商業(yè)物業(yè)管理崗位職責匯編(2篇)

崗位職責是什么

商業(yè)物業(yè)管理崗位是負責管理和維護商業(yè)物業(yè)設(shè)施，確保其高效、安全、經(jīng)濟地運行，同時提升物業(yè)價值和租戶滿意度的關(guān)鍵角色。

崗位職責要求

1. 具備商業(yè)管理、房地產(chǎn)或相關(guān)領(lǐng)域的教育背景，以及一定的實踐經(jīng)驗。

2. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)、標準和最佳實踐。

3. 擁有出色的組織和協(xié)調(diào)能力，能有效處理租戶關(guān)系。

4. 強烈的責任心和解決問題的能力，能夠應(yīng)對各種突發(fā)情況。

5. 良好的溝通技巧，能夠與租戶、供應(yīng)商和內(nèi)部團隊建立有效聯(lián)系。

6. 具備財務(wù)分析能力，能夠理解和控制預(yù)算。

崗位職責描述

商業(yè)物業(yè)管理崗位的核心任務(wù)在于確保物業(yè)的日常運營順暢，這包括但不限于設(shè)施維護、租戶服務(wù)、財務(wù)管理以及合規(guī)性管理。此崗位需要與租戶保持良好的關(guān)系，以提高租約續(xù)簽率和租戶滿意度。此外，商業(yè)物業(yè)經(jīng)理還需要與外部供應(yīng)商合作，如維修服務(wù)商、清潔公司等，以確保物業(yè)的整潔和設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)施管理：監(jiān)督和協(xié)調(diào)物業(yè)的日常維護工作，包括建筑結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)、照明、電梯等設(shè)備的保養(yǎng)和修理。

2. 租戶關(guān)系：處理租戶的投訴和需求，協(xié)助解決租賃問題，確保租戶合同的履行。

3. 預(yù)算與財務(wù)管理：制定和監(jiān)控物業(yè)預(yù)算，管理租金收入和運營成本，確保財務(wù)健康。

4. 合規(guī)性：遵守所有適用的法規(guī)和標準，確保物業(yè)的安全和合規(guī)運營，如消防安全、環(huán)保法規(guī)等。

5. 危機管理：應(yīng)對突發(fā)事件，如設(shè)施故障、租戶糾紛等，快速有效地解決問題。

6. 市場分析：關(guān)注市場動態(tài)，評估物業(yè)的市場價值，提出提升物業(yè)吸引力和租金收益的策略。

7. 團隊協(xié)作：與內(nèi)部團隊緊密合作，如市場營銷、人力資源等部門，共同推動物業(yè)的整體發(fā)展。

8. 項目管理：參與物業(yè)改造或升級項目，確保項目按時、按預(yù)算完成，提升物業(yè)形象和功能。

商業(yè)物業(yè)管理崗位是連接物業(yè)、租戶和市場的橋梁，通過專業(yè)的管理和服務(wù)，促進物業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)商業(yè)目標。

商業(yè)物業(yè)管理崗位職責范文

第1篇 商業(yè)物業(yè)管理崗位職責

商業(yè)物業(yè)管理部經(jīng)理 廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司分支機構(gòu) 廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司分支機構(gòu) 崗位職責:

1、根據(jù)公司各項目的經(jīng)營目標,組織制定商業(yè)物業(yè)的管理方案及年度物業(yè)管理預(yù)算計劃,確保日常物業(yè)管理的品質(zhì);

2、組織負責商業(yè)物業(yè)的安全管理,包括消防安全、安防安全、物資進出管理、突發(fā)事件處理等工作;

3、組織負責商業(yè)物業(yè)的環(huán)境管理,包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作;

4、負責統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務(wù);

5、負責部門團隊管理,制定、修訂及實施部門各項管理制度、標準及規(guī)范。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、五年以上商業(yè)/物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,其中兩年以上團隊管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規(guī),持有建(構(gòu))筑物消防員證優(yōu)先;

3、優(yōu)秀的計劃組織及推進能力;

4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力;

5、積極主動,有持續(xù)改善的意識,有較強的抗壓能力。

第2篇 商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)理崗位職責

商業(yè)物業(yè)管理部經(jīng)理 廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司分支機構(gòu) 廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司分支機構(gòu) 崗位職責:

1、根據(jù)公司各項目的經(jīng)營目標,組織制定商業(yè)物業(yè)的管理方案及年度物業(yè)管理預(yù)算計劃,確保日常物業(yè)管理的品質(zhì);

2、組織負責商業(yè)物業(yè)的安全管理,包括消防安全、安防安全、物資進出管理、突發(fā)事件處理等工作;

3、組織負責商業(yè)物業(yè)的環(huán)境管理,包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作;

4、負責統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務(wù);

5、負責部門團隊管理,制定、修訂及實施部門各項管理制度、標準及規(guī)范。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、五年以上商業(yè)/物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,其中兩年以上團隊管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規(guī),持有建(構(gòu))筑物消防員證優(yōu)先;

3、優(yōu)秀的計劃組織及推進能力;

4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力;

5、積極主動,有持續(xù)改善的意識,有較強的抗壓能力。