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崗位職責(zé)是什么
租賃總監(jiān)是一個(gè)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督公司的租賃業(yè)務(wù)，確保其符合企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)盈利增長(zhǎng)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的行業(yè)知識(shí)，熟悉租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和法規(guī)政策。
2. 擁有出色的商業(yè)洞察力，能夠識(shí)別市場(chǎng)機(jī)會(huì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。
3. 精通財(cái)務(wù)分析，能準(zhǔn)確評(píng)估租賃項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
4. 強(qiáng)大的談判技巧，能與各類(lèi)合作伙伴建立并維護(hù)良好關(guān)系。
5. 良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能有效管理并激勵(lì)租賃團(tuán)隊(duì)。
崗位職責(zé)描述
租賃總監(jiān)的工作涉及多個(gè)層面，包括但不限于：
1. 制定租賃策略：根據(jù)公司戰(zhàn)略，制定短期和長(zhǎng)期的租賃業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃。
2. 項(xiàng)目評(píng)估：分析租賃項(xiàng)目，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和回報(bào)預(yù)測(cè)，為決策提供依據(jù)。
3. 合同管理：參與租賃合同的談判和簽訂，確保條款公正且有利于公司。
4. 客戶關(guān)系：維護(hù)現(xiàn)有租賃客戶，開(kāi)發(fā)新客戶，提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度。
5. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)：指導(dǎo)租賃團(tuán)隊(duì)，設(shè)定績(jī)效目標(biāo)，提供培訓(xùn)和支持，以提高工作效率和質(zhì)量。
6. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門(mén)緊密合作，確保租賃業(yè)務(wù)流程順暢。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：定期分析租賃市場(chǎng)的趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)和客戶需求，調(diào)整業(yè)務(wù)策略。
2. 風(fēng)險(xiǎn)控制：建立健全的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，預(yù)防和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的租賃風(fēng)險(xiǎn)。
3. 業(yè)績(jī)監(jiān)控：跟蹤租賃業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)指標(biāo)，如收入、利潤(rùn)、客戶滿意度等，及時(shí)調(diào)整策略。
4. 法規(guī)合規(guī)：確保租賃業(yè)務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免法律糾紛。
5. 創(chuàng)新探索：推動(dòng)租賃模式的創(chuàng)新，如引入新技術(shù)、優(yōu)化服務(wù)流程等，提升業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。
6. 資源整合：利用公司內(nèi)外資源，如金融渠道、合作伙伴等，優(yōu)化租賃業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)效率。
租賃總監(jiān)的角色需要在戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)洞察、風(fēng)險(xiǎn)管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域展現(xiàn)卓越能力，以推動(dòng)公司租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展和成功。
租賃總監(jiān)崗位職責(zé)范文
第1篇 融資租賃總監(jiān)崗位職責(zé)
融資租賃 業(yè)務(wù)總監(jiān) 北京千佳圓投資基金管理有限公司 北京千佳圓投資基金管理有限公司,千佳圓基金,千佳圓投資基金,千佳圓 融資租賃業(yè)務(wù)總監(jiān)
崗位職責(zé):
1、跟據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,尋找符合公司標(biāo)準(zhǔn)的新能源汽車(chē),能源,醫(yī)療,化工類(lèi)融資租賃項(xiàng)目
2、評(píng)估潛在的融資租賃項(xiàng)目,進(jìn)行擬投資項(xiàng)目前期調(diào)研和可行性分析,為公司儲(chǔ)備有發(fā)展?jié)摿Φ娜谫Y租賃項(xiàng)目;
3、組織實(shí)施盡職調(diào)查,做好風(fēng)險(xiǎn)控制,設(shè)計(jì)融資租賃交易方案,組織進(jìn)行商務(wù)談判,擬定投資/租賃
合作方案;
4、推進(jìn)并落實(shí)項(xiàng)目投資,負(fù)責(zé)已投項(xiàng)目的投后管理工作;
5、協(xié)調(diào)各種外部關(guān)系,加強(qiáng)與監(jiān)管部門(mén)、上市公司、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等的溝通交流,促進(jìn)業(yè)務(wù)開(kāi)展。
第2篇 租賃總監(jiān)崗位職責(zé)
招商租賃總監(jiān) 上海金宏浦 上海金宏浦投資管理有限公司,上海金宏浦,上海金宏浦 1、 根據(jù)集團(tuán)公司的戰(zhàn)略發(fā)展組織實(shí)施各項(xiàng)目前期招商、策劃、后期運(yùn)營(yíng);
2、 負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的建設(shè),按公司的戰(zhàn)略目標(biāo)負(fù)責(zé)落實(shí)并較好的完成計(jì)劃目標(biāo)及年度目標(biāo),確保每個(gè)項(xiàng)目的正常招商、運(yùn)營(yíng)和良好的盈利,同時(shí)提升園區(qū)品牌形象;
3、 組織各項(xiàng)目前期投資回報(bào)率測(cè)算、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)研討,以及各項(xiàng)目招商及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的擬定(或根據(jù)公司下達(dá)的指標(biāo)擬定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃)并將指標(biāo)合理、科學(xué)地進(jìn)行分解、下達(dá)并監(jiān)督進(jìn)展完成情況;
4、 分管項(xiàng)目招商節(jié)點(diǎn)管控、招商質(zhì)量與實(shí)際落地,以及二次招商調(diào)整、市場(chǎng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作;
任職要求:
1、35-40歲,本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn),曾在大中型房地產(chǎn)集團(tuán)擔(dān)任過(guò)3年以上招商總監(jiān)崗位;
3、具有良好的全局統(tǒng)籌能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具有良好的戰(zhàn)略思考能力和系統(tǒng)解決問(wèn)題的能力;
4、熟悉商業(yè)、辦公樓招商及運(yùn)營(yíng)管理,熟悉產(chǎn)品定位、策劃企劃品牌推廣,并有多項(xiàng)成功案例;
5、具備良好的職業(yè)道德,勇于創(chuàng)新,充滿激情,抗壓力強(qiáng)。
第3篇 寫(xiě)字樓租賃總監(jiān)崗位職責(zé)
寫(xiě)字樓租賃總監(jiān) 工作職責(zé):
1.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及本項(xiàng)目情況進(jìn)行市場(chǎng)定位;
2.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展辦公樓租賃工作,拓展客戶資源,并積極有效的完成管理層設(shè)定的租賃目標(biāo);
3.實(shí)時(shí)掌握市場(chǎng)情況,制定團(tuán)隊(duì)工作目標(biāo),并為工作開(kāi)展指引方向;
4.管理和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的日常工作,促進(jìn)團(tuán)隊(duì)凝聚力和提升團(tuán)隊(duì)工作效率;
5.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同配合辦公樓的運(yùn)營(yíng)工作,從而促進(jìn)項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì);
6.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù);
任職要求:
-本科及以上學(xué)歷;
-10年或以上高端寫(xiě)字樓租賃、運(yùn)營(yíng)及管理工作經(jīng)驗(yàn);
-對(duì)武漢市辦公樓市場(chǎng)有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個(gè)流程;
-良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力;
-英語(yǔ)書(shū)面及口頭表達(dá)良好,團(tuán)隊(duì)管理能力較強(qiáng)。
工作職責(zé):
1.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及本項(xiàng)目情況進(jìn)行市場(chǎng)定位;
2.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展辦公樓租賃工作,拓展客戶資源,并積極有效的完成管理層設(shè)定的租賃目標(biāo);
3.實(shí)時(shí)掌握市場(chǎng)情況,制定團(tuán)隊(duì)工作目標(biāo),并為工作開(kāi)展指引方向;
4.管理和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的日常工作,促進(jìn)團(tuán)隊(duì)凝聚力和提升團(tuán)隊(duì)工作效率;
5.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同配合辦公樓的運(yùn)營(yíng)工作,從而促進(jìn)項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì);
6.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù);
第4篇 辦公樓租賃總監(jiān)崗位職責(zé)
辦公樓租賃總監(jiān) 城市地產(chǎn) 上海城市地產(chǎn)投資控股有限公司,城市地產(chǎn),上海城市 崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)制定寫(xiě)字樓產(chǎn)品前期策劃、定位及租賃策略,組織租賃工作開(kāi)展及管理;
2. 積極拓展客戶資源,并與中介保持良好合作及互動(dòng),帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)以更好完成租賃工作目標(biāo);
3. 參與市場(chǎng)策略的制定及執(zhí)行,計(jì)劃、建立并維護(hù)良好的業(yè)主租戶關(guān)系;
4. 負(fù)責(zé)定期進(jìn)行周邊市場(chǎng)的調(diào)研,分析并預(yù)測(cè)寫(xiě)字樓租賃情況;
5. 協(xié)助各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施工作。
任職資格:
1. 五年以上大型寫(xiě)字樓租賃管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有一定的客戶資源,有項(xiàng)目全程操作經(jīng)驗(yàn)為佳;
2. 形象氣質(zhì)佳,具有良好的談判、溝通及協(xié)調(diào)能力,且有一定的團(tuán)隊(duì)管理能力;
3. 良好的數(shù)據(jù)意識(shí),熟練操作ms辦公軟件;
4. 大學(xué)本科以上學(xué)歷,英語(yǔ)熟練;
5. 有“五大行”同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
