- 目錄
崗位職責(zé)是什么
土建經(jīng)理是一個(gè)關(guān)鍵職務(wù)，主要負(fù)責(zé)管理土木建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)過程，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、成本和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實(shí)的土木工程專業(yè)知識(shí)，包括建筑法規(guī)、結(jié)構(gòu)工程、施工技術(shù)等。
2. 擁有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效協(xié)調(diào)各個(gè)部門和團(tuán)隊(duì)的工作。
3. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和決策能力，能夠在復(fù)雜情況下做出明智判斷。
4. 熟練掌握項(xiàng)目預(yù)算編制和成本控制技巧。
5. 出色的溝通和談判技巧，能與業(yè)主、承包商、供應(yīng)商和其他利益相關(guān)者建立良好關(guān)系。
6. 能夠運(yùn)用現(xiàn)代項(xiàng)目管理工具和技術(shù)，如bim（建筑信息模型）和erp（企業(yè)資源規(guī)劃）系統(tǒng)。
7. 具備良好的危機(jī)管理能力，能預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的問題。
崗位職責(zé)描述
土建經(jīng)理在日常工作中，需全面監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程安全、質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到遵守。他們需要審查設(shè)計(jì)圖紙，批準(zhǔn)材料采購，安排施工日程，并監(jiān)控現(xiàn)場作業(yè)。此外，他們還需與政府部門溝通，獲取必要的許可和證書，以及處理合規(guī)問題。
在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，土建經(jīng)理將參與制定項(xiàng)目計(jì)劃，確定預(yù)算和時(shí)間表。在施工過程中，他們要確保資源合理分配，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃以應(yīng)對(duì)變更，并確保團(tuán)隊(duì)遵循最佳實(shí)踐。他們還須定期向高級(jí)管理層報(bào)告項(xiàng)目狀態(tài)，以便及時(shí)調(diào)整策略。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目策劃與實(shí)施：制定項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃，包括工程量清單、施工方案和風(fēng)險(xiǎn)管理策略。
2. 團(tuán)隊(duì)管理：領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括工程師、技術(shù)人員和現(xiàn)場工人，確保團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作。
3. 合同管理：處理與承包商、供應(yīng)商的合同事宜，包括合同談判、執(zhí)行和糾紛解決。
4. 質(zhì)量與安全監(jiān)管：確保工地遵守安全規(guī)定，實(shí)施質(zhì)量控制措施，保證工程質(zhì)量。
5. 成本控制：監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算，控制成本，防止超支。
6. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、業(yè)主、顧問和監(jiān)管機(jī)構(gòu)保持緊密溝通，解決項(xiàng)目中的問題和沖突。
7. 技術(shù)指導(dǎo)：為團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)支持，解決技術(shù)難題，優(yōu)化施工方法。
8. 后期維護(hù)：參與項(xiàng)目驗(yàn)收，負(fù)責(zé)后期維護(hù)工作，處理保修期內(nèi)的問題。
土建經(jīng)理的角色是多面的，他們的工作涉及項(xiàng)目全生命周期，從概念到完成，再到后續(xù)服務(wù)，他們都是確保項(xiàng)目成功的關(guān)鍵角色。他們的決策和行動(dòng)直接影響項(xiàng)目的成功與否，因此必須具備專業(yè)素養(yǎng)、領(lǐng)導(dǎo)力和解決問題的能力。
土建經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 土建經(jīng)理崗位職責(zé)
土建經(jīng)理 陽光城集團(tuán)股份有限公司 陽光城集團(tuán)股份有限公司,陽光城,陽光城房地產(chǎn),陽光城集團(tuán),陽光城 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)區(qū)域公司土建條線標(biāo)準(zhǔn)化體系搭建及落地;
2、負(fù)責(zé)對(duì)接集團(tuán)工程職能中心標(biāo)準(zhǔn)落地規(guī)范及巡檢;
3、負(fù)責(zé)區(qū)域公司各項(xiàng)目巡檢。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,土建等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、具備3年以上地產(chǎn)公司或施工單位工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備良好的綜合協(xié)調(diào)能力。
第2篇 成本合約土建經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約經(jīng)理(土建) 百盛商業(yè)集團(tuán) 上海獅貿(mào)投資咨詢有限公司,百盛商業(yè)集團(tuán),上海獅貿(mào) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段土建類成本測算和目標(biāo)成本編制;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建成本動(dòng)態(tài)管理,分析動(dòng)態(tài)成本變化,提出成本控制建議;
3、負(fù)責(zé)估算和審核項(xiàng)目土建類設(shè)計(jì)變更及工程變更的造價(jià);
4、按集團(tuán)既定的付款流程,審核項(xiàng)目土建類合同進(jìn)度款支付申請(qǐng),處理合同索賠及爭議;
5、負(fù)責(zé)開展土建類合同的結(jié)算和履約后評(píng)估。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷;
2、有5年以上合約管理和成本控制經(jīng)驗(yàn),最好有一年以上開發(fā)商經(jīng)驗(yàn),有全過程成本管控經(jīng)驗(yàn);
3、具備英語書寫能力。
