崗位職責(zé)是什么
物業(yè)電梯工是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的一員，主要負(fù)責(zé)維護(hù)和管理樓宇內(nèi)的電梯設(shè)備，確保其安全、高效運(yùn)行，為居民和客戶提供便捷的垂直交通服務(wù)。
崗位職責(zé)要求
1. 持有電梯操作證及相關(guān)的專業(yè)資格證書，具備扎實(shí)的電梯維修保養(yǎng)知識。
2. 熟悉各類電梯品牌和型號，能迅速識別并解決電梯故障。
3. 具備良好的安全意識，嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程。
4. 有較強(qiáng)的動手能力和問題解決能力，能獨(dú)立完成電梯的日常檢查和簡單維修工作。
5. 良好的服務(wù)意識，善于與業(yè)主、住戶溝通，及時處理電梯使用中的問題和投訴。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)電梯工的工作日常包括但不限于：
1. 定期進(jìn)行電梯巡檢，檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)，確保各項(xiàng)指標(biāo)正常。
2. 發(fā)現(xiàn)異常情況時，立即采取措施進(jìn)行排除，并及時上報無法自行處理的問題。
3. 執(zhí)行電梯的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持電梯內(nèi)部整潔，防止設(shè)備老化。
4. 根據(jù)廠家指導(dǎo)和物業(yè)管理規(guī)定，定期進(jìn)行電梯的大、中、小修，延長電梯使用壽命。
5. 協(xié)助電梯維保公司進(jìn)行年度檢驗(yàn)，確保電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。
6. 在電梯發(fā)生故障時，迅速響應(yīng)，安撫被困人員，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行救援。
7. 記錄電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)和維修情況，建立完整的電梯維護(hù)檔案。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)備管理：全面掌握樓宇內(nèi)電梯的數(shù)量、型號、制造商信息，確保設(shè)備資料完整。
2. 保養(yǎng)計劃：制定并執(zhí)行電梯保養(yǎng)計劃，包括潤滑、清潔、部件更換等。
3. 故障處理：快速識別和修復(fù)電梯常見故障，如控制系統(tǒng)故障、門系統(tǒng)問題、曳引機(jī)故障等。
4. 應(yīng)急處理：熟悉應(yīng)急救援流程，包括使用電梯緊急?？垦b置、通話系統(tǒng)與外界聯(lián)系等。
5. 用戶服務(wù)：解答住戶關(guān)于電梯使用的疑問，處理因電梯引起的投訴，提升客戶滿意度。
6. 培訓(xùn)與學(xué)習(xí)：定期參加專業(yè)培訓(xùn)，了解電梯技術(shù)更新，提高業(yè)務(wù)水平。
7. 安全監(jiān)控：配合物業(yè)團(tuán)隊(duì)，定期檢查電梯安全標(biāo)識，確保消防、疏散通道暢通無阻。
物業(yè)電梯工的工作涵蓋了電梯設(shè)備的全生命周期管理，他們不僅是電梯的守護(hù)者，也是樓宇內(nèi)安全和效率的保障者。通過他們的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度，為居民和用戶提供安全、舒適的乘梯體驗(yàn)。
物業(yè)電梯工崗位職責(zé)范文
第1篇 大川物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行,值班管理和清潔工作,密切監(jiān)視電梯運(yùn)行狀態(tài)。
2)堅(jiān)守值班崗位,不在機(jī)房會客,不得擅自離崗、串崗,做好值班記錄,填好工作日報表。
3)及時排除電梯故障,確保正常運(yùn)行,如遇緊急情況,應(yīng)保持鎮(zhèn)定,《應(yīng)急處理程序》等規(guī)定,采取必要的應(yīng)急處理方法,并報告部門領(lǐng)導(dǎo)。
4)按時完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)。
5)交接班做好交接工作,接班人應(yīng)對各機(jī)房機(jī)組進(jìn)行規(guī)定項(xiàng)目的檢查,例如:有無異常聲音、氣味,或者乘感,照明、內(nèi)選指示和轎廂門開閉控制等項(xiàng)目的檢查。
6)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作,杜絕安全事故的發(fā)生。
7)如遇電梯重大故障,及時向上級領(lǐng)導(dǎo)請示,不擅自操作。
第2篇 新城物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部電梯工崗位職責(zé)
1、熟練掌握管理項(xiàng)目的電梯系統(tǒng)情況,設(shè)備技術(shù)性能及操作規(guī)程。
2、堅(jiān)守崗位,定期對電梯整個系統(tǒng)進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時分析并處理,解決不了的及時報上級領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真做好記錄。
3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不得利用職務(wù)之便開啟已停電梯;不得隨意改變電梯的性能,特殊情況及時上報工程部。
4、維修保養(yǎng)及其他原因造成的停梯應(yīng)及時在基站掛牌。
5、監(jiān)督保養(yǎng)單位做好對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
6、保持機(jī)房的清潔衛(wèi)生,做到地上無積塵、無水漬、無油漬。
7、遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度、服從上級領(lǐng)導(dǎo)的安排。
第3篇 物業(yè)電梯工崗位職責(zé)
1．電梯工必須正點(diǎn)上下班，堅(jiān)守工作崗位，按規(guī)定著裝并佩帶工作證，儀表端莊，精神飽滿，實(shí)行定時值班制，隨叫隨到，熱情為業(yè)主排憂解難。
2．自覺遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，工作時思想集中不閑聊、不抽煙、不做與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁酒后上崗。
3．熟練掌握電梯的基本原理，能看懂電梯的原理圖，熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造，積極配合設(shè)備廠家或承攬維保方做好電梯的維修保養(yǎng)工作，搞好電梯的年檢、年審。
4．持證上崗，每天負(fù)責(zé)對電梯、對講機(jī)、電梯機(jī)房進(jìn)行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查，嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度，做好維修保養(yǎng)記錄備查。
5．維修保養(yǎng)電梯時在一樓轎門或扶梯口處掛停用牌，嚴(yán)禁違章操作，保障檢修安全，電梯在運(yùn)行中發(fā)生停機(jī)故障，要迅速趕到現(xiàn)場，全力以赴搶救人員，搶修設(shè)備，減低對業(yè)主的影響。
6．工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，精益求精，努力提高維修保養(yǎng)水平，確保所管設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行過程中的異?，F(xiàn)象，及時查明原因，報上級盡快解決。
7．值班時必須嚴(yán)格交接班制度，修舊利廢，節(jié)能省耗，維修中不浪費(fèi)材料，努力降低維修成本。
8．講文明，以禮待人，虛心接受群眾監(jiān)督，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)，業(yè)主投訴要立即處理，重大問題要迅速向上級匯報。
9．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。
第4篇 物業(yè)電梯工的崗位職責(zé)（5）
物業(yè)電梯工的崗位職責(zé)(五)
1.負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握公司各物業(yè)電梯的運(yùn)行狀態(tài),保證電梯的正常運(yùn)行;
2.負(fù)責(zé)公司電梯及附屬設(shè)備的定期維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
3.負(fù)責(zé)轎廂(不包廂內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。
4.負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修。
5.負(fù)責(zé)公司自動門的維修保養(yǎng)和故障檢修。
6.電梯機(jī)房發(fā)現(xiàn)故障時,應(yīng)立即進(jìn)行檢修,并做好記錄,如無法修理,應(yīng)立即與廠家聯(lián)系,同時做好記錄;
7.當(dāng)遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況,首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定,立即報告部門領(lǐng)導(dǎo)并按應(yīng)急處理辦法進(jìn)行處理。
第5篇 _物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責(zé)
物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)電梯開梯、放梯、收梯工作。
2.負(fù)責(zé)對電梯、扶梯一切設(shè)備、器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負(fù)責(zé)將電梯、扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正?，F(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進(jìn)行處理。
4.負(fù)責(zé)電梯、扶梯根據(jù)情況的需要?；蛴玫墓芾砉ぷ?。
5.負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的管理工作。
6.負(fù)責(zé)因電梯故障、停電拉閘、緊急情況導(dǎo)致困人的處理解救工作。
7.負(fù)責(zé)保管好電梯、扶梯機(jī)房門、電梯門、電氣盤箱門專用鑰匙以及機(jī)房消防器材。
8.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查電梯、扶梯維修公司是否按標(biāo)準(zhǔn)(合同中)、按計劃進(jìn)行維保工作。
9.負(fù)責(zé)對電梯、扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、簽證工作。
10.負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理處站長交辦的其它工作。
第6篇 z_市場物業(yè)管理處電梯工崗位職責(zé)
市場物業(yè)管理處電梯工崗位職責(zé)
1.直接上級:項(xiàng)目經(jīng)理。
2.做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作自檢和互檢,做好標(biāo)識。
4.電梯工必須準(zhǔn)點(diǎn)上班,堅(jiān)守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。
5.自覺遵守管理處制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙,不作與工作無關(guān)的事,禁止酒后上崗。
6.班時必須嚴(yán)格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費(fèi)材料,努力降低維修成本。
7.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監(jiān)督,全心全意為經(jīng)營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù),經(jīng)營者及業(yè)主投訴要立即處理,重大問題要向上級匯報。
第7篇 z物業(yè)電梯工崗位職責(zé)
物業(yè)電梯工崗位職責(zé)樣本
1.每班值班人員需巡視兩次所管電梯,并認(rèn)真填寫《電梯日常巡視工作記錄》。
2.密切監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行情況,做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時間。
3.按時、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和當(dāng)班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。
4.按照《電梯驗(yàn)收維修保養(yǎng)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》、《電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯季度保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯年度保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》的內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)工作,以及電梯半年檢測和年檢自檢及大、中修后的檢測工作。
5.嚴(yán)格執(zhí)行《電梯安全運(yùn)行管理制度》。
6.電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯(lián)系,15分鐘內(nèi)到位檢修(分包電梯的管理處按照國家標(biāo)準(zhǔn)故障維修1小時之內(nèi)、困人故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場),檢修完畢恢復(fù)正常后才能交付使用,同時詳細(xì)作好維修記錄。重大疑難故障應(yīng)及時停梯并立即報告電梯主管。
7.電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時,應(yīng)報公司請求派人協(xié)助修復(fù)。在修復(fù)時如需更換主要配件則向班長報告,再由班長向公司報告。
8.各值班人員交接班時,交班者應(yīng)交代清楚各電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時電梯應(yīng)急維修情況,并填寫值班記錄;接班者應(yīng)對機(jī)房、各電梯進(jìn)行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)外顯示等項(xiàng)目進(jìn)行檢查,如有異常情況,交班者應(yīng)協(xié)助維修好才可離崗。
9.檢測設(shè)備時應(yīng)嚴(yán)格按《電梯維修保養(yǎng)管理制度》進(jìn)行處理。當(dāng)出現(xiàn)電梯故障困人時,應(yīng)按《電梯故障困人救援規(guī)程》實(shí)施救援。
