂管理。

5、宣傳引導:應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展節(jié)能環(huán)保宣傳,公共設施設備宜設置環(huán)保標識和宣傳標語。

6、熱線電話服務:應設置熱線服務電話并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)標示,為商業(yè)物業(yè)業(yè)戶提供大件物品回收、建筑余泥清運服務信息。

(二)設施設備節(jié)能環(huán)保管理。

1、空調(diào)設施設備。

(1)空調(diào)機房應保持通風良好,并設置定時開啟風機裝置。

(2)機房照明應分多回路開關,分為正常運行時基本照明和維修保養(yǎng)時的局部照明回路。更換燈具時宜使用適用的節(jié)能燈具,或安裝智能開關,自動檢測照明區(qū)域內(nèi)人員活動情況,人員離開后,經(jīng)過延時自動關燈。

(3)中央空調(diào)機組蒸發(fā)器和冷凍水溫差不能大于4度,否則應清洗蒸發(fā)器或檢查冷媒量;冷凝器和冷卻水溫差不能大于5度,否則應清洗冷凝器。

(4)每月檢查1次機組及冷凍管道保溫,發(fā)現(xiàn)損壞而導致滲漏冷凝水應及時維修。

(5)中央空調(diào)(含水源熱泵組合空調(diào))冷凍、冷卻水系統(tǒng)應采用物理或化學方式定期進行水質處理。

(6)供冷期間應不少于每月清洗一次冷卻塔,不少于每月清洗一次新風機(風柜)塵網(wǎng),不少于每年清洗一次新風機、風柜,每年檢查一次盤管風機翅片,視情況安排清洗。每季度應對回風口過濾網(wǎng)進行清洗、消毒。

(7)每月檢查水泵出入水壓差,發(fā)現(xiàn)異常應清洗管道上的過濾器(網(wǎng))。

(8)冷卻塔和冷凍水補水管道宜安裝水表,每日記錄補水量,發(fā)現(xiàn)補水量異常增大應追查原因。

(9)冷卻塔噪音排放應符合地方環(huán)保標準。

(10)在供冷期間分體空調(diào)(含組合式分體空調(diào))風冷式室外機應不少于每年一次清洗冷凝器翅片。

(11)在供冷期間分體空調(diào)(含組合式分體空調(diào))應不少于每季度一次清洗室內(nèi)機過濾網(wǎng)及蒸發(fā)器翅片、風機葉片。

(12)每年停機期間應對中央空調(diào)主機進行一次年度保養(yǎng),并做好廢棄冷凍機油的環(huán)保處理工作。

(13)每天巡查公共區(qū)域空調(diào)溫度,不得低于26℃。

2、供水設施設備。

(1)水泵房應保持通風,宜對泵房合理間隔。地面宜鋪地磚或涂地板漆。

(2)每日應檢查水泵控制箱;每日應記錄用水量,發(fā)現(xiàn)用水量異常增大應追查原因;每季度應檢查、調(diào)整水位開關。宜用浮球閥作缺水停泵的電氣控制;采用變頻控制器的,宜增設缺水停泵裝置。

(3)每日應檢查生活水泵(含電動機)進出口閥門、泵內(nèi)充水與水泵轉動情況、軸承潤滑或油位情況、水泵有無漏水、水泵進出口壓力、水泵與電機運行狀況;每季度應至少清洗一次管道濾網(wǎng)(器)。

(4)每日應檢查閥門開關位置、管路接頭、壓力表;每季度應至少檢查一次管道,清洗濾網(wǎng),清潔減壓閥;每半年應至少檢修一次水龍頭,更換水龍頭時,宜采用適用的節(jié)水器具;每半年應清潔管井、管道與支架。每年應至少檢查一次止回閥。

(5)每周應檢查水池箱體、人孔蓋及蓋鎖、防蚊網(wǎng)、密封條、管道、進水閥。每季度應配合水池清洗工作,檢查低水位限制浮球、進水閘閥、排水閥、溢流口、進水液壓閥、水位控制浮球。

(6)水池清洗應控制好排空水量和消毒藥物使用量;排水時應注意保持排水管道暢通。在多層樓宇,應同時安排沖洗樓梯工作,以節(jié)約用水;應及時恢復供水,同時要檢查管道、閥門、浮球等設備零件。

(7)供水系統(tǒng)出現(xiàn)管道爆裂等緊急事件,接報后應立即報告供水部門,并于10分鐘內(nèi)到場協(xié)助處理。

3、排污設施設備。

(1)應建立設施設備運行保養(yǎng)管理制度,排污設施設備資料檔案應完整,并繪制設施設備平面圖;設施設備標識應規(guī)范齊全,井、池蓋編號應清晰。

(2)每周應至少檢查一次集水井,檢查潛水泵控制箱面儀表、指示燈、開關、電源電壓、電機工作電流、接觸器,試運行潛水泵排污功能;每半年應至少檢查一次繼電器、接線、水位控制浮球。

(3)每周應至少檢查一次排污管道,防止生活污水與衛(wèi)生間糞水及廚房污水、醫(yī)院污水混排。

(4)每周應至少檢查一次化糞池和隔油池,按物業(yè)所在地環(huán)境檢測部門要求定期抽取污水水樣送檢,水質應達到規(guī)定等級標準。

(5)配備污水處理設備的物業(yè)應每天記錄污水排放的數(shù)據(jù),定期維護保養(yǎng)污水處理設備。

4、供電設施設備。

(1)應建立供電設施設備運行及維護保養(yǎng)管理規(guī)定、應急處理預案等規(guī)章制度。

(2)供電電房應保持通風,環(huán)境溫度合理。地面宜鋪地磚或涂地板漆。

(3)每日應檢查一次高壓配電柜屏、母排溫升、各項運行參數(shù)、表針指示;每半年應至少檢查二次接線緊固狀況;每年應檢查柜內(nèi)電纜聯(lián)接狀況。10kv及以下三相供電電壓允許偏差宜為額定電壓的±7%。高壓進線柜輸出端到用戶輸入端的損耗率不應超過10%。

(4)變壓器機房應保持通風,并根據(jù)電網(wǎng)運行電壓的變化及時調(diào)整變壓器的分接開關。多臺變壓器應合理分配負荷,每臺變壓器應在其最佳負荷率附近運行。

(5)每日應檢查一次低壓母排。220v單相供電電壓允許偏差宜為額定電壓的+7%與-10%,功率因素應提高到0.95,變壓器的出口處不平衡度應不大于10%;干線與主分支線首端的不平衡度應不大于20%。

(6)更換燈具宜采用適用的節(jié)能燈具,內(nèi)走道、梯燈宜采用聲控或紅外線自動感應式開關。

5、備用發(fā)電機設

施設備。

(1)應建立發(fā)電機設施設備管理規(guī)定、維護保養(yǎng)辦法、運行管理制度等規(guī)章制度。

(2)發(fā)電機房隔音設施應完整無缺,啟動發(fā)電機組時應關閉隔音門。

(3)每兩周應至少檢查一次應急發(fā)電機配電屏各開關、指示燈、儀表;每年應至少檢查一次所有接線、觸頭、螺絲緊固狀況。

(4)應按照發(fā)電機蓄電池使用要求定期檢查保養(yǎng),蓄電池廢棄時應交由相應的部門回收處理。

(5)應按照發(fā)電機操作說明書的要求定期檢查、清理和更換發(fā)電機空氣濾清器、機油油過濾器。

(6)啟動發(fā)電機時應同時啟動廢氣處理設施,應做好剩余柴油、廢棄機油、冷卻水的環(huán)保處理工作。

6、電梯設施設備。應建立電梯設施設備管理規(guī)定、維護保養(yǎng)辦法、運行管理制度等規(guī)章制度;電梯機房應保持合理溫度,宜對機房進行合理間隔;地面宜鋪地磚或涂地板漆;電梯應設置群控運行,非高峰期宜調(diào)整電梯運行的臺次和時間;應監(jiān)管電梯公司的維保質量,檢查曳引機齒輪箱、導軌的潤滑情況;應根據(jù)電梯設備的狀況,提出節(jié)能改造建議。

7、停車場設施設備:應建立停車場設施設備管理規(guī)定、維護保養(yǎng)辦法、運行管理制度等規(guī)章制度;室內(nèi)停車場應保持通風;應設置限速、禁鳴喇叭、禁煙等標志,及設置減速帶,宜在停車場內(nèi)設置標志,提倡減少怠速停車時間;室內(nèi)停車場照明應分多回路開關,分為正常運行時基本照明和夜間局部照明回路;更換燈具或技術改造時宜采用節(jié)能燈具,夜間局部照明宜采用時控裝置定時開關。

8、園林綠化設施:應建立園林綠化設施管理規(guī)定、維護保養(yǎng)辦法等規(guī)章制度;施肥、用藥宜采用環(huán)保型用品;綠化澆水有條件的應盡量使用噴灌、滴灌設施。

9、排風設備。每季度應至少檢查一次儀表、指示燈、開關,檢查繼電器、接觸器、所有線路;每年應檢查電機風機軸承潤滑情況。更換時宜采用高效率、低噪聲排風機,噪聲排放應符合相應的地方標準。