空調(diào)管理管理制度旨在規(guī)范企業(yè)內(nèi)部空調(diào)設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確?？照{(diào)系統(tǒng)的高效運(yùn)行，降低能源消耗，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，并保障員工的工作環(huán)境舒適度。
包括哪些方面
1. 空調(diào)設(shè)備的日常操作規(guī)程
2. 維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與周期
3. 能源管理與節(jié)能措施
4. 故障報(bào)修流程
5. 安全操作與應(yīng)急預(yù)案
6. 員工使用行為規(guī)范
重要性
空調(diào)管理管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1. 保障設(shè)備正常運(yùn)行：通過(guò)規(guī)范操作，減少因不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)備故障。
2. 節(jié)約能源：有效的能源管理能降低運(yùn)營(yíng)成本，響應(yīng)環(huán)保政策。
3. 提升工作效率：舒適的環(huán)境有助于提升員工的工作效率和滿(mǎn)意度。
4. 安全防范：防止電氣事故，確保人員安全。
方案
1. 日常操作規(guī)程：制定詳細(xì)的操作指南，包括開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)、溫度調(diào)節(jié)等步驟，員工需接受培訓(xùn)并遵守規(guī)定。
2. 維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)立定期保養(yǎng)計(jì)劃，如季度檢查、年度大修，確保設(shè)備清潔、潤(rùn)滑良好，預(yù)防潛在問(wèn)題。
3. 能源管理：實(shí)施智能控制系統(tǒng)，根據(jù)辦公時(shí)間和環(huán)境調(diào)整空調(diào)運(yùn)行模式，減少無(wú)效能耗。
4. 故障報(bào)修：建立快速反應(yīng)機(jī)制，員工發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即報(bào)告，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行排查維修。
5. 安全操作：設(shè)定安全標(biāo)準(zhǔn)，如禁止私自拆卸設(shè)備，定期進(jìn)行電氣安全檢查。
6. 行為規(guī)范：提醒員工合理使用空調(diào)，避免長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)啟門(mén)窗，保持室內(nèi)溫度穩(wěn)定。
在實(shí)施過(guò)程中，管理層應(yīng)監(jiān)督制度執(zhí)行，定期評(píng)估效果，適時(shí)調(diào)整策略。通過(guò)全員參與，共同維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)的良好運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
空調(diào)管理管理制度范文
第1篇 電梯機(jī)房空調(diào)管理制度
電梯機(jī)房空調(diào)管理制度
一、目的
為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理宗旨和落實(shí)“零銹蝕、零故障、零報(bào)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理目標(biāo)，保證電梯機(jī)房設(shè)施設(shè)備良好運(yùn)行，控制電梯機(jī)房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機(jī)房空調(diào)。
二、適用范圍
各管理處電梯機(jī)房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。
三、內(nèi)容
1、為杜絕電梯運(yùn)行過(guò)程中，因環(huán)境溫度過(guò)高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護(hù)造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運(yùn)行對(duì)機(jī)房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30―35℃時(shí)開(kāi)啟空調(diào)，進(jìn)行制冷降溫保證電梯正常運(yùn)行；電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30℃時(shí)關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運(yùn)行。
2、為了合理使用，盡量延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命，在電梯機(jī)房空調(diào)運(yùn)行季節(jié)應(yīng)加強(qiáng)電梯機(jī)房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時(shí)間，及時(shí)結(jié)合自己的條件啟?？照{(diào)，保障電梯正常運(yùn)行。
3、電梯機(jī)房空調(diào)在進(jìn)入使用季節(jié)前應(yīng)進(jìn)行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線(xiàn)、控制線(xiàn)路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對(duì)有問(wèn)題的部件進(jìn)行及時(shí)更換。
4、在運(yùn)行季節(jié)，每周進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)，每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的部件、及故障隱患及時(shí)處理，保證隨時(shí)投入運(yùn)行。
5、在運(yùn)行期過(guò)后應(yīng)進(jìn)行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線(xiàn)、控制線(xiàn)路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對(duì)有問(wèn)題的部件進(jìn)行及時(shí)更換，并作好停機(jī)保管防護(hù)措施。
6、公司鼓勵(lì)采用其它方式對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行溫度控制，保證電梯機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行，減少電梯機(jī)房空調(diào)的使用，降低能量消耗。
7、電梯機(jī)房空調(diào)啟停時(shí)間應(yīng)進(jìn)行真實(shí)的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。
重慶渝能物業(yè)有限公司
2013年6月19日
第2篇 中央空調(diào)管理程序流程
中央空調(diào)管理程序(流程)
一、中央空調(diào)操作規(guī)程
(一) 中央空調(diào)機(jī)房是重要設(shè)備機(jī)房,為保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、正常運(yùn)行,必須嚴(yán)格遵照操作規(guī)程進(jìn)行操作。
(二) 嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)機(jī)組操作手冊(cè)》要求,保證安全運(yùn)行。
(三) 掌握中央空調(diào)系統(tǒng)各主要設(shè)備及管路系統(tǒng)的工作原理、構(gòu)造和實(shí)際運(yùn)行狀況,在規(guī)定時(shí)期內(nèi)巡視檢查各運(yùn)行參數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi),作好運(yùn)行記錄,保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。
(四) 發(fā)現(xiàn)異常情況以及設(shè)備故障應(yīng)迅速查明原因,正確處理,及時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén),認(rèn)真作好記錄(內(nèi)容應(yīng)包括異常情況或故障的現(xiàn)象、過(guò)程、原由及處理方法、結(jié)果)。嚴(yán)格遵守設(shè)備檢修記錄歸案制度。
(五) 及時(shí)掌握外界環(huán)境溫度和內(nèi)部各部分空調(diào)負(fù)荷需求,合理調(diào)整機(jī)組、水泵等投入的數(shù)量及有關(guān)參數(shù),在保證安全生產(chǎn)和用戶(hù)需求前提下,做到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
(六) 空調(diào)機(jī)組開(kāi)啟前的操作
1. 首先檢查所有電源(泵、風(fēng)機(jī)、主機(jī))處于正常狀態(tài),開(kāi)關(guān)使用靈活、電壓、電流恒定。
2. 開(kāi)啟欲啟動(dòng)之機(jī)組冷卻水進(jìn)出閥門(mén),開(kāi)啟欲啟動(dòng)之機(jī)組冷卻塔閥門(mén),手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)扇,手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)冷卻泵。
3. 開(kāi)啟欲啟動(dòng)之機(jī)組冷凍水進(jìn)出水閥門(mén),手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)冷凍泵。
4. 在上述步驟完成后,檢查機(jī)組狀態(tài)是否滿(mǎn)足開(kāi)機(jī)條件,確認(rèn)無(wú)誤后按照《中央空調(diào)機(jī)組操作手冊(cè)》啟動(dòng)機(jī)組。
(七) 停機(jī)操作在空調(diào)機(jī)組停機(jī)5-15分鐘后,按上述步驟反向操作。
二、空調(diào)運(yùn)行日常巡視工作規(guī)定
系統(tǒng)項(xiàng)目檢查內(nèi)容時(shí)間
空調(diào)機(jī)房1、空調(diào)機(jī)組
2、水泵、電機(jī)
3、閥門(mén)及管路
4、壓力表、溫度計(jì)
5、控制柜電氣裝置1、檢查并記錄有關(guān)運(yùn)行參數(shù)(溫度、壓力、電流等)
2、有無(wú)不正常之聲響、振動(dòng)及溫升。
3、有無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象。
4、指示是否正確。
控制系統(tǒng)信號(hào)指示是否正確,開(kāi)關(guān)狀態(tài)是否正確。每2小時(shí)一次
空調(diào)末端裝置1、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)器
2、電磁閥、溫控器
3、閥門(mén)
4、管路保溫
5、自動(dòng)排氣閥
6、冷凝水系統(tǒng)
7、控制柜電氣裝置1、檢查有無(wú)異響,有無(wú)不正常振動(dòng),過(guò)濾網(wǎng)是否臟堵
2、開(kāi)啟是否靈活,溫度控制是否準(zhǔn)確
3、開(kāi)啟是否靈活,有無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象
4、保溫材料是否損壞
5、排氣是否正常,有無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象
6、有無(wú)堵塞,滴漏
7、控制系統(tǒng)信號(hào)指示是否正確,開(kāi)關(guān)狀態(tài)是否正確。每天一次
冷卻塔1、電機(jī)、風(fēng)扇、皮帶
2、布水器
3、填料
4、浮球閥
5、集水盤(pán),濾網(wǎng)
6、控制柜電氣裝置
7、冷卻塔主體1、有無(wú)不正常聲響、振蕩;皮帶是否過(guò)松打滑
2、有無(wú)損壞、掉落
3、有無(wú)損壞、有無(wú)堵塞
4、位置是否正確、有無(wú)損壞
5、是否臟壞
6、控制系統(tǒng)信號(hào)指示是否正確,開(kāi)關(guān)狀態(tài)是否正確。
7、有無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象每天二次
三、電動(dòng)離心泵的運(yùn)行操作
(一)啟動(dòng)前的檢查與準(zhǔn)備
1. 檢查水泵進(jìn)水閥門(mén)應(yīng)打開(kāi),水泵出水閥門(mén)應(yīng)全關(guān)。
2. 水泵出口壓力表應(yīng)完好,指針指示0位,開(kāi)啟(旋塞)。
3. 檢查電動(dòng)機(jī)及水泵軸承,應(yīng)有足夠潤(rùn)滑油。
4. 檢查電動(dòng)機(jī)接地線(xiàn)是否完好,如該泵停用已超過(guò)半年,則在啟動(dòng)前應(yīng)通知電工做絕緣檢查。
5. 用手搬動(dòng)靠背輪(聯(lián)軸器),應(yīng)能輕快轉(zhuǎn)動(dòng),無(wú)摩擦及異聲。
6. 啟動(dòng)前應(yīng)開(kāi)啟冷卻水閥門(mén),檢查冷卻水是否暢通。
7. 檢查填料箱壓蓋,應(yīng)松緊適度,不偏不斜,不與軸接觸。
8. 檢查地腳螺絲是否牢固無(wú)松動(dòng)。
(二) 起動(dòng)
1. 合上開(kāi)關(guān),起動(dòng)水泵,注意電流表,當(dāng)空載電流正常,無(wú)異聲、振動(dòng),而且水泵出水口壓力正常后,開(kāi)啟出口閥門(mén)。
2. 注意補(bǔ)水泵出口壓力應(yīng)穩(wěn)定。
3. 注意熱水系統(tǒng)的循環(huán)水泵工作參數(shù)是否正常,如果壓力低,可用補(bǔ)水泵向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水。
(三) 正常運(yùn)行的維護(hù)工作
1. 按巡回檢查制的內(nèi)容檢查水泵及電動(dòng)機(jī),應(yīng)無(wú)異聲和振動(dòng),軸承潤(rùn)滑良好,軸承處溫度不應(yīng)超過(guò)70℃。
2. 注意各表指示穩(wěn)定在正常工作范圍內(nèi)。
3. 水泵進(jìn)、出口壓力正常穩(wěn)定。
4. 備用泵應(yīng)處于隨時(shí)可以投入使用的狀態(tài),每班應(yīng)檢查一次。
(四) 正常停用
1. 關(guān)閉水泵出口閥門(mén)。
2. 按停泵按扭停止電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。
3. 關(guān)閉冷卻水閥門(mén)。
四、空調(diào)運(yùn)行操作程序
(一) 起動(dòng)前的檢查
1. 各軸承的潤(rùn)滑油應(yīng)充足,加油設(shè)備應(yīng)齊全,冷卻水管應(yīng)暢通,軸承箱不漏油,防護(hù)設(shè)備齊全良好。
2. 電動(dòng)機(jī)地腳螺絲無(wú)松動(dòng),接地線(xiàn)可靠。
3. 風(fēng)量調(diào)節(jié)器開(kāi)關(guān)靈活好用,遠(yuǎn)距離操作機(jī)構(gòu)齊全,動(dòng)作靈活。
(二) 起動(dòng)與運(yùn)行
1. 風(fēng)機(jī)啟動(dòng)前,一般將調(diào)節(jié)閥調(diào)到閉合的位置。
2. 按啟動(dòng)按鈕,啟動(dòng)后達(dá)到正常轉(zhuǎn)數(shù)時(shí),再逐漸開(kāi)大調(diào)節(jié)閥,直至規(guī)定負(fù)荷為止。
3. 運(yùn)行過(guò)程中,軸承溫升不高于40℃,表面溫度不高于80℃。
4. 運(yùn)行過(guò)程中,注意檢查有無(wú)異聲和振動(dòng)。
(三) 風(fēng)機(jī)的緊急停機(jī)
1. 運(yùn)行中,風(fēng)機(jī)有劇烈的噪聲,必須緊急停機(jī)。
2. 運(yùn)行中,軸承溫度劇烈上升,必須緊急停機(jī)。
3. 運(yùn)行中,風(fēng)機(jī)發(fā)生劇烈的振動(dòng)和有撞擊的現(xiàn)象時(shí),必須緊急停機(jī)。
五、壓力表的維護(hù)與沖洗
(一) 壓力表的使用維護(hù):運(yùn)行中,壓力表的表管和旋塞均不應(yīng)泄漏,壓力表每周要沖洗一次,要保持壓力表表面清潔,(在校表時(shí)應(yīng)把工作壓力用紅線(xiàn)標(biāo)在刻度盤(pán)上)使表針指示清晰可見(jiàn)
。發(fā)現(xiàn)壓力表有異常變化,應(yīng)及時(shí)查明原因。在更換壓力表時(shí),必須使用經(jīng)過(guò)檢驗(yàn),并有鉛封的壓力表,使用壓力表每半年必須校驗(yàn)一次。
(二) 沖洗壓力表步驟:
1. 關(guān)閉壓力表的三通旋塞。
2. 開(kāi)啟壓力表放水閥門(mén)沖洗兩分鐘。
3. 關(guān)閉放水閥門(mén)。
4. 停留三分鐘后開(kāi)啟壓力表三通旋塞,壓力表投入運(yùn)行。
六、安全閥的使用與維護(hù)
(一) 熱水機(jī)組正式運(yùn)行之前,要先校對(duì)安全閥。
(二) 安全閥的裝置,零件必須齊全良好。
1. 彈簧式安全閥要有提升手把和防止隨意擰動(dòng)調(diào)整螺絲的裝置。
2. 杠桿式安全閥要有防止重錘自行移動(dòng)的裝置和限制杠桿越出的導(dǎo)架。
3. 運(yùn)行中,未經(jīng)主管人員的批準(zhǔn),嚴(yán)禁調(diào)整安全閥。
4. 安全閥的維護(hù)
(1)須定期做手動(dòng)或自動(dòng)排氣試驗(yàn),操作時(shí)防止?fàn)C傷,應(yīng)輕拉、輕放;
(2)如果發(fā)現(xiàn)安全閥嚴(yán)重泄漏,應(yīng)停機(jī)檢修;
(3)嚴(yán)禁將彈簧擰死或在杠桿上加壓重物。
七、運(yùn)行中臨時(shí)停機(jī)
因工程維修等原因臨時(shí)停機(jī),經(jīng)工程主管、管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后,由管理處提前24小時(shí)通知用戶(hù)。因突發(fā)事件停機(jī),應(yīng)立即聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門(mén)經(jīng)理,并向用戶(hù)作出解釋。
八、維護(hù)保養(yǎng)
(一) 新風(fēng)柜
1. 月保養(yǎng)
(1)清洗空氣過(guò)濾器1-2次;
(2)更換破損過(guò)濾網(wǎng);
(3)檢查出風(fēng)口避震喉,如有破損則更換。
2. 季保養(yǎng)
(1)給風(fēng)機(jī)軸承加黃油。加油時(shí),用手動(dòng)油槍加油,直到密封圈四周有小油珠出現(xiàn);
(2)檢查皮帶松緊情況,若皮帶緊但仍出現(xiàn)打滑現(xiàn)象,可將皮帶擦凈。
3. 年度保養(yǎng)
(1)檢查軸承是否良好,若磨損嚴(yán)重,則進(jìn)行更換;
(2)檢查機(jī)殼及附屬設(shè)備的油漆是否剝落或腐蝕,若出現(xiàn)損壞,則應(yīng)用優(yōu)質(zhì)防銹漆重新油漆;
(3)清洗風(fēng)機(jī)葉輪和軸,若軸上有銹斑,則可用砂皮將其磨光;
(4)檢查接水盤(pán)中有無(wú)淤泥或其他外來(lái)物,若有應(yīng)清除,以保證排水暢通;
(5)檢查附屬閥門(mén)(包括風(fēng)閥)是否正常工作,如有損壞,則更換;
(6)檢查管系是否漏氣、漏水;
(7)清洗翅片,折卸外殼后,用水槍將清洗藥水噴入翅片間,浸潤(rùn)數(shù)分鐘,再用清水沖洗干凈;
(8).檢查電機(jī)絕緣電阻、相間及相地間都應(yīng)不大于0.5歐姆。
(二) 冷卻水泵
1. 月保養(yǎng)
(1)清洗擾流板,散熱膠片上的外來(lái)雜物;
(2)清理灑水轉(zhuǎn)頭,灑水喉管處的污垢及藻類(lèi),以保證出水流暢;
(3)開(kāi)啟水盆之排水閥門(mén),清理水盆,隔入網(wǎng)及入風(fēng)網(wǎng)外的污垢、泥塵;
(4)檢查皮帶運(yùn)行狀況,若出現(xiàn)松動(dòng)打滑,則應(yīng)折下皮帶,清潔皮帶與皮帶輪之間接觸面;若皮帶變形、磨損嚴(yán)重或斷裂,則應(yīng)更換新皮帶。
2. 半年保養(yǎng)
(1)檢查電機(jī)、減速器及分扇聯(lián)接器上的螺絲及銷(xiāo)子是否堅(jiān)固;
(2)更換齒輪箱減速器內(nèi)的潤(rùn)滑油;
(3)更換電機(jī)、風(fēng)扇聯(lián)接器內(nèi)的潤(rùn)滑油;
(4)檢查水盆、灑水系統(tǒng)是否漏水;
(5)檢查浮球閥及其他閥門(mén)的工作是否正常。
3. 全年保養(yǎng)
(1)清洗玻璃纖維外殼;
(2)折卸并全面清洗,檢查齒輪箱減速器及聯(lián)接器,更換磨損嚴(yán)重的軸承;
(三) 風(fēng)冷冷水機(jī)組
1. 月保養(yǎng)
(1)清潔機(jī)器外殼,清除進(jìn)風(fēng)口附近的雜物;
(2)打掃儀表盤(pán),避免塵土雜物影響控制電路;
(3)檢查溫度計(jì)、壓力表工作是否正常。
2. 年度保養(yǎng)
(1)檢查機(jī)組外殼,對(duì)油漆剝落或腐蝕處,應(yīng)重新刷防銹漆;
(2)應(yīng)加以更換清洗翅片,保證翅片間通道通暢,無(wú)障礙物;
(3).清洗風(fēng)扇葉片,確保處出風(fēng)效率;
(4)檢查風(fēng)扇電機(jī)軸承,若磨損嚴(yán)重,應(yīng)加以更換;
(5)更換風(fēng)扇電機(jī)潤(rùn)滑油;
(6)檢查壓縮機(jī)油位,對(duì)于缺油者補(bǔ)充潤(rùn)滑油;
(7)檢查機(jī)組內(nèi)的制冷劑充灌量,視需要給予補(bǔ)充;
(8)檢查控制機(jī)構(gòu)的各設(shè)定值,對(duì)不合適者,加以重新設(shè)定;
(9)檢查系統(tǒng)保溫,對(duì)破損處應(yīng)重新處理;
(10)檢查各閥門(mén)工作情況(包括水流開(kāi)關(guān)),確保處于良好狀態(tài)。
(四) 水冷冷水機(jī)組
1. 月保養(yǎng)
(1)擦拭機(jī)身外殼,保持機(jī)身干凈整潔;
(2)檢查各儀表工作狀況是否正常,停機(jī)時(shí)對(duì)控制板及控制箱進(jìn)行除塵;
(3)檢查溫度計(jì)、壓力表工作是否正常。
2. 年度保養(yǎng)
(1)更換潤(rùn)滑油及油過(guò)濾器;
(2)檢查所有控制及安全裝置的設(shè)置及運(yùn)行是否正常;
(3)檢查是否出現(xiàn)制冷劑泄漏;
(4).檢查啟動(dòng)接觸器的磨損情況,需要時(shí)更換新的;
(5)檢查電機(jī)繞阻的絕緣;
(6)清洗冷凝器銅管內(nèi)壁;
(7)清洗蒸發(fā)器銅管內(nèi)壁;
(8)檢查管系是否漏水,各閥門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,水流開(kāi)關(guān)工作是否正常;
(9)檢查保溫層完好度。
(五) 離心式清水泵
1. 月保養(yǎng)
(1)檢查盤(pán)根是否漏水,若磨損嚴(yán)重,應(yīng)更換;
(2)給軸承加油;
(3)給聯(lián)軸器加油;
(4)檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動(dòng)現(xiàn)象;
(5)清潔電機(jī)、水泵外殼;
(6)檢查壓力表工作是否正常。
2. 年度保養(yǎng)
(1)檢查水泵、電機(jī)軸承、軸套等運(yùn)動(dòng)部件磨損情況,若磨損嚴(yán)重,則應(yīng)更換;
(2)檢查密封件的密封情況,更換密封效果差的部件;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面;
(4)校對(duì)軸線(xiàn),檢查鍵磨損情況
,若磨損嚴(yán)重,應(yīng)于以更換;
(5)檢查電機(jī)繞阻的絕緣;
(6)檢查管系是否漏水,各閥門(mén)是否工作正常;
第3篇 設(shè)備管理制度-中央空調(diào)管理制度
設(shè)備管理制度:中央空調(diào)管理制度
一、非工作人員進(jìn)入空調(diào)機(jī)房須經(jīng)工程主管或管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后,由空調(diào)維修人員陪同,方能進(jìn)入。
二、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由空調(diào)維修人員負(fù)責(zé)操作,其他人員不得擅自操作。
三、運(yùn)行中若出現(xiàn)停電等異常情況,應(yīng)立即停機(jī)?；謴?fù)供電半小時(shí)后,方能開(kāi)機(jī)。
四、消防設(shè)備完好,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
五、保持機(jī)房干凈整潔無(wú)積塵,不得堆放雜物。
六、空調(diào)維修人員應(yīng)根據(jù)氣溫變化,及時(shí)調(diào)節(jié)空調(diào)負(fù)荷,以達(dá)到節(jié)能的目的。
七、保持良好室內(nèi)照明及通風(fēng)、門(mén)窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損。
第4篇 某煉鐵廠(chǎng)空調(diào)管理制度
1目的
為更好地發(fā)揮空調(diào)的功能,確?？照{(diào)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),特制訂本制度。
2適用范圍
本制度適用于煉鐵廠(chǎng)各車(chē)間。
3空調(diào)的維護(hù)
3.1空調(diào)的日常維護(hù)工作歸本區(qū)域操作人員;
3.2區(qū)域小組每周最少清洗一次空調(diào)室內(nèi)部分,每月最少清理一次室外交換機(jī),維修單位對(duì)電氣及關(guān)鍵部位的清洗工作,每月不得少于一次;
3.3冬天空調(diào)溫度控制在20℃以下,夏天控制在26℃以上;
3.4會(huì)議室等間歇性使用空調(diào)的場(chǎng)所,在不使用時(shí),空調(diào)不得使用。
4、日常維護(hù)考核
4.1要保持空調(diào)干凈清潔的工作環(huán)境,發(fā)現(xiàn)灰塵過(guò)多,處罰區(qū)域小組50元;
4.2操作人員沒(méi)有按期清理積灰的,處罰區(qū)域小組50元/每次
4.3清洗工作要經(jīng)過(guò)區(qū)域組長(zhǎng)的確認(rèn)、簽字;
4.4區(qū)域小組人員在日常維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)疑難問(wèn)題時(shí),要隨時(shí)聯(lián)系設(shè)備科,禁止盲目工作,造成空調(diào)不能正常工作;
4.5因積塵過(guò)多(外部)造成空調(diào)損壞,費(fèi)用由所屬車(chē)間、區(qū)域小組承擔(dān);
4.6設(shè)備科將每月不定時(shí)對(duì)空調(diào)維護(hù)工作進(jìn)行考核。
5空調(diào)的維修
空調(diào)發(fā)生異常時(shí),要及時(shí)聯(lián)系維修單位,并告知設(shè)備科相關(guān)人員。
6空調(diào)維修考核
6.1對(duì)安裝有空調(diào)的區(qū)域,發(fā)現(xiàn)空調(diào)有故障時(shí),必須及時(shí)通知維修單位和有關(guān)人員,影響高爐生產(chǎn)將按非計(jì)劃休風(fēng)考核區(qū)域小組;
6.2空調(diào)發(fā)生故障后,空調(diào)維修單位須在五個(gè)工作日(壓縮機(jī)等關(guān)鍵部件損壞,要在10個(gè)工作日)內(nèi)恢復(fù)空調(diào)的正常工作,否則,考核維修單位50元/天.臺(tái);
6.3特殊情況時(shí),由區(qū)域負(fù)責(zé)人直接通知維修單位進(jìn)行維修,但事后二個(gè)工作日內(nèi),必須通知設(shè)備科相關(guān)人員;
6.4空調(diào)維修后仍填寫(xiě)《空調(diào)維修記錄卡》(見(jiàn)后),無(wú)完整的《空調(diào)維修記錄卡》,將不與結(jié)算;
7、維修結(jié)算
7.1結(jié)算依據(jù)為維修協(xié)議和《空調(diào)維修記錄卡》;
7.2《空調(diào)維修記錄卡》必須有區(qū)域組長(zhǎng)、車(chē)間主任的簽字;
7.3《空調(diào)維修記錄卡》經(jīng)設(shè)備科相關(guān)人員簽字后,再經(jīng)設(shè)備科長(zhǎng)、設(shè)備廠(chǎng)長(zhǎng)簽字;
7.4上述簽字齊全后,對(duì)外結(jié)算方有效;
7.5《空調(diào)維修記錄卡》一式三份,維修單位、區(qū)域小組、設(shè)備科各一份,并由使用車(chē)間出具該卡。
空調(diào)維修記錄卡
車(chē)間第號(hào)時(shí)間:年月日
最初故障時(shí)間
此欄由區(qū)域負(fù)責(zé)人填寫(xiě)
故障表現(xiàn)
通知設(shè)備科時(shí)間
維修人員處理時(shí)間
主要處理經(jīng)過(guò)
處理結(jié)果
故障原因
此欄由維修人員填寫(xiě)
處理措施
避免故障措施
維修人員簽字:
區(qū)域小組負(fù)責(zé)人:
車(chē)間主任簽字:
本卡一式三份,由維修單位、使用區(qū)域小組、設(shè)備科分別留存一份。
第5篇 煉鐵廠(chǎng)空調(diào)管理制度
1目的
為更好地發(fā)揮空調(diào)的功能，確保空調(diào)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，特制訂本制度。
2適用范圍
本制度適用于煉鐵廠(chǎng)各車(chē)間。
3空調(diào)的維護(hù)
3.1空調(diào)的日常維護(hù)工作歸本區(qū)域操作人員；
3.2區(qū)域小組每周最少清洗一次空調(diào)室內(nèi)部分，每月最少清理一次室外交換機(jī)，維修單位對(duì)電氣及關(guān)鍵部位的清洗工作，每月不得少于一次；
3.3冬天空調(diào)溫度控制在20℃以下，夏天控制在26℃以上；
3.4會(huì)議室等間歇性使用空調(diào)的場(chǎng)所，在不使用時(shí)，空調(diào)不得使用。
4、日常維護(hù)考核
4.1要保持空調(diào)干凈清潔的工作環(huán)境，發(fā)現(xiàn)灰塵過(guò)多，處罰區(qū)域小組50元；
4.2操作人員沒(méi)有按期清理積灰的，處罰區(qū)域小組50元/每次
4.3清洗工作要經(jīng)過(guò)區(qū)域組長(zhǎng)的確認(rèn)、簽字;
4.4區(qū)域小組人員在日常維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)疑難問(wèn)題時(shí)，要隨時(shí)聯(lián)系設(shè)備科，禁止盲目工作，造成空調(diào)不能正常工作；
4.5因積塵過(guò)多（外部）造成空調(diào)損壞，費(fèi)用由所屬車(chē)間、區(qū)域小組承擔(dān)；
4.6設(shè)備科將每月不定時(shí)對(duì)空調(diào)維護(hù)工作進(jìn)行考核。
5空調(diào)的維修
空調(diào)發(fā)生異常時(shí)，要及時(shí)聯(lián)系維修單位，并告知設(shè)備科相關(guān)人員。
6空調(diào)維修考核
6.1對(duì)安裝有空調(diào)的區(qū)域，發(fā)現(xiàn)空調(diào)有故障時(shí)，必須及時(shí)通知維修單位和有關(guān)人員，影響高爐生產(chǎn)將按非計(jì)劃休風(fēng)考核區(qū)域小組；
6.2空調(diào)發(fā)生故障后，空調(diào)維修單位須在五個(gè)工作日（壓縮機(jī)等關(guān)鍵部件損壞，要在10個(gè)工作日）內(nèi)恢復(fù)空調(diào)的正常工作，否則，考核維修單位50元/天.臺(tái)；
6.3特殊情況時(shí)，由區(qū)域負(fù)責(zé)人直接通知維修單位進(jìn)行維修，但事后二個(gè)工作日內(nèi)，必須通知設(shè)備科相關(guān)人員；
6.4空調(diào)維修后仍填寫(xiě)《空調(diào)維修記錄卡》（見(jiàn)后），無(wú)完整的《空調(diào)維修記錄卡》，將不與結(jié)算；
7、維修結(jié)算
7.1結(jié)算依據(jù)為維修協(xié)議和《空調(diào)維修記錄卡》；
7.2《空調(diào)維修記錄卡》必須有區(qū)域組長(zhǎng)、車(chē)間主任的簽字；
7.3《空調(diào)維修記錄卡》經(jīng)設(shè)備科相關(guān)人員簽字后，再經(jīng)設(shè)備科長(zhǎng)、設(shè)備廠(chǎng)長(zhǎng)簽字；
7.4上述簽字齊全后，對(duì)外結(jié)算方有效；
7.5《空調(diào)維修記錄卡》一式三份，維修單位、區(qū)域小組、設(shè)備科各一份,并由使用車(chē)間出具該卡。
空調(diào)維修記錄卡
車(chē)間第號(hào)時(shí)間：年月日
| 最初故障時(shí)間 | 此欄由區(qū)域負(fù)責(zé)人填寫(xiě) |
| 故障表現(xiàn) | |
| 通知設(shè)備科時(shí)間 | |
| 維修人員處理時(shí)間 | |
| 主要處理經(jīng)過(guò) | |
| 處理結(jié)果 | |
| 故障原因 | 此欄由維修人員填寫(xiě) |
| 處理措施 | |
| 避免故障措施 |
維修人員簽字：
區(qū)域小組負(fù)責(zé)人：
車(chē)間主任簽字：
本卡一式三份,由維修單位、使用區(qū)域小組、設(shè)備科分別留存一份。
第6篇 車(chē)間空調(diào)管理制度
車(chē)間區(qū)域內(nèi)安裝的空調(diào)是公司為員工提供舒適的工作環(huán)境,要求全體工作人員自覺(jué)保護(hù)和維護(hù)。珍惜資源,杜絕浪費(fèi),節(jié)約能源。車(chē)間區(qū)域空調(diào)的使用,嚴(yán)格執(zhí)行“誰(shuí)使用,誰(shuí)管理;誰(shuí)損壞,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。對(duì)空調(diào)的使用、管理作如下規(guī)定:
1、車(chē)間空調(diào)的管理明確到人負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)及時(shí)開(kāi)啟與關(guān)閉空調(diào)?，F(xiàn)確定車(chē)間主任、每位組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本崗位的空調(diào)使用和室內(nèi)機(jī)的保潔工作。
2、當(dāng)車(chē)間溫度達(dá)到30℃才能開(kāi)啟空調(diào),下班前15分鐘把空調(diào)關(guān)閉。嚴(yán)禁隨意開(kāi)啟、關(guān)閉空調(diào),違者必嚴(yán)懲。
3、空調(diào)運(yùn)行時(shí),必須關(guān)閉門(mén)窗、關(guān)閉排氣扇(抽風(fēng)機(jī))。
4、為了保障空調(diào)機(jī)的性能、保持車(chē)間最舒適的工作環(huán)境,每部空調(diào)室內(nèi)機(jī)入氣濾網(wǎng)必須另加防塵網(wǎng)才能使用,組長(zhǎng)負(fù)責(zé)防塵網(wǎng)每日清洗。
5、車(chē)間主任負(fù)責(zé)空調(diào)搖控器的使用,空調(diào)機(jī)出現(xiàn)故障,及時(shí)通知行政部聯(lián)系保養(yǎng)維修。
6、夏季需啟用空調(diào)的,每天上午上班各組長(zhǎng)負(fù)責(zé)即時(shí)清洗篩網(wǎng),9點(diǎn)整人事部丘生會(huì)逐個(gè)檢查,如發(fā)現(xiàn)未清洗的,即時(shí)記錄將會(huì)在當(dāng)事車(chē)間主任當(dāng)月獎(jiǎng)金中扣除10元/臺(tái)/次。
行政部
20__-06-09
第7篇 醫(yī)院空調(diào)管理制度
為了節(jié)約用電,減輕電路的負(fù)荷,防止意外事故以及保證正常的醫(yī)療用電,特對(duì)醫(yī)院空調(diào)使用如下規(guī)定。
一、空調(diào)的使用
1、空調(diào)遙控器由后勤統(tǒng)一發(fā)放管理。
2、空調(diào)遙控器由科室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理,在空調(diào)使用過(guò)程中空調(diào)或遙控器出現(xiàn)人為故障將追究損壞人員的責(zé)任。若不能明確毀壞者,將由科室負(fù)責(zé)人和所有當(dāng)班人員共同承擔(dān)維修費(fèi)用。
3、輸液室、住院部空調(diào)的開(kāi)、關(guān)及調(diào)溫由當(dāng)班護(hù)士負(fù)責(zé),其他人員或患者不可操作。如若未按規(guī)定執(zhí)行并導(dǎo)致空調(diào)出現(xiàn)故障,則由當(dāng)班護(hù)士及部門(mén)組長(zhǎng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用。
4、嚴(yán)格控制空調(diào)使用開(kāi)啟溫度,夏季室內(nèi)溫度高于29℃方可開(kāi)啟“制冷”,冬季室內(nèi)溫度低于10℃方可開(kāi)啟“制熱”。未按規(guī)定執(zhí)行將扣當(dāng)事人及科室負(fù)責(zé)人各20元,作為處罰。
5、空調(diào)機(jī)身、電源線(xiàn)路不允許晾、掛任何物品。
6、使用空調(diào)時(shí)必須關(guān)閉窗戶(hù),杜絕能源浪費(fèi),科室負(fù)責(zé)人做好督促工作,當(dāng)班人員嚴(yán)格遵守。
7、遇有雷雨天氣,應(yīng)及時(shí)拔下空調(diào)電源插頭,以免遭雷擊損壞空調(diào)。
二、空調(diào)的使用時(shí)間
1、所有科室在下班前或人員離開(kāi)室內(nèi)30分鐘以上必須關(guān)閉空調(diào)。
2、門(mén)診主診科室空調(diào)使用時(shí)間為:上班――下班前30分鐘。
3、各二線(xiàn)科室空調(diào)使用時(shí)間為:上班1小時(shí)后――下班1小時(shí)前。
4、行政、后勤部門(mén)空調(diào)使用時(shí)間為:上班1小時(shí)后――下班1小時(shí)前。
5、值班科室中午及晚上值班可適時(shí)開(kāi)啟空調(diào)。
6、設(shè)備檢查科室可根據(jù)情況適時(shí)開(kāi)啟空調(diào)。
7、住院部病房?jī)?nèi)空調(diào)由住院部護(hù)士統(tǒng)一管理,要求必須告知每位新入院患者我院空調(diào)使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(留觀(guān)患者不收費(fèi))。每日不可長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)啟空調(diào),當(dāng)班護(hù)士應(yīng)在早晚對(duì)其適時(shí)停歇。
注:以上規(guī)定請(qǐng)使用空調(diào)科室人員嚴(yán)格執(zhí)行,院部將不定時(shí)進(jìn)行巡查,如有違規(guī)者將對(duì)科主任、護(hù)士長(zhǎng)及當(dāng)事人作出相應(yīng)的處罰。
第8篇 商場(chǎng)空調(diào)管理制度（7）
商場(chǎng)空調(diào)管理制度(七)
--空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備非維修人員禁止操作。外人進(jìn)入機(jī)房必須由管理部工程主管批準(zhǔn),當(dāng)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)必須做好安全維護(hù)工作;
--空調(diào)在運(yùn)行中突然發(fā)生故障,空調(diào)工必須盡快趕到現(xiàn)場(chǎng),不能解決的問(wèn)題立即上報(bào)管理部工程主管;
--空調(diào)操作工必須每日對(duì)空調(diào)進(jìn)行巡檢并認(rèn)真記錄,未經(jīng)工程部主管或物業(yè)經(jīng)理書(shū)面批準(zhǔn),空調(diào)任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)改變;
--空調(diào)工按照月度和年度維修保養(yǎng)規(guī)定認(rèn)真填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄;空調(diào)內(nèi)部設(shè)備維修保養(yǎng)必須照像存檔;
--機(jī)房?jī)?nèi)窗明地凈,設(shè)備上無(wú)積塵、滲油及銹跡,照明良好;
