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崗位職責(zé)是什么
租賃經(jīng)理是企業(yè)租賃業(yè)務(wù)的核心管理者，負(fù)責(zé)規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督公司資產(chǎn)的租賃策略，以實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益和客戶滿意度。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的商業(yè)洞察力，理解市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶需求。
2. 熟悉租賃法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)進(jìn)行。
3. 擁有出色的談判技巧，能有效處理租戶關(guān)系。
4. 能制定和實(shí)施有效的租賃政策和流程。
5. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理和協(xié)調(diào)能力。
6. 對(duì)財(cái)務(wù)分析有深入理解，能評(píng)估租賃合同的經(jīng)濟(jì)影響。
崗位職責(zé)描述
租賃經(jīng)理的工作涉及多個(gè)層面，包括但不限于：
1. 市場(chǎng)研究與策略制定：分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定適應(yīng)市場(chǎng)的租賃策略，以吸引并保留優(yōu)質(zhì)租戶。
2. 合同管理：起草、審閱租賃合同，確保條款公平合理，符合法律要求。
3. 租戶關(guān)系：維護(hù)與現(xiàn)有租戶的良好關(guān)系，解決租賃期間的問(wèn)題，促進(jìn)租約續(xù)簽。
4. 風(fēng)險(xiǎn)控制：識(shí)別并管理租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，如信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。
5. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)：指導(dǎo)租賃團(tuán)隊(duì)，確保高效運(yùn)作，達(dá)成業(yè)績(jī)目標(biāo)。
6. 財(cái)務(wù)分析：定期評(píng)估租賃業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
有哪些內(nèi)容
1. 租賃計(jì)劃與執(zhí)行：設(shè)計(jì)并執(zhí)行租賃計(jì)劃，包括定價(jià)策略、促銷活動(dòng)等。
2. 租戶篩選：評(píng)估潛在租戶的信用狀況，選擇合適的合作伙伴。
3. 租賃糾紛處理：調(diào)解租賃糾紛，必要時(shí)代表公司參與法律訴訟。
4. 設(shè)施管理：協(xié)調(diào)維護(hù)和改善租賃物業(yè)，保證其吸引力和價(jià)值。
5. 業(yè)務(wù)拓展：探索新的租賃機(jī)會(huì)，如與其他企業(yè)的合作項(xiàng)目。
6. 報(bào)告與溝通：向高級(jí)管理層報(bào)告租賃業(yè)務(wù)的進(jìn)展和業(yè)績(jī)，參與戰(zhàn)略規(guī)劃會(huì)議。
租賃經(jīng)理的角色不僅限于租賃事務(wù)的日常管理，更需要在市場(chǎng)變化中尋找機(jī)遇，通過(guò)創(chuàng)新和策略調(diào)整，推動(dòng)租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)和優(yōu)化。
租賃經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 汽車租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
汽車租賃銷售經(jīng)理 長(zhǎng)久集團(tuán)金融系統(tǒng) 吉林省長(zhǎng)久實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司北京咨詢分公司分支機(jī)構(gòu) u 崗位職責(zé)
? 負(fù)責(zé)收集商用車租賃、物流運(yùn)輸市場(chǎng)信息,制定年銷售計(jì)劃;
? 掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為公司的發(fā)展提供建設(shè)性建議;
? 對(duì)當(dāng)前和潛在客戶介紹并銷售公司租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)品及其相關(guān)業(yè)務(wù);
? 確認(rèn)潛在銷售客戶并聯(lián)系其他相關(guān)指派客戶,建立并維護(hù)好與當(dāng)前客戶或潛在客戶之間的關(guān)系;
? 負(fù)責(zé)介紹演示、設(shè)計(jì)方案及銷售合同方面的準(zhǔn)備工作,與客戶介紹合同事項(xiàng),落實(shí)合同的簽訂;
? 負(fù)責(zé)建立和健全所轄區(qū)域的銷售管理,督導(dǎo)公司銷售政策的落實(shí)、各項(xiàng)制度的貫徹執(zhí)行;
? 負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培養(yǎng)及管理;
? 幫助客戶協(xié)調(diào)解決售后問(wèn)題。
u 任職要求
? 大專以上學(xué)歷;
? 3年以上商用車租賃行業(yè)、物流運(yùn)輸行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn),有重卡行業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
? 有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、銷售技巧;
? 能承擔(dān)工作壓力,充滿激情,具有團(tuán)隊(duì)合作精神。
第2篇 辦公租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
辦公樓租賃高級(jí)經(jīng)理 一、辦公樓租賃高級(jí)經(jīng)理
工作職責(zé):
1.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及本項(xiàng)目情況進(jìn)行市場(chǎng)定位;
2.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展辦公樓租賃工作,拓展客戶資源,并積極有效的完成管理層設(shè)定的租賃目標(biāo);
3.實(shí)時(shí)掌握市場(chǎng)情況,制定團(tuán)隊(duì)工作目標(biāo),并為工作開展指引方向;
4.管理和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的日常工作,促進(jìn)團(tuán)隊(duì)凝聚力和提升團(tuán)隊(duì)工作效率;
5.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同配合辦公樓的運(yùn)營(yíng)工作,從而促進(jìn)項(xiàng)目的服務(wù)
職位要求:
1. 本科及以上學(xué)歷;
2. 10 年或以上高端寫字樓租賃、運(yùn)營(yíng)及管理工作經(jīng)驗(yàn);
3. 對(duì)武漢市辦公樓市場(chǎng)有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個(gè)流程;
4. 良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語(yǔ)書面,團(tuán)隊(duì)管理能力較強(qiáng);
二、寫字樓租賃經(jīng)理
辦公樓租賃經(jīng)理工作職責(zé):
1、完成公司的各項(xiàng)指示和決策,及公司各項(xiàng)政策和行政規(guī)定;
2、制定市務(wù)部辦公樓工作計(jì)劃及目標(biāo);
3、協(xié)調(diào)與財(cái)務(wù)、工程、物業(yè)、推廣等各部門的工作配合;
4、開展市務(wù)辦公樓的各項(xiàng)工作,包括辦公樓租賃過(guò)程中的客戶管理工作及租戶服務(wù)、租戶各項(xiàng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)更新、公司整體形象的維護(hù)、市場(chǎng)調(diào)研、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等,具體工作內(nèi)容如下:
a)監(jiān)督部門成員完成篩選意向客戶,洽談租約意向、匯報(bào)審批、簽署正式合同、繳定金、圖紙審核、裝修等整個(gè)過(guò)程;
b)監(jiān)督部門成員做好客戶管理工作及租戶服務(wù),監(jiān)督客戶良好執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),考察客戶經(jīng)營(yíng)狀況及動(dòng)態(tài),協(xié)助解決各項(xiàng)突發(fā)事件;
c)建立客戶檔案,并嚴(yán)格做好保密工作;
5、市場(chǎng)調(diào)研,組織部門成員定期對(duì)周邊市場(chǎng)及相關(guān)主題進(jìn)行分析;
6、上級(jí)安排的其他工作;
職位要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.8年或以上高端寫字樓租賃、運(yùn)營(yíng)及管理工作經(jīng)驗(yàn);
3.對(duì)武漢市辦公樓市場(chǎng)有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個(gè)流程;
4.良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語(yǔ)書面及口頭表達(dá)良好,團(tuán)隊(duì)管理能力較強(qiáng) 一、辦公樓租賃高級(jí)經(jīng)理
工作職責(zé):
1.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及本項(xiàng)目情況進(jìn)行市場(chǎng)定位;
2.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展辦公樓租賃工作,拓展客戶資源,并積極有效的完成管理層設(shè)定的租賃目標(biāo);
3.實(shí)時(shí)掌握市場(chǎng)情況,制定團(tuán)隊(duì)工作目標(biāo),并為工作開展指引方向;
4.管理和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的日常工作,促進(jìn)團(tuán)隊(duì)凝聚力和提升團(tuán)隊(duì)工作效率;
5.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同配合辦公樓的運(yùn)營(yíng)工作,從而促進(jìn)項(xiàng)目的服務(wù)
職位要求:
1. 本科及以上學(xué)歷;
2. 10 年或以上高端寫字樓租賃、運(yùn)營(yíng)及管理工作經(jīng)驗(yàn);
3. 對(duì)武漢市辦公樓市場(chǎng)有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個(gè)流程;
4. 良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語(yǔ)書面,團(tuán)隊(duì)管理能力較強(qiáng);
二、寫字樓租賃經(jīng)理
辦公樓租賃經(jīng)理工作職責(zé):
1、完成公司的各項(xiàng)指示和決策,及公司各項(xiàng)政策和行政規(guī)定;
2、制定市務(wù)部辦公樓工作計(jì)劃及目標(biāo);
3、協(xié)調(diào)與財(cái)務(wù)、工程、物業(yè)、推廣等各部門的工作配合;
4、開展市務(wù)辦公樓的各項(xiàng)工作,包括辦公樓租賃過(guò)程中的客戶管理工作及租戶服務(wù)、租戶各項(xiàng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)更新、公司整體形象的維護(hù)、市場(chǎng)調(diào)研、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等,具體工作內(nèi)容如下:
a)監(jiān)督部門成員完成篩選意向客戶,洽談租約意向、匯報(bào)審批、簽署正式合同、繳定金、圖紙審核、裝修等整個(gè)過(guò)程;
b)監(jiān)督部門成員做好客戶管理工作及租戶服務(wù),監(jiān)督客戶良好執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),考察客戶經(jīng)營(yíng)狀況及動(dòng)態(tài),協(xié)助解決各項(xiàng)突發(fā)事件;
c)建立客戶檔案,并嚴(yán)格做好保密工作;
5、市場(chǎng)調(diào)研,組織部門成員定期對(duì)周邊市場(chǎng)及相關(guān)主題進(jìn)行分析;
6、上級(jí)安排的其他工作;
職位要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.8年或以上高端寫字樓租賃、運(yùn)營(yíng)及管理工作經(jīng)驗(yàn);
3.對(duì)武漢市辦公樓市場(chǎng)有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個(gè)流程;
4.良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語(yǔ)書面及口頭表達(dá)良好,團(tuán)隊(duì)管理能力較強(qiáng)
第3篇 融資租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
融資租賃客戶經(jīng)理(西安) 遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司 遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司,上海遠(yuǎn)東國(guó)際租賃,遠(yuǎn)東國(guó)際租賃,遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司,遠(yuǎn)東宏信,遠(yuǎn)東租賃 崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)行業(yè)大客戶的開發(fā)、維護(hù),挖掘客戶資金需求,致力于為客戶提供以融資租賃為主的解決方案,并根據(jù)客戶個(gè)性化需求提供其他創(chuàng)新融資解決方案,如發(fā)行債權(quán)產(chǎn)業(yè)基金、發(fā)行企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等;
2.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)大客戶融資租賃項(xiàng)目的導(dǎo)入、論證、方案設(shè)計(jì)、資信評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)管理;
3.負(fù)責(zé)融資項(xiàng)目立項(xiàng)、信息收集、項(xiàng)目評(píng)估論證到簽約全過(guò)程,確保項(xiàng)目推進(jìn)合理節(jié)奏;
4.與行業(yè)相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商、代理商、集成商建立廣泛聯(lián)系,整合渠道資源,推進(jìn)區(qū)域業(yè)務(wù);
5.積極配合公司業(yè)務(wù)及職能部門,參與項(xiàng)目調(diào)研、資金安排、商務(wù)運(yùn)作、信息收集和信用調(diào)查安排及出險(xiǎn)后期處理工作。
任職條件:
1.全日制本科或以上學(xué)歷,兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.銀行對(duì)公客戶背景及大客戶銷售背景者優(yōu)先;
3.具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財(cái)務(wù)等行業(yè)背景知識(shí);
4.具有較強(qiáng)的客戶需求分析判斷能力和獨(dú)立解決客戶問(wèn)題能力,能夠通過(guò)全面的客戶關(guān)系管理,培養(yǎng)、建立客戶的忠誠(chéng)度;
5.具較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)與合作能力,具有較強(qiáng)的自我心理調(diào)解能力,能夠承受壓力并進(jìn)行自我調(diào)節(jié)和自我激勵(lì),并能適應(yīng)較多出差工作;
6.具有較強(qiáng)的溝通能力和應(yīng)變能力,能夠有效地進(jìn)行講解、陳述和談判等。
第4篇 租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
融資租賃客戶經(jīng)理(濟(jì)南) 遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司 遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司,上海遠(yuǎn)東國(guó)際租賃,遠(yuǎn)東國(guó)際租賃,遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司,遠(yuǎn)東宏信,遠(yuǎn)東租賃 崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)行業(yè)大客戶的開發(fā)、維護(hù),挖掘客戶資金需求,致力于為客戶提供以融資租賃為主的解決方案,并根據(jù)客戶個(gè)性化需求提供其他創(chuàng)新融資解決方案,如發(fā)行債權(quán)產(chǎn)業(yè)基金、發(fā)行企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等;
2.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)大客戶融資租賃項(xiàng)目的導(dǎo)入、論證、方案設(shè)計(jì)、資信評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)管理;
3.負(fù)責(zé)融資項(xiàng)目立項(xiàng)、信息收集、項(xiàng)目評(píng)估論證到簽約全過(guò)程,確保項(xiàng)目推進(jìn)合理節(jié)奏;
4.與行業(yè)相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商、代理商、集成商建立廣泛聯(lián)系,整合渠道資源,推進(jìn)區(qū)域業(yè)務(wù);
5.積極配合公司業(yè)務(wù)及職能部門,參與項(xiàng)目調(diào)研、資金安排、商務(wù)運(yùn)作、信息收集和信用調(diào)查安排及出險(xiǎn)后期處理工作。
任職條件:
1.全日制本科或以上學(xué)歷,兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.銀行對(duì)公客戶背景及大客戶銷售背景者優(yōu)先;
3.具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財(cái)務(wù)等行業(yè)背景知識(shí);
4.具有較強(qiáng)的客戶需求分析判斷能力和獨(dú)立解決客戶問(wèn)題能力,能夠通過(guò)全面的客戶關(guān)系管理,培養(yǎng)、建立客戶的忠誠(chéng)度;
5.具較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)與合作能力,具有較強(qiáng)的自我心理調(diào)解能力,能夠承受壓力并進(jìn)行自我調(diào)節(jié)和自我激勵(lì),并能適應(yīng)較多出差工作;
6.具有較強(qiáng)的溝通能力和應(yīng)變能力,能夠有效地進(jìn)行講解、陳述和談判等。
第5篇 租賃經(jīng)理助理崗位職責(zé)
融資租賃經(jīng)理(總經(jīng)理助理) 中儲(chǔ)智運(yùn) 中儲(chǔ)南京智慧物流科技有限公司,中儲(chǔ)南京智慧物,中儲(chǔ)智運(yùn),中儲(chǔ) 1、收集和整理國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策,根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定企業(yè)的重卡融資租賃項(xiàng)目規(guī)劃方案;
2、根據(jù)具體的項(xiàng)目情況,設(shè)計(jì)合理的重卡融資租賃方案,為重卡融資租賃客戶設(shè)計(jì)、提供所需要的融資租賃產(chǎn)品方案,并根據(jù)客戶個(gè)性化需求提供其他創(chuàng)新融資租賃解決方案;
3、負(fù)責(zé)重卡融資租賃項(xiàng)目的導(dǎo)入、論證、方案設(shè)計(jì)、資信評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)管理;
4、根據(jù)重卡融資租賃方案,安排人員實(shí)施,監(jiān)督合作機(jī)構(gòu)的履行;
5、對(duì)已完成的重卡融資租賃項(xiàng)目負(fù)責(zé)進(jìn)行后續(xù)監(jiān)控、分析、評(píng)估、管理;
6、建立與金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管部門等良好的溝通關(guān)系。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)及金融類相關(guān)專業(yè),2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、商用車融資租賃或汽車金融工作背景者優(yōu)先;
4、具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財(cái)務(wù)等行業(yè)背景知識(shí)及相關(guān)法規(guī)和政策;
5、熟練掌握融資租賃流程和專項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí),具有較強(qiáng)的客戶需求分析判斷能力和獨(dú)立解決客戶問(wèn)題能力,具有有良好的財(cái)務(wù)分析能力和判斷能力;
6、具有良好的溝通能力、談判技巧、抗壓能力、學(xué)習(xí)能力、計(jì)劃管理能力;
7、具較強(qiáng)的工作責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
8、吃苦耐勞,能適應(yīng)出差。
第6篇 寫字樓租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
寫字樓租賃經(jīng)理 1. 主責(zé)寫字樓招商租賃,完成公司制定的租賃招商計(jì)劃。
2. 主責(zé)寫字樓市場(chǎng)調(diào)研、商戶拓展、協(xié)調(diào)溝通及相關(guān)匯報(bào),管理對(duì)接內(nèi)外部合作資源(如政府招商局、五大行及、商業(yè)協(xié)會(huì)、渠道中介等)
3. 主責(zé)寫字樓市場(chǎng)的租金/出租率/租戶類型/補(bǔ)貼政策等的數(shù)據(jù)收集、分析研究工作。
4. 維系租戶關(guān)系,保持寫字樓出租率目標(biāo)。
5. 配合寫字樓的前期定位、數(shù)據(jù)測(cè)算、預(yù)算制定等工作。
6. 配合寫字樓的推廣宣傳等工作。
7. 完成hod及管理層安排的其他事項(xiàng)工作。 1. 具有天津市核心區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)寫字樓的預(yù)租及租賃經(jīng)驗(yàn)。
2. 具有五大行或同行業(yè)寫字樓推廣宣傳經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 誠(chéng)實(shí)守信,團(tuán)隊(duì)協(xié)作,責(zé)任感與企業(yè)家精神驅(qū)動(dòng)。
4. 溝通交流能力,對(duì)內(nèi)對(duì)外協(xié)調(diào)能力。
5. 數(shù)據(jù)分析與判斷決策能力。
6. 團(tuán)隊(duì)管理,人才潛力挖掘與培養(yǎng)能力。
7. 積極主動(dòng)地解決問(wèn)題,結(jié)果導(dǎo)向思維,創(chuàng)新思維發(fā)展能力。
1. 主責(zé)寫字樓招商租賃,完成公司制定的租賃招商計(jì)劃。
2. 主責(zé)寫字樓市場(chǎng)調(diào)研、商戶拓展、協(xié)調(diào)溝通及相關(guān)匯報(bào),管理對(duì)接內(nèi)外部合作資源(如政府招商局、五大行及、商業(yè)協(xié)會(huì)、渠道中介等)
3. 主責(zé)寫字樓市場(chǎng)的租金/出租率/租戶類型/補(bǔ)貼政策等的數(shù)據(jù)收集、分析研究工作。
4. 維系租戶關(guān)系,保持寫字樓出租率目標(biāo)。
5. 配合寫字樓的前期定位、數(shù)據(jù)測(cè)算、預(yù)算制定等工作。
6. 配合寫字樓的推廣宣傳等工作。
7. 完成hod及管理層安排的其他事項(xiàng)工作。
