- 目錄
第1篇 房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書范本
簽訂合同雙方：
委托估價方：__________________________(以下簡稱甲方)
受理估價方：__________________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、甲方因______________的需要，委托乙方對下列房地產(chǎn)在_______年______月______日的價值進(jìn)行評估，估價范圍為：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要，保證按照國家有關(guān)規(guī)定，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書，于_______年______月_______日以前交給甲方。甲方應(yīng)于________年_______月_______日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。
甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。
四、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費辦法計算：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
估價服務(wù)費總額為_____________元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方___________元(人民幣或美元)，余款待乙方將估價報告書交付甲方后________日內(nèi)付清。
六、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費__________%甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的_________%，或已付的估價服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方捉交的估價報告書次日起________日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起_______日內(nèi)完成委估房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交付甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出異議者，視作甲方已認(rèn)可估價成果，估價報告書即可生效。
九、其他：____________________________________________________
十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)執(zhí)一份。
本合同于_______年_______月_______日正式簽訂。
甲 方：____________ 乙 方：_____________
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
地 址：_____________ 地 址：_____________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
電 話：_____________ 電 話：_____________
銀行賬戶：_____________ 銀行賬戶：_____________
公證機關(guān)：_____________
公 證 員：_____________
公證日期：_____________
注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方，也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時，合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu)，這種情況下，兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明)。
第2篇 房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書
簽訂合同雙方：
委托估價方：____________________（以下簡稱甲方）
受理估價方：____________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、甲方因 的需要，委托乙方對下列房地產(chǎn)在___年___月___日的價值進(jìn)行評估，估價范圍為：
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
二、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要，保證按照國家有關(guān)規(guī)定，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書，于___年___月___日以前交給甲方。甲方應(yīng)于___年___月___日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。
甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。
四、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費辦法計算：
_______________________________________________________________________________
估價服務(wù)費總額為___元（人民幣或美元）。自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方___元（人民幣、美元），余款待乙方將估價報告書交付甲方后___日內(nèi)付清。
六、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費_____%；甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費；乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的___%，或已付的估價服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起___日內(nèi)完成委估費房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認(rèn)可估價成果，估價報告書即可生效。
九、其他：
十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)執(zhí)一份。
本合同于___年___月___日正式簽訂。
甲 方：___________________ 乙 方：__________________
法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）
地 址：___________________ 地 址：__________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________
電 話：___________________ 電 話：__________________
銀行賬戶：_________________ 銀行賬戶：________________
公證機關(guān)：______________________________________________
公證員：________________________________________________
公證日期：______________________________________________
注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業(yè)時，合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu)，這種情況下，兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明）。
第3篇 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會資格互認(rèn)協(xié)議書模板
為促進(jìn)內(nèi)地和香港的共同發(fā)展，加強兩地房地產(chǎn)估價領(lǐng)域的交流與合作，經(jīng)中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會協(xié)商，就內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師(產(chǎn)業(yè))進(jìn)行資格互認(rèn)(以下簡稱“資格互認(rèn)”)，簽署本協(xié)議書。 一、資格互認(rèn)的原則
(一)對等原則
(二)總量和戶籍控制原則
(三)側(cè)重互認(rèn)專職人員原則。
二、資格互認(rèn)的條件
(一)香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的條件
1.戶籍：
香港永久性居民。
2.專業(yè)資格：
(1)香港測量師學(xué)會專業(yè)會員或資深專業(yè)會員(產(chǎn)業(yè))
(2)成為香港測量師學(xué)會專業(yè)會員后的年限不少于5年。
3.工作經(jīng)驗：
過去3年內(nèi)不少于1年(可以累計)在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價、開發(fā)、 代理 、調(diào)研、顧問的工作。
(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的條件
1.戶籍：
中華人民共和國國公民(內(nèi)地)。
2.專業(yè)資格：
(1)中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員
(2)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊后的年限不少于5年。
3.工作經(jīng)驗：
在房地產(chǎn)估價機構(gòu)不少于5年從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的專職注冊房地產(chǎn)估價師或大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授或現(xiàn)任或在過去3年內(nèi)其中1年曾擔(dān)任中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的理事。
三、資格互認(rèn)的申請和條件審核
(一)香港所有申請資格互認(rèn)者，首先向香港測量師學(xué)會提交申請，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件的，向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會推薦。
(二)內(nèi)地所有申請資格互認(rèn)者，首先向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會提交申請，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件后，向香港測量師學(xué)會推薦。
四、資格互認(rèn)的考核方式。對所有經(jīng)審核符合資格互認(rèn)條件者，均采取面授和補充測試的方式進(jìn)行考核。
(一)香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的面授和補充測試
1.面授
香港符合資格互認(rèn)條件者必須參加由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時(3天)的面授。面授采用普通話，內(nèi)容主要為：內(nèi)地房地產(chǎn)估價所需要掌握的《 城市房地產(chǎn)管理法 》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋 拆遷 管理條例》、《城市房地產(chǎn) 抵押 管理辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律 法規(guī) ，以及《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等。
2.補充測試
面授結(jié)束后，即由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排補充測試。補充測試時間為1小時，試題采用簡體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的 房地產(chǎn)法 律法規(guī)和房地產(chǎn)估價規(guī)范。
3.合格標(biāo)準(zhǔn)
補充測試結(jié)束后，由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會組織專家評卷，得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補測試1次。
4.面授和補充測試的地點
面授和補充測試地點由兩會提前商定。
(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的面授和補充測試
1.面授
內(nèi)地符合資格互認(rèn)條件者必須參加由香港測量師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時(3天)的面授。面授采用普通話加英文專業(yè)用詞，內(nèi)容主要為：香港估價作業(yè)所需要掌握的法律法規(guī)、指引，如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客(綜合)條例、市區(qū)重建局條例、 城市規(guī)劃條例 等，香港測量師學(xué)會的專業(yè)操守守則，防止 貪污 條例，利益沖突的處理。
2.補充測試
面授結(jié)束后，即由香港測量師學(xué)會安排補充測試。補充測試時間為1小時，試題采用簡體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。
3.合格標(biāo)準(zhǔn)
補充測試結(jié)束后，由香港測量師學(xué)會組織專家評卷，得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補測試1次。
4.面授和補充測試的地點
面授和補充測試地點由兩會提前商定。
五、資格的取得及名稱的使用、注冊和執(zhí)業(yè)
(一)補充測試合格的香港測量師，成為中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員，由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報人事部、建設(shè)部備案，與內(nèi)地房地產(chǎn)估價師有同等的權(quán)利和義務(wù)，并享有使用房地產(chǎn)估價師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊條件的，由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報請建設(shè)部核發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》，可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。
(二)補充測試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師，成為香港測量師學(xué)會會員，可以使用“mhkis”的頭銜，與香港測量師有同等的權(quán)利和義務(wù)，可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊條件的，可以在香港申請注冊為“注冊專業(yè)測量師”，并可使用“注冊專業(yè)測量師”和英文縮寫“r.p.s”的頭銜。
六、與有關(guān)評估資格的互認(rèn)
(一)若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會的會員資格是通過與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)安排而獲得的，不適用于作為申請本協(xié)議書的資格使用反之，根據(jù)本協(xié)議書所取得的對方資格，也不適用于作為申請中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)協(xié)議使用。
(二)若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會與香港有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求香港測量師學(xué)會的書面同意。香港測量師學(xué)會與內(nèi)地有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的書面同意。
七、協(xié)議生效
(一)本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂后生效。
(二)經(jīng)雙方同意，可按情況進(jìn)行協(xié)商和檢討本協(xié)議書的內(nèi)容，并可以作出調(diào)整修改。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會資格互認(rèn)協(xié)議書
為促進(jìn)內(nèi)地和香港的共同發(fā)展，加強兩地房地產(chǎn)估價領(lǐng)域的交流與合作，經(jīng)中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會協(xié)商，就內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師（產(chǎn)業(yè)）進(jìn)行資格互認(rèn)（以下簡稱“資格互認(rèn)”），簽署本協(xié)議書。一、資格互認(rèn)的原則
（一）對等原則；
（二）總量和戶籍控制原則；
（三）側(cè)重互認(rèn)專職人員原則。
二、資格互認(rèn)的條件
（一）香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的條件
1．戶籍：
香港永久性居民。
2．專業(yè)資格：
（1）香港測量師學(xué)會專業(yè)會員或資深專業(yè)會員（產(chǎn)業(yè)）；
（2）成為香港測量師學(xué)會專業(yè)會員后的年限不少于________年。
3．工作經(jīng)驗：
過去________年內(nèi)不少于________年（可以累計）在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價、開發(fā)、代理、調(diào)研、顧問的工作。
（二）內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的條件
1．戶籍：
中華人民共和國國公民（內(nèi)地）。
2．專業(yè)資格：
（1）中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員；
（2）取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊后的年限不少于________年。
3．工作經(jīng)驗：
在房地產(chǎn)估價機構(gòu)不少于________年從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的專職注冊房地產(chǎn)估價師；或大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授；或現(xiàn)任或在過去________年內(nèi)其中________年曾擔(dān)任中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的理事。
三、資格互認(rèn)的申請和條件審核
（一）香港所有申請資格互認(rèn)者，首先向香港測量師學(xué)會提交申請，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件的，向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會推薦。
（二）內(nèi)地所有申請資格互認(rèn)者，首先向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會提交申請，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件后，向香港測量師學(xué)會推薦。
四、資格互認(rèn)的考核方式。對所有經(jīng)審核符合資格互認(rèn)條件者，均采取面授和補充測試的方式進(jìn)行考核。
（一）香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的面授和補充測試
1．面授
香港符合資格互認(rèn)條件者必須參加由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時（3天）的面授。面授采用普通話，內(nèi)容主要為：內(nèi)地房地產(chǎn)估價所需要掌握的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等。
2．補充測試
面授結(jié)束后，即由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排補充測試。補充測試時間為1小時，試題采用簡體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價規(guī)范。
3．合格標(biāo)準(zhǔn)
補充測試結(jié)束后，由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會組織專家評卷，得分在60分以上（含60分）為合格。不合格者可以補測試1次。
4．面授和補充測試的地點
面授和補充測試地點由兩會提前商定。
（二）內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的面授和補充測試
1．面授
內(nèi)地符合資格互認(rèn)條件者必須參加由香港測量師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時（3天）的面授。面授采用普通話加英文專業(yè)用詞，內(nèi)容主要為：香港估價作業(yè)所需要掌握的法律法規(guī)、指引，如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客（綜合）條例、市區(qū)重建局條例、城市規(guī)劃條例等，香港測量師學(xué)會的專業(yè)操守守則，防止貪污條例，利益沖突的處理。
2．補充測試
面授結(jié)束后，即由香港測量師學(xué)會安排補充測試。補充測試時間為1小時，試題采用簡體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。
3．合格標(biāo)準(zhǔn)
補充測試結(jié)束后，由香港測量師學(xué)會組織專家評卷，得分在60分以上（含60分）為合格。不合格者可以補測試1次。
4．面授和補充測試的地點
面授和補充測試地點由兩會提前商定。
五、資格的取得及名稱的使用、注冊和執(zhí)業(yè)
（一）補充測試合格的香港測量師，成為中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員，由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報人事部、建設(shè)部備案，與內(nèi)地房地產(chǎn)估價師有同等的權(quán)利和義務(wù)，并享有使用房地產(chǎn)估價師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊條件的，由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報請建設(shè)部核發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》，可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。
（二）補充測試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師，成為香港測量師學(xué)會會員，可以使用“mhkis”的頭銜，與香港測量師有同等的權(quán)利和義務(wù)，可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊條件的，可以在香港申請注冊為“注冊專業(yè)測量師”，并可使用“注冊專業(yè)測量師”和英文縮寫“r.p.s”的頭銜。
六、與有關(guān)評估資格的互認(rèn)
（一）若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會的會員資格是通過與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)安排而獲得的，不適用于作為申請本協(xié)議書的資格使用；反之，根據(jù)本協(xié)議書所取得的對方資格，也不適用于作為申請中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)協(xié)議使用。
（二）若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會與香港有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求香港測量師學(xué)會的書面同意。香港測量師學(xué)會與內(nèi)地有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的書面同意。
七、協(xié)議生效
（一）本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂后生效。
（二）經(jīng)雙方同意，可按情況進(jìn)行協(xié)商和檢討本協(xié)議書的內(nèi)容，并可以作出調(diào)整修改。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
