物業(yè)部空調(diào)工崗位職責3篇

崗位職責是什么

物業(yè)部空調(diào)工是物業(yè)管理團隊中的一員，負責維護和管理建筑設(shè)施內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)，確保其正常運行，為住戶和用戶提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。

崗位職責要求

1. 持有相關(guān)專業(yè)資格證書，如電工證或暖通空調(diào)操作證。

2. 熟悉各類空調(diào)設(shè)備的工作原理和日常維護程序。

3. 具備良好的問題解決能力和動手能力，能迅速響應并處理空調(diào)故障。

4. 具備一定的溝通技巧，能夠與住戶、供應商和內(nèi)部團隊有效交流。

5. 遵守安全規(guī)定，注重預防性維護，降低設(shè)備故障率。

崗位職責描述

物業(yè)部空調(diào)工的主要工作包括但不限于：

1. 定期進行空調(diào)系統(tǒng)的檢查和保養(yǎng)，包括清潔濾網(wǎng)、檢查制冷劑水平等。

2. 監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在問題。

3. 應對緊急情況，如空調(diào)設(shè)備突然故障，需快速響應并進行臨時修復。

4. 協(xié)助采購和安裝新的空調(diào)設(shè)備，確保符合建筑規(guī)范和用戶需求。

5. 記錄維護日志，跟蹤設(shè)備維修歷史，以便進行數(shù)據(jù)分析和預測性維護。

6. 與供應商協(xié)調(diào)，安排定期的設(shè)備檢修和服務合同。

7. 參與能源管理和節(jié)約措施，優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)的能耗效率。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)備維護：包括日常巡檢、季度保養(yǎng)和年度大修，確?？照{(diào)設(shè)備穩(wěn)定運行。

2. 故障排查與修復：快速識別故障源，進行現(xiàn)場修復或安排專業(yè)人員處理。

3. 用戶服務：解答住戶關(guān)于空調(diào)使用的問題，處理空調(diào)相關(guān)的投訴。

4. 協(xié)調(diào)合作：與物業(yè)團隊協(xié)作，參與設(shè)施改造項目，確?？照{(diào)系統(tǒng)與整體設(shè)施的和諧統(tǒng)一。

5. 培訓與學習：持續(xù)提升自身專業(yè)技能，了解最新的空調(diào)技術(shù)和行業(yè)標準。

6. 文件管理：整理設(shè)備檔案，記錄維護記錄，為設(shè)備管理和決策提供依據(jù)。

物業(yè)部空調(diào)工的角色至關(guān)重要，他們的工作直接影響到建筑物內(nèi)環(huán)境的舒適度和用戶的滿意度。他們通過專業(yè)的技能和嚴謹?shù)膽B(tài)度，為物業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)提供有力保障，確保每一個細節(jié)都運行順暢，營造出一個宜居宜業(yè)的室內(nèi)環(huán)境。

物業(yè)部空調(diào)工崗位職責范文

第1篇 大川物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

明潔物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

1)嚴格按照操作規(guī)范,負責空調(diào)、新風機組及附屬設(shè)備的安全運行、日常維護,嚴格按照空調(diào)設(shè)備啟停流程,按時、準確地開啟、關(guān)閉和運轉(zhuǎn)設(shè)備。

2)負責空調(diào)機組的運行檢查,制訂維修保養(yǎng)計劃,做好月、季、年的保養(yǎng)和維修工作。

3)根據(jù)值班要求,每班巡檢查各種泵、機、閥等重要部件,觀察儀表讀數(shù),逐項填寫值班記錄和運行日報表。

4)按時測量溫度、濕度,并做好記錄,堅持巡檢記錄,當外界氣溫發(fā)生變化時,負責向值班長報告,并有責任提出處理建議。

第2篇 物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

物業(yè)項目工程部空調(diào)工崗位職責

報告上級:領(lǐng)班

聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)

1、空調(diào)制冷工應持有專業(yè)操作證,具有一定的專業(yè)知識。

2、空調(diào)制冷工應具有較豐富的維修經(jīng)驗,及處理突發(fā)事故的能力。

3、熟悉并掌握新風機組、通、排風系統(tǒng)的服務區(qū)域,極其所處位置。

4、負責所管轄項目空調(diào)系統(tǒng)、通、排風設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作。并保質(zhì)保量的完成。

5、合理調(diào)整負荷,保證不同區(qū)域?qū)囟鹊牟煌蟆?/p>

6、按時巡檢新風機房設(shè)備,確保系統(tǒng)正常運行,并認真記錄設(shè)備的運行情況。

7、定期巡檢消防系統(tǒng)的通、排風設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。

8、對新風機組、風機盤管的過濾網(wǎng),過濾器進行清洗,保證風道、水路的暢通。

9、接到維修單后,應在5分鐘內(nèi)達到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。

10、維修保養(yǎng)工作完成后,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品,切忌遺漏。

11、高空作業(yè)要有安全防范措施,備好安全帶,使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。

12、動用電氣焊時,需先到有關(guān)部門申請動火證,并在現(xiàn)場配備滅火器。工作完成后,應及時清理現(xiàn)場。

13、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度,愛崗敬業(yè)、誠實守信,學習專業(yè)知識,提高崗位技能。

第3篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

商業(yè)廣場物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

(一)負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;

(二)負責每天準時開機送風,準時關(guān)機,按時巡場,并做好記錄;

(三)根據(jù)顧客多少及室外溫度隨時調(diào)整空調(diào)溫度,達到標準;

(四)負責定期對空調(diào)機組進行保養(yǎng),清掃衛(wèi)生;

(五)出現(xiàn)故障及時維修,保證機組運轉(zhuǎn)正常。