地產(chǎn)機電崗位職責(zé)7篇

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)機電崗位，全稱為房地產(chǎn)企業(yè)機電工程管理崗位，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目中的機電設(shè)備設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及后期運維工作。這一職位在地產(chǎn)行業(yè)中扮演著關(guān)鍵角色，確保建筑物的電力、空調(diào)、給排水、消防、智能化系統(tǒng)等機電設(shè)施正常運行，為建筑的高效、安全、節(jié)能提供技術(shù)保障。

崗位職責(zé)要求

1. 擁有電氣工程、暖通空調(diào)、給排水等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。

2. 具備5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有大型商業(yè)地產(chǎn)或住宅項目經(jīng)驗者優(yōu)先。

3. 熟悉國家及地方的機電工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，持有相關(guān)專業(yè)證書（如一級建造師、注冊電氣工程師等）。

4. 具備良好的項目管理和協(xié)調(diào)能力，能夠有效溝通與設(shè)計院、供應(yīng)商、施工隊伍等多方合作。

5. 對機電設(shè)備的性能、維護有深入理解，能解決現(xiàn)場突發(fā)問題。

6. 熟練使用autocad、revit等專業(yè)軟件，掌握bim技術(shù)優(yōu)先。

7. 具備成本控制意識，能進行工程預(yù)算和成本分析。

8. 具備良好的團隊協(xié)作精神和責(zé)任感，能夠在壓力下工作。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)機電工程師的工作涵蓋了項目的全過程，從前期規(guī)劃到后期運營。他們需要與建筑師、結(jié)構(gòu)工程師緊密協(xié)作，確保機電系統(tǒng)與建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)性。在設(shè)計階段，他們負(fù)責(zé)審核圖紙，提出優(yōu)化建議，以提高系統(tǒng)效率和降低運營成本。在施工階段，他們監(jiān)督設(shè)備安裝，保證工程質(zhì)量，并處理可能出現(xiàn)的技術(shù)問題。在項目交付后，他們參與編制運維手冊，指導(dǎo)物業(yè)管理團隊進行設(shè)備維護，確保設(shè)施的長期穩(wěn)定運行。

有哪些內(nèi)容

1. 項目策劃與設(shè)計：參與項目前期策劃，與設(shè)計團隊共同制定機電設(shè)計方案，考慮能源效率、環(huán)保指標(biāo)和用戶舒適度。

2. 設(shè)備選型與采購：評估不同設(shè)備的性能、價格、使用壽命等因素，選擇合適的機電設(shè)備，并協(xié)助采購部門完成采購工作。

3. 施工管理：監(jiān)督機電工程的施工進度，協(xié)調(diào)施工隊與設(shè)計方，確保工程按期、按質(zhì)完成。

4. 質(zhì)量控制：檢查設(shè)備安裝質(zhì)量，確保符合設(shè)計及規(guī)范要求，解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

5. 成本控制：編制工程預(yù)算，監(jiān)控工程成本，提出成本節(jié)約措施。

6. 調(diào)試與驗收：組織機電系統(tǒng)的調(diào)試工作，確保系統(tǒng)功能完善，通過相關(guān)部門的驗收。

7. 運維指導(dǎo)：編寫運維手冊，提供設(shè)備保養(yǎng)、故障排查等技術(shù)支持，協(xié)助物業(yè)部門建立有效的運維體系。

8. 法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)：保持對行業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的更新，確保項目的合規(guī)性，規(guī)避潛在風(fēng)險。

地產(chǎn)機電崗位是地產(chǎn)項目成功的關(guān)鍵一環(huán)，需要綜合運用專業(yè)知識和技術(shù)技能，以確保建筑物的機電設(shè)施在全生命周期內(nèi)發(fā)揮最佳效能。

地產(chǎn)機電崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)機電工程師崗位職責(zé)

1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項行政維修。

第2篇 房地產(chǎn)機電工程師崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)機電工程師崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、參與前期設(shè)計階段有關(guān)方案擬稿評審及與政府有關(guān)部門咨詢溝通工作，提出合理化建議;

2、參與合約招標(biāo)階段招標(biāo)技術(shù)文件的編寫;

3、負(fù)責(zé)機電工程施工過程中管理工作，協(xié)調(diào)各參建方有關(guān)問題并及時予以反饋;

4、負(fù)責(zé)機電工程施工單位工程量的審核，工程款支付的申報;

5、負(fù)責(zé)機電工程各相關(guān)專業(yè)文件資料的審核、收集整理工作;

6、配合合約成本部的結(jié)算審核工作;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。

任職要求:

1、全日制本科及以上學(xué)歷，機電工程相關(guān)專業(yè);

2、5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗;

第3篇 地產(chǎn)機電工程師崗位職責(zé)

1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項行政維修。

第4篇 地產(chǎn)機電主管崗位職責(zé)

招標(biāo)成本主管(機電)-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 一、工作職責(zé)

負(fù)責(zé)和裕所轄地產(chǎn)項目的招標(biāo)及開發(fā)全過程成本控制

1、招標(biāo)文件、清單、開評標(biāo)、合同談判、合同簽訂。

2、工程量清單審核:善于總結(jié)積累成本經(jīng)驗數(shù)據(jù),能夠熟練編制及審核工程量清單及標(biāo)底;

3、合約審核:掌握合約把控要點,能夠準(zhǔn)確高效提供專業(yè)支持;

4、變更簽證審核:能夠從成本專業(yè)角度對變更項進行合理性判斷,并及時與技術(shù)部門溝通推動結(jié)果;

5、結(jié)算審核:能夠分析總結(jié)出結(jié)算工作中的關(guān)鍵點,對于疑難爭議問題堅持原則性并積極協(xié)調(diào)資源解決。

二、任職資歷

1、機電、建筑設(shè)備環(huán)境與工程、給排水暖通專業(yè)本科以上學(xué)歷。

2、具3年以上工作經(jīng)驗,熟悉精裝類機電成本控制,具備地產(chǎn)開發(fā)公司及造價咨詢公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

3、熟練掌握預(yù)算軟件及office軟件。

4、工作踏實、勤奮;善于溝通。

5、堅持原則;良好執(zhí)行力。

第5篇 地產(chǎn)機電主管崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)機電主管崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項目機電(強電/暖通)設(shè)計管理工作;

2、審查項目機電施工方案及機電施工圖;

3、處理報建、規(guī)劃、開發(fā)、招投標(biāo)等各部門溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場技術(shù)問題，確?，F(xiàn)場施工質(zhì)量、進度達(dá)到設(shè)計要求;

4、協(xié)助把控機電專業(yè)圖紙(包括人防、管網(wǎng)、智能化、燃?xì)?、夜景照明圖紙)，協(xié)助成本部提供優(yōu)化圖紙、招標(biāo)，協(xié)助現(xiàn)場施工提供技術(shù)支持 。

任職資格:

1、統(tǒng)招本科學(xué)歷，相關(guān)專業(yè)學(xué)歷;

2、3年以上地產(chǎn)行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;

3、能獨立跟進各個機電分項工程的設(shè)計及審圖工作，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)、園林、裝修專業(yè)的請求，協(xié)助完成機電深化設(shè)計工作，保持與項目工程師的密切聯(lián)系，了解機電工程進程。

地產(chǎn)機電主管崗位

第6篇 地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位職責(zé)

機電經(jīng)理(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:

1.統(tǒng)籌集團(住宅、大型商業(yè)綜合體)機電設(shè)計工作;

2.負(fù)責(zé)項目工程項目機電專業(yè)的設(shè)計方案確定交底、設(shè)計變更、技術(shù)核定等工作,及時發(fā)現(xiàn)問題并提出合理化建議;

3. 負(fù)責(zé)機電系統(tǒng)分析與成本預(yù)算;

4.參與機電系統(tǒng)設(shè)備和施工招標(biāo)工作;

5.負(fù)責(zé)公司工程項目臨時及正式本專業(yè)的設(shè)計委托和聯(lián)絡(luò)工作。

任職要求:

1、機電相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;

2、8年以上工作經(jīng)驗,房地產(chǎn)公司及設(shè)計院機電設(shè)計經(jīng)驗;

3、熟悉并能協(xié)調(diào)管理設(shè)備、動力、給排水、暖通、強弱電專業(yè);

4、具備較強的方案評審和圖紙審核能力,具備一定的房地產(chǎn)工程技術(shù)經(jīng)濟分析能力;

5、熟悉機電各專業(yè)政策、行業(yè)新技術(shù)、行業(yè)設(shè)計規(guī)范。

第7篇 地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.統(tǒng)籌集團(住宅、大型商業(yè)綜合體)機電設(shè)計工作;

2.負(fù)責(zé)項目工程項目機電專業(yè)的設(shè)計方案確定交底、設(shè)計變更、技術(shù)核定等工作，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出合理化建議;

3. 負(fù)責(zé)機電系統(tǒng)分析與成本預(yù)算;

4.參與機電系統(tǒng)設(shè)備和施工招標(biāo)工作;

5.負(fù)責(zé)公司工程項目臨時及正式本專業(yè)的設(shè)計委托和聯(lián)絡(luò)工作。

任職要求:

1、機電相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;

2、8年以上工作經(jīng)驗，房地產(chǎn)公司及設(shè)計院機電設(shè)計經(jīng)驗;

3、熟悉并能協(xié)調(diào)管理設(shè)備、動力、給排水、暖通、強弱電專業(yè);

4、具備較強的方案評審和圖紙審核能力，具備一定的房地產(chǎn)工程技術(shù)經(jīng)濟分析能力;

5、熟悉機電各專業(yè)政策、行業(yè)新技術(shù)、行業(yè)設(shè)計規(guī)范。

地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位