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崗位職責是什么
機電造價師是負責估算、管理和控制機電工程項目成本的專業(yè)人士，他們在項目規(guī)劃、設計、施工及運維階段，為客戶提供精準的工程造價咨詢服務。
崗位職責要求
1. 深入理解機電工程領域的專業(yè)知識，包括但不限于電氣、給排水、暖通空調等系統(tǒng)。
2. 掌握各類工程量清單編制、定額計算、工程造價軟件的應用。
3. 具備良好的成本分析能力和風險預判能力，能進行經(jīng)濟性比較和方案優(yōu)化建議。
4. 熟悉國家和地方的工程造價政策、法規(guī)及標準，及時更新行業(yè)信息。
5. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力，能與設計師、施工方、供應商等多方有效合作。
6. 嚴謹細致的工作態(tài)度，確保工程造價的準確性與合理性。
崗位職責描述
機電造價師在項目初期，通過對設計方案的深入研究，預估工程的總體成本，為投資決策提供依據(jù)。在設計階段，他們參與技術經(jīng)濟比較，優(yōu)化設計方案，降低不必要的成本。在施工階段，他們會監(jiān)控工程進度，對變更、簽證等進行成本控制，防止超預算。在項目完成后，他們還可能參與后期的運維成本評估，以實現(xiàn)全生命周期的成本管理。
有哪些內(nèi)容
1. 工程量計算：精確計算機電設備、材料的數(shù)量，包括管道、電纜、空調機組等。
2. 造價編制：制定工程預算，包括直接成本、間接成本、利潤和稅費等。
3. 合同管理：參與合同談判，制定合同條款，防范合同風險。
4. 成本控制：跟蹤工程進度，對工程變更進行成本影響分析，提出調整建議。
5. 報價審核：審核供應商報價，確保價格合理，質量可靠。
6. 信息收集：關注市場動態(tài)，收集材料價格、人工費用等信息，用于造價更新。
7. 技術經(jīng)濟分析：對比不同設計方案的經(jīng)濟效益，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
8. 項目結算：參與工程結算，核對工程量和費用，確保工程款的準確支付。
機電造價師的角色至關重要，他們的工作不僅關乎項目的經(jīng)濟效益，也影響著工程的質量和進度。他們的專業(yè)素養(yǎng)和實踐經(jīng)驗，是保障項目成功的關鍵因素之一。
機電造價師崗位職責范文
第1篇 機電造價師主管崗位職責
機電造價師/主管 中國金茂北京公司 北京方興拓贏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中國金茂北京公司,方興 1、負責機電專業(yè)成本工作
負責編制項目拿地階段機電類專業(yè)投資估算;
負責參與編制或審核項目機電類目標成本編制,并獲得總部審批;
負責參與編制或審核項目機電類專業(yè)合約規(guī)劃,并獲得總部審批;
負責區(qū)域實操項目的機電類成本管理工作。.
2、負責項目對接成本管控
負責指導項目機電專業(yè)關鍵合同的招標、訂立、執(zhí)行,項目實施過程中的動態(tài)成本管控,付款審核等;
負責對項目權限范圍內(nèi)的機電專業(yè)結算進行抽審,對超出項目權限的機電專業(yè)結算工作進行審核;
負責審核項目進度月報和季度盤點成果,對項目出現(xiàn)的成本超支及時提出預警,協(xié)助項目公司同總部的信息溝通;
負責對項目實施過程中的責任成本、成本優(yōu)化、無效成本等機電專業(yè)管控措施落實。
3、參與區(qū)域平臺建設
參與編制及持續(xù)修訂區(qū)域公司成本管理體系和本部門管理制度;
配合完成區(qū)域標準化建設之機電專業(yè)數(shù)據(jù)創(chuàng)建和維護;
負責區(qū)域公司成本調研工作之機電專業(yè)知識數(shù)據(jù)收集、匯總、定期參加本專業(yè)對內(nèi)對外交流培訓,持續(xù)提升機電成本專業(yè)管理水平。
4、臨時交辦的工作
完成上級交辦的臨時工作。
任職要求:
第2篇 機電造價師崗位職責
機電造價師 深圳大海智地房產(chǎn)開發(fā)運營管理有限公司 深圳大海智地房產(chǎn)開發(fā)運營管理有限公司,大海智地 職責描述:
1、負責審核工程合同中有關工程造價計算和條款的調整,促使工程合同簽訂規(guī)范、有序、合理;
2、負責所進行項目的機電類成本估算并配合完成經(jīng)濟效益測算;
3、負責審核機電安裝設備、建設單位供應材料的采購計劃;
4、參與項目估算、概算和預算,審核機電安裝類施工圖的預算、結算;
5、參與機電安裝工程、設備、材料等的招投標,對招標書進行審查,對投標書進行比價,參與承包商的價格談判;
6、負責機電有關方面的目標成本落實情況,根據(jù)動態(tài)成本信息進行及時分析和反饋,并提出相應的預警或調整措施。
任職要求:
1、大學?？埔陨蠈W歷,主修建筑電氣、給排水、暖通、自動化等專業(yè);
2、五年以上相關行業(yè)造價與合約工作經(jīng)驗,其中地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗不少于二年,注冊造價工程師優(yōu)先;
3、熟悉強電、弱電、智能化、消防、給排水等各機電專業(yè)的專業(yè)知識,能獨立組織機電工程的合約招標、多方案技術及經(jīng)濟論證、 預決算等工作;
4、熟悉合同文件的組成及編制,熟悉工程量清單及綜合單價模式招標并能獨立完成工作量清單編制;
5、熟悉機電材料、設備的一般市場行情,能準確進行量價審核工作;
6、具備較強的協(xié)調溝通能力和談判能力;具備一個以上完整房地產(chǎn)項目的全過程機電合約管理工作經(jīng)驗。
