崗位職責(zé)是什么
土建成本崗位是建筑工程領(lǐng)域中的關(guān)鍵職位，主要負(fù)責(zé)管理和控制項目從規(guī)劃到施工全過程中的各項成本，以確保項目的經(jīng)濟(jì)效益和預(yù)算目標(biāo)得以實現(xiàn)。
崗位職責(zé)要求
1. 精通建筑行業(yè)的成本構(gòu)成，具備扎實的工程造價知識和實踐經(jīng)驗。
2. 具備良好的財務(wù)分析能力和成本控制意識，能夠準(zhǔn)確預(yù)測和評估項目成本。
3. 熟悉國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，了解建筑市場的動態(tài)和價格走勢。
4. 擁有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對接設(shè)計、采購、施工等各部門，確保成本信息的準(zhǔn)確傳遞。
5. 具備一定的項目管理能力，能合理分配資源，及時解決成本問題。
崗位職責(zé)描述
土建成本崗位的工作涉及到項目前期的預(yù)算編制，包括估算材料、人工、設(shè)備等各項費用，為項目決策提供依據(jù)。在項目實施過程中，該崗位需監(jiān)控工程進(jìn)度，定期進(jìn)行成本分析，對比預(yù)算與實際支出，發(fā)現(xiàn)偏差并提出糾偏措施。此外，還需參與合同談判，制定和執(zhí)行成本控制策略，降低風(fēng)險，提高項目盈利水平。
有哪些內(nèi)容
1. 成本預(yù)估與預(yù)算編制：收集項目信息，進(jìn)行詳細(xì)的成本估算，編制科學(xué)合理的工程預(yù)算。
2. 成本控制與分析：跟蹤項目進(jìn)展，定期進(jìn)行成本與進(jìn)度的對比分析，及時調(diào)整成本計劃。
3. 合同管理：參與合同條款的審核，確保合同中的成本條款符合公司利益。
4. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計團(tuán)隊、供應(yīng)商、承包商保持緊密聯(lián)系，確保成本信息的準(zhǔn)確傳遞和執(zhí)行。
5. 風(fēng)險評估與應(yīng)對：識別潛在的成本風(fēng)險，制定預(yù)防和應(yīng)對措施，減少損失。
6. 報表編制與匯報：定期提交成本報告，向管理層匯報項目成本狀況，為決策提供支持。
7. 優(yōu)化建議：針對成本控制過程中的問題，提出改進(jìn)方案，提高成本效益。
土建成本崗位是建筑工程項目的經(jīng)濟(jì)守護(hù)者，通過對成本的精細(xì)化管理，確保項目在經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量之間找到最佳平衡點。
土建成本崗位職責(zé)范文
第1篇 土建成本造價崗位職責(zé)任職要求
土建成本造價崗位職責(zé)
土建成本造價 1、在造價顧問配合下，編制工程目標(biāo)成本;
2、配合工程進(jìn)度要求，在造價顧問配合下完成招投標(biāo)工作，包括組織招標(biāo)過程，審核招標(biāo)文件，分析回標(biāo)文件，組織議標(biāo)并對招標(biāo)結(jié)果提供專業(yè)意見;
3、在造價顧問配合下完成合同執(zhí)行過程中的成本控制工作，包括審核變更洽商、中期付款、處理往來函件、工程索賠等;
4、按公司要求的質(zhì)量和進(jìn)度，在造價顧問配合下完成工程結(jié)算。
5、對項目成本進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，確保工程成本控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi)，并定期向上級匯報成本變化情況;
6、管理、協(xié)調(diào)造價顧問的工作，審核造價顧問的工作成果;
7、和上下游部門有效溝通、協(xié)作，確保工作目標(biāo)順利達(dá)成;
8、及時有效的完成上級布置之其它工作。
要求
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程或工民建相關(guān)專業(yè);
2、5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)成本控制工作經(jīng)驗，熟悉清單計價模式和fidic合同條款，在港資、外資房地產(chǎn)企業(yè)有完整的項目經(jīng)驗者優(yōu)先(條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬);
3、擁有專業(yè)技能和專業(yè)知識，足以有效地完成各項工作任務(wù)，熟練電腦操作;
4、忠誠敬業(yè)、善于溝通、良好的合作性、責(zé)任感及原則性強，工作踏實、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致。性格沉穩(wěn)，大方;思路清晰，邏輯嚴(yán)密。能承受較強的工作強度及壓力。
面試官要求
1、在造價顧問配合下，編制工程目標(biāo)成本;
2、配合工程進(jìn)度要求，在造價顧問配合下完成招投標(biāo)工作，包括組織招標(biāo)過程，審核招標(biāo)文件，分析回標(biāo)文件，組織議標(biāo)并對招標(biāo)結(jié)果提供專業(yè)意見;
3、在造價顧問配合下完成合同執(zhí)行過程中的成本控制工作，包括審核變更洽商、中期付款、處理往來函件、工程索賠等;
4、按公司要求的質(zhì)量和進(jìn)度，在造價顧問配合下完成工程結(jié)算。
5、對項目成本進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，確保工程成本控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi)，并定期向上級匯報成本變化情況;
6、管理、協(xié)調(diào)造價顧問的工作，審核造價顧問的工作成果;
7、和上下游部門有效溝通、協(xié)作，確保工作目標(biāo)順利達(dá)成;
8、及時有效的完成上級布置之其它工作。
要求
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程或工民建相關(guān)專業(yè);
2、5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)成本控制工作經(jīng)驗，熟悉清單計價模式和fidic合同條款，在港資、外資房地產(chǎn)企業(yè)有完整的項目經(jīng)驗者優(yōu)先(條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬);
3、擁有專業(yè)技能和專業(yè)知識，足以有效地完成各項工作任務(wù)，熟練電腦操作;
4、忠誠敬業(yè)、善于溝通、良好的合作性、責(zé)任感及原則性強，工作踏實、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致。性格沉穩(wěn)，大方;思路清晰，邏輯嚴(yán)密。能承受較強的工作強度及壓力。
面試官要求
土建成本造價崗位
第2篇 土建成本管理崗位職責(zé)
土建成本管理 土建成本管理崗:
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建工程的預(yù)結(jié)算;
2、負(fù)責(zé)各類材料的招標(biāo)工作,更新工程項目土建材料有關(guān)的價格信息,建立材料及價格數(shù)據(jù)庫;
3、負(fù)責(zé)組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標(biāo)成本;
4、負(fù)責(zé)變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進(jìn)行跟蹤和分析。 土建成本管理崗:
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建工程的預(yù)結(jié)算;
2、負(fù)責(zé)各類材料的招標(biāo)工作,更新工程項目土建材料有關(guān)的價格信息,建立材料及價格數(shù)據(jù)庫;
3、負(fù)責(zé)組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標(biāo)成本;
4、負(fù)責(zé)變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進(jìn)行跟蹤和分析。
第3篇 土建成本造價崗位職責(zé)
土建成本造價師 浙江波威控股有限公司 寧波江山萬里置業(yè)有限公司,江山萬里 1、負(fù)責(zé)項目投資分析、設(shè)計估算,進(jìn)行日常成本測算,編制開發(fā)項目的施工圖預(yù)算,提供設(shè)計變更成本建議;
2、審核開發(fā)項目預(yù)算、竣工結(jié)算以及合同條款中的標(biāo)底;
3、參與及控制工程施工、材料和設(shè)備的招投標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)簽證、變更及工程款支付審核;
5、負(fù)責(zé)合同價與實際成本價的統(tǒng)計及對比,出具分析報告;
6、熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié),了解市場工程造價信息及材料信息;
7、整理相關(guān)造價資料,建立工程造價數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價預(yù)、結(jié)算提供參考。
學(xué)歷要求:大專以上學(xué)歷,土木工程、工民建、建筑工程等專業(yè);
中級以上職稱證書優(yōu)先具備良好的職業(yè)道德、職業(yè)操守和職業(yè)習(xí)慣,為人正直,工作勤奮、認(rèn)真負(fù)責(zé)、有 較強的工作責(zé)任心能承受較大的工作壓力,具備良好的計劃、判斷和溝通協(xié)調(diào),團(tuán)隊建設(shè)能力。
第4篇 土建成本測算崗崗位職責(zé)任職要求
土建成本測算崗崗位職責(zé)
崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計動態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)歷，有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、工程造價或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識、建材知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等
4、具備識圖能力，熟練使用word，e_cel等辦公軟件，能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，有一定的溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計動態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)歷，有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、工程造價或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識、建材知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等
4、具備識圖能力，熟練使用word，e_cel等辦公軟件，能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，有一定的溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識
土建成本測算崗崗位
第5篇 土建成本經(jīng)理崗位職責(zé)
土建成本專業(yè)經(jīng)理 佛山市南海區(qū)金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 佛山市南海區(qū)金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,海區(qū)金地 工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項目土建專業(yè)概預(yù)算管理及竣工結(jié)算。
2、協(xié)助進(jìn)行土建成本控制目標(biāo)的編制和工程項目建安及基礎(chǔ)設(shè)施資金計劃。
3、參加項目預(yù)決算的編制、審核和談判工作及合同管理工作。
4、編制項目階段性的成本估算報告,并參加成本評估工作和成本策劃工作。
5、負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計變更的成本控制,對目標(biāo)成本進(jìn)行動態(tài)跟蹤,按需發(fā)出成本預(yù)警報告。
6、負(fù)責(zé)招投標(biāo)中土建專業(yè)商務(wù)部分的具體工作(起草招標(biāo)文件、答疑、評標(biāo)等)。
7、負(fù)責(zé)土建專業(yè)甲供設(shè)備材料供貨合同、甲方直接分包合同以及總承包合同中商務(wù)部分的起草工作。
8、完成上級交辦的其他工作。
任職資格
1、20-35歲,土木工程、建筑學(xué)、工程造價等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,持造價工程師證書優(yōu)先。
2、三年以上房地產(chǎn)和建筑工程造價管理經(jīng)驗,熟練掌握辦公系統(tǒng)及造價軟件系統(tǒng),能獨立進(jìn)行有關(guān)工程談判、合同制定及招投標(biāo)工作。
3、熟悉國家及地方工程建設(shè)、合同管理方面的政策、法規(guī),對項目的成本控制、預(yù)決算、材料采購和合同風(fēng)險防范有豐富的實際操作經(jīng)驗。
4、較強的文字處理能力和語言表達(dá)能力,具有良好的管理和溝通協(xié)調(diào)能力。
5、有良好的職業(yè)操守,工作主動積極、有責(zé)任心。
第6篇 土建成本主管崗位職責(zé)任職要求
土建成本主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、協(xié)助編制項目目標(biāo)成本測算;
2、負(fù)責(zé)工程標(biāo)底編制及負(fù)責(zé)審核各單位報送的預(yù)結(jié)算、工程進(jìn)度款、資金計劃、材料價格、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等;
3、協(xié)助動態(tài)成本的維護(hù)，建立和維護(hù)臺賬;
4、掌握施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、市場造價變動等情況，參加相關(guān)協(xié)調(diào)會議。
任職要求:
1、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上;
2、地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗2年及以上;
3、能夠熟練運用預(yù)算軟件和算量軟件;
4、系統(tǒng)掌握招投標(biāo)管理、合約商務(wù)管理、成本管理和建筑施工管理;
5、良好組織協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀溝通表達(dá)能力。
土建成本主管崗位
第7篇 土建成本測算崗崗位職責(zé)
土建成本測算崗 崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計動態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)歷,有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、工程造價或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識、建材知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等
4、具備識圖能力,熟練使用word,e_cel等辦公軟件,能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,有一定的溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識 崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計動態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)歷,有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、工程造價或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識、建材知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等
4、具備識圖能力,熟練使用word,e_cel等辦公軟件,能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,有一定的溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識
第8篇 土建成本經(jīng)理（浙江湖州）崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1.及時完成對現(xiàn)場設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及技術(shù)核定單的估價及審核、每月定期審核項目所報動態(tài)成本月報；
2.及時完成各專業(yè)的預(yù)算編制、及時完成竣工結(jié)算審核；
3.及時完成進(jìn)度款審核、編制及審核各項目資金計劃、做好對設(shè)備、材料市場行情調(diào)查，做好對新型、節(jié)能、環(huán)保、高效材料和設(shè)備的收集、了解和分析工作；
4.積極參與對項目工程主要用料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作，并做好對設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、資質(zhì)證明、價格等方面進(jìn)一步的核對和確認(rèn)。
職位要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，工民建或相近專業(yè)（工民建、土木工程、建筑工程、工程造價、工程管理等）；
2、知名地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗；
3、良好的團(tuán)隊合作精神和職業(yè)道德，能在壓力下工作；
4、誠信，良好的工作責(zé)任心和主動性。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗
第9篇 土建成本經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1.及時完成對現(xiàn)場設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及技術(shù)核定單的估價及審核、每月定期審核項目所報動態(tài)成本月報；
2.及時完成各專業(yè)的預(yù)算編制、及時完成竣工結(jié)算審核；
3.及時完成進(jìn)度款審核、編制及審核各項目資金計劃、做好對設(shè)備、材料市場行情調(diào)查，做好對新型、節(jié)能、環(huán)保、高效材料和設(shè)備的收集、了解和分析工作；
4.積極參與對項目工程主要用料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作，并做好對設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、資質(zhì)證明、價格等方面進(jìn)一步的核對和確認(rèn)。
職位要求：
1.全日制本科以上學(xué)歷，工民建或相近專業(yè)（工民建、土木工程、建筑工程、工程造價、工程管理等）；
2.知名地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗；
3.良好的團(tuán)隊合作精神和職業(yè)道德，能在壓力下工作；
4.誠信，良好的工作責(zé)任心和主動性。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗
第10篇 土建成本崗位職責(zé)任職要求
土建成本崗位職責(zé)
土建成本 1、負(fù)責(zé)項目的土建成本工作(包括制定目標(biāo)成本并進(jìn)行動態(tài)成本跟蹤、制定資金計劃表、招標(biāo)文件商務(wù)條款的撰寫、工程量清單編制、標(biāo)底編制、回標(biāo)分析、其他協(xié)助招標(biāo)采購工作、簽證變更審核、進(jìn)度款審批、結(jié)算審核、方案對比分析等)
2、與其他部門的日常溝通及協(xié)調(diào);
3、管理及協(xié)調(diào)造價咨詢單位預(yù)結(jié)算工作，并對其成果負(fù)責(zé);
4、完成上級交辦的其他工作。
任職要求:1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗，熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
3、熟悉招投標(biāo)、工程預(yù)決算、合約管理相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉建筑、工程技術(shù)規(guī)范，掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;
5、較強的組織協(xié)調(diào)、溝通能力。 1、負(fù)責(zé)項目的土建成本工作(包括制定目標(biāo)成本并進(jìn)行動態(tài)成本跟蹤、制定資金計劃表、招標(biāo)文件商務(wù)條款的撰寫、工程量清單編制、標(biāo)底編制、回標(biāo)分析、其他協(xié)助招標(biāo)采購工作、簽證變更審核、進(jìn)度款審批、結(jié)算審核、方案對比分析等)
2、與其他部門的日常溝通及協(xié)調(diào);
3、管理及協(xié)調(diào)造價咨詢單位預(yù)結(jié)算工作，并對其成果負(fù)責(zé);
4、完成上級交辦的其他工作。
任職要求:1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗，熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
3、熟悉招投標(biāo)、工程預(yù)決算、合約管理相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉建筑、工程技術(shù)規(guī)范，掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;
5、較強的組織協(xié)調(diào)、溝通能力。
土建成本崗位
第11篇 土建成本經(jīng)理（浙江紹興）崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
工作職責(zé);
1、及時完成對現(xiàn)場設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及技術(shù)核定單的估價及審核、每月定期審核項目所報動態(tài)成本月報；
2、及時完成各專業(yè)的預(yù)算編制、及時完成竣工結(jié)算審核；
3、及時完成進(jìn)度款審核、編制及審核各項目資金計劃、做好對設(shè)備、材料市場行情調(diào)查，做好對新型、節(jié)能、環(huán)保、高效材料和設(shè)備的收集、了解和分析工作；
4、積極參與對項目工程主要用料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作，并做好對設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、資質(zhì)證明、價格等方面進(jìn)一步的核對和確認(rèn)。
職位要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，工民建或相近專業(yè)（工民建、土木工程、建筑工程、工程造價、工程管理等）；
2、知名地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗；
3、良好的團(tuán)隊合作精神和職業(yè)道德，能在壓力下工作；
4、誠信，良好的工作責(zé)任心和主動性。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗
第12篇 土建成本專員崗位職責(zé)任職要求
土建成本專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、協(xié)助編制項目目標(biāo)成本測算;
2、負(fù)責(zé)工程標(biāo)底編制及負(fù)責(zé)審核各單位報送的預(yù)結(jié)算、工程進(jìn)度款、資金計劃、材料價格、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等;
3、協(xié)助動態(tài)成本的維護(hù)，建立和維護(hù)臺賬;
4、掌握施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、市場造價變動等情況，參加相關(guān)協(xié)調(diào)會議。
任職要求:
1、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上;
2、地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗2年及以上;
3、能夠熟練運用預(yù)算軟件和算量軟件;
4、系統(tǒng)掌握招投標(biāo)管理、合約商務(wù)管理、成本管理和建筑施工管理;
5、良好組織協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀溝通表達(dá)能力。
土建成本專員崗位
第13篇 成本土建成本工程師崗位職責(zé)
成本審計(土建方向)/土建成本造價工程師 北京金力控股集團(tuán)有限公司 北京金力控股集團(tuán)有限公司,金力 職責(zé)描述:
1、 執(zhí)行本部門年度工作計劃,并細(xì)分至月度計劃中實施與落地;
2、 按照公司規(guī)定執(zhí)行風(fēng)控管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化管理文件、操作指引、相關(guān)業(yè)務(wù)流程等,并接受上級的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核;
3、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司經(jīng)濟(jì)合同執(zhí)行及價格審計工作;
4、 負(fù)責(zé)對公司所屬公司的工程項目預(yù)算、結(jié)算、招投標(biāo)等方面的審計工作;
5、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司各類經(jīng)濟(jì)合同價格方面的專項詢價工作;
6、 負(fù)責(zé)參與公司及所屬公司項目工程的各類招投標(biāo)監(jiān)察工作;
7、 負(fù)責(zé)對公司及所屬項目公司工程成本、材料、質(zhì)量等方面的專項審計工作;
8、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司工程合同、工程質(zhì)量、洽商管理的審計工作;
9、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司內(nèi)部管理制度執(zhí)行情況的監(jiān)察;
14、負(fù)責(zé)對集團(tuán)及所屬公司項目進(jìn)行階段性經(jīng)濟(jì)效益審計;
15、負(fù)責(zé)審計檔案保管及其他臨時安排的專題審計項目;
16、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。
任職要求:
1、 工民建、工程管理、工程造價類等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、 中級以上職稱、持有相關(guān)造價工程師證書(安裝)者優(yōu)先;
3、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及成本管控流程;3年以上大、中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本造價崗位經(jīng)驗;有施工單位成本造價工作經(jīng)歷或造價咨詢公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;同時具備土建及精裝專業(yè)造價業(yè)務(wù)能力的優(yōu)先考慮。
4、 具備良好的心理承受能力,較強的溝通能力及職業(yè)素養(yǎng),具備大局觀念及團(tuán)隊合作精神,具備較強的成本風(fēng)險控制意識。
5、 熟練運用廣聯(lián)達(dá)等造價軟件及相關(guān)軟件。
6、 年齡要求:40歲以下。
第14篇 土建成本工程師崗位職責(zé)任職要求
土建成本工程師崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)工程造價管理工作，辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時審查、調(diào)整工程價款，簽訂有關(guān)的補充合同;
2.進(jìn)行公司地產(chǎn)拓展項目的材料和工程成本測算和結(jié)算;
3.管理工程項目的具體招投標(biāo)工作;
4.了解建筑概況，匯出工程材料用量;
5.將設(shè)備匯總，按規(guī)格、型號構(gòu)出加工計劃;
6.負(fù)責(zé)工程概(預(yù))算、標(biāo)的及投標(biāo)報價的審查工作;
7.負(fù)責(zé)土建、水、電、暖、裝工程的審核、匯編，并辦理核算、核銷工作 ;
8.進(jìn)行各項工程的招標(biāo)管理工作，審查招標(biāo)文件的商務(wù)條款，按招標(biāo)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)商務(wù)評標(biāo)工作;
9.起草承發(fā)包合同，配合簽訂與承包單位工程(成套設(shè)備)承發(fā)包合同、設(shè)計委托協(xié)議。
任職要求:
1、工程造價、工程管理類專業(yè)，本科及以上學(xué)歷;
2、三年以上預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗，熟悉江蘇省清單定額計價，能熟練應(yīng)用計價軟件;
3、具有房地產(chǎn)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
土建成本工程師崗位
第15篇 土建成本崗位職責(zé)
土建成本 1.負(fù)責(zé)組織編制項目的目標(biāo)成本和合約規(guī)劃,提出限額設(shè)計指標(biāo)和控制建議;
2. 參與圖紙會審、施工方案論證,以及變更、簽證、付款的審核,提出成本方面審核意見;
3.負(fù)責(zé)本專業(yè)權(quán)限范圍內(nèi)預(yù)結(jié)算的審核工作;
4.參與招標(biāo)部組織的本專業(yè)招標(biāo)采購項目,參與編制招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分;
5.編制項目預(yù)算,準(zhǔn)確控制造價;
6.負(fù)責(zé)成本中心各項標(biāo)準(zhǔn)化及制度修訂工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè),8年以上大型總承包施工企業(yè)或5年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗; 2、能夠接受外派工作;
3、具有房地產(chǎn)全成本管理思路,熟悉國家有關(guān)工程造價管理政策及經(jīng)濟(jì)合同法;
4、掌握國家定額、工程造價市場情況、材料設(shè)備等的市場價格;
5、掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程;
6、能獨立編制招標(biāo)文件、標(biāo)底及施工合同,熟悉各種工程承包合同規(guī)范和版本;
7、熟悉廣聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件;
8、較強的溝通能力、工作匯報能力,具備良好職業(yè)素養(yǎng)。 1.負(fù)責(zé)組織編制項目的目標(biāo)成本和合約規(guī)劃,提出限額設(shè)計指標(biāo)和控制建議;
2. 參與圖紙會審、施工方案論證,以及變更、簽證、付款的審核,提出成本方面審核意見;
3.負(fù)責(zé)本專業(yè)權(quán)限范圍內(nèi)預(yù)結(jié)算的審核工作;
4.參與招標(biāo)部組織的本專業(yè)招標(biāo)采購項目,參與編制招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分;
5.編制項目預(yù)算,準(zhǔn)確控制造價;
6.負(fù)責(zé)成本中心各項標(biāo)準(zhǔn)化及制度修訂工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè),8年以上大型總承包施工企業(yè)或5年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗; 2、能夠接受外派工作;
3、具有房地產(chǎn)全成本管理思路,熟悉國家有關(guān)工程造價管理政策及經(jīng)濟(jì)合同法;
4、掌握國家定額、工程造價市場情況、材料設(shè)備等的市場價格;
5、掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程;
6、能獨立編制招標(biāo)文件、標(biāo)底及施工合同,熟悉各種工程承包合同規(guī)范和版本;
7、熟悉廣聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件;
8、較強的溝通能力、工作匯報能力,具備良好職業(yè)素養(yǎng)。
第16篇 土建成本審核崗位職責(zé)
土建造價經(jīng)理/土建成本經(jīng)理(工程審核部) 星河灣集團(tuán) 廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,星河灣集團(tuán),海怡 職位使命:
對部門工作合理組織與安排,并加強與各部門的協(xié)調(diào),充分行使工程審核部的“復(fù)核、監(jiān)督、建議”等各項職能
崗位職責(zé):
1)對招標(biāo)、采購、預(yù)結(jié)算等工作進(jìn)行監(jiān)督和審核;
2)對工程及采購等合同履約情況進(jìn)行監(jiān)督;
3)對工程簽證、零星簽證、維修簽證等進(jìn)行審核;
4)對合同履行過程中存在問題提出建議,實現(xiàn)持續(xù)改進(jìn);
5)促進(jìn)預(yù)結(jié)算體系的進(jìn)一步規(guī)范;
6)促進(jìn)中心建立完善的數(shù)據(jù)庫,對成本進(jìn)行匯總、分析;
7)完成上級安排的其他工作
聘用條件:
1)本科或以上學(xué)歷,工程類、工程造價或預(yù)算投資等相關(guān)專業(yè)
2)10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;有大型房企或施工單位預(yù)結(jié)算類管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先
3)熟悉預(yù)結(jié)算、合約方面相關(guān)知識和法律法規(guī);有較強的合約制定管理及統(tǒng)籌能力;對現(xiàn)場施工較為熟悉;有一定管理理論
4)思想端正、責(zé)任心強、服務(wù)意識強、協(xié)調(diào)能力強
5)業(yè)務(wù)熟練,工作效率高
6)持有中級以上職稱或同等持業(yè)資格證書
第17篇 土建成本主管崗位職責(zé)
土建成本主管 工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;+
2.負(fù)責(zé)對施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);+
3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計變更、簽證、洽商的符合性審查及造價的審核;
4.參與現(xiàn)場工程量實測、計算及審核;+
5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評定投標(biāo)報價;+
6.整理相關(guān)造價資料,建立工程造價數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價預(yù)、結(jié)算提供參考。+任職資格1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗,有預(yù)算員上崗證書。
2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計價軟件、掌握辦公軟件。
3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。
4.有一定的施工經(jīng)驗和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗。 工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;+
2.負(fù)責(zé)對施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);+
3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計變更、簽證、洽商的符合性審查及造價的審核;
4.參與現(xiàn)場工程量實測、計算及審核;+
5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評定投標(biāo)報價;+
6.整理相關(guān)造價資料,建立工程造價數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價預(yù)、結(jié)算提供參考。+任職資格1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗,有預(yù)算員上崗證書。
2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計價軟件、掌握辦公軟件。
3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。
4.有一定的施工經(jīng)驗和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗。
第18篇 土建成本管理崗位職責(zé)任職要求
土建成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計階段提出限額設(shè)計指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計階段對各類設(shè)計指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測算，及時反饋設(shè)計限額指標(biāo)的落實情況;負(fù)責(zé)在實施階段對項目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項;編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項目實施進(jìn)度需求及時完成項目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負(fù)責(zé)及時對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計階段提出限額設(shè)計指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計階段對各類設(shè)計指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測算，及時反饋設(shè)計限額指標(biāo)的落實情況;負(fù)責(zé)在實施階段對項目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項;編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項目實施進(jìn)度需求及時完成項目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負(fù)責(zé)及時對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
第19篇 土建成本工程崗位職責(zé)
土建成本工程師 德信房產(chǎn) 德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,德信地產(chǎn),德信房產(chǎn),德信置業(yè),德信置業(yè)浙江,德信 職責(zé)描述:
1 協(xié)助成本部經(jīng)理完成主管項目目標(biāo)成本、合約規(guī)劃、年度全面預(yù)算及相關(guān)計劃、動態(tài)成本等;
2 負(fù)責(zé)主管項目非安裝專業(yè)的施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的編制與審核工作;
3 負(fù)責(zé)主管項目非安裝專業(yè)施工類招標(biāo)文件、工程量清單的編制與招標(biāo)工作;
4 負(fù)責(zé)主管項目非安裝專業(yè)相關(guān)合同的起草、洽商與簽訂工作;
5 負(fù)責(zé)主管項目非安裝專業(yè)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證申請單及施工聯(lián)系單的現(xiàn)場計量與協(xié)同審核工作;
6 負(fù)責(zé)成本管理軟件系統(tǒng)的部分?jǐn)?shù)據(jù)錄入、流程跟蹤與維護(hù)管理等工作;
7 負(fù)責(zé)掌握主管項目工程施工動態(tài)及質(zhì)量、進(jìn)度情況,對主要節(jié)點施工期及主要材料使用的品牌、型號、規(guī)格等作好記錄;
8 及時了解主管項目工程合同履行情況,并作好跟蹤監(jiān)督與信息反饋;
9 負(fù)責(zé)主管項目成本資料檔案的建立與管理。
任職資格
學(xué)歷/專業(yè) 大學(xué)專科及以上學(xué)歷
職稱要求 助理工程師及以上職稱且有相關(guān)專業(yè)造價員證書
經(jīng)驗與資歷 5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗,2年以上知名房地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗
知識 一定的工程施工、預(yù)結(jié)算專業(yè)知識
技能要求 熟練運用office辦公軟件及套價軟件
能力要求 熟悉國家、地區(qū)關(guān)于本專業(yè)的計價規(guī)則、法律法規(guī)及招投標(biāo)流程;
能熟練編制工程預(yù)結(jié)算;
素質(zhì)要求 誠信、責(zé)任感、團(tuán)隊合作、廉潔奉公、積極認(rèn)真、協(xié)調(diào)能力強
任職要求:
第20篇 土建成本工程崗位職責(zé)任職要求
土建成本工程崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.參與審核設(shè)計單位提供的設(shè)計概算
2.根據(jù)施工圖，采用規(guī)定的計算規(guī)則準(zhǔn)確確定工程量
3.選套相應(yīng)的預(yù)算定額和預(yù)算單價，按照相應(yīng)的計算基數(shù)和費率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程取費
4.根據(jù)定額含量或設(shè)計含量確定設(shè)備、材料用量
5.按國家定價或市場價對設(shè)備、材料計價
6.按規(guī)定確定利潤和稅金的計算基數(shù)、利潤率、稅率
7.根據(jù)工程預(yù)算結(jié)果，檢查工程預(yù)算是否在概算允許范圍以內(nèi)，為施工圖的審核提供成本依據(jù)
8.對工程合同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評審，對可能存在隱患的條款提出修改建議
9.參與現(xiàn)場工程量簽證工作，協(xié)助部門經(jīng)理完成工程量的審核工作
10.協(xié)助部門經(jīng)理完成工程進(jìn)度款支付數(shù)額的審核
11.在施工現(xiàn)場了解設(shè)計變更、簽證實際情況，并參與確認(rèn)工程量
12.協(xié)助部門經(jīng)理核準(zhǔn)設(shè)計、施工變更事項的費用
13.檢查工程實施過程中發(fā)生的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證、工程材料和設(shè)備價格的變化、工程項目資金的來源、支出及結(jié)余等財務(wù)情況以及合同工期執(zhí)行和合同質(zhì)量等級控制
14.收集和整理竣工結(jié)算資料，按照國家規(guī)定采用適當(dāng)?shù)墓こ探Y(jié)算編制依據(jù)，計算工程結(jié)算的工程量
15.領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作
任職要求:
教育背景:大專及以上學(xué)歷;建筑經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程管理、建筑工程預(yù)算與管理以及相關(guān)專業(yè)專業(yè)畢業(yè)
工作經(jīng)驗:3年以上工作經(jīng)驗
專業(yè)知識:精通相關(guān)專業(yè)知識，熟悉造價文件，精通預(yù)算知識，熟悉材料及分包市場價格行情，熟悉地產(chǎn)行業(yè)成本確定與控制流程
專業(yè)技能:很強的職業(yè)操守和敬業(yè)精神，很強的分析能力，具有較高的風(fēng)險控制能力，熟練使用glodon(廣聯(lián)達(dá))及其他專業(yè)性軟件
基本素質(zhì):工作細(xì)心，溝通能力、執(zhí)行能力強
土建成本工程崗位
