第1篇 酒店桑拿足浴承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)
甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號(hào)碼：_____________________
為了更好地開(kāi)展洗浴休閑經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的_____休閑洗浴中心事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議書(shū)，以雙方共同遵守。
一、協(xié)議標(biāo)的
1．甲方將座落在_____招商局_____號(hào)的_____洗浴中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)，場(chǎng)所建筑面積共_____㎡，其中第一層_____㎡，第二層_____㎡，該場(chǎng)所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備包括：____________。雙方可另行書(shū)面約定應(yīng)移交的裝修及設(shè)施、設(shè)備，該書(shū)面約定作為甲方交付場(chǎng)所給乙方使用以及乙方在承包期滿交還場(chǎng)所給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2．乙方已充分了解甲方所有的_____休閑中心的現(xiàn)狀，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證依法經(jīng)營(yíng)，并根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有獨(dú)立、自主的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán)。
3．甲方將經(jīng)營(yíng)休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用；經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助；本協(xié)議書(shū)解除或終止之日乙方應(yīng)將證照全部移交給甲方，如有遺失或損壞，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任。
二、經(jīng)營(yíng)方式
1．乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。
2．乙方應(yīng)依法正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
三、承包期限
1．承包期限為_(kāi)____年，承包期限自甲方實(shí)際移交場(chǎng)所之日起算。
2．承包期滿，乙方應(yīng)如期向甲方交還場(chǎng)所。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。
四、承包費(fèi)及繳納
乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)及方式向甲方繳納月承包費(fèi)：
1．按月付款，每月承包費(fèi)為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：___），由乙方在每月_____日前將款項(xiàng)匯入甲方銀行賬戶：___，戶名：___，開(kāi)戶行：___，作為下月份的承包費(fèi)。
2．自本協(xié)議書(shū)簽訂并生效之日起_____天內(nèi)，乙方支付甲方誠(chéng)意金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：___），該款項(xiàng)作為乙方的預(yù)付首月承包費(fèi)。
3．甲方應(yīng)收到乙方支付的款項(xiàng)后，開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。
五、保證金
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：___）。乙方違約的，保證金歸甲方所有。承包期滿，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止之日起_____天內(nèi)不計(jì)息退還保證金。
六、場(chǎng)所的修繕與使用
1．在承包期限內(nèi)，甲方保證場(chǎng)所的使用安全（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓瑘?chǎng)所內(nèi)其它附屬硬件設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)。
2．甲方要求進(jìn)行維修的，須提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3．對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維修義務(wù)。
4．乙方應(yīng)合理使用其所承包的場(chǎng)所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
5．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方有權(quán)按約定收取承包費(fèi)。
2．本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收。
3．甲方將休閑洗浴中心建筑圖紙?zhí)峁┙o乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
4．甲方無(wú)償提供_____個(gè)車位給乙方使用，超出無(wú)償車位數(shù)量，甲方按優(yōu)惠價(jià)每個(gè)車位每月_____元收取停車費(fèi)。
5．協(xié)議書(shū)履行期間，如遇政府政策性影響造成短暫停業(yè)，從停業(yè)的第十六天后的停業(yè)期間，甲方同意減免乙方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)_____％。
6．如政府政策長(zhǎng)期性停業(yè)_____個(gè)月以上，乙方除享受上述_____％承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)減免外，有權(quán)要求終止本協(xié)議書(shū)，甲方應(yīng)無(wú)息向乙方返還押金。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1．乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包費(fèi)。
2．乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
3．乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾恢復(fù)原狀或無(wú)償移交甲方所有。
4．乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
5．未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)；不得以甲方休閑洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得做出任何有損甲方利益的行為。
6．乙方保證其員工不隨意進(jìn)出甲方其他經(jīng)營(yíng)范圍。
7．乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放其員工的工資，按規(guī)定繳納稅金和員工的養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、計(jì)生、醫(yī)療等各項(xiàng)保險(xiǎn)，乙方于其員工產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
8．乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)服從甲方的財(cái)務(wù)、安全和衛(wèi)生管理，自覺(jué)遵守甲方制訂的大廈各項(xiàng)安全衛(wèi)生管理制度和規(guī)定。
9．乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)要按會(huì)計(jì)法建立一整套財(cái)務(wù)賬，需定期編制會(huì)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方，并按稅法規(guī)定按時(shí)繳稅，接受甲方的財(cái)務(wù)檢查和監(jiān)督。
10．乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方作為防火責(zé)任人，保證承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)消防安全無(wú)事故。
九、違約責(zé)任
1．雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：___）；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書(shū)。
2．承包期間，乙方逾期交納本協(xié)議書(shū)約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按逾期交納費(fèi)用的_____％向甲方計(jì)付滯納金。
3．承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方逾期歸還，則應(yīng)按逾期交付時(shí)間向甲方支付雙倍承包費(fèi)，并承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
十、其它
1．協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2．協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3．協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
4．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第_____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向_____人民法院提起訴訟。
十一、效力條款
本協(xié)議一式_____份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲方_____份，乙方_____份。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________
