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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)建筑設(shè)計崗位是房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中至關(guān)重要的角色，負(fù)責(zé)將項目理念轉(zhuǎn)化為實際的建筑藍(lán)圖，確保設(shè)計符合法規(guī)、客戶需求及公司戰(zhàn)略目標(biāo)。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有建筑學(xué)或相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)士或碩士學(xué)位，具備扎實的建筑設(shè)計理論知識。
2. 至少5年的建筑設(shè)計經(jīng)驗，有參與大型地產(chǎn)項目的經(jīng)驗優(yōu)先。
3. 熟練掌握autocad, sketchup, revit等專業(yè)設(shè)計軟件。
4. 具備良好的審美觀和創(chuàng)新思維，能夠設(shè)計出獨特而實用的建筑方案。
5. 了解建筑法規(guī)、施工規(guī)范和項目管理流程。
6. 出色的溝通技巧，能有效協(xié)調(diào)內(nèi)部團隊和外部承包商。
7. 強烈的責(zé)任心和團隊合作精神，能夠在壓力下工作并滿足項目期限。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)建筑設(shè)計崗位的日常工作包括但不限于：
1. 參與項目前期策劃，理解項目定位，提出創(chuàng)新的設(shè)計概念。
2. 制定設(shè)計方案，繪制建筑圖紙，確保設(shè)計質(zhì)量和進度。
3. 協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門（如工程、銷售、財務(wù)等）的需求，確保設(shè)計的可行性和經(jīng)濟性。
4. 與規(guī)劃部門、政府部門溝通，獲取必要的審批和許可。
5. 管理外部設(shè)計團隊和承包商，確保設(shè)計意圖得到準(zhǔn)確執(zhí)行。
6. 對項目進行現(xiàn)場監(jiān)督，解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題。
7. 參與后期的市場營銷活動，通過設(shè)計亮點吸引潛在客戶。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)計研究：深入研究項目所在地的文化、環(huán)境和市場趨勢，為設(shè)計提供背景資料。
2. 方案制定：根據(jù)項目需求，構(gòu)思并制定概念設(shè)計方案，包括建筑形態(tài)、空間布局、材料選擇等。
3. 技術(shù)細(xì)節(jié)：細(xì)化設(shè)計，包括結(jié)構(gòu)、機電、室內(nèi)裝飾等各個方面的技術(shù)細(xì)節(jié)。
4. 法規(guī)遵守：確保設(shè)計方案符合建筑法規(guī)、消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。
5. 項目協(xié)調(diào)：與項目經(jīng)理、工程師、承包商保持緊密合作，確保設(shè)計與施工的無縫對接。
6. 客戶溝通：理解并回應(yīng)客戶對設(shè)計的反饋，適時調(diào)整方案以滿足客戶需求。
7. 成本控制：參與成本估算，優(yōu)化設(shè)計方案以降低建筑成本。
8. 質(zhì)量監(jiān)控：對設(shè)計成果和施工質(zhì)量進行定期檢查，確保設(shè)計意圖得以實現(xiàn)。
地產(chǎn)建筑設(shè)計崗位的職責(zé)要求設(shè)計師不僅要有深厚的專業(yè)素養(yǎng)，還要具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力和項目管理能力，以確保從概念到實施的整個設(shè)計過程都能順利進行。
地產(chǎn)建筑設(shè)計崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)建筑設(shè)計經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)建筑設(shè)計經(jīng)理/主管 1、審定、批準(zhǔn)主管項目的重大技術(shù)方案;
2、施工圖紙審核優(yōu)化和設(shè)計開發(fā)協(xié)調(diào);
3、建筑設(shè)計全過程管理和現(xiàn)場技術(shù)服務(wù);
4、建筑設(shè)計質(zhì)量及進度協(xié)調(diào)控制工作;
5、對工程項目的整體技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第2篇 地產(chǎn)建筑設(shè)計總監(jiān)崗位職責(zé)
建筑設(shè)計總監(jiān)(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:
1. 項目可研配合
1) 參與項目可研調(diào)研,對市場調(diào)研報告和可研報告提出設(shè)計方面的專業(yè)建議;
2) 參與項目可行性研究階段提出的產(chǎn)品概念規(guī)劃草案。
2. 設(shè)計管理
1) 依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求,負(fù)責(zé)專業(yè)部分的設(shè)計任務(wù)書編寫;
2) 負(fù)責(zé)對方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段建筑專業(yè)與設(shè)計院的溝通與監(jiān)控工作,參與設(shè)計圖紙會審,督導(dǎo)整理圖紙會審記錄,并提出整改意見;
3) 負(fù)責(zé)項目建筑專業(yè)的成本控制,提出優(yōu)化建議;
4) 負(fù)責(zé)與設(shè)計單位進行建筑專業(yè)的設(shè)計溝通、協(xié)調(diào),與工程管理相關(guān)部門進行建筑專業(yè)銜接;
5) 參與相關(guān)設(shè)計單位選擇,負(fù)責(zé)提交相關(guān)技術(shù)要求;
6) 提出現(xiàn)場施工中建筑部分技術(shù)問題的主導(dǎo)意見,組織督促設(shè)計單位按時完成相關(guān)的設(shè)計圖紙;
7) 參與設(shè)計變更評審,控制重大設(shè)計變更并提出相應(yīng)意見;
8) 對公司建成項目的建筑設(shè)計進行跟蹤評價,編寫評價報告。
3. 技術(shù)支持與研發(fā)
1) 根據(jù)項目開發(fā)需求,提供結(jié)構(gòu)專業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持;
2) 負(fù)責(zé)設(shè)計相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集,組織人員參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底,并檢查實施情況;
3) 根據(jù)需要參與工程驗收;
4) 組織對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與管理;
5) 組織對設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理。
4. 完成上級交辦的其它工作
任職要求:
1. 建筑學(xué)專業(yè)5年制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,持有注冊建筑師或高級建筑師資格證書優(yōu)先;
2 .有商業(yè)綜合體建筑設(shè)計經(jīng)驗(購物中心、高端寫字樓、超高層建筑等),8年以上項目設(shè)計經(jīng)驗,最好有甲乙兩方工作經(jīng)驗:5年設(shè)計院工作經(jīng)驗,國內(nèi)知名地產(chǎn)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗;
3. 熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作;熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑、施工管理知識;較強的專業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計劃控制與協(xié)調(diào)能力;
4. 較強的溝通和文字寫作能力,具有一定的英語口頭表達(dá)能力為佳;
5. 熟練掌握autocad、photoshop、office辦公軟件。
第3篇 地產(chǎn)建筑設(shè)計師崗位職責(zé)
建筑設(shè)計師(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:
1. 項目可研配合
1) 參與項目可研調(diào)研,對市場調(diào)研報告和可研報告提出設(shè)計方面的專業(yè)建議;
2) 參與項目可行性研究階段提出的產(chǎn)品概念規(guī)劃草案。
2. 設(shè)計管理
1) 依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求,負(fù)責(zé)專業(yè)部分的設(shè)計任務(wù)書編寫;
2) 負(fù)責(zé)對方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段建筑專業(yè)與設(shè)計院的溝通與監(jiān)控工作,參與設(shè)計圖紙會審,督導(dǎo)整理圖紙會審記錄,并提出整改意見;
3) 負(fù)責(zé)項目建筑專業(yè)的成本控制,提出優(yōu)化建議;
4) 負(fù)責(zé)與設(shè)計單位進行建筑專業(yè)的設(shè)計溝通、協(xié)調(diào),與工程管理相關(guān)部門進行建筑專業(yè)銜接;
5) 參與相關(guān)設(shè)計單位選擇,負(fù)責(zé)提交相關(guān)技術(shù)要求;
6) 提出現(xiàn)場施工中建筑部分技術(shù)問題的主導(dǎo)意見,組織督促設(shè)計單位按時完成相關(guān)的設(shè)計圖紙;
7) 參與設(shè)計變更評審,控制重大設(shè)計變更并提出相應(yīng)意見;
8) 對公司建成項目的建筑設(shè)計進行跟蹤評價,編寫評價報告。
3. 技術(shù)支持與研發(fā)
1) 根據(jù)項目開發(fā)需求,提供結(jié)構(gòu)專業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持;
2) 負(fù)責(zé)設(shè)計相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集,組織人員參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底,并檢查實施情況;
3) 根據(jù)需要參與工程驗收;
4) 組織對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與管理;
5) 組織對設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理。
4. 完成上級交辦的其它工作
任職要求:
1. 建筑學(xué)專業(yè)5年制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,持有注冊建筑師或高級建筑師資格證書優(yōu)先;
2 .有商業(yè)綜合體建筑設(shè)計經(jīng)驗(購物中心、高端寫字樓、超高層建筑等),5年以上項目設(shè)計經(jīng)驗,最好有甲乙兩方工作經(jīng)驗:3年設(shè)計院工作經(jīng)驗,國內(nèi)知名地產(chǎn)行業(yè)2年以上工作經(jīng)驗;
3. 熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作;熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑、施工管理知識;較強的專業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計劃控制與協(xié)調(diào)能力;
4.較強的溝通和文字寫作能力,具有一定的英語口頭表達(dá)能力為佳;
5. 熟練掌握autocad、photoshop、office辦公軟件。
第4篇 房地產(chǎn)建筑設(shè)計崗位職責(zé)
房地產(chǎn)建筑設(shè)計師 徽熳控股集團有限公司 徽熳控股集團有限公司,徽熳 職責(zé)描述:
1、參與地塊前期規(guī)劃定位,提出初步規(guī)劃意向;
2、根據(jù)地塊前期規(guī)劃意向,完成初步方案的文本制作;
3、編制設(shè)計任務(wù)書,完成項目的前期設(shè)計管理工作;
4、協(xié)助上級完成新項目的方案、擴初、施工圖全過程的設(shè)計管理;
任職要求:
l、2年以上工作經(jīng)驗,設(shè)計院工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、熟練使用outocad、office等制圖或辦公軟件;
3、能獨立完成地塊的意向性規(guī)劃方案文本制作。
