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崗位職責是什么
工程部綜合維修崗位是企業(yè)基礎設施維護的核心角色，負責確保公司建筑物、設備及系統(tǒng)的正常運行，通過預防性維護和應急修理，保障生產(chǎn)運營的連續(xù)性和效率。
崗位職責要求
1. 具備電工、管道工、空調制冷等相關技術證書，具備多領域的維修技能。
2. 熟悉建筑設施設備的操作與維護，包括電力系統(tǒng)、給排水、暖通空調等。
3. 有良好的問題解決能力，能迅速診斷并修復設備故障。
4. 必須遵守安全規(guī)程，確保自身和他人的安全。
5. 具備良好的組織能力和時間管理技巧，能在緊急情況下優(yōu)先處理任務。
崗位職責描述
工程部綜合維修人員是企業(yè)日常運營中的關鍵角色，他們穿梭于各種工作環(huán)境中，從地下室的配電室到屋頂?shù)目照{機組，從辦公室的照明系統(tǒng)到生產(chǎn)線的機械設備。他們的工作不僅涉及設備的日常檢查、清潔和保養(yǎng)，還包括應對突發(fā)的設備故障，進行快速有效的維修。
他們需要具備全面的技術知識，能夠在復雜的技術環(huán)境中獨立工作，同時也要能夠與各部門協(xié)作，理解他們的需求，提供定制化的解決方案。此外，他們還需要持續(xù)學習新的技術和規(guī)定，以適應不斷變化的工作環(huán)境。
有哪些內容
1. 日常維護：定期檢查設施設備，記錄狀態(tài)，執(zhí)行預防性維護計劃，確保設備的高效運行。
2. 故障排查與修復：迅速響應設備故障報告，分析問題，實施修復措施，減少停機時間。
3. 項目協(xié)助：參與工程項目，如設備升級、設施改造等，提供技術支持和建議。
4. 文檔記錄：準確記錄維修活動，更新設備檔案，以便跟蹤設備歷史和預測未來維護需求。
5. 安全監(jiān)管：確保工作區(qū)域的安全，執(zhí)行安全檢查，遵守并推廣安全規(guī)程。
6. 培訓與指導：向其他員工傳授基本的設施操作和安全知識，提高整體設施管理水平。
7. 成本控制：合理使用維修資源，控制維修成本，延長設備壽命。
工程部綜合維修崗位的工作內容豐富多樣，涵蓋設施管理的各個方面。這個崗位需要的不僅僅是技術能力，更需要責任心和團隊精神，以確保企業(yè)的基礎設施始終處于最佳狀態(tài)，為公司的業(yè)務發(fā)展提供堅實的后盾。
工程部綜合維修崗位職責范文
第1篇 物業(yè)工程部綜合維修電焊工崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修電焊工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建設備設施的日常管理與維護;
2. 在確保設備設施處于正常狀態(tài)并進行節(jié)能提升;
3. 熟練操作各種焊接工程做法,對各類材料有很深了解,對損壞部位的處置有實際經(jīng)驗及反應能力;
4. 協(xié)調維護租戶以及外圍關聯(lián)單位的公共關系;
任職條件:
1.25~40歲,高中以上學歷,電氣相關專業(yè),有電氣焊操作證書并具有相應的實際操作能力;
2.目前在崗3年以上的建筑施工、公寓、寫字樓、酒店物業(yè)相應崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)作業(yè)施工的日常工作流程與相關技術;
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目的施工質量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先,有水暖工種作業(yè)技能者優(yōu)先。
第2篇 物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的室內外裝修部位的日常管理與管控;
2. 確保室內外裝修面層處于正常狀態(tài)進行節(jié)能降耗;
3. 熟練操作室內外裝修各種工程施工做法,對各類材料有很深了解,對處置各部位的損壞事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應能力;
4. 協(xié)調維護租戶以及外圍關聯(lián)單位的公共關系;
5. 有對各類門窗門鎖、地面、墻面、吊頂、油漆涂料進行新作業(yè)施工或恢復施工。
任職條件:
1.25~45歲,高中以上學歷,土木工程相關專業(yè),具有崗位證書和操作證;
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修施工的日常工作流程與相關技術;
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目室內外裝修存在的施工質量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。
第3篇 工程部綜合維修瓦工崗位職責
1.每日接受上級領導的工作指示，及時、認真、負責、保質、保量完成工程維修工作單，認真做好責任區(qū)衛(wèi)生，認真執(zhí)行值日工作。
2.具體負責檢修大廈內各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作，保證所負責工作范圍內設施的完好。另外還包括各步梯的修補，
做到勤查、勤修，以保證設施的安全、正常的使用。
3.文明施工、精心維修，執(zhí)行維修工作時應征得客戶同意，并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。
4.凡當日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。
5.在工作中，加強各工作間的相互協(xié)作。服從當值主管領導統(tǒng)一安排，保證工程部整體工作的完成。
6.遇緊急情況，應快速到達指定現(xiàn)場迅速處理，以保證人身、設備、財產(chǎn)的安全，及時向主管領導匯報并跟進徹底解決。
7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。
8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。
第4篇 z物業(yè)工程部綜合維修水工崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修水工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的給排水系統(tǒng)日常運行管理;
2. 在確保給排水設備正常使用的情況下,進行日常節(jié)能管控;
3. 精通各類給排水設備工作原理,對各類水暖器材設備件有很深了解,對處置各類漏水跑水事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應能力;
4. 協(xié)調維護租戶以及外圍關聯(lián)單位的公共關系。
任職條件:
1.25~45歲,高中以上學歷,給排水、暖通專業(yè),具有水暖崗位證書和操作證;
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水設施設備的日常工作流程與相關技術;
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目給排水系統(tǒng)存在的施工質量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。
第5篇 工程部綜合維修(瓦工)崗位職責
1.每日接受上級領導的工作指示，及時、認真、負責、保質、保量完成工程維修工作單，認真做好責任區(qū)衛(wèi)生，認真執(zhí)行值日工作。
2.具體負責檢修大廈內各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作，保證所負責工作范圍內設施的完好。另外還包括各步梯的修補，
做到勤查、勤修，以保證設施的安全、正常的使用。
3.文明施工、精心維修，執(zhí)行維修工作時應征得客戶同意，并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。
4.凡當日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。
5.在工作中，加強各工作間的相互協(xié)作。服從當值主管領導統(tǒng)一安排，保證工程部整體工作的完成。
6.遇緊急情況，應快速到達指定現(xiàn)場迅速處理，以保證人身、設備、財產(chǎn)的安全，及時向主管領導匯報并跟進徹底解決。
7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。
8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。
第6篇 物業(yè)工程部綜合維修主管崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修主管崗位說明
崗位職責:
1.負責項目墻面、地面、門、窗等設施維修、翻新及有償服務工作;
2.協(xié)助領導制定本專業(yè)的日常管理、維修計劃,并執(zhí)行落實;
3.負責對操作間巡視檢查,檢查現(xiàn)場安全管理與防火制度落實情況,衛(wèi)生合格,機械設備運行良好;
4.協(xié)助經(jīng)理對班組員工進行管理和工作分派;
5.負責指導員工合理使用物料消耗,降低物料消耗;
6.負責對本專業(yè)各項維修工具管理;
7.負責對本專業(yè)人員專業(yè)技術進行現(xiàn)場指導,并落實培訓計劃;
8.監(jiān)督當班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范;
任職條件:
1.中專及以上學歷。
2.鉗工/電工/維修工等專業(yè),熟悉土、木、油、瓦等專業(yè)維修工藝,及商業(yè)設施、物業(yè)維修特點。
3.五年年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗。
4.具有相關專業(yè)資格證書,具有高低壓運行證書、空調運行維修證書者優(yōu)先。
5.有較強的責任心、服務意思、團隊協(xié)作意識。
第7篇 工程部綜合維修(瓦工)工作崗位職責
1.每日接受上級領導的工作指示,及時、認真、負責、保質、保量完成工程維修工作單,認真做好責任區(qū)衛(wèi)生,認真執(zhí)行值日工作。
2.具體負責檢修大廈內各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作,保證所負責工作范圍內設施的完好。另外還包括各步梯的修補,
做到勤查、勤修,以保證設施的安全、正常的使用。
3.文明施工、精心維修,執(zhí)行維修工作時應征得客戶同意,并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。
4.凡當日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。
5.在工作中,加強各工作間的相互協(xié)作。服從當值主管領導統(tǒng)一安排,保證工程部整體工作的完成。
6.遇緊急情況,應快速到達指定現(xiàn)場迅速處理,以保證人身、設備、財產(chǎn)的安全,及時向主管領導匯報并跟進徹底解決。
7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。
8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。
