崗位職責(zé)是什么
精裝造價崗位，是建筑裝飾行業(yè)中一個至關(guān)重要的職位，主要負責(zé)精裝修項目的成本控制與預(yù)算管理。這個角色需要深入理解工程細節(jié)，精確計算材料、人力和其他資源的成本，以確保項目在財務(wù)上可行且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
崗位職責(zé)要求
1. 精裝造價人員應(yīng)具備扎實的建筑裝飾知識，熟悉國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 需要掌握各類裝飾材料的價格信息，具備市場調(diào)研和分析能力。
3. 具備良好的成本控制意識，能夠制定準(zhǔn)確的工程預(yù)算，并進行有效的成本預(yù)測。
4. 應(yīng)熟練運用造價軟件和工程量清單計價方法，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
5. 良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與設(shè)計、施工、供應(yīng)商等各方有效協(xié)作。
6. 必須具備一定的風(fēng)險識別和應(yīng)對能力，以預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的成本問題。
崗位職責(zé)描述
精裝造價員的工作涵蓋了項目從啟動到完成的全過程。他們首先參與設(shè)計階段，分析設(shè)計方案的經(jīng)濟可行性，評估可能的材料和工藝成本。在施工過程中，他們會持續(xù)跟蹤工程進度，審核工程變更單，調(diào)整預(yù)算，并確保所有支出都在可控范圍內(nèi)。此外，他們還需定期與項目經(jīng)理、采購團隊溝通，確保采購的材料質(zhì)量和價格合理。在項目完成后，精裝造價員會進行結(jié)算審核，對比實際成本與預(yù)算，為未來的項目提供經(jīng)驗教訓(xùn)。
有哪些內(nèi)容
1. 預(yù)算編制：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，計算材料、人工、機械等各項費用，形成詳細的工程預(yù)算。
2. 合同管理：參與合同談判，明確工程范圍、價格和付款條款，預(yù)防合同風(fēng)險。
3. 成本控制：監(jiān)控項目進度，及時發(fā)現(xiàn)并解決超支問題，提出成本節(jié)約措施。
4. 工程變更管理：評估變更對成本的影響，調(diào)整預(yù)算，出具變更訂單。
5. 采購協(xié)助：參與材料和設(shè)備的選型，提供成本建議，協(xié)助采購團隊進行談判。
6. 結(jié)算審核：在項目結(jié)束后，審核工程結(jié)算，確保費用的準(zhǔn)確性。
7. 數(shù)據(jù)分析：收集和整理造價數(shù)據(jù)，為公司提供成本控制策略和決策依據(jù)。
8. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：分享造價知識，提升團隊的整體成本管理能力。
精裝造價崗位是一個需要專業(yè)知識、細心嚴(yán)謹和良好溝通能力的職位，其工作內(nèi)容廣泛且影響深遠，對于保證建筑裝飾項目的經(jīng)濟效益起著關(guān)鍵作用。
精裝造價崗位職責(zé)范文
第1篇 精裝造價師崗位職責(zé)
精裝造價師 永康置業(yè) 江西永康置業(yè)有限公司,永康置業(yè) 任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷;
2.室內(nèi)設(shè)計、土木工程、建筑工程類相關(guān)專業(yè);
3.熟悉家裝各個環(huán)節(jié),做事細心謹慎,具有市場流行趨勢的洞察力,精通本專業(yè)專業(yè)知識及相關(guān)國家及地方技術(shù)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等;
4.熟練掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件。
崗位職責(zé):
1.參與項目公司工程管理策劃工作,協(xié)助編制工程管理策劃方案;
2.參與編制公司總部工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全文明施工標(biāo)準(zhǔn),并組織實施;
3.參與項目公司組織的本專業(yè)設(shè)計交底和圖紙會審工作;
4.協(xié)調(diào)處理本專業(yè)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題,參與本專業(yè)重大技術(shù)問題解決方案的論證和審定;
5.配合公司總部對各項目工程進度、質(zhì)量的聯(lián)合檢查,督促問題的整改;
6.配合處理項目公司項目重大質(zhì)量、安全事故;
7.參與項目公司項目的施工樣板驗收;
8.參與項目公司項目的工程專項驗收及綜合竣工驗收;
9.協(xié)助處理項目公司項目的工程移交后遺留問題,包括工程返修、工程回訪等;
10.參與項目公司項目的工程總結(jié);
11.參與對施工單位、監(jiān)理單位工程檔案管理的檢查;
12.指導(dǎo)、督促工程部工程資料的收集、整理;
13.根據(jù)部門計劃的安排,完成相關(guān)的工作;
14.參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作;
15.參與公司的績效考核工作;
16.定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況;
17.負責(zé)完成上級交辦的其他工作。
第2篇 精裝造價主管崗位職責(zé)
精裝造價經(jīng)理/主管-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 工作職責(zé):
1-實施甲供材及甲分包的招標(biāo)管理工作
2-實施變更商務(wù)管理
3-實施成本核算及成本控制
4-實施結(jié)算管理工作
任職要求:
教育程度:大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑工程、工程造價、設(shè)備安裝工程等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗:6年以上招標(biāo)及造價工作經(jīng)驗,3年以上房地產(chǎn)公司招標(biāo)及造價工作經(jīng)驗。
知識要求:
1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營與管理模式;
2.掌握豐富的供應(yīng)商合作資源;精通采購管理知識;
3.掌握材料、設(shè)備供應(yīng)商知識;熟悉材料、設(shè)備等市場前沿動態(tài);
4.熟練應(yīng)用office辦公軟件。
能力要求:
1.具備很好的同步處理多項事務(wù)的能力;
2.具備很好的影響力、組織協(xié)調(diào)能力;
3.具備出色的資源整合、計劃管理的能力;
4.具備很好的問題分析、判斷及解決問題的能力。
第3篇 精裝造價師崗位職責(zé)任職要求
精裝造價師崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1. 協(xié)助部門經(jīng)理，負責(zé)所在專業(yè)領(lǐng)域的成本控制事宜;
2. 協(xié)助部門經(jīng)理進行招標(biāo)代理與成本顧問公司的招標(biāo)選擇，并管理成本顧問公司;
3. 負責(zé)成本動態(tài)監(jiān)控與評價;
4. 審核招投標(biāo)文件，參與招投標(biāo)過程管理，編制預(yù)算;
5. 根據(jù)集團制度，編制各種成本控制表;
6. 編制及審核專業(yè)工程概預(yù)算;
7. 深入調(diào)查本專業(yè)范圍內(nèi)材料價格，協(xié)助部門經(jīng)理對本專業(yè)部分材料及專業(yè)分包工程限價;
8. 收集主要競爭對手的成本資料與整理，總結(jié)經(jīng)驗。
任職資格:
1. 工程造價、工程管理、工民建、水、暖通、機電等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)驗，其中1年以上中型以上企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗;
2. 具有現(xiàn)代成本控制理念，熟悉工程技術(shù)且精通工程造價、管理等專業(yè)知識，熟悉招標(biāo)與合同管理，精通預(yù)決算管理;
3. 具備良好的溝通能力、團隊精神;
4. 熟練辦公軟件及造價相關(guān)專業(yè)軟件的使用與操作;
5. 認同公司企業(yè)文化，有良好的職業(yè)操守，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財務(wù)制度，正直、誠信、公正。
精裝造價師崗位
