第1篇 經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議書樣本
甲方(出讓方) 身份證 號：
乙方(買受方) 身份證號：
協(xié)調(diào)說話人： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。
第一條 房屋基本情況：
甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室(東戶) 經(jīng)濟適用房 轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，
乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣 元(大寫 )
第三條 因該房產(chǎn)關系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且 購房合同 由甲方交于乙方保管由于 房產(chǎn)證 尚未辦理，甲方應按有關規(guī)定及時 辦理房產(chǎn)證 ，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應按乙方指示將該 房產(chǎn)過戶 至乙方名下若該 房產(chǎn)過戶手續(xù) 費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權利。
第四條 若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關費用)
第五條 若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產(chǎn)所有權，甲方應退還乙方的使用權轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)
第六條 在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位 拆遷 該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。 第八條 在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進行買賣、 抵押 等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權利人，該房產(chǎn)的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關手續(xù)的，甲方有義務予以配合。
第七條 甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無 抵押貸款 等經(jīng)濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權屬糾紛及 債權債務 等，由甲方負責清理，并承擔 民事責任 ，與乙方無關。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔 違約責任 。
第八條 合同爭議的解決辦法： 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決： 1、提交仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
工作單位： 工作單位：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
說話協(xié)調(diào)人：(簽字)
甲方家庭成員簽署：
聲明
聲明人：姓名： ，身份證號碼： ，住所地： ，系 的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認可 與 于2011年 月 日簽訂的《 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給 .
特此聲明
聲明人簽字、指模：
年 月 日
第2篇 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
經(jīng)濟適用房 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）： 。
受讓人（以下簡稱乙方）： 。
受讓人（以下簡稱乙方）： 。
根據(jù)《中華人民共和國國 合同法 》、《中華人民共和國國 城市房地產(chǎn)管理法 》及《經(jīng)濟適用房管理辦法》、《 物權法 》的有關規(guī)定及國家政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原則的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就 甲方陳金在 攀西監(jiān)獄 內(nèi)的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓事宜 簽訂如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
第一條 合同標的物
甲方陳金系攀西監(jiān)獄九泰公司職工，取得建筑面積約 92.26 平方米位于 四川省西昌市建設中路 8號附1號5棟2單元7號 的攀西監(jiān)獄西源錦城經(jīng)濟適用房一套，甲方保證該房屋的產(chǎn)權權屬清楚。甲乙雙方同意按經(jīng)濟適用房政策將甲方陳金建筑面積約 92.26 平方米的經(jīng)濟適用房一套的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的事項包括：
1. 甲方享有該經(jīng)濟適用房資格的權利。
2. 該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權。
3.該經(jīng)濟適用房內(nèi)的所有附屬設施設備等。
第二條 轉(zhuǎn)讓總價款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本協(xié)議第一條約定的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應向甲方支付該經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓總價款 355000.00 元（大寫： 叁拾伍萬伍仟圓 ）整。
第三條 轉(zhuǎn)讓價款的交付
本協(xié)議生效后，乙方保證按照本合同第四條約定將該經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓總價款 叁拾伍萬伍仟圓 交付給甲方。
第四條 付款方式 : 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，分期付款 。
1.本協(xié)議簽訂之日，乙方立即以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款 335000.00 元（大寫： 叁拾叁萬伍仟圓 ）整，甲方確認該銀行轉(zhuǎn)賬 叁拾貳萬伍仟圓 到賬后立即向乙方出具 叁拾叁萬伍仟圓整 的《 收條 》。同時首付款到賬后，甲方立即將該房屋的鑰匙交付給乙方，該房屋由乙方進行裝修后使用、居住和收益。
2.待甲方將該 房屋過戶 到乙方名下的不動產(chǎn)產(chǎn)權證原件交付乙方時，乙方應當立即支付 貳萬圓 購房 尾款甲方。
第五條 交房時間：甲方應在 2018年6月23日前將住房完整地交給乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權益和責任由乙方獨自享有或承擔，與甲方無關。
第六條 房屋 產(chǎn)權過戶 事宜：
1.若甲方單位同意將房屋產(chǎn)權的初始登記直接辦理至乙方名下，甲方應無條件配合和支持辦證事宜。
2.甲方在取得該房屋產(chǎn)權所有證件后，房屋產(chǎn)權所有證件應當交由乙方保管， 待過戶條件成熟時 甲方必須按照乙方過戶要求及時將房屋產(chǎn)權過戶給乙方，甲方應當無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
第七條 生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方 簽字并按印 時立即生效。
第八條 違約金 ： 甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方 必須 按照該經(jīng)濟適用房建房轉(zhuǎn)讓總價款的 30% 向守約方支付 違約金 。
第九條 本合同簽訂地
本合同簽訂地為 四川省西昌市 。
第十條 爭議處理
1. 在本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應 友好 協(xié)商解決。
2. 若協(xié)商不成， 起訴方只能 向 合同簽訂地 ，即 西昌市 人民法院 起訴。
第十一條 補充條款
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 附則
本協(xié)議一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 由乙方備存兩份用于辦理該房屋過戶手續(xù)，每份 具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
二 ○一 八 年 六 月 二十二 日 二 ○一 八 年 六 月 二十二 日
