崗位職責是什么
物業(yè)招商崗位是物業(yè)管理公司中的關鍵角色，主要負責吸引、談判和管理商業(yè)租戶，以確保物業(yè)的商業(yè)部分能夠有效運營，為業(yè)主和社區(qū)創(chuàng)造經濟價值。
崗位職責要求
物業(yè)招商專員需具備以下素質和能力：
1. 深入了解商業(yè)地產市場動態(tài)，熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)及發(fā)展趨勢。
2. 具備優(yōu)秀的溝通技巧，能有效與潛在租戶進行商務談判。
3. 精通合同條款，能獨立起草、修改租賃合同。
4. 具備良好的項目管理和協(xié)調能力，能有效處理租戶關系和解決運營問題。
5. 有敏銳的商業(yè)洞察力，能識別和抓住商機，提升物業(yè)的商業(yè)價值。
6. 對物業(yè)管理和房地產法規(guī)有扎實的理解，確保業(yè)務操作合規(guī)合法。
崗位職責描述
物業(yè)招商專員的工作日常涉及以下幾個方面：
1. 市場調研：定期分析商業(yè)地產市場，收集競品信息，為招商策略提供數(shù)據(jù)支持。
2. 商戶篩選：根據(jù)物業(yè)定位和市場需求，篩選適合的商戶，建立并維護商戶資源庫。
3. 招商談判：與潛在租戶進行洽談，制定租賃方案，包括租金、租期、裝修期等條款。
4. 合同簽訂：協(xié)助律師審核租賃合同，確保合同條款公平合理，保護雙方權益。
5. 租戶入駐：協(xié)調內部各部門，確保租戶順利入駐并開始營業(yè)。
6. 關系維護：持續(xù)關注租戶經營狀況，及時處理租戶投訴，建立長期合作關系。
7. 優(yōu)化調整：根據(jù)市場反饋和物業(yè)運營情況，適時調整招商策略，優(yōu)化租戶組合。
有哪些內容
物業(yè)招商崗位的工作內容主要包括：
1. 商業(yè)規(guī)劃：參與物業(yè)的商業(yè)規(guī)劃，提出招商建議，確保商業(yè)布局符合市場趨勢。
2. 活動策劃：組織各類營銷活動，如開業(yè)慶典、促銷活動等，提高物業(yè)的知名度和吸引力。
3. 數(shù)據(jù)分析：跟蹤租戶銷售業(yè)績，分析經營數(shù)據(jù)，為決策提供依據(jù)。
4. 協(xié)調合作：與物業(yè)運營管理團隊緊密協(xié)作，確保租戶需求得到及時響應。
5. 風險管理：識別和評估招商風險，制定應對措施，降低業(yè)務風險。
6. 法律事務：協(xié)助處理租賃糾紛，確保物業(yè)的合法權益不受侵害。
物業(yè)招商專員的角色是連接物業(yè)與市場的橋梁，通過專業(yè)技能和敏銳的市場觸覺，不斷優(yōu)化物業(yè)的商業(yè)生態(tài)，實現(xiàn)物業(yè)資產的增值。
物業(yè)招商崗位職責范文
第1篇 物業(yè)招商管理崗位職責
物業(yè)招商管理銷售 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產 職責描述:
1、負責客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求,提供合適產品,進行價格談判;
3、負責促成業(yè)務成交;
4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作;
5、負責公司產品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
任職要求:
1、大專以上學歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限;
2、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;
3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;
4、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰(zhàn);
5、做事認真踏實,為人正直誠懇;高度的工作意識,具有良好的團隊精神;
6、注明:應屆生優(yōu)先。
第2篇 物業(yè)招商經理崗位職責
物業(yè)招商經理 東莞市九牛網絡科技有限公司 東莞市九牛網絡科技有限公司,九牛國際 職責描述:
1、負責寫字樓租賃談判、租約管理,合約起草等意向書及合同的起草修改,內部流程審批。
2、能有效處理客戶投訴,定期組織對投訴情況進行分析,協(xié)調各部門提出解決方案。
任職要求:
1、具有較強的溝通和協(xié)調能力。
2、具有物業(yè)招商和中介工作經驗。
3、具有全面的地產專業(yè)知識及豐富的招商渠道和營銷網絡資源。
第3篇 物業(yè)招商崗位職責
物業(yè)招商專員 正業(yè)科技廣東 廣東正業(yè)科技股份有限公司,正業(yè)科技,正業(yè)科技廣東 職位描述:
1、協(xié)助部門負責人完成招商基礎工作,負責辦理管轄區(qū)域內物業(yè)及周邊地區(qū)的調研、價位、發(fā)展趨勢等工作,為公司有關部門物業(yè)定位、制定租約價格提供參考;
2. 負責公司相關出租物業(yè)審批的初審工作;
2、通過各種渠道尋找產業(yè)園、寫字樓及商鋪的客戶群;建立意向客戶資源庫;
3、來訪客戶的接待、洽談、跟進、簽約;
4、熟練解讀政府產業(yè)園扶持、資質評定等相關政府政策,協(xié)助產業(yè)園企業(yè)申請并落實各種優(yōu)惠和扶持政策,提供相關服務,跟蹤企業(yè)成長情況。
任職要求:
1、學習背景 大專及以上學歷,物業(yè)管理、市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、工作經驗 3年以上產業(yè)園區(qū)、寫字樓、商鋪招商工作經驗,有一定的客戶資源;
3、招商談判思路清晰,邏輯思維能力較好,察言觀色能力強,善于公關;
4、具務良好的職業(yè)操守、團隊合作能力,工作主動積極、責任心強,能承受一定的工作壓力 ;
第4篇 物業(yè)招商助理崗位職責
1、對工作認真負責,團隊意識強,必定做好部門、公司內部資料保密工作;
2、熟練操作word、e_cle等辦公軟件,對公司管理系統(tǒng)敏感度高,短時間內熟悉及容易上手操作;
到崗時間: 隨時
工作類型: 全職
工作描述:1,租賃流程梳理以及管理
2,對寫字樓招租相關工作
3,租賃合同制作及簽訂
4,租戶檔案管理
5,接收租戶投訴建議,及時跟進處理并反饋
6,維護租賃場所現(xiàn)場的環(huán)境
7,做好租戶的管理工作
8,開拓招租外的增值服務
(深圳市世紀金源置業(yè)有限公司,地址:深圳市羅湖區(qū)南湖街道建設路德興大廈一棟301)
第5篇 物業(yè)招商專員崗位職責
物業(yè)招商專員 正業(yè)科技廣東 廣東正業(yè)科技股份有限公司,正業(yè)科技,正業(yè)科技廣東 職位描述:
1、協(xié)助部門負責人完成招商基礎工作,負責辦理管轄區(qū)域內物業(yè)及周邊地區(qū)的調研、價位、發(fā)展趨勢等工作,為公司有關部門物業(yè)定位、制定租約價格提供參考;
2. 負責公司相關出租物業(yè)審批的初審工作;
2、通過各種渠道尋找產業(yè)園、寫字樓及商鋪的客戶群;建立意向客戶資源庫;
3、來訪客戶的接待、洽談、跟進、簽約;
4、熟練解讀政府產業(yè)園扶持、資質評定等相關政府政策,協(xié)助產業(yè)園企業(yè)申請并落實各種優(yōu)惠和扶持政策,提供相關服務,跟蹤企業(yè)成長情況。
任職要求:
1、學習背景 大專及以上學歷,物業(yè)管理、市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、工作經驗 3年以上產業(yè)園區(qū)、寫字樓、商鋪招商工作經驗,有一定的客戶資源;
3、招商談判思路清晰,邏輯思維能力較好,察言觀色能力強,善于公關;
4、具務良好的職業(yè)操守、團隊合作能力,工作主動積極、責任心強,能承受一定的工作壓力 ;
第6篇 物業(yè)招商主管崗位職責
物業(yè)招商主管 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 主要職責:
1、負責相關商業(yè)項目等主力店招商,商家資源開發(fā)與資源管理;
2、負責本部門所劃分商家引進、洽談、簽約工作,選擇品牌商及品牌;
3、對簽約工作進行管理、協(xié)調、指導、監(jiān)督、審核各項業(yè)務合同;
4、適時策劃、組織、實施各類招商推廣活動;
5、負責協(xié)調本部門同其他部門的工作,協(xié)調階段性營銷活動;
6、負責開展本部門員工業(yè)務的培訓,指導和幫助本部門員工的工作,提高員工的素質。
任職資格:
1、25-35歲左右,大專及以上學歷;
2、3年以上大中型商業(yè)綜合體招商管理經驗;
3、熟悉商業(yè)地產招商經驗,有完整的商業(yè)項目招商工作經驗;
4、有豐富的品牌資源,具備市場調研、預測和分析的能力;
5、具備一定的綜合管理素質,商務洽談能力、組織溝通能力和團隊管理能力。
第7篇 物業(yè)招商員崗位職責
崗位要求:
1、大專及以上學歷,受過物業(yè)管理上崗資格培訓。
2、有物業(yè)小區(qū)管理的工作經驗。
3、有責任心,具備良好的協(xié)調和溝通能力,服從上級的安排。
4、國、粵語流利。
第8篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責
物業(yè)招商/租賃/租售 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產 崗位職責:
1、負責客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求,提供合適產品,進行價格談判;
3、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經營等。
4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作;
5、負責公司產品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應屆生;
2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;能接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,服務意識強、工作積極主動,樂觀開朗;
4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神;
