物業(yè)裝修崗位職責10篇

崗位職責是什么

物業(yè)裝修崗位職責主要涉及管理和協(xié)調(diào)住宅或商業(yè)物業(yè)的裝修工程，確保所有裝修活動符合法規(guī)、政策以及物業(yè)規(guī)定，同時維護業(yè)主和租戶的滿意度。

崗位職責要求

1. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)，包括裝修流程、安全標準及環(huán)保規(guī)定。

2. 具備良好的溝通技巧，能有效與業(yè)主、租戶、裝修公司進行協(xié)調(diào)。

3. 能夠制定和執(zhí)行裝修管理規(guī)章制度，確保公平公正。

4. 有解決爭議和沖突的能力，處理業(yè)主和裝修公司的投訴。

5. 精通項目管理和時間管理，確保裝修工程按時完成。

6. 具備一定的設計和工程知識，能評估裝修方案的可行性和合規(guī)性。

崗位職責描述

物業(yè)裝修專員的工作日常包括審核裝修申請，審批施工圖紙，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全與質(zhì)量，定期巡查以防止違規(guī)行為。他們需要與裝修公司保持緊密合作，確保裝修工程不會對其他住戶造成干擾，同時也要關注業(yè)主的需求，提供專業(yè)的建議和服務。在遇到問題時，如噪音超標、損壞公共設施等，他們應及時介入并尋求解決方案。

有哪些內(nèi)容

1. 審核和批準裝修申請：檢查裝修方案是否符合物業(yè)規(guī)定，評估可能的風險。

2. 工程協(xié)調(diào)：與裝修公司溝通施工進度，協(xié)調(diào)資源，確保工程順利進行。

3. 現(xiàn)場管理：監(jiān)督施工安全，檢查工程質(zhì)量，防止非法改動建筑結(jié)構(gòu)。

4. 解決糾紛：調(diào)解業(yè)主與裝修公司的矛盾，處理投訴，維護良好的社區(qū)關系。

5. 規(guī)章制度建設：建立和完善裝修管理制度，更新并傳達給相關人員。

6. 培訓與指導：為業(yè)主提供裝修知識，解釋物業(yè)規(guī)定，指導安全施工。

7. 合同管理：審查裝修合同，確保其符合法律法規(guī)和物業(yè)政策。

8. 后期跟進：裝修完成后，檢查設施恢復情況，確保公共區(qū)域整潔無損。

物業(yè)裝修崗位職責的執(zhí)行需要專業(yè)素養(yǎng)和人際交往能力，通過細致的工作，確保物業(yè)裝修過程既滿足業(yè)主需求，又能保障物業(yè)的整體質(zhì)量和社區(qū)環(huán)境的和諧。

物業(yè)裝修崗位職責范文

第1篇 物業(yè)裝修管理員崗位職責

1、負責電梯成品保護與安全管理。

2、負責裝修垃圾裝箱管理。

3、負責物料運輸過程管控。

4、維護管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生

6、完成上級交辦地其他臨時性工作

第2篇 裝修物業(yè)管理崗位職責

世茂物業(yè)總部-裝修工程管理主管 世茂天成物業(yè)服務集團有限公司 世茂天成物業(yè)服務集團有限公司,世茂天成,世茂物業(yè),世茂天成 職責描述:

1、室內(nèi)裝飾裝潢工程管理5年以上經(jīng)驗;

2、負責總部美居中心工程管理板塊的全面工作,負責工程技術管理,負責圖紙會審;

3、負責全國各大區(qū)/分公司裝修工程有效管控、數(shù)據(jù)采集管理、節(jié)點跟進;

4、協(xié)調(diào)解決項目建設過程中遇到的重大技術問題,協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題;

5、負責對全國各大區(qū)/分公司美居中心工程人員進行專業(yè)技能培訓;

6、新互聯(lián)網(wǎng)家裝后端交付能力技術研發(fā)。

任職要求:

1、熟悉大型物業(yè)公司美居中心工作情況;

2、從事硬軟裝工程管理工作5年以上;

3、熟練操作word、e_cel、cad等辦公軟件;

4、具有團隊精神,善于接納不同意見,并有自我堅持的底線;

5、具有較強的組織協(xié)調(diào)、全面統(tǒng)籌能力,及良好的溝通能力

第3篇 z物業(yè)項目裝修管理員崗位職責

物業(yè)項目裝修管理員崗位職責

所在部門:__管理處

直屬上級:工程維修主管

職責概要:裝修管理員在工程維修主管的直接領導下,全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設施的性能狀況,對房屋內(nèi)部裝修工程進行監(jiān)督管理。

基本任務和職責:

1、負責對住戶的裝修施工單位資料審核;

2、負責對申請裝修的住戶的裝修情況進行日常巡查,做好巡查記錄;

3、負責對違反裝修規(guī)定的住戶下發(fā)整改通知書,督促其及時進行整改;

4、負責對結(jié)束裝修的住戶進行驗收;

5、負責住戶空調(diào)定位工作,做到住戶空調(diào)統(tǒng)一安置,統(tǒng)一進出管;

6、不定期向小區(qū)業(yè)主公布裝修小常識及裝修驗收類法律、條規(guī);

7、完成領導交辦的其它任務。

第4篇 大川物業(yè)工程部裝修工崗位職責

明潔物業(yè)工程部裝修工崗位職責

1)負責墻壁、天花噴涂翻新和更新工作。

2)負責各種裝飾品、屏風、沙發(fā)、桌椅、衣柜、木制家具的修理、油漆、翻新和小量制作。

3)負責各類鑰匙和門鎖的修理配制。

4)按要求填寫工作日報表。

第5篇 物業(yè)區(qū)裝修監(jiān)理崗位職責

物業(yè)園區(qū)裝修監(jiān)理崗位職責

1、責任區(qū)域內(nèi)裝修管理全面負責。

2、不斷提高管理質(zhì)量水平和自身業(yè)務素質(zhì),對裝修標準應熟知,裝修戶進程情況應了如指掌。

3、對業(yè)主或裝修人員的問題做到有問必答,有需求時盡可能及時幫助解決,或反饋信息。

4、根據(jù)標準進行裝修戶的巡視工作,發(fā)現(xiàn)問題,立即制止,及時與業(yè)主、裝修人員溝通并做好記錄。

5、涉及違章裝修應立即制止的同時,匯報主管領導。

6、檢查地下車庫建材、垃圾的堆放情況,對未按要求亂堆放的情況進行查處糾正。

第6篇 物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位職責說明

物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位說明

崗位職責:

1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的室內(nèi)外裝修部位的日常管理與管控;

2. 確保室內(nèi)外裝修面層處于正常狀態(tài)進行節(jié)能降耗;

3. 熟練操作室內(nèi)外裝修各種工程施工做法,對各類材料有很深了解,對處置各部位的損壞事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應能力;

4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關聯(lián)單位的公共關系;

5. 有對各類門窗門鎖、地面、墻面、吊頂、油漆涂料進行新作業(yè)施工或恢復施工。

任職條件:

1.25~45歲,高中以上學歷,土木工程相關專業(yè),具有崗位證書和操作證;

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修崗位工作經(jīng)驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修施工的日常工作流程與相關技術;

4. 有很好的團隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目室內(nèi)外裝修存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。

第7篇 物業(yè)裝修管理員崗位職責任職要求

物業(yè)裝修管理員崗位職責

物業(yè)裝修管理員 世貿(mào)商城 上海世界貿(mào)易商城有限公司 1. 負責與大樓的租戶初步洽談有關二次裝修方面的需求，并向其代表收集有關的申請文件及所需圖紙。

2. 協(xié)助協(xié)調(diào)相關部門與租戶進行大樓單元的接收工作，并跟進及解決用戶所提出的工程遺留問題。

3. 負責租戶退租復原的協(xié)調(diào)、跟進、驗收及整改工作。

4. 負責對大樓租戶的裝修工程進行監(jiān)察，以防止用戶的施工隊作違規(guī)作業(yè)，影響大廈正常工作。

5. 當租戶二次裝修工作完成后，須向其收集一切所需之竣工資料，并做好存檔工作。

6. 遇有需要協(xié)助二次裝修主任聯(lián)系相關部門，協(xié)調(diào)解決租戶二次裝修問題。

7. 負責收集、整理各客戶的二次裝修資料，如有需要則安排繪圖員補足。

職位要求:

1.三年以上裝修工作經(jīng)驗，物業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;

2.良好的語言表達能力。

物業(yè)裝修管理員崗位

第8篇 裝修物業(yè)管理崗位職責任職要求

裝修物業(yè)管理崗位職責

1、裝修管理物業(yè)內(nèi)勤(含檔案資料管理);

2、物業(yè)收費管理;

3、要求會建筑cad等繪圖軟件;

4、工民建或理工科專業(yè);

裝修物業(yè)管理崗位

第9篇 物業(yè)公司裝修質(zhì)量監(jiān)督員崗位職責

物業(yè)公司項目裝修質(zhì)量監(jiān)督員崗位職責

1、嚴格執(zhí)行裝修管理規(guī)定,負責所管轄區(qū)域裝修質(zhì)量的監(jiān)督工作。

2、嚴格按裝修審批的圖紙進行質(zhì)量監(jiān)督。

3、質(zhì)量監(jiān)督員每周應對裝修施工現(xiàn)場巡查1-2次,并做好巡查記錄。

4、巡查內(nèi)容:

(1)核實施工范圍,對超出裝修申報范圍的,及時要求補辦審批手續(xù)。

(2)督促裝修人員不違反裝修管理規(guī)定。

(3)發(fā)現(xiàn)違章裝修,破壞結(jié)構(gòu),損壞原有公用設施,有權(quán)立即制止,并按管理處規(guī)定進行處理。

5、發(fā)現(xiàn)問題應及時向主管部門報告。

6、參與裝修完工后的驗收。

第10篇 s項目物業(yè)二次裝修監(jiān)理崗位職責

項目物業(yè)二次裝修監(jiān)理崗位職責

報告上級:工程部經(jīng)理、副經(jīng)理

聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)

1、負責大廈、公寓的維修、土建內(nèi)外裝修及裝修改造管理工作;

2、負責大廈、公寓整改工程的預算和報價審核;

3、負責大廈、公寓公共區(qū)域的墻、地、天花板的維護計劃,制定并監(jiān)督執(zhí)行;

4、二裝發(fā)現(xiàn)的問題及時與業(yè)主、施工方協(xié)調(diào);

5、二裝發(fā)現(xiàn)嚴重違章操作或損壞樓宇安全的行為,立即制止,并通知保安部門,發(fā)出違章通知書;

6、二裝監(jiān)理中,如遇非本專業(yè)問題,及時與本部門相關專業(yè)詢問、確認并解決;

7、負責大廈、公寓業(yè)主裝修管理驗收工作;

8、完成部門領導臨時交給的各項工作,完成后及時報告。