- 目錄
崗位職責(zé)是什么
房地產(chǎn)工程崗位是房地產(chǎn)開發(fā)公司中至關(guān)重要的一環(huán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理整個房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程，確保項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工的順利進(jìn)行，最終達(dá)成既定的質(zhì)量、時(shí)間和成本目標(biāo)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實(shí)的工程技術(shù)知識，包括土木工程、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝等方面。
2. 熟悉國家及地方的建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能準(zhǔn)確理解和執(zhí)行相關(guān)政策。
3. 具有良好的項(xiàng)目管理能力，能夠制定并執(zhí)行有效的工程進(jìn)度計(jì)劃。
4. 擁有出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效處理與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等多方的關(guān)系。
5. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和風(fēng)險(xiǎn)意識，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，防止工程事故的發(fā)生。
6. 有一定的財(cái)務(wù)知識，理解成本控制和預(yù)算管理。
7. 能夠熟練使用工程管理軟件和辦公軟件，提高工作效率。
崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)工程師在工作中扮演著項(xiàng)目經(jīng)理的角色，他們負(fù)責(zé)從項(xiàng)目啟動開始，直到竣工驗(yàn)收的全過程管理。他們需要與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)密切合作，確保設(shè)計(jì)方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性；與施工單位溝通，監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，保證工程安全；同時(shí)，還要與政府部門保持良好關(guān)系，確保項(xiàng)目符合法規(guī)要求。此外，他們還必須關(guān)注市場動態(tài)，以便在成本控制和時(shí)間安排上做出明智的決策。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目策劃與啟動：參與項(xiàng)目前期的可行性研究，確定工程目標(biāo)和工作范圍，編制項(xiàng)目計(jì)劃。
2. 設(shè)計(jì)管理：審查設(shè)計(jì)方案，提出改進(jìn)建議，確保設(shè)計(jì)符合技術(shù)規(guī)范和客戶需求。
3. 施工協(xié)調(diào)：監(jiān)控施工進(jìn)度，解決施工過程中遇到的技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各方資源以確保工程順利進(jìn)行。
4. 質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期水平。
5. 成本控制：監(jiān)控工程預(yù)算，分析成本差異，采取措施降低不必要的支出。
6. 安全管理：制定并實(shí)施安全管理制度，預(yù)防安全事故，保障工地安全。
7. 合同管理：管理與承包商、供應(yīng)商的合同，處理合同糾紛，確保合同履行。
8. 竣工驗(yàn)收與交付：組織工程驗(yàn)收，準(zhǔn)備相關(guān)文件，協(xié)助完成項(xiàng)目的交接和后期服務(wù)。
房地產(chǎn)工程崗位的工作復(fù)雜而多元化，不僅要求工程師具備專業(yè)技術(shù)知識，還需要他們具備良好的人際交往能力和決策能力。在這個崗位上，每一個決策都直接影響到項(xiàng)目的成功與否，因此，房地產(chǎn)工程師需要始終保持專業(yè)素養(yǎng)，以確保每一項(xiàng)工程都能按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算順利完成。
房地產(chǎn)工程崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)工程副總崗位職責(zé)
集團(tuán)工程副總(房地產(chǎn)開發(fā)) 工民建專業(yè),同等崗位3年以上的經(jīng)驗(yàn);全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目,對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等全面控制;負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工,并解決相關(guān)的技術(shù)問題;審核各類施工圖紙,對各類方案提出優(yōu)化建議。 工民建專業(yè),同等崗位3年以上的經(jīng)驗(yàn);全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目,對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等全面控制;負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工,并解決相關(guān)的技術(shù)問題;審核各類施工圖紙,對各類方案提出優(yōu)化建議。
第2篇 房地產(chǎn)工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)裝飾工程師 安然納米 山東安然納米實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,安然納米,安然納米 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修工程的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場施工管理工作;
2、與設(shè)計(jì)、監(jiān)理及分包、供貨等單位協(xié)調(diào),有效控制施工進(jìn)度;
3、定期對工地進(jìn)場材料質(zhì)量、規(guī)格及施工質(zhì)量、交付驗(yàn)收等進(jìn)行全面檢查;
4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決本專業(yè)各項(xiàng)工作中存在的問題,按要求的工期指標(biāo)完成工作;
5、參加裝修工程變更、現(xiàn)場簽證審核工作以及各項(xiàng)現(xiàn)場驗(yàn)收、評定、竣工驗(yàn)收備案等工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、工民建、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)學(xué)歷;
2、從事裝修施工管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上,有大型綜合體、高層寫字樓、大型商業(yè)或高檔會所裝修經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮,有較強(qiáng)的現(xiàn)場管控及統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉室內(nèi)、室外裝修材料、施工工藝、裝修國家規(guī)范,并且具有較為優(yōu)秀的審美能力;
4、熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件等其他軟件的操作;
5、具備項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識;
6、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。
注:以下情況人才優(yōu)先考慮:
1.家庭困難、生活拮據(jù),能夠吃苦耐勞;
2.有成功欲望并渴望事業(yè)平臺。
第3篇 房地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)工程總監(jiān) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目由獲取土地后至竣工交付過程中的項(xiàng)目運(yùn)作、工程管理及各類內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作,包括工程、成本、設(shè)計(jì)、開發(fā)、營銷等。
2、把控項(xiàng)目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程和項(xiàng)目的成本控制。
3、組織項(xiàng)目的各類招投標(biāo)工作。
4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗(yàn)10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項(xiàng)目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。
6、對工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),對工程施工及現(xiàn)場質(zhì)量有全面把控能力。 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目由獲取土地后至竣工交付過程中的項(xiàng)目運(yùn)作、工程管理及各類內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作,包括工程、成本、設(shè)計(jì)、開發(fā)、營銷等。
2、把控項(xiàng)目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程和項(xiàng)目的成本控制。
3、組織項(xiàng)目的各類招投標(biāo)工作。
4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗(yàn)10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項(xiàng)目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。
6、對工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),對工程施工及現(xiàn)場質(zhì)量有全面把控能力。
第4篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
工程部經(jīng)理(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司,京投 職責(zé)描述:
1、參與項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會簽;參與施工圖會審;
2、對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核;
3、監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量,審查施工組織方案;
4、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等外部工作關(guān)系,協(xié)調(diào)工程部與其他部門內(nèi)部工作關(guān)系;
5、施工安全管理,對工程成本進(jìn)行控制;
6、組織相關(guān)部門辦理工程驗(yàn)收和與物業(yè)公司交接等事項(xiàng)。
任職要求:
1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
2、至少有5年施工建設(shè)單位工作經(jīng)驗(yàn),5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),精通設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝、竣工驗(yàn)收等工作流程,熟悉工程預(yù)算,有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力;
3、具有較強(qiáng)的決策能力及協(xié)調(diào)能力,善于處理和解決工程技術(shù)疑難問題,對工程質(zhì)量、進(jìn)度有較好的把握和管理能力。
第5篇 房地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理 中交二航局城市投資發(fā)展有限公司 中交二航局武漢置業(yè)有限責(zé)任公司,中交二航局,中交二航局城市投資發(fā)展有限公司,中交二航局 職責(zé)描述:
1、根據(jù)項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃的要求,組織工程項(xiàng)目及材設(shè)的管理工作;
2、根據(jù)公司項(xiàng)目定位,對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和相關(guān)工程技術(shù)進(jìn)行管理。
任職要求:1、 建筑/規(guī)劃本科及以上,10年以上房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),5年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、 精通房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程、項(xiàng)目施工管理、熟悉房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理、工程建設(shè)各個環(huán)節(jié);熟悉工程材料設(shè)備、工程預(yù)結(jié)算;精通工程管理知識及相關(guān)法律法規(guī);精通合同條款;
3、 較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行和時(shí)間管理能力;具有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、創(chuàng)新能力、決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力;熟練操作各類辦公軟件、oa系統(tǒng)。
4、 工作嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí),正直、果斷,責(zé)任心強(qiáng),大局觀及企業(yè)忠誠度好,敬業(yè)精神強(qiáng)。
第6篇 房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)
工程管理專員(房地產(chǎn)) 廣州維森置業(yè)有限公司 廣州維森置業(yè)有限公司,維森 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)總部工程部資料、文件整理歸檔;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目周報(bào)、月報(bào)審核,并依據(jù)公司要求給與指導(dǎo);
3、不定期到項(xiàng)目檢查,質(zhì)量安全工程巡查;
4、公司領(lǐng)導(dǎo),主管領(lǐng)導(dǎo)并安排的其他工作。
任職要求:
1、相關(guān)工程專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、1年以上施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn);
3、有較強(qiáng)的項(xiàng)目現(xiàn)場組織、管理與協(xié)調(diào)能力,獨(dú)立處理工程技術(shù)問題的能力;
4、熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案;
5、心理素質(zhì)好,應(yīng)變能力強(qiáng),善于克服工作壓力,工作勤奮,認(rèn)真負(fù)責(zé),具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任心。
第7篇 房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
