物業(yè)消防主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)消防主管是一個(gè)關(guān)鍵的職務(wù)，負(fù)責(zé)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全，預(yù)防和應(yīng)對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)業(yè)主和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。

崗位職責(zé)要求

1. 具備專業(yè)消防知識(shí)，持有相關(guān)資格證書，如國家消防工程師證書。

2. 熟悉國家及地方消防法規(guī)，了解消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行原理和維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 擁有良好的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能有效指導(dǎo)和培訓(xùn)消防團(tuán)隊(duì)。

4. 具備危機(jī)處理和應(yīng)急響應(yīng)能力，能在緊急情況下迅速作出正確決策。

5. 有責(zé)任心，注重細(xì)節(jié)，能夠定期進(jìn)行消防安全檢查和隱患排查。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)消防主管的工作涉及日常管理和應(yīng)急響應(yīng)兩個(gè)主要方面。他們既要確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，又要制定并執(zhí)行消防預(yù)案，以保障物業(yè)的安全運(yùn)營。

1. 設(shè)施管理：定期檢查和維護(hù)消防設(shè)備，如滅火器、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、煙霧報(bào)警器等，確保其處于良好工作狀態(tài)。

2. 培訓(xùn)教育：組織消防知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高員工和住戶的消防意識(shí)和自救能力。

3. 隱患排查：對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面的消防安全評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除潛在火源和危險(xiǎn)因素。

4. 應(yīng)急響應(yīng)：制定并更新消防應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠迅速指揮應(yīng)急行動(dòng)，協(xié)助疏散人員，控制火勢(shì)蔓延。

5. 合規(guī)性審查：確保物業(yè)的消防設(shè)施和操作程序符合國家和地方的消防法規(guī)要求。

有哪些內(nèi)容

物業(yè)消防主管的主要工作內(nèi)容包括但不限于：

1. 制定和更新消防管理制度和操作規(guī)程。

2. 協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)叵啦块T的關(guān)系，獲取最新的消防法規(guī)和技術(shù)指導(dǎo)。

3. 組織消防設(shè)施的年度檢測(cè)和維修，記錄并報(bào)告結(jié)果。

4. 對(duì)新入職員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，定期進(jìn)行復(fù)訓(xùn)和考核。

5. 管理消防器材的庫存，確保在需要時(shí)能快速獲取。

6. 參與物業(yè)改造或新建項(xiàng)目，審核消防設(shè)計(jì)和施工方案，確保符合消防規(guī)范。

7. 處理消防相關(guān)的投訴和建議，持續(xù)改進(jìn)消防安全工作。

8. 在發(fā)生火災(zāi)事故后，參與調(diào)查原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似事件再次發(fā)生。

物業(yè)消防主管的角色至關(guān)重要，他們的工作不僅關(guān)乎物業(yè)的安全，更直接影響到每一個(gè)住戶和員工的生命安全。因此，他們必須始終保持警惕，以專業(yè)的態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱?zhí)行力，守護(hù)這片安寧的天地。

物業(yè)消防主管崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)消防主管崗位職責(zé)

物業(yè)消防主管 復(fù)地集團(tuán) 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 職責(zé)描述:

1、對(duì)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé),進(jìn)行消防專業(yè)的技術(shù)工作。制定、修訂有關(guān)設(shè)備運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。按設(shè)備實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃,確定修理方案。修理中監(jiān)督、指導(dǎo)實(shí)施過程,完成后按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收;

2、收集國內(nèi)外與本公司技術(shù)業(yè)務(wù)有關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料的信息及發(fā)展動(dòng)態(tài),在本職技術(shù)工作中積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料,提高設(shè)備技術(shù)水平,改善設(shè)備運(yùn)行性能,降低運(yùn)行成本;

3、負(fù)責(zé)搶修工作中的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)工作,解決技術(shù)難題。組織調(diào)查、分析設(shè)備事故,提出處理意見,制定整改措施并組織實(shí)施,以防止同類事故的再次發(fā)生;

4、對(duì)業(yè)主二次裝修方案提供所屬消防設(shè)施方面專業(yè)意見;

5、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(租戶)對(duì)消防設(shè)備的投訴并安排維修;

6、負(fù)責(zé)所屬專業(yè)設(shè)施,制定安全運(yùn)行以及日常維修工作程序。安排技工對(duì)損壞設(shè)施及設(shè)備做出更換及維修;

7、制定備品備件儲(chǔ)備計(jì)劃和物資采購計(jì)劃,協(xié)助進(jìn)行急需器材的采購。在制定論證有關(guān)修理技改方案時(shí)做好成本控制,降低物料消耗;

8、制定下屬技工培訓(xùn)等資料以及本系統(tǒng)年、月、周工作計(jì)劃;

9、緊急事故發(fā)生時(shí),需值班候命處理。如火災(zāi)、水災(zāi)等;

10、負(fù)責(zé)本部門三標(biāo)一體環(huán)境因素和危險(xiǎn)源的識(shí)別、文件的修訂和控制;

11、完成經(jīng)理交辦的其他工作.

任職要求:

1. 消防安全工程等相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷;

2. 3年以上大型項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn);

3. 熟悉物業(yè)消防系統(tǒng)知識(shí)及設(shè)備故障判斷能力;

4. 有良好的專業(yè)理論知識(shí)與實(shí)操培訓(xùn)知識(shí);

5.熟練使用office、cad等辦公軟件;

6.有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力,具備文字表述功底;

7.具備制度的編制能力和應(yīng)急事故處理能力。