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第1篇 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)'甲方')
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)'乙方')
為落實(shí)__市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化園創(chuàng)業(yè)孵化辦公場(chǎng)地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進(jìn)電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開(kāi)展孵化園企業(yè)入駐扶持，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場(chǎng)地服務(wù)，提供的辦公場(chǎng)所地址為_(kāi)_____________________________，合計(jì)_________平方米。孵化期為叁年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：_年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：
1、提供功能設(shè)施齊全的孵化場(chǎng)地(由甲方根據(jù)自身場(chǎng)地容量情況確定)。
2、負(fù)責(zé)孵化園外部裝修、內(nèi)部隔斷以及水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等。
3、提供會(huì)議、展示、報(bào)告等場(chǎng)地服務(wù)。
4、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的其他問(wèn)題。
三、進(jìn)駐甲方孵化場(chǎng)地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)必備條件
1、擁有__人以上的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，年銷(xiāo)售額___元以上，具備工商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、稅務(wù)登記證等證照的本地電商企業(yè)。
2、為從事電商企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)。
3、所有經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章。
(二)乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方可根據(jù)孵化園總體裝修風(fēng)格自行進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設(shè)施等。
2、乙方嚴(yán)格遵守孵化園有關(guān)管理制度和規(guī)定，自覺(jué)履行孵化協(xié)議及與之有有關(guān)的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景及相關(guān)資料、簡(jiǎn)介等
3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營(yíng)許可范圍以外的商業(yè)活動(dòng)，不隨意 經(jīng)營(yíng)范圍 ，不將本公司孵化場(chǎng)地進(jìn)行 抵押 、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在孵化期內(nèi)收回辦公場(chǎng)地，停止孵化合作，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償
4、自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，承擔(dān)入駐期間發(fā)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和因企業(yè)運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任
5、嚴(yán)格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合孵化園開(kāi)展各項(xiàng)工作
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛(ài)護(hù)孵化園的場(chǎng)地、環(huán)境及各類(lèi)公共設(shè)施及服務(wù)設(shè)備，不得損壞、占有公共服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，確保孵化園各項(xiàng)工作經(jīng)營(yíng)秩序
四、甲方與乙方僅為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方提供的服務(wù)對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不負(fù)任何 連帶責(zé)任 。
五、入駐企業(yè)違反孵化園管理辦法或本協(xié)議的，經(jīng)審核認(rèn)定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出孵化基地。
六、乙方如因違法經(jīng)營(yíng)行為受到有關(guān)部門(mén)查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
第2篇 安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)
為貫徹執(zhí)行《關(guān)于加快安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(安辦字﹝2015﹞25號(hào))，落實(shí)創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新。安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)辦公室與入駐企業(yè)/個(gè)人本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：____________
第一條 協(xié)議雙方
甲方：____________ 安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)辦公室 ，孵化園所在地：____________ 財(cái)富廣場(chǎng)二樓。
乙方：_________________________ (企業(yè)名稱(chēng))，企業(yè)法人：_______________________，企業(yè)注冊(cè)地：__________________________。
第二條 乙方必須符合下列條件
須滿(mǎn)足《安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個(gè)人)入駐條件及管理辦法
》中關(guān)于入駐企業(yè)(個(gè)人)的相關(guān)要求。
第三條 孵化項(xiàng)目及費(fèi)用收取
1.經(jīng)乙方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方綜合評(píng)審，甲方同意對(duì)乙方_電子商務(wù) __項(xiàng)目進(jìn)行孵化。
2.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：____________
□甲方提供的個(gè)人孵化室辦公位序列號(hào)為_(kāi)________，孵化室所用電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)按比例分?jǐn)?按月收取)，其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商解決
□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號(hào)為_(kāi)________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_(kāi)______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實(shí)際辦公人數(shù)，對(duì)超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過(guò)____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費(fèi)每月按實(shí)際用量收取，物業(yè)管理費(fèi)和公攤水電費(fèi)(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補(bǔ)，按月收取其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商解決
3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標(biāo)準(zhǔn)繳交場(chǎng)地入駐押金，個(gè)人孵化室的須繳納____元的管理押金)
第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù)
一、甲方的權(quán)利
1.有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項(xiàng)目的孵化：____________
a.連續(xù)3個(gè)季度經(jīng)營(yíng)狀況不佳的
b.乙方負(fù)責(zé)人離開(kāi)，需繼續(xù)孵化原項(xiàng)目，按規(guī)定變更負(fù)責(zé)人，重新申報(bào)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)評(píng)審專(zhuān)家審核不通過(guò)的
c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間入駐基地并開(kāi)展相關(guān)工作的
d.乙方進(jìn)入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，項(xiàng)目處于停頓狀態(tài)的
e.隨意擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事與申報(bào)項(xiàng)目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者
f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的
g.不接受甲方辦公室日常管理的
h.其他未盡事項(xiàng)，參照《安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個(gè)人)入駐條件及管理辦法》。
二、甲方提供的服務(wù)
1.提供用于乙方正常經(jīng)營(yíng)的辦公地點(diǎn)
2.聯(lián)系相關(guān)部門(mén)，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗(yàn)資等代理服務(wù)
3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等信息公布服務(wù)
4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等各類(lèi)人才
5.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會(huì)、沙龍等活動(dòng)，引入新知識(shí)、新觀念
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地
2.享受甲方孵化園內(nèi)各項(xiàng)優(yōu)惠政策
3.享受甲方孵化園各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利
4.對(duì)甲方孵化園的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。
二、乙方的義務(wù)
1.愛(ài)護(hù)甲方提供的場(chǎng)地、用房及各類(lèi)辦公設(shè)施，并嚴(yán)格履行甲方孵化園各項(xiàng)管理規(guī)約
2.服從甲方的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法
3.每半年書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計(jì)劃，接受每年度的考核
4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(cè)(或已注冊(cè))公司的，公司工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進(jìn)入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地遷至孵化園內(nèi)
5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度
6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園
7.配合甲方日常各項(xiàng)工作的開(kāi)展。
第六條 合同期限
1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過(guò)2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。
2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方。
第七條 合同的解除及后果
1.因不可抗力因素和國(guó)家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。
2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營(yíng)業(yè)活動(dòng)期間沒(méi)有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請(qǐng)離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個(gè)月內(nèi)退還相關(guān)費(fèi)用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費(fèi)用不予退還。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：____________
a.違反國(guó)家法律和政策
b.不符合本合同第二條所列的條件
c.隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假
d.經(jīng)考核，甲方認(rèn)定乙方項(xiàng)目年度考核不合格
e.乙方入駐孵化園場(chǎng)所后進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第八條 附則
1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________ 乙方：____________
甲方代表：____________ 乙方代表：____________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第3篇 通用版電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)
為貫徹執(zhí)行《關(guān)于加快安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(安辦字﹝﹞25號(hào))，落實(shí)創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新。_______縣電子商務(wù)辦公室與入駐企業(yè)/個(gè)人本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：_________
第一條 協(xié)議雙方
甲方：_______________ ，孵化園所在地：_______________。
乙方：______________________ (企業(yè)名稱(chēng))，企業(yè)法人：____________________，企業(yè)注冊(cè)地：_______________________。
第二條 乙方必須符合下列條件
須滿(mǎn)足《_______縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個(gè)人)入駐條件及管理辦法
》中關(guān)于入駐企業(yè)(個(gè)人)的相關(guān)要求。
第三條 孵化項(xiàng)目及費(fèi)用收取
1.經(jīng)乙方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方綜合評(píng)審，甲方同意對(duì)乙方_電子商務(wù) __項(xiàng)目進(jìn)行孵化。
2.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：_________
□甲方提供的個(gè)人孵化室辦公位序列號(hào)為_(kāi)________，孵化室所用電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)按比例分?jǐn)?按月收取)，其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商解決
□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號(hào)為_(kāi)________,辦公室面積為(含公攤)___________平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_(kāi)______平方米(按照1平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實(shí)際辦公人數(shù)，對(duì)超出部分面積租金按照___元/平方米/月收取，人均面積超過(guò)___平方米的按___元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費(fèi)每月按實(shí)際用量收取，物業(yè)管理費(fèi)和公攤水電費(fèi)(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定___元/平方米，多退少補(bǔ)，按月收取其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商解決
3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)___元的標(biāo)準(zhǔn)繳交場(chǎng)地入駐押金，個(gè)人孵化室的須繳納___元的管理押金)
第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù)
一、甲方的權(quán)利
1.有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項(xiàng)目的孵化：_________
___.連續(xù)3個(gè)季度經(jīng)營(yíng)狀況不佳的
b.乙方負(fù)責(zé)人離開(kāi)，需繼續(xù)孵化原項(xiàng)目，按規(guī)定變更負(fù)責(zé)人，重新申報(bào)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)評(píng)審專(zhuān)家審核不通過(guò)的
c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間入駐基地并開(kāi)展相關(guān)工作的
d.乙方進(jìn)入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，項(xiàng)目處于停頓狀態(tài)的
e.隨意擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事與申報(bào)項(xiàng)目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者
f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的
g.不接受甲方辦公室日常管理的
h.其他未盡事項(xiàng)，參照《安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個(gè)人)入駐條件及管理辦法》。
二、甲方提供的服務(wù)
1.提供用于乙方正常經(jīng)營(yíng)的辦公地點(diǎn)
2.聯(lián)系相關(guān)部門(mén)，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗(yàn)資等代理服務(wù)
3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等信息公布服務(wù)
4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等各類(lèi)人才
5.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會(huì)、沙龍等活動(dòng)，引入新知識(shí)、新觀念
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地
2.享受甲方孵化園內(nèi)各項(xiàng)優(yōu)惠政策
3.享受甲方孵化園各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利
4.對(duì)甲方孵化園的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。
二、乙方的義務(wù)
1.愛(ài)護(hù)甲方提供的場(chǎng)地、用房及各類(lèi)辦公設(shè)施，并嚴(yán)格履行甲方孵化園各項(xiàng)管理規(guī)約
2.服從甲方的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法
3.每半年書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計(jì)劃，接受每年度的考核
4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(cè)(或已注冊(cè))公司的，公司工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進(jìn)入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地遷至孵化園內(nèi)
5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度
6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園
7.配合甲方日常各項(xiàng)工作的開(kāi)展。
第六條 合同期限
1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過(guò)年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。
2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方。
第七條 合同的解除及后果
1.因不可抗力因素和國(guó)家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。
2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營(yíng)業(yè)活動(dòng)期間沒(méi)有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請(qǐng)離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個(gè)月內(nèi)退還相關(guān)費(fèi)用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費(fèi)用不予退還。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：_________
___.違反國(guó)家法律和政策
b.不符合本合同第二條所列的條件
c.隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假
d.經(jīng)考核，甲方認(rèn)定乙方項(xiàng)目年度考核不合格
e.乙方入駐孵化園場(chǎng)所后進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第八條 附則
1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_________
(蓋章) (蓋章)
甲方代表：_______________ 乙方代表：_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第4篇 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)
甲方：_________縣人民政府 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)'甲方')
乙方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)'乙方')
為加快推進(jìn)______________縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)業(yè)園)建設(shè)和引進(jìn)______________電商中心并入駐產(chǎn)業(yè)園，鼓勵(lì)電子商務(wù)企業(yè)在我縣積極投資興業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開(kāi)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐扶持，達(dá)成如下協(xié)議：_________
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供電商運(yùn)營(yíng)區(qū)服務(wù)：_________
為已經(jīng)成熟的電商企業(yè)提供網(wǎng)銷(xiāo)平臺(tái)，共占地4平方米，共16間辦公室。提供的辦公場(chǎng)所地址為工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)內(nèi)東面辦公樓。孵化期為三年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：__________________年租金全免。孵化期自年4月1日起至年4月1日止。
二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：_________
1、提供具有基礎(chǔ)裝修辦公場(chǎng)地
2、提供電商經(jīng)營(yíng)辦公桌兩張
3、提供電商辦公用臺(tái)式電腦一臺(tái)
4、提供電信寬帶接入
5、提供電子商務(wù)網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)所必須的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)
6、提供會(huì)議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設(shè)計(jì)等技術(shù)服務(wù)
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的其他問(wèn)題
8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門(mén)取件收貨服務(wù)。
三、進(jìn)駐甲方孵化場(chǎng)地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質(zhì)：_________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務(wù)商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機(jī)構(gòu)、個(gè)人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及條件：_________
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，年銷(xiāo)售額1w元以上，產(chǎn)品有特色和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
2、個(gè)人入駐需有基本的電子商務(wù)知識(shí)，能夠獨(dú)立從事網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的暫無(wú)相關(guān)技能，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)能夠獨(dú)立開(kāi)設(shè)網(wǎng)店的。
3、從事或?qū)氖耞______、_______、_______、_______、_______等電子商務(wù)以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)進(jìn)行各種商務(wù)活動(dòng)的企業(yè)
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務(wù)線(xiàn)上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營(yíng)22天及以上
6、所有經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風(fēng)格自行進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設(shè)施等。
2、乙方嚴(yán)格遵守產(chǎn)業(yè)園有關(guān)管理制度和規(guī)定，自覺(jué)履行協(xié)議及與之有有關(guān)的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景及相關(guān)資料、簡(jiǎn)介等
3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營(yíng)許可范圍以外的商業(yè)活動(dòng)，不隨意修改經(jīng)營(yíng)范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在孵化期內(nèi)收回辦公場(chǎng)地，停止孵化合作，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償
4、自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，承擔(dān)入駐期間發(fā)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和因企業(yè)運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任
5、嚴(yán)格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開(kāi)展各項(xiàng)工作
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛(ài)護(hù)創(chuàng)業(yè)一條街的場(chǎng)地、環(huán)境及各類(lèi)公共設(shè)施及服務(wù)設(shè)備，不得損壞、占有公共服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項(xiàng)工作經(jīng)營(yíng)秩序 四、甲方與乙方僅為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方提供的服務(wù)對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不負(fù)任何連帶責(zé)任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個(gè)月試運(yùn)營(yíng)階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認(rèn)定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經(jīng)營(yíng)行為受到有關(guān)部門(mén)查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________人民政府 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________
________年________月________日_________年________月________日
第5篇 電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)
為貫徹執(zhí)行《關(guān)于加快安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(安辦字﹝2015﹞25號(hào))，落實(shí)創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新。安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)辦公室與入駐企業(yè)/個(gè)人本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 協(xié)議雙方
甲方： 安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)辦公室 ，孵化園所在地： 財(cái)富廣場(chǎng)二樓。
乙方：_____________ (企業(yè)名稱(chēng))，企業(yè)法人：___________，企業(yè)注冊(cè)地：______________。
第二條 乙方必須符合下列條件
須滿(mǎn)足《安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個(gè)人)入駐條件及管理辦法
》中關(guān)于入駐企業(yè)(個(gè)人)的相關(guān)要求。
第三條 孵化項(xiàng)目及費(fèi)用收取
1.經(jīng)乙方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方綜合評(píng)審，甲方同意對(duì)乙方_電子商務(wù) __項(xiàng)目進(jìn)行孵化。
2.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：
□甲方提供的個(gè)人孵化室辦公位序列號(hào)為_(kāi)________，孵化室所用電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)按比例分?jǐn)?按月收取)，其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商解決
□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號(hào)為_(kāi)________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_(kāi)______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實(shí)際辦公人數(shù)，對(duì)超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過(guò)____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費(fèi)每月按實(shí)際用量收取，物業(yè)管理費(fèi)和公攤水電費(fèi)(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補(bǔ)，按月收取其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商解決
3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標(biāo)準(zhǔn)繳交場(chǎng)地入駐押金，個(gè)人孵化室的須繳納____元的管理押金)
第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù)
一、甲方的權(quán)利
1.有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項(xiàng)目的孵化：
a.連續(xù)3個(gè)季度經(jīng)營(yíng)狀況不佳的
b.乙方負(fù)責(zé)人離開(kāi)，需繼續(xù)孵化原項(xiàng)目，按規(guī)定變更負(fù)責(zé)人，重新申報(bào)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)評(píng)審專(zhuān)家審核不通過(guò)的
c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間入駐基地并開(kāi)展相關(guān)工作的
d.乙方進(jìn)入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，項(xiàng)目處于停頓狀態(tài)的
e.隨意擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事與申報(bào)項(xiàng)目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者
f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的
g.不接受甲方辦公室日常管理的
h.其他未盡事項(xiàng)，參照《安遠(yuǎn)縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個(gè)人)入駐條件及管理辦法》。
二、甲方提供的服務(wù)
1.提供用于乙方正常經(jīng)營(yíng)的辦公地點(diǎn)
2.聯(lián)系相關(guān)部門(mén)，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗(yàn)資等代理服務(wù)
3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等信息公布服務(wù)
4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等各類(lèi)人才
5.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會(huì)、沙龍等活動(dòng)，引入新知識(shí)、新觀念
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地
2.享受甲方孵化園內(nèi)各項(xiàng)優(yōu)惠政策
3.享受甲方孵化園各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利
4.對(duì)甲方孵化園的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。
二、乙方的義務(wù)
1.愛(ài)護(hù)甲方提供的場(chǎng)地、用房及各類(lèi)辦公設(shè)施，并嚴(yán)格履行甲方孵化園各項(xiàng)管理規(guī)約
2.服從甲方的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法
3.每半年書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計(jì)劃，接受每年度的考核
4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(cè)(或已注冊(cè))公司的，公司工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進(jìn)入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地遷至孵化園內(nèi)
5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度
6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園
7.配合甲方日常各項(xiàng)工作的開(kāi)展。
第六條 合同期限
1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過(guò)2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。
2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方。
第七條 合同的解除及后果
1.因不可抗力因素和國(guó)家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。
2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營(yíng)業(yè)活動(dòng)期間沒(méi)有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請(qǐng)離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個(gè)月內(nèi)退還相關(guān)費(fèi)用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費(fèi)用不予退還。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：
a.違反國(guó)家法律和政策
b.不符合本合同第二條所列的條件
c.隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假
d.經(jīng)考核，甲方認(rèn)定乙方項(xiàng)目年度考核不合格
e.乙方入駐孵化園場(chǎng)所后進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第八條 附則
1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
