崗位職責(zé)是什么
前期部是項目啟動的關(guān)鍵部門，負責(zé)在項目實施前進行一系列的籌備工作，以確保項目的順利開展。這個部門的工作重心在于全面理解項目需求，進行市場調(diào)研，制定可行性方案，并協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，為項目的成功奠定基礎(chǔ)。
崗位職責(zé)要求
1. 精準(zhǔn)把握項目目標(biāo)：前期部成員需要深入理解項目的目標(biāo)和愿景，確保所有工作圍繞核心目標(biāo)展開。
2. 強大的分析能力：具備對市場趨勢、競爭對手、客戶需求的深度分析能力，以支持決策制定。
3. 卓越的溝通協(xié)調(diào)：與各部門、合作伙伴保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方資源，確保項目進度。
4. 細致的規(guī)劃能力：能制定詳盡的項目計劃，包括時間表、預(yù)算和風(fēng)險評估。
5. 高效的決策力：在信息有限的情況下，能夠迅速做出明智的決策，降低項目風(fēng)險。
崗位職責(zé)描述
前期部的工作涉及項目的方方面面，從概念的形成到實施的準(zhǔn)備，都需要該部門的全程參與。他們需要深入研究市場環(huán)境，識別潛在機會和挑戰(zhàn)，為公司提供有價值的洞察。此外，前期部還需要與設(shè)計、財務(wù)、法務(wù)等部門緊密合作，共同構(gòu)建項目的整體框架。他們的工作成果將直接影響項目的啟動速度和質(zhì)量，因此，前期部的工作必須嚴(yán)謹(jǐn)、高效且富有預(yù)見性。
有哪些內(nèi)容
1. 市場調(diào)研：收集并分析行業(yè)數(shù)據(jù)，了解市場動態(tài)，為項目定位提供依據(jù)。
2. 項目規(guī)劃：制定項目執(zhí)行路線圖，包括時間表、里程碑和關(guān)鍵任務(wù)分配。
3. 預(yù)算編制：根據(jù)項目需求，估算成本，制定合理的預(yù)算方案。
4. 風(fēng)險評估：識別項目可能面臨的挑戰(zhàn)，提出應(yīng)對策略，降低風(fēng)險。
5. 合作伙伴篩選：尋找合適的供應(yīng)商、承包商，建立合作關(guān)系。
6. 法規(guī)合規(guī)：確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)避法律風(fēng)險。
7. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與各部門溝通，確保項目信息傳遞準(zhǔn)確無誤，推動項目進程。
8. 報告編制：定期向管理層匯報項目進展，為決策提供依據(jù)。
前期部是項目成功的基石，他們的工作涵蓋了項目啟動的全部準(zhǔn)備工作，通過專業(yè)的分析和規(guī)劃，為公司的項目決策提供強有力的支持。
崗位職責(zé)前期部范文
第1篇 前期部主管崗位職責(zé)
前期部主管 陜西馨福置業(yè)有限公司 陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福 任職要求:
1、熟悉項目前期土地拓展業(yè)務(wù)工作,對西安市土地資源信息熟悉;
2、具備相關(guān)專業(yè)知識,辦公軟件、cad軟件使用良好;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程工作流程及資料準(zhǔn)備工作;
4、具備一線企業(yè)前期部、投資拓展部或報建部經(jīng)驗優(yōu)先考慮
第2篇 前期部經(jīng)理崗位職責(zé)
前期部經(jīng)理 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 職責(zé)描述:
任職要求:
3、本崗位任職能力及要求:
1)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2)25歲 - 40歲之間,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強,交際能力強,有一定的社會關(guān)系及行業(yè)渠道。
3)北京市范圍內(nèi),6年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗,3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗,3個以上項目前期實操經(jīng)驗,經(jīng)驗涵蓋一級、二級開發(fā)全鏈條手續(xù)辦理,有國資項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先。
4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期報建審批流程及規(guī)劃設(shè)計要求,熟知國家各部委、房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)、制度規(guī)范及相關(guān)要求。
5)開放包容、簡單高效、結(jié)果導(dǎo)向、合作共贏、積極主動、有創(chuàng)造性/善于分析、做事有分寸、有說服力,靈活性/適應(yīng)性強、抗壓能力強、統(tǒng)籌協(xié)作能力強,有良好的職業(yè)道德、有極強的責(zé)任心和使命感。
6)具備部門管理能力,人員培養(yǎng)能力以及戰(zhàn)略發(fā)展眼光,能協(xié)調(diào)統(tǒng)籌各方資源,有團隊合作精神,實現(xiàn)開發(fā)節(jié)點的按時有序完成。
7)其他要求:有對標(biāo)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的可優(yōu)先考慮,有規(guī)土部門工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。
第3篇 前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)
前期開發(fā)部副經(jīng)理 中國金茂杭州公司 興茂置業(yè)(杭州)有限公司,興茂 職責(zé)描述:
1.根據(jù)公司的要求,負責(zé)向政府申報項目開發(fā)建設(shè)計劃;
2.負責(zé)辦理土地的相關(guān)手續(xù);
3.辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工,包括配套進度等綜合協(xié)調(diào)管理工作;
4.項目建設(shè)期間協(xié)調(diào)申辦各類工程配套報建事項;
5.項目中設(shè)計的審批、證書辦理及各項申報手續(xù)的辦理;
6.竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理物業(yè)移交手續(xù);
7.負責(zé)(牽頭)進行項目報批、報建所需的公關(guān)活動,對參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,7年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗;
2、熟悉房地產(chǎn)項目前期開發(fā)手續(xù)及工作流程,熟悉房地產(chǎn)項目的前期報批報建工作;
3、 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力;
4、有較強的邏輯思維能力和語言溝通、協(xié)調(diào)能力。心態(tài)開放,善于溝通交流,有較強的團隊意識。
第4篇 前期部部長崗位職責(zé)
小梅沙投資 項目前期部部長 特發(fā)集團 深圳市特發(fā)集團有限公司,特發(fā)集團,特發(fā) 職責(zé)描述:
1) 負責(zé)收集城市更新項目的政府規(guī)劃、實施計劃及相關(guān)政策等資料信息;
2) 負責(zé)城市更新項目的立項工作,取得立項批復(fù);
3) 協(xié)助城市更新項目的產(chǎn)業(yè)定位、業(yè)態(tài)配比及規(guī)劃指標(biāo)。
4) 配合鹽田區(qū)土地儲備中心開展片區(qū)土地整備工作;
5) 負責(zé)與顧問公司進行溝通協(xié)調(diào),做好對接、監(jiān)督等管理工作;
6) 負責(zé)組織業(yè)務(wù)資料收集、更新意愿收集和搬遷、補償、安置及談判工作;
7) 負責(zé)組織開展拆賠摸底調(diào)查、勘查測繪工作;
8) 負責(zé)組織項目前期報批報建。
任職要求:
1)第一學(xué)歷全日制本科及以上學(xué)歷。
2)具有至少10年的地產(chǎn)項目前期工作。
3)有大型地產(chǎn)項目前期工作經(jīng)驗優(yōu)先。
第5篇 工程前期部崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;
2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;
3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監(jiān)理等相關(guān)環(huán)節(jié)的報竣資料的制作,負責(zé)組織工程項目送電的相關(guān)手續(xù)的辦理工作;
4.負責(zé)具體做好工程合同的業(yè)務(wù)洽談及簽訂工作;
5.負責(zé)具體協(xié)調(diào)、維護與甲方的關(guān)系;
6.負責(zé)工程預(yù)付款的回收工作;
7.積極配合其他崗位或部門的管理工作
職位要求:
1.辦公軟件:熟練運用word,e_cel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監(jiān)理軟件
2.工作經(jīng)歷:三年以上北京地區(qū)電力工程報裝接電手續(xù)辦理經(jīng)驗
3.培訓(xùn)經(jīng)歷:受過電力施工技術(shù)管理方面的培訓(xùn)
4.技能要求:具有較好的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、社會關(guān)系能力、計劃與執(zhí)行能力、團隊合作能力等,熟悉供電局報裝流程及行業(yè)規(guī)定,具備較好的語言及書面表達能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯(lián)達軟件,工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)認真,能夠嚴(yán)格保守企業(yè)的秘密。
第6篇 前期部專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.掌握政策法規(guī),恪守辦事程序。
2.協(xié)助部門經(jīng)理處理好開發(fā)部規(guī)劃業(yè)務(wù)、專業(yè)意見審查業(yè)務(wù)、建委業(yè)務(wù)、配套業(yè)務(wù)的報建報批。
3.及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。
4.做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。
5.配合部門經(jīng)理完成對外各市直機關(guān),政府部門的公關(guān)工作。
6.工程竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。
任職資格:
1、 工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)、經(jīng)濟管理專業(yè)、行政管理專業(yè)或其他相關(guān)的專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。
2、 熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件。
3、 嚴(yán)謹(jǐn)認真、踏實刻苦,善于交際。
4、 可接受應(yīng)屆畢業(yè)生。
第7篇 前期部職員崗位職責(zé)
1、大學(xué)專科以上學(xué)歷。
2、有開發(fā)公司前期工作經(jīng)驗的。
3、年齡50歲以下。
工作內(nèi)容:負責(zé)企業(yè)開發(fā)項目的前期全部手續(xù)。
